4-FACH SPORTHALLE UNIONVIERTEL - Wettbewerb Dortmund - Stadt ...
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Wettbewerb
4-FACH SPORTHALLE UNIONVIERTEL
Dortmund
AUSLOBUNG
3
IMPRESSUM
Ausloberin Stadt Dortmund
Der Oberbürgermeister
vertreten durch:
Sondervermögen, Grundstücks- und
Vermögensverwaltungsfond Dortmund
Ostwall 60
44122 Dortmund
Vergabestelle Vergabe- und Beschaffungszentrum
Viktoriastraße 15
44122 Dortmund
Wettbewerbsbetreuung / Kontakt BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
Langgässerweg 26
64285 Darmstadt
Ansprechpartner:
Gregor Bäumle
Tel +49 6151/278 398-0
mail@baeumlearchitekten.de
Datum 16.11.2020
4 INHALTSÜBERSICHT TEIL A AUSLOBUNGSBEDINGUNGEN 1. Allgemeines 7 2. Anlass und Zweck des Wettbewerbs 7 3. Gegenstand des Wettbewerbs 8 4. Wettbewerbsart 8 5. Zulassungsbereich/Wettbewerbssprache 8 6. Teilnahmeberechtigung 9 7. Auswahl der Teilnehmenden 10 8. Teilnehmende 12 9. Preisgericht 14 10. Wettbewerbsleistungen 16 11. Wettbewerbsunterlagen 18 12. Bindende Vorgaben 18 13. Kennzeichnung der Wettbewerbsarbeit 18 14. Rückfragen und Kolloquium 19 15. Abgabetermin 19 16. Entscheidungskriterien 20 17. Prämierung 20 18. Abschluss des Wettbewerbs 21 19. Nutzung 21 20. Beauftragung und Verhandlungsgespräche 22 21. Eignungsnachweise im Verhandlungsverfahren 23 22. Nachprüfung 24 23. Termine 25
5
TEIL B WETTBEWERBSAUFGABE
1. Einführung
1.1 Die Stadt Dortmund 27
1.2 Unionviertel 28
1.3 Nachbarschaften 30
2. Wettbewerbsgrundstück
2.1 Lage und Grundstücksbeschreibung 32
2.2 Fotodokumentation 34
2.3 Städtebauliche Entwicklungsstudie 36
2.4 Hochbauliche Machbarkeitsstudie 38
3. Wettbewerbsaufgabe
3.1 Allgemeine Aufgabenbeschreibung 39
3.2 Funktionsbereiche 40
3.3 Raumprogramm 42
3.4 Freianlagen 43
3.5 KFZ Stellplätze Zu- und Abfahrten 44
3.6 Fahrrad-Stellplätze 44
3.7 Abstandsflächen 45
3.8 Rettungswege 45
3.9 Nachhaltigkeit 46
3.10 Barrierefreiheit 47
4. Planungshinweise 48
5. Quellen 48
A
6
AUSLOBUNGSBEDINGUNGEN
7
1. ALLGEMEINES
Der Durchführung dieses Wettbe- Die Auslobung ist mit der Architek-
werbs liegen die Richtlinien für Pla- tenkammer Nordrhein-Westfalen
nungswettbewerbe, RPW 2013, in abgestimmt worden und unter der
der Fassung vom 31. Januar 2013 Nummer W10/20 registriert.
zugrunde.
Der Wettbewerb wurde durch Veröf-
Die Anwendung und Anerkennung fentlichung im EU-Amtsblatt am
der RPW ist für alle Beteiligten ver- 06.10.2020 bekannt gemacht.
bindlich, soweit die Auslobung nicht
ausdrücklich davon abweicht.
2. ANLASS UND ZWECK DES WETTBEWERBS
Als Teil eines Maßnahmenpakets zur Für die Maßnahme wurde ein ma-
nachhaltigen Konsolidierung der Dort- ximaler Kostenrahmen für die KG
munder Sporthallen Infrastruktur soll 200-700 von 28 Mio € (brutto, in-
im Stadtbezirk Innenstadt-West gele- dizierte Kosten Baubeginn in 2022)
genen „Unionviertel“ in unmittelbarer festgelegt. Der Anteil der KG 300 +
Nachbarschaft zum Wahrzeichen 400 beträgt ca. 18,0 Mio € und der
Dortmunder U eine Vierfachsporthalle Anteil der KG 500 ca. 0,2 Mio €.
gebaut werden.
Um für die Umsetzung dieser kom-
Sie soll zum einen den Sportunterricht plexen Planungsaufgabe die beste
für das Robert-Schuman- und das Lösung zu finden wird im Vorfeld
Robert-Bosch-Berufskolleg ermögli- eines Verhandlungsverfahrens gemäß
chen, zum anderen den Bedarf nach der VgV ein Nicht offener Planungs-
einer bundesligatauglichen und wett- wettbewerb gemäß den RPW 2013
bewerbsfähigen 4-fach Sporthalle mit durchgeführt.
Platz für ca. 3.250 Zuschauer*innen
abdecken.
Hierfür ist eine Parkierungsanlage mit
450 Kfz-Stellplätzen und 110 Fahrrad
Stellplätzen mit zu planen.
8
3. GEGENSTAND DES WETTBEWERBS
Gegenstand des Wettbewerbs ist die Die Wettbewerbsaufgabe ist in Teil
hochbauliche Konzeptplanung für B der Auslobung im Einzelnen be-
eine 4-fach Sporthalle einschließlich schrieben.
der gebäudebezogenen Frei- und
Verkehrsanlagen.
4. WETTBEWERBSART
Der Wettbewerb wird als Nicht offener Nach Abschluss des RPW-Planungs- Die Eignung im Hinblick auf die im
Realisierungswettbewerb gemäß den wettbewerbs wird im Wege eines VgV-Verhandlungsverfahren ausge-
RPW 2013 ausgelobt. Dem Wettbe- VgV-Verhandlungsverfahrens ohne schriebenen Generalplanerleistung
werb ist ein Bewerbungsverfahren Teilnahmewettbewerb eine Gene- wird dort unter Berücksichtigung
vorgeschaltet. ralplanendenvergabe (GP-Vergabe) sämtlicher erforderlicher Planungs-
Zum Wettbewerb werden max. durchgeführt. Bestandteil der Vergabe disziplinen gemäß § 122 GWB i. V.
20 Teilnehmende zugelassen. Die werden sein: m. §§ 42 ff., 75 VgV geprüft. Die zu
Verfasser*innen bleiben bis zum 1. Objektplanung, §34 HOAI erbringenden Eignungsnachweise
Abschluss der Preisgerichtssitzung 2. TGA, §55 HOAI, Alg 1-8 sind unter Punkt 21. Eignungsnach-
anonym. 3. Tragwerksplanung, §51 HOAI weise im Verhandlungsverfahren
4. Freianlagenplanung, §39 HOAI beschrieben.
5. Bauphysik, Anlage 1 HOAI
6. Brandschutzplanung gem. AHO
Heft 17
5. ZULASSUNGSBEREICH/WETTBEWERBSSPRACHE
Der Zulassungsbereich umfasst die Die Wettbewerbssprache ist Deutsch.
Staaten des europäischen Wirt- Die Bewerbung, alle Beschreibungen
schaftsraumes EWR sowie die Staaten sowie ggf. Vermaßungen der Pläne
der Vertragsparteien des WTO-Über- werden in deutscher Sprache und
einkommens über das öffentliche deutschen Maßeinheiten gefordert.
Beschaffungswesen GPA. Die deutschen DIN-Normen und Bau-
ordnungen (u.a. BauGB, BauNVO,
Landesbauordnung NRW) sind den
Planungen zugrunde zu legen.
9
6. TEILNAHMEBERECHTIGUNG
Teilnahmeberechtigt sind: Teilnahmeberechtigt sind natürliche Arbeitsgemeinschaften natürlicher
Architekten*innen als GP mit und juristische Personen, die die ge- und juristischer Personen sind teilnah-
Landschaftsarchitekt*innen als forderten fachlichen Anforderungen meberechtigt, wenn alle Mitglieder
Nachunternehmer*innen oder und die sonstigen Zulassungsvoraus- der Arbeitsgemeinschaft teilnahme-
Bewerbergemeinschaft aus setzungen erfüllen. berechtigt sind.
