DIE WOHNGEMEINSCHAFT - WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT BERNBURG
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№ 98
juli 2020
Die WohnGemeinschaft
Mitteilungen für die Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft Bernburg eG
THEMEN
In eigener Sache:
Wir sind für Sie da!
Bauvorhaben,
Instandhaltung und
Modernisierung 2020
Ordentliche Ver-
treterversammlung
2020
Hinweise: Verbrauchs-
erfassung und
Montagearbeiten
Satellitenanlagen
sind genehmigungs-
pflichtig
In eigener Sache
Wir sind für Sie da!
Seit Anfang 2020 hat sich das Corona-Virus Den Empfehlungen der Bundesregierung
(COVID-19) weltweit ausgebreitet. Auch in folgend, passen wir unsere Geschäftsabläufe
Deutschland hat die Pandemie seit Februar immer wieder der jeweiligen Situation an.
2020 zu deutlichen Einschnitten sowohl im be- Aktuelle Informationen zu unseren Umsetzun-
ruflichen als auch im privaten Alltag geführt. gen finden Sie unter: www.wg-bernburg.de
Unser Ziel ist es, die Gesundheit und das Wohl-
befinden unserer Genossenschaftsmitglieder,
Für Ihr Verständnis danken wir Ihnen. Bleiben
Handwerker-Teams, Lieferanten und Mitarbei-
Sie achtsam und gesund!
ter zu schützen – gleichzeitig sind wir bemüht,
unsere Serviceleistungen bestmöglich aufrecht-
zuerhalten.
Hinweise
Verbrauchserfassung und
Montagearbeiten
Trotz der aktuellen Situation ist es wichtig, dass Die Techniker werden Ihre Wohnung nur mit
Ihre Sicherheit in Bezug auf mögliche Gefahren Einweghandschuhen, Gesichtsmasken und
durch einen Brand gewährleistet bleibt und Desinfektionsmittel betreten.
Ihre Verbräuche für die Abrechnungen korrekt
Maximal zwei Techniker werden die Arbeiten
erfasst werden können. Die dafür erforderliche
in Ihrer Wohnung durchführen.
Technik muss voll funktionsfähig sein. So ist
die Firma Techem weiter tätig, passt aber ihre Dabei wird ein Mindestabstand von mög-
Arbeitsausführungen für die sicherheitsrelevan- lichst zwei Metern eingehalten.
ten Montagetätigkeiten von Rauchwarnmeldern Angekündigte Termine werden mit uns als
und auch die nicht sicherheitsrelevanten Tätig- Ihrem Wohnungsunternehmen abgestimmt.
keiten wie die Montage von Erfassungsgeräten Bitte unterstützen Sie alle Monteure, indem
entsprechend den aktuellen COVID-19-Empfeh- auch Sie Abstand halten.
lungen an.
Vielen Dank für Ihre Kooperation!
Um allen den bestmöglichen Schutz zu bie-
ten, gilt gemäß den Empfehlungen der Bun-
desregierung ab sofort und bis auf Weiteres:
Bautätigkeit
Bauvorhaben, Instandhaltung
und Modernisierung 2020
Trotz der massiven Einschränkungen durch
das Corona-Virus sind wir weiterhin bemüht,
geplante Bauvorhaben, Instandhaltungs- Wohngebiet Vor dem
und Modernisierungsarbeiten zu realisieren. Nienburger Tor:
Unter Beachtung der Vorschriften zur Ein-
dämmung der COVID-19-Pandemie arbeiten
wir und unsere beauftragten Handwerker-
firmen im Jahr 2020 an den folgenden
Projekten.
Anbau von Personenaufzügen an dem
Wohngebiet Süd-Ost: Wohngebäude 45 - 48 mit Neugestaltung
der Balkonanlagen und der Fassade
Neubauprojekt Sophienstift:
Anbau neuer Balkonanlagen und
Fassadengestaltung des Wohngebäudes
Puschkinweg 10 - 16 Abrissarbeiten, bauvorbereitende
Maßnahmen und Beginn des Neubaus
Wohngebiet Zepziger Weg:
Gestaltung der Außenanlagen durch Baum-
pflanzung (siehe auch Seite 6)
Wohngebiet KIEZ Am Südbogen:
Instandhaltung der Laubengänge am Haus D
Alle Wohngebiete:
Bau eines Parkplatzes im Puschkin-
Herrichtung von Leerwohnungen zur Neu-
weg für ca. 30 neue Pkw-Stellplätze
vermietung
in eigener Sache
Ordentliche
Vertreterversammlung 2020
Durch die gesetzlichen Einschränkungen im Geschäftsbericht des
Zusammenhang mit der COVID-19-Pandemie Vorstandes
war es nicht möglich, unsere diesjährige Ver-
Die Wohnungsgenossenschaft Bernburg eG
treterversammlung wie gewohnt unter physi-
verwaltete per 31.12.2019 2.319 Wohnungen
scher Anwesenheit der Vertreter und Ersatzver-
(Vorjahr 2.247) mit einer Wohnfläche von
treter bis zum 30.06.2020 durchzuführen.
