Sammlung von Photovoltaikanlagen auf Denkmalen in Berlin Faido Ewald - HTW Berlin 2020
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Sammlung von Photovoltaikanlagen auf Denkmalen in Berlin Faido Ewald – HTW Berlin – 2020
#1 – Rotes Rathaus – 38,4 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Im Herzen der Stadt steht das Rote Rathaus. Es - Obj.Dok.Nr. 09011264
Objekt (z.B.
- seit 19791
Stadtteilkern, ist umgeben von einem üppigen Vorplatz mit
Industriehof)?
Brunnen, diversen Sehenswürdigkeiten, einer
Liegen Schutz- Hauptverkehrsstraße und Kaufhäusern.
verordnungen für
die Gegend vor (z.B. Das Objekt - Denkmalwert
Milieu/Erhaltung)?
Die Stadt Berlin lies das Rote Rathaus vom
Architekten Hermann Waesemann planen und
Anschrift Rathaus Str. 15 (M)
errichten. Die kunstvoll gestaltete rote
Klinkerfassade hebt das Gebäude von der Jahr d. Fertigstellung 1869
Welchen
Denkmalwert hat Umgebung deutlich ab. Im Inneren sind Flure Umbau 1958 und 1993
das Objekt? und Räume großzügig und prunkvoll gestaltet. Italienische
Dominierender Stil
Frührenaissance, märkisch
Das Haus steht für das Selbstbewusstsein des Besonderheiten Rote Klinkerfassade, Turm
Rotes Rathaus © LDA-Archiv, Bittner 2009
städtischen Bürgertums und steht heute für Denkmalschutzkat. Einzeldenkmal
Demokratie und Weltoffenheit.
Heutige Nutzung Stadtverwaltung
Wie wird es heute Nach starken Zerstörungen während des 2. Sanierungsstand Modernisiert
genutzt?
Weltkrieges baute man es 1951 in Ost-Berlin BauherrIn Stadt Berlin
wieder auf, was erwähnenswert ist, weil der
Nachkriegsstädtebau nur wenige Bauten für Die Photovoltaikanlage
erhaltenswert erachtete. Nach der Wieder- Vorbild für klimaneutrale Energieerzeugung!
vereinigung wurde es modernisiert und ist seither
der Sitz des regierenden Oberbürgermeisters. Standort Südwestteil
Wie hoch war der Inbetriebnahme Sommer 2010
Damit ist es stadt- und architekturgeschichtlich
Sanierungsumfang? Installierte Leistung 38,4 kWp (x 160)
außerordentlich bedeutsam.
Berliner Energie Agentur,
PV-ProjektiererIn
Umfang der Bauarbeiten – Zweck der PV auch Betreiber
Wie verlief die Modultyp (ηPV) Polykristallin, 14,6 %
Genehmigung? Die PV-Anlage wurde als Vorbild für urbane Die PV-Anlage bei der Montage im Sommer 2010 Orientierung Süd
klimaneutrale Energieerzeugung errichtet. © Berliner Energie Agentur GmbH
Gab es besondere Dachart Flachdach mit Attika
Auflagen für den Die Dachfläche wird an das Energieunternehmen
Berliner Energie Agentur verpachtet. Diese trug Neigung, Montageart 15 °, aufgeständert
Bau der
Photovoltaikanlagen die Investitionskosten und betreibt die Anlage in Höhe über Dachhaut 25 cm (berechnet)
seitens der Nicht einsehbar von der
Denkmalbehörde?
Netz-Volleinspeisung. Einsehbarkeit
Straße
Denkmalrechtliche Genehmigung Eigenverbrauchs
Nein, Volleinspeisung.
optimiert ja/nein
Über die denkmalrechtliche Genehmigung liegen Jahresertrag/
keine Informationen von der UD-Mitte vor. E = 361 MWh/a
Spezifischer Ertrag
Mit freundlicher CO2-Einsparung: 23 tCO2 / Jahr
Unterstützung:
Sichtbarkeit vom Fernsehturm © g.earth 1 Rathausflyer: Presse und Information Berlin
#2 – Neuer Friedrichstadt-Palast – 29,7 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Objekt (z.B. In der Nähe des bekannten Grenzbahnhofes Obj.-Dok.-Nr.:
Stadtteilkern, Berlin Friedrichstraße in Mitte steht das 09011331, Ensemble
Industriehof)?
Revuetheater Friedrichstadt-Palast.
Liegen Schutz-
verordnungen für Das Objekt – Denkmalwert
die Gegend vor (z.B. Das Theater trägt einen hohen geschichtlichen
Milieu/Erhaltung)?
Wert für das Theatergeschehen. Im Jahr 2019
feiert es seine 100-jährige Bühnengeschichte. Denkmalschutzkat. Ensembleteil
Anschrift Friedrichstraße 107 (M)
Der Friedrichstadt-Palast ist zudem Teil des
Welchen
Ensembles „Spandauer Vorstadt“. Sie ist die Der Friedrichstadt-Palast bei Nacht – www.palast.berlin Baujahr 1984
Denkmalwert hat
das Objekt? größte und die am dichtesten in ihrer historisch Architekt Manfred Prasser
überlieferten Struktur und Bausubstanz erhaltene Dominierender Stil 20er Jahre Prachtbau
Vorstadt Berlins. Mit ihr ist ein über mehrere Besonderheiten Jugendstilfassade
Jahrhunderte gewachsener Ortsteil und dessen Baugattung Vergnügungspalast
Wegeführung erhalten geblieben.
Wie wird es heute
Heutige Nutzung Unterhaltung
genutzt? Hintergrund
Die Photovoltaikanlage
Die Immobilie ist im Landesbesitz und wird von
würde die belegbare Dachfläche optimal nutzen!
der BIM Berliner Immobilien Management GmbH
bewirtschaftet. Zur Umsetzung der Berliner
Antragstellung 2018
Wie hoch war der Klimaschutzziele wurde ein Paket aus Immobilien
Sanierungsumfang? des Sondervermögens Immobilien des Landes Installierte Leistung 29,7 kWp /180,2 kWp
(SILB) geschnürrt und ausgeschrieben. Den Modultyp (ηPV) polykristallin
Zuschlag für das LOS 7 erhielten die Berliner PV-ProjektiererIn Berliner Stadtwerke GmbH
Dachansicht mit bestehender PV-Anlage – gmaps
Satdwerke, welche die Umsetzung konkretisieren. Standort
Gab es besondere Dachart Flachdach mit Attika
Auflagen für den
Denkmalrechtliche Genehmigung
Höhe über Dachhaut
Bau der Die Bestandsanlage (Bild 2: Bildmitte) ist im
Photovoltaikanlagen Neigung/Montageart
Jahre 2010 an das Netz gegangen. Sie ist
seitens der Orientierung
Denkmalbehörde? vergleichsweise klein und verfügt über eine
installierte Leistung von rund 30 kWp. Der Einsehbarkeit gering
Genehmigungsantrag wurde bestätigt. Betreibermodell Pacht
Die Genehmigung für eine neue größere PV- Sim. Jahresertrag/ 26,73 MWh / 162.0001
Anlage wurde von den Unteren Denkmalschutz- sim. spez. Ertrag kWh
behörden der Bezirke in einer Sammelanfrage im
Vorfeld für prinzipiell möglich gehalten. CO2-Einsparung Bestand2: 13 tCO2 /Jahr
Mit freundlicher
Unterstützung: CO2-Einsparung Planung3: 180 tCO2 /Jahr
Weil das niedrige Dach von Nachbargebäuden gut
sichtbar ist, sollten laut Auflage der UD Mitte
anthrazitfarbenen Modulrahmen und Unter-
konstruktionen verwendet werden.
→ Das Projekt wurde nicht realisiert, da die 1 Berechnung PV-Projektierer
anthrazitfarbene Ausführung relativ teuer ist. 2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh
3 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh
#3 – Verwaltungsgebäude / Polizeipräsidium – 312 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Objekt (z.B. Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Karstadt Obj.-Dok.-Nr. 09065022
Stadtteilkern, AG liegt in der Nähe des Alexanderplatzes im
Industriehof)?
Bezirk Mitte.
Liegen Schutz-
verordnungen für Das Objekt – Denkmalwert
die Gegend vor (z.B.
