Seminarkatalog Frühjahr/Sommer 2021 - www.ivd-nord.de/veranstaltungen - Weiterbildungsangebote für die norddeutsche Immobilienwirtschaft - IVD Nord eV
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Seminarkatalog Frühjahr/Sommer 2021 Weiterbildungsangebote für die norddeutsche Immobilienwirtschaft www.ivd-nord.de/veranstaltungen
Kalendarium Mitgliederversammlung des IVD Nord 21. April in Hamburg IVD-Nord-Golfturnier 28. Mai in Rastede Deutscher Immobilientag 10. & 11. Juni in Berlin IVD-Nord-Abendausfahrt anlässlich der HanseSail 2021 7. August in Rostock Norddeutscher Immobilientag 8. September in Hamburg
Editorial 3
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns, Ihnen den Seminarkatalog des IVD Nord für das erste Halbjahr 2021 präsentieren
zu können. Es erwartet Sie eine Mischung aus neuen Themen, mit denen wir Sie fit für Verände-
rungen und neue Herausforderungen machen wollen, und den rechtlichen und technischen
Dauerbrennern, für die man regelmäßig ein Update benötigt. Dabei werden Sie vielen der
von Ihnen hochgeschätzten Referenten wiederbegegnen, die bereits seit langem für den
IVD Nord Seminare abhalten, und neue Dozenten kennenlernen, die wir für dieses Halbjahr
erstmals gewinnen konnten und auf deren Impulse wir uns freuen dürfen. Wenn Sie Themen
vermissen, die Ihnen wichtig sind, geben Sie uns gerne einen Hinweis.
Flexibilität war und ist auch in diesem Jahr unser Planungsleitmotiv.
Sollten es aktuelle Änderungen in der Rechtsprechung oder Gesetzgebung erforderlich ma-
chen, werden wir wie gewohnt kurzfristig zusätzliche Veranstaltungen anbieten, um Sie stets
auf den neuesten Informationsstand zu bringen. Und selbstverständlich werden wir auch in
2021 alle notwendigen Maßnahmen ergreifen, um Ihre Gesundheit zu schützen. Daher müs-
sen wir uns weiterhin vorbehalten, Präsenzveranstaltungen kurzfristig umzulegen oder abzu-
sagen, sollten die Veranstaltungsverordnungen der einzelnen Länder es erfordern.
Der IVD steht für eine hohe berufliche Qualifikation und Qualität - tragen Sie das nach Außen!
Alle Mitglieder im IVD haben sich dem lebenslangen Lernen verpflichtet und ihren Anspruch
unterstrichen, sich ständig fachlich fort- und weiterzubilden, stets aktuelles Fachwissen ge-
genüber den Kunden bereitzuhalten, und sich permanent und umfassend über alle Gege-
benheiten wirtschaftlicher und rechtlicher Natur für die Ausübung des Berufes zu informieren.
Diese Verpflichtung gilt auch jetzt, nachdem der erste gesetzlich vorgeschriebene Fortbil-
dungsturnus nach §15 MaBV zum Jahreswechsel abgelaufen ist.
Tagesaktuelle Informationen zu unseren Veranstaltungen erhalten Sie auf unserer Homepage
unter www.ivd-nord.de/veranstaltungen.
Ich wünsche Ihnen nachhaltiges Wissen aus unserem Seminarprogramm!
Herzliche Grüße
Maria del Carmen Weber
Stellvertretende Vorsitzende des IVD Region Nord e.V.
Fortbildungsverpflichtung 4
Hinweise zur gesetzlichen Fortbildungsverpflichtung
und zum Immobilien Weiterbildungssiegel
Für die Teilnahme an einem Seminar oder einer Vortrags- Wer kann das Immobilien Weiterbildungssiegel führen?
veranstaltung des IVD Nord erhalten Sie eine Teilnahme-
bestätigung. Mit diesen Zertifikaten können Sie i. d. R. Nur IVD-Mitglieder, die satzungsgemäß berechtigt sind,
nachweisen, dass Sie der gesetzlichen Fortbildungsver- das IVD-Logo zu führen, dürfen nach Erfüllung der ent-
pflichtung nach § 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung in sprechenden Voraussetzungen auch das Immobilien
Verbindung mit § 15b der Makler- und Bauträgerverord- Weiterbildungssiegel tragen.
nung nachkommen. Auf dem Zertifikat sind die Inhalte
gemäß dem vorgegebenen Themenkatalog sowie die Um Ihr aktuelles Zertifikat freizuschalten, müssen Sie je-
Netto-Zeitstunden ausgewiesen. Die Angabe der Zeit- weils im Vorjahr ausreichend Fortbildungen absolviert
stunden ergibt sich aus der Seminardauer abzüglich der haben. Es steht Ihnen dann ab dem 1. Januar des fol-
eingeplanten Pausen. genden Jahres zum Download bereit.