insgesamt 138.384 Quadratmetern (Vorjahr
Für Genossenschaften aber ist die Durch- 133.510).
führung einer Ordentlichen Vertreterver-
Wie auch in den Vorjahren waren wir bestrebt,
sammlung und deren Beschlussfähigkeit von
die ökonomische und ökologische Bewirtschaf-
großer Bedeutung. Vor diesem Hintergrund
tung unserer Liegenschaften und des Woh-
hat der Verband der Wohnungsgenossen-
nungsbestandes umzusetzen, wie z. B. durch
schaften Sachsen-Anhalt unter Einbeziehung
der Möglichkeiten, die vom Gesetzgeber mit die komplexen Modernisierungs- und In-
dem Gesetz zur Abmilderung der Folgen der standhaltungsmaßnahmen in den Wohnge-
COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und bieten „Vor dem Nienburger Tor“ und „Süd-
Strafverfahrensrecht (COVID-19-Gesetz) ge- Ost“ sowie
schaffen worden sind, ein schriftliches Um- den Abschluss des Neubauvorhabens
laufverfahren für Vertreterversammlungen aus „Marienhof Am Hasenturm“ mit der Schaf-
genossenschaftsrechtlicher Sicht beurteilt und fung von 70 modernen und komfortablen
umfassend rechtlich bewertet. Wohnungen.
Der Aufsichtsrat und der Vorstand haben die Die seit Jahren erfolgreiche Bewirtschaftung
Durchführung der diesjährigen Vertreterver- unserer Wohngebiete zeigt sich unter ande-
sammlung in einem schriftlichen Umlaufver- rem in der für Sachsen-Anhalt sehr geringen
fahren als einzig rechtlich zulässige und sozial Leerstandsquote von 5,1 Prozent (Vorjahr 3,6
verantwortbare Option gesehen und diese Prozent; vgl. Sachsen-Anhalt 15 Prozent in
Durchführungsform am 29.04.2020 gemeinsam 2018) sowie der positiven Entwicklung der IST-
beschlossen. Mieten.
Daraus ergaben sich einige Unterschiede im Unsere zukünftigen Aufgaben sehen wir in der
Ablauf und in den Tagesordnungspunkten, Erhaltung der Substanz unserer Wohngebäude
welche gegenüber den gewählten Vertretern und Investitionen in Neubau-Projekte, welche
und Ersatzvertretern ausführlich kommuniziert eine hohe Nachfrage haben - z. B. das seni-
wurden. orengerechte Wohnen im Innenstadtbereich.
So lagen z. B. der Geschäftsbericht des Vor- Mithilfe der derzeit günstigen Zinsen und Inan-
standes zum Geschäftsjahr 2019, der Jahres- spruchnahme von möglichen Fördermitteln
abschluss 2019 und der Bericht des Aufsichts- investieren wir konsequent und nachhaltig. Des
rates zur Einsichtnahme durch die Vertreter in Weiteren steht die Akquise und Gewinnung
schriftlicher Form vor. Nachfolgend die wich- neuer Mitglieder im Fokus unseres Handelns.
tigsten Eckdaten aus diesen Dokumenten:
Bericht des Aufsichtsrates
Der Aufsichtsrat bestätigt die insgesamt sehr
positive Entwicklung unserer Genossenschaft
sowie deren solide wirtschaftliche Basis, was sich
durch die Prüfung des Jahresabschlusses für
2018 durch den Verband der Wohnungsgenos-
senschaften Sachsen-Anhalt e.V. bestätigt hat.
In der Wahrnehmung seiner Überwachungs- und
Kontrollfunktion stellte der Aufsichtsrat fest, dass
der Vorstand seinen satzungsgemäßen Auftrag
erfüllt und die Geschäfte der Genossenschaft mit
der nötigen Sorgfalt geführt hat.
Mit dem Stichtag 15. Juni 2020 wurden die zu-
rückgesandten Stimmzettel im Beisein des Wahl-
ausschusses sowie des Versammlungsleiters,
Herrn Sandro Buckermann (Aufsichtsratsvorsit-
zender) ausgezählt. Mit einer Beteiligung von 47
stimmberechtigten Vertretern (entspricht 94 %)
war die Ordentliche Vertreterversammlung 2020
im schriftlichen Umlaufverfahren beschlussfähig.