Milieu/Erhaltung)? Der siebengeschossige Stahlskelettbau wurde im
Krieg zu etwa einem Drittel des Baukörpers
zerstört. Auffällig ist die starke Vertikalbetonung Denkmalschutzkat. Baudenkmal
der Fassade Otto-Braun-Straße aus gelblich-
Anschrift Bernhard-Weiß-Str. 6
Welchen grauem Ettinger Tuffgestein durch ihre
Denkmalwert hat gleichmäßige Aufteilung der Geschosse und Baujahr 1930-31 / Umbau 1949-53
das Objekt? zahlreiche Fenster, sowie den hervorstehenden Architekt Philipp Schäfer
Hauptansicht des Denkmals © LDA, 1999
Risalit, der ursprünglich in der Mitte des 177 m Dominierender Stil Stahlskelettbau
langen Gebäudes war. „Die endlose Reihung der Ettinger-Tuffstein
Besonderheiten
gleichförmigen Achsen und die Monumentalität verkleidete Fassade
weisen darüber hinaus bereits auf die Bauten zur Sachbegriff
Verwaltungsgebäude,
Zeit des Nationalsozialismus hin.“ Polizeistation & Gefängnis
Heutige Nutzung Öffentliche Hand
PV-Anlage
Die Anlage wird als Pachtmodell betrieben und ist Die Photovoltaikanlage
Teil des Klimaschutzplanes der BIM Berliner nutzt die belegbare Dachfläche optimal aus!
Immobilien Management GmbH.
Inbetriebnahme Februar 2019
Installierte Leistung 312 kWp (1137 Module)
Denkmalrechtliche Genehmigung | 6 Monate
GCL P6/60 275 Wp,
Die Genehmigung betrifft nur die PV-Anlage. Zum Modultyp (ηPV)
Polykristallin (16,9 %)
Erstantrag gab es aus fachlicher Sicht der PV-ProjektiererIn Berliner Stadtwerke
Blick nach Süd-West: Photovoltaikanlage © BIM 2019
Denkmalpflege Bedenken.
Standort Alle Gebäudeteile
Gab es besondere Auflagen: Die Flächen rechts und links vom Dachart Flachdach mit Attika
Auflagen für den
Bau der Gefängnistrakt sind frei zu halten, die Module Höhe über Dachhaut ca. 20 cm
Photovoltaikanlagen sind so zu neigen, dass die Höhe der Attika 10 °, doppelt
Neigung/Montageart
seitens der überschreitet und die aluminiumfarbenen aufgeständert
Denkmalbehörde?
Unterkonstruktionen sowie Modulrahmen sind Orientierung Süd/West - Nord/Ost
stattdessen anthrazitfarben herzustellen. Einsehbarkeit keine
Widerspruch: Die Berliner Stadtwerke GmbH Zweck Ökobilanz verbessern
Mit freundlicher
Unterstützung: begründete den Widerpsruch damit, dass Betreibermodell Pacht
anthrazitfarbene Module und Unterkonstruktionen Jahresertrag 272.0001 kWh
nicht verfügbar seien und die PV-Anlage ohnehin
hinter der 1 m hohen Attika verschwinden würde. CO2-Einsparung2: 132 tCO2 /Jahr
Die Genehmigung wurde zweieinhalb Monate Belegungsplan mit PV, Peripherie und Leitungswegen
später erteilt.
1 Laut Berechnung des PV-Projektierers
2 Annahme deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh
#4 – Mieterstrom für Wohnungsgenossenschaft – 160 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Die vier Gebäude der Mollstraße eG befinden sich ist nicht in der Denkmaldatenbank oder -karte
Objekt (z.B.
verzeichnet(!)
Stadtteilkern, im „II. Bauabschnitt der Karl-Marx-Allee“ in
Industriehof)?
Berlin Mitte, etwa an der Straßenecke Mollstraße/
Liegen Schutz- Otto-Braun-Straße.
verordnungen für
die Gegend vor (z.B. Der BA II. wurde mit Senatsbeschluss vom 14.
Milieu/Erhaltung)? Juli 2015 als Fördergebiet in das Programm
Städtebaulicher Denkmalschutz integriert.
Anschrift Mollstraße 5 bis 18 (M)
Welchen
Denkmalwert hat
Das Objekt – Denkmalwert Baujahr 1959 - 1971
das Objekt? Der II. Bauabschnitt hebt sich mit einer Dominierender Stil Moderne, Industriebau
industriellen zweckmäßigen Fertigbauweise ab. Architekt
Werner Dutschke und Edmund
Blick auf das Dach der Hausnummern 12/14, im Collein
Damit dokumentiert er den Paradigmenwechsel Hintergrund die Mollstraße Richtung F-Hain. Die
im Städtebau der DDR von den „Nationalen Fertigbauteile, Klare
Phtovoltaikmodule sind in Ost- und Westrichtung hiter
Wie wird es heute Besonderheiten Gliederung, freistehende
Traditionen“ (siehe Bauabschnitt I.) hin zur der umlaufenden Attika aufgeständert. © Berliner
genutzt? Einzelgebäude
aufkommenden „Moderne“. Die freistehende Stadtwerke, 2017
Denkmalschutzkat. Ensemble
Mehrfamilienhäuser sind mit großflächigen
Grünanlagen ausgestattet. Heutige Nutzung Wohnen
Sanierungsstand
Zweck der PV
Mietervorteil: Bei einem Stromverbrauch von
2.000 kWh ist dieser Tarif im Jahr über 15 Die Photovoltaikanlage
Prozent günstiger als der Grundversorgungstarif ist das erste Mieterstromprojekt der Berliner
Stadtwerke mit einer Genossenschaft auf einem
in Berlin.
Wie hoch war der Denkmal
Sanierungsumfang?
Denkmalrechtliche Genehmigung
Inbetriebnahme Herbst 2017
Der Antrag auf Installation einer Mieterstrom-PV- Blick von Norden auf zwei von vier Gebäuden der Installierte Leistung 160 kWp verteilt
Gab es besondere Anlage auf vier Flachdächern des Mollgenossenschaft. Die Dächer wurden so voll gepackt
wie möglich. Modultyp (ηPV) polykristallin
Auflagen für den Gebäudekomplexes verlief geradlinig, da die PV-
Bau der Anlage auf den Dachflächen mit einer PV-ProjektiererIn Berliner Stadtwerke
Photovoltaikanlagen Standort Vier Wohngebäude
seitens der
umlaufenden Attika kaum einsehbar ist.
Denkmalbehörde? Dachart Flachdach mit Attika
Höhe über Dachhaut 19 cm
Neigung/Montageart 6 °, doppelt
Orientierung ~Ost-West und Nord-Süd
Einsehbarkeit keine
Zweck Mieterstrom
Auszug aus dem Fördergebiet „Karl-Marx-Allee“
Sim. Jahresertrag 148.0001 kWh / 70 HH
sim. spez. Ertrag
Mit freundlicher
Unterstützung: CO2-Einsparung2: 70,4 tCO2 /Jahr
1 Berechnung PV-Projektierer
2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh
#5 – Friedrich-Ebert-Siedlung in Wedding – 370 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Es handelt sich um eine Wohnsiedlung der 20er - Obj.Dok.Nr. 09030153
Objekt (z.B.
Stadtteilkern, und 30er Jahre.
Industriehof)?
Denkmalwert
Liegen Schutz-
verordnungen für Mit Flachdächern, schmucklosen Wandflächen
die Gegend vor (z.B. und liegenden rechteckigen Fenstern zeigen die
Milieu/Erhaltung)?
Wohngebäude die moderne, sachliche Baukunst
Welchen der 1920er Jahre. Weiterhin für den Charakter
Denkmalwert hat der Gebäude maßgeblich, sind wiederkehrende Anschrift Diverse (M)
das Objekt? Baujahr 1930
Loggieneckfenster und ein Farbkonzept.
Wie wird es heute Dominierender Stil 1920er - modern&sachlich
genutzt? Umfang der Baumaßnahme | Zweck der PV Architekt Mebes und Emmerich
Die Installation der PV-Anlage ist alleiniger Besonderheiten Loggieneckfenster
Bestandteil des Genehmigungsantrages aus dem Wohnhäuser in der Friedirch-Ebert-Siedlung
ie hoch war der Denkmalschutzkat. Gesamtanlage
Sanierungsumfang? März 2017. Die Anlage ist für die Belieferung der © LDA-Archiv, Kaspersky 2008
Heutige Nutzung Wohnen
Mieterschaft mit Sonnenstrom geplant worden.