Der IVD steht seit Jahren für eine hohe berufliche Quali- Wie werden besuchte Fortbildungen anerkannt?
fikation und Qualität. Ein zentrales Anliegen des IVD ist
die kontinuierliche fachliche Fort- und Weiterbildung sei- Gehen Sie in den passwortgeschützten Mitgliederbe-
ner Mitglieder. Das Immobilien Weiterbildungssiegel des reich der IVD- Homepage auf www.intern.ivd.net/log-
IVD wurde eingeführt, damit IVD-Mitglieder ihre Fortbil- in/ zu „Ihre Daten“ | „Immobilien-Fortbildungs-Zertifikat“
dungsaktivitäten noch besser nach außen transportie- und wählen Sie das Jahr aus, in dem Sie die Fortbildung
ren können. Das IVD Logo in Verbindung mit dem Immo- besucht haben. Laden Sie dann Ihre Weiterbildungs-
bilien Weiterbildungssiegel steht für Professionalität und zertifikate einzeln als PDF oder Bilddatei hoch. Dadurch
Vertrauen. Um eine gleichbleibend hohe Qualität zu ge- werden die Zertifikate Ihrer Mitgliedsakte hinzugefügt.
währleisten, wird das Immobilien Weiterbildungssiegel Wenn Sie 15 Bildungsstunden erreicht haben, steht ab
jedes Jahr neu vergeben und erfordert eine bestimmte dem 1. Januar des kommenden Jahres in Ihrem pass-
Mindeststundenanzahl Fortbildungs-/Seminarveranstal- wortgeschützten Mitgliederbereich das Immobilien Wei-
tungen, die durch das Mitglied selbst besucht werden terbildungssiegel für Sie zum Download bereit.
müssen. Weiterbildungsstunden von Mitarbeitern kön-
nen nicht angerechnet werden. Weitere Informationen
www.ivd.net/fortbildungssiegel
Ausgewiesen werden auf dem Teilnehmer-Zertifikat die
IVD-Fortbildungsstunden. 15 absolvierte Fortbildungs-
stunden in einem Kalenderjahr berechtigen Sie als IVD-
Mitglied ab 2021 zum Führen des Immobilien Weiterbil-
dungssiegels.
Unser Bauservice
bietet maßgeschnei-
derte Lösungen für
Ihr Bauvorhaben.
(040) 881 87 35-0
Mit uns immer eine saubere Sache.
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Teilnahmebedingungen 5
Abwicklung und Teilnahmebedingungen
1 Anmeldungen sind online oder im Ausnahmefall per E- Ersatzpersonen können selbstverständlich teilnehmen,
Mail vorzunehmen. wobei allerdings Auszubildende für Auszubildende und
zahlende Teilnehmer für zahlende Teilnehmer eingesetzt
2 Nach erfolgreicher Anmeldung zu einer Seminar- werden müssen. Bei den Tages- und Halbtagessemina-
veranstaltung erhalten Sie von uns eine Anmelde- ren werden bei Stornierung folgende bereits gezahlten
bestätigung sowie eine Rechnung zur Begleichung. Beträge zurück erstattet:
Die Seminargebühren verstehen sich zuzüglich der bis 28 Tage vor Beginn 100 % Erstattung
gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Es gilt das Zah- bis 21 Tage vor Beginn 75 % Erstattung
lungsziel, das auf den jeweiligen Rechnungen an- bis 14 Tage vor Beginn 50 % Erstattung
gegeben ist. Bitte geben Sie die korrekte Rechnungs- bis 7 Tage vor Beginn 20 % Erstattung
adresse an. Das nicht von uns verursachte Umschrei-
ben von Rechnungen wird mit € 15,00 netto berechnet. Danach ist eine Rückerstattung nicht mehr möglich. Das
gilt auch im Krankheitsfall. Ersatzpersonen können be-
Sollte uns ein gültiges SEPA-Lastschriftmandat vorlie- nannt werden. Abmeldungen sind dem Veranstalter stets
gen, werden wir die anfallenden Seminargebühren schriftlich mitzuteilen. Dem Anmelder wird der Nachweis
von Ihrem Konto abbuchen. gestattet, dass ein Schaden nicht entstanden oder nied-
riger als die Pauschale ist.
3 Die Preise für Mitglieder gelten auch für alle Mitarbeiter
aus IVD-Mitgliedsfirmen, sofern die Rechnung auf das 7 Wir behalten uns vor, die Veranstaltung wegen zu
Mitgliedsunternehmen ausgestellt wird. geringer Nachfrage oder aus sonstigen wichtigen, von
uns nicht zu vertretenden Gründen (z. B. plötzliche Erkran-
4 Auszubildende aus Mitgliedsfirmen und IVD-Junioren-/ kung des Referenten, höhere Gewalt) abzusagen. Be-
Campusmitglieder sind bei den Abendseminaren von reits von Ihnen entrichtete Teilnahmegebühren werden
den Kosten befreit. Sollten angemeldete Auszubildende zurückerstattet. Weitergehende Haftungs- und Schaden-
und Junioren-/Campusmitglieder bei Abendseminaren ersatzansprüche sind ausgeschlossen. Bitte beachten Sie
unentschuldigt fehlen, und dies gilt auch im Krankheits- dies auch bei Ihrer Buchung von Flug- oder Bahntickets.
fall, werden die Ausbildungsfirmen oder die Junioren-/
Campusmitglieder jeweils mit einem Betrag von € 25,00 8 Jeder Teilnehmer erhält eine Teilnahmebestätigung eine
netto belastet. Wir bitten um Angabe einer Kontakt- Woche nach der Veranstaltung per E-Mail an die bei der
person für die Anmeldungen Ihrer Auszubildenden. Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse. Die Angabe
der Zeitstunden ergibt sich aus der Seminardauer abzüg-
5 Im Teilnahmepreis ist folgende Verpflegung enthalten: lich der eingeplanten Pausen.
• Stammtische/Profi-Treffen in Hamburg: Tagungs-
getränke sowie ein Mittagsimbiss 9 Wir empfehlen Ihnen zur Anerkennung eines Webinars,
• Halbtagsseminare: Tagungsgetränke sowie eine im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung, das Online-
Kaffeepause Seminar als betriebsinterne Fortbildung anzusetzen, zu
• Ganztagsseminare: Tagungsgetränke sowie zwei der Sie Ihre Mitarbeiter einladen und diese das Webinar
Kaffeepausen und ein Mittagsimbiss unter Aufsicht eines Verantwortlichen gemeinsam ver-
folgen. Nach Abschluss können allen Mitarbeitern i.d.R.
