Bau-Offensive 2018 2020 - Wettbewerb ums Wohnen in urbanen Lagen - Frieden
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2/2018
Bau-Offensive 2018 - 2020
Wettbewerb ums Wohnen in urbanen Lagen
visualisierung schreinerkastler.at
Gemeinsames Informations- und Kommunikationsblatt für die Genossenschaftsmitglieder
und Wohnungsinhaber der FRIEDEN und SCHÖNEREN ZUKUNFT, NÖ FRIEDENSWERK
und TIROLER FRIEDENSWERK sowie für die Mitglieder des VEREINES GENOSSEN-
SCHAFTSHAUS WR. NEUDORF.
Brief der Herausgeber
Geschätzte Leserin, geschätzter Leser!
Die rasante Preisentwicklung auf den Immobilienmärkten
Foto: Nesvadba
führt zunehmend zu einer immer drastischeren Verknap-
pung von Bauland. Davon sind auch die gemeinnützigen Scharinger Sommer Härting
Wohnbauträger und damit letztlich der geförderte Wohn-
bau in Österreich betroffen. Als Antwort darauf haben Unternehmensstrategie bereits von Erfolg gekrönt ist und
die Unternehmen der FRIEDEN-Gruppe gemeinsam mit neuer Wohnraum entstehen kann.
der SCHÖNEREN ZUKUNFT nun eine Bau-Offensive
gestartet. Tipps, wie Sie Ihre Wohnung vor der Heizsaison so richtig
winterfit machen und Ihre Energiekosten optimieren kön-
Ziel dieser Maßnahme ist die verstärkte Teilnahme an nen, eröffnen die Serviceseiten des ZUFRIEDEN-Maga-
Bauträger-Wettbewerben im urbanen Gebiet, die es für zins. Dort finden Sie auch eine Antwort auf die alle Jahre
Preisträger-Unternehmen möglich macht, auf leistbaren wiederkehrende Frage: „Wohin mit dem Weihnachtsmüll
Grundstücken qualitative Wohn-Projekte zu entwickeln. aus Verpackungen und den möglicherweise zu schnell ka-
In unserer Titelgeschichte berichten wir darüber, wo diese putt gegangenen Elektro-Geschenken?“
Gute Unterhaltung beim Lesen sowie ein besinnliches
Weihnachtsfest und alles Gute für 2019 wünschen
Dir. Mag. Peter Sommer
Dir. Bmstr. Ing. Christoph Scharinger, BA
Dir. Dr. Dietmar Härting
Foto: Nesvadba
Dir. Mag. Raimund Haidl
Dir. Mag. Peter Sommer
Haidl Sommer
FRIEDEN-Generalversammlung 2018
Hohes Bauvolumen kennzeichnet die Geschäftstätigkeit werden. Die FRIEDEN-Gruppe versucht hier durch ver-
der FRIEDEN und deren Tochterunternehmen NÖ und stärkte Eigenmittel-Einsätze gegenzusteuern. Durch för-
TIROLER FRIEDENSWERK. Laut Bericht an die Gene- derungsbedingte Mietzinsobergrenzen ist das jedoch nur
ralversammlung vom 27.06.2018 konnten 627 Bestands- beschränkt möglich.
einheiten an Mieter und Wohnungseigentümer im Jahr Der auf Bestandsdauer gebundene Eigenmitteleinsatz
2017 übergeben werden. wirkt sich zudem negativ in der Vermögens- und Kapital-
Das Bauvolumen betrug in diesem Zeitraum rd. 85,4 lage aus und schränkt langfristig die Liquidität ein. Die
Mio. EUR für 960 Wohneinheiten. Das entspricht einem erforderliche Valorisierung der Grenzsätze bei den Grund-
Plus von ca. 45 % gegenüber dem Vorjahr. Wesentlicher und Baukosten seitens der Förderungsstellen in Wien, NÖ
Grund dafür war der Baustart für zwei Großvorhaben mit und Tirol blieb leider weiterhin aus.
insgesamt rund 270 Wohneinheiten in Korneuburg und Als Reaktion auf diese Umfeldsituation bietet die FRIE-
St. Pölten. DEN-Gruppe in den letzten beiden Jahren neben dem
Die Grundstücksbevorratung wies zum Jahresende 2017 geförderten Wohnbau auch freifinanzierte Wohnungen
einen Buchwert von rund 38 Mio. EUR auf. Der Bilanz- in ausgewählten Lagen an, und erweitert damit das Woh-
gewinn betrug rund 8,3 Mio. EUR, der zur Stärkung des nungsangebot für neue Käufergruppen.
Eigenkapitals in die Rücklage floss. Der Jahresabschluss zum 31.12.2017 wurde vom Verband
Als beunruhigend kann die derzeitige Preis- gemeinnütziger Bauvereinigungen – Revisionsverband
situation sowohl bei den Grundstücksprei- geprüft und mit dem uneingeschränkten Bestätigungs-
sen als auch bei den Baukosten angesehen vermerk versehen.
[2] ZUFRIEDEN
Aktuell
Frisch eingezogen
Seit Juni 2018 konnten wieder zahlreiche zufriedene Mieter
bei Schlüsselübergaben ihr neues Zuhause in Besitz nehmen.
Schlüsselübergabe
3311 Zeillern,
Am Obstgarten 1-14
Bei sommerlichen 30°C nahmen am 5. Juni 2018 zufriedene
Mieter in der Mostviertler Gemeinde Oberzeillern die Schlüs-
sel zu ihrem neuen Zuhause entgegen. 11 der 14 Doppelhäu-
ser mit zwei unterschiedlichen Grundrisstypen, welche in
qualitativer Ausstattung sowie effizienter Wohnraumnutzung
übereinstimmen, sind bereits vergeben. Die Schlüsselüberga-
be fand im benachbarten „Zeillner Mostg‘wölb“ statt. Als Eh-
Ein Sommer wie damals: LAbg. Michaela Hinterholzer &
rengast konnte unter anderem Abg. z. NÖ Landtag KommR. Vizebürgermeister Adolf Gruber hießen die neuen Bewohner
Michaela Hinterholzer begrüßt werden. von Zeillern aufs Herzlichste willkommen!
www.schoenerezukunft.at
Schlüsselübergabe
3400 Klosterneuburg,
Dehmgasse 25
Im Beisein von Gästen des Landes NÖ & der Stadtgemein-
de Klosterneuburg – allen voran LR Dr. Martin Eichtinger
und Vizebgm. STR Mag. Roland Honeder – in Vertretung
von Bgm. Mag. Stefan Schmuckenschlager – wurde am
25.06.2018 die Schlüsselübergabe feierlich zelebriert. Eine
3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² und einem knapp 200 m²
Von links.: Landesrat Martin Eichtinger; Birgit Feuerstein,
Vizebürgermeister STR Mag. Roland Honeder, Mag. großen Eigengarten ist derzeit noch verfügbar. Anfragen
Raimund Haidl & Dechant DI Mag. Reinhard Schandl Can Reg beim SCHÖNERE ZUKUNFT-Telefon 01/5058775-0.
