Magazin AWG Wohnungsbaugenossenschaft "Rennsteig" eG - www.awg-rennsteig.de - AWG Wohnungsbaugenossenschaft Rennsteig eG
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
95. Ausgabe Sommer 2020 Eingang zur Drachenschlucht bei Eisenach Magazin AWG Wohnungsbaugenossenschaft "Rennsteig" eG www.awg-rennsteig.de AWG Magazin 1
EDITORIAL Genießen Sie den Sommer! In diesen Tagen nutze ich jede mir zur Verfügung stehende Möglichkeit, um mich von meinem Schreibtisch zu lösen und in unsere Wohnanlagen zu fahren. Dort erlebe ich nach dem deutlich verzögerten und durch die Eisheiligen unterbrochenen Start der Na- tur eine wahre Explosion an Farben und Formen von Blumen und Gräsern, ein vielstim- miges Konzert von Hummeln, Bienen und Vögeln und dazu hier und dort intensives Werkeln unserer Hausmeister und Handwerker. Es scheint mir, als ob der durch Kälte und Corona verzögerte Start in das Frühlingsleben jetzt nachgeholt werden will. Und ich möchte Sie ermuntern, die Kraft der Natur aufzunehmen und ihr eigenes Leben wieder starten, wieder Normalität einziehen zu lassen. Der seit Monaten anhaltende Zustand verunsicherter Mitbürger, die einen aus dem Weg gehen, die sich kaum aus den Wohnungen trauen, weil da draußen die Gefahr lauern könnte, die mir aber auch über Vereinsamung berichten, weil sie sich nicht mehr treffen können, macht mir Angst! Frank Brösicke Es ist für mich sehr bedenklich, wie schnell und vorher undenkbar sich unsere Gesell- Vorsitzender des Vorstandes schaft verändern lässt, wie wenig nachgefragt wird und wie selbstverständlich über Monate schon Einschränkungen der Grundrechte einfach hingenommen werden. Da ich wegen der Einschränkungen und den damit verbundenen Auflagen selbst kaum verreisen mag, höre ich nur von meinen Kindern in anderen Bundesländern, dass es dort noch krasser zugehen soll. Und es ist für mich auch sehr bedenklich, mit welcher Einseitigkeit Politik und öffent- liche Medien dieses durchaus komplizierte Thema behandeln. Täglich berieselt man uns mit irgendwelchen Fallzahlen, die keinerlei Aussagekraft über die tatsächlichen Verhältnisse haben. Aber es gibt ein sehr informatives Internet, das uns neben vielen Falschmeldungen (auch „fakenews“ genannt) mit viel mehr Hintergrundwissen versor- gen und einen objektiven Blick auf das Geschehen und die Gefahr ermöglichen kann – wenn man möchte. Ich will das Risiko, krank zu werden, nicht in Frage stellen. Ich will auch nicht das Risi- ko zu sterben in Frage stellen. Ja, wir werden immer wieder erkranken und es werden immer Menschen sterben. Und derzeit gibt es eben eine neue Krankheit, die wir nicht in Griff haben, so wie wir als Menschheit auch viele andere Krankheiten noch nicht bekämpfen oder lindern können. Ein paar offizielle Zahlen hierzu: Am 23. Juni waren weltweit 9,1 Mio. Infektionen an COVID-19 registriert, rund 472.000 Todesfälle wurden damit in Zusammenhang gebracht, eine Sterberate von knapp 5,2 %. In Deutschland waren bis zu diesem Zeit- punkt 192.000 Infektionen und rund 8.900 Todesfälle registriert, eine Sterberate von rund 4,6 %. Die Grippewelle 2017/2018 führte allein in Deutschland nach Angaben des Robert-Koch-Institutes bei 334.000 bestätigten Fällen zu 25.100 Todesfällen, einer Sterberate von über 7,5 %. Vielleicht sollte man mit diesen Zahlen nochmal nachden- ken! Ich frage mich deshalb, warum die Politik, warum vermeintlich vernunftbegabte Wesen trotz wesentlich niedrigeren Fallzahlen und – obwohl es noch keinen Impfstoff gegen COVID-19 gibt – deutlich niedrigeren Sterbezahlen so völlig anders reagieren und das Leben in Frage stellen. Leider finde ich keine rationale Antwort. Ich möchte Sie deshalb ermutigen: Leben Sie wieder Ihr Leben, nehmen Sie Ihre Um- welt auf, erleben Sie wieder Zeit mit Ihren Freunde und Zusammenhalt! Das halte ich für den wichtigsten Quell unserer Lebensenergie, die uns auch die Kraft gibt, Krankhei- ten zu überstehen und den Tod von uns wichtigen Menschen zu verarbeiten. Genießen Sie den Sommer, genießen Sie das Leben! 2 AWG Magazin
INHALT 4 10 12 13 14 15 4 Jahresabschluss 2019 Kennzahlen im Überblick Bericht des Aufsichtsrates 10 Straßen-Minikonzerte waren ein tolles Erlebnis 11 Einfach mal was Schönes sehen… Urlaub Spezial 12 Vertreterwahl 2021 Manchmal einfach nur zuhören - Sozialassistentin 13 Unliebsame Mitbewohner müssen nicht sein Bekämpfung von Rattenbefall 14 Unser Filmtipp Unser Buchtipp 15 Gewinnspiel Gewinner der letzten Ausgabe 16 Werbung Unsere Partner stellen sich vor AWG Magazin 3
Kennzahlen der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung Jahr 2017 2018 2019 Bilanzsumme nach Handelsbilanz (in TEUR) 113.416 109.736 105.424 Anlagevermögen (in TEUR) 98.084 94.693 90.684 langfristiges Fremdkapital (in TEUR) 40.481 36.507 32.012 Eigenkapitalquote 57,2% 59,4% 62,3% Anlagendeckungsgrad 107,5% 107,4% 107,7% Objektverschuldung je qm (in EUR) 188,59 173,49 152,73 Betriebsergebnis (in TEUR) 981,7 176,8 681,4 Zins- und Beteiligungsergebnis (in TEUR) 303,8 271,1 214,6 Neutrales Ergebnis (in TEUR) -102,6 -25,4 -267,6 Jahresergebnis (in TEUR) 1.182,8 422,5 628,4 EBITDA in EUR/qm 27,55 23,48 24,98 Zinsaufwandsquote 13,5% 11,9% 9,8% Tilgungsaufwandsquote 33,7% 34,3% 36,7% Eigenkapitalrentabilität 1,8% 0,6% 1,0% AWG Magazin 44 AWG Magazin
Auf einen Blick Da wir in diesem Jahr wegen den besonderen Umstän- den unseren Geschäftsbericht für das abgelaufene Jahr 2019 erst im zweiten Halbjahr erstellen, wollen wir unseren Mitgliedern, Geschäftspartnern und Freunden unsere Jahresergebnisse im Vorab hier in unserem Ma- gazin vorstellen. Auf diesen Seiten finden Sie wichtige Kennzahlen in ihrer Entwicklung der letzten drei Jahre, auf den folgenden Seiten die Bilanz, Gewinn- und Ver- lustrechnung sowie den Bericht des Aufsichtsrates zum Jahresabschluss 2019. Wir wünschen Ihnen erkenntnisreiche Einblicke. Kennzahlen der Hausbewirtschaftung Jahr 2017 2018 2019 Anzahl bewirtschafteter Wohnungen 3.884 3.824 3.675 Anzahl nicht vermietete Wohnungen 507 520 415 Leerstandsquote im Kernbestand 5,3% 4,6% 4,4% Nettomieteinnahmen gesamt (in TEUR) 11.547 11.599 11.501 monatliche Wohnungs-Soll-Miete je qm (in EUR) 4,97 5,02 5,07 monatliche Wohnungs-Ist-Miete je qm (in EUR) 4,47 4,53 4,55 Erlösschmälerungsquote wegen Leerstand 9,0% 9,0% 9,3% monatliche Heizkosten je qm (in EUR) 0,91 0,92 0,95 monatliche kalte Betriebskosten je qm (in EUR) 1,33 1,39 1,39 Mietforderungsquote nach Wertberichtigung 0,2% 0,3% 0,1% Instandhaltung/Modernisierung gesamt (in TEUR) 3.777 4,154 3.717 Instandhaltung/Modernisierung je qm (in EUR) 17,72 19,66 17,88 Mitarbeiterproduktivität (Einheiten je Mitarbeiter) 199 195 183 Personalaufwandsquote 10,2% 10,4% 12,5% AWG Magazin 5