Architekten*innen und Land-
Bei natürlichen Personen sind die Mehrfachteilnahmen natürlicher
schaftsarchitekt*innen unter Fe-
fachlichen Anforderungen erfüllt, oder juristischer Personen oder von
derführung des Architekturbüros.
wenn Sie gemäß Rechtsvorschrift Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft
Die Nachauftragnehmer*innen ihres Herkunftsstaates berechtigt führen zum Ausschluss aller Beteilig-
/Mitglieder einer Bewerber- sind, am Tage der Bekanntmachung ten, wenn und insoweit diese zu einer
gemeinschaft für die Tragwerks- im Zulassungsbereich die Berufs- unzulässigen Wettbewerbsverzerrung
planung und die Technische Ge- bezeichnung Architekt*in oder führen.
bäudeausrüstung (TGA) sind erst Landschaftsarchitekt*in zu führen. Ist
Teilnahmehindernisse sind in den
im anschließenden VgV Verfahren in dem jeweiligen Herkunftsland die
RPW 2013 §4 Abs (2) beschrieben.
zu benennen. Berufsbezeichnung nicht gesetzlich
geregelt, so erfüllt die fachlichen
Anforderungen, wer über ein Diplom,
Prüfzeugnis oder einen sonstigen
Befähigungsnachweis verfügt, des-
sen Anerkennung gemäß Artikel
46 bis 49 - bei Architekten*innen
- bzw. Artikel 12 und 13 - bei
Landschaftsarchitekten*innen - der
Richtlinie 2005/36/EG - Berufsaner-
kennungsrichtlinie - gewährleistet ist,
und der die entsprechende Tätigkeit
gemäß Richtlinie und Auslobung
nachweisen kann.
Bei juristischen Personen sind die
fachlichen Anforderungen erfüllt,
wenn zu ihrem satzungsgemäßen
Geschäftszweck Planungsleistungen
gehören, die der Wettbewerbsaufga-
be entsprechen oder wenn der*die
bevollmächtige Vertreter*in der juris-
tischen Person oder der*die Verfasser
*in der Wettbewerbsarbeit die fach-
lichen Anforderungen erfüllt, die an
natürliche Personen gestellt werden.
10
7. AUSWAHL DER TEILNEHMENDEN
Die Gesamtzahl der Teilnehmenden formalisierten Bewerbungsbogens ist Fachliche Anforderungen so-
ist auf 20 beschränkt. Davon werden zwingend. wie sonstige Zulassungsvoraus-
5 Teilnehmende von der Ausloberin setzungen zum Nachweis der
vorab benannt. Teilnahmeberechtigung nach § 4
Abs.1 Satz 2 RPW 2013:
Erfüllen mehr als 15 weitere
Bewerber*innen die Teilnahmebedin- - Form- und fristgerechter und vollstän-
gungen nach § 4 RPW 2013, erfolgt diger Eingang der Bewerbung
die Auswahl nach Maßgabe ein-
- Eigenerklärung zur wirtschaftlichen
deutiger, nicht diskriminierender
Verknüpfung gemäß § 46 Abs. 2 VgV
angemessener und qualitativer Krite-
rien im Sinne des § 3 Abs. 3 Satz 4 - Eigenerklärung, dass keine Aus-
RPW 2013. Bei gleicher Qualifikation schlusskriterien gemäß §§ 123 +
entscheidet das Los. 124 GWB vorliegen
- Eigenerklärung zur Berufshaftpflicht-
Bewerben können sich gene-
versicherung
ralplanende Architekten*innen
als Einzelunternehmen oder - Nachweis der geforderten beruflichen
Bewerbergemeinschaften aus Qualifikation aller Mitglieder der
Architekten*innen. Bewerbergemeinschaft durch aktuelle
Nachweise der Berufszulassungen
Nach Auswahl der Teilnehmenden
des*der Architekten*in und des*der
ist innerhalb einer angemessenen
Landschaftsarchitekten*in
Frist ein*e Landschaftsarchitekt*in
zu benennen mit dem als - Erklärung zur Teilnahme am Wettbe-
Nachunternehmer*in oder werb
Mitglied einer Bewerbergemein- - Vorlage von min. 2 mit dem vor-
schaft zusammengearbeitet liegenden Projekt hinsichtlich der
werden soll. Komplexität vergleichbarer Referen-
In der Erklärung zur Bewerbung und zen
den dargestellten Projekten dokumen- Zusätzlich bei Bewerbern*innen, die
tieren die Bewerber*innen die Erfüllung Referenzen einreichen, die sie als
der fachlichen Anforderungen sowie Projektleiter*in für ein anderes Büro
sonstiger Zulassungsvoraussetzungen erbracht haben:
zum Nachweis der Teilnahmeberech-
- Bestätigung über die Projektleitung
tigung nach § 4 Abs.1 Satz 2 RPW
durch das andere Büro
2013.
Schlusstermin für die elektronische Mit Blick auf die Teilnahmehinder-
Einreichung der Bewerbungsunterla- nisse wird auf § 4 Abs. 2 RPW 2013
gen über die Vergabeplattform ist der verwiesen.
05.11.2020. Die Verwendung des11
Auswahlkriterien nach § 71 Abs. 3 Referenz P/1 Qualifizierung + Auswahl:
Satz1 VgV i. V. m.§ 3 Abs. 3 Satz 4 (Architekt*in):
RPW 2013 Ein realisiertes Hochbauprojekt ver- Die Qualifikation ist gegeben, wenn
Zum Nachweis der Fachkunde und gleichbarer Komplexität: alle Anforderungen an die Referenz-
gestalterischen Kompetenz sind mit - Fertigstellung (Lph 8 abgeschlossen) projekte eingehalten wurden.
dem vorliegenden Projekt hinsichtlich im Zeitraum 2010 bis 10/2020
Wenn sich mehr als 15 weitere
der Komplexität vergleichbare Refe- - min. Honorarzone III gemäß Anlage
Teilnehmer*innen qualifizieren, wer-
renzprojekte einzureichen. 10.2 HOAI 2013
den die weiteren Teilnehmer*innen
- min. Lph 2-5 vom/von der
Die Anzahl der Referenzen ist nicht durch Losziehung unter Aufsicht der
Bewerber*in erbracht
beschränkt. Die Bewerber*innen müs- Submissionsstelle bestimmt.
- Darstellung mit min. 1 Foto des fer-
sen jedoch 2 Referenzen auswählen, tiggestellten Projekts zum Nachweis Darüber hinaus werden Nachrücker
welche bewertet werden sollen. Diese der Realisierung *innen entsprechend der Reihenfolge
sind auf je einer Seite (Layout max.
Referenz P/2 der Losziehung ausgewählt.
DIN A4 Format) darzustellen und mit
den Bezeichnungen P/1 bis P/2 zu (Architekt*in):
Das Auswahlverfahren wird doku-
kennzeichnen. Ein realisiertes Hochbauprojekt ver- mentiert. Die Bewerber*innen werden
gleichbarer Komplexität: elektronisch über das Ergebnis des
Die Referenzen können auch Projek-
- Fertigstellung (Lph 8 abgeschlossen) Auswahlverfahrens informiert.
te sein, die der*die Bewerber*in als
im Zeitraum 2010 bis 10/2020
Projektleiter*in in einem anderen Büro
- min. Honorarzone III gemäß Anlage Den ausgewählten Teilnehmer*innen
eigenständig abgewickelt hat. In die-
10.2 HOAI 2013 werden die Unterlagen zur Bearbei-
sem Fall ist eine schriftliche Bestätigung
- min. Lph 2-5 vom/von der tung des Wettbewerbs zugesandt.
des anderen Büros über die Projektlei-
Bewerber*in erbracht
tung mit einzureichen.
