Repräsentative Villa in Bad Homburg: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Buchenrode Str. 26, 60528 Frankfurt am Main, Tel.: 0152 54283827
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Buchenrode Str. 26, 60528 Frankfurt am Main, Tel.: 0152 54283827
Repräsentative Villa in Bad Homburg:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
257
Weinbergsweg 1
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Deutschland
Daten im Überblick
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 61348
Ort Bad Homburg vor der Höhe
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 290 m2
Nutzfläche ca. 80 m2
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksgröße ca. 600 m2
Anzahl sep. WC 1
Außen-Provision 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.,
verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Nebenkosten 400,00 €
Kaution 8.000 €
Kaltmiete 3.700,00 €
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 176,40 kWh/(m2 *a)
Energieausweis gültig bis 27.05.2020
Baujahr lt. Energieausweis 1995
wesentlicher Energieträger Gas
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 3 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
2.4.2021 — Casa Real Estate Seite 2
Verfügbar ab (Text) 01.11. 2014
Gewerbliche Nutzung Ja
Ansprechpartner Frau Sigrid Dapprich
Casa-Real-Estate
Buchenrodestrasse 26
60528 Frankfurt am Main
Mobil: 0152-54283827
Fax: 069-97760988
Email: info@casa-real-estate.eu
Homepage: www.casa-real-estate.eu
2.4.2021 — Casa Real Estate Seite 3
Beschreibung In einer der besten Lagen Bad Homburgs können Sie repräsentativ leben und arbeiten. Die Villa wurde im Jahre 2013 komplett saniert. Es handelt sich um Erstbezug nach gründlicher Sanierung. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, sodass Arbeiten und Wohnen getrennt gelebt werden kann. Das Ergeschoss kann als Gewerbefläche genutzt werden. Fünf Zimmer und eine geräumige Küche geben hier ausreichend Platz. Im ersten Stockwerk gelangt man in ein ca. 70 qm großes Wohnzimmer das zur Einbauküche offen ist. Es gibt noch einen Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer. Im hell gehaltenen TGL-Badezimmer steht eine große Badewanne, 1 Dusche und ein Doppelwaschbecken zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das gesamte Haus kann auch problemlos als Wohnraum genutzt werden. Lage Bad Homburg Die Kur- und Kongreßstadt Bad Homburg (50.000 Einwohner) war nicht grundlos eine der Lieblingsstädte der letzten Kaiser. Sie ist eine der schönsten und auch wohlhabendsten Städte des Landes. Sie besitzt im Kern eine pittoreske Altstadt und um sie herum ausgedehnte Parks sowie alte Villengebiete, ein imposantes Schloß mit eigenem Park und See und die direkte Nachbarschaft des Taunus. Läden und Gastronomie sind reizvoll und originell. Die Stadt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch an die Autobahnen nach Frankfurt und Wiesbaden. Frankfurt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ausstattung Beschreibung Das Haus kann auch gegen einen geringen Aufpreis möbliert werden. EG: - großer Eingangsbereich - große Wohnküche - 2 Gäste-WC - 5 Zimmer - Laminat - 1 Terrasse 2.4.2021 — Casa Real Estate Seite 4
- gewerblich zu nutzenden Fläche ca. 130 qm 1. OG: - ca. 70 qm Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon und Blick ins Grüne - 1 Schlafzimmer - 1 Ankleidezimmer - Bad mit Doppelwaschbecken, großer Badewanne und separater Dusche - Gäste WC - Wohnbereich mit ca. 160 qm - Parkett - Fussbodenheizung - großzügiger Kellerbereich mit Waschkeller - 3 Stellplätze - 1 Garage - Grundstück 600 qm Sonstige Angaben Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.. Service für den Wohnungssuchenden: Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie. Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.de Widerrufsrecht: Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich 2.4.2021 — Casa Real Estate Seite 5
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main Fax.-Nr.: 069-97760988 E-Mail: info@casa-real-estate.de 2.4.2021 — Casa Real Estate Seite 6
Bildergalerie
Küche Esszimmer
Badezimmer 1. OG Bad 1. OG
Doppelwaschbecken Gäste-WC
2.4.2021 — Casa Real Estate Seite 7
Bildergalerie
Küche im EG Zimmer
Zimmer Blick vom 1. OG
Blick vom Balkon Eingangsbereich
2.4.2021 — Casa Real Estate Seite 8
Bildergalerie
Blick auf die Terrasse
2.4.2021 — Casa Real Estate Seite 9
Ihr Ansprechpartner
Frau Sigrid Dapprich
Casa-Real-Estate
Buchenrodestrasse 26
60528 Frankfurt am Main
Fax.: 069-97760988
Mobil: 0152-54283827
Homepage: www.casa-real-estate.eu
Email: info@casa-real-estate.eu
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