www.schoenerezukunft.at
Schlüsselübergabe –
2063 Zwingendorf,
Bahnstraßensiedlung 347
Foto: Adalbert Mraz
Am 20. Juni konnten 4 der 8 Wohnungen in Zwingendorf
bei Großharras im nördlichen Weinviertel an die neuen
Mieter übergeben werden. Bürgermeister Josef Windpas-
singer & Landesrat DI Ludwig Schleritzko zeigten sich von
Willkommen im Weinviertel! Bgm. Josef Windpassinger,
der Architektur begeistert und hoben in ihren kurzen An- Landesrat Ludwig Schleritzko & Pfarrer Mag. Edward
sprachen die hohe Lebensqualität des Weinviertels hervor. Pacyga inmitten der strahlenden Mieter und Baubeteiligten
ZUFRIEDEN [3]
Cover / Bau-Offensive
Großer Erfolg
für kleines Haus
Im Rahmen der Wohnbauoffensive der Stadt Wien trug die BG FRIEDEN den Sieg im
Bauträgerwettbewerb „Herchenhahngasse 8“ davon. Das Grundstück liegt in einer
städtebaulichen Übergangszone im 21. Wiener Gemeindebezirk. Großwohnbauten
der 60-er und 70-Jahre treffen hier auf kleinteilige Siedlungsstrukturen am Übergang
zum ländlichen Stadtrand.
Der Wettbewerbs-Entwurf des Ar- niedrigeren Bebauung des Siedlungs- auf kostengünstiges Wohnen für
chitekturbüros Thaler Thaler für gefüges und des Schwimmbades. In Jungfamilien, Paare, Alleinerzie-
die BG Frieden überzeugte die Jury der Nord-Süd-Achse ermöglicht ein herInnen und Singles abzielt. Die
mit einer vielschichtig-individuellen natürlich belichtetes Stiegenhaus besonders gute Verteilung der
Planung eines „kleinen Hauses mit Ausblicke in Richtung Stadtraum SMART-Wohnungen im gesamten
großen Möglichkeiten“ für diese be- sowie in Richtung der privaten Gär- Wohnungsmix des FRIEDEN-Ge-
sondere Ausgangslage. Das entwor- ten. Die hochwertigen Wohnungen bäudes wurde von der Wettbewerbs-
fene Modell des Hauskörpers schafft wurden in Ost-West-Richtung positi- Jury hervorgehoben.
Freiräume, die einen Vorplatz zur oniert, unbesonnte Nordwohnungen
Straßenseite sowie einen Garten im konnten dadurch vermieden werden. Die Verwendung unterschiedlicher
Hof vorsehen. Der dominante stadt- Baumaterialien und die pointier-
räumliche Bezug wird im höheren SMARTer Wohnungsmix te Farbgebung unterscheidet klar
Gebäudeteil übernommen und damit
optisch aufgefangen. Zwölf der insgesamt 34 Wohnun- Auf den Punkt gebracht:
gen in der Herchenhahngasse 8
Die straßenseitige Abstufung schafft entsprechen dem SMART-Wohn- 1210 WIEN,
einen optischen Übergang zur bauprogramm der Stadt Wien, das
HERCHENHAHNGASSE 8
Das mit dem Architekturbüro
Thaler Thaler eingereichte Projekt
siegte im Wiener Bauträger-
wettbewerb Kleinprojekte 2018.
Credit: Rendering: OLN Office le Nomade, DI Thomas Stöger
Großzügig Wohnen:
34 Wohnungen mit Nutzflächen
zwischen 51 m² und 87 m² sowie
insgesamt 22 Kfz-Tiefgaragenab-
stellplätzen.
Individuell Wohnen:
Unterschiedlich gestaltbare
2- bis 4-Zimmerwohnungen auf
sechs Etagen mit einem zuzügli-
chen privaten Freiraum wie
Terrasse, Balkon oder Loggia
Straßenansicht: Das kleine FRIEDEN-Haus mit großen Möglichkeiten
[4] ZUFRIEDEN
Credit: Rendering: OLN Office le Nomade, DI Thomas Stöger
zwischen privaten und allgemeinen Unkomplizierter Kontakt Diese allgemein zugänglichen Räu-
Sphären des Gebäudes. Die Bewoh- me gleichen wettergeschützten Lau-
ner können die individuelle Privatheit Als Haus der vielfältigen Möglich- ben oder Veranden und laden zu un-
ihrer Balkone über Bepflanzung und keiten – insbesondere für soziale komplizierten nachbarschaftlichen
Rankseile weiter verstärken. Ein fle- Kontakte – präsentiert sich das Gemeinschaftsaktivitäten ein. Denk-
xibles, vertikal durchgehendes Trag- Wettbewerbs-Siegerprojekt der BG bar sind etwa Spielverabredungen
system ohne tragende Innenwände FRIEDEN durch die Einrichtung von Kindern, gemeinsame Früh-
erlaubt die vielfältige Anordnung geschoßweiser „Etagenzimmer“. stücksterrassen oder Wintergarten
unterschiedlicher Wohnungstypen. Von dort aus ist sowohl der Blick- sowie Raum für Freiluftyoga – ein-
Raumadaptionen sind ohne Eingriff kontakt in den Garten als auch in den zeln oder in Kleingruppen.
in die Tragstruktur möglich. Kleinkinderbereich gewährleistet.
FRIEDEN-Vorstand Christoph Scharinger im Interview
„EINEN WETTBEWERB PRO JAHR GEWINNEN!“
Warum sucht die BG FRIEDEN die Wie siegorientiert muss man in
„sportliche Herausforderung“ des einen Wettbewerb gehen?
Bauträger-Wettbewerbes?
Aufgrund der preislich angespann- Unser Ziel ist es, zumindest einmal
ten Situation am Immobilienmarkt pro Jahr zu gewinnen – es geht
wird es für gemeinnützige Bauträ- aber auch noch um mehr. Die Stadt
ger immer schwieriger, attraktive Wien ermöglicht es mit einem gan-
Grundstücke in der Nähe von Bal- zen Bündel von Maßnahmen, dass
lungszentren zu erwerben. Wer es im Rahmen der Wettbewerbe die
schafft, sich bei einem Bauträger- Behördenverfahren deutlich abge-
wettbewerb durchzusetzen, hat den kürzt werden. Wir brauchen damit
Vorteil, das Grundstück zu einem deutlich weniger Zeit von der Kon-
vernünftigen Preis zu bekommen. zeption bis zur Schlüsselübergabe
Foto: Nesvadba
Die Wettbewerbssituation wird von und die Menschen, die auf Woh-
der Preisebene auf die Planungs- nungssuche sind, kommen schneller
und Baukultur verlagert. zu einem neuen Zuhause.
ZUFRIEDEN [5]
Unser Zuhause
„Hallo, Nachbarn!“
Foto: Nesvadba
Was Astrid und Patrick Lustig anpacken, hat Hand und Fuß. Als Familiengründung und originelle Hoch-
zeitsfeiern in Las Vegas und Österreich abgehakt waren, wandten sie sich dem familiären Nestbau zu.
Die Lustigs suchten ausreichend Raum, vor allem aber Lebensgefühl und gute Nachbarschaft. Fündig
wurden sie mit Hilfe der SCHÖNEREN ZUKUNFT in Königstetten.
