Moderne Badehäuser - WOHNART 3.2018
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WOHNART 3.2018 Moderne Badehäuser INTERVIEWS PROJEKTE SERVICE Ein Experte im Bereich der Telekommunikation Einen Ausblick auf die Zukunft des modernen Haltbarmachen mit Stil und Geschmack und und Architekten für gemeinschaftliches Wohnen Wohnens bieten aktuelle Bauprojekte Tipps für unser Wohlbefinden im Herbst
Editorial Liebe Leserin, FÜR JEDEN GESCHMACK DER RICHTIGE WOHNKREDIT. lieber Leser © istockphoto.com/Aleksandar Nakic I Mag. Wolfgang Wahlmüller (li.), Dipl.-Ing. Michael Pech, MRICS In der Herbst-Ausgabe der WOHNART Wasser, und der neue room4rent-Stand- Vorstand der ÖSW AG liegt der Fokus mit der Coverstory auf ort Campus-Vienna-Biocenter in Wien 3. einer besonderen Form der Architektur: Eine ganz neue und kreative Form des auf jener der Badehäuser. Wir geben einen gemeinschaftlichen Wohnens hat das Ar- Überblick über Badeanstalten aus frühe- chitekturbüro heri&salli zusammen mit Nicht jedem schmeckt alles. Manche lieben Hausmannskost, andere schätzen das 5-Gänge-Menü. So ren Zeiten, zeigen, wie modern gestaltete dem ÖSW entwickelt. In einem persön- individuell wie Ihr Geschmack sind auch unsere Wohnfinanzierungen. Sprechen Sie mit unseren Beratern Wohlfühltempel heute auftreten, welche lichen Gespräch erzählen die Architekten und lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Angebot erstellen. Anwendungen dort erlebbar werden und Josef Saller und Heribert Wolfmayr von All das macht eine Bank zur Hausbank – Ihrer Hausbank! www.volksbank.at/wohnbaufinanzierung welchen Stellenwert sie einnehmen. dem Projekt MUSIC BOX, das am Arsen- Während der Sommermonate war der alsteg in Wien entstehen wird, ebenso wie ÖSW-Konzern vielerorts tätig – und so über ihren Zugang zu Architektur und konnte unter anderem der Grundstein für die Herausforderungen, die der Wohn- das Projekt sirius in der Seestadt Aspern bau in Zukunft an Architekten stellen IMPRESSUM Mitte Juni gelegt werden. Es ist ein Gemein- wird. Dass die Ansprüche modernen Le- HERAUSGEBER: schaftsprojekt, das durch die ÖSW AG bens auch von der Telekommunikation immo 360 grad gmbh, Feldgasse 6–8, 1080 Wien und die WPV-GPA mit zukunftsweisen- neue Lösungen fordern, darüber spricht Tel.: 01/401 57–607, Fax: 01/401 57–600 Intelligentes Bauen wohnart@immo-360.at, immo-360.at dem Nutzungskonzept realisiert wird. Helga Mayer mit dem Geschäftsführer MEDIENINHABER & REDAKTION Läuft alles planmäßig, können wir im See- von UPC Business Dieter Poller. Er verrät verbindet Menschen. DES MEDIENINHABERS: parkquartier im Frühjahr 2020 die ersten im Gespräch, worauf sich Kunden nach MediaUnit Verlags GmbH & Co KG, 1040 Wien BewohnerInnen begrüßen. Neben neuem dem Milliarden-Deal zwischen T-Mo- Graf-Starhemberg-Gasse 1A/6, Tel.: 01/501 35–283 Wohnraum mit 112 freifinanzierten Ei- bile und UPC freuen dürfen und welche AUFLAGE: 39.000 Stück gentumswohnungen entstehen Flächen Vorteile die neuen Herangehensweisen CHEFREDAKTION: Michaela Sattler, für Büros, eine Volkshochschule, Ge- für alle Generationen bringen können. Angela Sirch schäftsflächen sowie ein Guesthouse mit Die kalte Jahreszeit inspiriert dazu, mehr ARTDIREKTION: Evelyn Falkner 140 Serviced Apartments für die Techni- Zeit in den eigenen vier Wänden zu ver- CHEFIN VOM DIENST: Michaela Sattler sche Universität und die Universität Wien bringen. MITARBEITER DIESER AUSGABE: Katharina – und das alles mit einem besonderen Einkochen liegt im Trend – und mit der Gossow, Ilse Huber, Ulf Lippitz, Helga Mayer, Eva Kai- serseder, Monika Nassler, Christine Nouikat, Michaela Asset: direkt am Wasser. Für ein weiteres passenden Anleitung sowie einem Rezept Sattler, Angela Sirch, Claudia Spielmeyer, Katharina anspruchsvolles Gebäude, nahe der Wie- für würzig-aromatisches Kimchi sind ku- Unkart, Petra Vitula, Michaela Werthmüller ner Innenstadt im 3. Bezirk, fand vergan- linarische Highlights aus Eigenproduktion COVERFOTO: Global Image Creation – 7132 Hotel, genen August die Gleichenfeier statt. Die diesen Winter gesichert. Spannendes über Vals ÖSW-Marke room4rent ergänzt ihr Ange- die Wunderwirkung des Waldes gibt es im ANZEIGEN: Eva Fida bot um weitere 148 Apartments für Men- Service-Bereich, und in ihrer Kolumne be- Tel.: 01/401 57–614, wohnart@immo-360.at schen mit temporärem Wohnbedarf von richtet Helga Mayer diesmal über die tra- LITHO: GraphicCooperation, Rudolf Huber zwei Monaten bis zwei Jahren. ditionellen japanischen Heilbäder. HERSTELLER & HERSTELLUNGSORT: Leykam Druck GmbH & Co KG, 7201 Neudörfl Diese beiden Projekte ziehen sich durch Viel Freude mit der neuen Ausgabe von © Lukas Ilgner Für eine bessere Lesbarkeit verzichten wir die Herbst-Ausgabe und werden im Innen- WOHNART und einen wunderschönen auf genderspezifische Formulierungen wie porr-group.com teil näher vorgestellt: sirius im Seepark- Herbst wünschen Ihnen Michael Pech Mieter/-innen. Natürlich sind immer Damen quartier der Seestadt Aspern, direkt am und Wolfgang Wahlmüller! und Herren gemeint. 3.2018 WOHNART 3
Inhalt 3.2018 WAS WERDEN SIE LIFESTYLE MORGEN MITTAG BÜRO ESSEN? DESIGN NEWS: Design für’s Heim IM Inspirationen für ein wohlig-warmes Ambiente ................................................. 6 COVERSTORY: Wohlfühltempel Beeindruckende Badehausarchitektur aus aller Welt ....................................... 8 TREND NEWS: Clever & smart Interessantes Design, innovative Features ....................................................... 14 INTERVIEW: Dieter Poller IMMER DAS SELBE WECKERL? DEN MATSCHIGEN SALAT AUS DEM 8 Mit Helga Mayer im Gespräch über künftige Herausforderungen ............. 16 INTERVIEW: heri&salli PLASTIKSACKERL? DAS ÜBLICHE FERTIGGERICHT? ODER DOCH KOSTSPIELIGES Das Architekten-Duo im Talk über neue Projekte ............................................ 20 ESSEN IN PAPPKARTONS UND PLASTIKSCHALEN LIEFERN LASSEN? PROJEKTE ÖSW: sirius Wohnen im Herzen des Seeparkquartiers ........................................................ 24 R4R: Campus-Vienna-Biocenter Neue Serviced Apartments in Wien 3 ................................................................ 26 FAMILIENWOHNBAU: Familienwohnbau 2.0 16 Wohnträume in Neufeld und Muggendorf ........................................................ 28 KSW: Wohnen im Grünen Familienfreundliche Eigentumswohnungen in St. Peter ................................. 