- Darstellung mit min. 1 Foto des fer-
Erwartet werden auf dem Referenzblatt tiggestellten Projekts zum Nachweis
aussagekräftige graphische und ggf. der Realisierung
kurze stichwortartige Erläuterungen zu
den Projekten und bei Referenz P/1 bis
P/2 min. 1 aussagekräftiges Foto des
fertiggestellten Projekts zum Nachweis
der Realisierung:12 8. TEILNEHMENDE Vorab benannte Teilnehmende (alphabetische Reihenfolge des federführenden Architekturbüros): 1. Auer Weber Assoziierte GmbH, Stuttgart, 2. Bez+Kock Architekten Generalplaner GmbH, Stuttgart 3. Huber Staudt Architekten, Berlin 4. Gerber Architekten GmbH, Dortmund 5. SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH, Dortmund Ausgewählte Teilnehmende (alphabetische Reihenfolge des federführenden Architekturbüros): 6. BAURCONSULT Architekten Ingenieure, Haßfurt 7. Bär, Stadelmann, Stöcker Architekten BDA, Nürnberg 8. bertbielefeld&partner architekten ingenieure, Dortmund 9. Broghammer.Jana.Wohlleber Freie Architekten BDA, Zimmern ob Rottweil 10. campus GmbH Bauten für Bildung und Sport, Reutlingen 11. Dipl.-Ing. Architekt Heiko Phil, Dortmund 12. haascookzemmrich STUDIO2050, Stuttgart 13. Hascher Jehle Design GmbH, Berlin 14. Heinle Wischer Gesellschaft für Generalplanung mbH, Berlin 15. magma architecture GmbH, Berlin 16. OKF Architekten PartG mBb, Osnabrück 17. puppendahlarchitektur GmbH, Recklinghausen 18. rheinpark_r Ralph Röwekamp Architekten projekt gmbh, Bochum 19. SADAR+VUGA, Ljubljana 20. weicken architekten, Unna
13 Nachrücker*innen: 1. ARCHITEKTUR.dlx, Dortmund 2. Kemper Steiner & Partner Architekten GmbH, Bochum 3. Lemme Locke Lührs Architektinnen BDA, Berlin 4. pussert kosch architekten, Dresden 5. Walter Huber Architekten GmbH, Stuttgart * Sollte eine*r der Teilnehmenden Ein Anspruch auf Verlängerung bis zum Zeitpunkt des Kolloquium der Bearbeitungszeit entsteht für absagen, behält sich die Auslobe- Nachrücker*in nicht. rin vor, einem bereits ausgewähl- ten Nachrücker*in in der numme- rischen Reihenfolge die Teilnahme am Wettbewerb zu ermöglichen.
14
9. PREISGERICHT
Sachpreisrichter*in Vertretende Sachpreisrichter*in Fachpreisrichter*in
(stimmberechtigt): (ständig anwesend): (stimmberechtigt):
1. Arnulf Rybicki, 1. Andreas Grosse-Holz, 1. Ina Bimberg,
Stadtrat, Fachbereichsleiter, Landschaftsarchitektin,
Beigeordneter für Bauen und Immobilienwirtschaft der Stadt Iserlohn
Infrastruktur der Stadt Dortmund Dortmund 2. Christian Decker,
2. Bernd Kruse, 2. André Knoche, Architekt,
Sport- und Freizeitbetriebe, Geschäftsbereichsleiter, Lemgo
Stadt Dortmund Sport- und Freizeitbetriebe der 3. Heiner Farwick,
3. Ludger Wilde, Stadt Dortmund Architekt und Stadtplaner,
Beigeordneter für Umwelt, Planen 3. Thomas Ellerkamp, Ahaus
und Wohnen der Stadt Dortmund Fachbereichsleiter Liegenschaften 4. Prof. Franz Pesch,
4. Jörg Stüdemann, der Stadt Dortmund Architekt und Stadtplaner,
Stadtdirektor, Stadtkämmerer der 4. Gernot Willeke, Dortmund
Stadt Dortmund Bereichsleiter Schulorganisation, 5. Jochen König,
Fachbereich Schule der Stadt Architekt und Stadtplaner,
5. Manfred Hagedorn, Dortmund
stellv. Fachbereichsleiter, Aachen
Fachbereich Schule der Stadt 5. Tim Schiebold,
6. Prof. Kerstin Schultz,
Dortmund Geschäftsführer,
Architektin,
Sondervermögen Grundstücks-
Reichelsheim-Laudenau
und Vermögensverwaltungsfond
der Stadt Dortmund
Sollte ein*e Sachpreisrichter*in ab-
sehbar ausfallen, so behält sich die
Ausloberin vor einen gleichwertigen
Ersatz zu benennen. Die Ausloberin
behält sich vor, nach Erfordernis wei-
tere Sachverständige zu beteiligen.15
Vertretende Fachpreisrichter*in Sachverständige Vorprüfung:
(ständig anwesend): (ohne Stimmrecht):
1. Susanne Schamp, 1.-3. N.N. (in Abstimmung) BÄUMLE Architekten I Stadtplaner,
Architektin und Stadtplanerin, Politische Vertreter*innen der Darmstadt
Dortmund Stadt Dortmund
2. Heiko Just, 4. Jan Gotthold,
Landschaftsarchitekt, Architekt
Bereichsleiter Grünflächenamt, Fachbereich Liegenschaften der
Dortmund Stadt Dortmund
3. Birgit Niedergethmann, 5. Daniela Lüllmann,
Landschaftsarchitektin und Stadt- Dipl.-Verwaltungswirtin,
planerin, Fachbereich Liegenschaften der
Bereichsleiterin Stadtplanungs- Stadt Dortmund
und Bauordnungsamt,
Dortmund 6. Kathrin Pietsch,
Architektin
Fachbereich Liegenschaften der
Stadt Dortmund
Das Preisgericht wurde vor der end-
gültigen Abfassung der Auslobung
gehört.16
10. WETTBEWERBSLEISTUNGEN
1. Lageplan M 1:500, 6. 2 Perspektiven max. DIN A3 Die Wettbewerbsleistung wird durch
genordet 6.1 eine Perspektive Standort gemäß eine Hängfläche entsprechend einer
Lageplanausschnitt als Dach- Plandarstellung S. 33 Größe von 4 x DIN A0 Hochformat
aufsicht genordet: Darstellung begrenzt. Es wird den Teilnehmenden
6.2 eine Perspektive nach Wahl des empfohlen, sich am Musterlayout zu
aller Baukörper mit Angabe der
Teilnehmers orientieren.
Geschossigkeit, Wegebezie-
hungen, Freiflächengestaltung Hinweis: Nachtdarstellungen Jeder Teilnehmende darf nur eine
sowie, Lage der Zufahrten und und Innenraumperspektiven sind Arbeit einreichen. Varianten, auch die
Eingänge nicht erwünscht. Abwandlung von Entwurfsteilen unter
2. Grundrisse M 1:200 7. Erläuterungen Beibehaltung der Gesamtlösung,
7.1 Erläuterung der stadträumlichen sind nicht zulässig. Nicht verlangte
alle Grundrisse, im EG mit
Verknüpfung und Adressbildung Leistungen werden von der Beurtei-
Darstellung der angrenzen-
mittels einer Strukturskizze lung ausgeschlossen.
d e n Fr e i b e r e i c h e , R a u m -
bezeichnungen gemäß Raum- 7.2 weitere Erläuterungen im Hin-
programm blick auf die Beurteilungskriterien
3. Schnitte M 1:200 sind auf den Plänen in Form
von Texten sowie Piktogrammen
alle zum Verständnis not-
und erläuternden Skizzen bis zu
wendigen Schnitte mit Höhen-
einem Format DIN A6 zugelas-
angaben, die OK FFB des Erd-
sen.
geschosses ist mit einer Höhe
über NN zu bezeichnen 8. Berechnungen
ausgefülltes Berechnungsformu-
4 Ansichten M 1:200
lar (Raumprogramm, BGF, BRI,
alle Außenansichten mit Dar- GRZ, GFZ, STP, Kostenrahmen)
stellung der angrenzenden
Bebauung 9. Verfasser*innenerklärung
in einem verschlossenen, un-
5. Vertiefung M 1:50 durchsichtigen, äußerlich nur
ein aussagekräftiger Fassa- durch die Kennzahl gekenn-
denschnitt mit einer Teilansicht zeichneten Umschlag unter
mit Angaben zur Qualität der Verwendung des Formblatts
verwendeten Materialien, zur 10. Verzeichnis
Farbgestaltung und zum som-
der eingereichten Unterlagen
merlichen Wärmeschutz
11. Modell M 1:500
auf zur Verfügung gestellter
Einsatzplatte in stabiler Umver-
packung17
Die Wettbewerbsleistungen sind Papierausdrucke Datenträger (CD oder USB-Stick)
wie folgt einzureichen: - Präsentationspläne gerollt - Präsentationspläne im pdf-Format
- DIN A3 Verkleinerungen der - alle Einzelkomponenten der
Präsentationspläne Pläne wie Lageplan, Grundrisse,
- Berechnungspläne gefaltet, farb- Schnitte, Vertiefung, Konzeptpictos
lich differenzierte Darstellung der etc. für den Vorprüfbericht (Ori-
Nutzflächen, Beschriftung gemäß ginalgröße, 300 dpi) im jpg-oder
Raumprogramm, Funktionsflä- tif-Format
chen und Verkehrsflächen nach - digitale Berechnungspläne M
DIN 277 1:500/1:200 (Flächen als Poly-
- Erläuterungsbericht und Berech- gone) im dxf-, dwg- oder vwx-,
nungen als Papierausdruck für die Format*
Vorprüfung - Berechnungsformular (unter Ver-
wendung Vorlage) im xlsx-Format
- Erläuterungstext für die Vorprü-
fung im pdf-Format
* Die CAD-Dateien der nicht prä-
mierten Arbeiten werden nur für die
Vorprüfung verwendet und nach
Abschluss des Verfahrens gelöscht.18
11. WETTBEWERBSUNTERLAGEN
Zur Bearbeitung werden allen Teilneh- 1. Auslobung Eine Modellgrundplatte wird den
menden folgende digitale Anlagen 2. Formular Verfassererklärung Teilnehmenden separat zugesendet.