Seminarunterlagen werden vor Ort bereitgelegt 1,5 Stunden Weiterbildung im Rahmen der betriebsinter-
bzw. nach der Veranstaltung per E-Mail zugeschickt. nen Weiterbildung bestätigt werden.
Die Webinare werden aufgezeichnet. Der Videomit-
schnitt und die Teilnehmerunterlagen werden zum 10 Änderungen bei den Seminaren bleiben dem IVD Nord
Download auf der Webinarplattform zur Verfügung ge- vorbehalten.
stellt.
11 Der Gerichtsstand ist Hamburg.
6 Bei Abmeldungen für Abendseminare, Immobilien-
treffs und Stammtische ist nach erfolgter Rechnungs- 12 Unsere Veranstaltungen werden fotodokumentiert. Das
stellung eine kostenfreie Stornierung nicht mehr mög- Bildmaterial wird gegebenenfalls für Dokumentations-
lich. Ebenso wenig können Gutschriftbuchungen zwecke sowie im Rahmen der Presse- und Öffentlich-
auf andere Seminarveranstaltungen vorgenommen keitsarbeit des IVD Nord eingesetzt.
werden.
Veranstaltungsübersicht 6
Seminare
M = Makler V= Verwalter S = Sachverständige § 15b (MaBV) = Anerkannte Fortbildungsmaßnahme
Ort Datum / Uhrzeit Titel / Referent MVS §15
MaBV
Seite
Online Do, 04.02.2021 Verhandeln des Verwalterhonorars
V 1,5 10
10:00-11:30 Bernhard Hoffmann
Braunschweig Di, 09.02.2021 Schimmelbildung - erfolgreiche Kommunikation mit dem Mieter - Argumentationshil-
V 6 10
10:00-18:00 fen und Formulierungsbeispiele
Prof. Dr. Matthias Neu
Online Di, 09.02.2021 Argumentationshilfen für Provisionsmodelle
10:00-11:30 Thomas Brunner M 1,5 11
Online Di, 16.02.2021 Nach der WEG-Reform: Besonderheiten bei der Beschlussfassung in der Eigentümer-
V 1,5 11
10:00-11:30 versammlung
Leif Peterson
Hannover Do, 18.02.2021 Grundlagen der technischen Verwaltung für Immobilienkaufleute
V 5,5 12
10:00-17:00 Andreas Grube
Hamburg Di, 23.02.2021 IT-Sicherheit im Immobilienbetrieb und Best-Practice-Ansätze
MVS 3,5 13
14:00-18:00 Eric Drissler
Hamburg Mi, 17.03.2021 Mangelverfolgung in der WEG-Neubauverwaltung für Immobilienkaufleute
V 6 13
09:00-17:00 Andreas Grube
Online Do, 18.03.2021 Workshop: Kundeanalyse und Marktforschung für Makler, Verwalter und
MVS 2 14
10:00-12:00 Sachverständige
Prof. Marco Wölfle
Bremen Do, 18.03.2021 Die WEG Reform 2020 – wichtige Änderungen aus Verwaltersicht und erste Erfahrungen
V 6 15
09:00-17:00 aus der Rechtsprechung
Michael Krüger
Online Di, 23.03.2021 Schriftformprobleme in der Gewerbemiete
10:00-11:00 Ricarda Breiholdt MV 1 15
Hamburg Di, 30.03.2021 Einsteiger-Workshop: Fallstricke und Tücken rund um das Thema Grundbuch beim
M 3,5 16
09:00-13:00 Verkauf einer Immobilie
Bettina Linke
Online Di, 30.03.2021 Das Erbbaurecht - nachhaltige Einnahmen und keine Kosten
M 5,5 17
10:00-17:00 Bernd Lemke
Hamburg Di, 13.04.2021 Aufgaben und Rechtsgrundlagen des Erstverwalters einer neu gegründeten WEG
09:00-12:30 Leif Peterson V 3 18
Hamburg Di, 13.04.2021 Die streitende WEG – wie Verwalter rechtssicher mit Konflikten umgehen
V 3 18
13:30-17:00 Leif Peterson
Online Do,15.04.2021 Update Wohn-/Gewerbemietrecht
10:00-11:00 Ricarda Breiholdt MV 1 19
Online Di, 20.04.2021 Umwandlung von Wohnimmobilien in Eigentumswohnungen
MVS 1,5 20
10:00-11:30 Hans-Joachim Beck
Online Do, 22.04.2021 Bieterverfahren als Akquise- und Vermarktungsinstrument für Immobilienmakler
10:00-12:00 Michael Bröskamp M 2 20
Hamburg Di, 27.04.2021 Konflikte lösen durch Selbstreflektion
MVS 23
10:00-18:00 Harriet Wollenberg
Rostock Do, 29.04.2021 Die erfolgreiche Eigentümerversammlung
V 6 23
10:00-18:00 Harriet Wollenberg
Online Di, 04.05.2021 Maklerrecht Update
M 1 24
10:00-11:00 Ricarda Breiholdt
Online Di, 18.05.2021 Klassiker aus steuerlichen Betriebsprüfungen bei Immobilien
10:00-11:30 Michael Kapitza
MVS 1,5 24
Hannover Di, 01.06.2021 Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
V 6 25
10:00-18:00 Detlef Wendt
Hamburg Do, 03.06.2021 Grundlagenseminar – Basisseminar Maklerrecht
09:30-13:00 Ricarda Breiholdt M 3 26
Online Mi, 09.06.2021 Steuerliche Aspekte von Immobilien-Gesellschaften
