In neuem Glanz Erneuerung von 44 Aufzügen in den Elfgeschossern - MAGAZIN FÜR MITGLIEDER 01/2023
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MAGAZIN FÜR MITGLIEDER 01 /2023
WWW.NEUESBERLIN.DE
TITELTHEMA
In neuem Glanz
Erneuerung von 44 Aufzügen in den Elfgeschossern
HINTERGRUND VORGESTELLT GENOSSENSCHAFT
Gut zusammenleben Der neue Prozess der
dank Kooperation Briefbogen kommt Satzungsänderung
TITELTHEMA
Ähnlich wie dieser bereits umgebaute
Hauswart Robert Flor und AnneKathrin Schwierzina, Aufzug werden bald alle verbliebenen
Leiterin Technik, inspizieren eine alte Aufzugsanlage. 44 Aufzüge in den Elfgeschossern aussehen.
Die neuen Aufzüge kommen
I
n den nächsten zwei Jahren erneuert sechs bis sieben Wochen angesetzt. In dieser
NEUES BERLIN in den elfgeschossigen Wohn Zeit können Mieterinnen und Mieter die Auf
gebäuden die insgesamt 44 noch verbliebenen züge der Nebenaufgänge nutzen, die über die
Originalaufzüge aus den 1980erJahren. Ein wich Verbindung in der 9. Etage oder über den Keller
tiger Grund: Es wird immer schwieriger, Ersatz erreichbar sind. „Bewohnerinnen und Bewohner
teile für diese Anlagen zu beschaffen. Ein großes mit Einschränkungen unterstützen wir bestmög
Problem, wie AnneKathrin Schwierzina weiß. lich“, erläutert die Projektkoordinatorin. „Unter
„Die Anlagen könnten irgendwann lange stillste anderem werden wir den Dienstleister SOPHIA
hen, weil eine Reparatur gar nicht mehr möglich einbinden, der zum Beispiel einen Einkaufs und
ist. Aus diesem Grund verfolgt NEUES BERLIN Transportservice anbietet.“
auch hier die Strategie des vorbeugenden Sanie Im Zuge der Erneuerungen wird zunächst
Die neuen
rens“, erklärt die Abteilungsleiterin Technik. die Elektrik für die neuen Anlagen vorbereitet.
Aufzügen haben
In der Wohnanlage Storchennest beginnt ein freundliches Sind die Aufzüge eingebaut, wird der ursprüng
die Erneuerung der dortigen acht Aufzugsanla Ambiente, sind liche Zustand der Hauseingangsbereiche wieder
gen Mitte Juli und wird noch 2023 fertiggestellt. besser beleuchtet hergestellt. „Gerne hätten wir für die Mieterin
Die Modernisierung von drei weiteren Aufzugs und bieten nen und Mieter barrierearme Zugänge zu den
mehr Platz.
anlagen in der Wohnanlage Mühlengrund er Aufzügen eingerichtet. Bauliche Gegebenheiten
folgt ebenfalls noch in diesem Jahr. Alle Arbeiten sprachen in den meisten Fällen dagegen“, er
übernimmt die Firma Haushahn. „Für 2023 klärt AnneKathrin Schwierzina. Die gute Nach
können wir die Modernisierungen taggenau richt: Die neuen Aufzüge haben ein freundliches
ankündigen“, sagt Anne Ehrlichmann aus dem Ambiente, sind besser beleuchtet und bieten
Bereich Projektkoordination. „Die Zeiträume für durch die großzügige Fahrkabine mehr Platz für
2024 teilt NEUES BERLIN spätestens im Novem zum Beispiel Kinderwagen und Rollatoren. sth
ber mit.“ Pro Aufzug ist eine Umbaudauer von
INHALT
4 | HINTERGRUND 10 | HINTERGRUND 15 | GESCHICHTE(N) 18 | MODERNES WOHNEN
Kooperationsmanagement Kostbares Wasser Die alte Zucker Strangsanierung in der
für eine gute Gemeinschaft warenfabrik Wohnanlage Am Rathaus
6 | GENOSSENSCHAFT 12 | VORGESTELLT 16 | BERLIN – BERLIN 19 | HINWEISE/IMPRESSUM
Aufsichtsrat: Eine lohnens Viele neue Gesichter Der Hauptstadt Ungebetene Gäste
werte Herausforderung im Team Thron wackelt fernhalten
2 WIR. MAGAZIN 01/ 2023
AUF EINEN BLICK
TIERPARKGESCHICHTEN –
VON GANZ JUNGEN UND
URALTEN TIEREN
Z urzeit noch unentdeckt, wird
der kleine Bärenkuskus,
das jüngste Familienmitglied im
Tierpark, immer neugieriger und
mutiger und ist mit etwas Glück
bald für die Tierparkgäste zu
sehen. Der genaue Geburtstag ist
bei Beuteltieren nicht immer ganz
eindeutig festzustellen. Aber
Mama Duza und Papa Garret
kümmern sich fürsorglich um den
seltenen Nachwuchs.
Ab April bevölkern sogar die
Urzeitgiganten den Tierpark.
Den lebensgroßen Dinosauriern
kann man auf dem 160 ha großen
Areal in direkter Nachbarschaft
zu Giraffe, Eisbär und Tiger be
gegnen. azi
HINTERGRUND
Im Austausch sein
Wie Kooperation uns hilft, gut zusammenzuleben.
G
ute Gemeinschaft bedeutet für NEUES BERLIN, dabei ist beispielsweise, Bauprojekte bei NEUES BERLIN
aufeinander zuzugehen, miteinander zu kommuni und in der Nachbarschaft von Wohnanlagen der Genos
zieren und Räume für Lösungen zu schaffen. senschaft zu begleiten.
„Wir zeigen bei solchen Vorhaben Präsenz, um zu
„Wir sind überzeugt davon, dass wir in unserem Unterneh klären, wie sich das Projekt konkret auf unsere Mieter:in
men die Kompetenzen für lösungsorientierte Gespräche nen auswirkt“, erläutert Darina Hücker, die seit Anfang
und gute Dialoge brauchen“, sagt Thomas Fleck, Vorstand des Jahres das Gesicht für Kooperationsmanagement bei
bei NEUES BERLIN. Denn über die Qualität einer Ge NEUES BERLIN ist.
meinschaft entscheidet die Art ihrer Zusammenarbeit, ihres
Austausches und der Gespräche, bei denen die Beteilig Netzwerken und Informationen teilen
ten gehört werden. „Unser Ziel sind zufriedene Menschen In dieser Funktion wird sie zur Schnittstelle zwischen der
in den Wohnanlagen. Dort, wo ihr Lebensmittelpunkt ist“, Genossenschaft und den beteiligten Parteien und Part
sagt Thomas Fleck. nern. Bei externen Bauvorhaben bedeutet es, dass sie mit
Politiker:innen, Nachbar:innen und anderen Akteur:innen
Das Ziel sind zufriedene Mieterinnen und Mieter aus dem Kiez in Foren wie den Stadtteilrunden vernetzt
Dafür hat NEUES BERLIN seit 2016 ein umfassendes ist. So bleibt NEUES BERLIN im Austausch, um die rele
Kooperationsmanagement aufgebaut. Was sich komplex vanten Informationen aus dem Netzwerk mit den Mitglie
anhört, ist im Grunde ein Verfahren, um durch Vernetzung, dern der Genossenschaft zu teilen.