zur Verfügung gestellt:
3. Berechnungsformular
4. Plangrundlage
5 Stadtplan
6. Luftbild
7. Bestandsfotos
8. Baugrundgutachten
9. Fotos Umgebungsmodell
10. Musterlayout (zur Orientierung)
weitere Anlagen nach Erfordernis
12. BINDENDE VORGABEN
Teil B der Auslobung enthält keine Plandarstellungen außerhalb des
bindenden Vorgaben im Sinne der Wettbewerbsgrundstücks zur Ver-
RPW 2013. Abweichungen zur Aufga- deutlichung der städtebaulichen
benstellung werden vom Preisgericht Verknüpfungen sind zugelassen.
bewertet.
13. KENNZEICHNUNG DER WETTBEWERBSARBEIT
Die Kennzeichnung der Arbeiten Als Kennzahl dürfen nicht gewählt Die Unterlagen der Wettbewerbs-
hat auf allen eingereichten Teilen in werden: arbeit und ihre Verpackung dürfen
der rechten oberen Ecke durch eine keinerlei Hinweise auf den Namen
Kennzahl aus sechs verschiedenen - Datum der Wettbewerbsabgabe oder sonstige Identifikationsmerk-
arabischen Ziffern, die nicht höher - Zahlenreihe male der Verfasser*innen in tragen.
als 1 cm und nicht länger als 6 cm - sechs gleiche Ziffern
sein darf, zu erfolgen. - Geburtsdatum des Verfassers19
14. RÜCKFRAGEN UND KOLLOQUIUM
Aufgrund der Pandemiesituation fin- Bitte nennen Sie bei den schriftlichen werden in einer Niederschrift fest-
det kein physisches Kolloquium vor Fragen die Nummer des Punktes der gehalten die allen Teilnehmenden
Ort statt. Rückfragen zur Auslobung Auslobung, auf den sich die Frage be- zeitnah zur Verfügung gestellt. Das
können ausschließlich in schrift- zieht. Aus organisatorischen Gründen Protokoll wird Bestandteil der Aus-
licher Form – per Email – bis zum sind nach Abschluss des Kolloquiums lobung.
04.12.2020 gerichtet werden an: keine weiteren inhaltlichen Rückfra-
gen möglich.
mail@baeumlearchitekten.de
Betreff: Die Rückfragenbeantwortung durch
das Preisgericht Kolloquium wird am
D4U_Rückfragen Kolloquium
11.12.2020 als digitale Videokon-
ferenz durchgeführt. Die Ergebnisse
15. ABGABETERMIN
Abgabe Wettbewerb/Pläne Als Zeitpunkt der Ablieferung gilt im der Anonymität in einem separaten,
05.03.2021, 13:00 Uhr Falle der Einlieferung bei der Post, Bahn verschlossenen Umschlag der Wettbe-
oder einem anderen Transportunterneh- werbsarbeit nach der Modelleabgabe
Einlieferungsadresse:
men das auf dem Einlieferungsschein nachzusenden.
BÄUMLE Architekten I Stadtplaner
angegebene Datum unabhängig
Langgässerweg 26 Unabhängig davon ist das Original des
von der Uhrzeit, bei Ablieferung im
64285 Darmstadt Einlieferungsbeleges bis zum Abschluss
wettbewerbsbetreuenden Büro die auf
des Verfahrens aufzubewahren und auf
Abgabe Wettbewerbsmodell der Empfangsbestätigung vermerkte
Anforderung vorzulegen. Kann ein Ver-
12.03.2021, 13:00 Uhr Zeitangabe.
fasser, dessen Arbeit prämiert worden
Einlieferungsadresse: Zur Wahrung der Anonymität ist bei Zu- ist, diesen Nachweis nicht erbringen, so
BÄUMLE Architekten I Stadtplaner sendung durch Post, Bahn und andere wird er von der Prämierung im Nach-
Langgässerweg 26 Transportunternehmen als Absender hinein ausgeschlossen.
64285 Darmstadt die Anschrift des Wettbewerbsbetreuers
zu verwenden.
Abzuliefern ist die Wettbewerbsarbeit Da der Tagesstempel auf dem Ver-
unter Wahrung der Anonymität der sandgut ein späteres Datum aufweisen
Teilnehmenden mit einem Verzeichnis kann, ist der Einlieferungsbeleg maßge-
der eingereichten Unterlagen. bend. Eine Kopie dieses Dokuments mit
Angabe der Kennzahl ist unter Wahrung20
16. ENTSCHEIDUNGSKRITERIEN
Die im Folgenden aufgeführten - Städtebauliche Einbindung
Kriterien für die Beurteilung des - Freianlagenkonzept
Preisgerichts werden sein (Aufzählung
- Architekturkonzept
ohne Rangfolge):
- Funktionalität
- Baukonstruktive Aspekte
- Nachhaltigkeit
17. PRÄMIERUNG
Als Wettbewerbssumme stellt die Aus- Die gesetzliche Umsatzsteuer ist
loberin einen Gesamtbetrag in Höhe in den genannten Beträgen nicht
von 122.000,-- € (zzgl. MwSt.) zur enthalten. Bei der Auszahlung an
Verfügung. ausländische Preisträger*innen wird
die Mehrwertsteuer von der Auslobe-
Es werden folgende Preisgelder aus-
rin in Deutschland abgeführt, bei in
gelobt:
Deutschland ansässigen Unterneh-
1. Preis 50.000,-- €
men wird diese zusätzlich ausgezahlt.
2. Preis 30.000,-- €
3. Preis 20.000,-- €
Anerkennung(-en) 22.000,- €
Preise werden Arbeiten zuerkannt, auf
deren Grundlage die Aufgabe rea-
lisiert werden kann. Anerkennungen
werden für bemerkenswerte Teillei-
stungen vergeben.
Eine andere Aufteilung der Preis-
summe kann durch einstimmigen
Beschluss des Preisgerichts festgelegt
werden.21
18. ABSCHLUSS DES WETTBEWERBS
Die Ausloberin informiert die Teil- Die Modelle der nicht prämierte n
nehmenden über das Ergebnis der Arbeiten werden von der Ausloberin
Preisgerichtssitzung durch Versen- nach dem Ende der Ausstellung zu-
dung des Protokolls. rückgesendet.
Die Ausloberin stellt spätestens ei- Die übrigen Wettbewerbsunterlagen
nen Monat nach der Entscheidung werden entsorgt, insofern der*die
des Preisgerichts alle eingereichten Bewerber*in nicht innerhalb einer Frist
Wettbewerbsarbeiten mit Namensan- von 4 Wochen nach Versendung des
gaben der Verfasser*innen und unter Protokolls den Antrag auf Rücksen-
Auslegung des Protokolls öffentlich dung bei der Ausloberin stellt.
(evtl. in digitaler Form) aus.