„Wir wollten ein Haus mit 4 Zimmern nicht mehr hergegeben. Von hier aus Wermutstropfen, „aber mit vereinten
am Land – mit guter Anbindung an sind wir in einer guten halben Stun- Kräften haben wir auch diese Situa-
Wien“, sagt Patrick. Der Versiche- de am Arbeitsplatz, und die Kinder tion gemeistert“. Jetzt ist – beinahe
rungskaufmann ist wie seine Frau, die können behütet aufwachsen. Für die – alles perfekt. Dass der Garten die-
als Diplomkrankenschwester arbeitet, Kleine fanden wir rasch einen Kin- sen Sommer noch ohne Gemüsebeet
auskommen musste, stört nicht. „Die
Oma hat uns brav versorgt!“
„Mit großer
Vorfreude übersiedelt“
Auch die Nachbarschaft gedeiht. Alte
Freunde aus Wien - die Trauzeugen
der Lustigs – sind eingezogen, auf der
anderen Seite ist eine neue Freund-
schaft zu einer Jungfamilie gewach-
sen. Diese spezielle „Generationen“-
Foto: Nesvadba
Atmosphäre funktioniert ganz ohne
Social Media. Patrick Lustig: „Wir
verabreden uns quer über den Zaun
Das neue Zuhause: Lebensqualität für die ganze Familie. zum Grillen in einem der Gärten.
Aber auch eine Heurigen-Partie „auf
beruflich in der Hauptstadt verankert. dergartenplatz und die Große stieg im neutralem Boden“ darf’s sein – zum
Kindheitserinnerungen an die Ferien Tullner Gymnasium ein.“ Beispiel, als die nächsten Hochzeits-
bei seiner Oma im Raum Tulln und Die Vorfreude aufs neue Zuhause Vorbereitungen zu besprechen waren.
die Hartnäckigkeit seiner Frau, die im war groß. In die gezählten 16 Stufen Im Herbst schloss der Trauzeuge der
Internet auf das geförderte Reihen- des hellen Stiegenhauses verliebte Lustigs selbst den Bund fürs Leben.
hausprojekt der Schöneren Zukunft sich Larissa sofort. Über sie gelangen
gestoßen war, ebneten den Weg nach die Mädchen in ihr Reich im Ober- Auf den Punkt gebracht:
Königstetten. geschoß, wo alle Spielsachen von
Hier stimmte von der Erstbesichti- Victoria Platz haben. Dass sich 3433 Königstetten, Wipfingerstraße
gung an viel zusammen, sagt Astrid: der geplante Übergabetermin des
Gefördertes Reihenhaus,
„Eines unserer Wunschhäuser war Hauses um rund sechs Wochen ver- SCHÖNERE ZUKUNFT
tatsächlich noch frei – das wollten wir zögerte, war für Patrick zwar ein
[6] ZUFRIEDEN
Service
Wohnungsfit in den Winter
So heiß der Sommer heuer auch war, der Winter kann dennoch WISSEN
kalt werden – minus 15 Grad kommen in unseren Breiten durch-
1-2-3 Winterfit mit heißen Tipps
aus vor. Zuhause schaffen Wärmedämmung und effiziente Heiz-
systeme die Basis für eine gesunde Wohnatmosphäre und helfen 1 – Machen Sie dicht.
beim Heizkostensparen. Mit ein paar einfachen Handgriffen ma- Undichte oder schlecht geschlos-
chen Sie Ihr Zuhause jetzt so richtig winterfit. sen Türen und Fenster kosten bis
zu 15% Energie.
Gerade dann, wenn – so wie der- daraus die richtigen Schlüsse zieht, 2 – Drehen Sie am richtigen Rad.
zeit – weltpolitische Spannungen setzt damit den nächsten wichtigen Entlüften Sie mit dem Heizungs-
und Handelskonflikte den Preis für Schritt zu einer günstigeren monat- schlüssel Ihre Heizkörper vor
Brennstoffe und Energieträger aller lichen Energierechnung. der Wintersaison
Art wieder in unberechenbare Hö-
3 – Frische Luft ins Haus.
hen treiben, lohnt der Blick auf das Optimal temperierte 19-21 Grad Stoßlüften für wenige Minuten
eigene Verbrauchsverhalten beim bringt Frischluft und tut den
Wohnen in den Wintermonaten. Energieberater empfehlen als Tem- Schleimhäuten gut.
peratur für Wohnräume zwischen
Die Steigerungsrate beim Energie- 19 und 21°C. Als Faustregel gilt: das
preis lag zuletzt – vom Heizöl bis zur Absenken der Raumtemperatur um
Wohnraumlüftung und
Raumtemperierung im Video
Fernwärme – über der Inflationsrate. ein Grad kann bereits bis zu 6% der
Das drückt aufs Geldbörsel – immer- Energie – und damit auch der Kos-
hin entfällt ein Großteil des Energie- ten – einsparen. Außerdem können
verbrauchs in fast jedem Haushalt zu warme Wohnräume auch negative
auf die Beheizung der Wohnräume. Auswirkungen auf die Gesundheit
Wenn auch der Wechsel von einem haben. Durch die stark erwärmte
Energieträger zum anderen derzeit Raumluft trocknen Mund, Haut und
nur wenig finanziellen Spielraum Augen aus. Der Körper wird damit
zulässt, so hat der richtige Umgang leichter angreifbar für Infektionen.
mit Energie doch deutlich spürbaren Im modernen Wohnbau müssen Ener-
giesparmeister dank Komfort-Wohn-
Einfluss auf die Kosten.
„Lüften macht auch raumlüftungen weder auf Frisch-
Der optimale Betrieb einer klassi- im Winter Sinn“ luft verzichten noch auf exakte Tem-
peratur-Regulierung – zentral oder
schen Heizanlage beginnt schon mit individuell abgestimmt auf den je-
der guten Vorbereitung der Geräte Wirksamste Gegenmaßnah- weiligen Raum.
auf den Heizbetrieb. Für ein Zentral- me: Lüften auch im Winter mit Die BG FRIEDEN bietet im Internet
heizungssystem ist vor den ersten 5-10 Minuten lang geöffneten im Bereich „Service“ – kurze Erklär-
videos zur richtigen Bedienung der
kalten Tagen die richtige Entlüftung (nicht gekippten) Fenstern mor-
gängigsten Wohnraumlüftungs- und
der Heizkörper von großer Bedeu- gens und abends – oder durch Temperatur-Regelungssysteme an.
tung. Wer dann beim Heizen auch den regelmäßigen Betrieb einer Klicken Sie auf www.frieden.at!
aufs Raum-Thermometer schaut und Komfort-Wohnraumlüftungsanlage.
ZUFRIEDEN [7]
Cover / Bau-Offensive
WorkLife-Balance
Mit zwei Großprojekten auf Baufeldern im Norden der „Seestadt Aspern“ konnte sich die SCHÖNERE
ZUKUNFT in Bauträgerwettbewerben der Stadt Wien durchsetzen. Sowohl das Projekt „Gründer am See“
wie auch das Wohnhaus für das „Quartier am Seebogen“ setzen auf eine gelungene Verschränkung aus
Arbeit und Freizeit ganz im Sinne der WorkLife-Balance der künftigen Bewohner.