Gab es besondere
Denkmalrechtliche Genehmigung Die Photovoltaikanlage
Auflagen für den Die Genehmigung wurde im ersten Anlauf erteilt, 19 cm flache Ost-West-Aufständerung
Bau der
Photovoltaikanlagen
weil die Dokumentation alle Einzelheiten der
Standort Flachdach
seitens der Anlagengestaltung widerspiegelte und keine
Denkmalbehörde? Inbetriebnahme Nicht realisiert(!)
Beeinträchtigung des Denkmals zu erkennen war.
Installierte Leistung 370 kWp (3x100+1x70)
Umfang des Antrags PV-ProjektiererIn Berliner Stadtwerke
Die Beschreibung der geplanten PV-Anlage mit Modultyp (ηPV) Polykristallin (270W)
Datenblättern, Foto einer Vergleichsanlage und Orientierung Ost-West
technischen Skizzen. Daraus wird ersichtlich, Auszug aus dem Antrag: Grundriss und Luftbild mit Neigung
6°, dop. geständert
dass die Gebäude keine optischen und Fotomontage für Teil 1 Friedrich-Ebert Siedlung (Montageart)
substanziellen Eingriffe erleiden müssten, da z.B. © Berliner Stadtwerke GmbH Dachart Flachdach
Ableitungen und periphere Technik intern verlegt Höhe über Dachhaut Max. 19 cm
werden, keine Dachdurchdringungen für die Einsehbarkeit kaum
Befestigung der PV nötig sind und die PV-Anlage Eigenverbrauchs
Maximale Belegung
flach auf dem Dach liegt und kaum einsehbar ist. optimiert ja/nein
Die Berliner Stadtwerke berechneten, dass die Randabstand Min. 1,5 m
Anlage ab einer Entfernung von 125 m erahnt Jahresertrag1 322 MWh/a
werden könne. Der Antrag zeigt auch, dass 528
Wohneinheiten mit Strom versorgt würden und Veranschaulichung der Einsehbarkeit: das flach CO2-Einsparung2: 185 tCO2 /Jahr
dadurch 185 t CO2 pro Jahr eingespart werden. aufgeständerte PV-Modul ist ab einer Entfernung von
125 m von der Straße aus sichtbar © Berliner
Stadtwerke GmbH
Mit freundlicher Realisiert wurde die PV-Anlage bisher nicht.
Unterstützung:
1 Annahme spez. Ertrag: 900 kWh/kWp x a
2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh
#6 – 1200 Feuerwache SÜD – 227 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Die Feuerwache SÜD liegt nördlich vom Obj.Dok.Nr. 09085152
Objekt (z.B.
Ens.Dok.Nr. 09085137
Stadtteilkern, Ostbahnhof im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
Industriehof)?
Sie wurde 1953 bis 1955 errichtet und ist Teil des
Liegen Schutz- großflächigen Ensembles „Karl-Marx-Allee“.
verordnungen für
die Gegend vor (z.B. Nach dem Zweiten Weltkrieg war die „Wohnzelle
Milieu/Erhaltung)? Friedrichshain“ entlang der Karl-Marx-Allee die
erste realisierte Gesamtanlage im Osten der
Stadt. Sie ist ein politisches Statement für die
Stärke der Sowjetunion. Die Wohnhäuser erfüllen
hohe soziale und ästhetische Ansprüche. Anschrift Wedekindstraße 10
Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
Welchen Das Objekt - Denkmalwert Baujahr Um 1955
Denkmalwert hat Mit der Feuerwache in der Rüdersdorfer Str. kam
das Objekt? Einsatzwagen der Feuerwehr von der Feuerwache Süd Nachkriegsmoderne der
ein weiteres aufwendiges und vorzeigbares © berliner-feuerwehr.de | Standort FW-FH Dominierender Stil DDR, konservtaiv 50er,
Objekt im Stadtentwicklungsplan hinzu. Sie stalinistisch
Wie wird es heute ersetzte die kleinere Feuerwache „Weberwiese“. Architekt Wilhelm Ernst & Sohn
genutzt?
Es ist auch eine Polizeistation. Besonderheiten Tordurchfahrten
Denkmalschutzkat. Ensembleteil
Wie hoch war der Umfang der Bauarbeiten → Zweck der PV
Sanierungsumfang? Heutige Nutzung Feuerwache, Polizeistation
Nur PV-Installation → PV-Strom zur CO 2- und
BauherrIn Berliner Feuerwehr
Kostenreduktion!
Mehrere Modulfelder, doppelt-aufgeständerte Die Photovoltaikanlage
Module mit Nord-Süd und Ost-West Orientierung Modulfelder in Ost-West und Nord-Süd
für ein gleichmäßiges Erzeugungsprofil bei hohem
Ertrag. Inbetriebnahme Mai 2018
Installierte Leistung 226,6 kWp (824 Module)
Gab es besondere Denkmalrechtliche Genehmigung | 3 Monate
Auflagen für den PV-ProjektiererIn Berliner Stadtwerke GmbH
Bau der Die Genehmigung wurde erteilt, da die geplante Trina Solar TSM-275-
Modultyp (ηPV)
Photovoltaikanlagen Maßnahme keine erhebliche beeinträchtigende DD05A, polykristallin,
seitens der
Denkmalbehörde?
Wirkung auf die Substanz und das Standort Auf allen Gebäudeteilen
Erscheinungsbild des Denkmals besaß. Satellitenbild der Feuerwache, Blick nach Norden Dachart Flachdach mit Attika
Höhe über Dachhaut -
Auflagen: Die Verlegung der elektrischen
Leitungen ist mit den Denkmalbehörden Neigung/Montageart Doppelt aufgeständert
abzustimmen. Abschließend ist eine Einsehbarkeit keine
Mit freundlicher Fotodokumentation zu erstellen und Auslegung Maximale Fläche
Unterstützung einzureichen. Jahresertrag 197 MWh/a
CO2-Einsparung1: 96 tCO2 /Jahr
1 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh
#7 – Spectrum / Anhalter Bahnhof – 79 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Zwischen dem Park am Gleisdreieck und dem - Obj.Dok.Nr. 09095858
Objekt (z.B.
- Verwaltungsgebäude des
Stadtteilkern, Landwehrkanal liegt das Deutsche
Industriehof)? Anhalter Güterbahnhofs
Technikmuseum mit dem Science Center
Liegen Schutz- Spectrum. Das Viertel ist eine gefragte
verordnungen für Wohngegend, da es durch Innenstadtnähe und
die Gegend vor (z.B. ein üppiges Freizeit- und Erholungsangebot
Milieu/Erhaltung)?
glänzt.
Das Objekt - Denkmalwert Anschrift Möckernstraße 26 (F-K)
Welchen
Denkmalwert hat Baujahr 1871-1874
das Objekt?
Der Güterbahnhof wurde von der Berlin-
Anhaltischen Eisenbahn-Aktiengesellschaft spätklassizistischen
Dominierender Stil
Rohziegelbau
beauftragt. Für die Versorgung Berlins nahm er
früher: Ostflügel des Bahnhof-Verwaltungsgebäudes, Architekt Franz Schwechten
Jahrzehnte eine zentrale Bedeutung ein.
heute: Ausstellungshaus Science Center © LDA, Archiv, Besonderheiten Relieffassade
Wie wird es heute Wo einst Güterwagons hielten, schauen sich Bittner 2011 Denkmalschutzkat. Baudenkmal
genutzt? heute Besucher Ausstellungen aus dem Spektrum Sachbegriff Verwaltungsgebäude
der Physik und Technik an. Ausstellungen, wie
Heutige Nutzung Technikmuseum
beispielsweise „Mensch in Fahrt“ (Mobilität) oder
Inhaberin/ Berliner Immobilien-
„Das Netz“ (technische Vernetzung), sind
Verwaltung management GmbH
thematisch direkt oder indirekt mit Energie
verknüpft.
Die Photovoltaikanlage
Der repräsentative Eingang des Science Center Modulfelder in Ost-West und Nord-Süd!
am Landwehrkanal, im oberen Bild, ist ein Rest
Inbetriebnahme Mai 2011 | Dez. 2015
des früheren Verwaltungsgebäudes.