30 STUWO: Ein Konzept setzt sich durch Neues studentisches Wohnen in Wien und Tirol...............................................31 SALZBURG WOHNBAU: Qualitätsvoll wohnen TÄGL I CH F R IS CH GEKOCHT Vier neue Bauprojekte am Puls der Zeit ............................................................ 32 © Getty Images, belle & sass, Katharina Gossow, Dolder Grand Hotel: Heinz Unger AUF P OR Z ELLAN GEL I EF ERT IMMOBILIENANGEBOT 20 OBJEKTE: Sofort & zukünftig wohnen Miete und Eigentum auf einen Blick ................................................................. 34 KEIN VERPACKU NGSMÜ L L 42 SERVICE Ü B ER 400 GER ICHTE I M TÄGL I CH STORY: Sommer aus dem Glas W ECH SEL NDEN MENÜ P LAN Alles rund ums Einkochen, Fermentieren und Einlegen ................................ 42 TIPPS & TRICKS: Gesund durch den Herbst KEINE B I NDU NG Von Dr. Wald bis hin zur Kraft des Kürbisses ................................................... 46 EXPERTEN: Für Sie LIEF ER U NG I N GA NZ W IEN Antworten auf Ihre Fragen & Anliegen ............................................................. 48 EDITOR’S VOICE: Stille und Erholung finden Ein Blick auf die Rituale japanischer Heilbäder ............................................. 50 4 WOHNART 3.2018
Ruhe und Entspannung Design News Auf den gemütlichen Sofas mit Récamiere von BoConcept findet man die optimale Entspannung nach einem stressigen Tag. Der Adelaide-Stuhl mit seiner anmutigen, organischen Form bietet herrlichen Sitzkomfort und verleiht jedem Zuhause einen eleganten Grundton. boconcept.com 10 8 9 Design für’s Heim Wenn es draußen kühl und feucht wird, machen wir es uns zu Hause gemütlich. Hier ein paar Inspirationen für ein wohlig-warmes Ambiente. 6 Text: Michaela Sattler 7 1 4 5 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Die handgegossene Zweido- Diese originelle und prak- Die luxuriöse und elegante Die Seletti-Lampenserie lädt Die Porzellan-Teekanne von Weich, sympathisch, bunt ... Der Wäschesammler von Das dekorative Glas-Objekt Die „Ray“-Tischleuchte mit Blumenpracht von oben: Der chtduftkerze, ohne unnatürli- tische Karaffe von Mater Bank „Bella“ mit ihren flie- Sie in die Welt der Tiere Eva Solo zeichnet sich durch wie ein Wollknäuel! „Knot“ Butter Kings bietet neben auf einem minimalistischen Eichenholz-Schirm zeichnet an der Decke angebrachte che Zusätze, im Metallbehäl- verfügt über zwei Glasbe- ßenden, femininen Formen ein: Die „Mouse Lamp“ aus ein dezentes Rillenmuster ist ein originelles Designer- dem innovativen Design aus- schwarzen Ständer von A sich durch ihre harmoni- stilvolle Topf „Fly“ ist aus ter verströmt ca. 50 Stunden hälter, die man mit Geträn- und dem leichten Metallrah- Kunstharz ist ein lebhafter aus. Der Eichenhenkel ver- Kissen, das dem Sofa oder reichend Platz für Schmutz- by Amara gibt jeder Einrich- schen Kontraste aus und Metall und Steinzeug gefer- © Beigestellt den Duft nach Farn, Moos ken in bevorzugter Kombina- men ist ein echter Blickfang Hingucker für Klein und leiht ihr ein exklusives Er- Bett eine stilvolle Note ver- wäsche. Mit verschiedenen tung einen ganz besonderen fügt sich hervorragend in tigt und setzt einen tollen und Zitrusfrüchten. € 32,– tion befüllen kann. € 131,76 in jedem Raum. € 600,– Groß. € 79,– scheinungsbild. € 79,95 leiht. € 103,70 Motiven erhältlich. € 49,99 Schliff. € 122,– jedes Ambiente ein. € 262,– optischen Akzent. € 55,– westwingnow.de miliashop.com bolia.com desiary.de evasolo.com sediarreda.com home24.at de.amara.com connox.de bolia.com 6 WOHNART 3.2018 3.2018 WOHNART 7
Lifestyle Wohlfühltempel Schon die alten Griechen und Römer wussten wohltuende Bäder zu schätzen und faszinierende Badehäuser zu bauen. Und auch heute noch erfreuen wir uns an modernen Thermenpalästen – wenn auch an etwas anderen Aspekten als zu früheren Zeiten. Text: Ulf Lippitz D Die Therme von Caracalla in Rom verfügte heißes Wasser und seinen Dampf künstlich zu über ein Warmbad, ein Kaltbad, Saunen und erzeugen und für Entspannungsbäder nutzbar eine Art Fitnessstudio. Die Therme von Vals zu machen. Noch war dies hauptsächlich für in der Schweiz verfügt über ein Warmbad, ein einfache Anstalten gedacht, in denen die Bür Kaltbad, Dampfbäder und eine hallenähn ger sich waschen und erholen konnten. liche Architektur. 2000 Jahre Baugeschichte Der berühmte Philosoph Seneca schrieb Mit liegen dazwischen; trotzdem findet die Archi te des ersten Jahrhunderts: „Aber einst, da tektur gerade wieder zurück zu den Grund gab es nur wenige Bäder, und diese waren jeg zügen, was ein Spa, ein Heil oder Kurbad lichen Schmuckes bar. Warum hätte man ausmacht: zu sakraler Atmosphäre und na auch Schmuck verwenden sollen auf eine Sa türlichen Baustoffen. che, die bloß ... für das Bedürfnis und nicht Die antike Badeanstalt hatte 35 Meter hohe für das Vergnügen erfunden war? Es wurde Kuppeln, dutzende Statuen und kunstvolle kein Wasser nachgefüllt, und es strömte nicht Wannen. Sie ist heute eine der größten zu immer frisch zu. Aber wie interessant ist es, sammenhängenden Ruinen im Zentrum von jene finsteren, nur mit gemeiner Tünche Rom und steht unter Denkmalschutz. Vals überzogenen Badestuben der alten Zeit zu be wurde vom renommierten Architekten Peter treten, wenn man weiß, dass hier ein Cato ... Zumthor geplant. Die moderne Therme ist mit eigener Hand das Wasser auf seinen Wär mit Gneisgestein ummantelt, erinnert an ei megrad zu prüfen pflegte.“ nen Felsblock, der aus dem Berg wie ein futu Die Therme war ein Ort des Zusammenkom ristischer Quader herauswächst, und steht mens. Elf öffentliche Badeanstalten zählte seit 1998 unter Denkmalschutz. Rom um 400 nach Christus. In ihnen traf man Die klaren Linien und das stimmige Gehen wir zurück, dorthin, wo die Faszination Innendesign der Therme Meran sich zum informellen Plausch, man entspannte stammen aus der Feder für Heilwasser angefangen hat. Mit den Rö sich vom Tagewerk und von der Hektik der des Stararchitekten Matteo Thun. mern beginnt in Europa der groß angelegte Großstadt. Massage, Maniküre, Schönheits Badekult. In Pompeji gab es bereits im 4. Jahr pflege, all das boten die Thermen bereits an. hundert vor Christi eine berühmte Therme, Ersetzt man Rom mit New York und Sandalen rund 200 Jahre später entwickelte der Ge mit Flip Flops, dann mutet das alte Badewesen schäftsmann Sergio Orata eine Methode, um ziemlich zeitgemäß an. 8 WOHNART 3.2018 3.2018 WOHNART 9