Gemeinsam mit der simon und stütz Vielfalt auf dem Boden der lokalen Großstadt-Menschen ein Gefühl der
architekten zt gmbh stellte sich das Identität einer Hausgemeinschaft. Zugehörigkeit zu einem WIR entste-
Team der SCHÖNEREN ZUKUNFT hen zu lassen. Das Projekt versteht
die Frage, wie ein Haus mit optimaler Gründer am See sich als Familienhaus für eine große
Nachbarschaft aussehen muss, in dem „Working Family“ sowie als Haus für
Familie und eigenes Business nicht im Das „Gründer am See“-Projekt der alle Generationen. Alle Services rund
Widerspruch stehen. Die Antwort ge- SCHÖNEREN ZUKUNFT schafft um modernen Lebensstil werden ange-
lang mit der Konstruktion von urbaner alle Möglichkeiten dafür, auch bei boten – entgeltlich, aber auch kollektiv
selbstorganisiert.
Das Gründerhaus setzt sich aus drei
Gebäuden mit viel „Plus“ zusammen.
Dazu zählen – lebendige Innenhöfe
und eine prominente See-Südseite,
wo man sich während und auch „after
Work“ trifft. Moderne Angebote für
das Arbeiten zuhause gibt es in allen
Formen und zu anpassbaren Kosten.
Drei betreute Kindergruppen bil-
den eine wichtige Dienstleistung für
Familien und Alleinerziehende, um
visualisierung schreinerkastler.at
möglichst arbeitsplatznahe Kinderbe-
treuung anbieten zu können.
„Quartier am Seebogen“
Das „Quartier am Seebogen“ – durch die Linie U2 direkt angebunden an die Die Nutzungsvielfalt, die das „Quar-
Wiener City. tier am Seebogen“ prägt, wird nördlich
[8] ZUFRIEDEN
in Wien-Aspern
visualisierung schreinerkastler.at
des namensgebenden Sees besonders 50 Nutzungseinheiten sind als Woh- WISSEN – Seestadt Aspern
spürbar. Ein Gewerbehof bringt neben nungen konzipiert. Die zwischen 40
dem Nahversorger wirtschaftliche und 75 m2 großen Einheiten verfügen DAS „WIEN DER ZUKUNFT“
Impulse. Halböffentliche, begrünte über 1-4 Zimmer und orientieren sich
Die Wiener Seestadt Aspern zählt
Hofflächen verbinden die Bauplät- meist nach Westen bzw. Osten. Alle zu den bedeutendsten Stadtentwick-
ze. Der Standort der SCHÖNEREN verfügen über private Freibereiche lungsgebieten Europas. Das Gebiet,
ZUKUNFT zeichnet sich durch seine in Form von Balkonen, Loggien oder in dem nun eine neue Stadt in der
Fassade entlang der autofreien Eileen- Terrassen. Jeweils sieben Wohnungen Stadt entsteht, ist flächenmäßig un-
Gray-Gasse aus. Die Nutzungen „Woh- pro Geschoß bewahren eine übersicht- gefähr so groß wie der 7. und 8.
Wiener Gemeindebezirk zusam-
nen“ und „Arbeiten“ werden flexibel liche Größe und bieten einen diversen
men. In den nächsten zehn Jah-
ineinander verwoben, sodass eine span- Mix aus Wohnungsgrößen im SCHÖ- ren wird in Aspern Raum für rund
nende Wechselwirkung auch mit dem NERE ZUKUNFT-Projekt, das damit 20.000 Bewohner und fast 25.000
öffentlichen Raum möglich ist. 48 der „Wohnen am Seebogen“ bereichert. Beschäftigte geschaffen.
SCHÖNERE ZUKUNFT-Direktor Raimund Haidl im Interview
„MIT QUALITÄT ZUM ERFOLG IN WIEN UND NÖ!“
Als NÖ. Wohnbauträger engagiert Was spricht für weitere Erfolge der
sich die SCHÖNERE ZUKUNFT nun SCHÖNEREN ZUKUNFT im Wettbe-
verstärkt in Wien – warum? werb um Wiener Projekte?
Gebaut haben wir auch schon in Das ist unser hoher Qualitätsan-
der Vergangenheit immer wieder spruch im Team mit unseren Part-
in Wien. Was uns aber besonders nern. Ähnlich wie wir beim Wohn-
freut, ist, dass nach den mehrfachen komfort mit einer deutlich oberhalb
Erfolgen bei verschiedenen Wohn- des gängigen Marktniveaus ange-
baupreisen in Niederösterreich die siedelten Basisausstattung auf unse-
Qualität unserer Projekte sich nun re Kunden zugehen, sind unsere Ar-
auch in Wien voll durchsetzen kann. chitekturpartner dazu bereit, in der
Dass wir es uns zugetraut haben, in Planung immer noch einen Schritt
der Bundeshauptstadt an Bauträger- weiter zu denken, als es die Aus-
Wettbewerben teilzunehmen, wurde schreibung verlangt. Das überzeugt
Foto: Nesvadba
mit den jüngsten Erfolgen auf den die Jury.
Baufeldern H6 und H7 in der See-
stadt Aspern honoriert.
ZUFRIEDEN [9]
Stand 01. Dezember 2018
Aktuelle Bauvorhaben Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten
NÖ NÖ
Amstetten Hollabrunn
3300 Greinsfurth 2070 Retz
Wohnungen Reihenhäuser
NÖ-Wohnzuschuss!
Mit Kaufoption! NÖ-Wohnzuschuss!
Feldstraße 21 Unternalberstraße
Wohnungen von 75 – 87 m² im 1. OG oder DG mit Bal- 18 Reihenhäuser (95 – 108 m²) mit Terrasse & Garten. Je
kon & Carport. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbo- 1 Carport pro Reihenhaus. Niedrigenergiehaus, Pellets-
denheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kaminan- heizung, kontrollierte Wohnraumlüftung. Gemeinschafts-
schluss, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkett-Eiche SAT-Anlage. Finanzierungsbeitrag ab € 34.000,00,
Bezug: Sommer 2019 monatliches Entgelt ab € 684,00
HWB: 26,80 kWh/m²a, fGEE: 0,78 HWB 13,4 fGEE 0,69
SCHÖNERE ZUKUNFT BG FRIEDEN
01/505 87 75 DW-5566 DW-5588 01/505 57 26 DW-5500 DW-5511 DW-5522
NÖ NÖ
Gmünd Krems Land
3945 Hoheneich 3542 Gföhl
Reihenhäuser Reihenhäuser & Wohnungen
NÖ-Wohnzuschuss! NÖ-Wohnzuschuss!
Mit Kaufoption! Mit Kaufoption!
Sonnenweg 3 – 5 (2. Bauteil) Kreuzgasse 17 – 23
Reihenhäuser mit 104 m², Luft-Wasser-Wärmepumpe Wohnungen mit 60 m² und Reihenhäuser mit 107 m²
mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Beheizung mittels Fernwärme, kontrollierte Wohnraum-
Kaminanschluss, 3-Scheiben-Isolierverglasung, lüftung, Kaminanschluss, 3-Scheiben-Isolierverglasung,
Parkett-Eiche Eiche-Parkett
Sofort beziehbar! Bezug: Herbst 2019
HWB: 27,60 kWh/m²a, fGEE: 0,34 HWB: 26,0 kWh/m²a, fGEE: 0,64
SCHÖNERE ZUKUNFT SCHÖNERE ZUKUNFT
01/505 87 75 DW-5566 DW-5588 01/505 87 75 DW-5566 DW-5588
[10] ZUFRIEDENStand 01. Dezember 2018
Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten Aktuelle Bauvorhaben
NÖ NÖ
Melk Neunkirchen
3683 Yspertal 2624 Neusiedl/St. Egyden
Mietwohnungen Mietwohnungen
Freifinanziertes
NÖ-Wohnzuschuss!