Installierte Leistung 33 kWp | 46 kWp
Wie hoch war der
Zweck der PV Modultyp (ηPV) Polykristallin
Sanierungsumfang? Der hohe Strombedarf des Gebäudes für die PV-ProjektiererIn Berliner Energieagentur
Ausleuchtung der Exponate und die allgemeine Standort Lagerhallen 1+2 | 3-6
polykristalline PV-Module, auf flachen Ständern, die mit
Gebäudetechnik wird seit 2011 zu Teilen durch Flaches Schrägdach mit
der Dachhaut verklebt sind © Berliner Energieagentur
Solarstrom gedeckt. Die Berliner Energieagentur, Dachart breiten Oberlichtern
als Betreiber, pachtet die Dachflächen über 20 entlang des First
Jahre von der Berliner Immobilienmanagement Neigung/Montageart 6° aufgeständert
GmbH. Höhe über Dachhaut
Gab es besondere Denkmalrechtliche Genehmigung Orientierung süd
Auflagen für den Einsehbarkeit gering
Bau der Es liegen keine Belege für dieses Objekt vor!
Photovoltaikanlagen Zweck Eigenverbrauchsdeckung
Durch den niedrigen Anstellwinkel von 6° ist die
seitens der Jahresertrag 70.8121 kWh ~ 25 HH
Denkmalbehörde? Anlage vom Boden aus kaum sichtbar. Von der
Hochbahn kann man sie ausmachen, nimmt sie
aber nicht als störend wahr. CO2-Einsparung2: 34,6 tCO2 /Jahr
Ein Display am Museumseingang zeigt die solaren
Erträge der PV-Anlage an.
1 Annahme spez. Ertrag: 9000 kWh/kWp a
PV-Anlagen auf der rechten Zeile der ehem. Depots
2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/kWh
#8 – Mietshaus der Jahrhundertwende – 4,4 kWp (**early bird**)
In welchem Umfeld Stadtteil und nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Das Objekt befindet sich im Kollwitzkiez, einem - Obj.Dok.Nr. 09070142
Objekt (z.B.
Stadtteilkern, sozialen Erhaltungsgebiet von Pankow. Es ist ein
Industriehof)?
lebendiger Kiez in dem Menschen Wohnen, Bars
Liegen Schutz- und Kneipen zum Weggehen und einige
verordnungen für Parkanlagen zum Verweilen einladen. Vor dem
die Gegend vor (z.B. Haus liegt Vorplatz, auf dem ein Wasserturm
Milieu/Erhaltung)?
steht, hinter dem Haus steht eine Synagoge.
Objekt und Denkmalwert Rykestr. 54 /Knaackstr.
Anschrift
22-24 (P)
„Zeitgeschichtlich hochinteressant ist die
Welchen Baujahr 1887 (1903 - 1907)
Denkmalwert hat Tatsache, dass die im Hinterhof [...] stehende
das Objekt? Synagoge in der Progromnacht 1938 wohl nur Dominierender Stil Neubarock
deshalb verschont blieb, weil die Berliner Blick auf das Gebäude vom Vorplatz des Wasserturmes Besonderheiten Reichhaltige Stuckfassade
Feuerwehr ein Übergreifen des Brandes auf die auf der gegenüberliegenden Straßenseite aus Süd-West Denkmalschutzkat. Baudenkmal
nahen Wohnhäuser befürchtete.“ (Drexel) © Thomas Drexel, „Alte Häuser sanieren“ Heutige Nutzung Wohnen und Gewerbe
Das Haus wurde im neubarocken Stil um 1900 Sanierungsstand komplett (inkl. BHKW)
erbaut. Die starkverzierte Stuckfassade wurde in BauherrIn Wolf-Dieter Borchert
den 20ern einer klareren Formsprache
unterzogen. Es wurde mehrfach umgenutzt, z.B.
als Verwaltungssitz oder Meldestelle der DDR-
Die Photovoltaikanlage
Polizei. 1995 erwarb der Architekt Wolf-Dieter wurde im Jahr 1997 als eine der ersten in B errichtet!
Borchert das desolate Gebäude mit großem
Potenzial und restaurierte es. Standort Eckvorderhaus
Nutzung heute Inbetriebnahme 1997
Wie wird es heute
genutzt? Gastronomiebetriebe im EG, Architekturbüro im Installierte Leistung 4,4 kWp (80 Module)
1.OG, 16 Sozialwohnungen im 2.OG bis 4.OG und PV-ProjektiererIn
nicht mietpreisgebundene Wohnungen im Modultyp (ηPV) Polykristallin
Dachgeschoss. aufgeständerte PV-Analge auf dem Pultdach © Thomas
Orientierung 166 ° (Süd-Süd-Ost)
Drexel, „Alte Häuser sanieren“
Neigung, Montageart Aufgeständert 30 °
Wie hoch war der Umfang der Baumaßnahme
Dachart Pultdach
Sanierungsumfang? Komplettsanierung: Gebäudehülle, Dach und Nicht einsehbar von der
Gebäudetechnik. Das straßenseitige Schrägdach Einsehbarkeit
Straße
erhielt zur Umnutzung als Wohnraum Eigenverbrauchs Netzeinspeisung und
Rundgauben, sowie kaum einsehbare optimiert ja/nein Belieferung des Nachbarn
Dachflächenfenster. Die Einnahmen durch Netz- PV-Fläche/
ca. 20 %, Randabstand 1
einspeisung des PV-Stromes mindern die Grundfläche und
m
Gab es besondere Betriebskosten und schaffen eine Rücklage für Randabstand
Auflagen für den anfallende Reparaturen am Haus. Jahresertrag/
Bau der PV-Anlagen
Y = 600 kWh/kWp a
Spezifischer Ertrag
seitens der
Denkmalrechtliche Genehmigung Spez. Investition 16.590 DM/kWp
Denkmalbehörde?
Die Installation der PV-Anlage wurde von der
S.T.E.R.N. GmbH, Gesellschaft der behutsamen CO2-Einsparung1: 1,3 tCO2 / Jahr
Stadterneuerung, als Modellprojekt gepusht.
1 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh
#9 – Wohnungsbaugenossenschaft „Bremer Höhe“ – 47 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Die Wohnhäuser der Bremer Höhe eG stehen in - Obj.Dok.Nr. 09090205
Objekt (z.B.
Stadtteilkern, einem familienfreundlichen und sehr gefragten - seit 1977
Industriehof)? Wohnviertel, dem Prenzlauer Berg in Pankow.
Liegen Schutz- Der Westteil liegt an der Schönhauser Allee und
verordnungen für der Hochbahn der Linie U2.
die Gegend vor (z.B. Blick auf Fotomontage der Schönhauser Allee 59 ©
Milieu/Erhaltung)? Andreas Bachmann, 2016, Bremer Höhe eG
Das Objekt - Denkmalwert
Die Bremer Höhe ist ein Zeugnis für die Anschrift Buchholzer Straße 10 (P)
Wohnreformbewegung zur Verbesserung der Bauzeit 1871 bis 1913
Welchen Wohn- und Lebensverhältnisse in Berlin. Wilhelminische
Denkmalwert hat Weiterhin ist es aufgrund der kunstvollen Dominierender Stil
das Objekt? Blockrandbebauung
Gestaltung ein baukulturelles Erbe (siehe Besonderheiten Historische Fassaden
Fassadengestaltung). Denkmalschutzkat. Ensemble
Wie wird es heute Nutzung Wohnen und Gewerbe
genutzt? Nutzung Heute
Energetisch – gut:
Die Wohnungsbaugenossenschaft wurde im Jahr Sanierungsstand
Ø =1151 kWh/m²a
Photovoltaikanlage vom öffentlichen Raum nicht
2000 gegründet um bezahlbaren Wohnraum zu BauherrIn Bremer Höhe eG
einsehbar © Tino Kotte, 2010, Bremer Höhe eG
sichern. Dank dieser WBG wurden die Gebäude
„ein Quartier für alle Generationen und vielfältige Die Photovoltaikanlage
Lebensformen [...]“. ist nicht von der Hochbahn aus einsehbar!
„Schlichtung“ durch obere Denkmalschutzbehörde.