19. NUTZUNG
Die Wettbewerbsarbeiten dürfen von Urheberrechtlich und wettbewerbs-
der Ausloberin zum Zwecke der Wett- rechtlich geschützte Teillösungen
bewerbsdokumentation veröffentlicht von Wettbewerbsteilnehmenden, die
werden. Alle sonstigen Rechte nach bei der Auftragserteilung nicht be-
dem Urheberrechtsgesetz verbleiben rücksichtigt worden sind, dürfen nur
bei den Verfasser*innen. Die ausge- gegen eine angemessene Vergütung
zeichneten Preise und Anerkennungen genutzt werden.
werden Eigentum der Ausloberin.22
20. BEAUFTRAGUNG UND VERHANDLUNGSGESPRÄCHE
Bei der Umsetzung des Realisierungs- Höhe des zuerkannten Preises nicht Hinweise zur Honorarermittlung:
teils wird einer der Preisträger*innen erneut vergütet, wenn und soweit der Die Auftraggeberin schätzt die Pla-
unter Berücksichtigung der Empfeh- Wettbewerbsentwurf in seinen wesent- nungsanforderungen wie folgt ein:
lung des Preisgerichts mit den weiteren lichen Teilen unverändert der weiteren 1. Objektplanung, §34 HOAI,
Planungsleistungen beauftragt, sofern Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Honorarzone IV Min.
kein wichtiger Grund der Beauftra- 2. TGA, §55 HOAI, Alg 1-8
N a c h A b s c h l u s s d e s We t t b e -
gung entgegensteht. Alg 1 Honorarzone II Min.
wersbverfahrens werden gemäß §14
Folgende Leistungen sind Bestandteil Abs. 4 Ziff. 8 VgV Verhandlungs- Alg 2 Honorarzone II Min.
der GP-Vergabe auf Grundlage der verfahren ohne Teilnahmewettbe- Alg 3 Honorarzone III Min.
HOAI 2013: werb durchgeführt. Alg 4 Honorarzone II Min.
1. Objektplanung/Gebäude und Alg 5 Honorarzone II Min.
Die Zuschlagskriterien im Verhand- Alg 6 Honorarzone II Min.
Innenräume, §34 HOAI,
lungsverfahren werden sein: Alg 7 Honorarzone II Min.
Lph 2-4, 1, 5 + 6 anteilig
1. Wettbewerbsergebnis 50% Alg 8 Honorarzone III Min.
2. Freianlagenplanung, §39 HOAI,
2. Gesamteindruck der Bieter- 20%
Lph 2-4, 1, 5 + 6 anteilig 3. Tragwerksplanung, §51 HOAI,
präsentation
3. Tragwerksplanung, §51 HOAI, Honorarzone III Min.
3. Honorarangebot 30%
Lph 1-4, 5 + 6 anteilig 4. Freianlagenplanung, §39 HOAI,
4. TGA, §55 HOAI, Alg 1-8 Nach Abschluss der Verhandlungs- Honorarzone IV Min.
Lph 1-4, 5 + 6 anteilig gespräche soll der*die am besten
5. Brandschutzplanung gem. AHO
5. Bauphysik, Anlage 1 HOAI, Lph bewertete Bieter*in mit den genannten
Heft 17, Honorarzone II Min.
1-4, 5+6 anteilig Planungsleistungen beauftragt wer-
6. Brandschutzplanung gem. AHO den. Vertragspartner sind der GP oder 6. Bauphysik, Anlage 1, HOAI,
Heft 17 die Bietergemeinschaft. Zone II Min.
Es ist eine Vergabe der Bauleistungen Die Beauftragung steht unter dem 7. Nebenkostenpauschale 5%
als Generalunternehmer*innen Verga- Vorbehalt der Gremienzustimmung. 8. GP-Zuschlag max. 5%
be (GU-Vergabe) vorgesehen. Sofern Bei den Angaben handelt es sich nicht
die Beauftragung der kompletten um die verbindlichen Mindest- und
Ausführungsplanung nicht erfolgt, wird Höchstsätze im Sinne des EuGH-
die Ausloberin durch eine anteilige Urteils zur HOAI.
weitere Beauftragung der Lph 5+6
gemäß HOAI sicherstellen, dass die
Qualität des Wettbewerbsentwurfs
realisiert wird. Dies erfolgt z.B. durch
Regeldetails, Funktionalausschreibung
und gestalterische Bau- und Quali-
tätskontrolle.
Im Falle der weiteren Beauftragung
werden durch den Wettbewerb be-
reits erbrachte Leistungen bis zur23
21. EIGNUNGSNACHWEISE IM VERHANDLUNGSVERFAHREN
Mit Abgabe des Angebots im tion für den Bereich Technische den, die nicht in der v.g. Datenbank
VgV-Verhandlungsverfahren sind Gebäudeaurüstung enthalten sind, sind diese ergänzend
folgende Eignungsnachweise einzureichen.
3. Tragwerksplanung, §51 HOAI
beizubringen: Als vorläufiger Nachweis der Eignung
mindestens 2 technische MA mit ei-
21.1. Nachweis Berufshaftpflichtver- ner entsprechenden Qualifikation für die zu vergebene Leistung kann
sicherung Generalplanung mit dem Angebot eine Einheitlich
für den Bereich Tragwerksplanung
Europäische Eigenerklärung (EEE)
Bestätigung Berufshaftpflichtversi-
4. Freianlagenplanung, §39 HOAI abgegeben werden.
cherung mit einer Deckungssumme
von mindestens 5.000.000,00 € je mindestens 2 technische MA mit Ein*e Bieter*in kann sich zum Nach-
Verstoß für Personenschäden sowie einer entsprechende Qualifikation weis der Leistungsfähigkeit und
mindestens 3.000.000,00 € für für den Bereich Freianlagenpla- Fachkunde anderer Unternehmen
sonstige Schäden (Sachschäden und nung bedienen, ungeachtet des recht-
Vermögensschäden (echte und un- 5. Bauphysik, Anlage 1 HOAI lichen Charakters der zwischen ihm
echte)) (§ 45 Abs. 4 Nr. 2 VgV); die und diesem Unternehmen beste-
mindestens 2 technische MA mit henden Verbindung. Nimmt der*die
Gesamtleistung des Versicherers einer der Teilnahmeberechtigung
innerhalb eines Versicherungsjahres Bieter*in im Hinblick auf Kriterien
entsprechenden Qualifikation für für die wirtschaftliche und finanzi-
muss mindestens das Doppelte dieser den Bereich Bauphysik elle Leistungsfähigkeit im Rahmen
Deckungssummen betragen. Sofern
6. Brandschutzplanung, Leistungsbild einer Eignungsleihe die Kapazitäten
ein Versicherungsschutz im vorste-
gemäß AHO Heft 17 anderer Unternehmen in Anspruch,
henden Sinne (noch) nicht besteht,
müssen diese gemeinsam für die
ist eine Bestätigung des Versicherers mindestens 2 technische MA mit ei-
Auftragsausführung entsprechend des
ausreichend, wonach im Auftragsfall ner entsprechenden Qualifikation
Umfangs der Eignungsleihe haften.
ein Versicherungsschutz im vorstehen- für den Bereich Brandschutzpla-
den Sinne erfolgen kann. nung Hierzu wären zusätzlich beizubringen:
- Eigenerklärung Kapazitäten anderer
21.2. Angabe zu technischen Mitar- Eignungskriterien und -nachweise
Unternehmen (bei der Bieterge-
beitenden sind vom GP/der Bietendengemein-
meinschaft reicht die Beibringung
Angabe der technischen Mitar- schaft beizubringen, sofern nichts
durch die Bietergemeinschaft als
beitenden (MA Anzahl), die im anderes ausgewiesen ist. Die Nach-
solche)
Zusammenhang mit der Leistungs- weise können, sofern nichts anderes
ausgewiesen ist, in Form von Eigen- - Verpflichtungserklärung bei Eig-
erbringung eingesetzt werden sollen: nungsleihe (auf gesondertes Anfor-
erklärungen erbracht werden.