Eigentum NÖ-Wohnzuschuss!
sofort
Mit Kaufoption!
beziehbar! Mit Kaufoption!
Friedensgasse 16 Am Waldstrand
9 gef. Mietwohnungen (60 – 86 m²), je 1 Kfz-Stellplatz 29 gef. Mietwohnungen (47 – 88 m²), mit 1 Carport
sowie 1 Freifläche pro Wohnung. Behindertengerechter & 1 Freifläche, Niedrigenergie-Holzriegelhaus. kontr.
Lift im Haus! Niedrigenergiebauweise, kontrollierte Wohnraumlüftung. Parkett Eiche, elektr. Aussenrolllä-
Wohnraumlüftung. Finanzierungsbeitrag ab € 13.540,00, den, Fußbodenheizung. Finanzierungsbeitrag
mtl. Entgelt ab € 353,00. ab € 23.200,00, mtl. Entgelt ab € 396,00
HWB 20,0 kWh/m²a, fGEE 0,74 HBW 24,4 fGEE 0,66
BG FRIEDEN BG FRIEDEN
01/505 57 26 DW-5500 DW-5511 DW-5522 01/505 57 26 DW-5500 DW-5511 DW-5522
NÖ NÖ
Mistelbach Scheibbs
2063 Zwingendorf 3281 Oberndorf/Melk
Wohnhausanlage Wohnungen
NÖ-Wohnzuschuss! NÖ-Wohnzuschuss!
Mit Kaufoption! Mit Kaufoption!
Bahnstraßensiedlung 347 Melkuferweg 15 (2. Bauteil)
4 Wohneinheiten mit 51 oder 105 m² mit Balkon od. Wohnungen von 50 – 77 m² mit Terrasse & Eigengarten
Terrasse & Garten, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wohn- oder Loggia, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-
raumlüftung, Photovoltaikanlage, Eiche-Parkett u.v.m. heizung, Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, Eiche-
Parkett
Sofort beziehbar! Bezug: Frühjahr 2019
HWB: 21,9 kWh/m²a, fGEE: 0,71 HWB: 29,3 kWh/m²a, fGee: 0,57
SCHÖNERE ZUKUNFT SCHÖNERE ZUKUNFT
01/505 87 75 DW-5566 DW-5588 01/505 87 75 DW-5566 DW-5588
ZUFRIEDEN [11]Stand 01. Dezember 2018
Aktuelle Bauvorhaben Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten
NÖ NÖ
St. Pölten St. Pölten Land
3100 St. Pölten 3033 Altlengbach
Mietwohnungen Wohnungen
Freifinanziertes Eigentum
NÖ-Wohnzuschuss! NÖ-Wohnzuschuss!
sofort
Mit Kaufoption!
beziehbar! Mit Kaufoption!
Daniel Gran-Straße 3 + 5 Prinzbachstraße 277 (2. Bauteil)
73 gef. Mietwohnungen (52 – 113 m²), 1 Garagenplatz 28 Wohnungen von 57 – 84 m² mit Balkon oder Terrasse
sowie 1 Freifläche pro Wohnung. Lift im Haus! Nied- & Eigengarten, Tiefgarage, Fernwärme mit Fußboden-
rigenergiebauweise, Fernwärme. Kontrollierte Wohn- heizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik-
raumlüftung. Finanzierungsbeitrag ab € 23.600,00, mtl. anlage sowie Eiche-Parkett
Entgelt ab € 325,00 Bezug: Frühjahr 2019
HWB 18,85, fGEE 0,57 HWB: 32,3 kWh/m²a, fGee: 0,83
BG FRIEDEN SCHÖNERE ZUKUNFT
01/505 57 26 DW-5500 DW-5511 DW-5522 01/505 87 75 DW-5566 DW-5588
NÖ NÖ
St. Pölten Tulln
3100 St. Pölten 3452 Atzenbrugg
Mietwohnungen Wohnungen & Reihenhäuser
Freifinanziertes
NÖ-Wohnzuschuss!
Eigentum NÖ-Wohnzuschuss!
sofort
Mit Kaufoption!
beziehbar! Mit Kaufoption!
Eybnerstraße 24 Bgm. Haferl-Gasse – gefördertes Projekt
45 gef. Mietwohnungen (53 – 97 m²), je 1 Garagenplatz 24 Mietwohnungen (Whg: 60 – 94 m²), 5 Reihenhäuser
sowie 1 Freifläche pro Wohnung. Lift im Haus! Nied- (RH: 108 m²), Niedrigenergiebau, Fernwärme.
rigenergiebauweise, Fernwärmeheizung. Kontrollierte Finanzierungsbeitrag: ab € 27.000.- (Whg), € 49.400.- (RH),
Wohnraumlüftung. Finanzierungsbeitrag ab € 22.100,00, mtl. Entgelt: ab € 392.- (Whg), ab € 688.- (RH)
mtl. Entgelt ab € 313,00 HWB 23,4 kWh/m² fGEE 0,77 (Whg)
HWB 16,83 kWh/m²a, fGEE 0,55 HWB 22,2 kWh/m² fGEE 0,69 (RH)
BG FRIEDEN BG FRIEDEN
01/505 57 26 DW-5500 DW-5511 DW-5522 01/505 57 26 DW-5500 DW-5511 DW-5522
[12] ZUFRIEDENStand 01. Dezember 2018
Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten Aktuelle Bauvorhaben
NÖ W
Waidhofen/Ybbs Floridsdorf
3340 Waidhofen/Ybbs 1210 Wien
Wohnungen Wohnhausanlage
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01/505 87 75 DW-5566 DW-5588 01/505 57 26 DW-5500 DW-5511 DW-5522
NÖ W
Zwettl Liesing
3910 Zwettl 1230 Wien
Wohnungen & Reihenhäuser Eigentumswohnungen
NÖ-Wohnzuschuss! Freifinanziertes
Kaufpreis auf Anfrage.
Eigentum
Mit Kaufoption! sofort beziehbar!
Südhangstraße 1 – 7 Erlaaer Straße 144
Wohnungen von 56 – 74 m², Reihenhäuser 102 m² mit 48 freifinanzierte Eigentumswohnungen (55 – 110 m²).
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ser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, kontrollierte Terrasse. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz pro
Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, Parkett-Eiche Wohnung. Lift im Haus!
Bezug: Frühjahr 2019
HWB: 32,80 kWh/m²a, fGEE: 0,68 HWB 33,67 kWh/m²a, fGEE 0,84
SCHÖNERE ZUKUNFT BG FRIEDEN
01/505 87 75 DW-5566 DW-5588 01/505 57 26 DW-5500 DW-5511 DW-5522
ZUFRIEDEN [13]Projekt
Waldviertel –
das neue Wohnviertel
Mit bester Anbindung nach St. Pölten und Wien entsteht derzeit in Gföhl, im Südosten des Waldviertels,
ein neues Wohnviertel der SCHÖNEREN ZUKUNFT. Die 10 Wohnungen und 11 Reihenhäuser mit
sonnigen Eigengärten werden in zwei Bauabschnitten errichtet.