Immobilienrecht von Profis für Profis. » erfolgreiche Durchführung und Abwicklung von Immobilientransaktionen und Bauträgerprojekten » Due Diligence, Flächenwidmungen und öffentlich- rechtliche Genehmigungen » öffentlich- und zivilrechtliche Beratung für Das 1899 entstandene Dolder Investoren und Projektentwickler Grand Hotel & Curhaus wurde von Stararchitekt Sir Norman Die aufwändigen Bauten, die noch Jahrhun Foster 2008 neu interpretiert. farbenfrohe Welt entführt, die an Alice im derte später für Renaissancepaläste geplün Wunderland erinnert. Das türkische Dampf Gonzagagasse 4 · 1010 Wien · Austria dert wurden, waren für die Kaiser jedoch bad, dass mit seinen typischen Ritualen und Telefon +43 1 533 0 533 · Telefax +43 1 533 0 533-33 wichtige Prestigeprojekte. Caracalla wäre viel der surrealistischen Aufmachung gekonnt Tra office@hsp-law.at · www.hsp-law.at leicht in Vergessenheit geraten, gäbe es diese dition und Moderne verbindet ist in seinem berühmte Ruine nicht. Auftreten eine Seltenheit, besinnen sich die meisten Architekten heute doch auf Simplizi Oase der Gesundheit tät. Während vor 100 Jahren Baumeister von Auf der anderen Seite des Erdballs kultivier verzierten Kurmuscheln träumten, kann es ten die Japaner ihre Gesundheitsvorsorge in für die meisten ihrer Kollegen im 21. Jahrhun sogenannten Onsen. Diese speisen sich aus dert nicht minimalistisch genug sein. heißen Quellen. Männer und Frauen baden traditionell getrennt und – wie überall in Ja Jede Menge Entspannung pan – regelt bis heute ein komplizierter Ver Wenn uns der Alltag so banal erscheint, haltenskodex den Aufenthalt an solch einem muss die Therme etwas dezidiert Sakrales Ort. Beim Abduschen vom Bänkchen aufzu ausstrahlen. Stararchitekt Norman Foster stehen gilt als genauso schlimm wie zu spät im Die Caracalla-Thermen waren in baute dem Dolder Grand Hotel in Zürich ein Onsen die Schuhe auszuziehen. Menschen Dimension und Ausstattung wahre japanisch inspiriertes Spa mit deckenhohen „Paläste fürs Volk“. mit Tätowierungen dürfen nach wie vor viele Fenstern und eleganten BisazzaWänden. der Bäder nicht betreten. Wer Tattoos trägt, Der französische Designer Philippe Starck Baustoffe gilt als kriminell und damit als unrein. Da haben es die Kurgäste im mitteleuropäi entwarf im W Hotel Miami eine Badeland schaft mit luftigen Decken, weißen Möbeln von Baumit schen Raum leichter. Im Budapester Széche nyiBad genießen Gäste das Thermalwasser und marmornen Böden. Die Dekadenz der antiken Thermen ist in diesen Entwürfen mit Wer schafft und die spektakuläre Jugendstilarchitektur. Karlsbad, BadenBaden, Bad Ischl – zu Blüte der Schlichtheit der asiatischen Bäder ver schmolzen. Harmonie statt Missklang – so gesunde Lebensräume? la ss e t k er te zeiten des Bäderbooms trafen sich Hochadel lautet das Konzept dieser Einrichtungen. und Industrielle zu Klatsch, Tratsch und Well W Gekonnte Verbindungen von Architektur In n r e t e fi r s Die wahre Qualität von gesunden Baustoffen zeigt sich beim Wohnen. Die meiste Zeit unseres Lebens M a ss e is ness in mondänen Kleinstädten, deren Bäder und Natur finden sich mittlerweile allerorts. e n dem herrschaftlichen Geschmack entgegenzu Helles Steinwerk, dunkles Holz und eine ge verbringen wir in Innenräumen. Deshalb sind unsere „Lebensräume“ so bedeutend für unsere Gesundheit. Dämm Wir von Baumit forschen dazu in unserem einzigartigen VIVA Forschungspark. Aus diesen Forschungs- kommen hatten. Schnörkel, Statuen, Putten. Es schickt eingesetzte Lichtführung erzeugen ergebnissen können drei zentrale Kernsätze zum Thema Gesundheit beim Bauen definiert werden: konnte gar nicht verkitscht genug in manchen beispielsweise im Hotel Geinberg5 eine me Zuerst gut dämmen, dann massiv speichern und mit dem richtigen Feuchtigkeitsspeicher dieser Kurhäuser sein. Einen ähnliche opulen ditative Atmosphäre. Außen von Team M für ein gesundes Raumklima sorgen. ten Stil zeigt heute der Innenarchitekt Marcel Architekten, innen von Arkan Zeytinoglu Die älteste Badeanstalt Pompejis Wanders, der mit seinem Hammam im kürz entwickelte sich von einem Athle- gestaltet strahlen die Erholungsräume einen ■ Energieeffiziente Wärmedämmung lich eröffneten Hotel Mondrian in Doha in eine tenbad hin zu einer Thermenanlage. eleganten Purismus und eine Aufgeräumt ■ Nachhaltiger Energiespeicher ■ Gleichbleibende Luftfeuchtigkeit Ideen mit Zukunft. 10 WOHNART 3.2018
lus . enp ohnen Wohn fürs W schutz ndum Der Ru er Ihre Wohnu ng s od hase F ü r Ihr Hau Rohbaup k d e r n in ch scho ll k Au dividue m p a k t und in k Ko heit aus, die dem Entspannungsfaktor von Körper und Geist in die Hände spielt. Der Südtiroler Architekt Matteo Thun hinge gen gestaltete in Meran für seine Heimatregi ND U M USE. U EIN R ERES ZUHA on einen Würfel aus Glas und Naturstein, in der die örtliche Therme Platz findet. Der Niederösterreichische Glaskubus der Badehalle ist so ausgerichtet, SICHSCHAFFEN Versicherung AG dass sich die Gipfel am Horizont scheinbar Maklerservice von selbst heranzoomen. Die Sinne sollen ge Neue Herrengasse 10 WIR wissermaßen entschlackt werden; schon die 3100 St. Pölten Die Niederösterreichische Tel. 02742/9013-6411 DAS. Materialien dürfen die Besucher nicht über Versicherung makler.office@nv.at reizen – und der grundsätzliche Eindruck soll Das märchenhafte Design von Marcel Wanders macht das Hammam im Hotel der von totaler Ruhe und Himmelsnähe sein. Mondrian Doha zu einem Erlebnis für alle Sinne. Kirchen wurden früher aufgrund derselben Wir schaffen das. www.nv.at Grundprinzipien geplant. „Kathedralen für den Körper“ nannte das Nachrichtenmagazin BADERITUALE AUS ALLER WELT „Der Spiegel“ deshalb moderne Heilbäder. Und Architekt Matteo Thun stimmt in einem Ayurvedisches Schönheitsbad NV_Anzeige_Wohnenplus_180x118_I_Makler.indd 1 15.02.17 12:40 Übersetzt bedeutet Ayurveda „Lebensweisheit“ und setzt sich mit der Reinigung Interview zu: „Wenn die vielschichtige Wirk lichkeit auf wenige Elemente reduziert wird, ist alles deutlich, und ich bin der Herr der Dinge. von Körper und Geist auseinander. Das indische ayurvedische Bad gilt als die älteste Heilkunst der Menschheit. Der Körper wird mit Sesamöl oder anderen WENN AUS WOHN GEFÜHL WOHLGEFÜHL WIRD. medizinischen Ölen einmassiert um die Haut zu entgiften. Anschließend wird der Das vermittelt Wohlbefinden.