MVS 1,5 27
10:00-11:30 Michael Kapitza
Bremen Di, 15.06.2021 Grundlagen der Allgemeinen Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft
09:00-17:00 Ute Missal V 6 27
Veranstaltungsübersicht 7
Weitere Webseminare
M = Makler V= Verwalter S = Sachverständige § 15b (MaBV) = Anerkannte Fortbildungsmaßnahme
Datum / Uhrzeit Titel / Referent MVS §15
MaBV
Di, 12.01.2021 Mehr Resilienz in schweren Zeiten
10:00 - 12:00 MVS
Lars Baus
Mi, 20.01.2021 Social Media für Wohnungsunternehmen
10:00 - 11:30 Dr. Cathrin Christoph MVS 1,5
Mi, 10.02.2021 Rechtsfragen zum Energieausweis - auch nach dem neuen GEG
10.00 - 11.30 Sven R. Johns MVS 1,5
Mi, 17.02.2021 Medienarbeit für Wohnungsunternehmen
10:00-11:30 Dr. Cathrin Christoph MVS 1,5
Mi, 24.02.2021 Zutrittsrecht zur Wohnung, Besichtigungsrecht und Rechtsfragen der Besichtigung
17.00 - 18.30 Sven R. Johns MV 1,5
Mi, 03.03.2021 Immobilieneinkauf in Bestform/Bewährte und neue Strategien I
17:00-19:00 Werner Schölgens M 2
Do, 04.03.2021 Immobilieneinkauf in Bestform/Bewährte und neue Strategien II
17.00 - 19.00 Werner Schölgens M 2
Di, 09.03.2021 Architekturgeschichte I
18:00 - 20:00 Dr. Udo Felbinger MVS 2
Do, 25.03.2021 Newsletter, Mailings, Anrufe bei Kunden - was ist erlaubt - was nicht?
10.00 - 11.30 Sven R. Johns MVS 1,5
Mo, 12.04.2021 Was gehört zur vollständigen Kundenakte von Immobilienmaklern?
17.00 - 18.30 Sven R. Johns M 1,5
Di, 20.04.2021 Die neue Work-Life-Balance
10:00 - 12:00 Lars Baus MVS
Do, 29.04.2021 Bewertungen und Referenzen - was müssen Immobilienfirmen wissen?
10.00 - 11.30 Sven R. Johns MVS 1,5
Mi, 12.05.20221 Architekturgeschichte II
18:00 - 20:00 Dr. Udo Felbinger MVS 2
Fr, 28.05.2021 DSGVO für Firmeninhaber
10.00 - 11.30 Sven R. Johns MVS 1,5
Mo, 14.06.2021 (Un)wirksame AGB von Immobilienmaklern
10.00 - 11.30 Sven R. Johns M 1,5
Di, 29.06.2021 Mitarbeiterdaten und DSGVO in Immobilienfirmen
17.00 - 18.30 Uhr Sven R. Johns MVS 1,5
Tagesaktuelle Veranstaltungen veröffentlichen wir online unter
www.ivd-nord.de/veranstaltungen
Stammtische 8
Stammtische und Profitreffen
Hamburg
Mi, 17.02.2021 Makler-Stammtisch*
11:30-14:30 Uhr Simone Foth, Britta Rolle, Tim Friedrichsen, Andreas Sonnek
Mi, 24.02.2021 Hausverwalter-Stammtisch* **
11:30-14:30 Uhr Sabine Kölln-Daase, Tom Gladigau, Lars Grünewald, Yves Schade
Mi, 24.03.2021 Stammtisch Digitalisierung* ***
11:30-14:30 Uhr Lars Reinke, Christian-Heinrich Kühlcke
Mi, 07.04.2021 Profi-Treffen Gewerbeimmobilien
11:30-14:30 Uhr Jeanette Kuhnert, Hubert Gottwald
Mi, 28.04.2021 Makler-Stammtisch*
11:30-14:30 Uhr Simone Foth, Britta Rolle, Tim Friedrichsen, Andreas Sonnek
Mi, 05.05.2021 Sachverständigen-Stammtisch
11:30-14:30 Uhr Mathias Vieth
Mi, 16.06.2021 Hausverwalter-Stammtisch* **
11:30-14:30 Uhr Sabine Kölln-Daase, Tom Gladigau, Lars Grünewald, Yves Schade
Mecklenburg-Vorpommern
Schwerin Immobilientreffen
02.02.2021
Christiane Bartz
Rostock Abendveranstaltung
02.03.2021
Andreas Heyder, Tom Hübner
Stople Immobilientreffen
09.03.2021
Erhard Günzel
Rostock Abendveranstaltung
04.05.2021
Andreas Heyder,Tom Hübner
Wismar Immobilien-Stammtisch
11.05.2021
Christiane Bartz
Schwerin Immobilientreffen
08.06.2021
Christiane Bartz
Schleswig-Holstein
Maasbüll Mittagstisch
04.02.2021
Carsten Henningsen
Büdelsdorf Abendveranstaltung
25.02.2021
Carsten Henningsen
Lübeck Abendveranstaltung
03.03.2021
Wolf-Christian Wittke
Kiel Immobilientreffen
09.03.2021
Bernd Hollstein
Büdelsdorf Abendveranstaltung
27.05.2021
Carsten Henningsen
Schleswig Mittagstisch
16.06.2021
Carsten Henningsen
* Nur für IVD-Mitgliedsbetriebe buchbar
** Jedes Unternehmen kann nur einen Mitarbeiter anmelden
*** Findet online statt
Stammtische 9
Stammtische und Profitreffen
Niedersachsen
Hooksiel 05.02.2021 Boßelturnier
Jan Meyer
Braunschweig 10.02.2021 Immobilien-Profi-Runde
Dirk Teckentrup
Leer 18.02.2021 IVD-Business-Lunch
Arne Pistoor
Göttingen 23.02.2021 Immobilientreffen