1. Objektplanung, §34 HOAI: derung der Ausloberin)
Unternehmen, die in einer für die
mindestens 4 technische MA mit
Auftraggeberin kostenfreien Daten-
einer entsprechenden Qualifikati-
bank innerhalb der EU registriert
on für den Bereich Objektplanung
sind, können dies bei Abgabe eines
Gebäude
Angebots durch Angabe der Regis-
2. TGA, §55 HOAI, Alg 1-8 trierungsnummer angeben. Sofern
mindestens 2 technische MA mit von der Auftraggeberin mit dem
einer entsprechenden Qualifika- Angebot Nachweise gefordert wer-24
22. NACHPRÜFUNG
Die Wettbewerbsteilnehmenden Ein Nachprüfungsantrag ist nach §
können Verstöße gegen das in der 160 Abs. 3 Satz 1 GWB unzulässig,
Auslobung festgelegte Verfahren soweit
gegenüber der Ausloberin rügen. - der*die Antragsteller*in den gel-
Sollte dem behaupteten Verstoß sei- tend gemachten Verstoß gegen
tens der Ausloberin nicht abgeholfen Vergabevorschriften vor Einrei-
werden, besteht im Anwendungsbe- chen des Nachprüfungsantrags
reich des GWB die Möglichkeit der erkannt und gegenüber der Auf-
Nachprüfung über die Vergabekam- traggeberin nicht innerhalb einer
mer. Frist von zehn Kalendertagen
Anträge auf Nachprüfung sind zu gerügt hat,
richten an:
- Verstöße gegen Vergabevor-
schriften, die aufgrund der
Vergabekammer Westfalen
Bekanntmachung erkennbar sind,
Albrecht-Thaer-Straße 9
nicht spätestens bis zum Ablauf
D-48147 Münster
der in der Bekanntmachung
Deutschland
benannten Frist zur Bewerbung
Fax: +49 251-4112165
oder Angebotsabgabe gegen-
Internet-Adresse:
über der Auftraggeberin gerügt
www.bezreg-muenster.de
werden,
- Verstöße gegen Vergabevor-
schriften, die erst in den Verga-
beunterlagen erkennbar sind,
nicht spätestens bis zum Ablauf
der Frist zur Bewerbung oder zur
Angebotsabgabe gegenüber der
Auftraggeberin gerügt werden,
- mehr als 15 Kalendertage nach
Eingang der Mitteilung der Auf-
traggeberin, einer Rüge nicht
abhelfen zu wollen, vergangen
sind.25
23. TERMINE
10.09.2020 *Preisgerichtsvorbesprechung
10:00 - ca. 14:00Uhr Ort: Aula des Robert-Bosch Berufskollegs
Benno-Elkan-Allee 2,44173 Dortmund
28.09.2020 EU-Bekanntmachung
05.11.2020 Bewerbungsschluss
bis 13.11.2020 Auswahl der Teilnehmenden
ab 16.11.2020 Versand der Wettbewerbsunterlagen als Download-Link
04.12.2020 Schlusstermin für schriftliche Rückfragen
11.12.2020 *Rückfragen Kolloquium:
10:00 Uhr Rückfragenbeantwortung durch das Preisgericht
05.03.2021 Abgabe Wettbewerbsarbeit (‚Poststempeltermin‘)
12.03.2021 Abgabe Modell (‚Poststempeltermin‘)
16.04.2021 *Preisgerichtssitzung (open end, bitte keine Anschlusstermine !)
9:00 Uhr ganztägig Ort: Aula des Robert-Bosch Berufskollegs
Benno-Elkan-Allee 2,44173 Dortmund
N.N. Öffentliche Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten
*PreisgerichtstermineB
26
WETTBEWERBSAUFGABE
Lage Wettbewerbsgrundstück
Stadtplan o.M., Quelle Stadt Dortmund27
1. EINFÜHRUNG
1.1 DIE STADT DORTMUND
Die Stadt Dortmund mit rund mengefassten Dortmunder Zechen. im Wirtschaftszweig Logistik täti-
600.000 Einwohner*innen ist Teil der Noch Mitte des 20. Jahrhunderts gen Unternehmen und national wie
Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund gab es auf dem heutigen Dortmun- international anerkannten wissen-
elf Millionen Einwohnern*innen. der Stadtgebiet mehr als 15 Kohle- schaftlichen Einrichtungen. Insge-
Nach Fläche und Einwohnerzahl ist bergwerke, deren letztes 1987 den samt arbeiteten 26.316 Menschen
sie die größte Stadt im Ruhrgebiet Betrieb einstellte. im Logistikbereich. Im Jahr 2016
und die neuntgrößte Stadt Deutsch- wurde die Stadt innerhalb der Digi-
Um 1900 wurden in Dortmund rund
lands. tal Hub Initiative des Bundesmini-
30 Brauereien gezählt. Die Union
sterium für Wirtschaft und Energie
Dortmund ist mit seinem Hauptbahn- Brauerei war die größte Brauerei in
als Digital Hub im Bereich Logistik
hof und Flughafen wichtiger Ver- Europa. Heute erinnern die Namen
ausgezeichnet und fungierte neben
kehrsknoten und Anziehungspunkt, „Thier-Galerie“ und „Dortmunder
Berlin, Hamburg, München und
insbesondere für das Umland und U“ an den ehemaligen Charme der
Frankfurt als Motor für die Digitali-
auch Europa (Benelux-Staaten). Die zweitgrößten Bierstadt der Welt.
sierung in Deutschland. Mit weiteren
Stadt verfügt mit dem größten Kanal-
Die Bedeutung Dortmunds als Ober- Zukunftsbranchen wie Microtech-
hafen Europas über einen Anschluss
zentrum des Einzelhandels stieg an. nologie, Software / IT ist Dortmund
an wichtige Seehäfen an der Nord-
Der Westenhellweg im Herzen der eine erfolgreiche Bewältigung des
see. Überregionale Bekanntheit
Innenstadt gilt neben der Kaufin- Strukturwandels gelungen.
erlangt Dortmund durch den Fuß-
gerstraße in München, der Zeil in
ballverein Borussia Dortmund mit Das Wettbewerbsgrundstück liegt im
Frankfurt am Main und der Schilder-
seiner Heimspielstätte Signal Iduna Westen der Dortmunder Innenstadt
gasse in Köln als eine der am häu-
Park, dem früheren Westfalensta- in fußläufiger Entfernung zur Innen-
figsten frequentierten Einkaufsmeilen
dion. Weitere Anziehungspunkte und stadt und zum Hauptbahnhof.
Deutschlands. Die hohen Mietpreise
Wahrzeichen der Stadt sind außer-
und nicht vorhandene Leerstände auf
dem das Dortmunder U, der Westen-
dem Westenhellweg und Ostenhell-
hellweg als meist frequentierte
weg reflektieren diese Entwicklung.
Einkaufsstraße Deutschlands, die
Internationale Branchengrößen
Reinoldikirche, die Westfalenhalle,
wie IKEA, Amazon oder Decathlon
der Florianturm und der PHOENIX
haben sich in den letzten Jahren in
See. Das Stadtbild und die Skyline
Dortmund mit Logistik- und Distribu-
werden auch durch markante Hoch-
tionszentren speziell im Dortmunder
häuser geprägt.
Norden auf der Westfalenhütte und
Im Rahmen der Industrialisierung am Dortmunder Hafen niedergelas-
entwickelte sich Dortmund rasch zu sen. Hinzu kommen Rhenus, REWE
einem Zentrum der Schwerindustrie oder DHL welche in Dortmund für
(Kohle- und Stahlindustrie). Bedeu- einige Kunden Logistikzentren mit
tende Dortmunder Konzerne waren europäischer Reichweite betreiben.
Hoesch, die Dortmunder Union, die
2014 gehörte Dortmund zu den
Phoenix AG für Bergbau und Hüt-
bedeutenden Logistikstandorten
tenbetrieb sowie die ab 1969 unter
in Deutschland mit einer einzigar-
dem Dach der Ruhrkohle AG zusam-
tigen Infrastruktur, mehr als 90028
1. EINFÜHRUNG
1.2 UNIONVIERTEL
Auf 5,2 Hektar erstreckt sich am
Westrand der City das Gelände der
ehemaligen Union-Brauerei: Hier lei-
stet die Stadt Dortmund einen bedeu-
tenden Beitrag zur Entwicklung der
Innenstadt und setzt Impulse in dem
sich nach Westen neu entfaltenden
Unionviertel.
Das Herzstück in diesem Bereich
bildet Dortmunds erstes Hochhaus,
in den 1920er Jahren als Gär- und
Lagerhochhaus von der Union-Brau-
erei errichtet. Zum Kulturhauptstadt-
jahr RUHR.2010 präsentierte es sich
als Leuchtturmprojekt „Dortmunder U
– Zentrum für Kunst und Kreativität“
und gilt seither als Wahrzeichen für
den gelungenen Strukturwandel.
In einer einzigartigen Mischung aus
Kunst, Forschung und kultureller
Bildung bietet es Veranstaltungen,
Ausstellungen und unterschiedlichste
kulturelle Angebote für ein breites
Publikum.