“ Körper durch ein Bad in Heilkräutern wie Kamille oder Lindenblüten gereinigt. Einen großen Unterschied gibt es zwischen © Getty Images, Marcel Wanders, Dolder Grand Hotel: Heinz Unger, Therme Meran: Gionata Xerra den Wohlfühltempeln in Rom oder Pompeji und denen in Südtirol oder London: heute Hammam muss der Bäderfreund dreistellige Summen Das türkische Dampfbad hat im arabischen Raum eine lange Tradition und steht hinlegen, um Massage und Entspannungs für eine Badezeremonie, die der Entspannung und Reinigung des Körpers dient. Die Besucher des Hammam nehmen ein Bad, werden anschließend massiert und Organische Formen, natürliche bad in gediegenem Ambiente genießen zu dürfen. Den architektonischen Genuss gibt können im Dampf sinnlicher Düfte schwitzen. Dabei dient das Badehaus nicht nur Materialien, behagliches Licht – als Ort der Erholung, sondern seit jeher als Kommunikationsort. die neuen KLAFS Saunen bringen es gratis obendrauf. Und natürlich sind die Angebote immer raffi Wohnlichkeit in Ihren Wellness-Be- nierter geworden. Längst fragt keiner mehr, Temazcal was Schokopeeling, Aromatherapie oder eine In der mexikanischen Medizin ist das Temazcal ein Dampfbad mit langer Tradition reich. Innovative Accessoires sorgen HotStoneMassage beinhalten. Es gibt mitt und ein wichtiger Bestandteil der Heilung von Kranken. Der Name bezeichnet nicht nur für ein rundum elegantes lerweile Handmassagen für Smartphone eine kugelförmig gebaute Lehmhütte in deren Inneren Heilkräuter über heiße Interieur, sondern auch für mehr geschädigte wie in den RoccoForteHotels; in Steine gelegt und mit Wasser übergossen werden. Der daraus entstehende Was- serdampf sorgt für eine krörperliche Reinigung und wirkt beruhigend. Gemütlichkeit in Ihrer persönlichen einem japanischen Spa kann man in Wein ba den, ein israelisches bietet Massagen mit Wohlfühl-Oase. Bestellen Sie unser Schlangen an, in Korea sind erfrischende Ge Thalasso neues Saunabuch auf www.klafs.at sichtsmasken auf Wassermelonenbasis normal Der Begriff stammt vom griechischen Wort für „Meer“ und bezeichnet ein und lassen Sie sich inspirieren. geworden und in New Yorker Spas stellt man Behandlungskonzept das Krankheiten mit Meerwasser, Meeresluft, Sonne, Rosenquarze auf, um für bessere Energie zu Schlick, Algen und Sand. Besonders bei Hautkrankheiten wie Neurodermitis, bei sorgen. Und die Architektur bietet Unterstüt Rheuma, aber auch Durchblutungsstörungen oder Rückenbeschwerden wirkt das zung um einfach mal runterzukommen. mineralstoffhaltige Salzwasser des Atlantiks kleine Wunder. KLAFS | Wien, Hopfgarten, Salzburg, Graz, Klagenfurt 12 WOHNART 3.2018
Trend News 10 Vollmundiges Aroma Die trendige Espressomaschine „Active Line ECP 33“ mit Crema-Multifunktions-Siebträger überrascht mit ihrem edlen Design, aber auch mit ihrer Vielseitigkeit. 9 Mit Kaffeepulver oder E.S.E.-Pads kann Kaffee für eine oder zwei Tassen traditionsgemäß zubereitet werden; die integrierte Cappuccino-Aufschäumdüse kreiert wunderbaren Milchschaum. € 139,99 delonghi.com Clever & smart 4 5 8 Diese angesagten Gadgets punkten nebst neuester Technik mit interessantem Design und innovativen Features. Text: Michaela Sattler 7 3 6 1 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Parrot Pot ist ein intelligenter Awair misst Giftstoffe, Staub, Die kultige Kamera-Sonnen- Mit Pryma trifft die Techno- Alles in Schwebe: Magnetis- Die liebenswerte, verspielte Mit dem HP-Sprocket-Foto- Der Handstaubsauger „Ath- In 0,1 g genauen Wiegesch- Dieses schicke Schmuckstück Blumentopf, der sich mit dem CO2 und Temperatur in der brille von Snapchat kann logie der hohen Zuverlässig- mus sorgt für den nötigen High-Tech-Eule „aOWL“ von drucker (in der Größe eines let Ultimate“ eignet sich mit ritten misst die digitale Löffel- ist ein Tracking-System, mit Smartphone via Bluetooth Umgebung. Per App erhält auf Knopfdruck aus der Ich- keit auf italienisches Design, Auftrieb, damit die „Flyte Roy- Kreafunk spielt nicht nur Mobiltelefons) geht das Dru- unglaublich starker Reinigun- waage „Cooking Star“ von dem man seine Gesundheit synchronisiert und Wasser, man handlungsrelevante Er- Perspektive Fotos oder zehn um einen unvergleichbaren al“-Dekoleuchte von Klein & Ihre Lieblingsmusik mit sat- cken von Fotos vom Smart- gsleistung und langer Lauf- Soehnle feinste Dosierungen im Auge behält. Es kann als © Beigestellt Licht und Dünger voll unter kenntnisse zur Verbesserung Sekunden lange Video-Clips Klang, immer und überall, zu More wie von Zauberhand tem Sound, sondern ist auch phone oder Tablet genauso zeit für alle Bodenarten – fester und flüssiger Zutaten Halskette, Armband oder Clip Kontrolle hat. € 74,97 der Luftqualität. € 179,99 aufnehmen. € 174,99 garantieren. € 349,– schweben kann. € 249,– sehr dekorativ! € 89,– einfach wie Posten. € 114,90 ganz ohne Kabel. € 476,– ganz präzise. € 15,99 getragen werden. € 119,– coolstuff.de amazon.de spectacles.com quelle.at einrichten-design.de madeindesign.de saturn.at bosch-home.at saturn.at webshop.bellabeat.com 14 WOHNART 3.2018 3.2018 WOHNART 15
Interview Interview Kommunikation der Zukunft Mit der Fusion von UPC und T-Mobile ist ein neuer Großanbieter auf Österreichs Markt vertreten – Dieter Poller und Helga Mayer sprechen über Chancen und Herausforderungen. Text: Angela Sirch B Betritt man das Gebäude von UPC Business Helga Mayer (HM): Vor wenigen Monaten „Digital Building Austria in der Wolfganggasse im 12. Wiener wurde der Milliarden-Deal zwischen T-Mo- Gemeindebezirk, ist man froh, jemanden da- bile und UPC abgeschlossen. Was sind Ihre ist in Städten bei zu haben, der einem den Weg weist: Die großzügigen Büroetagen, die sowohl Raum Erwartungen und worauf dürfen sich die Kunden freuen? wie Wien ein zur Interaktion als auch Rückzugsorte in Form Dieter Poller (DP): Konkrete technische Neu- großes Thema.“ kleiner Kabinen und Konferenzräume bieten, erungen für die Kunden wird es vor allem im in denen man ungestört telefonieren oder am Bereich Digitalisierung geben. Wir haben Dieter Poller Laptop arbeiten kann, beeindrucken. Im Be- jetzt bereits Pilotprojekte mit 500 Mbit/s lau- sprechungszimmer angekommen, in dem wir fen und bereiten uns schon auf Tests mit mit Dieter Poller, dem Geschäftsführer von 1 Gbit/s vor. UPC Business Austria zum Gespräch verabre- det sind, nehmen wir auf einem großen, brau- HM: Stichwort Digitalisierung: Diese ist nen Ledersofa Platz, das wie wir erfahren, von auch im Wohnbau und in der Planung von einem der Vorgänger, dem der Konferenzraum Wohnräumen ein wichtiges Thema. Wie früher als Büro diente, extra aus Texas einge- sieht hier Ihrer Meinung nach die Zukunft flogen wurde. Einen ähnlich langen Weg hat aus? Dieter Poller in der Welt der Telekommunika- DP: Ich bin mit Bauträgern immer wieder in tion zurückgelegt, in der er seit mittlerweile 20 Gesprächen, um dieses Thema zu diskutieren Jahren tätig ist und die ihn schließlich zum und