Michael Lauterberg
Osnabrück 10.03.2021 Immobilientreffen
Sabine Knabe-Vieler
Hannover 16.03.2021 Immobilien-Stammtisch
Wilhelm K. Kunze
Stade 24.03.2021 IVD-Business-Lunch
Carsten Voigt
Oldenburg 25.03.2021 Makler- und Verwaltertreffen
Jan Meyer
Göttingen 11.05.2021 Immobilientreffen
Michael Lauterberg
Braunschweig 19.05.2021 Immobilien-Profi-Runde
Dirk Teckentrup
Leer 20.05.2021 IVD-Business-Lunch
Arne Pistoor
Oldenburg 28.05.2021 IVD-Nord Golfturnier
Ludger Haskamp
Schüttorf 16.06.2021 Immobilientreffen
Sabine Knabe-Vieler
Oldenburg 24.06.2021 IVD-Business-Lunch
Jan Meyer
Buchholz 30.06.2021 IVD-Business-Lunch
Jan Mettenbrink
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Pflege und Erhaltung
Ihrer Immobilie.
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Mit uns immer eine saubere Sache.
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Fachseminare 10
04. Februar – Online Termin
Do, 04.02.2021, 10:00-11:30 Uhr
Der Preis ist heiß: Verwalterhonorar Veranstaltungsort
an Ihrem Schreibtisch
kommunizieren, Erhöhungen verhandeln
Teilnehmerpreis pro Person
In diesem Webinar werden optimales Vorgehen und Strategien erläutert,
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 49,00 zzgl. 19 % USt
um professionell Vergütungen zu verhandeln, sowie Honorarerhöhungen
Nicht-Mitglieder:
und Sondervergütungen zu vereinbaren.
€ 79,00 zzgl. 19 % USt
Inhalte:
• Wie führt man Preisverhandlungsgespräche?
• Wie bereitet man solche Konfliktgespräche vor?
• Wann ist der beste Zeitpunkt, sie zu führen?
• Warum kündigen Vermieter/ Eigentümergemeinschaften über- Referent:
haupt einem Verwalter? Bernhard Hoffmann
• Welche Strategien sind gut, welche Argumente schlecht?
Journalist und PR-Berater
• Wie geht man erhobenen Hauptes ins Gespräch?
• Warum es hilft als Verwalterunternehmen transparent zu arbeiten;
Leistungen, Tätigkeiten zu dokumentieren.
• Sichtbar sein, nicht nur bei der Eigentümerversammlung. Warum?
• Wie sorgt man dafür, dass kein Gesprächspartner einen Gesichts-
MaBV
verlust erleidet?
V 1,5
09. Februar – Braunschweig Termin
Di, 09.02.2021, 10:00-18:00 Uhr
Veranstaltungsort
Schimmelbildung – erfolgreiche
IntercityHotel Braunschweig
Kommunikation mit dem Mieter Willy-Brandt-Platz 3, 38102 Braunschweig
Teilnehmerpreis pro Person
Ziel des Seminars ist es aufzuzeigen, wie man dem Mieter die Schimmel-
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
ursachen und die Methoden zur Bekämpfung des Schimmels anschau-
€ 245,00 zzgl. 19 % USt
lich vermittelt und dem Mieter zu einer nachhaltigen Verhaltensverän-
Nicht-Mitglieder:
derung bewegt. Dabei werden praxisnahe Argumente und Methoden € 345,00 zzgl. 19 % USt
vorgestellt, mit denen die Seminarteilnehmer ihre kommunikative Sicher-
heit erhöhen und das Unternehmen ggf. vor den Folgen gerichtlicher
Auseinandersetzungen bewahren.
Inhalte
Referent:
1. Strukturelle Veränderungen im Wohnungsmarkt Prof. Matthias Neu
2. Grundlagen der Kommunikation
Hochschullehrer für Marketing an
3. Kommunikative Lösungsansätze im Schimmelberatungsgespräch der Hochschule Darmstadt, seit ca.
• Aufbau des Mietergesprächs mit Argumentationshilfen, Formulie- 20 Jahren spezialisiert auf Themen
aus der Immobilien- und Wohnungs-
rungsbeispielen und dem Mieteranschreiben
wirtschaft
• Einstellung, Erster Kontakt und Vorbereitung des Gesprächs
• Sachverhalt feststellen (Informationsphase), Protokoll
MaBV
• Gekonnte und mieterorientierte Argumentation und Problemlösung V 6
• Nachbetreuungsphase (Broschüren, Homepage, Videos)Fachseminare 11
09. Februar – Online Termin
Do, 09.02.2021, 10:00-11:30 Uhr
Argumentationshilfen für Provisionsmodelle Veranstaltungsort
an Ihrem Schreibtisch
Teilnehmerpreis pro Person
Die neue gesetzliche Provisionsregelung bei Wohnimmobilien stellt Im-
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 49,00 zzgl. 19 % USt
mobilienunternehmen in der Akquise vor neue Herausforderungen.