Die Strahlkraft des denkmalge-
schützten U-Turms mit seiner impo-
santen Kathedrale unter dem
leuchtenden U hat bereits großes pri-
vates Investitionsinteresse im Umfeld
des City-integrierten Standortes nach
sich gezogen.
Die direkt westlich angrenzenden
öffentlichen Flächen werden mit
Blick auf zukünftige Nutzungen – in
Anlehnung an die Gestaltqualität des
„Parks der Partnerstädte“ und der
Lage Wettbewerbsgrundstück
Luftbild Unionviertel, Quelle: Stadt Dortmund29
„Leonie-Reygers-Terrasse“ – sukzes- Er etabliert sich als Motor künftiger
sive zum zentralen Aufenthalts- und Entwicklungen auch in das weitere
Erholungsbereich für Besucher*innen, Umfeld des Unionviertels hinein.
Anlieger*innen und Beschäftigte des
Das Unionviertel ist das erste „Ener-
Areals ausgebaut und um einen
gieeffizienzquartier“ Deutschlands.
neuen Spielstandort ergänzt. In der
Und es bildet eines der zwölf „Kre-
Planung befindet sich die Installation
ativ.Quartiere Ruhr“ – definiert als
einer Skulpturenachse westlich des
moderner Lebens- und Arbeitsraum
U-Turms.
für Kreative aus ganz Europa und
Am Dortmunder U entstand 2010 die ein zentrales Projekt des „european
neue Hauptverwaltung für Deutsch- centre for creative economy“ (ecce)
lands erste Direktkrankenkasse „BIG mit Sitz am Dortmunder U.
direkt gesund“ und erhielt als erstes
Bürogebäude in Dortmund das
Siegel mit dem Zertifikat Gold der
„Deutschen Gesellschaft für Nach-
haltiges Bauen“ (DGNB).
Zunehmend belebt sich das Areal
unter dem Dortmunder U – stadtbild-
prägendes Markenzeichen für Kunst
und Kreativität. Zwischen Brinkhoff-
straße im Osten und Ritterstraße im
Westen wurde nach einem internati-
onalen Investoren-Auswahlverfahren
das rund 18.000 Quadratmeter
große „Baufeld Do U Nord“ im Zeit-
raum 2013-16 entwickelt: Hier ent-
standen das Robert-Bosch- und das
Robert-Schuman-Berufskolleg sowie
eine Tiefgarage mit 500 Stellplätzen.
Im Areal nördlich der Rheinischen
Straße entfaltet sich mit einem attrak-
tiven Nutzungsmix aus Kunst und
Kultur, Büros und Dienstleistungen,
Bildung und Gastronomie sowie
zahlreichen Grünflächen und Plät-
zen ein attraktiver neuer Bereich.30
1. EINFÜHRUNG
1.3 NACHBARSCHAFTEN
Dortmunder U - Denkmal
Das Gebäude, heute nach dem
erst 1968 aufmontierten goldenen
„U“ gemeinhin als „Dortmunder
U“ bekannt, wurde 1926-27 un-
ter der Leitung von Emil Moog als
Kellerhochhaus der Dortmunder
Union-Brauerei DAB errichtet.
Es war bis 1994, also insgesamt 67
Jahre lang, Produktionsstätte für Bier
und symbolisiert daher nicht nur einen
kulturell initiierten Strukturwandel,
sondern auch ein wichtiges Kapitel
ereignisreicher Dortmunder Wirt-
schaftsgeschichte.
Dabei ist die wechselvolle Geschichte
der Dortmunder Brauwirtschaft im
Allgemeinen und der Dortmunder
Union-Brauerei im Besonderen, die U-Viertel:
viele Jahrzehnte Deutschlands größte
Unmittelbar neben dem Dortmun-
Brauerei war, immer eng mit der Dort-
der U wurde 2013-2016 auf einer
munder Stadtgeschichte verbunden. 20.000 m² großen Teilfläche, des
Im Rahmen der Europäischen Kul- ehemaligen Geländes der Dortmun-
turhauptstadt RUHR.2010 wurde es der Union Brauerei, auf insgesamt
einer neuen Nutzung als Zentrum für 52.305 m² Bruttogeschossfläche das
Kunst und Kreativität überführt. Robert-Bosch-Berufskolleg, das neue
Robert-Schuman-Berufskolleg, ein
Das Dortmunder U ist heute ein kul- kollegübergreifender Bereich und ein
turelles Zentrum mit internationaler Kompetenzzentrum für die Kreativ-
Ausstrahlung, eine neue Landmarke wirtschaft errichtet. Eine große, lang-
in der Region und ein Symbol für den gestreckte Freitreppe am Ostrand
Strukturwandel in der Stadt. parallel zur Brinkhoffstraße weist
Fußgängern*innen aus der Nord-
stadt kommend schon frühzeitig den
Weg in das U-Viertel. Zwischen den
Gebäuden spannen sich Schulhöfe
und ein zentraler städtischer Platz auf.31
Freizeitzentrum West
Das FZW wurde 1968 von der
Stadt Dortmund, am alten Standort
am Neuen Graben im Dortmunder
Westen, als Stadtteilzentrum eröff-
net. Mit der Zeit entwickelte sich das
FZW immer mehr zu einem Veran-
staltungs- und Kulturzentrum. Heute,
in einem größeren Gebäude in der
Ritterstraße beheimatet, gilt das
FZW bundesweit als kreativer und
erfolgreicher Veranstalter innova-
tiver Jugend- und Popkultur. Im FZW
werden Parties und Konzerte für ver-
schiedene jugendliche Subkulturen
und musikalische Szenen angebo-
ten. Mit über 250 Veranstaltungen
im Jahr deckt das FZW in Halle und
Club eine beachtliche kulturelle
Bandbreite ab. schaften mit einer oberirdischen
Westfalen Kolleg BGF von ca. 20.000 m2 geplant.
Die Grundstruktur orientiert sich an
In fußläufiger Nähe an der Rhei- der charakteristischen Dortmunder
nischen Straße 67-69 befindet sich Blockstruktur, die auch das Union-,
das Westfalen-Kolleg, eine Weiter- Klinik- und Kreuzviertel prägen.
bildungseinrichtung in Trägerschaft
der Stadt Dortmund und somit eine Der Entwurf bildet einen öffentlichen
Schule des Zweiten Bildungswegs Vorplatz aus und gibt den Blick von
mit etwa 1100 Schülern*innen und der Benno-Elkan-Allee auf das Dort-
über 100 Lehrende. Es wurde 1961 munder U frei.
gegründet und umfasst inzwischen
drei Bildungsgänge.
Studentisches Wohnen
Östlich der Ritterstraße und süd-
lich der Benno-Elkan-Allee ist eine
Wohnanlage mit bis zu ca. 500 Ein-
zelapartments bzw. Wohngemein-32
2. WETTBEWERBSGRUNDSTÜCK
2.1 LAGE UND GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG
Das Wettbewerbsgrundstück befindet Im Osten liegt direkt angrenzend das
sich im Dortmunder Stadtteil Innen- Grundstück des FZW - Freizeitzen-
stadt-West, im Bereich Unionstraße/ trum West, ein Veranstaltungszen-
Übelgönne. Die Vierfachsporthalle trum für Jugend- und Popkultur. Der
soll auf dem rund 8.500 m² großen, Hauptzugang des FZW liegt an der
zur Zeit als Parkplatz genutzten Pro- Ritterstraße die in Süd-Nordrichtung
jektgrundstück Gemarkung Dort- als Einbahnstraße eingerichtet ist.
mund Flur 55 Flurstücke 238, 171
Die Bahnstrecke Elberfeld–Dort-
und 172 Übelgönne/Ecke Unions-
mund ist eine der wichtigsten und
traße, errichtet werden. Für das Vor-
am meisten befahrenen Eisenbahn-
haben sind die Grunderwerbe erfolgt,
strecken in Deutschland. Sie ist
so dass sich nun alle Parzellen in
Hauptachse des Schienenpersonen-
städtischem Eigentum befinden.
fern- und nahverkehrs sowie des
Das Grundstück fällt von Südost nach Güterverkehrs unmittelbar südlich
Nordwest um ca. 4,5m ab, grenzt des Ruhrgebietes, u. a. befahren von
im Norden an die bahnparallele Intercity-Express, Intercity, Regional-
Erschließungsstraße Übelgönne und Express, Regionalbahn und S-Bahn.
im Westen an die Unionstraße. Nach
Norden führt die Unionstraße unter
der Bahnstrecke Elberfeld-Dortmund
hindurch. Über die B 16 im Norden
und den Innenstadtring ist das Wett-
bewerbsgrundstück hervorragend an
das übergeordnete Straßenverkehrs-
netz angebunden.