Kooperationen und Gesprächsbereitschaft unser Ziel – die
Zufriedenheit der Mieter:innen – zu erreichen: „Wir möch Im Dialog verschiedene Sichtweisen kennenlernen
ten, dass sie lange und glücklich bei uns wohnen können“, Ein weiteres wichtiges Element des Kooperationsmanage
so Thomas Fleck. Beim Kooperationsmanagement geht es ments ist die Partizipation. „Beteiligung und Teilhabe sind
darum, Partnerschaften auszubauen und Auseinanderset der Kern des genossenschaftlichen Gedankens“, sagt
zungen professionell zu begleiten. Ein wichtiges Element Thomas Fleck. Das bedeutet, voneinander zu lernen und
4 WIR. MAGAZIN 01/ 2023
HINTERGRUND
Beteiligung
und Teilhabe sind
der Kern des
genossenschaftlichen
Gedankens.
THOMAS FLECK
Vorstandsmitglied
mehr Verständnis füreinander zu schaffen. Das Koopera ein Gespräch. Oft reicht das schon, weil diese im Umgang
tionsmanagement setzt an konkreten Situationen an, in mit Konflikten sehr erfahren und nah an den Menschen
denen die Mieter:innen beeinträchtigt sein könnten. Es dran sind.
geht darum, in einem Dialog Verständnis für verschiedene Aber manche Konflikte und Auseinandersetzungen
Sichtweisen zu ermöglichen oder Hilfsangebote zu ent spitzen sich weiter zu. Dann besteht die Möglichkeit einer
wickeln. sogenannten Mediation. 16 Mitarbeiter:innen wurden
eigens an einer Mediationsakademie ausgebildet. Sechs
Wenn es zu Konflikten kommt von ihnen engagieren sich heute mediativ, die Übrigen
Ein solches Verständnis ist schließlich auch die Voraus bringen ihre Erfahrung mit Konflikten im Alltag ins beruf
setzung für eine weitere Säule des Kooperationsmanage liche Umfeld ein. „Ein Mediationsverfahren bedeutet
ments. Dabei geht es um die Moderation bei Konflikten immer einen gewissen Aufwand für die Beteiligten“, sagt
zwischen verschiedenen Mietparteien. Die Gründe für Darina Hücker. Aber es lohnt sich: Aus einer erfolgreichen
Auseinandersetzungen können vielfältig sein: Laute Musik Mediation kommen die früheren Konfliktparteien meist
nach 22 Uhr, Partylärm, Türenknallen, Hundegebell oder gestärkt heraus. Sie haben endlich wieder Zeit für die
tropfendes Blumenwasser vom Balkon darüber – solche schönen Dinge des Lebens.
Beeinträchtigungen machen den weit überwiegenden Es ist in allen Fällen für eine erfolgreiche Kooperation
Teil der Konflikte aus, die bei NEUES BERLIN gemeldet extrem wichtig, das Gespräch zu suchen und Verständnis
werden. füreinander zu schaffen. „Dafür steht der Genossenschafts
Insgesamt hält sich die Anzahl der Auseinander gedanke“, sagt Darina Hücker. „Diese Idee von Verständ
setzungen und Vermittlungen in Grenzen, meint Thomas nis und Vermittlung ist genau das, was mir an meiner
Fleck: „Die Konfliktzahlen bei fast 15.000 Menschen, die Tätigkeit so gefällt.“ ano
in unseren 5.101 Wohnungen leben, sind vergleichsweise
gering.“ Bevor aus einem Ärgernis ein echter Streit wird,
bemühen sich die Wohnanlagenmanager:innen zuerst um
WIR. MAGAZIN 01/ 2023 5
GENOSSENSCHAFT
lachenden und einem weinenden
Auge. Laut Satzung darf man mit 70
nicht mehr für dieses Amt kandidie
ren. Allerdings habe sie dann mehr
Zeit, auch wenn sie die monatlichen
Sitzungen und die dazugehörigen
Vor und Nachbereitungen sowie die
jährliche Klausurtagung stets als be
reichernd empfunden hat und diese
vermissen wird.
Als größte Herausforderung in
ihrer Amtszeit beschreibt sie den
Eine lohnenswerte Generationenwechsel im Vorstand,
den sie mitbegleitet hat. „Wir haben
heute zwei junge Vorstände, die
Herausforderung unglaublich innovativ sind und auf
Herausforderungen schnell reagie
ren. Beide stehen für eine moderne
Genossenschaft, die wirtschaftlich
hervorragend aufgestellt ist.“ Die
Zusammenarbeit mit dem Vorstand
D
agmar konnte sie auf ihren sei außergewöhnlich gut und baue
Fischer ist gesunden Men auf Transparenz und ein vertrauens
eine zupa schenverstand und volles Miteinander.
Durch ihre offene Art und
ckende Frau, keine, ihre Lebenserfah Ein Generationenwechsel steht
aktive Teilnahme hat
die lange zögert. rung vertrauen auch im Aufsichtsrat an. „Ich kann
Dagmar Fischer unsere
Und doch hat sie und auf das gute junge Leute, ob mit 30 oder 40 Jah
Zusammenarbeit im
lange überlegt, ehe Team, das sie recht ren, nur ermutigen, sich dieser Auf
Aufsichtsrat bereichert.
sie sich für die Mit schnell in den Auf gabe zu stellen. Der Mensch wächst
arbeit im Aufsichts sichtsrat integriert mit seinen Aufgaben!“ Die wichtigste
TOBIAS PFEIFER
rat beworben hat. hat. „Ich habe viel Voraussetzung für die Mitarbeit im
Vorsitzender des
Das war vor zwölf gelernt in der Zeit: Aufsichtsrat ist, sich engagieren und
Aufsichtsrates
Jahren –„zwölf z. B. Finanzpläne einbringen zu wollen. „Eine gesunde
aufregende, heraus und Bilanzen zu Portion Neugier sollte man mitbrin
fordernde, aktive und befriedigende lesen oder über Strangsanierun gen und Fachkenntnisse auf verschie
Jahre“, wie sie in der Rückschau gen und Neubauten mitzuentschei denen Gebieten sind ebenfalls nicht
sagt. „Hier hatte ich die unmittel den. Als Sprecherin des Grundsatz von Nachteil“, sagt Dagmar Fischer.
bare Chance mitzureden, mich ausschusses habe ich ebenso über In einem Gremium von neun Perso
einzubringen, etwas zu bewegen. die Neubestellungen der Vorstände nen wird man nicht alleingelassen.
Aktiv etwas dafür zu tun, dass die mitentschieden.“ Eine verantwor Mit der Dauer der Aufgabe wächst
Genossenschaft nach wie vor für tungsvolle Aufgabe. Nach zwölf auch die eigene Sicherheit. „Ich wer
bezahlbaren Wohnraum steht und Jahren scheidet Dagmar Fischer, de auch weiterhin immer interessiert
für ihre Mitglieder da ist“, bringt die seit über 40 Jahren bei NEUES bleiben und mich im Rahmen meiner
es die Frau mit den kurzen blonden BERLIN zu Hause ist, im Sommer Möglichkeiten einbringen.“ azi
Haaren auf den Punkt. Bei allem aus dem Aufsichtsrat aus, mit einem
GLASFASERAUSBAU
U nsere Multimediakommission hat
in den ersten Wochen des Jahres
die Arbeit wieder aufgenommen.
Mitglied Klaus Felgenhauer über den
Ausbau von Glasfaser in unseren
Wohnanlagen. Das Thema beschäf
In neuer Zusammensetzung sprechen tigt viele Mitglieder und ist daher
Vorstand Stefan Krause und Auf zentraler Bestandteil der Treffen
sichtsrätin Christiane Borbe gemein der Multimediakommission, die den
sam mit den Mitarbeitenden von Ausblick gibt, dass bis Ende 2024 ein
NEUES BERLIN Mario Zachow und Multimediakommission Glasfaserausbau stattfinden wird.