die Veränderungen, die hier passiert größten Deal des Jahres 2017 geführt hat. Für sind, zu betrachten. Das schönste Beispiel beeindruckende 1,9 Milliarden Euro wurde hierfür ist für mich die Kommunikation zwi- UPC Austria von T-Mobile Austria übernom- schen mir und meiner Frau während unserer men, was die neue Firmenkooperation zu ei- Studienzeit. Meine Frau wohnte damals in nem starken Mega-Player für Festnetz und einem Studentenwohnheim, in dem es zwei Mobilfunk am österreichischen Markt macht. Telefonzellen gab. Wenn sie mich abends an- Die Unterzeichnung fand im Dezember 2017 rufen wollte, stand sie erst einmal eine halbe statt; die tatsächliche Übergabe vor wenigen Stunde in der Warteschlange. Ich bin wäh- Monaten im August 2018. Nun ist man mit der renddessen zuhause beim Viertel-Telefon ge- internen Umstrukturierung und der Umsied- sessen und habe auf ihren Anruf gewartet – lung in ein neues Gebäude beschäftigt. Das und wenn zu dem Zeitpunkt, zu dem sie mich umfangreiche Arbeitspensum, das sowohl hin- schließlich angerufen hat, gerade unser Nach- ter als auch vor Dieter Poller liegt, merkt man bar telefonierte, hatte sie umsonst gewartet. ihm nicht an. Entspannt, humorvoll und mit Heute verschieben Studentenheime ihre Er- einer ehrlichen Begeisterung für das Thema öffnung, wenn das WLAN nicht funktioniert. erzählt er von der Telekommunikations-Bran- „Digital Building“ ist gerade in Städten wie che, die für ihn auch nach zwei Jahrzehnten im Wien ein großes Thema. Momentan wird es Business anscheinend nicht an Potenzial und hauptsächlich bei Geschäftsgebäuden oder spannenden Anforderungen verloren hat. bei Wohnungen im Wert mehrerer Millionen 16 WOHNART 3.2018 3.2018 WOHNART 17
Interview „Dieser 1,9-Milliarden-Deal spiegelt auch die Renaissance des Festnetzes wider.“ Dieter Poller mer mit den Anforderungen der Zeit ge- Management-Funktion. Es gibt Menschen, gangen. Die Bandbreitenverfügbarkeit, der die sicherlich zu Recht behaupten, die Tele- „Rund um die Uhr“-Service – das alles gibt es kommunikation sei eine der verrücktesten bei uns. Das ist etwas, das unsere Kunden Branchen. Zugleich ist sie aber auch eine der sehr schätzen, und da passen wir mit der Ser- interessantesten. Es gibt kaum eine andere vice-Führerschaft von T-Mobile, die dieses Branche, die in den vergangenen Jahren so EXPOSÉ Jahr zum fünften Mal in Folge zu Österreichs viele Umwälzungen und Innovationen her- beliebtestem Mobilfunkanbieter gewählt vorgebracht hat, die uns in unserem täglichen 1971 geboren, schloss Dieter wurde, sehr gut zusammen. Es wird eine ge- Leben und Alltag beeinflussen und daraus Poller 1997 das Studium der meinsame Firmierung geben. Genaueres er- nicht mehr wegzudenken sind. Bei all diesen Betriebswirtschaftslehre an der fahren wir aber erst im kommenden Jahr. Entwicklungen über einen so langen Zeit- Wirtschaftsuniversität Wien ab. raum dabei gewesen zu sein, ist für mich sehr Nach einer kurzen Arbeitszeit bei HM: Eine Folge dieses Deals ist natürlich, spannend. der Volksbank Wien stieg er 1998 dass es jetzt weniger Anbieter am Markt als Junior Controller bei der A1 gibt. HM: Es ist aber sicherlich auch eine schnel- Telekom Austria AG in die Digitalisierung und Verfügbarkeit Euro eingesetzt. Diese Möglichkeiten sollten vor allem auch um die Verfügbarkeit gehen. DP: Für die Kunden ist das auf jeden Fall ein le, intensive Branche, bei der man einen ge- Telekommunikations-Branche ein. eines modernen, schnellen Netzes aber auch für Normalverbraucher wie meine Anfang dieses Jahres hat T-Mobile im Raum Vorteil. Wenn man in einem kleinen Land wissen persönlichen Tribut zollt. Poller wechselte innerhalb des sind für Dieter Poller die Unternehmens immer wieder die wesentlichsten Punkte. Eltern, die nach wie vor im Gemeindebau Innsbruck bereits einen 5G-Rollout getestet wie Österreich bis zu 15 Anbieter hat, ergibt DP: Ich hatte sicher in den letzten zwei Jah- Position, bis er schließlich als wohnen, zur Verfügung gestellt werden. Die und hat in der Vorversion des finalen 5G- sich das Problem, dass jeder in seiner Nische ren eine Sechs-bis-sieben-Tage-Woche, da Director of Contact Center das Kunst wird es sein, dass alle davon profitieren Standards bereits Übertragungsraten von gut ist, aber keiner Gesamtlösungen anbie- wir am Wochenende meist als Gastgeber klassische Callcenter zu einem können. Hier muss man ein Ökosystem zwei Gigabit pro Sekunde erreicht. Hier wird ten kann. Genau das wünschen sich jedoch Veranstaltungen präsentieren und im Sport modernen Kontaktzentrum mit schaffen und viel mehr Partner an den Tisch die Qualität für die Kunden auf jeden Fall die meisten Kunden. Meiner Meinung nach als Sponsor tätig sind. Das muss man gerne rund 14 Millionen Kundenkon- holen, damit man neue Technik viel früher in verbessert, und das Know-how beider Fir- ist es deshalb besser, man hat weniger Netz- machen. Ich sehe es auch mehr als eine Mi- takten pro Jahr an 20 Standorten der Bauphase effektiv einplanen kann. men ist sehr gut kompatibel. betreiber, die alles anbieten und sich auf Au- schung aus Beruf und Hobby. Wenn man in Österreich ausbaute. Von 2009 genhöhe begegnen. Das erhöht sowohl den sich am Sonntag, nachdem man Skifahren bis 2014 arbeitete er für T-Mobile, HM: Wird es bei den klassischen Bereichen, HM: Welche Komponenten bringt UPC ein, Service- als auch den Innovationsgedanken. war, um 18.00 Uhr wieder ins Auto setzt, zu bis er schließlich zur Deutschen aus denen UPC kommt – also Internet und welche T-Mobile? Wie kann man sich hier einer Veranstaltung fährt und es als Ver- Telekom in Bonn wechselte. Dort Fernsehen – auch Veränderungen geben? ergänzen – und wird es in Zukunft auch HM: Sie selbst sind nun seit mittlerweile 20 pflichtung sieht, funktioniert es nicht. Man war er im internationalen DP: Die Entwicklung geht schon lange in einen Auftritt unter einem gemeinsamen Jahren im Bereich der Telekommunikation muss sich auch einen Ausgleich schaffen. Rahmen für Geschäftskunden Richtung Entertainment und ist nicht mehr Namen geben? tätig. Wie sind Sie zu dieser Branche ge- tätig und entwickelte neue ausschließlich beim Fernsehen positioniert. DP: Ich glaube, dieser 1,9-Milliarden-Deal kommen und was macht sie nach wie vor HM: Was ist für Sie dieser persönliche Aus- Sales- und Marketing-Konzepte Für die Kunden wird es immer wichtiger, spiegelt auch die Renaissance des Festnetzes spannend für Sie? gleich? für 12 verschiedene Länder. Seit dass sie Unterhaltung überall und auf jedem