Wie hoch war der
Umfang der Bauarbeiten – Zweck der PV
Sanierungsumfang? Die denkmalgerechte Sanierung und die Standort Flachdachbereich
energetische Ertüchtigung der BH schreitet in Inbetriebnahme Juni 2010
Etappen gleichermaßen voran. Im Jahr 2010 Installierte Leistung 14,8 / 32,8 kWp
stand die Installation einer PV-Mieterstrom- PV-ProjektiererIn Berliner Energie Agentur
Anlage als alleiniges Vorhaben an. Modultyp (ηPV)
Orientierung Süd +10
Denkmalrechtliche Genehmigung Installation der PV-Module auf Flachdach © Tino Kotte,
Gab es besondere Dachart Gemischt, Flachdach
2010, Bremer Höhe eG
Auflagen für den Die beteiligten Parteien kannten sich durch Einsehbarkeit nicht öffentlich einsehbar
Bau der diverse gemeinsam umgesetzte Baumaßnahmen Eigenverbrauchs
Photovoltaikanlagen Maximale Fläche, nein
seitens der bereits. Der Genehmigung der PV-Anlage standen optimiert ja/nein
Denkmalbehörde? Vorbehalte bei der Einsehbarkeit und die Jahresertrag/ 452 MWh/a /
Beseitigung der Außentoiletten zur Nutzung als spez. Ertrag 958 kWh/kWp
Schacht im Weg. Die Einsehbarkeit konnte durch
Fotos von der Hochbahn widerlegt werden. Damit Energieeinsparung gesamt: 40 %
wurden die flachen Dachbereiche „freigegeben“. CO2 Einsparung gesamt: 71 %
Die Oberste Denkmalbehörde gab in einem CO2-Einsparung PV3: 22 tCO2 /Jahr
Mit freundlicher klärenden Gespräch an, dass der Denkmalwert
Unterstützung:
der Außentoiletten geringfügig sei und danach
kam die Genehmigung. Satellitenbild der Bremer Höhe, Blick nach Norden © 1 Verbrauchskennwert inkl. Warmwasser
google.earth 2 Realer Ertragswert
3 Annahme deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh#10 – Katholische St. Markus-Kirche – 55 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Die Kirche Steht an der Hauptverbindungsstraße - Neuaufnahme: 2008
Objekt (z.B.
- Obj.Dok.Nr. 09020008
Stadtteilkern, zwischen Staaken und Falkenhagener Feld.
Industriehof)?
Östlich grenzt sie an ein grünes
Liegen Schutz- Naherholungsgebiet und im Norden, sowie im
verordnungen für Westen befinden sich gemischt Mehr- und
die Gegend vor (z.B. Einfamilienhäuser. Die Bebauung ist eher dünn.
Milieu/Erhaltung)?
Das Objekt
Anschrift Am Kiesteich 50 (S)
Es ist ein Kunstdenkmal. Der Entwurf für die
Kirche stammt von Hans Schädel und Hermann Baujahr 1975-1977
Welchen
Jünemann. Ersterer hat diversen Kirchen in Berlin Nachkriegsmoderne,
Denkmalwert hat Dominierender Stil
das Objekt? und Deutschland eine Form gegeben. Die Sakralbau
St. Markus und zwei weitere Berliner Kirchen Hauptansicht der Kirche © LDA Archiv, Donath 2005 Besonderheiten Klare Formsprache
werden wegen der Form ihrer Kuppeln in Denkmalschutzkateg
Kunstdenkmal – Einzel
Anspielung auf den Kaffeefilterhersteller orie
„St. Melitta“ genannt. Heutige Nutzung Gotteshaus
Sanierungsstand
Wie wird es heute
genutzt? Umfang der Bauarbeiten BauherrIn Kirchengemeinde
Die alleinige Installation einer PV-Anlage wurde
im Frühjahr 2011 abgeschlossen. Sie dient
primär der Eigenversorgung und speist Die Photovoltaikanlage
Überstrom ins Netz ein. ging im Frühjahr 2011 ans Netz!
Standort Nebengebäude
Denkmalrechtliche Genehmigung | 1 Monat Vogelperspektive Richtung Norden © google.earth
Wie hoch war der Inbetriebnahme Frühjahr 2011
Sanierungsumfang? Im Erstantrag wurde das Bauvorhaben,
Installierte Leistung 55,2 kWp
insbesondere bei dem Aspekt der Unsichtbarkeit
aus der Perspektive der Straße mit diversen PV-ProjektiererIn
Wie verlief die Bildern anschaulich dokumentiert. Der Antrag Modultyp (ηPV) polykristallin
Genehmigung? wurde für die PV-Anlage „auf der nicht Orientierung Süd-Süd-West (193°)
einsehbaren Fläche des Gebäudekomplexes mit Dachart Flachdach
Gab es besondere
Auflagen für den
Ausnahme des eigentlichen Kirchengebäudes“ Neigung
Prinzipskizze: Straßenansicht 12,9 °, aufgeständert
Bau der genehmigt. (Montageart)
Photovoltaikanlagen 30 cm (niedriger als
seitens der Unterlagen: begründetes Anschreiben mit Höhe über Dachhaut
Attika)
Denkmalbehörde?
Erläuterung, darüber dass die PVA hinter Einsehbarkeit keine
umlaufender Attika (0,3 m tiefer) verschwindet, PV-Fläche/
Prinzipskizze: Straßenansicht, Dachaufsicht mit Grundfläche und Etwa 70 %, 0,5 m
Belegungsplan, bemaßtes Datenblatt des Randabstand
Flachdach-PV-Systems und diverse Fotos auf Jahresertrag/
E = 381 MWh/a
Gebäudeteile von der Straße aus. Spezifischer Ertrag
CO2-Einsparung2: 18,6 tCO2 / Jahr
Dachaufsicht mit Beleungsplan © google.earth
1 PVGIS-Sim und PR mit: 0,75
2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh#11 – Kleingewerbe in Gesamtanlage – 21 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Es ist eine gemischte Wohngegend, angrenzende - seit 1995
Objekt (z.B.
- Obj.Dok.Nr. 09080018
Stadtteilkern, Einfamilienhäuser sind in privatem Besitz, die
Industriehof)?
fünf- und sechsgeschossigen Mehrfamilienhäuser
Liegen Schutz- werden genossenschaftlich verwaltet. In der
verordnungen für Nähe sind Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants
die Gegend vor (z.B. und Imbisse angesiedelt. Das Objekt steht am
Milieu/Erhaltung)? Historische Aufnahme – von unbekannt
östlichen Rand der ehemaligen Reichsfor-
schungssiedlung Haselhorst, dessen Zweck es
Anschrift Kanalstraße 2-4 (S)
war, wirtschaftliches Bauen und Wohnen zu
erproben. Eine Erhaltungsverordnung liegt vor. Baujahr 1925 / Anbau: 1964
Welchen
Denkmalwert hat Dominierender Stil Bauhaus
das Objekt? Das Objekt Besonderheiten Wäscherei
Das Haupthaus wurde im Jahr 1925 als Denkmalschutzkat. Gesamtanlage
Wäscherei erbaut. Ein Wachturm sowie ein Kamin Gewerbe: Architektur- und
wurden inzwischen abgetragen. Ein flacher Heutige Nutzung
Ingenieursbüro + Weitere
zweigeschossiger Anbau wurde im Jahr 1964 Haus und Hof von Süden – screenshot google earth 3D
Energetisch von innen
Sanierungsstand
hinzugefügt. Der östliche Teil des Komplexes aus: (2003), Heizträger:Öl
Haupthaus, Anbau, sowie Garagen und Käufergemeinschaft
BauherrIn
Heizzentrale wird von Bäumen (15-20 m) Kanalstraße 4-6 GbR
umsäumt.
Wie wird es heute
Die Photovoltaikanlage
genutzt? Nutzung heute Dimension wurde mit 1:1-Modell ermittelt!
Seit dem Umbau im Jahr 1980 zu einem
Bürogebäude, finden in der Kanalstraße unter Standort Haupthaus und Anbau
anderem ein Architektur- und Planungsbüro und Inbetriebnahme Sept. 2013
ein Weinkeller Platz. Blick nach Westen auf Hauptgebäude Installierte Leistung 21 kWp (12,25 | 8,8)
PV-ProjektiererIn SBU Photovoltaik
Umfang der Bauarbeiten – Zweck der PV
Polykristallin (luxra
Wie hoch war der Die PV-Anlage wurde 2013 ohne weitere Modultyp (ηPV)
PV60S), rahmenlos
Sanierungsumfang? Maßnahmen installiert. Sie besteht aus zwei Orientierung 175 ° (Süd -5°)
kompakten Modulfeldern. Neigung, Montageart 13°, aufgeständert
Gab es besondere Denkmalrechtliche Genehmigung | 9 Monate Dachart Flachdach (3°)
Auflagen für den Höhe über Dachhaut Max. 26 cm
Bau der
Zunächst wurde eine schriftlicher Antrag gestellt.