Anne Ehrlichmann, den Vertretern Die Weichen werden derzeit gestellt,
Olaf Richter, Johannes Beier und tagt wieder über konkrete Maßnahmen und Mög
Bernd Rechenberg sowie dem lichkeiten wird rechtzeitig informiert.
6 WIR. MAGAZIN 01/ 2023
GENOSSENSCHAFT
Jeder Vorschlag wird geprüft
Prozess der Satzungsänderung in der zweiten Etappe
N
EUES BERLIN will der digitalen Zusammenarbeit
seine Satzung an verankern. So sollen für die
passen. Der Prozess ordentliche Vertreterver
der Satzungsänderung hat sammlung künftig neben dem
bereits Ende 2022 begonnen. Präsenzformat drei weitere
„Wir sind gegenwärtig dabei, Formate möglich sein – ein
dieses Grundgerüst, das virtuelles Format, ein hybrides
Existenz und Wirken der Ge Format sowie das Umlauf
nossenschaft rechtlich regelt, verfahren, wie es 2021
den veränderten Rahmenbe praktiziert wurde. Überlegun
dingungen anzupassen. Um gen gehen dahin, die neue
beispielsweise die virtuellen Möglichkeit der digitalen
Beteiligungsformate weiter Übertragung der Vertreter
nutzen zu können, müssen versammlung ebenfalls in der
sie rechtssicher sein“, erläutert Vorstand In der neuen Satzung Satzung zu verankern, sodass jedes Mit
Stefan Krause, der der Satzungskommis sollen Möglichkeiten glied nach vorheriger Anmeldung diese
sion vorsitzt. der digitalen per Livestream verfolgen kann.
Zusammenarbeit
Bis Ende Januar konnten alle Mitglie Für die Zusammenkünfte und Bespre
verankert werden.
der ihre Änderungswünsche einbringen. chungen der Genossenschaftsorgane
Mehrere Vorschläge sowohl von Mit Aufsichtsrat und Vorstand sollen digitale
gliedern als auch aus dem Unternehmen liegen vor. Beteiligungsformate in die Satzung aufgenommen
Noch im März bekommen die Vertreterinnen und werden. Ein weiterer Punkt ist die Vertreterwahl, die
Vertreter einen ersten groben Überblick über die sowohl per Brief, online oder auch in Kombination
Vorschläge sowie über den Prozess, um sich mit den beider Formate durchführbar sein soll.
Themen vertraut zu machen. „Im April tauschen wir Auch die elektronische Kommunikation über das
uns dann gemeinsam intensiv mit der Satzungskom Mitgliederportal Mein NB soll in der Satzung fest
mission und den Vertreter:innen dazu aus, erläutern geschrieben werden. Wer Neumitglied wird, stimmt
die einzelnen Vorschläge, die von der Satzungs dann direkt der Nutzung von Mein NB zu.
kommission vorher aufbereitet und rechtlich geprüft Die Satzungsänderung ist ein Prozess, der sich
werden“, so Stefan Krause. über neun Monate erstreckt. Letztendlich entschei
Vier wesentliche Punkte sollen in die Satzung den die Vertreter bei der ordentlichen Vertreter
aufgenommen werden, die alle neuen Möglichkeiten versammlung im Juni darüber azi
VERJÜNGUNGSKUR FÜR nötigen Planungsvorlauf.“
DEN GUTSHAUSPARK Fest steht: Das ehemalige
Gutshaus soll ein Treff für alle
N och geht es in der Haupt
straße 44 recht ruhig zu.
Erste Gespräche mit interes
werden.
Für den Park vor dem
400 Jahre alten Haus steht
sierten Gastronomen wurden schon in den nächsten
von NEUES BERLIN geführt. Monaten eine Verjüngungskur
„Um etwa ein Café in dem an. Einige alte und kranke
denkmalgeschützten Gebäu Bäume wurden bereits im
de zu betreiben, müssen eini Februar gefällt, ehe in diesem
ge Auflagen erfüllt werden“, Jahr mit der Gestaltung
sagt Vorstand Stefan Krause. der Grünflächen begonnen
„Darum brauchen wir den werden soll. azi
WIR. MAGAZIN 01/2023 7
VORGESTELLT
Der neue Briefbogen von NEUES BERLIN
stellt sich vor!
8 WIR. MAGAZIN 01/ 2023
GENOSSENSCHAFT
Bei den Mitarbeitern des Lwerks liegt das Grün von
OLIVER QUICK NEUES BERLIN in guten Händen.
Grünpflege auf besonderer Grundlage
Beinahe täglich sind die Frauen und Männer der gemeinnützigen Lwerk GmbH bei NEUES BERLIN
unterwegs. Seit rund 25 Jahren kümmern sie sich um das Grün in den Wohnanlagen.
Wir sprachen mit Oliver Quick, der im Lwerk in der Region Ost als Berater
für berufliche und soziale Teilhabe arbeitet und selbst bei NEUES BERLIN zu Hause ist.
W
as macht das Vertrauensverhältnis mit Wie gelingt Ihnen das?
NEUES BERLIN aus? Alle unsere Betreuerinnen und Betreuer haben neben ihrer
Es ist diese gewachsene Erfahrung, dass fachlichen Qualifikation auch eine pädagogische Ausbil
unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, obwohl sie auf dung und sind dadurch in der Lage, etwa die Grünpflege
grund von unterschiedlichen psychischen und körperlichen arbeiten so zu steuern, dass wir die gestellten Aufgaben
Einschränkungen dem allgemeinen Arbeitsmarkt nicht erfüllen und gleichzeitig für unsere Mitarbeiterinnen und
zur Verfügung stehen, zuverlässig alle Anforderungen Mitarbeiter ein stabiles Umfeld schaffen, das es ihnen er
erfüllen. möglicht, ihre Fähigkeiten einzubringen.
Ist diese Zusammenarbeit etwas Besonderes? Schätzt man Ihre Arbeit in den Wohnanlagen?
Auf alle Fälle. Wenn etwas so lange so gut läuft, dann An unserer grünen Dienstkleidung sind wir gut zu erken
haben beide Seiten viel richtig gemacht und es ist eine nen. Die regelmäßige Präsenz schafft Vertrauen. So
Menge Vertrauen entstanden. Wir erfahren nicht nur bekommen wir den einen oder anderen Hinweis und
die Wertschätzung für unsere Arbeit in der Grünpflege, manchmal sogar einen Kaffee und ein Stückchen Kuchen.
sondern sehen in der stabilen Zusammenarbeit eine aktive mwo
Unterstützung durch NEUES BERLIN bei der Förderung
unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, was mich als
Mitglied natürlich besonders freut.
Vor unserem Besuch der
Wo liegen da die Herausforderungen? Werkstätten waren die Leute aus
Unsere Beschäftigten haben alle ihre individuellen Vor dem Lwerk für mich diejenigen,
geschichten. Mit diesem Wissen die Anforderungen so zu die sich um unsere Grünanlagen
gestalten, dass die Einzelnen einen, wenn auch mitunter kümmern. Bei dem Besuch wurde
unterschiedlichen Beitrag leisten, verlangt viel Fingerspit mir klar, dass diese Zusammen
zengefühl. Das kann auch mal bedeuten, zu akzeptieren, arbeit auch ein großartiges
dass sich jemand aus der unmittelbaren Aufgabe zurück soziales Engagement beinhaltet.
zieht, weil er schnell erschöpft ist oder noch Zeit benötigt,
um seinen Platz im Team zu finden. Das braucht Geduld RALF SCHMIDT war im September 2022 im Rahmen des
und Verständnis. Kiezspazierganges im Lwerk zu Gast.