und dessen Marktwert wider. Vor einigen DP: Ich kam mit einem Zwischenstopp in DP: Gut essen gehe ich mittlerweile schon September 2016 ist Poller Endgerät konsumieren können. Wie bereits Jahren hat jeder nur über den Mobilfunk ge- einer Bank kurz nach der Universität durch von Berufs wegen, daher kann ich das heute Geschäftsführer von UPC erwähnt, kommt UPC aus dem Bereich sprochen, und mittlerweile sind alle draufge- Zufall zur Telekom Austria. Heute müssen nicht mehr sagen. (lacht) Für Freunde ko- Business Austria mit Sitz in Wien Fernsehen – das heißt, dass wir hier seit je- kommen, dass man die Festnetztechnologie Trainees, die frisch von der Uni kommen, in chen ist für mich entspannend, und Sport und zeichnet dort für 180 her sehr gut aufgestellt sind und beispiels- braucht, um die nächste Generation des Mo- großen Unternehmen einen Aufnahmepro- ist mir auch sehr wichtig. Ich gehe gerne Angestellte und Einnahmen von © Katharina Gossow weise mit der UPC-TV-App, mit der man bilfunks einzuleiten. Wenn ich mit Familien zess durchlaufen, bei dem ich wahrscheinlich laufen und stehe dann auch mal um halb 6 52 Millionen Euro im Jahr unterschiedliche TV-Kanäle unabhängig mit pubertierenden Kindern spreche, ergibt nie durchgekommen wäre. Als ich damals in der Früh auf, wenn ich sonst keine Zeit verantwortlich. vom Fernseher auf PC, Laptop, Tablet und sich, dass diese einen Bandbreiten-Verbrauch begonnen habe, hat man einfach bei allen dafür habe. Dieter Poller lebt mit seiner Frau anderen Endgeräten abrufen kann, am Puls haben, den früher nicht einmal Klein- und Aufgaben „Hier!“ gerufen, hat Tag und Nacht in Perchtoldsdorf. der Zeit sind. Bei den Neuerungen wird es Mittelunternehmen hatten. Wir sind hier im- gearbeitet und hatte nach zwei Jahren eine Vielen Dank für das Gespräch! upc.at 18 WOHNART 3.2018 3.2018 WOHNART 19
Interview Das Gegenteil Heribert Wolfmayr und Josef Saller von Monokultur arbeiten seit 14 Jahren als heri&salli zusammen. Ein Haus ist ein Haus ist ein Haus. Dass es große Unterschiede in der Auffassung, Konzeptionierung und Planung von Bauwerken gibt, beweisen zahlreiche ausgezeichnete Beispiele weltweit. Doch warum in die Ferne oder in die Vergangenheit blicken, wenn auch hier Ungewöhnliches entsteht? Text: Ilse Huber D Dort, wo vor einigen Jahren noch Züge ran- Wie erlebten Sie persönlich die Installation? gierten, wachsen immer neue Objekte in den W: Das Schöne war der ungewohnte Blick Himmel. In drei Jahren soll die MUSIC BOX auf das Natur- und das Kunsthistorische am Hauptbahnhof fertiggestellt sein. Eine ar- Museum. chitektonische Anlaufstelle für Musikschaf- S: Es ging ums „Schauen“ an einem beson- fende wie für Musikliebende gleichermaßen. deren Ort, in einem besonderen Objekt. Der Ein offenes Haus soll es werden, versprechen Eigentümer (Anm.: der ehemalige Chef des die Architekten Heribert Wolfmayr und Jo- Griffner Hauses) hat das Haus anschließend sef Saller. Die beiden arbeiten als heri&salli in das Stadtentwicklungsgebiet Aspern trans- seit 14 Jahren zusammen. Nun bauen sie ein feriert. Dort war es das erste fertiggebaute Wohnhaus, das als Quartier für Töne aller Art Objekt und es soll auch bleiben … sorgen wird. WOHNART sprach mit den Ar- chitekten über das bunte Leben zwischen den Es steht noch dort? vier Wänden. S: Ja, und angeblich soll es zum Schluss auf PROJEKTE das höchste Gebäude gesetzt werden. Es (AUSWAHL): Vor einigen Jahren stand vor dem Muse- zeugt von der Bau-Entwicklung und drückt 2004 Beitrag zur 1. Architektur umsQuartier in Wien eine mehrstöckige, umgekehrt das Rohe, den Beginn aus. biennale in Peking nach vorne hin offene Holzkonstruktion, 2008 Räumliche Waage, die mit Hängematten bestückt war. Was Ihrem Selbstverständnis nach verfolgt die Wettbewerbssieg Justiz steckte dahinter? Architektur räumliche und temporäre Kon- ministerium Wien Josef Saller (S): Die Aufstellung erfolgte im zepte. Inwiefern holt einen die Realität ein 2010 Wohnbau Brehmstraße Rahmen der Zehnjahresfeier des Wiener Mu- – etwa beim Wohnbau? Wien seumsQuartiers (MQ). Für den damaligen S: Wir begannen mit temporären Interventi- 2011 Flederhaus – come in hang Direktor (Anm.: Wolfgang Waldner) war das onen im Raum; in das Thema Wohnbau sind out, MuseumsQuartier Wien und ein Symbol … wir langsam hineingewachsen. Architekturbiennale São Paolo Heribert Wolfmayr (W): Die Hängematten 2015 Architektur im Schlaf – versinnbildlichten das Abhängen, Ausruhen. Wie klappte der Umstieg von temporär- Ausstellung Sie erinnerten an eine schlafende Fledermaus spielerischen zu langfristigen Projekten? im Haus. Daraus wurde unser Flederhaus. W: Man glaubt, es ist ein großer Schritt, doch 2017 ON/OFF – interaktive S: Wir wollten nicht das Innen-, sondern das das Wichtigste passiert im Kopf. Wie gehe ich Ausstellung über Stromnetze im Außenleben thematisieren. Das Flederhaus an ein Projekt heran, das vielleicht keine kon- Technischen Museum Wien stand vor dem Gebäudekomplex; jeder und krete Funktion hat wie etwa in der Kunst? Ich 2018 Themenhaus MUSIC BOX jede konnte kommen und sich in eine Hänge- brauche ein Konzept genauso wie für den Bau OfficeOFFBürogebäude matte hineinlegen. eines Hauses. Burgenland 20 WOHNART 3.2018 3.2018 WOHNART 21
Jetzt Interview spielen, kann das laut werden. Außerdem gibt es einen Konzertraum. Die Besucher gehen in #einsetzen der Pause hinaus, trinken, essen, diskutieren. Aufgrund dieser Parameter entschieden wir schulterwurf uns für die Bauparzelle beim Arsenalsteg. Wenn ich MUSIC BOX höre, dann stelle ich mir ein Audiogerät vor, mit zwei Laut- sprechern. S: Die Fassade ist von großen Freiräumen unterbrochen, die über drei Geschoße gehen. Sie sind Außenräume inmitten der rund 186 rasterförmig angeordneten Einheiten. Das implementierte Hotel legt Wert auf den gu- ten Ton. Die Hotelzimmer sind musikalische Erlebnisräume. W: Man kann Architektur als einen Behälter begreifen. Unsere MUSIC BOX ist ein solcher Behälter, der verschiedenartig und flexibel genutzt werden kann. Welche Zugkraft hat das Gemeinschaftliche dabei? W: Ganz oben sind die Serviced Apartments Das Bauprojekt MUSIC BOX soll S: Obwohl: Der Sprung vom Temporären untergebracht, dann schließt der Hotelbe- gekonnt die Bereiche Wohnen, zum Dauerhaften war groß. Wir haben an reich an. Im Erdgeschoß befinden sich die Arbeiten und Freizeit verbinden. einigen Wettbewerben teilgenommen und Grätzelzentrale und der Empfang. Gleichzei- sind drei Jahre lang gescheitert. Der Miss- tig ist dieser Ort Infopoint