AWG Wohnungsbaugenossenschaft " Rennsteig" eG Bilanz zum 31. Dezember 2019 AWG Wohnungsbaugenossenschaft " Rennsteig" eG AWG Wohnungsbaugenossenschaft "Rennsteig" eG Bilanz zum 31. Dezember 2019 Aktiva AWG Wohnungsbaugenossenschaft " Rennsteig" 2019 eG # 2018 € € € Bilanz zum 31. Dezember 2019 Aktiva 2019 # 2018 Anlagevermögen AWG Wohnungsbaugenossenschaft " Rennsteig"€eG AWG Wohnungsbaugenossenschaft " Rennsteig" eG € € Aktiva AWG Wohnungsbaugenossenschaft Bilanz zum 31. Dezember" Rennsteig" Immaterielle Vermögensgegenstände Bilanz zum 31. Dezember 2019 20192019 eG38.140,00 # 2018 32.115,00 Anlagevermögen AWG Wohnungsbaugenossenschaft Bilanz zum 31. Dezember € "2019 Rennsteig" eG € € Sachanlagen Immaterielle Vermögensgegenstände Bilanz zum 31. Dezember 20192019 Aktiva 38.140,00 # 32.115,00 2018 Anlagevermögen Grundstücke mit Wohnbauten 86.300.839,82 90.243.966,27 Aktiva 2019 # 2018 Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten € 1.440.800,13 € € 1.480.411,13 Aktiva Sachanlagen GrundstückeVermögensgegenstände ohne Bauten € 2019 € # € 2018 Immaterielle 2.450.963,60 38.140,00 2.465.669,33 32.115,00 Grundstücke Aktiva mit Wohnbauten 86.300.839,82 € 2019 € # 90.243.966,27 €158.697,41 2018 Anlagevermögen Betriebs-und Geschäftsausstattung 126.721,41 Anlagevermögen Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten Bauvorbereitungskosten 1.440.800,13 € 13.743,85 € 90.333.068,81 1.480.411,13 € 0,00 Sachanlagen Grundstücke ohne Bauten Anlagevermögen 2.450.963,60 2.465.669,33 Grundstücke Geschäftsausstattung Immaterielle Betriebs-und mit Wohnbauten Vermögensgegenstände 86.300.839,82 126.721,41 38.140,00 90.243.966,27 32.115,00 158.697,41 Immaterielle GrundstückeVermögensgegenstände Anlagevermögen Finanzanlagen mit Geschäfts- und anderen Bauten 1.440.800,13 38.140,00 32.115,00 1.480.411,13 Bauvorbereitungskosten Immaterielle Vermögensgegenstände 13.743,85 90.333.068,81 38.140,00 0,00 32.115,00 Anteile an verbundenen Grundstücke Sachanlagen ohne Bauten Unternehmen 175.564,59 2.450.963,60 175.564,59 2.465.669,33 Sachanlagen Beteiligungen Immaterielle Betriebs-und Vermögensgegenstände Geschäftsausstattung 137.500,00 126.721,41 313.064,59 38.140,00 137.500,00 32.115,00 158.697,41 Grundstücke mit Wohnbauten Finanzanlagen 86.300.839,82 90.243.966,27 Grundstücke Sachanlagen mit Wohnbauten Bauvorbereitungskosten 86.300.839,82 13.743,85 90.333.068,81 90.243.966,27 0,00 Grundstücke Anteile mit Geschäfts- an verbundenen und anderen Bauten Unternehmen 1.440.800,13 175.564,59 1.480.411,13 175.564,59 Grundstücke Anlagevermögen Sachanlagen mitgesamt Geschäfts- Wohnbauten und anderen Bauten 1.440.800,13 86.300.839,82 90.684.273,40 1.480.411,13 94.693.923,73 90.243.966,27 Grundstücke ohne Beteiligungenohne BautenBauten 2.450.963,60 137.500,00 313.064,59 2.465.669,33 137.500,00 Grundstücke Finanzanlagen Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten 2.450.963,60 1.440.800,13 2.465.669,33 1.480.411,13 Betriebs-undmit Wohnbauten Geschäftsausstattung 86.300.839,82 126.721,41 90.243.966,27 158.697,41 Betriebs-und Grundstücke Anteile Geschäftsausstattung ohne an verbundenen Grundstücke mit Bauten Unternehmen Geschäfts- und anderen Bauten 126.721,41 2.450.963,60 175.564,59 158.697,41 2.465.669,33 175.564,59 Bauvorbereitungskosten Anlagevermögen gesamt 1.440.800,13 13.743,85 90.333.068,81 90.684.273,40 1.480.411,13 94.693.923,73 0,00 Bauvorbereitungskosten Betriebs-und Umlaufvermögen Geschäftsausstattung Beteiligungenohne Bauten Grundstücke 13.743,85 126.721,41 137.500,00 2.450.963,60 90.333.068,81 313.064,59 0,00 158.697,41 137.500,00 2.465.669,33 Bauvorbereitungskosten Betriebs-und Finanzanlagen Geschäftsausstattung 13.743,85 126.721,41 90.333.068,81 0,00 158.697,41 Finanzanlagen Anlagevermögen gesamt Bauvorbereitungskosten 13.743,85 90.333.068,81 90.684.273,40 94.693.923,73 0,00 Anteile Unfertige Umlaufvermögen an verbundenen Leistungen und Unternehmen andere Vorräte 175.564,59 175.564,59 Anteile an verbundenen Unternehmen Finanzanlagen 175.564,59 175.564,59 Beteiligungen Unfertige Leistungen 137.500,00 5.076.647,80 313.064,59 137.500,00 5.101.961,22 Beteiligungen Anteile an Anzahlungen Finanzanlagen verbundenen Unternehmen 137.500,00 175.564,59 313.064,59 137.500,00 175.564,59 Geleistete 143.919,87 5.220.567,67 152.956,74 Unfertige Leistungen Beteiligungen und andere Vorräte 137.500,00 313.064,59 137.500,00 Umlaufvermögen Anlagevermögen gesamt Unternehmen Anteile an verbundenen 175.564,59 90.684.273,40 175.564,59 94.693.923,73 Anlagevermögen Unfertige gesamt Leistungen Beteiligungenund sonstige Vermögens- 5.076.647,80 137.500,00 90.684.273,40 313.064,59 94.693.923,73 5.101.961,22 137.500,00 Forderungen Geleistete Anzahlungen Anlagevermögen gesamt 143.919,87 5.220.567,67 90.684.273,40 152.956,74 94.693.923,73 gegenstände Unfertige Leistungen und andere Vorräte Anlagevermögen Umlaufvermögen Forderungen Unfertige gesamt aus Vermietung Leistungen 52.297,41 5.076.647,80 90.684.273,40 94.693.923,73 48.193,28 5.101.961,22 Forderungen Umlaufvermögen und sonstige Vermögens- Forderungen gegen Geleistete Anzahlungen verbundene Unternehmen 177.206,20 143.919,87 5.220.567,67 195.709,66 152.956,74 gegenstände Umlaufvermögen Sonstige Unfertige Vermögensgegenstände Leistungen und andere Vorräte 1.022.005,37 1.251.508,98 614.744,81 Forderungen Unfertige aus Vermietung Leistungen Umlaufvermögen und andere Vorräte 52.297,41 48.193,28 Forderungen Unfertige und sonstige Leistungen Vermögens- 5.076.647,80 5.101.961,22 Forderungen Unfertige Unfertige gegen verbundene Leistungen Leistungen und andereUnternehmen Vorräte 177.206,20 5.076.647,80 195.709,66 5.101.961,22 Flüssige gegenständeMittel Geleistete Anzahlungen 143.919,87 5.220.567,67 152.956,74 Sonstige Geleistete Unfertige Vermögensgegenstände Anzahlungen Leistungen 1.022.005,37 143.919,87 5.076.647,80 1.251.508,98 5.220.567,67 614.744,81 152.956,74 5.101.961,22 Kassenbestand,Guthaben Unfertige Leistungen Forderungen und bei aus Vermietung Kreditinstituten andere Vorräte 52.297,41 8.078.623,29 8.747.837,38 