WIR. MAGAZIN 01/ 2023 9
HINTERGRUND
Kostbares Wasser
D
ie Spree und ihre Berliner Mietern, ihren Wasserverbrauch
Kanäle fließen kontinuier laufend im Blick zu behalten.
lich Richtung Havel, und am Außerdem enthält die Betriebskos
Wochenende geht’s zu einem der tenabrechnung eine Darstellung der
knapp 3.000 Seen in Brandenburg – verbrauchsabhängigen Kosten der
wo, bitte schön, soll da das Wasser letzten vier Jahre. So kann jeder
knapp sein? Tatsache aber ist: Berlin Mieter genau nachvollziehen, wie
wird immer trockener. sich sein Verbrauch entwickelt. Durch
Der Grund dafür ist, dass es die exakte Abrechnung werden
in den letzten Dürrejahren wenig die Vorauszahlungen direkt an die
geregnet hat. Weil es außerdem tatsächlichen Kosten angepasst.
deutlich zu warm war, ist viel Wasser Das macht sich bei den Mitgliedern
verdunstet. Außerdem duschen die sofort im Geldbeutel bemerkbar.
Menschen in heißen Sommern häu fast 300 individuelle Energiebe Weil uns Transparenz bei den
figer, füllen ihre Pools und bewässern ratungen durchgeführt werden, bei Betriebskosten und weitere Einspar
Pflanzen. Die Folge: Das Grund denen auch der Wasserverbrauch möglichkeiten sehr am Herzen
wasser sinkt. Unser Trinkwasser aber Thema war. liegen, engagiert sich Yvonne Atrott
kommt aus Grundwasservorkommen Der sparsame Umgang mit seit rund zwei Jahren als Innovations
unter der Stadt. Auch im kommenden Ressourcen wie Wasser ist wichtig. managerin für Betriebskosten. Sie
Sommer könnte es wieder heiß und Deshalb übermitteln nun moderne sammelt Vorschläge und Ideen und
trocken werden. Umso wichtiger ist Funkzähler die Verbräuche monat befasst sich ganzheitlich mit Ener
es, sich jetzt darauf vorzubereiten, lich. Im Vergleich zu den Vormona gie- und Wasserverbräuchen. Dabei
mit Wasser sparsam umzugehen. ten werden so mögliche Störungen findet sie immer wieder neue Poten
Deshalb unterstützen wir bei schnell bemerkt. ziale für einen besseren Umgang
NEUES BERLIN unsere Mitglieder Mit monatlichen Informationen mit Ressourcen, vor allem, wenn die
dabei, ihren Verbrauch im Griff zu zu den eigenen Verbrauchswerten Kosten dafür verbrauchsabhängig
behalten. So konnten seit 2007 des Vorjahres helfen wir unseren berechnet werden. ano
Unser Verbrauch ist im Berliner Durchschnitt
EVELYN SEHLS | Mitarbeiterin im Team Miete & Betriebskosten/Bestandsmanagement
7
Welchen Stellenwert hat das Und wie hat sich der Wasser
Wassermanagement bei verbrauch im vergangenen
NEUES BERLIN?
% Jahr entwickelt?
Grundsätzlich ist alles, was weniger Wasser haben die Der Verbrauch an Wasser ist
verbrauchsabhängig ist, für uns Mitglieder im vergangenen insgesamt um 7 % bei NEUES
sehr wichtig. Wir geben unseren Jahr verbraucht BERLIN gesunken. Und auch eine
Mitgliedern mit einer detaillier andere Beobachtung spiegeln
ten Verbrauchsaufstellung gute Wie ist denn der Wasserver die Zahlen: Wer neu einzieht,
Voraussetzungen an die Hand, um brauch bei den Mietern? startet meist mit einem hohen
den eigenen Verbrauch im Blick zu Vom Wasserverbrauch her liegen Verbrauch im ersten Jahr, passt
behalten und auch anpassen zu wir im Berliner Durchschnitt. diesen aber bereits im zweiten
können. Und durch einen eigenen Das heißt, wir alle verbrauchen an. Wir alle versuchen also
Messdienst sind wir in der Lage, umgerechnet 119,5 Liter pro Kopf weniger zu verbrauchen – das ist
so zu agieren, dass unnötige Ver und Tag. Da ist also noch Luft doch eine gute Sache! ano
bräuche reduziert werden. nach oben.
10 WIR. MAGAZIN 01/ 2023HINTERGRUND
ZAHLEN ZUM BERLINER WASSERKREISLAUF
Anteil der Berliner:innen, die die Qualität Täglicher Wasserverbrauch
des Leitungswassers mit „gut“ oder in Liter je Einwohner 2
„sehr gut“ beurteilen 1
89,5
111,6 112,9 113,8 117,2 119,5
%
2007 2010 2013 2016 2019
355,5 l/m²
Niederschlag wurden 2022 in BerlinDahlem
registriert. Das ist der niedrigste Wert seit Berlin hat
Beginn der WetterAufzeichnungen 1908. 3
275.000 Hausanschlüsse
69.300 Hydranten
Die täglichen Wasservorräte Berlins entsprechen
93.000 Absperrarmaturen
9.764 km Abwasserkanäle 4
ca. 400
60
gefüllten 50mSchwimmbadBecken. 4
l
Wasser fließen bei einer
Quellen: 1 TWISReport zu Qualität und Image von
Trinkwasser in Deutschland 2022 | 2 Neuere Zahlen liegen
FünfMinutenDusche in die Kanalisation,
nicht vor, da die Statistik nur alle drei Jahre erhoben bei einem Vollbad sind es 180 Liter.
wird (Amt für Statistik BerlinBrandenburg) | 3 BUNDBerlin
4
Berliner Wasserbetriebe/Wasserkreislauf
WIR. MAGAZIN 01/ 2023 11VORGESTELLT
15 neue Mitarbeitende verstärken seit vergangenem Jahr das Team von NEUES BERLIN.
Viele neue Gesichter
I
m vergangenen Jahr hat NEUES BERLIN Bereichen Technik und Wohnanlagenkoordina
15 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter neu tion waren Neueinstellungen nötig. Ebenso im
eingestellt – quer durch alle Bereiche. Vier Fachgebiet Immobilienwirtschaft. „Hier geht es
weitere Stellen wurden intern besetzt. Dabei zwar immer noch um klassische Themen vom
haben Angestellte zusätzliche Aufgabenge Mietvertrag bis hin zu den Betriebskosten, es
biete und Teamverantwortungen übernommen. sind in einer modernen Wohnungsbaugenossen
Personal und Vorstandsreferentin Josephine schaft aber auch neue Kompetenzen gefordert.