Alle Reihenhäuser (A-D) sind derzeit Die Reihenhäuser sind in zwei Etagen Auf den Punkt gebracht:
in Bau und werden gemeinsam im angelegt und nicht unterkellert. Sie
Herbst 2019 fertiggestellt. Von dort verfügen jedoch allesamt über einen
aus ist das belebte Zentrum der – lt. individuell gestaltbaren, sonnigen
Eigendefinition – „kleinen Stadt mit Eigengarten, in dem sich auch ein
großem Herz“ bequem in wenigen Gartenabstellraum mit ausreichend
Minuten zu Fuß erreichbar. Speichermöglichkeit befindet.
Ausgestattet mit Nahversorgern, Han-
del, Gewerbe, aber auch Ärzten, Kin-
derbetreuung und Schulen lässt die Wohntrends im Waldviertel
Infrastruktur der 3800-Einwohner-
Stadt kaum einen Wunsch offen. Die Wohnen in der unverfälschten Natur
Attraktivität des Lebens in Gföhl hat des Waldviertels mit dennoch sehr
3542 GFÖHL,
KREUZGASSE 17-23
viele Facetten. Über Gratisparkplätze guter Verkehrsanbindung in die Bal-
freuen sich (leid)geprüfte Großstädter lungszentren entwickelt sich zum Verkehr:
ebenso wie über die Markttage der lo- wachsenden Trend. Gföhl im Waldviertel ist über die
kalen Produzenten jeden Donnerstag Geförderte Reihenhausprojekte der Schnellstraßen S 5 und S 33 sowie
und Samstag. SCHÖNEREN ZUKUNFT wurden die Gföhler Bundesstraße B 37 in
Das Team der SCHÖNEREN auch in Heidenreichstein, Teich- ca. 1 Stunde von Wien, bzw. in
einer halben Stunde von St. Pölten
ZUKUNFT konzipierte für Gföhl feldstraße 3 sowie in Hoheneich bei
aus (über S 33) erreichbar.
ein Projekt, das jung gebliebenen Gmünd, Sonnenweg 3-5 fertiggestellt
Singles und Senioren genauso wie Fa- und sind sofort beziehbar. Zusätzlich Großzügig Wohnen:
milien ein angenehmes und dennoch steht in der Braustadt Zwettl, Süd- Geförderte Wohnungen (60 m2)
leistbares Wohlfühl-Zuhause bieten hangstraße 1-7 ein weiteres Reihen- sowie Reihenhäuser (107 m2) mit
wird. Die Lage des Baugrundstücks hausprojekt kurz vor der Eröffnung. Kaufoption. Komfortabel über
Fernwärme beheizt. Freiflächen
in Gföhl profitiert von einer leicht Der Bezug der Häuser ist derzeit für
wie Balkon, Terrasse oder Garten
abfallenden südseitigen Ausrichtung. das Frühjahr 2019 geplant. sowie einen PKW-Abstellplatz.
Ökologisch & Stilvoll Wohnen:
Errichtet in Ziegelmassivbauweise
im Niedrigenergiestandard mit
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[14] ZUFRIEDEN147 – Rat auf Draht
Weihnachten pur?
Geschenke besorgen, Lebensmittel einkaufen, kochen, putzen, schmücken ... – rechtzeitig zu den Fei-
ertagen soll alles perfekt und harmonisch sein. Doch oft sieht es ganz anders aus: Eltern sind genervt,
Kinder gestresst und die Verwandtschaft ist noch gar nicht da.
„Besonders schwierig ist es oft für Kin- WISSEN „Aus der 147 - Rat auf Draht-Helpline“:
der, deren Eltern getrennt sind“, sagt
Birgit Satke, Leiterin der Helpline 147
DAS „ANTI-FAMILIENSTRESS“-PROGRAMM
Rat auf Draht. „Sie brauchen zu Weih-
nachten besondere Zuwendung, denn Stress und Ärger umschiffen – planen Sie rechtzeitig den Ablauf des
häufig werden zum Fest der Familie Festes. Jedes Familienmitglied sollte seine Vorstellungen ohne Kritik und
Wunden aufgerissen, die im Alltag als offen äußern können. Meist lässt sich ein Kompromiss finden.
längst verheilt gelten. Es ist daher wich-
tig, Erinnerungen anzusprechen und die Aufgaben verteilen – in vielen Familien bleibt die ganze Vorbereitung
oft an einer Person - meistens an der Mutter - hängen. Gemeinsames
Kinder nicht mit ihren Gefühlen allein
Kochen oder Dekorieren entlastet.
zu lassen.“ Eltern sollten sich nicht ge-
genseitig mit Geschenken ausstechen Es muss nicht alles perfekt sein – schrauben Sie die Ansprüche herunter
und in Konkurrenz treten. und konzentrieren Sie sich auf das Machbare. Viel wichtiger ist es, die
Zeit miteinander zu verbringen.
Wunsch nach Harmonie zum Fest
Wer, wann, wo, mit wem? – überlegen Sie, ob Sie wirklich alle An-
gehörigen zum gleichen Zeitpunkt einladen wollen. Wenn sich zwei
147 Rat auf Draht verzeichnet rund um absolut nicht vertragen, sollte man sich getrennt mit ihnen treffen.
die Weihnachtszeit besonders viele An-
rufe. „Manche Kinder und Jugendliche Weihnachten pur – machen Sie sich und anderen klar, dass es nicht
merken schon im Vorfeld, dass die Situ- nur um Essen und Geschenke geht, sondern besinnen Sie sich auf die
ation zu Hause sehr angespannt ist, je wahre Bedeutung des Weihnachtsfestes.
näher der Heilige Abend rückt. Sie be-
Blanke Nerven, schlechte Laune: Stop! – sinkt die Frustrationstoleranz,
fürchten, dass es unter dem Christbaum rechtzeitig gegensteuern! Warten Sie nicht, bis das Fass überläuft.
zum Streit kommt und fragen, was sie
tun können, um so eine Situation zu Sollte es dennoch zum Streit unterm aus ganz Österreich erreichbar! Der
vermeiden“, sagt Satke. Die Helpline Weihnachtsbaum kommen oder die Anruf kostet nichts und ist anonym.
für Kinder und Jugendliche verzeich- Situation eskalieren, Rat auf Draht Tipp: Weitere Ideen für ein stressfreies
net zur Weihnachtszeit besonders viele ist auch an den Feiertagen unter der Familienfest zu Weihnachten finden Sie
Anrufe. Notrufnummer 147 rund um die Uhr auf www.frieden.at
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ZUFRIEDEN [15]Projekt-Entwicklung
Auf die Größe
kommt’s nicht an
Im Kleinen wie im Großen entwickelt die FRIEDEN-Gruppe Wohn- Auf den Punkt gebracht:
projekte an hochfrequentierten Zuzugs-Standorten im südlichen
Niederösterreich. Während unweit des malerischen Ensembles von
Schloss Laxenburg 11 Wohnungen auf historischem Boden entste-
hen, bereitet ein Wohnpark im Westen von Neunkirchen mit 128
Wohneinheiten einen neuen Stadtteil auf.