48.193,28 Geleistete Unfertige Forderungen Forderungen Anzahlungen Leistungen gegen und verbundene sonstige Unternehmen Vermögens- 143.919,87 5.076.647,80 177.206,20 5.220.567,67 152.956,74 5.101.961,22 195.709,66 Flüssige Mittel Forderungen und sonstige Vermögens- Geleistete gegenstände Anzahlungen Sonstige Vermögensgegenstände 143.919,87 1.022.005,37 5.220.567,67 1.251.508,98 152.956,74 614.744,81 Kassenbestand,Guthaben gegenstände Forderungen und bei Kreditinstituten 8.078.623,29 8.747.837,38 Forderungen aussonstige Rechnungsabgrenzungsposten Vermögens- Vermietung 52.297,41 48.193,28 Forderungen gegenstände Forderungen Flüssige Andere Mittel aus sonstige und Vermietung Vermögens- Rechnungsabgrenzungposten 52.297,41 48.193,28 Forderungen gegen verbundene Unternehmen 177.206,20 189.449,03 181.462,79 195.709,66 Forderungen gegenstände gegen aus verbundene Vermietung Kassenbestand,Guthaben Unternehmen bei Kreditinstituten 177.206,20 52.297,41 8.078.623,29 195.709,66 48.193,28 8.747.837,38 Sonstige Vermögensgegenstände Rechnungsabgrenzungsposten 1.022.005,37 1.251.508,98 614.744,81 Sonstige Vermögensgegenstände Forderungen Forderungen gegen aus verbundene Unternehmen Vermietung 1.022.005,37 177.206,20 1.251.508,98 614.744,81 195.709,66 Bilanzsumme 52.297,41 105.424.422,37 48.193,28 109.736.789,61 Andere Rechnungsabgrenzungposten Sonstige Vermögensgegenstände 1.022.005,37 189.449,03 1.251.508,98 181.462,79 614.744,81 Forderungen Flüssige Mittel gegen verbundene Unternehmen 177.206,20 195.709,66 Flüssige Mittel Rechnungsabgrenzungsposten Sonstige Vermögensgegenstände Kassenbestand,Guthaben bei Kreditinstituten 1.022.005,37 1.251.508,98 8.078.623,29 614.744,81 8.747.837,38 Bilanzsumme Kassenbestand,Guthaben Flüssige Mittel bei Kreditinstituten 105.424.422,37 8.078.623,29 109.736.789,61 8.747.837,38 Andere Rechnungsabgrenzungposten 189.449,03 181.462,79 Kassenbestand,Guthaben Flüssige Mittel bei Kreditinstituten 8.078.623,29 8.747.837,38 Kassenbestand,Guthaben Rechnungsabgrenzungsposten Bilanzsumme bei Kreditinstituten 8.078.623,29 105.424.422,37 8.747.837,38 109.736.789,61 Rechnungsabgrenzungsposten Andere Rechnungsabgrenzungposten 189.449,03 181.462,79 Rechnungsabgrenzungsposten Andere Rechnungsabgrenzungposten 189.449,03 189.449,03 181.462,79 181.462,79 Andere Rechnungsabgrenzungposten Rechnungsabgrenzungsposten Bilanzsumme 189.449,03 105.424.422,37 181.462,79 109.736.789,61 Bilanzsumme Andere Rechnungsabgrenzungposten 105.424.422,37 189.449,03 109.736.789,61 181.462,79 Bilanzsumme 105.424.422,37 109.736.789,61 Bilanzsumme 105.424.422,37 109.736.789,61 6 AWG Magazin
AWG Wohnungsbaugenossenschaft "Rennsteig" eG AWG Wohnungsbaugenossenschaft "Rennsteig" eG Bilanz zum 31. Dezember 2019 Bilanz AWG AWG zum Bilanz zum31. Dezember 31. Dezember Wohnungsbaugenossenschaft Wohnungsbaugenossenschaft 20192019 eG "Rennsteig" "Rennsteig" eG Passiva Bilanz Bilanz zum zum 31. Dezember2019 31. Dezember 2019 2019 2018 AWG AWGWohnungsbaugenossenschaft AWG Wohnungsbaugenossenschaft Wohnungsbaugenossenschaft € "Rennsteig" "Rennsteig" "Rennsteig" € eG eG eG € Passiva 2019 2018 Bilanz Bilanzzum Bilanz zum31. zum 31.Dezember 31. Dezember Dezember € 2019 2019 2019 € € Eigenkapital Passiva Passiva 2019 2019 2018 2018 Eigenkapital €€ €€ €€ Geschäftsguthaben Passiva Passiva Passiva 2019 2019 2019 2018 2018 2018 der mit Ablauf des Geschäftsjahres Eigenkapital Eigenkapital Geschäftsguthaben €€€ €€€ €€€ ausgeschiedenen der mit Ablauf desMitglieder Geschäftsjahres 381.727,16 317.642,25 der verbleibenden Mitglieder 14.897.804,35 14.914.818,16 Eigenkapital Geschäftsguthaben Geschäftsguthaben Eigenkapital ausgeschiedenen Mitglieder Eigenkapital 381.727,16 317.642,25 aus gekündigten verbleibenden Geschäftsanteilen 92.845,00 15.372.376,51 24.335,00 der dermit mitAblauf Ablaufdes desMitglieder Geschäftsjahres Geschäftsjahres 14.897.804,35 14.914.818,16 Rückständige fällige Einzahlungen aus gekündigten ausgeschiedenen ausgeschiedenen Geschäftsguthaben Geschäftsguthaben Geschäftsguthaben Geschäftsanteilen Mitglieder Mitglieder 92.845,00 381.727,16 381.727,16 15.372.376,51 24.335,00 317.642,25 317.642,25 auf Geschäftsanteile: 5.127,74 € der der der der mit Rückständige derverbleibenden verbleibenden mitAblauf mit Ablaufdes Ablauf des fällige Einzahlungen desMitglieder Mitglieder Geschäftsjahres Geschäftsjahres Geschäftsjahres 14.897.804,35 14.897.804,35 14.914.818,16 14.914.818,16 Vorjahr 7.652,75 € aus aus auf Geschäftsanteile: gekündigten gekündigten ausgeschiedenen ausgeschiedenen ausgeschiedenen Geschäftsanteilen Geschäftsanteilen Mitglieder Mitglieder Mitglieder 5.127,74 € 92.845,00 92.845,00 381.727,16 381.727,16 381.727,16 15.372.376,51 15.372.376,51 24.335,00 24.335,00 317.642,25 317.642,25 317.642,25 der der Vorjahr Rückständige Rückständige derverbleibenden verbleibendenMitglieder verbleibenden fällige fällige Mitglieder Mitglieder Einzahlungen Einzahlungen 7.652,75 € 14.897.804,35 14.897.804,35 14.897.804,35 14.914.818,16 14.914.818,16 14.914.818,16 Kapitalrücklage 2.728.017,97 2.721.627,97 aus auf auf Geschäftsanteile: ausgekündigten aus Geschäftsanteile: gekündigtenGeschäftsanteilen gekündigten Geschäftsanteilen Geschäftsanteilen 5.127,74 5.127,74€€ 92.845,00 92.845,00 92.845,00 15.372.376,51 15.372.376,51 15.372.376,51 24.335,00 24.335,00 24.335,00 Kapitalrücklage Vorjahr Vorjahr Rückständige Rückständigefällige Rückständige fälligeEinzahlungen fällige Einzahlungen Einzahlungen 7.652,75 7.652,75€€ 2.728.017,97 2.721.627,97 Ergebnisrücklagen auf aufGeschäftsanteile: auf Sonderrücklage Geschäftsanteile: Geschäftsanteile: gem. §27 Abs.2 DMBilG 5.127,74 5.127,74€€€ 5.127,74 37.199.896,64 37.199.896,64 Ergebnisrücklagen Kapitalrücklage Kapitalrücklage Vorjahr Vorjahr Vorjahr 7.652,75 7.652,75€€€ 7.652,75 2.728.017,97 2.728.017,97 2.721.627,97 2.721.627,97 Gesetzliche Rücklage 3.821.570,43 3.758.732,16 Sonderrücklage gem. §27 Abs.2 DMBilG 37.199.896,64 37.199.896,64 Andere Ergebnisrücklagen 5.843.805,99 46.865.273,06 5.843.805,99 Gesetzliche Rücklage Ergebnisrücklagen Ergebnisrücklagen Kapitalrücklage Kapitalrücklage Kapitalrücklage 3.821.570,43 2.728.017,97 2.728.017,97 2.728.017,97 3.758.732,16 2.721.627,97 2.721.627,97 2.721.627,97 Andere Ergebnisrücklagen Sonderrücklage Sonderrücklage gem. gem. §27 §27Abs.2 Abs.2 DMBilG DMBilG 5.843.805,99 37.199.896,64 37.199.896,64 46.865.273,06 5.843.805,99 37.199.896,64 37.199.896,64 Bilanzgewinn Gesetzliche Gesetzliche Ergebnisrücklagen Ergebnisrücklagen Ergebnisrücklagen Rücklage Rücklage 3.821.570,43 3.821.570,43 3.758.732,16 3.758.732,16 Gewinnvortrag Bilanzgewinn 102.312,54 368.878,48 Andere Andere Ergebnisrücklagen Ergebnisrücklagen Sonderrücklage Sonderrücklage Sonderrücklage gem. gem.