für den Stadtteil. erfolg bei den Wettbewerben nötigte uns zu In der MUSIC BOX gibt es einen Veranstal- Neuanfängen. tungsraum, der tagsüber als Turnsaal und abends für Veranstaltungen genützt werden Gefruchtet hat die Wettbewerbsbeteiligung kann. Die Proberäume befinden sich darun- letztendlich bei einem Wohnbau am Haupt- ter. Die MUSIC BOX ist offen für kreative bahnhof in Wien. Menschen, und die Freitreppen bieten sich W: Das Spezielle dieses Gebäudes liegt darin, als Zuschauerraum für Sommerkino oder dass es keine Monokultur ist. Wohnen, Ar- Open-air-Konzerte an. beiten und Freizeit finden an einem Ort statt. INFO Es handelt sich um ein sogenanntes Themen- Wie weit ist das Projekt fortgeschritten? haus: die MUSIC BOX … W: Wir haben die Bauverhandlung hinter uns Der Salzburger Josef Saller traf und erwarten den Baubeginn im ersten Halb- den Oberösterreicher Heribert … ein Produkt Ihres Büros? jahr 2019. Das Haus soll Ende 2020 bezugs- Wolfmayr beim Architektur Studium in Graz. 1999 beendeten W: … in Zusammenarbeit mit der Agentur fertig sein. sie ihr Studium und beschlossen, art:phalanx. Sie hat das Nutzungskonzept ihre berufliche Karriere gemein entwickelt. Musik prägt das Image von Wien Zuletzt noch: Welcher Zusammenhang be- sam zu gestalten. Der 1971 in weltweit, jedoch gibt es zu wenig Proberäume steht zwischen heri&salli und Harry und St. Johann im Pongau geborene und zu wenig Angebote für Musikschaffende. Sally aus dem gleichnamigen Kinofilm von Josef Saller war bis 2004 u.a. bei 1989? Coop Himmelb(l)au und bei Diese Überlegungen waren konkret auf den S: Das ist die klassische Frage! (lacht) Mark&Stekette (NL) tätig. Sein Bauplatz zugeschnitten? 1973 in Grießkirchen geborener S: Nein, mit einer ähnlichen Idee – dem Kul- Sie liegt auf der Hand … Partner arbeitete u.a. bei turquartier – haben wir bei Wettbewerben S: Knapp vor Studienende planten Heri- Domenig, Eisenköck, Peyker. teilgenommen, aber nicht gewonnen. Das Ös- bert und ich eine Bürogemeinschaft. Da- Es gibt viele Wege, sich für © belle & sass Im Jahr 2004 gründeten sie ihr terreichische Siedlungswerk hat mit uns das für benötigten wir eine Kommunikations- Ärzte ohne Grenzen einzusetzen: Atelier heri&salli. Beide waren als Konzept für einen anderen Wettbewerb adap- plattform: heri&salli! Das ist geblieben. Lehrbeauftragte an Österreichi tiert. Dieser Prozess dauerte zwei Jahre lang. www.einsetzen.at schen Universitäten tätig. W: Wenn Musiker auf ihren Instrumenten Vielen Dank für das Gespräch! Jeder Beitrag macht 22 WOHNART 3.2018 unsere Hilfe stärker.
Projekte Projekte gen mit persönlichen Freiflächen in Form Alle Informationen über von begrünten Dachterrassen, Balkonen oder das Wohnungsangebot erhalten Sie hier: Loggien. Die überdurchschnittliche Raumhö- +43 (0)664 881 095 11 he von 2,70 Metern und die umlaufende wohnen@sirius.at Holzfassade tragen nicht nur zu einem ange- sirius.at nehmen Raumklima, sondern auch zu einem großzügigem Wohngefühl und zu einem ein- zigartigen Erscheinungsbild im skandinavi- schen Stil bei. sirius – Folge dem Stern Serviced Apartments Die Idee, in der Seestadt ein eigenes Guest- house mit Serviced Apartments für die Uni- versitäten Wiens zu errichten, geht auf das 650-Jahr-Jubiläum der Universität Wien so- E wie auf den 200. Geburtstag der Technischen Städtebauliche Planung Ein internationales Vorzeigemodell für Stadt- onaler und internationaler Küchen erweitern ein Guesthouse für die Technische Univer- Universität Wien zurück. Das Guesthouse und Entwicklung ist entwicklung im Norden Wiens ist die Seestadt die öffentlichen Begegnungszonen. Groß- sität und die Universität Wien, bestehend aus soll Professoren, Dozenten aus dem Ausland Aspern. Für diesen Stadtteil im Bezirk Do- zügig angelegte Parks, Sportangebote und rund 140 Serviced Apartments mit Concierge- und Personen aus dem universitären Umfeld ein aktuelles und naustadt wurde die U-Bahn-Linie U2 bis zur Nachbarschaftsprojekte zum Kennenlernen Service, sowie Büro- und Gewerbeflächen, familienfreundlichen, leistbaren Lebensraum zukunftsweisendes Station „Seestadt“ verlängert und dieser so op- und gemeinsamen Miteinander bieten jenen Gastronomie und eine Volkshochschule auf. durch die servicierten, bereits möblierten Thema, das nachhaltig timal an das öffentliche Verkehrsnetz ange- vielfältigen Mix in der grünen Mitte der See- Dieses multifunktionale Wohnbauprojekt de- Apartments bieten. Um den Aufenthalt der Einfluss auf unseren schlossen. Diese moderne Smart City bietet stadt, der für Lebensqualität und ideale urba- ckt die unterschiedlichsten Bedürfnisse ab – Gäste möglichst komfortabel zu gestalten, Lebensraum nimmt. innovative architektonische Ideen, hohe Le- ne Bedingungen steht. einerseits kostengünstige und komfortabel bietet das Guesthouse zahlreiche Serviceleis- bensqualität und ein kreatives, modernes ausgestattete servicierte Apartments im Gu- tungen – z.B. die Apartmentreinigung, die Wohnumfeld. Stadtentwicklung und Urbanität Wohnen im Herzen des Seeparkquartiers esthouse und andererseits die Nachfrage nach Erweiterung der Küchenausstattung oder die gehen hier mit den Mobilitätsbedürfnissen un- Auf 230.000 Quadratmetern – mitten im hochwertig ausgeführten, leistbaren Eigen- Nutzung des Fitness- und Wellnessbereichs. serer Zeit einher. Herzen der Seestadt Aspern – entsteht das tumswohnungen. Jeder der drei Gebäudeteile Ein weiteres Plus: der hauseigene Concierge, zentrale Seeparkquartier. Dort errichten die wird über einen verglasten mehrgeschoßigen der die Bewohner unterstützt und bei Fragen Die Stadt in der Stadt gemeinnützigen Bauträger ÖSW AG und „Magic Cave“ in der Erdgeschoßzone verfü- helfend zur Seite steht. In der Seestadt Aspern leben bereits über WBV-GPA mit dem norwegischen Architek- gen. Die Janis-Joplin-Promenade bzw. die 6.000 Menschen nahe des zentral gelegenen turbüro Helen & Hard Oslo und der WGA ZT Freiflächen vor dem Gebäude bieten Mög- Alles unter einem Dach: Sees und der begrünten Uferpromenade. Um- GmbH an der Janis-Joplin-Promenade 18 das lichkeiten zum Austausch mit den Seestädter Volkshochschule, Büros & Gewerbeflächen geben von Geschäften des täglichen Bedarfs multifunktionale Gebäudeensemble sirius. © Helen & Hard Architekten, Norwegen Nachbarn durch öffentliche Begegnungszo- Neben Funktionalität, Ästhetik und der an- wie Supermärkten, Bäckereien, Apotheken Bekannt ist sirius auch als „hellster Stern der nen und ein Café mit zur Promenade ausge- spruchsvollen Architektur bietet sirius auf