Nicht-Mitglieder:
Durch das Paritätsprinzip bei der Festlegung der Provisionssätze verliert
€ 79,00 zzgl. 19 % USt
man bei einem Preisnachlass gleich doppelt so viel – wer aber gut argu-
mentiert und sich auf die Gespräche optimal vorbereitet, kann mit einer
top-verhandelten Provision aus einer Verhandlung gehen.
Diese Lösungsansätze in der Argumentation können für die Innenprovi-
sion, als auch für die Teilung der Provision angewendet werden.
Referent:
Thomas Brunner
Die Immobilien Marketing
Dirigenten
MaBV
M 1,5
16. Februar – Online Termin
Do, 16.02.2021, 10:00-11:30 Uhr
Nach der WEG-Reform: Besonderheiten bei der Veranstaltungsort
an Ihrem Schreibtisch
Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung
Teilnehmerpreis pro Person
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Die ersten Eigentümerversammlungen nach der WEG-Reform haben
€ 49,00 zzgl. 19 % USt
inzwischen stattgefunden oder stehen kurz bevor. Grund genug einen
Nicht-Mitglieder:
speziellen Fokus auf die neuen Besonderheiten bei den Beschlussfassun-
€ 79,00 zzgl. 19 % USt
gen zu legen. Dieses Seminar beinhaltet u.a. die folgenden Themen:
• Beschlussfähigkeit und Online-Teilnahme
• Neue Regeln für Umlaufbeschlüsse
• Beschluss-Mehrheiten: welches Quorum jetzt wofür erforderlich ist
• Abweichende Regelungen in der Teilungserklärung
• Bauliche Veränderungen und Kostenbeschlüsse
Referent:
• Gegenstand und Inhalt der Jahresabrechnung Leif Peterson
Rechtsanwalt bei Breiholdt
Voscherau Rechtsanwälte,
Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht
MaBV
V 1,5Fachseminare 12
18. Februar – Hannover Termin
Do, 18.02.2021, 10:00-17:00 Uhr
Grundlagen der technischen Verwaltung für Veranstaltungsort
Immobilienkaufleute Loccumer Hof
Kurt-Schumacher-Straße 14/16,
In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie die technische Betreuung der Ih-
30159 Hannover
nen anvertrauten Immobilien möglichst umfänglich, wirtschaftlich aus- Teilnehmerpreis pro Person
gewogen und fachlich orientiert bewerkstelligen können. IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 245,00 zzgl. 19 % USt
Inhalte Nicht-Mitglieder:
€ 345,00 zzgl. 19 % USt
• Was verbirgt sich hinter den Begriffen Instandhaltung und
Instandsetzung?
• Wie setze ich die mir übertragen Aufgaben der
Schadensbeseitigung um?
• Wer kontrolliert die technische Gebäudeausstattung und in Referent:
welchem Intervall?
Andreas Grube
• Wann besteht „Gefahr im Verzug“?
Prokurist bei Wentzel Dr. Immobilien-
• Welche Auswirkung hat eine unwirksame Abnahme des management GmbH und Mediator
Gemeinschaftseigentums?
• Wie ist eine effektive Gewährleistungsmängelverfolgung zu
organisieren?
MaBV
V 5,5Fachseminare 13
23. Februar – Hamburg Termin
Di, 23.02.2021, 14:00-18:00 Uhr
IT-Sicherheit im Immobilienbetrieb und Veranstaltungsort
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
Best-Practice-Ansätze St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Teilnehmerpreis pro Person
Inhalte:
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 145,00 zzgl. 19 % USt
• Was sind die größten Risiken?
Nicht-Mitglieder:
• E-Mail Verschlüsslung aber wie? Welche Alternativen gibt es?
€ 235,00 zzgl. 19 % USt
• Reicht ein Virenscanner, oder was ist eine
Next-Gen-Endpoint-Protection?
• Brauche ich eine Firewall und was macht diese?
• Datensicherungskonzepte
• Was hat es mit dem Vulnerability-Scan auf sich?
• Was versteht man unter Patchmanagement?
Referent:
• Wozu brauche ich eine USV und was ist das? Eric Drissler
• Wie lange kann ich ohne IT arbeiten und wie kann ich die TÜV-zertifizierter Datenschutzauditor,
Verfügbarkeit verbessen? Datenschutzmanager und externer
Datenschutzbeauftragter
• Was ist Mean Time To Failure?
• Rechtliche Anforderungen und Herausforderungen
MaBV
MVS 3,5
17. März – Hamburg Termin
Mi, 17.03.2021, 09:00-17:00 Uhr
Mangelverfolgung in der WEG-Neubau- Veranstaltungsort
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
verwaltung für Immobilienkaufleute St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Die Mangelverfolgung in der WEG-Neubauverwaltung unterscheidet Teilnehmerpreis pro Person
sich erheblich von der Instandhaltung eines Bestandobjektes in der klas- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
sischen Immobilienverwaltung. € 245,00 zzgl. 19 % USt
Lernen Sie in diesem Seminar wie Sie die technische Betreuung der Ih- Nicht-Mitglieder:
nen anvertrauten Neubauimmobilie möglichst umfänglich, wirtschaftlich € 345,00 zzgl. 19 % USt
ausgewogen und fachlich orientiert bewerkstelligen können.