Die neue FRIEDEN- Wohnhausanlage Durch das Versetzen der Baukörper zu-
in Neunkirchen wird über die Schiller- einander werden abwechslungsreiche
straße im Norden und die Raglitzer- Freiräume geschaffen. Ein großzügiger
straße im Westen erschlossen. öffentlicher Spielplatz im Nordwesten
bietet zusätzliche Freiraumqualität 2620 NEUNKIRCHEN
Lebensqualität Neunkirchen für das gesamte Gebiet. Für die 2- bis
5-Zimmer Wohnungen (48m2 – 97m2) Verkehr:
Städtebaulich reagiert das Projekt auf wird eine Tiefgarage mit 256 Stellplät- 50 Minuten von Wien aus über
die bestehende Bebauung im Umfeld zen errichtet. Jede Wohnung wird über A 2 und B 17 sowie über Direkt-
Anbindung an die ÖBB-Südbahn.
durch kleinteilige Baukörper und einen privaten Freibereich in Form
Staffelung der Gebäudehöhen von von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Projekt-Entwicklung:
zweigeschoßig in Richtung Einfa- Terrasse verfügen. Extensiv begrünte 32 Wohnungen und 113 Tiefga-
milienhäuser im Westen bis zu vier- Dächer ermöglichen ein angenehmes ragenplätze in der 1. Bauphase
geschoßig in Richtung Handelsakade- Raumklima durch Wärmepufferung (Stiegen 1 & 3). Gesamtfertigstel-
lung aller 8 Stiegen bis 2023.
mie und Handelsschule im Osten. im Gründachaufbau.
[16] ZUFRIEDENProjekt-Entwicklung:
QUALITÄT FUNKTIONIERT IM DIALOG
In jeder ZUFRIEDEN-Ausgabe werden in der Rubrik „Projektentwicklung“
künftige Wohnbau-Projekte in einer frühen Planungsphase vorgestellt. Die
Qualität dieser Projekte für die Standortentwicklung fußt auf dem Dialog
mit lokalen Entscheidungsträgern und fachlichen Experten. In Niederöster-
reich bieten Gestaltungsbeiräte eine Plattform, um Sichtweisen von Bauträ-
gern, Land- und Gemeindevertretern an einen Tisch zu bringen.
Die Gestaltungsbeiräte verfolgen in ihrer Gesamtbeurteilung von Wohn-
bauprojekten das Ziel, die soziale Qualität, die Einhaltung allgemeiner
architektonischer Grundsätze, die Ökologie und die Wirtschaftlichkeit von
Wohnbauprojekten bestmöglich zu gewährleisten.
Auf den Punkt gebracht:
PROJEKTENTWICKLUNG 2361 LAXENBURG/WIEN
Vor der historischen Kulisse von im Sinne der Nachhaltigkeit großer
Schloss und Schlosspark Laxenburg Wert gelegt.
plant die NÖ FRIEDENSWERK Das Gebäude verfügt über einen
GesmbH am Eckgrundstück Hof- barrierefreien Personenaufzug für
straße/Jägergasse ein Wohnhaus alle Geschoße (UG bis 2.OG). Fuß-
mit 11 Wohnungen und 22 KFZ- bodenheizung und Warmwasserer-
Stellplätzen (davon 18 in der Tief- zeugung erfolgen mit Gas, weiters
garage). Das Projekt wird im Bau- wird am Flachdach eine Photo-
recht auf dem gemeindeeigenen voltaikanlage errichtet. Die Woh-
Grundstück mit einer Fläche von nungen sind 53 – 104 m2 groß und
840 m² mit Mitteln der NÖ-Wohn- erhalten zugeordnete und direkt
bauförderung errichtet. vom Hauptwohnraum aus begeh-
Laxenburg sowohl auf den Wohn- bare Freibereiche (Loggien, Terras-
Gemeinsam mit dem Architektur- komfort der künftigen Bewohner, sen oder Balkone). Der Baubeginn
atelier Steinwidder ZT GmbH wur- auf die gute Einfügung in das Orts- war im Herbst 2018, die Vergabe
de im Dialog mit der Gemeinde bild als auch auf eine Architektur soll in Miete erfolgen.
ZUFRIEDEN [17]Umwelt/Service
Was von Weihnachten bleibt
Wenn sich die Geschenke alljährlich unterm Christbaum türmen, freuen sich Kinder und Eltern. Damit
sich auch die Umwelt freuen kann, appellieren Entsorgungs-Fachleute weniger Einweg-Verpackungen
zu verwenden. Was zu Weihnachten zum Beispiel an Papier dennoch in den Müll muss, sollte streng
getrennt werden. Vorsicht bei elektronischen Geräten: die darin verbauten Batterien haben es in sich!
Herr und Frau Österreicher gelten kann zu Überladung, Kurzschlüs- sind in sehr vielen Geräten – angefan-
grundsätzlich als fleißige Mülltren- sen oder gar zur Selbstentzündung gen vom Handy über den Laptop bis
ner. Als Sorgenkinder gelten laut führen. Abfallexperten raten dazu, hin zu Spielzeug – eingebaut. Bei der
einer Umfrage von Marketagent.com Lithium-Akkus bereits bei kleinen Entnahme beschädigter Akkus für die
für den Verband Österreichischer Beschädigungen durch neue
Entsorgungsbetriebe (VOEB) je- zu ersetzen und die alten Ak-
doch Batterien und Akkus. So sagte kus fachgerecht zu entsorgen.
nur etwas mehr als die Hälfte der
Befragten, dass sie diese korrekt Shops & Altstoffzentren
entsorgen. Bei jedem Dritten (!) sind sammeln
die Stromspeicher auch schon im
Hausmüll gelandet, wo sie gar nicht Akkus und verbrauchte Bat-
hingehören. Achtlosigkeit und Unsi- terien werden von vielen
cherheit spielen dabei eine Rolle. Altstoff-Sammelzentren in
den einzelnen Gemeinden
Akku-Entsorgung: Gewusst Wie! angenommen.
Aber auch jene Geschäfte, in
Entsorgungs-Experten orten großen denen diese mobilen Stromver-
Aufklärungsbedarf. Immerhin wer- sorger verkauft werden, neh-
den in Österreich jedes Jahr – laut men Alt-Akkus und Batterien
den Angaben der Entsorgungsbetrie- zurück.
be – rund 4.000 Tonnen Batterien al- Lithium-Akkus sind von
lein für den Hausgebrauch verkauft. „normalen“ Batterien dadurch zu Entsorgung raten Experten dazu, frei-
Welche potenziellen Gefahren von unterscheiden, dass die Aufschrift liegende Pole mit einem Isolierband
Lithium-Batterien ausgehen, die sich „Lithium“ oder das Kürzel „Li“ auf abzukleben. Das verhindert Kurz-
auch heuer wieder im Innenleben ihrer Außenhaut tragen. Diese Akkus schlüsse bei der Altstofflagerung.
vieler Weihnachtsgeschenke ver-
bergen, weiß weniger als die Hälfte WISSEN
der Landsleute. Was also tun mit
den Stromspeichern, die gefährliche Im Müll ist Papier nicht gleich Papier
Schadstoffe enthalten und – im fal-
schen Müllcontainer gelagert – schon Bitte in den PAPIER-Container: Bitte in den RESTMÜLL:
so manchen Brand ausgelöst haben?