Karger erklärt, warum NEUES BERLIN im Be Dabei geht es ganz zentral um die Quartiers
reich Personal so viel Initiative zeigen musste: entwicklung, die Wohnen, Arbeit und Erholung
„Ein Grund war, dass zum Jahresende 2022 optimal miteinander verbindet, aber auch um
knapp 8 % der Mitarbeitenden altersbedingt Nachhaltigkeit und neue digitale Kommunika
ausgeschieden sind. Außerdem brauchte tionswege“, erklärt die Personalreferentin. Dazu
NEUES BERLIN aufgrund anstehender Projekte, werde auch die neu geschaffene Position einer
zukünftiger Themenfelder sowie neuer Prozesse Projektmanagerin im Bereich Bestandsmanage
Fachkräfte mit Kompetenzen, die bisher nicht ment beitragen. „Die Kollegin arbeitet aktuell
in der Genossenschaft vertreten waren.“ an einem Mobilitätskonzept, das zum Beispiel
Dank personeller
Unter anderem hat das Team Verstärkung Elektromobilität sozial gerecht und für alle zu
Verstärkung bringt
durch eine Expertin für Organisations und NEUES BERLIN gänglich in den Quartieren von NEUES BERLIN
Prozessmanagement sowie Compliance be wichtiges etablieren soll.“
kommen. Sie stellt beispielsweise sicher, dass Knowhow ins Dank dieser Verstärkung ist NEUES BERLIN
alle Geschäftsvorgänge juristisch einwandfrei Unternehmen. nun stark aufgestellt für die vielfältigen Heraus
ablaufen und gut nachvollziehbar dokumen forderungen, die in den nächsten Jahren auf
tiert werden. „Dazu sind wir als Unternehmen die Wohnungsbaugenossenschaft zukommen
verpflichtet. Es sind viele Aspekte zu beachten. werden. Josephine Karger sieht das auch als
Die Bandbreite reicht von nachvollziehbarer einen großen Vorteil für die Mitglieder: „Ihnen
Dokumentation für Prüfer und dokumentierte stehen nun noch mehr spezialisierte Ansprech
nachvollziehbare Workflows bis hin zu den partnerinnen und partner zur Verfügung,
Themen Datenschutz und Antidiskriminierung“, die gemeinsam ein sehr breites Themenfeld
führt Josephine Karger aus. Auch in den abdecken.“ sth
12 WIR. MAGAZIN 01/ 2023VORGESTELLT
An meinem neuen Job gefällt mir besonders gut, dass ich viel selbst
gestalten kann. Vor der Aufgabe, das technische Bestandsdatenmanage
ment zu digitalisieren, habe ich allerdings auch Respekt: Ordnung und
System in diese Datenflut zu bringen, wird noch knifflig – aber schön
knifflig und genau mein Ding!
JOHANNES EBERLE | Mitarbeiter Technik/Digitalisierung und Prozessentwicklung
Mein Fokus liegt aktuell auf dem Thema EMobilität. Gerade in diesem
Fachgebiet geht es darum, kontinuierlich dazuzulernen sowie neue Inhalte
und vielfältige Anforderungen miteinander zu kombinieren. Die Mieterinnen
und Mieter können sich darauf verlassen, dass ich dabei empathisch
vorgehe und ihre Perspektive stets mitdenke.
MAREIKE KÖHLER | Projektmanagerin/Bestandsmanagement
Hier erzählen 5 der 15 Neuzugänge von ihren Aufgaben
bei NEUES BERLIN – und warum sie genau hier arbeiten wollen.
Die Jobbeschreibung für meine Stelle war genau das, was ich gesucht hatte.
In dieser Position hat man einen weiten Blick über das gesamte Unternehmen.
Ich lerne jeden Bereich von NEUES BERLIN kennen, kann alle Prozesse
durchleuchten, Verknüpfungen herstellen und dazu beitragen, neue Potenziale
zum Vorteil der Genossenschaft zu erschließen. Das schafft Transparenz, die
die Werte schützt, für die NEUES BERLIN steht.
NICOLE RECHENBERG | Mitarbeiterin Kaufmännische Abteilung/Organisations und
Prozessmanagement & Compliance
Ich habe mich für ein duales Studium bei NEUES BERLIN entschieden,
weil mich das Prinzip der Genossenschaft sehr interessiert hat. Dass ich hier
andere Aufgaben haben werde als bei einem herkömmlichen Wohnungs
bauunternehmen, war für mich ausschlaggebend. Ich freue mich vor allen
Dingen auf die Zusammenarbeit mit den Vertreterinnen und Vertretern.
JASON MASLOWSKI | Dualer Student BWL/Immobilienwirtschaft
Nach 15 Jahren in einem Steuerbüro brauchte ich einen beruflichen
Perspektivenwechsel. Für NEUES BERLIN habe ich mich entschieden, weil mich
das Engagement für die Mieterinnen und Mieter überzeugt hat. Als Vater waren
mir außerdem flexible Arbeitszeiten wichtig. Ich freue mich darauf, mein
Fachwissen einzubringen und Prozesse zu optimieren.
UTZ KUNZKE | Mitarbeiter Kaufmännische Abteilung
WIR. MAGAZIN 01/ 2023 13NEBENAN
NEUESBERLINMitglied Jürgen Radtke (rechts)
ist Vereinsvorsitzender der Hohenschönhausener
Funkamateure.
Vom Klubhaus in die ganze Welt
H
ier ist wohl endgültig Schluss, in Krisenzeiten, vor allem aber auf
denkt, wer nach etlichen Sei eine Reihe jüngerer Mitglieder. Wie
tenstraßen vor dem dreistöcki zum Beweis kommt Eduardo (28)
gen Flachbau Am Berl 15 ankommt. durch die Tür, der aus Argentinien
Aber man irrt sich gewaltig. Noch stammt und regelmäßig dabei ist.
eine eiserne Wendeltreppe empor, Ebenso wie die 18jährige Emely
dann öffnen sich die Klubräume des aus Werneuchen. Und um die noch
DARC Hohenschönhausen, Berlins Jüngeren kümmere man sich auch.
zweitgrößtem Ortsverband des Zuletzt am sogenannten „MausTag“
Deutschen Amateur Radio Clubs. am 3. Oktober, als viele Schülerin
„Von hier kommt man in die ganze nen und Schüler vorbeischauten und
Welt“, behauptet DC7OU und dreht sich über einen Amateurfunksatelliten
an Knöpfen eines kleinen Bildschirms, DM5R lautet der Name der Station, mit einem Forscher am Südpol in der
auf dem sich grüne und blaue die die Funkamateure in ihren deutschen NeumayerStation unter
Wellenmuster bewegen. DC7OU ist Clubräumen betreiben. halten konnten.
das Rufzeichen von HansJoachim Aber das Funken um die Welt
www.ovd20.de
Stamm, seine nur ihm amtlich zuge braucht hin und wieder etwas
wiesene Kennung im Äther. Er lauscht Erdung. Aufs Stichwort lässt Uli Her
zwischen Knacken und Rauschen Mitglied bei NEUES BERLIN und im gett (DL8RO), der stellvertretende
zwei Funkamateuren in Bayern und Röttkenring zu Hause. Seinen Beruf Vereinsvorsitzende, eine Liste zirku
Australien. Gleichzeitig erklärt er, hat der Fachmann für Nachrichten lieren und fragt: „Bockwurst, Wiener,
wie das funktioniert und was es mit technik zu seinem Hobby gemacht. Kaffee?“ Zusammen essen, das
den beeindruckenden Antennen auf Er leide am „HFBazillus“ (HF = Kümmern um die Räume, das Fach
dem Dach auf sich hat. Hochfrequenz) wie viele Funk simpeln und Tüfteln sowie gemein
Die Funktechnikbegeisterung hat amateure, sagt er und meint die sames Wandern sorgen auch dafür,
er nicht allein. „Wir haben so 80 Leidenschaft, bei überschaubarem dass immer viel los ist. „Übrigens,
Mitglieder, davon kommen etwa 20 Aufwand mit Gleichgesinnten in was machen wir denn im Septem
regelmäßig dienstags vorbei“, erklärt aller Welt zu kommunizieren. Dass ber?“, fragt DL8RO den DL7UVO.