und Drogeriemärkten sowie von Ärzten, Kin- Seestadt“; er stellt ein architektonisches Land- richtetem Schanigarten. Die Fertigstellung 2.200 m2 Büroflächen sowie diverse Ge- dergärten und einem Bildungscampus bietet mark in prominenter Lage direkt am See dar. des multifunktionalen Gebäudes sirius ist im schäfts- und Gastronomielokale. Von der im der Standort den Bewohnern und Pendlern, Mitte Juni 2018 feierte sirius seinen Baustart, Frühjahr 2020 geplant. Haus befindlichen Volkshochschule und dem INFOS die in der Seestadt arbeiten, alle erforderli- bei dem der Wiener Bürgermeister Dr. dortigen Kursprogramm sollen in Zukunft chen Dienstleistungen sowie öffentlichen Michael Ludwig den Spatenstich persönlich Wohnen im „hellsten Stern der Seestadt“ sowohl die Seestädter als auch die Bewohner Österreichisches Siedlungswerk Raum zum Entdecken und Erleben. Kulturbe- vornahm. Das Nutzungskonzept des dreiteili- Die 112 freifinanzierten Eigentumswohnun- der Umgebung profitieren. Mit sirius ist die Gemeinnützige Wohnungs AG reiche und Freiräume zur Freizeitgestaltung, gen Gebäudes weist 112 freifinanzierte hoch- gen bieten Wohnraum für Familien und Paa- Seestadt ab 2020 um ein architektonisches Feldgasse 6–8, 1080 Wien Lokale und Restaurants verschiedenster nati- wertig ausgestattete Eigentumswohnungen, re in großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnun- Highlight reicher. oesw.at 24 WOHNART 3.2018 3.2018 WOHNART 25
Projekte Projekte Visualisierung eines room4rent Musterzimmers im Campus-Vienna-Biocenter 1A DIE ZUKUNFT Neuer Standort wie alle bestehenden room4rent-Häuser – ein Jeder Standort bringt etwas Besonderes mit besonderes Plus an Komfort: ein Concierge- Dieses Geschäftsfeld ist für den ÖSW-Konzern eine wichtige sich. Das pulsierende Campus-Vienna-Bio- Service. Ergänzung und zu einem weiteren center mit seinen Forschungseinrichtungen Standbein geworden. Der Erfolg als Hot Spot der Life Sciences wird derzeit von room4rent auf Erfolgskurs bestätigt das Konzept, und die zirka 1.400 Wissenschaftlern und über 700 Das Österreichische Siedlungswerk hat mit Marke geht mit drei weiteren Studenten genutzt. Er liegt zentral im 3. room4rent eine Wohnform am Puls der Standorten in die Zukunft: Wiener Gemeindebezirk, im Stadtteil Neu Zeit geschaffen. Das zu Grunde liegende • Campus-Vienna-Biocenter 1A, Marx, inmitten bedeutender Forschungs- Konzept berücksichtigt den demografischen in Neu Marx in Wien 3 einrichtungen eingebettet, nahe des Media Wandel, die jüngsten gesellschaftlichen (148 Einheiten, geplante Quarters Marx und der geschichtsträchti- Entwicklungen, die sich ändernden Lebens- Fertigstellung Frühjahr 2019) gen MARX HALLE. Hier entstehen bis zum und Arbeitsbedingungen, aber auch die Frühjahr 2019 weitere 148 room4rent-Ein- steigenden Ansprüche an die Mobilität. • MUSIC BOX im Sonnwendviertel Ost in Wien 10, Bloch-Bauer- heiten. Errichtet wird das Gebäude von der Wirft man einen Blick auf die Statistik Promenade 19 ÖSW AG in Kooperation mit der S+B Grup- der Wiener Bevölkerung, sind bereits mehr (119 Apartments, geplante pe. Für die Planung zeichnet das Architek- als 45 % der Wiener Haushalte Ein-Per- Fertigstellung Herbst 2020) turbüro DI Prof. Ernst Hoffmann ZT GmbH sonen-Haushalte, Tendenz steigend. Diesem verantwortlich. Trend geschuldet entwickelte das ÖSW vor • THE MARKS in St. Marx in einigen Jahren die Marke room4rent. Sie Wien 3 (rund 95 Einheiten, Neuer room4rent-Standort: geplante Fertigstellung Herbst Die 1- bis 2-Zimmer-Einheiten werden voll bietet eine komfortable Wohn-Lösung für 2021) möbliert inkl. Küche mit Geschirrspüler und geänderte Lebensbedingungen: rasch ver- Mikrowelle in mehreren Kategorien angebo- fügbare, kostengünstige wie provisionsfreie, Alle Standorte sind, wie gewohnt, Campus-Vienna-Biocenter 1A ten. Mit der Grundausstattung bieten sie be- möblierte und servicierte Apartments für sowohl öffentlich als auch für reits hohen Wohnkomfort und erlauben ein einen Zeitraum ab zwei Monaten bis zu den Individualverkehr optimal erschlossen. Informationen und die Ankommen mit nur einem Koffer. Die fein ab- zwei Jahren. Buchung der Serviced Apartments gestimmte Innenarchitektur nutzt den vorhan- R unter room4rent.at denen Wohnraum optimal, und ein privater Im Jahr 2013 wurde das erste Projekt „Am Auf dem rund 37 Hektar großen Gebiet Neu Marx leben room4rent – eine junge Marke der ÖSW AG Freiraum ergänzt die Wohnfläche jedes Apart- Storchengrund“ mit 63 Serviced Apart- und arbeiten heute bereits mehr als 15.000 Menschen. (Österreichisches Siedlungswerk Gemein- ments. Attraktive Zusatzleistungen wie Apart- ments im 15. Wiener Gemeindebezirk, ge- nützige Wohnungsaktiengesellschaft) auf Er- mentreinigung, Wäscheservice oder Küchen- folgt vom „Messecarreé Nord“ in Wien 2, room4rent ergänzt ab kommendem Frühjahr das Angebot folgskurs. Im vergangenen Juli wurde im Stadt- zubehör ermöglichen es, das Angebot auf die dem „Leopoldtower“ in Wien 21 sowie dem an sofort verfügbarem, modernem und temporärem entwicklungsgebiet Monte Laa im Wohnhoch- individuellen Bedürfnisse abzustimmen. Der jüngsten Standort im „HOCH 33“ im Stadt- Wohnraum für Private sowie Unternehmen, Lehrende haus HOCH 33 der jüngste room4rent-Stand- hochwertig ausgestattete Fitness- & Wellness- entwicklungsgebiet Monte Laa in Wien 10 und Studierende. ort mit 100 Serviced Apartments eröffnet. bereich im Erdgeschoß sorgt für perfekte Ent- fertiggestellt. Somit werden bereits 452 © ÖSW, claudioanderwald.com Der fünfte Standort im Campus-Vienna-Bio- spannung. Eine eigens entwickelte Buchungs- room4rent-Serviced-Apartments von der center konnte diesen Sommer die tradition- plattform erlaubt Interessenten und bestehen- immo 360 grad gmbh – einer 100 %-igen INFOS elle Dachgleiche in Wien-Landstraße feiern. den Mietern einen einfachen Zugang zu rele- Tochter der ÖSW AG – betrieben. Mit der Läuft alles planmäßig, werden im kommen- vanten Informationen und die praktische kommenden Eröffnung wird room4rent room4rent Serviced Apartments den Frühjahr die ersten Gäste begrüßt. Damit Verwaltung der persönlichen Buchungen. Und die Anzahl der verfügbaren temporären 01/890 9011 9001 sind insgesamt 600 room4rent Serviced Apart- falls dann doch noch eine Frage offen bleibt, Wohneinheiten am Wiener Markt auf 600 welcome@room4rent.at ments am Wiener Markt verfügbar. bietet der zukünftige room4rent-Standort – erhöhen. room4rent.at 26 WOHNART 3.2018 3.2018 WOHNART 27
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