Im Süden des Grundstücks, auf dem
ehemaligen Gelände des Straßen-
bahndepots an der Rheinischen
Straße, befindet sich das West-Center,
ein Einzelhandelsstandort. Eine der
Zufahrten führt über die südwestliche
Grundstückszufahrt und eine Rampe
auf die terrassenartig angelegte Par-
kierungsebene an der Rheinischen
Straße. Weitere Zufahrten sind von
der Rheinischen Straße und der Ritter-
straße möglich.33
3
Übelgönne
Robert-Bosch-Berufskolleg
Freizeitzentrum
West B
P
Unions
traße
P1
enter
West-C
Zufahrt
Ritters
aße tr
Wettbewerbsgrundstück
Freiraumplanerische Grenze Wettbewerbsgebiet
P1 Standort Perspektive
Lageplan Wettbewerbsgrundstück o.M.34
2. WETTBEWERBSGRUNDSTÜCK
2.2 FOTODOKUMENTATION
01 02 03
04 05 06
07 08 09
10 11 12
Fotos Bestand35
04
05
06
07
02
01
03
10
09
11 12
08
Luftbild o.M.36 2. WETTBEWERBSGRUNDSTÜCK 2.3 STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNGSSTUDIE Städtebauliche Entwicklungsstudie mit Planung Studentisches Wohnen
37 In einer städtebaulichen Entwick- lungsstudie wurde durch das Stadt- planungs- und Bauordnungsamt die städtebauliche Einbindung in das nähere Umfeld untersucht. Daraus resultiert die städtebauliche Vision einer Freiraumachse vom Dortmunder U, über die Ritterstraße, am Freizeitzentrum West (FZW) vor- bei bis zur geplanten Vierfach Sport- halle. Die Stadt Dortmund beabsichtigt eine grundstücksrechtliche Einigung zu erzielen und eine Fuß- und Rad- wegeverbindung planungsrechtlich zu sichern. Aufgrund dieser Zielsetzung wurde in der Studie eine platzartige Situation östlich der Zufahrt zum West-Center von der Unionstraße angedacht, an die der Haupteingang zur neuen Sporthalle liegen könnte. Dies ist jedoch keine zwingende Vorgabe.
38 2. WETTBEWERBSGRUNDSTÜCK 2.4 HOCHBAULICHE MACHBARKEITSSTUDIE Der Fachbereich Liegenschaften hat mit externer Unterstützung durch das Büro Schmidt und Partner, Dortmund, eine Machbarkeitsstudie für eine Vierfachsporthalle mit Tribünenanla- gen erstellt. In der Vierfachhalle befinden sich die Funktionsbereiche (Geräte- und Lagerräume, Umkleide- und Toiletten- einheiten, Heizungs- und Lüftungs-/ Kältezentrale, Hausanschlussraum, Hausmeister*innenbereich) teilweise innerhalb der Halle. Die Machbarkeitsstudie diente zur Überprüfung der Bebaubarkeit des Grundstücks und zur Festlegung des Kostenrahmens. Sie ist keine plane- rische Festlegung im Sinne einer Vor- gabe für den Wettbewerb.
39
3. WETTBEWERBSAUFGABE
3.1 ALLGEMEINE AUFGABENBESCHREIBUNG
Die neue Vierfachsporthalle soll zum Die innere Organisation wird sich an
einen den Sportunterricht für das der Wettkampfsituation ausrichten.
Robert-Schuman- und das Robert- So sind separate Zugänge für das
Bosch-Berufskolleg ermöglichen, Publikum und die Sportler*innen zu
zum anderen den Bedarf nach einer planen. Die Publikumszugänge sollen
bundesligatauglichen und wettbe- von einem angemessen gestalteten
werbsfähigen Sporthalle in Dortmund Vorbereich in das Gebäude erfolgen
abdecken. und auch die Bedürfnisse von Men-
schen mit Behinderungen berücksich-
Die Halle ist als Vierfachhalle mit
tigen.
einer Tribünenanlage für 3.250
Zuschauer*innen konzipiert. Diese Die Wegeführung aus den Parke-
wird den Wettbewerbsbedingungen benen in das Gebäude sind so zu
der drei großen Hallenballsportarten, organisieren, dass im Idealfall keine
Handball, Volleyball und Basketball, zusätzlichen Zugangskontrollen ein-
gerecht. Sie ist auf den nationalen gerichtet werden müssen. Ein sepa-
und internationalen Wettkampfsport rater Zugang in den VIP-Bereich von
ausgerichtet. Damit wird sie auch einer Parkierungsebene aus soll vor-
für andere Sportarten eine adäquate gesehen werden.
Wettkampfstätte bieten.
Transparente Flächen sollen die
Neben dem Schulsport sind beispiel- Nutzung der Sporthalle nicht ein-
haft folgende Nutzungen angedacht: schränken. Es ist ein witterungsunab-
• Handballbundesliga, Jugenhand- hängiger Blendschutz vorzusehen. Im
ballbundesliga Sinne der Multifunktionalität ist eine
• Veranstaltungen im Ringen (inter- Verdunklung vorzusehen.
national und national)
• EM/WM im Para- Badminton
• Stadtmeisterschaften im Hallen-
fußball
• nationale und internationale Mei-
sterschaften im Bereich Jugend-
handball, Frauenhandball, Hockey,
Volleyball und Basketball
• Ergänzung und weitere Entlastung
des aktuellen Spielbetriebs der
Ballsportarten.40
3. WETTBEWERBSAUFGABE
3.2 FUNKTIONSBEREICHE
Publikumszugang Für das Publikum sind separate Eingänge vorzusehen. Ein direkter Zugang von
einer Parkierungsebene in einen einzuplanenden VIP-Bereich wäre wünschens-
wert. Die vorhandenen topografische Gegebenheiten könnten konzeptabhän-
gig für die barrierefreie Erschießung genutzt werden.
Foyer Das Foyer soll eine angemessen Aufenthaltsatmosphäre bieten. Publikumstoi-
letten sind entwurfsabhängig auf mehrere Standorte aufzuteilen.
Die gastronomische Versorgung der verschiedenen Hallenbereiche einschließ-
lich des VIP-Bereichs während Sportveranstaltungen soll, möglich sein. Dem-
nach soll es dort einen kleinen Gastrobereich mit Cateringküche und direkter
Essens- und Getränkeausgabe und Anbindung an den VIP-Bereich geben. Für
größere Veranstaltungen soll es zusätzliche mobile Ausgabestellen geben.
VIP-Bereich Es ist ein Loungebereich für ca. 350-400 Gäste mit Anbindung an das Foyer
und direktem Blick in die Sporthalle vorzusehen.
TV Regie / Presse Es ist ein Regie- und/oder Presseraum mit Blick in den Hallenraum vorzusehen.
Für die Medien sind 20 Reporter*innen Sitzplätze im Tribünenbereich vorzusehen.
Publikumstribüne Es sollen Publikumstribünen mit Sitzplätzen für max. 3.250 Besucher*innen im
Bereich der Wettkampfnutzung an mindestens zwei gegenüberliegenden Seiten
geschaffen werden. Sie erhalten eine integrierte Bande (H: 1,0 m) zum Spiel-
feld.
Die Publikumstribünen sollen möglichst von oben erschlossen werden. So wird
vermieden, dass sich Zuschauer*innen auf den Sportflächen aufhalten. Zusätz-
lich ist sicherzustellen, dass ein barrierefreier Zugang zur Tribüne vorhanden ist.
Der Einblick auf die Wettkampffläche muss von allen Sitzen aus sichergestellt-
sein. Es kann von einer linearen Steigung von 0,28m ausgegangen werden
(vgl. hierzu die DIN 18032, Teil 5). Die Sitzplatzbreite beträgt 0,50 m, die Sitz-
platzhöhe soll 0,42 m betragen. Bei einer Gangbreite von mindestens 0,45 m
muss die Tiefe einer Sitzplatzreihe mindestens 0,75 m betragen.
Aktivenzugang Es ist ein separater Zugang für Schüler*innen und Sportler*innen vorzusehen.Sie können auch lesen