Jürgen Radtke (DL7UVO), der Ver das durch Smartphones und Inter „Zu unserem 30. Vereinsgeburtstag?
einsvorsitzende des Ortsverbandes. net etwas an Attraktivität verloren Oh ja, das sollte doch wohl ein
Er gehört nicht nur zu den treibenden hat, gibt er zu, verweist aber auf Höhepunkt werden“, sagt Jürgen
Kräften, sondern ist auch seit 1985 die wieder wachsende Bedeutung Radtke. mwo
14 WIR. MAGAZIN 01/ 2023GESCHICHTE(N)
TITEL
Die alte Zuckerwarenfabrik
A 1908
cht Minuten nach sieben zeigt kaum tiefere Spuren im Fein
die Werksuhr hoch oben an schmeckergedächtnis. Wie auch,
der alten Zuckerwarenfabrik schon 1963 stellte man auf dring
an der KonradWolfStraße 82–84. lichere Bedürfnisse um und produ
Egal, wann man vorbeikommt. Sie zierte bis 1992 unter dem Namen
„tickt“ nur noch symbolisch und ver VEB Werk für Signal und Sicherungs
weist auf eine Zeit vor über einhun technik Berlin Eisenbahntechnik. Die
dert Jahren. Ab 1908 entstand das Verkaufspläne der deutschamerika
rote Backsteingebäude und erhielt nischen Erbengemeinschaft und
bis 1928 seine noch heute sichtbare die Vorstellungen des Stadtbezirkes
Form mit dem imposanten Mittelturm. fanden danach nicht zueinander. Von
In der damaligen DeutschAme Schandfleck und Abriss war bis 2010
rikanischen Zuckerwarenfabrik die Rede.
wurden Spezialitäten wie zuckerige entstand das rote Back Der Volksmund nannte den gegen
steingebäude in der heutigen
Überzüge und Pralinen hergestellt. über dem Sportforum liegenden
KonradWolfStraße.
Ähnlich der heutigen „Mon Chéri“ Bis heute ist der imposante Bau „Alte Schokoladenfabrik“,
waren manche Pralinen mit Kir Mittelturm sichtbar. früher auch „Rote Bude“, wie die
schen gefüllt, die, statt aus dem Investoren beim Richtfest am 2. April
fernen Piemont, von der anderen 2011 berichteten. Sie präsentierten
Straßenseite aus einer fabrikeigenen lesen. Doch der vermeintliche nach einem 15monatigen Umbau ein
Plantage stammten. Inhaber Georg „VEB Lembke“ blieb eine kurzzei Gebäude, das um eine Dachetage
Lembke soll zeitweise 300 bis tige Parallelität. Die Firma wurde gewachsen war. Das beeindruckende
400 Arbeiter beschäftigt haben – nach Gründung der DDR enteignet. Treppenhaus im Mittelturm blieb
Schokolade war beliebt. Sie hieß dann VEB Pralina Scho erhalten. Heute beherbergt das
Die „süßen Zeiten“ in Hohen koladen und Zuckerwaren Berlin gerettete Baudenkmal 70 groß
schönhausen überdauerten selbst Hohenschönhausen und war auf zügige, hochmoderne Eigentums
den Zweiten Weltkrieg. Auf histori Feinschmeckerpralinen spezialisiert. wohnungen. mwo
schen Fotos wechselt der Schriftzug Doch die Erzeugnisse aus Marzi
auf dem Werkstor. Über dem Namen pan, Persipan, Walnuss, Erdnuss
„Lembke“ war zeitweilig „VEB“ zu oder Fondantmasse hinterließen
Die alte Zuckerwarenfabrik – wo einst Pralinen und ab 1962 Eisenbahnsignaltechnik hergestellt wurden –,
ist heute ein modernes Wohngebäude.
WIR. MAGAZIN 01/ 2023 15BERLIN – BERLIN
Der HauptstadtThron wackelt
I
n Berlin hat es der Haussperling, der Beobachtungshitliste, nach Spatz
den wir hier meist Spatz nennen, und Kohlmeise. Zufrieden ist der NABU
wieder souverän an die Spitze der mit den hohen Zahlen gesichteter
diesjährigen „Stunde der Wintervögel“ Graugänse und Kraniche. Während
geschafft. Über 16.000 Exemplare die Kraniche durch das ausreichende
wurden Anfang Januar am Dreikönigs Nahrungsangebot oft gar nicht mehr
wochenende bei der halbjährlichen aus dem BerlinBrandenburger Raum
Mitmachaktion des NABU gezählt. fortziehen, finden auch Gänse bei
Doch als heimliche Hauptstadt der wenig Schnee und Eis genügend
Spatzen musste sich Berlin dieses Mal Futter. Die Stare wiederum
deutschlandweit hinter Mecklenburg zeigten sich mit den energiespa
Vorpommern und SachsenAnhalt renden Hauptstädtern solida
einreihen. Dort hatte man pro Garten risch. Sie handelten praktisch,
deutlich mehr Striche auf der Liste. Das mieden den Reiseaufwand gen
könnte vielleicht an den widrigen Um Süden und blieben daheim. So
ständen liegen. schafften sie es in der Platzie
Während im Januar 2022 noch MITMACHAKTION DES NABU rung der beobachteten Vogelarten auf
mehr als 4.300 Hauptstädter ins Rang sechs.
„STUNDE DER
gesamt knapp 94.000 Vögel be Wer sich jetzt grämt, Anfang
WINTERVÖGEL“
obachteten, haben dieses Jahr rund Januar spannende Momente verpasst
3.500 Teilnehmer nur rund 68.000 zu haben, kann getröstet werden.
Vögel zu Gesicht bekommen. „Wir nutzen, außerhalb der Städte noch Die nächste Zählung, für die der
danken allen Vogelfans, die trotz des genug Nahrung finden. Auch Zug NABU erneut um Unterstützung
Schietwetters Vögel gezählt haben“, vögel aus dem Norden wie der bittet, findet vom 12. bis 14. Mai
sagt Ansgar Poloczek, Artenschutz Seidenschwanz sind in diesem Jahr statt. Die „Stunde der Gartenvögel“
referent des NABU Berlin. Leider zeige bislang vergleichsweise selten”, wird bei deutlich angenehmeren
sich auch hier der deutschlandweite erläutert Poloczek. Temperaturen zu verfolgen sein und
Trend rückläufiger Zahlen. „Der sehr Alles in allem ließ sich aber auch dann sehr wahrscheinlich mit den
milde Winter hat dafür gesorgt, dass Positives wie die Entwicklung der aus dem Umland heimgekehrten
typische Wintergäste wie Wacholder Ringeltaube beobachten. Sie landete Haussperlingen die Rückkehr Berlins
drossel oder Gimpel, die in der kalten mit einem Plus von 17 Prozentpunkten als unangefochtene Hauptstadt der
Jahreszeit die Städte als Wärmeinseln gegenüber 2022 auf dem dritten Platz Spatzen einläuten. mwo
GÄRTEN DER WELT BUNDESAGENTUR FÜR ARBEIT
Gesicherter Gondelbetrieb Kinderzuschlag
600.000 Besucher schwebten 2022 in den Gärten der Familien und Alleinerziehende mit wenig Einkommen
Welt über den Kienberg. Wie der Senat jetzt bekannt können bei der Familienkasse einen erhöhten Kinder
gab, wurde der Betrieb der Seilbahn nun für weitere zuschlag beantragen, der neben Kindergeld und
zehn Jahre gesichert. Ab April kann von 10 bis 19 Uhr Wohngeld gezahlt wird. Sofern kein Bürgergeld oder
die Welt von oben betrachtet und bis ins Zentrum von Sozialhilfe bezogen wird, kann der Zuschlag monatlich bis
Berlin geschaut werden. Sechs der Kabinen sind mit zu 250 € je Kind betragen. Wo der Antrag gestellt wird
einem Glasfußboden ausgestattet und erlauben einen und welche Angaben erforderlich sind, erfährt man online
aufregenden Blick in die Tiefe. beim „KiZLotsen“der Bundesagentur für Arbeit.