Magazine, Zeitungen oder Backpapier
Prospekte Thermo-Faxpapier (Rechnungen)
Lithium-Akkus vertragen keine ho- Schreib-, Brief- & Kopierpapier
hen Temperaturen – das gilt nicht nur Papierverpackungen
Bitte in die GELBE SAMMLUNG:
für die Entsorgung, sondern auch für ohne Speisereste
den Betrieb in Geräten. Ähnlich sen- Kuverts und Fensterkuverts Zellophan
sibel reagieren sie auch auf Feuch- Schachteln gefaltet, Milch- & Getränkeverpackungen
tigkeit. Falsche Lagerung, kleine aber nicht zerrissen
Beschädigungen oder zu viel Wärme
[18] ZUFRIEDENTirol
Gemeinsam bauen in Osttirol
Vor etwas mehr als drei Jahren wurde eine für den Osttiroler Wohnungsmarkt sehr produktive Zusam-
menarbeit zweier gemeinnütziger Wohnbauträger ins Leben gerufen. Aktueller Meilenstein der Koope-
ration: eine neue Gemeinschaftswohnanlage in Nußdorf-Debant.
Für den Bauherrn ist die Fertigstel- dieser Feierlichkeit neben Bürger- samt Tiefgarage. Großzügig gestaltete
lung einer Wohnanlage immer ein meister Ing. Andreas Pfurner zahl- Gemeinschaftsbereiche bieten den
besonderer Moment. Das gilt umso reiche weitere Ehrengäste aus der Bewohnern und Kindern Raum für
mehr, wenn es sich um ein Gemein- Gemeindepolitik, diverse am Bau be- Erholung, zur Kommunikation und
schaftsprojekt zweier gemeinnütziger teiligte Firmen und vor allem die neu- zum Spielen.
Bauträger – konkret der OSG und der en Mieterinnen und Mieter begrüßen.
Auf den Punkt gebracht
BG Frieden – handelt. Seit 2015 konn-
ten insgesamt 68 Wohnungen, der Raum für ein Wohlfühl-Zuhause
AKTUELL AUS NORD-TIROL
Stützpunkt der Freiwilligen Feuerwehr
Nußdorf-Debant und verschiedene Die optimale Anordnung der Ge- Mehr als 30 neue Wohnungen
Geschäftslokale errichtet werden. meinschaftswohnanlage in vier Bau- konnte die BG Frieden auch für
Die Gemeinschaftswohnanlage Flori- körpern geht auf die bewährt quali- Nordtirol fertigstellen.
anistraße in der Marktgemeinde Nuß- tative Planung der Architekturbüros
dorf-Debant wurde am 20. September Steinklammer und Machnè zurück. In Kitzbühel – Burgstallstraße 11,
wurden 18; und in Reutte –
im Rahmen einer Feier nach Segnung Das neue Zuhause, in dem sich nun
Werner-Storf-Straße 5, weitere
durch Pfarrer Bruno Decristoforo viele Osttiroler Familien wohlfühlen, 15 Mietwohnungen mit Kauf-
offiziell eingeweiht. Die Geschäfts- überzeugt mit der vorwiegend süd- option übergeben.
führer der beiden Bauträger BG Frie- und südwestlichen Ausrichtung und
den und OSG, Dir. Dietmar Härting interessanten Grundrissen der Woh-
und Dir. Georg Theurl, durften zu nungen sowie moderner Infrastruktur
Reutte
Kitzbühel
Neues Zuhause fürs Wohnen, die Feuerwehr und die Geschäftswelt in Nußdorf-
Debant (Osttirol).
ZUFRIEDEN [19]Aktuell
Frisch eingezogen
Seit Juni 2018 konnten wieder zahlreiche zufriedene Mieter
bei Schlüsselübergaben ihr neues Zuhause in Besitz nehmen.
Schlüsselübergabe
Felixdorf,
Spinnereigasse 5
Am 06. Juni 2018 lud das NÖ FRIEDENSWERK zur feier-
lichen Schlüsselübergabe nach Felixdorf im Bezirk Wr. Neu-
stadt. Insgesamt 18 Reihenhäuser wurden an ihre stolzen
Besitzer übergeben. Die Häuser verfügen über die bewährte
FRIEDEN-Standard-Ausstattung, die unter anderem eine
kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photo-
voltaikanlage, elektrische Außenrollläden sowie Echtholz-
Von links: Abg. z. NÖ Landtag Franz Rennhofer; Bgm.
Klebeparkett umfasst. Anmeldungen für den nächsten Bau- Walter Kahrer; Dir. Sommer; Mieter; Pfarrer Juraj Bohynik,
teil werden unter post@frieden.at entgegengenommen! Vizebgm. Ing. Günther Straub
www.frieden.at
Schlüsselübergabe
Atzenbrugg, Joseph v. Spaun-Gasse/
Bgm. Haferl-Gasse
Am Übergang vom Perschlingtal ins Tullnerfeld gelegen,
konnten an einem postkartentauglichen Sommertag, am
04. Juli 2018, 24 Wohnungen und 5 Reihenhäuser von
ihren neuen Besitzern übernommen werden. Im Beisein
von Abg.z.NÖ Landtag Christoph Kaufmann und Vi-
zebgm. Franz Mandl segnete Pfarrer Mag. Clemens Mai-
Von links: Pfarrer Mag. Clemens Maier; Dir. Sommer; Mieter;
er die Anlage in der Marktgemeinde Atzenbrugg, die in
Abg. z. NR Christoph Kaufmann; Vizebgm. Franz Mandl Niedrigenergiebauweise errichtet wurde.
www.frieden.at
Schlüsselübergabe
Hollabrunn,
Robert Löffler-Straße
Am 18. Juli 2018 fand in der Weinviertler Bezirkshaupt-
stadt die Übergabe von 21 Wohnungen statt. Die National-
ratsabgeordnete des Bezirkes, Eva-Maria Himmelbauer
B.Sc sowie Bgm. Erwin Bernreiter übergaben den Mietern
die Wohnungsschlüssel. Die Segnung des Hauses erfolg-
te durch Pfarrer Franz Pfeffer. Auch diese Anlage wurde
in Niedrigenergiebauweise errichtet und verfügt über eine Von links: Pfarrer Franz Pfeffer; Abg. z. NR Eva-Maria Him-
hochwertige Innenausstattung. melbauer Bsc; Mieter; Bgm. Erwin Bernreiter; Dir. Scharinger
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Impressum: Österreichische Post AG
Herausgeber: Verein Genossenschaftshaus Wr. Neudorf. info.Mail Entgelt bezahlt
Für den Inhalt verantwortlich: Baugenossenschaft FRIEDEN
und Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft SCHÖNERE ZUKUNFT,
beide 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119.
Druck: LithoprintGmbH, 2320 Schwechat, F. Schubert Str. 2a.
Fotos: Putz & Stingl, BG FRIEDEN, SCHÖNERE ZUKUNFT
und iStockphoto.
Konzept und Gestaltung: Putz & Stingl, 2340 Mödling,
Badstraße 14a, www.putzstingl.at.
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