§27 gem. §27Abs.2 §27 Abs.2DMBilG Abs.2 DMBilG DMBilG 5.843.805,99 5.843.805,99 37.199.896,64 37.199.896,64 37.199.896,64 46.865.273,06 46.865.273,06 5.843.805,99 5.843.805,99 37.199.896,64 37.199.896,64 37.199.896,64 Jahresüberschuss Gewinnvortrag 628.382,74 102.312,54 422.519,82 368.878,48 Gesetzliche Gesetzliche Gesetzliche Rücklage Rücklage Rücklage 3.821.570,43 3.821.570,43 3.821.570,43 3.758.732,16 3.758.732,16 3.758.732,16 Einstellung Bilanzgewinn Bilanzgewinn in Ergebnisrücklagen Jahresüberschuss -62.838,27 628.382,74 667.857,01 -392.251,98 422.519,82 Andere AndereErgebnisrücklagen Andere Ergebnisrücklagen Ergebnisrücklagen 5.843.805,99 5.843.805,99 5.843.805,99 46.865.273,06 46.865.273,06 46.865.273,06 5.843.805,99 5.843.805,99 5.843.805,99 Gewinnvortrag Gewinnvortrag Einstellung in Ergebnisrücklagen 102.312,54 102.312,54 -62.838,27 667.857,01 368.878,48 368.878,48 -392.251,98 Eigenkapital gesamt Jahresüberschuss Jahresüberschuss 628.382,74 628.382,74 65.633.524,55 65.180.004,49 422.519,82 422.519,82 Bilanzgewinn Bilanzgewinn Bilanzgewinn Einstellung Einstellung Eigenkapital Gewinnvortrag Gewinnvortrag Gewinnvortrag in inErgebnisrücklagen gesamt Ergebnisrücklagen -62.838,27 -62.838,27 102.312,54 102.312,54 102.312,54 667.857,01 667.857,01 65.633.524,55 -392.251,98 -392.251,98 65.180.004,49 368.878,48 368.878,48 368.878,48 Rückstellungen Jahresüberschuss Jahresüberschuss Jahresüberschuss 628.382,74 628.382,74 628.382,74 422.519,82 422.519,82 422.519,82 Sonstige Eigenkapital Rückstellungen Eigenkapital EinstellungRückstellungen gesamt gesamt in 1.041.338,52 65.633.524,55 65.633.524,55 1.002.075,12 65.180.004,49 65.180.004,49 Einstellung Einstellung ininErgebnisrücklagen Ergebnisrücklagen Ergebnisrücklagen -62.838,27 -62.838,27 -62.838,27 667.857,01 667.857,01 667.857,01 -392.251,98 -392.251,98 -392.251,98 Sonstige Rückstellungen 1.041.338,52 1.002.075,12 Verbindlichkeiten Rückstellungen Rückstellungen Eigenkapital Eigenkapitalgesamt Eigenkapital gesamt gesamt 65.633.524,55 65.633.524,55 65.633.524,55 65.180.004,49 65.180.004,49 65.180.004,49 Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Sonstige SonstigeRückstellungen Rückstellungengegenüber Kreditinstituten 32.032.398,48 1.041.338,52 1.041.338,52 36.608.439,36 1.002.075,12 1.002.075,12 Erhaltene Anzahlungen 5.345.490,49 5.282.168,00 Rückstellungen Rückstellungen Rückstellungen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 32.032.398,48 36.608.439,36 Verbindlichkeiten aus Vermietung Verbindlichkeiten 9.119,83 9.906,59 Verbindlichkeiten Erhaltene Sonstige Sonstige Anzahlungen SonstigeRückstellungen Rückstellungen Rückstellungen 5.345.490,49 1.041.338,52 1.041.338,52 1.041.338,52 5.282.168,00 1.002.075,12 1.002.075,12 1.002.075,12 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 798.152,02 601.935,84 Verbindlichkeiten aus Verbindlichkeitengegenüber Vermietung gegenüber Kreditinstituten Kreditinstituten 9.119,83 32.032.398,48 32.032.398,48 9.906,59 36.608.439,36 36.608.439,36 Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten gegenüber aus verbundenen Lieferungen und Leistungen 798.152,02 601.935,84 Erhaltene ErhalteneAnzahlungen Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Anzahlungen 5.345.490,49 5.345.490,49 5.282.168,00 5.282.168,00 Unternehmen 142.654,69 103.675,70 Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten gegenüber aus aus Vermietung gegenüber gegenüber gegenüber verbundenen Vermietung Kreditinstituten Kreditinstituten Kreditinstituten 9.119,83 9.119,83 32.032.398,48 32.032.398,48 32.032.398,48 9.906,59 9.906,59 36.608.439,36 36.608.439,36 36.608.439,36 Sonstige Verbindlichkeiten 373.372,49 38.701.188,00 900.723,50 Unternehmen Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Erhaltene Erhaltene Erhaltene Anzahlungen Anzahlungen Anzahlungen aus aus Lieferungen Lieferungen und und Leistungen Leistungen 142.654,69 798.152,02 798.152,02 5.345.490,49 5.345.490,49 5.345.490,49 103.675,70 601.935,84 601.935,84 5.282.168,00 5.282.168,00 5.282.168,00 davon aus Steuern: 17.035,68 € Sonstige Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten gegenüber gegenüber aus ausVermietung aus verbundenen verbundenen Vermietung Vermietung 373.372,49 9.119,83 9.119,83 9.119,83 38.701.188,00 900.723,50 9.906,59 9.906,59 9.906,59 Vorjahr davon aus Steuern: 14.322,57 € 17.035,68 € Unternehmen Unternehmen Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten aus ausLieferungen aus Lieferungenund Lieferungen undLeistungen und Leistungen Leistungen 142.654,69 142.654,69 798.152,02 798.152,02 798.152,02 103.675,70 103.675,70 601.935,84 601.935,84 601.935,84 Sonstige SonstigeVorjahr Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeitengegenüber Verbindlichkeiten gegenüberverbundenen gegenüber 14.322,57 verbundenen verbundenen € 373.372,49 373.372,49 38.701.188,00 38.701.188,00 900.723,50 900.723,50 davon davon Unternehmen Unternehmen Unternehmen aus aus Steuern: Steuern: 17.035,68 17.035,68 €€ 142.654,69 142.654,69 142.654,69 103.675,70 103.675,70 103.675,70 Rechnungsabgrenzungsposten Vorjahr Vorjahr 14.322,57 14.322,57€€ 48.371,30 47.861,01 Sonstige Sonstige Sonstige Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten 373.372,49 373.372,49 373.372,49 38.701.188,00 38.701.188,00 38.701.188,00 900.723,50 900.723,50 900.723,50 Rechnungsabgrenzungsposten davon davonaus davon ausSteuern: aus Steuern: Steuern: 17.035,68 17.035,68€€€ 17.035,68 48.371,30 47.861,01 Bilanzsumme 105.424.422,37 109.736.789,61 Vorjahr Vorjahr Vorjahr 14.322,57 14.322,57€€€ 14.322,57 Rechnungsabgrenzungsposten Rechnungsabgrenzungsposten Bilanzsumme 48.371,30 48.371,30 48.371,30 105.424.422,37 47.861,01 47.861,01 47.861,01 109.736.789,61 Bilanzsumme Bilanzsumme Rechnungsabgrenzungsposten Rechnungsabgrenzungsposten Rechnungsabgrenzungsposten 105.424.422,37 105.424.422,37 48.371,30 48.371,30 48.371,30 109.736.789,61 109.736.789,61 47.861,01 47.861,01 47.861,01 Bilanzsumme Bilanzsumme Bilanzsumme 105.424.422,37 105.424.422,37 105.424.422,37 109.736.789,61 109.736.789,61 109.736.789,61 AWG Magazin 7