Diesem folgte eine Vor-Ort-Besichtigung bei der Nicht einsehbar. Bezug:
Photovoltaikanlagen Einsehbarkeit
Straße und Dungwege
seitens der man ein Model auf dem Dach verschob bis es von Blick auf das gegenüberliegende Nachbargebäude
Denkmalbehörde? PV-Fläche/
der Straße und den Dungwegen nicht mehr zu Grundfläche und
ca. 50 %, 2m zur Straße,
sehen war. Nachdem die Ränder abgesteckt 2,8 m zum Hof)
Randabstand
worden waren, legte der Projektierer die PV- Jahresertrag/ E = 17,586 MWh/a
Anlage deutlich leistungsstärker als im Erstantrag Spezifischer Ertrag Y = 676 kWh/kWp a
aus (Modulzahl: 52 zu 86). Schließlich wurde eine
Zeichnung mit den Angaben zur Kollektorposition CO2-Einsparung1: 8,59 tCO2 / Jahr
eingereicht und der Antrag genehmigt.
Modulfeld auf Anbau, Randabstand li: 2,8 m, re: 2 m
1 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh#12 – Gehöft in „Dorflage Alt-Buckow“ – 16,8 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Das Gehöft liegt im ehemaligen Dorfkern von - Obj.Dok.Nr. 09060083
Objekt (z.B.
Stadtteilkern, Buckow, ringsherum stehen Wohnhäuser und
Industriehof)?
Kleingewerbe. Es ist dörflich und trubelig. Im
Liegen Schutz- Ensemble „Dorflage Alt-Buckow“ stehen noch
verordnungen für andere Gebäude des historischen Dorfkerns, wie
die Gegend vor (z.B. eine Kirche und eine leerstehende Schule.
Milieu/Erhaltung)?
Welchen Denkmalwert
Denkmalwert hat Das Objekt liefert eine authentisches Bild eines Denkmalschutzkat. Ensembleteil
das Objekt? Blick von der Straße Alt-Buckow in den Innenhof
für das Berliner Umland typischen Vierseithofes. Anschrift Alt-Buckow 13 (N)
Es ist der letzte derart intakte Vierseithof. Bis in Baujahr Um 1870
die 70er Jahre hinein wurde er landwirtschaftlich Dominierender Stil Preußischer Vierseithof
genutzt. Er besteht aus dem Haupthaus und den Vielleicht letztes vierseitig
Wirtschaftsgebäuden. Der gute Zustand des Besonderheiten
umbautes Gehöft
Pflastergesteines war ein bedeutender Punkt bei Heutige Nutzung Wohnen
der Unterschutzstellung. Nebenan steht ein großteils konserviert,
baugleiches Gehöft, welches nicht aufgenommen Sanierungsstand
Ölheizung
wurde, weil der Innenhof asphaltiert worden war. BauherrIn Landwirt Christians
Wie wird es heute Nutzung heute
genutzt? Innenhof und Haupthaus in der Bildmitte
Die Gebäude werden bewohnt, als Büro und zum Die Photovoltaikanlage
Unterstellen für landwirtschaftliche Geräte wurde im dritten Anlauf genehmigt!
genutzt. Den optisch eingegliederten Anbau von
2010 (im oberen Bild rechts) bezog ein Friseur. Standort Scheunendach (Süden)
Inbetriebnahme Frühjahr 2015
Wie hoch war der Umfang der Bauarbeiten – Zweck der PV
Sanierungsumfang? Installierte Leistung 16,8 kWp (56 Module)
Zur Deckung des extrem hohen Eigenbedarfes
Modultyp (ηPV) monokristallin
(18.000 kWh) wurde die Photovoltaikanlage so
groß wie möglich beantragt. Orientierung Süd-Süd-Ost (150 °)
Dachart Schrägdach 15 °
Wie verlief die Denkmalrechtliche Genehmigung | 3 Jahre
Genehmigung? Neigung, Montageart In Dachebene (Aufdach)
Der Erstantrag für eine hofseitige PV-Anlage auf PV-Anlage auf dem Scheunendach aus Stahlblech Höhe über Dachhaut 13 cm (unter First)
Gab es besondere dem Haupthaus wurde 2012 versagt, weil die PV-
Auflagen für den Einsehbarkeit gering
Bau der
Anlage einen erheblichen Eingriff in den baulichen
Eigenverbrauchs Nein, Fläche limitiert nach
Photovoltaikanlagen Charakter des Ensembles dargestellt hätte, optimiert ja/nein Auflage der UD
seitens der obwohl sie vom öffentlichen Raum aus nicht PV-Fläche/
Denkmalbehörde?
einsehbar gewesen wäre. Der Zweitantrag mit Grundfläche und Etwa 50 % des Süddaches
einer Komplettebelegung der Süddaches der Randabstand
Scheune wurde ebenfalls versagt. Die Gründe Jahresertrag/
E = 151 MWh/a
hierfür in Stichpunkten: Größe, Asymmetrie und Spezifischer Ertrag
Materialität. Es wurde vorgeschlagen die Anlage
solle als schmales Band ausgeführt werden. Die CO2-Einsparung2: 4,9 tCO2 / Jahr
Anpassungen führten zur Genehmigung im
dritten Anlauf.
1 Annahme spez. Ertrag: 900 kWh/kWp x a
Vogelperspektive auf Vierseithof + Nachbargrundstück 2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh#13 – Kabelwerk Oberspree – 936 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Oberschöneweide war am Anfang des 20 - Obj.Dok.Nr. 09020314,T
Objekt (z.B.
- Obj.Dok.Nr. 09020338,T
Stadtteilkern, Jahrhunderts eines der bedeutendsten
Industriehof)?
Industriezentren Deutschlands.
Liegen Schutz-
verordnungen für Das Objekt - Denkmalwert
die Gegend vor (z.B. Der Wert des Denkmals liegt in seiner
Milieu/Erhaltung)?
historischen Rolle für die Elektrifizierung Europas
und für den Industriestandort Oberschöneweide.
Wilhelminenhofstraße 76-
Weil die Produktionsstätten der Allgemeine Anschrift
78 (T-K)
Welchen
Electrizitäts-Gesellschaft, kurz AEG, kontinuierlich Baujahr 1892 - 1928
Denkmalwert hat weiterentwickelt wurden und die Entwicklung
Dominierender Stil Industriebau
das Objekt? nachvollziehbar macht, ist das Kabelwerk für die
industrielle Baugeschichte von einzigartiger Ansicht des Elektrizitätswerkes – google.earth Architekt Tropp, Klemm, Ziesel
Bedeutung. Die Gestaltung der umfangreichen Besonderheiten Gelber Backstein
Fabrikanlagen in gelben Ziegelsteinen bindet die Denkmalschutzkat. Gesamtanlage
Anlage zu einer unverwechselbaren Einheit Heutige Nutzung Gewerbe und andere
zusammen.
• Erstes Drehstromkraftwerk Europas
• Erfindung eines Drehstrommotor und des Die Photovoltaikanlage
Hochleistungs-Ölschalters ist die größte auf einem Denkmal in Berlin!
• ehem. modernste (Kabel)Fabrik Europas
Standort Diverse Dächer
Wie wird es heute Nutzung heute Inbetriebnahme 2013
genutzt? Installierte Leistung 920 kWp und 16 kWp
• kleines Kabelwerk und verschiedene
produzierende o. technische Gewerbe, Dünnschichtmodul,
Modultyp
Dachansicht von Hallenblock V mit PV-Aufdachanlage rahmenlos
• Campus der Hochschule für Technik und
Folgt der Dachausrichtung
Wirtschaft , Orientierung
– Von Nord bis Süd
• Fitnesscenter Neigung
Dachparallel: ~ 0° bis 15°
(Montageart)
Umfang der Bauarbeiten Dachart Wellblech, Dachpappe
Wie hoch war der
Sanierungsumfang? Ergänzung um eine großflächige PV-Anlage Höhe über Dachhaut Weniger als 10 cm
Einsehbarkeit von der HTW
Denkmalrechtliche Genehmigung maximale Flächenbelegung, hier zum Beispiel auch
Gab es besondere Eigenverbrauchs Nein, auf maximale
Auflagen für den Zu dem Objekt liegen keine Belege vor! zwischen den Oberlichtern optimiert ja/nein Flächenbel. optimiert.