Neben der Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemein-
schaftlichen Eigentums gilt insbesondere in der WEG-Neubauverwaltung
für den Verwalter das Spannungsverhältnis zwischen „geschuldeter Leis-
tung des Bauträgers“ und Anforderungen des Erwerbers an die Immobi-
Referent:
lie abzubauen.
Inhalte Andreas Grube
• Wie setze ich die mir übertragen Aufgaben der Mangelverfolgung Prokurist bei Wentzel Dr. Immobilien-
um? management GmbH und Mediator
• Wer prüft die technische Gebäudeausstattung?
• Welche Auswirkung hat eine unwirksame Abnahme des
Gemeinschaftseigentums?
• Wie ist das Procedere der Mangelverfolgung dem
Verwaltungskunden zu vermitteln? MaBV
V 6Fachseminare 14
18. März – Online Termin
Do, 18.03.2021, 10:00-12:00 Uhr
Veranstaltungsort
Workshop: Kundenanalyse und Marktforschung
an Ihrem Schreibtisch
für Makler, Verwalter und Sachverständige
Teilnehmerpreis pro Person
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
In diesem Workshop lernen Sie innovative Methoden und Werkzeuge
€ 49,00 zzgl. 19 % USt
zur selbstständigen Marktforschung und Kundenanalyse kennen. Nach
Nicht-Mitglieder:
einer kurzen Einführung erstellen Sie in kleinen Feedback-Teams Kunden- € 79,00 zzgl. 19 % USt
profile für Ihr eigenes Unternehmen, mittels derer Sie Ihr Angebot optimal
auf Ihre Kundenbedürfnisse zuschneiden können. Nach der Identifizie-
rung Ihres Proto-Kunden, wird dann der Kaufprozess – vom Erstkontakt
bis zum Abschluss – aus Sicht des Kunden betrachtet, um Hürden in dem
Prozess zu evaluieren und Potentiale für zusätzliche Services zu erkennen.
Abschließend können Sie Ihre Ergebnisse vorstellen und diskutieren oder
sich auf Best Practice Beispiele und nützliche Tipps zur Marktforschung Referent:
freuen. Prof. Marco Wölfle
Professor für Finanz- und Immobilien-
wirtschaft an der Steinbeis Hoch-
schule Berlin, Wissenschaftlicher
Leiter am Center for Real Estate
Studies (CRES).
MaBV
MVS 2
Geldwäscheprävention
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Wir halten Immobilienmaklern den Rücken frei.
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uns: +49 221 650 88 92 – 0 oder info@kerberos-cms.com.
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18. März – Bremen Termin
Do, 18.03.2021, 09:00-17:00 Uhr
Die WEG Reform 2020 – wichtige Änderungen Veranstaltungsort
aus Verwaltersicht und erste Erfahrungen aus IntercityHotel Bremen,
Bahnhofsplatz 17-18, 28195 Bremen
der Rechtsprechung
Teilnehmerpreis pro Person
Die am 1.12.2020 in Kraft getretene WEG-Reform enthält viele neue Re- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
geln und bringt für WEG-Verwalter und Wohnungseigentümer deutliche € 245,00 zzgl. 19 % USt
Veränderungen mit sich. Zusammen mit der Darstellung der genannten Nicht-Mitglieder:
Themen wird der Dozent zugleich auf die ersten Entscheidungen der Ge- € 345,00 zzgl. 19 % USt
richte eingehen und ihre Bedeutung für den Verwalteralltag darstellen:
• Sanierung und Modernisierung werden einfacher
• Anspruch auf den „zertifizierten Verwalter“
• Gemeinschaft als Träger der Verwaltung
• Mehr Befugnisse für Verwalter Referent:
• Vereinfachungen für Eigentümerversammlung und Beschlussfassung Michael Krüger
• Recht auf Einsichtnahme in die Verwaltungsunterlagen
Fachanwalt für Miet- und Woh-
• Flexiblere Entscheidung über Kostentragung und Verwaltungsbeirat nungseigentumsrecht,Dozent der
• Erweiterung der Sondereigentumsfähigkeit DIA und EIA.
• Gegenstand und Inhalt der Jahresabrechnung
• Harmonisierung von miet- und Wohnungseigentum
MaBV
V 6
23. März – Online Termin
Di, 23.03.2021, 10:00-11:00 Uhr
Schriftformprobleme in der Gewerbemiete Veranstaltungsort
an Ihrem Schreibtisch
Teilnehmerpreis pro Person
Gewerberaummietrecht ist im großen Teil Richterrecht, da sich im BGB IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
nur wenige Regelungen mit Gewerberäumen beschäftigen. Im Fokus € 35,00 zzgl. 19 % USt
der Veranstaltung steht, die Teilnehmer über alle praktisch wichtigen Nicht-Mitglieder:
€ 55,00 zzgl. 19 % USt
rechtlichen Fragestellungen rund um das leidige, aber auch spannen-
de Thema „Schriftform“ bei gewerblichen Mietverhältnissen zu informie-
ren und für Stolperfallen zu sensibilisieren.
Referentin:
Ricarda Breiholdt
Partnerin bei Breiholdt Voscherau
Rechtsanwälte, Fachanwältin für
Miet- und Wohnungseigentums-
recht, Rechtsberaterin im IVD Nord
Auszubildende aus IVD-Nord-Mitgliedsbetrieben, IVD-Nord- Junioren MaBV
und IVD-Nord-Campusmitglieder können kostenfrei teilnehmen. MV 1Fachseminare 16
30. März – Hamburg Termin
Di, 30.03.2021, 09:00-13:00 Uhr
Einsteiger-Workshop: Falltricke und Tücken rund Veranstaltungsort
um das Thema Grundbuch IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Teilnehmerpreis pro Person
Zielbruppe: Berufansanfänger Immobilienmakler IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 145,00 zzgl. 19 % USt
In diesem Workshop erarbeiten Sie, wie wichtig eine sorgfältige Vorberei- Nicht-Mitglieder:
tung im Zuge eines Immobilienverkaufs für Makler ist.