Gewinn- und Verlustrechnung 01.01.-31.12. 2019 Gewinn- und Verlustrechnung 01.01.-31.12. 2019 AWG Wohnungsbaugenossenschaft "Rennsteig" eG Gewinn- und Verlustrechnung 01.01.-31.12. 2019 2019 2018 Gewinn- und Verlustrechnung € 01.01. 2019 – €31.12. 2019 2018 € € € € 2019 2018 Umsatzerlöse € € € Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung 16.646.933,91 der Hausbewirtschaftung aus anderen Lieferungen und Leistungen 16.646.933,91 38.620,29 16.685.554,20 16.657.206,15 aus anderen Umsatzerlöse Lieferungen und Leistungen 38.620,29 16.685.554,20 16.657.206,15 Erhöhung/Verminderung des Bestandes an unfertigen aus der Hausbewirtschaftung 16.646.933,91 Erhöhung/Verminderung des Bestandes an unfertigen Leistungen -25.313,42 108.006,43 aus anderen Lieferungen und Leistungen 38.620,29 16.685.554,20 16.657.206,15 Leistungen -25.313,42 108.006,43 Sonstige betriebliche Erträge Erhöhung/Verminderung des Bestandes an unfertigen 804.049,24 467.849,34 Sonstige betriebliche Erträge Leistungen 804.049,24 -25.313,42 467.849,34 108.006,43 Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen Aufwendungen Aufwendungenfür bezogene Lieferungen und Leistungen Sonstige betrieblichefür Hausbewirtschaftung Erträge -8.990.492,52 804.049,24 -9.355.720,63 467.849,34 Aufwendungen für Hausbewirtschaftung -8.990.492,52 -9.355.720,63 Rohergebnis für bezogene Lieferungen und Leistungen Aufwendungen 8.473.797,50 7.877.341,29 Rohergebnis Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 8.473.797,50 -8.990.492,52 7.877.341,29 -9.355.720,63 Personalaufwand Personalaufwand Rohergebnis Löhne und Gehälter -1.206.151,80 8.473.797,50 -999.612,99 7.877.341,29 Löhne und Soziale Gehälter Abgaben und Aufwendungen -1.206.151,80 -999.612,99 Soziale für Abgaben Altersversorgung Personalaufwand und Aufwendungen -266.210,55 -1.472.362,35 -213.061,05 für Altersversorgung davon Altersversorgung: 16.294,76 € -266.210,55 -1.472.362,35 -213.061,05 Löhne und Gehälter -1.206.151,80 -999.612,99 davon Altersversorgung: 16.294,76 Soziale Abgaben und Aufwendungen 16.267,76 € Vorjahr Vorjahr 16.267,76 € für Altersversorgung -266.210,55 -1.472.362,35 -213.061,05 Abschreibungen davonauf immaterielle Vermögensgegenstände Altersversorgung: 16.294,76 € Abschreibungen des Anlagevermögensauf immaterielle und Vermögensgegenstände Sachanlagen -3.648.952,74 -3.427.177,78 Vorjahr 16.267,76 € des Anlagevermögens und Sachanlagen -3.648.952,74 -3.427.177,78 Sonstige betriebliche Abschreibungen Aufwendungen auf immaterielle Vermögensgegenstände -1.219.163,08 -1.104.261,57 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.219.163,08 -1.104.261,57 des Anlagevermögens und Sachanlagen -3.648.952,74 -3.427.177,78 Erträge aus Gewinnabführungsverträgen 176.688,77 195.044,40 Erträge aus Sonstige Gewinnabführungsverträgen betriebliche Aufwendungen 176.688,77 -1.219.163,08 195.044,40 -1.104.261,57 Erträge aus Beteiligungen 24.500,00 22.500,00 Erträge aus Beteiligungen 24.500,00 22.500,00 Erträge aus Gewinnabführungsverträgen 176.688,77 195.044,40 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 13.395,35 54.108,39 Sonstige Zinsen undaus ähnliche Erträge 13.395,35 54.108,39 Erträge ausdavon der Abzinsung Beteiligungen 24.500,00 22.500,00 davon aus der Abzinsung von Rückstellungen 6,85 € von Rückstellungen Vorjahr Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6,85 € 588,62 13.395,35 54.108,39 Vorjahr 588,62 € davon aus der Abzinsung Zinsen undvonähnliche Aufwendungen Rückstellungen 6,85 € -1.402.223,42 -1.652.479,97 Zinsen unddavon ähnliche Aufwendungen -1.402.223,42 -1.652.479,97 Vorjahraus der Aufzinsung 588,62 € davon von aus der Aufzinsung Rückstellungen 405,17 € von Rückstellungen 405,17 € Zinsen undVorjahr ähnliche Aufwendungen 694,51 -1.402.223,42 -1.652.479,97 Vorjahr 694,51 € davon aus der Aufzinsung Ergebnisvon vorRückstellungen sonstigen Steuern 405,17 € 945.680,03 752.400,72 ErgebnisVorjahr vor sonstigen Steuern 694,51 € 945.680,03 752.400,72 Sonstige Steuern -317.297,29 -329.880,90 Sonstige Steuern Ergebnis vor sonstigen Steuern -317.297,29 945.680,03 -329.880,90 752.400,72 Jahresüberschuss 628.382,74 422.519,82 Jahresüberschuss Sonstige Steuern 628.382,74 -317.297,29 422.519,82 -329.880,90 Gewinnvortrag 102.312,54 368.878,48 Jahresüberschuss Gewinnvortrag 628.382,74 102.312,54 422.519,82 368.878,48 Einstellung aus dem Jahresüberschuss in Ergebnisrücklagen -62.838,27 -392.251,98 Einstellung aus dem Jahresüberschuss in Ergebnisrücklagen Gewinnvortrag -62.838,27 102.312,54 -392.251,98 368.878,48 Bilanzgewinn 667.857,01 399.146,32 Bilanzgewinn Einstellung aus dem Jahresüberschuss in Ergebnisrücklagen 667.857,01 -62.838,27 399.146,32 -392.251,98 Bilanzgewinn 667.857,01 399.146,32 8 AWG Magazin
Aufsichtsratsvorsitzender Harald König Bericht des Aufsichtsrates zum Jahresabschluss 2019 Der Aufsichtsrat bestätigt den Jahresabschluss 2019 der AWG gesetzt. Wirtschaftliche sowie finanzielle Komponenten wurden „Rennsteig“ eG mit Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, An- stets im Fokus gehalten. Die Ergebnisse des Jahresabschlusses hang sowie Lagebericht. Die im Lagebericht vermittelte Unter- belegen konstant die vorausschauende, verantwortungsvolle und nehmenslage wird als zutreffend beurteilt. Die Jahresergebnisse disziplinierte Arbeit aller Gremien der Genossenschaft sowie ih- 2019 stimmen mit den Zielen der langfristigen Unternehmens- rer Mitarbeiter /-innen. planung überein und setzen die Entwicklung der Vorjahre fort. Die Stabilisierung der Vermietung ist – in der Vergangenheit, Im Zeitraum vom 02. bis 12. Juni 2020 führte der vtw. Verband im Heute und auch in der Zukunft – wegweisende Aufgabe der Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft eV die Jahres- Genossenschaft. Der Vermietungsstand in diesem anspruchsvol- abschlussprüfung 2019 der Genossenschaft durch. Die Mitglie- len Markt konnte nur durch die stetigen Anpassungen des Woh- der des Aufsichtsrates haben unter Einbeziehung des Abschluss- nungsbestandes der Genossenschaft in den vergangenen Jahren gespräches zur Prüfung am 12. Juni 2020 sowie der dargelegten erreicht werden. Wie der Rückbau von Wohnanlagen gehörten Beurteilungen der Prüfer den Jahresabschluss 2019 ausgewertet. und gehören auch Modernisierungsmaßnahmen und Aufwer- Der