Bau der Die PV-Anlage wurde vglw. leicht genehmigt.
Photovoltaikanlagen
Sim. Jahresertrag/ 829 MWh/Jahr
seitens der
Einerseits, weil die Geschichte des Gebäudes als sim. spez. Ertrag1 886 kWh/kWp Jahr
Denkmalbehörde? Stromproduktion fortgesetzt wird. Andererseits,
weil das Modernisierungskonzept in den Dialog
mit der Substanz geht, die grauen sehr flachen CO2-Einsparung2: 406 tCO2 /Jahr
Dünnschichtmodule ähneln dem Blechdach. Die
PV-Anlage ist nicht von der Wilhelminen-
hofstraße oder angrenzenden Querstraßen und
auch nicht von der Spree aus einsehbar.
1PVGIS-EU-Settings: Cd-Te, building integ., S=5°, A=120°
graue rahmenlose Dünnschichtmodule 2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh#14 – Gehöft im „Dorfanger Bohnsdorf“ – 19,9 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Das Gehöft liegt im ehemaligen Dorfkern von - Obj.Dok.Nr. 09045189
Objekt (z.B.
- Obj.Dok.Nr. 09045185, E
Stadtteilkern, Bohnsdorf, am Dorplatz stehen Bauern- und
Industriehof)? - seit 2001
Wohnhäuser. Das Ensemble „Dorfanger
Liegen Schutz- Bohnsdorf“ umfasst 21 Ein- und
verordnungen für Mehrfamilienhäuser. Als Einzeldenkmal geschützt
die Gegend vor (z.B. sind außerdem eine ähnliche Hofanlage, ein Stall
Milieu/Erhaltung)?
und die Dorfkirche.
Denkmalwert
Welchen Baudenkmal und
„Der Denkmalwert des Hofes liegt in seiner Denkmalschutzkat.
Denkmalwert hat Ensembleteil
das Objekt? geschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung. Baujahr Um 1885 (Umbau 1994)
Der Hof ist in der Gesamtheit seiner überlieferten Taubenhaus, Hofpflaster,
Bauten: bäuerliches Wohnhaus, Ställe, Scheune Vorgartenfriedung,
und Taubenturm - ein authentisches historisches Besonderheiten
Massivbau, spätklassiz.
Wie wird es heute Zeugnis für die Arbeits- und Lebensverhältnisse Stuckfassade
genutzt? Blick vom Dorfplatz auf die Einfahrt, das Taubenhaus
auf einem Großbauernhof des Berliner Umlandes Bauernhaus, Stall,
und das Haupthaus – g.maps Sachbegriff
gegen Ende des 19. Jahrhunderts. Das Scheune und Taubenhaus
Wohnhaus zeugt in Maßstäblichkeit und Heutige Nutzung Wohnen und Hofbetrieb
Baukörpergliederung von dem infolge des
Wohlstands gestiegenen Repräsentationsbe-
dürfnis und den gewachsenen Ansprüchen der Die Photovoltaikanlage
Bauern“ [LDA Berlin, denkmalrechtliche macht das Dach voll!
Begründung].
Wie hoch war der Standort Scheunendach (Süden)
Sanierungsumfang? Inbetriebnahme Frühjahr 2008
Umfang der Bauarbeiten
Erneuerung der Dacheindeckung der Scheune, Installierte Leistung 19,9
einschließlich der Installation einer Solaranlage, Blick von Osten auf den Hof – g.earth Modultyp (ηPV) polykristallin
des Innenputzes und des Scheunentores. Orientierung Süd-Süd-Ost (167°)
Die Solaranlage ist hof- und straßenabgewandt Dachart Schrägdach 30 °
und zeigt in den hinteren Garten des Anwesens. Neigung, Montageart In Dachebene
Dahinter ist Ackerland. Die Einsicht von einer Höhe über Dachhaut unter First
öffentlichen Straße ist fast ausgeschlossen.
Einsehbarkeit keine
Wie verlief die Auslegung max. Belegung → Ertrag
Genehmigung? Denkmalrechtliche Genehmigung | 6 Wochen
PV- zu Grundfläche etwa 90 % des Süddaches
In der Genehmigung wurden keine Auflagen zur
Gab es besondere Jahresertrag/
Auflagen für den PV-Anlage gemacht. Die Unterlagen zum E = 18,61 MWh/a
Spezifischer Ertrag
Bau der Bauprozess liegen im Bauamt.
Photovoltaikanlagen
seitens der Auflagen: Die fotografische Dokumentation vor CO2-Einsparung2: 9,1 tCO2 / Jahr
Denkmalbehörde? und nach der Ausführung ist obligatorisch und die
Dachentwässerung erfolgt in Zinkblech.
Solarscheune – g.earth
1 Annahme spez. Ertrag: 900 kWh/kWp x a
2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh#15 – Finanzamt Treptow-Köpenick - 30 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Das Gebäude grenzt an eine Siedlung aus - Obj.Dok.Nr. 09045806
Objekt (z.B.
Stadtteilkern, Mehrfamilienhäusern und ist umringt von einer
Industriehof)?
Parkanlage, industriellen und gewerblichen
Liegen Schutz- Anlagen, sowie nördlich von der S-Bahn.
verordnungen für
die Gegend vor (z.B. Das Objekt – der Denkmalwert
Milieu/Erhaltung)?
Das Polizeidienstgebäude an der Seelenbinder-
straße ist ein bedeutendes Baudenkmal der Denkmalschutzkat. Einzeldenkmal
Berliner Moderne. Ein typisches Kernelement ist
Anschrift Seelenbinderstr. 91-99 (TK)
Welchen die horizontal gegliederte Fassade. Putzflächen
Denkmalwert hat Fassadengestalt © BIM 2012 Baujahr 1931
wechseln mit bandartig von Terrakottaplatten
das Objekt? Dominierender Stil Berliner Moderne
und Klinkern gerahmten Fensterzonen, die die
Horizontal gegliederte
langgezogenen Vertikalen des Gebäudes betonen. Besonderheiten
Fassade
Der langgezogene Baukörper ist durch leichte, Heutige Nutzung Öffentliche Daseinsvorsorge
subtile Stufungen dem gekrümmten Verlauf der Sanierungsgrad hoch
Seelenbinderstraße angepasst und beherrscht BauherrIn Bezirk Treptow-Köpenick
das Straßenbild. Ihm kommt damit eine wichtige
Bedeutung für das Stadtbild zu. Die Photovoltaikanlage
wurde wegen der 30-kWp-Grenze kleiner gebaut, als
es möglich gewesen wäre!
Wie wird es heute Nutzung heute – Finanzamt und
genutzt? PV-Module auf dem Flachdachriegel © UD Treptow-Köp.
Öffentliche Daseinsvorsorge: der zahlreiche Standort Haupthaus
unterschiedliche Funktionen aufnehmende Bau
Inbetriebnahme Mitte 2012
(Unterkünfte, Dienstwohnungen, Diensträume,
Unterrichtsräume) ist in unterschiedlich hohe Installierte Leistung 30 kWp
Baukörper gegliedert, die durch eine einheitliche Modultyp (ηPV)
Gestaltung miteinander verbunden werden. Orientierung Süd
Dachart Flachdach
Wie hoch war der
Umfang der Bauarbeiten – Zweck der PV Neigung 11°
Sanierungsumfang?
Installation einer PV-Anlage mit einem Display Einsehbarkeit keine
Wie verlief die zur Veranschaulichung des solaren Ertrages im Luftbild aus Norden © g.earth
1
Genehmigung? Jahresertrag E = 27 MWh/a
Hausinneren.
Gab es besondere
Auflagen für den
CO2-Einsparung2: 13,2 tCO2 / Jahr
Denkmalrechtliche Genehmigung | 2 Monate
Bau der
Photovoltaikanlagen Weil die Module nicht einsehbar sein sollen, muss
seitens der ein Abstand zum straßenseitigen Ortsgang
Denkmalbehörde? gewahrt werden. Die Art und weise der Verlegung
des Kabelkanals wurde bei einer vor Ort
Begehung gemeinsam abgestimmt.