Beschlüsse
Anstatt Handzeichen: Die Vertreter haben in
B1/2020 diesem Jahr schriftlich abgestimmt.
Gemäß § 34 Abs. 1 Buchstabe f der Satzung der
Wohnungsgenossenschaft Bernburg eG erteilt Ein besonderes Dankeschön geht an alle
die Ordentliche Vertreterversammlung 2020 Vertreter und Ersatzvertreter für ihr Mitwir-
dem Vorstand Entlastung für das Geschäftsjahr ken an der Ordentlichen Vertreterversamm-
lung 2020 im schriftlichen Umlaufverfahren.
2019.
B2/2020
Gemäß § 34 Abs. 1 Buchstabe f der Satzung der
Wohnungsgenossenschaft Bernburg eG erteilt
die Ordentliche Vertreterversammlung 2020
Impressum
dem Aufsichtsrat Entlastung für das Geschäfts- Herausgeber: Wohnungsgenossenschaft Bernburg eG,
jahr 2019. 06406 Bernburg, Semmelweisstr. 26
Verantwortlich: Vorstand
Fotos: Werbeagentur Studio G,
B3/2020 Wohnungsgenossenschaft Bernburg eG
Die Ordentliche Vertreterversammlung 2020 be- Redaktionsschluss: 20.06.2020
Gesamtherstellung: Werbeagentur Studio G
stätigt gemäß § 59 GenG die Kenntnisnahme der Auflage: 2.800 Exemplare
gesetzlichen Prüfung des Jahresabschlusses 2018. Auf umweltfreundlichem Papier gedruckt.
Umfeldgestaltung
Wohngebiet
Zepziger Weg blüht auf
Strukturell bedingt wurden in den letzten Jahren
im Wohngebiet Zepziger Weg einige Wohnge-
bäude abgerissen. Es entstanden Wiesen- und
Brachflächen, welche sich nach und nach die
Natur zurückerobert. So blüht der gelbe Löwen-
zahn üppig und bietet den Bienen tolles Futter.
Aber auch für den Menschen sind attraktive
im Wohnumfeld steigern. Zudem spenden sie
Grünflächen im Wohnumfeld unentbehrlich.
saubere Luft und an heißen Tagen Schatten.
Im Frühjahr 2020 haben wir dort, wo bis zum
Oftmals sind Baumfällungen im Rahmen der
Jahr 2016 das Wohngebäude Martin-Niemöl-
Verkehrssicherungspflicht oder aber auch bei
ler-Str. 12 - 20 stand, 32 Neupflanzungen von
Baumaßnahmen unentbehrlich. Mit der vor-
Wildgehölzen - wie z. B. Wildkirsche und Wild-
genannten Baumpflanzaktion tragen wir zu
apfel - vorgenommen. Diese werden zukünftig
notwendigen Ersatzpflanzungen bei.
mit ihren zahlreichen Blüten eine wichtige
Nahrungsquelle für Insekten und Bienen sowie Denn wie heißt es so schön: Der Kontakt mit
ein grüner Blickfang im Wohngebiet sein. Es der Natur ist ein unentbehrliches Element ge-
ist erwiesen, dass Bäume die Lebensqualität sunder Städte.
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PŸUR Kundenbüro Neutr. 4d in der
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Ratgeber
Satellitenanlagen sind
genehmigungspflichtig
Das Aufstellen von Satellitenanlagen - z. B. Sollten Sie dennoch eine Satellitenschüssel
auf Balkonen - gilt als bauliche Veränderung, installieren wollen, ist ein Antrag an den
welche genehmigungspflichtig ist. Vorstand unserer Wohnungsgenossenschaft
Bernburg eG zu stellen. Erst nach Prüfung
Doch nicht allen Wohnungsnutzern ist das und unter Einhaltung gewisser Vorgaben für
bewusst. Deshalb möchten wir aus aktuellem das Aufstellen solcher Anlagen werden Son-
Anlass zu diesem Thema informieren: dergenehmigungen erteilt.
Nutzen Sie bitte die Möglichkeit des Ka- Widerrechtlich montierte bzw. aufgestellte
belfernsehens über die Firma PŸUR oder SAT-Anlagen haben zur Folge, dass Sie diese
andere Anbieter, wie z. B. die Telekom. Die wieder entfernen müssen. Es ist oftmals nur
entsprechenden Anschlüsse sind in jeder eine Frage der Zeit, bis unsere Bestandsver-
Wohnung verfügbar. Das Aufstellen einer walter „illegale Montagen“ entdecken.
Satellitenanlage ist somit nicht erforderlich. Beugen Sie möglichem Ärger vor!