www.gaertenderwelt.de web.arbeitsagentur.de/kiz/ui/start
16 WIR. MAGAZIN 01/ 2023KIEZ- UND STADTNACHRICHTEN
Kurze Wege zur kompetenten Auskunft
S
chon in Kürze eröffnet die Ver Christoph Fülling, Jurist bei der Ver
braucherzentrale Berlin nahe braucherzentrale Berlin. Das gilt auch
dem Bahnhof Lichtenberg einen für die Kiezberatungen in Lichtenberg,
neuen Servicestandort. Der genaue Pankow, Köpenick und seit Kurzem in
Eröffnungstag steht noch nicht fest. Marzahn-Hellersdorf. Diese an einzel
Zuvor müssen die Räume im 1. OG nen Wochentagen stattfindenden
der Frankfurter Allee 218 fertigge Angebote sollen weiterhin Bestand
stellt werden. „Gerade angesichts haben und ausgebaut werden.
explodierender Energiekosten Serviceschwerpunkte in der
sind Beratungen für Hilfesuchende Frankfurter Allee 218 sind Themen
momentan wichtiger denn je“, der allgemeinen Rechtsberatung im
lässt sich die für Verbraucherschutz Zusammenhang mit Onlineeinkäufen
zuständige Senatorin Bettina Jarasch oder Handy- und Versorgerverträgen.
zitieren und freut sich über das neue Die Verbraucherzentrale geht gegen
Angebot. die Fallstricke im Kleingedruckten
Wichtiges Kriterium für die Stand vor und klärt über die Rechte als
ortwahl war eine günstige Verkehrs VERBRAUCHERZENTRALE Verbraucher auf. Bei entsprechender
anbindung. Ratsuchende aus den östli BERLIN Nachfrage soll es auch Beratung bei
chen Stadtbezirken sollen kurze Wege Energieschulden, zu Pflegerecht und
TERMINBUCHUNGEN
haben. Die neue Zentrale zieht daher zum Rundfunkbeitrag geben, heißt es
in ein Hochhaus an der Lichtenberger 030 21 48 50 im Konzept für den neuen Standort.
Brücke ein, gleich am Übergang zur Montag bis Freitag von Vorgesehen sind überdies Vorträge
U- und S-Bahnhaltestelle Lichtenberg 10:00 bis 16:00 Uhr und Workshops zu allgemeinen
sowie zur Bushaltestelle Lichtenberger Verbraucherthemen. Damit wollen
Brücke Nord. mail@verbraucherzentrale-berlin.de
die Expertinnen und Experten unter
Bislang waren viele auf telefonische anderem für einen Überblick in der
Unterstützung oder Hilfe per E-Mail Angebotsvielfalt sorgen und über die
angewiesen oder mussten quer durch www.verbraucherzentrale-berlin.de Gesundheits- und Umweltaspekte von
die Stadt nach Tempelhof reisen. „Un Kaufentscheidungen informieren. mwo
sere Termine sind immer sehr schnell
ausgebucht, was den großen Bedarf
an Vor-Ort-Beratung beweist“, sagt
NETZWERK FÜR ELTERN UND FAMILIEN HILFE BEI DER STEUERERKLÄRUNG
Anlaufstelle für Alleinerziehende Kostengünstiger Expertenrat
In der Ribnitzer Straße 1b stellt der Verein für aktive Wer sich als Arbeitnehmer oder Rentner erstmals oder
Vielfalt e. V. (VaV) seit dem 1. Februar eine weitere immer wieder mit der jährlichen Steuererklärung herum
Anlaufstelle zum Lichtenberger Netzwerk für Alleinerzie plagt, kann sich am 13. April um 18 Uhr in der Anton-
hende zur Verfügung. Das Netzwerk will Entlastung Saefkow-Bibliothek kostengünstig Expertenrat einholen.
anbieten sowie Angebotslücken schließen. In Lichtenberg Hans Otto und Simone Herrmann klären alle mitgebrach
trägt in jeder dritten Familie ein Elternteil allein die Verant ten Fragen. Der Eintritt beträgt 2 €. Tickets können vorab
wortung. Unterstützung gibt es auch im Familienbüro reserviert werden.
in der Große-Leege-Straße 103. 030 90 29 63 773 | Anton-Saefkow-Platz 14, 10369 Berlin
www.alleinerziehend-in-lichtenberg.de anton.saefkow.bibliothek@lichtenberg.berlin.de
WIR. MAGAZIN 01/2023 17MODERNES WOHNEN
Es kann losgehen geplant. Nun werden sie separat
angegangen. Was die Umsetzung
In der Wohnanlage Am Rat in der Wohnanlage Am Rathaus
haus fällt im kommenden besonders macht, sind die sehr
August der Startschuss für die individuellen Wohnungsschnitte
Strangsanierung von insgesamt – befinden sich die Elektrosteiger
110 Wohnungen und acht Ge bei den einen Wohnungen im
werbeeinheiten. Flur, können bei anderen auch
die Wohnräume betroffen sein. In
jedem Fall wird in allen Wohnun
D
ie Arbeiten in den Objekten gen an den Leitungsschächten in
der Große-Leege-Str. 12 F, Bad und Küche gearbeitet werden
Bahnhofstr. 26–28 sowie müssen.
Konrad-Wolf-Str. 132 und 133 d
sollen im Juli 2024 abgeschlossen STRANGSANIERUNG Wie gewohnt wird NEUES BERLIN
sein. Zurzeit laufen die Planungen alle möglichen Maßnahmen
für das wichtige Projekt auf Hoch ergreifen, damit die Bauphase
touren. Bereits im vergangenen bestmöglich verlaufen kann. Über
Jahr fanden die vorbereitenden alle Baumaßnahmen werden
Wohnungsbegehungen statt, Ende Mieterinnen und Mieter rechtzeitig
Januar wurde ein Musterbad ein und ausführlich informiert. NEUES
gerichtet, das sich in der BERLIN wird auch bei dieser Bau
Große-Leege-Str. 12 F befindet. maßnahme passende Hilfsangebo
Die Wohnanlage erhält im te für die betroffenen Mieterinnen
Bereich der technischen Anlagen und Mieter bereitstellen und im
eine Verjüngungskur. Im Auftrag Bedarfsfall individuelle Lösungen
von NEUES BERLIN werden die finden. Zudem wird es seitens der
Leitungen in den Wohnungs Genossenschaft eine direkte An
schächten modernisiert und der sprechpartnerin bei Fragen oder
Brandschutz auf den neuesten Problemen während der Baumaß
Stand gebracht. Diese Arbeiten nahme geben. sth
dulden laut einer Substanzprüfung
keinen Aufschub, wenngleich sie
schmutz- und lärmintensiv sein
NEUES BERLIN möchte die Beein
werden. Eigentlich waren diese
trächtigungen für Mieterinnen
Baumaßnahmen zunächst im und Mieter während der Sanierung
Zusammenhang mit der Dachauf möglichst gering halten. Dazu
stockung und der Aussicht auf tragen u. a. solche Staubschutz
einen zusätzlichen Aufzugsanbau wände bei.