Mit freundlicher
Unterstützung:
Ableitungen in gelochtem Kabelkanal an der
Hausrückwand, links: im Detail und rechts: mit Abstand
1 Annahme spez. Ertrag: 900 kWh/kWp x a
fotografiert © UD Treptow-Köpenick
2 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh#16 – Niedrig-Energie-Mehrfamilienhaus – 3,85 kWp
In welchem Umfeld Das Objekt - Denkmalwert Das Denkmal
befindet sich das
Das Miethausensemble „Schönerlinder Straße“ - Obj.Dok.Nr. 09045606 (E)
Objekt (z.B.
- Obj.Dok.Nr. 09045612
Stadtteilkern, (Hausnummern: 1 bis 16) bestehend aus drei bis
Industriehof)? - seit 1990
viergeschossigen Mietshäusern, die weitgehend
Liegen Schutz- zwischen 1887 und 1896 entstanden, hat
verordnungen für historische und baugeschichtliche Bedeutung.
die Gegend vor (z.B. „Die Fassaden im Stil der Neurenaissance und
Milieu/Erhaltung)?
des Spätklassizismus sind weitgehend erhalten Schönerlinder Straße 6
und vermitteln ein anschauliches Bild der Zeichnung des Vorder- und Gartenhauses © Architekt Anschrift
(Treptow-Köpenick)
Fassadenabwicklung einer Vorstadtstraße. Die Holger Hensel 2008
Bauzeit 1888/89
baulichen Qualitäten des Ensembles liegen nicht
Welchen Architekt / Entwurf Carl Mathan
Denkmalwert hat in der Besonderheit der Architektur, sondern in
Dominierender Stil Gründerzeit
das Objekt? dem exemplarischem Nebeneinander von
einfachen Bauformen. Der Wohnstand dieser Besonderheiten Stuckfassade
Gebäude entsprach dem für die Gründerzeit Denkmalschutzkat. Ensembleteil
Wie wird es heute typischen Angeboten für die Unterschicht und das Nutzung Wohnen
genutzt? Kleinbürgertum.“ [LDA Berlin] Energ. sehr gut: 111 kWh/
Sanierungsstand
m²a
Nutzung Heute BauherrIn SENA und privat
Das Vorderhaus und der Seitenflügel der Sanierungsarchitekt Holger Hensel
Schönerlinder Straße 6 zusammengenommen
bieten Raum für 12 Wohnungen mit einer
Die Photovoltaikanlage
Wohnfläche von insgesamt 823 Quadratmetern. im Schrägdach zur Straße integriert!
Umfang der Bauarbeiten – Zweck der PV Vorderhaus mit PV-Anlage zur Straße
Wie hoch war der Standort Schrägdach zur Straße
Sanierungsumfang? Das heruntergekommene Wohnhaus (siehe Foto
Inbetriebnahme Dez 2009
Mitte, unten) wurde von dem Architekten Holger
Installierte Leistung 3,85 kWp
Hensel in einem Modellprojekt für „Energie-
Effizienz bei der Altbausanierung“ zu einem Modultyp (ηPV)
Niedrig-Energie-Haus umgebaut. Es erfüllt den Orientierung Süd-SüdWest
Standard nach EnEV-Neubau minus 50 %. Die Neigung
30 °, dachintegriert
Photovoltaikanlage ist flächenbündig in das Dach (Montageart)
des Vorderhauses integriert. Nach der Sanierung Dachart Giebeldach
Anfang 2010 deckten die Einnahmen aus der Einsehbarkeit Gering bis nicht einsehbar
Netzeinspeisung die verbleibenden Raum- Eigenverbrauchs Nein, auf Stromerlös
heizkosten der Mieterschaft bei Erstbezug. optimiert ja/nein optimiert
Jahresertrag 34652 kWh/a /
Das Haus erhielt 2011 den Preis „Bauen und
Wohnen“ der KfW-Bankengruppe.
Energieeinsparungen: 503 %
Das Gebäude vor der Sanierung © Architekt Holger CO2-Einsparung gesamt: 60³ %
Gab es besondere Denkmalrechtliche Genehmigung
Hensel 2008 CO2-Einsparung4: 1,7 tCO2 /Jahr
Auflagen für den Das ganzheitliche Sanierungskonzept fand bei der
Bau der
Photovoltaikanlagen
Bauabteilung und der Unteren Denkmalschutz-
seitens der behörde großen Anklang. Die PV-Anlage musste 1 Heizwärmebedarf
Denkmalbehörde? in einem Band oberhalb der Gauben symmetrisch 2 Annahme spez. Ertrag: 900 kWh/kWp x a
in das Dach integriert werden. 3 lt. DenkMal energetisch
4 deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWh#17 – Naturhof Malchow – 5,5 kWp
In welchem Umfeld Stadtteil und die nähere Umgebung Das Denkmal
befindet sich das
Der Naturhof Malchow liegt im Bezirk - Obj.Dok.Nr. 09045428
Objekt (z.B.
Stadtteilkern, Lichtenberg, genauer im Ortskern von Malchow.
Industriehof)?
Entlang der Dorfstraße stehen mehrere
Liegen Schutz- Hofanlagen, die heute unterschiedlich genutzt
verordnungen für werden, aber damals im Wesentlichen im Besitz
die Gegend vor (z.B. von Bauern waren. Es sind ein paar Baudenkmale
Milieu/Erhaltung)?
wie das Pfarrhaus, die Dorfschule und ein
Herrenhaus erhalten geblieben.
Anschrift Dorfstraße 35
Das Objekt (1898) Baujahr 1898
Welchen Aufnahme des Hofes vom Hochspannungsmast – Foto
Denkmalwert hat Der märkische Bauernhof besteht aus einem Dominierender Stil
von B. Kitzmann
das Objekt? straßenseitigen Wohnhaus und drei Besonderheiten
hofumfassenden Wirtschaftsgebäuden 1. Hinter Denkmalschutzkat. Ensemble
der Scheune erstreckt sich Gartenland. Wohnen, Bildung,
Heutige Nutzung Landwirtschaft und
Nutzung heute Gastronomie
Wie wird es heute
genutzt?
Der Hof wird heute vor allem eines: nachhaltig Sanierungsstand Vorerst abgeschlossen
bewirtschaftet. Die Ergebnisse dieses Umgangs Naturschutzstation
zeigen sich sowohl in der Aufbereitung der BauherrIn
Malchow e.V.
Bausubstanz, als auch in den vielfältigen
Umweltbildungsangeboten für Klein und Groß und Die Photovoltaikanlage
den angebotenen Produkten in dem Gmaps 3D-Aufnahme von Norden
ist auf einem Anbau im Zuge einer weitreichenden
NaturHofladen und dem Storchencafé. Umbaumaßnahme installiert worden!
Wie hoch war der Umfang der Bauarbeiten – Zweck der PV Standort Anbau der Scheune
Sanierungsumfang? Die PV-Anlage war Teil des Ausbaus der maroden Inbetriebnahme Feb. 2011
Scheune zur Ersten Berliner Naturscheune ab Installierte Leistung 5,5 kWp
2009. Der Naturschutzverein nutzt PV-Strom, PV-ProjektiererIn
weil dieser klimaneutral ist.
Modultyp (ηPV) rahmenlos
Denkmalrechtliche Genehmigung | 2 Monate Orientierung 167 ° (Süd -13°)
Gab es besondere
Auflagen für den Weil die NaturschützerInnen des Hofes und die PV-Anlage auf Blechdach – Foto von B. Kitzmann Dachart Pultdach
Bau der DenkmalpflegerInnen ein nachhaltiges Interesse Höhe über Dachhaut Max. 13 cm
Photovoltaikanlagen
seitens der verbindet, war der Dialog durchweg kooperativ. Einsehbarkeit
Nicht vom Innenhof, nur
Denkmalbehörde? Als Standort kam nur der Scheunenanbau in vom Nachbarn
Eigenverbrauchs
Betracht, da dieser keinen besonders Max- Fläche auf Anbau
optimiert ja/nein
schützenswerten Teil des Denkmals darstellt. Die
Jahresertrag2 4950 kWh/a
Antragstellerin empfand den Genehmigung-
sprozess der PV-Anlage als sehr einfach.
CO2-Einsparung3: 2420 kgCO2 /Jahr
Blick auf Naturscheune mit Anbau, Pfeil zeigt auf PV-
Anlage – Gmaps-Oliver Werner
1 http://www.naturschutzstation-malchow.de/~/naturhof-
2 Annahme spez. Ertrag: 900 kWh/kWp x a
malchow 3 Annahme: deutscher Strommix: 489 gCo2/ kWhSie können auch lesen