Wir sind für Sie da
Kontakt Servicebereich Wohnungswirtschaft
Semmelweisstr. 26, Bestandsverwalter für die Wohngebiete
06406 Bernburg Süd-West • Zepziger Weg
Telefon: Wettin-Löbejün Sandra Freiberg 03471/3228-19 sfreiberg@wg-bernburg.de
03471/3228-0 Am Wasserturm • Vor dem Nienburger Tor
Telefax: Marienhof Am Hasenturm Oliver Schmidt 03471/3228-23 oschmidt@wg-bernburg.de
03471/3228-88 Süd-Ost • Neuer Weg
E-Mail: Kiez Am Südbogen Eric Schmilorz 03471/3228-26 eschmilorz@wg-bernburg.de
info@wg-bernburg.de
Leiter/Prokurist Stefan Beer 03471/3228-27 sbeer@wg-bernburg.de
www.wg-bernburg.de
Techn. Assistent des Leiters Axel Eichhorst 03471/3228-30 aeichhorst@wg-bernburg.de
Sprechzeiten Betriebskostenabrechnung
(gelten auch für die (stellvertretende Leiterin) Jane Gritz 03471/3228-28 jgritz@wg-bernburg.de
Immobilien GmbH Mietenbuchhaltung Marie-Luise Wever 03471/3228-32 lwever@wg-bernburg.de
Bernburg)
Montag Mitgliederverwaltung Sandra Knopf 03471/3228-21 sknopf@wg-bernburg.de
09:00 – 12:00 Uhr Immobilienassistentin/
13:00 – 15:00 Uhr Versicherungswesen Ines Schwarzwald 03471/3228-0 ischwarzwald@wg-bernburg.de
Dienstag Reparaturannahme Thomas Stollberg 03471/3228-22 thstollberg@wg-bernburg.de
09:00 – 12:00 Uhr
14:00 – 17:00 Uhr Vermietung GästeWohnung und Veranstaltungsraum
Mittwoch Marie-Luise Wever 03471/3228-32 lwever@wg-bernburg.de
09:00 – 12:00 Uhr Abteilung Rechnungswesen
13:00 – 15:00 Uhr
Leiter/Prokurist
Steffen Brückner 03471/3228-13 sbrueckner@wg-bernburg.de
Donnerstag
Carmen Diege 03471/3228-17 cdiege@wg-bernburg.de
09:00 – 12:00 Uhr Julia Steiner 03471/3228-16 jsteiner@wg-bernburg.de
13:00 – 15:00 Uhr
Freitag Vorstand
09:30 – 11:00 Uhr Geschäftsführender Vorstand Peter Arlt über Vorstandsassistenz
Vorherige Terminabsprachen Vorstandsmitglied Ines Heller über Vorstandsassistenz
vermeiden Wartezeiten wäh-
rend unserer Sprechzeiten! Vorstandsassistenz Sandra Lebenhagen 03471/3228-11 slebenhagen@wg-bernburg.de
ein Unternehmen der Geschäftsführer Peter Arlt 03471/3228-11 info@wg-bernburg.de
Wohnungsgenossenschaft Bernburg eG
Ansprechpartner Marcus Bäcker 03471/3228-53 baecker@ig-bernburg.de
Semmelweisstraße 26, 06406 Bernburg Dorith Rießler 03471/3228-52 riessler@ig-bernburg.de
(Sprechzeiten siehe oben) Bernd Kleiber 03471/3228-54 kleiber@ig-bernburg.de
Kirsten Otto 03471/3228-51 otto@ig-bernburg.de
Notdienste
Bei Havarien und Störfällen
außerhalb der Sprechzeiten (nach Feierabend, an
Wochenenden und Feiertagen)
Störungen am Rauchwarnmelder (ehemals TeleColumbus)
Telefon: 03471/3216-16 Wenn möglich, rufen Sie aus der Fernsehen, Internet und Telefon
Bitte beachten Sie jedoch, dass bei Notdiensteinsätzen betroffenen Wohnung an. über Ihren Kabelanschluss
Preiszuschläge zu entrichten sind! Techem-Hotline: Kundenservice-Rufnummer:
Entscheiden Sie, ob so ein Zuschlag notwendig ist oder
die betreffende Reparatur eventuell auch am nächsten
0800/20 01 264 030/25 777 777
Tag ausgeführt werden könnte. Diese ist kostenfrei und 24 Stunden
erreichbar.
Reparaturaufträge, die keine Notsituation darstellen,
können zu den bekannten Sprechzeiten der
OTISLINE
Geschäftsstelle der Wohnungsgenossenschaft 24 h-Notruf für Aufzüge:
Bernburg eG angemeldet werden:
Reparaturannahme – Telefon: 03471/3228-22. 0800/20 30 40 50Sie können auch lesen