Bericht des Aufsichtsrates ergibt sich neben diesen Beurtei- tungen zu einer erfolgreichen Vermietung. Die verschiedenen lungen auch aus eigenen Feststellungen und Untersuchungen, Aktivitäten zur Mieterbindung und Mietergewinnung ergänzen aus regelmäßigen Berichten des Vorstandes sowie den Ergebnis- diese Maßnahmen und sollen auch weiterhin verfolgt werden. sen aus Beratungen der Ausschüsse des Aufsichtsrates. Im Ergebnis der Analyse des Jahresabschlusses 2019 sowie der Das Betriebsergebnis im Geschäftsjahr 2019 beträgt 681 T€. Auswertung der Prüfungsergebnisse des vtw. Verband der Thü- Die Werterhaltung des Genossenschaftsvermögens ist durch die ringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft eV hat der Auf- durchgeführten, geplanten und zusätzlichen Instandhaltungs- sichtsrat den Jahresabschluss 2019 mit einer Bilanzsumme von maßnahmen, durch umfassende Modernisierungen und Investiti- 105.424.422,37 EUR festgestellt. onen nachhaltig gesichert. Die Bewertung des Anlagevermögens ist realistisch und bietet in Verbindung mit der stetigen Tilgung Der Aufsichtsrat empfiehlt der Vertreterversammlung von Darlehen eine beständige Sicherheit für die Gläubiger. • dem Vorschlag des Vorstandes zur Verwendung des Jahresüber- schusses zuzustimmen und Auch in 2019 konnte die Genossenschaft einen weiteren Beitrag • die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 2 % aus dem zur Barrierereduzierung leisten. 3 Aufzugsanlagen wurden in Bilanzgewinn zu beschließen. 5- und 6-geschossige Wohngebäude eingebaut, so dass die Ge- nossenschaft inzwischen auf 57 nachgerüstete Aufzugsanlagen blicken kann. Der Genossenschaftszweck gemäß seiner Satzung – Förderung der Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnraumversorgung – wurde erfolgreich um- AWG Magazin 9
Straßen-Minikonzerte waren ein tolles Erlebnis! Am 25. Mai erlebte Suhl eine Premiere im Kulturleben, welche kamen – auf Sicherheitsabstand achtend – in den Gerbig-Park, durch die Corona-Pandemie initiiert war – die ersten Straßen- um sich einfangen zu lassen von der lebenslustigen Musik. Auf Minikonzerte. einzelne Damen wirkten die Melodien derart inspirierend, dass Wenige Wochen zuvor war Hendrik Neukirchner vom Suhler sie spontan tanzten und ihrer Freude freien Lauf ließen – ein Verein Provinzkultur e.V. auf die Genossenschaft zugekommen wunderschönes Bild! Der schallende Applaus zwischen den Stü- und hat uns seine Idee vorgestellt. An einem Nachmittag soll- cken und zum Ende des kleinen Programms war für die Künst- ten Künstler an unterschiedlichen Standorten jeweils ein klei- lerinnen Balsam auf die durch virtuelle Proben und Auftritte nes Konzert geben und damit den Bewohnern und Passanten in lechzende Seele. einer eher kulturarmen Zeit Ähnlich wie im Gerbig-Park ließen sich in der Folge auch die eine Freude machen. Auch Zuhörer an den anderen beiden Standorten in der Aue und in für die Künstler wäre das Er- Stadtmitte von der besonderen Musik der beiden Solistinnen lebnis, in einer eher virtuellen mitrei-ßen und begeistern. Großzügige Spenden in den Hut und Zeit wieder vor Publikum spie- voller Applaus zauberten immer wieder ein Lächeln in die Ge- len zu können, eine Bereiche- sichter der begeisterten Künstlerinnen, denen man bei jedem rung. Stück die Freude am Musizieren aus dem Gesicht lesen und den Ein paar Gedanken und Abstim- Bewegungen zur Musik ansehen konnte. Nach dem dritten Kon- mungen später waren wir uns einig. zert an diesem Nachmittag waren sie zwar etwas geschafft, aber Gemeinsam mit der Suhler Verlags- auch voller Freude über die sehr positiven Reaktionen der Zuhö- gesellschaft und dem Verein Provinz- rer. Frank Brösicke sagte am Ende des sehr gelungen Auftaktes kultur e.V. werden wir den Bewohnern eine Fortsetzung mit anderen Musikern zu und auch die erneute im Alexander-Gerbig-Park, im Innenhof Übernahme der Gage der Künstler durch die Genossenschaft. Auenstraße 34 -76 und im Innenhof Sta- delstraße/Backstraße/Roschstraße ein je- Und diese Zusage wurde gehalten – denn die nächsten Straßen- weils halbstündiges Konzert anbieten. Ein Mini-Konzerte starteten schon am 24. Juni mit dem südthürin- Experiment würde es werden, mit welchem ger Duo „Jazznah“. Die beiden Künstler, die schon mit Größen Ausgang war ungewiss! wie Karel Gott, Roger Whittaker, Harald Juhnke, Ute Lemper oder Chris Roberts musiziert haben, in verschiedenen bekann- Nach Information durch die Presse, Rundfunk ten Formationen spielten und durch deren Lehre schon viele und Aushänge in unseren Wohnanlagen waren Musiker gingen, begeisterten unsere Bewohner in der Aue I, im wir auf den 25. Mai gespannt! Mit Susi Evans Pfiffergrund und in der Ilmenauer Straße mit einem musikali- aus London an der Klarinette und Szilvia Csaranko schen Feuerwerk aus Jazz und Swing. Ralf Kummer an Saxo- aus Hannover am Akkordeon hatte Hendrik Neu- phon und Klarinette sowie Ulrich Heß an der Gitarre verführ- kirchner zwei weltweit bekannte Damen für diese ten die Zuhörer auf Balkonen, an Fenstern und im Umfeld zum außergewöhnlichen Konzerte gewinnen können, die Mit-Swingen, so dass kein Fuß mehr stille halten konnte. Der sich insbesondere in Klezmer (Musik mit jüdischen stürmische Beifall und die Begeisterung des Publikums feuerten Wurzeln) und Balkanmusik ausdrücken. wiederum die Künstler an, die Stimmung weiter anzuheizen. An Pünktlich um 16.30 Uhr eröffnete der Vorstandsvorsit- allen drei Standorten wurden auch in der 2. Auflage die Künstler zende unserer Genossenschaft Frank Brösicke das erste begeistert gefeiert und damit auch diesen ein Stück „Normalität“ Konzert und lud die Bewohner auf Balkonen und an Fens- zurückgegeben. tern sowie im Gerbig-Park zum Zuhören ein. Schon bei den ersten Klängen der nicht oft gehörten Musik ließen sich die Wir bedanken uns beim Verein Provinzkultur e.V. und der Suh- Zuhörer mitreißen und bewegten sich im Rhythmus der Melo- ler Verlagsgesellschaft für die hervorragende Kooperation, die dien. Immer mehr Fenster öffneten sich, immer mehr Zuhörer Musiker wie Publikum begeistert haben! 10 AWG Magazin