Dachaufstockung verschoben
A nders als geplant, wird die
Dachaufstockung und damit
verbunden der Aufzugsanbau in
Projekt zurzeit nicht wirtschaftlich
verantwortlich umgesetzt werden
kann. NEUES BERLIN beobachtet die
der Bahnhofstraße in diesem Jahr Marktlage und wird die Dachauf
nicht umgesetzt. Aufgrund der stockung und den Aufzugsanbau zu
hohen Inflation, gestiegener einem geeigneteren Zeitpunkt
Bau- und Energiekosten sowie der nachholen.
aktuellen Zinsentwicklung haben
Berechnungen gezeigt, dass das
18 WIR. MAGAZIN 01/ 2023HINWEISE UND TERMINE
Ungebetene Gäste fernhalten
U m der berechtigten Sorge vor einer Rattenplage zu be
gegnen, bittet NEUES BERLIN alle Mieter:innen, auf das
Füttern von Vögeln und das leichtfertige Entsorgen von Essens
resten zu verzichten, da dies ein erhöhtes Schädlingsaufkommen
begünstigt. Mancherorts waren an Futterresten bereits Ratten
und andere Nager zu beobachten, was das Entstehen un
hygienischer Bedingungen provoziert. Zugleich weisen Unter
suchungen des NABU darauf hin, dass das Füttern rund ums
Haus nicht die Vogelarten unterstützt, die im Mittelpunkt not
wendiger Schutzbemühungen stehen sollten, sondern eher jene
mit stabilem Bestand. mwo
❤ SAVE THE DATE ✍
WOHNTAG 2023 7. JULI 2023
VERTRETERVORBESPRECHUNGEN ORDENTLICHE VERTRETERVERSAMMLUNG
I m Vorfeld der ordentlichen Vertreterversammlung
lädt NEUES BERLIN die Vertreter der Wohnanlagen
zu Vertretervorbesprechungen ein. Alle Mitglieder
E ntsprechend § 24 Absatz 4 unserer Satzung
erfolgt auf der Versammlung die Neuwahl von
drei Mitgliedern des Aufsichtsrates. Wer Mitglied
sind eingeladen, ihren Vertreterinnen und Vertretern bei NEUES BERLIN ist und sich in dieser Funktion für
vor Ort Themen oder Hinweise mitzugeben. die Genossenschaft engagieren und in der Kandi
datenvorstellung berücksichtigt werden möchte, der
■ Vierfarbkarree /Malchower Aue: 6. Juni 2023 wendet sich bitte bis zum 28. April 2023 schriftlich
■ Am Rathaus /AltHohenschönhausen / an die Unternehmenskommunikation von:
Storchennest /Am Weißen See: 8. Juni 2023
■ Mühlengrund: 13. Juni 2023 NEUES BERLIN
■ Gemeinsame Vertretervorbesprechung aller Suermondtstraße 26 A, 13053 Berlin
Wohnanlagen: 15. Juni 2023 oder per EMail an:
Änderungen vorbehalten unternehmenskommunikation@neuesberlin.de
IMPRESSUM Herausgeber Gestaltung und Realisierung Druck
Vorstand der Wohnungsbau SHEN/DESIGN, Bodo Streich Druckteam Berlin, Maik Roller und
Wohnungsbaugenossenschaft genossenschaft NEUES BERLIN Andreas Jordan GbR
Fotos
NEUES BERLIN eingetragene Genossenschaft GustavHolzmannStraße 6
Archiv NEUES BERLIN,
eingetragene Genossenschaft 10317 Berlin
ViSdP Tina Merkau, Christian Kruppa,
Suermondtstraße 26 A
Stefan Krause, Klaus Dombrowski, ZOO Berlin S.3, Gedruckt auf umweltfreundlichem,
13053 Berlin
Suermondtstraße 26 A, © istock (Popartic S.4/5, AVTG FSC®-zertifiziertem Papier
030 98 19 20 00 13053 Berlin S.10, urfinguss S.10/11, Flaming
info@neuesberlin.de Redaktion Pumpkin S.15) ProfiPartner AG S.15,
www.neuesberlin.de NEUES BERLIN, Axel Novak (ano), NABU S.16, Jürgen Erdmann S.19,
Susanne Theisen (sth), Martin Woldt Cooperative Mensch eG S.20
(mwo), Anke Ziebell (azi)
WIR. MAGAZIN 01/ 2023 19NACHBARN
Lara Schmidgall, Annabel HaasKrahé und Lisa Schönsee (v.l.n.r.) sorgen für ein vielfältiges
Angebot im Bürgertreff – Gemeinsam im Kiez leben.
z.de
nsamimkie
www.gemei
Komm’se rin
E
in buntes Banner – auf dem große und Vier Leute sitzen dieses Mal am Tisch. „Das
kleine Menschen in Rock, Kleid, Hose, ist heute eine kleine Runde, letzte Woche
mit oder ohne Gehhilfe und im Rollstuhl waren fast alle Stühle besetzt“, sagt Tina.
sowie ganz unterschiedlicher Nationalitäten Sie kennt alle mit Namen, nimmt sich Zeit
zu sehen sind – hängt vor dem Eingang in für Gespräche. „Weil die Leute sich wohl
der Schöneicher Straße 10 A. Das Plakat ist fühlen, entsteht ein gegenseitiges Interesse
Programm des Bürgertreffs „Gemeinsam im füreinander.“
Kiez leben“ und diesem Motto werden die Beim Nachbarschaftsfrühstück einmal im
drei Mitarbeiterinnen dank des vielseitigen Monat steht das gemütliche Beisammensein
Angebots des Bürgertreffs gerecht. „Bei uns im Vordergrund. Seit März gibt es jeden
steht die Gemeinsamkeit ganz oben“, sagt Donnerstag ein Mittagessen und künftig soll
Annabel HaasKrahé, die den Treff leitet. auch am Wochenende gemeinsam gekocht
„Wir sind ein inklusiver Ort: Alle Menschen werden. So gibt es viele Möglichkeiten
sind hier willkommen, egal ob mit oder ohne zusammenzukommen und Anschluss zu
Behinderung, ob queer oder aus einem anderen Land. finden. Ebenso geht der Bürgertreff mit einem gemein
Jede und jeder kann mitmachen, teilhaben oder einfach nur samen Kiezspaziergang gegen die Einsamkeit an. Zwei
dabei sein“, beschreibt sie die Philosophie. Ehrenamtliche spazieren dann mit einer Gruppe. Neben
An sechs Tagen in der Woche finden in den hellen der Bewegung kommt man gut ins Gespräch und lernt
Räumen Aktivitäten statt: Malkurse, Hilfe beim Umgang neue Leute kennen“, sagt Annabel HaasKrahé.
mit Smartphone und Tablet, Computerkurse, Beratungen Vor 15 Jahren wurde der Bürgertreff gegründet und
für geflüchtete Menschen, Unterstützung bei Wohngeld, wird seitdem von der Cooperative Mensch eG betrieben.
Renten oder Pflegeanträgen, Sozialberatung in aktuellen Ein anderes wichtiges Standbein ist die Gremienarbeit.
Krisen. Selbsthilfegruppen treffen sich und auch Theater „Dafür sind wir mit etlichen Lichtenberger Institutionen
gruppen proben hier. vernetzt, organisieren gemeinsame Aktionen. Und wir ver
Jeden Dienstag wird zum „Komm’se rin“Café eingela mitteln für Leute, die sich ehrenamtlich engagieren wollen,
den. An diesem Dienstag wird der Kaffee von Tina, einer etwa Kultur oder Lesepatenschaften“, beschreibt die
Honorarkraft, gebrüht. Die junge Fotografin kommt einmal Leiterin. Auch für Geburtstagsfeiern können Nachbarn die
in der Woche vorbei und hält die Kaffeerunde zusammen. Räume des Bürgertreffs mieten. azi
WWW.NEUESBERLIN.DE
MAGAZIN FÜR MITGLIEDERSie können auch lesen