Einfach mal was Schönes sehen … Unser langjähriges Mitglied Frau Boudounet hat uns schon öfters mit überraschenden Fotos er- freut. Erinnert sei an die „Vogelnestbilder“ in un- serer Ausgabe Nummer 93 auf Seite 13. Auch in diesem Frühling war Frau Boudounet, die man ja immer im weißen Kittel auf Ihrem Fahrrad in der Aue II umherdüsen sieht, in ihrem Wohn- gebiet unterwegs und hat für uns die Blütenpracht im Wohngebiet festgehalten. Wir bedanken uns für die Freude und Unterstützung! r l a ub „U al“ – Wohlfühlen in Gästewohnungen in ganz Deutschland p e z i Das besondere Angebot für unsere Mitglieder S In Corona-Zeiten ist die Sehnsucht nach Urlaub groß. Denn wir einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Planen Sie alle wissen, dass Reisen eine gute Möglichkeit ist, Entspannung Ihren Jahresurlaub oder nur einen Wochenendtrip? Reisen Sie zu finden. Urlaubsreisen ins Ausland sind aktuell wegen der da- allein oder mit der Familie? Zieht es Sie ans Meer, einen See oder mit verbundenen Unsicherheiten für viele noch nicht wieder ein in die Berge? Sehnen Sie sich nach Ruhe in der Natur oder brau- Thema, aber das beliebteste Reiseziel der Deutschen ist sowieso chen Sie den Trubel der Großstadt? Egal, was Sie suchen, beim das eigene Land. Blättern in unserem Katalog oder beim Stöbern auf der Websi- Wenn man fragt, wie die Urlaubsunter- te www.urlaub-spezial-deutschland.de finden Sie bestimmt das kunft aussehen soll, dann passende Angebot. Schon beim Lesen der Beschreibungen der stehen Hotels, Gästewohnungen mit wichtigen Hinweisen zur Ausstattung, Gasthöfe und Fe- Belegung und Preisen sowie der vielen Anregungen zu Sehens- rienwohnungen würdigkeiten und Ausflugszielen kommt Urlaubsstimmung auf. ganz oben auf der Wunschliste. Die Gästewohnungen gehören 46 Wohnungsunternehmen aus ganz Deutschland, die sich zusammengeschlossen haben, um ih- „Urlaub Spezial ren Mietern dieses ganz besondere Angebot zu machen. Unsere – Wohlfühlen in Genossenschaft ist eines dieser Unternehmen. Unsere Mitglieder Gästewohnungen“ können sich den neuen Urlaubskatalog ab sofort kostenlos in un- bietet Ihnen mehr als serer Geschäftsstelle abholen. 150 Gästewohnungen Ist die Entscheidung für ein Reiseziel gefallen, kann man sich in 48 verschiedenen ganz einfach telefonisch, per Post oder Mail direkt an das ausge- Orten Deutschlands. wählte Wohnungsunternehmen wenden. Dort erfährt man, ob Sie sind in Ausstattung die Wohnung zum Wunschtermin frei ist, erhält einen Vertrag und Ambiente vergleich- und vereinbart Termin und Zeitpunkt der Schlüsselübergabe. bar mit Ferienwohnun- Lassen Sie sich inspirieren und genießen Sie einen wundervollen gen und überzeugen mit Urlaub! AWG Magazin 11
Vertreterwahl 2021 Genossenschaften sind Unterneh- men, die durch ihre Mitglieder aber nicht nur 60 Kandidaten – sonst wäre es ja kei- bestimmt werden. Hier haben also ne Wahl, sondern mindestens 90 Kandidaten, da auch die Mitglieder, die häufig gleichzei- während der 5 Jahre für ausfallende Vertreter Ersatz tig auch Nutzer der Leistungen der benötigt wird, der mit zu wählen ist. Genossenschaft sind, ein Mitspra- cherecht über die Gestaltung der Kandidieren für die Wahl zum Vertreter kann jedes Mitglied der Unternehmensentwicklung. Genossenschaft. Wenn Sie also Mitglied unserer Genossenschaft In Wohnungsgenossenschaften kommt diese besondere Rolle sind, erfüllen Sie schon die wichtigste Voraussetzung. Daneben nochmals stärker zur Geltung: Hier bestimmen die Bewohner sollte man sich natürlich auch für die Entwicklung der Genos- indirekt über alle wesentlichen Entwicklungen des Wohnungs- senschaft interessieren und bereit sein, an den wichtigen Ent- bestandes, des Wohnumfeldes und der Rahmenbedingungen des scheidungen mitzuwirken. Dies geschieht vor allem in der jähr- Wohnens mit. Je größer eine Genossenschaft ist, umso schwieri- lichen Ordentlichen Vertreterversammlung, daneben aber auch ger wird das naturgemäß, da man unterschiedliche Meinungen im Rahmen von Arbeitsgruppen, die für die Vertreter wichtige bündeln muss. Bei uns geschieht das deshalb durch die Vertre- Entscheidungen vorbereiten. Dies sind bei uns die Arbeitsgruppe terversammlung, die zurzeit aus 60 Mitgliedern aus den unter- WohnWertMiete und die Arbeitsgruppe Satzung. Hier kann man schiedlichen Wahlbezirken besteht. bei Interesse mitarbeiten und damit weitere wichtige Grundla- gen unserer Genossenschaft beeinflussen. Vertreter werden von den Mitgliedern der Genos- Wir haben Sie neugierig gemacht und Ihr Interesse für eine Mit- senschaft immer für einen Zeitraum von 5 Jahren arbeit in der Vertreterversammlung geweckt? Oder möchten Sie gewählt. Die letzte Wahl fand 2016 statt, so dass im Mitglieder der Genossenschaft als Kandidaten vorschlagen? Dann zeitigen Frühjahr 2021 die nächste Wahl ansteht. Für melden Sie sich für weitere Informationen gerne bei Frau Peggy eine Wahl braucht es natürlich immer Menschen, die Haja persönlich in unserer Geschäftsstelle, telefonisch unter: sich wählen lassen und damit bereit sind, für ihren 03681/391912 oder per Mail an: Wahlbezirk Verantwortung zu übernehmen und Ent- p.haja@awg-rennsteig.de. scheidungen zu treffen. Bei 60 Vertretern braucht es Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Unterstützung. Manchmal einfach nur zuhören! Gerade die letzten Wochen und Monate waren für viele alleinstehende Menschen besonders belastend. Diejenigen, die ohnehin vielleicht schon kaum noch raus kön- nen, konnten nun erst recht selten Besuch empfangen oder Freunde und Bekannte treffen. Aber es war eine Situation, die eine ohnehin schon bestehende Notlage sozialer Isolation nur weiter verstärkt und damit besonders zu Tage gebracht hat. Erkannt haben wir dieses Thema schon vordem und Weichen gestellt. Unsere langjährige Mitarbeiterin Petra Brückner, die seit 1987 als Wohnungswirt- schaftlerin schon nahezu alle unsere Wohnbereiche betreut hat, widmet sich seit dem 01.03.2020 einem völlig neuen Aufgabenfeld. Sie kümmert sich in ihrer neu- en Aufgabe als Sozialassistentin vor allem um die kleinen Alltagssorgen, die unsere Mitglieder bewegen. Manchmal wird dem Hausmeister ein Problem geschildert, mit dem er wenig an- fangen kann, weil es einfach zu komplex ist und mehrere Bereiche betrifft. Diesen nimmt sich Frau Brückner an und versucht diese einer Lösung zuzuführen. Oder wir erfahren von unseren Bewohnern von einer möglichen Vereinsamung einzelner Bewohner. Hier sucht Frau Brückner den Kontakt und das Gespräch, um den Dingen auf den Grund zu gehen, wirkliche Bedürftigkeit festzustellen und Hilfe anzubieten oder zu vermitteln. Nicht zuletzt geht es aber auch um die Aufmerksamkeit zu den Ehrentagen unserer Mitglieder. Gerade runde Geburtstage im höheren Alter sind immer ein besonders geeigneter Anlass, um die Mitglieder zu würdigen, mit ihnen im Gespräch zu blei- ben und manchmal auch einfach nur den Erinnerungen zu lauschen. Wir freuen uns, mit Frau Brückner eine sehr erfahrene Kollegin für diese Aufgabe gewonnen zu haben und wünschen ihr viele interessante Stunden bei unseren Petra Brückner Bewohnern! Tel. 03681/ 391925 E-Mail p.brueckner@awg-rennsteig.de 12 AWG Magazin
BEREITSCHAFTSERKLÄRUNG WAHLVORSCHLAG Ich erkläre mich bereit, als Vertreter der AWG Hiermit schlage ich folgende Mitglieder als Kandida- „Rennsteig“ eG für die nächste Legislaturperiode ten zur Vertreterwahl 2021 vor. 2021-2026 zu kandidieren. Das Einverständnis der Vorgeschlagenen liegt vor. Name Name Anschrift Anschrift Telefon Telefon E-Mail E-Mail Datum Unterschrift Datum Unterschrift Unliebsame Mitbewohner müssen nicht sein! Leider müssen wir uns immer wieder einer Aufgabe widmen, die wohl für jeden von uns sehr unangenehm ist – der Bekämp- fung von Rattenbefall. Ratten sind äußerst intelligente, neugierige, anpassungsfähige und vermehrungsfreundliche Nagetiere mit einer ausgeprägten Sozialstruktur. Diese Eigenschaften machen ihre hohe Überle- Grundregel Nummer 2: Den Ratten keine Unterschlupfmög- benskunst aus. In Deutschland schätzt man deren Anzahl auf lichkeit bieten. Dies betrifft zum einen den Zugang zu unseren 160 bis 200 Millionen, auf jeden Bürger mindestens 2 Ratten Gebäuden wie auch die Möglichkeit, sich hier einzunisten. Also – ein Horror für die meisten Menschen. stets die Außentüren geschlossen halten und keine Müllecken Einst mit Schiffen aus Indien eingeschleppt, haben sich die Tie- erzeugen, in denen sich Ratten wohl fühlen. re in der Nähe des Menschen, die sie wegen seiner Nahrungs- Grundregel Nummer 3: Die Bekämpfung bei Rattenbefall. grundlagen und seiner Abfälle lieben, schnell heimisch gemacht. Wichtig ist dabei, dass wir möglichst frühzeitig über eine sol- Neben den Schäden für die Ernährung haben sich Ratten in der che Störung des Zusammenlebens informiert werden. Denn bei Vergangenheit aber auch als Überträger gefährlicher Krankhei- der Bekämpfung von Ratten müssen Profis ran! Ratten sind in- ten – im 14. Jahrhundert sterben in Europa fast 25 Millionen telligente Tiere. Sie lassen sich nicht so leicht durch ausgelegte Menschen an der vom Rattenfloh übertragenen Schwarzen Pest. Köder austricksen. Deshalb verwenden Profis heute Köder, de- Dieses Problem ist überwunden, aber Ratten sind auch heute ren Wirkung erst nach ein paar Tagen einsetzt, wenn die Tiere vielerorts ungern gesehene Begleiter des Alltags, da sie Krankhei- den Tod eines Familienmitglieds nicht mehr mit dem Köder in ten übertragen und für die Menschen häufig ekelerregend sind. Verbindung bringen. Gegen manche Gifte sind Ratten zudem Doch wie können wir dagegen angehen? zwischenzeitlich resistent. Das wissen aber auch nur die Profis! Grundregel Nummer 1: Keine für Ratten interessanten Essens- Fazit: Wollen Sie nicht mit Ratten in Ihrem Haus leben, befolgen reste offen entsorgen oder liegen lassen. Diese gehören immer Sie bitte dringend alle gemeinsam die vorgenannten Grundre- in die Biotonne oder den Abfall, keinesfalls aber in die „gelben geln und Sie werden die unliebsamen Mitbewohner bald los. Säcke", da diese für Ratten natürlich keine Barriere sind. Auch Wer die Tiere wegen ihres sozialen Verhaltens und ihrer Intelli- die Toilette ist, neben der Verstopfungsgefahr, kein Entsorgungs- genz dagegen mag, sollte diese ausschließlich in einem sicheren weg, wenn man nicht plötzlich Besuch von einer Ratte in der Käfig aus Metall halten und nur unter Aufsicht in der Wohnung Kloschüssel haben möchte – die Wahnvorstellung schlechthin! herumlaufen lassen. AWG Magazin 13
Unser Filmtipp MULAN . Jul i! m 2 3 s t ar ta Ki n o Der mächtige chinesische Kaiser errichtet eine gewaltige Ar- mee, um das Land im Norden gegen Eindringlinge zu schüt- zen. Ein Mann aus jeder Familie muss für ihn in den Kampf ziehen. Zhou Hua, der Vater der jungen Mulan, wird auch einberufen. Er ist fest entschlossen, dem Befehl Folge zu leis- ten, obwohl er krank und geschwächt ist. Dass er so den Krieg nicht überleben wird, ist der Familie klar. Deshalb beschließt Mulan kurzerhand, sich zu verkleiden und statt seiner als Jun Hua in die Schlacht zu ziehen. Sie reist also quer durchs Land zum Militär und genießt unter Kommandant Tung die knall- harte Ausbildung. Obwohl sie als schwach betitelt wird, kann sie sich eine respektable Position in der Truppe erarbeiten. Mulan arbeitet hart daran, stärker zu werden und so ihr Va- terland vor den Feinden zu beschützen und ihren Vater stolz zu machen. Quelle: https://www.kinokalender.com Unser Buchtipp …. Der Tag, an dem die Oma das Internet kaputt gemacht hat Das gibt‘s doch gar nicht, oder? Oma hat das Internet kaputt gemacht. Und zwar das ganze. Auf der ganzen Welt! Tiffany, Max und Luisa kommen aus dem Staunen gar nicht mehr raus, denn tatsächlich geht ... nichts mehr! Zuerst ist das ganz schön komisch. Denn plötzlich haben alle Zeit. Doch dann wird es richtig gemütlich, obwohl das Internet nicht funktioniert – oder vielleicht auch gerade deshalb. Autor: Marc-Uwe Kling, Illustration: von Astrid Henn 14 AWG Magazin
Wie viele Schmetterlinge siehst Du ? In unserer neuen Sommerwiese tummeln sich viele Insekten – auch zahlreiche bunte Schmet- terlinge. Durch den letzten Re- gen haben diese aber leider ihre Farbe verloren, so dass sie nur ganz schwer zu erkennen sind. Wie viele Schmetterlinge findest Du? Schreib uns eine Karte mit Dei- ner Lösung, schreibe deinen Ab- sender drauf und stecke sie in den Hausmeisterbriefkasten oder schicke sie uns mit der Post. Unter den richtigen Einsendun- gen verlosen wir wieder 3 tolle Überraschungspräsente. Einsendeschluss ist der 31. Juli 2020. Und nun viel Spaß beim Suchen! Die Gewinner Auflösung des Winter-Rätsels der Winter-Rätsel: sind: Unser Rätsel im Wintermagazin konnten wieder viele Leser lösen. Weihnachten Logik-Rätsel Herzlichen Dank allen Ratern! Wem gehört das rechteckige Paket? MARCO Aus allen Einsendungen haben wir per Los die Gewinner Frau Carmen Heller-Laesecke Frau Petra Hardt und Herr Harald Weiß ermittelt und sie mit einem Geschenkpaket ihrer Genossenschaft überrascht. AWG Magazin 15
Sie können auch lesen