€ 235,00 zzgl. 19 % USt
Anhand von vielen Praxisbeispielen werden unterschiedliche rechtli-
che Konstrukte im Grundbuch dargestellt und gemeinsam notwendige
Schritte/Lösungen aufgezeigt.
Ziel ist es, durch Fachwissen rechtssichere Strukturen zu schaffen, die
Grundlage für einen reibungslosen und seriösen Verkaufsprozess sind. Referentin:
Bettina Linke
Inhalte:
Diplom Sachverständige (DIA) und
Immobilienmaklerin
• Kurze Einführung in die Inhalte und den Aufbau des Grundbuchs
• Behandlung von praxisorientieren Fallstricken und Tücken, die
sich aufgrund der Angaben im Bestandsverzeichnis, Abt. I, II
und III ergeben können
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Es war nie wichtiger,
digitalisiert zu sein.
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5 Tage Präsenzkurs im Oktober | Hamburg Mehr Informationnen unter www.ivd-nord.de
SicFachseminare 17
30. März – Online Termin
Di, 30.03.2021, 10:00-17:00 Uhr
Das Erbbaurecht – nachhaltige Einnahmen und Veranstaltungsort
an Ihrem Schreibtisch
keine Kosten
Teilnehmerpreis pro Person
Die Vergabe von Erbbaurechten kann sich oftmals als eine sinnvolle IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Alternative zur Veräußerung von Grundstücken darstellen. Mit dem Erb- € 139,00 zzgl. 19 % USt
baurecht können auch gezielte Anforderungen an den Grund und Bo- Nicht-Mitglieder:
den umgesetzt werden. Zur Durchsetzung dieser Interessen eignen sich € 239,00 zzgl. 19 % USt
individuell gestaltete Erbbaurechte vielfach ganz hervorragend.
Sie werden mit dem gesetzlichen Inhalt des Erbbaurechts und den ver-
traglichen Gestaltungsmöglichkeiten vertraut gemacht. Ebenso werden
sie fundierte Kenntnisse über das Rechtsinstitut Erbbaurecht erlangen
und einen Eindruck davon erhalten, wie flexibel Erbbaurechte zur Rege-
Referent:
lung konkreter Sachverhalte und zur Durchsetzung individueller Interes-
sen eingesetzt werden können. Bernd Lemke
Dozent und Fachautor in der Immo-
bilienwirtschaft
Inhalte:
Begriff und gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts, Abgrenzung zu ande-
ren Eigentumsformen und Rechten an Grundstücken, vertraglicher Inhalt
des Erbbaurechts, das Erbbaurechts von seiner Begründung bis zur Be-
endigung, der Erbbauzins und die Anpassungsklausel
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040 - 882 159 896 vertrieb@immomio.deFachseminare 18
13. April – Hamburg Termin
Di, 13.04.2021, 09:00-12:30 Uhr
Aufgaben und Rechtsgrundlagen des Veranstaltungsort
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
Erstverwalters einer neu gegründeten WEG St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Der zumeist vom Bauträger bestellte Erstverwalter einer WEG hat einige Teilnehmerpreis pro Person
besondere Aufgaben zu erfüllen und Rechtsgrundlagen zu beachten, IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
die bei einer Bestands-WEG in der Form nicht bestehen. Zugleich steht € 145,00 zzgl. 19 % USt
er häufig in einem Spannungsfeld zwischen Bauträger und Wohnungs- Nicht-Mitglieder:
eigentümern und muss dabei auf die Einhaltung der gesetzlichen Ver- € 235,00 zzgl. 19 % USt
walter-Pflichten achten. Mit den Besonderheiten und Herausforderun-
gen der Erstverwaltung befasst sich dieses Seminar und beinhaltet u.a.
folgende Themen:
• Bestellung durch den Bauträger oder Beschluss
• Richtiger Umgang mit Bauträger und Eigentümern Referent:
• Die Bedeutung der Werdenden Wohnungseigentümergemein- Leif Peterson
schaft Rechtsanwalt bei Breiholdt
• Der (fehlende) erste Wirtschaftsplan und Umgang mit Voscherau Rechtsanwälte,
Hausgeldzahlungen Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht
• Die erste WEG-Versammlung
• Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums
• Baumängel am Gemeinschaftseigentum und Umgang mit
MaBV
Gewährleistungsrechten V 3
Bei Buchung beider Seminare am 13. April zahlen
IVD-Mitglieder € 245,00 statt € 290,00 pro Person
13. April – Hamburg Termin
Di, 13.04.2021, 13:30-17:00 Uhr
Die streitende WEG – wie Verwalter rechtssicher Veranstaltungsort
mit Konflikten umgehen IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Jeder Verwalter kennt sie: die Wohnungseigentümergemeinschaften,
Teilnehmerpreis pro Person
die nicht friedlich miteinander leben, sondern in denen Streitigkeiten und
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Auseinandersetzungen im Vordergrund stehen. Dieses Seminar spricht € 145,00 zzgl. 19 % USt
die häufigsten Streitpunkte in der WEG an und zeigt, wie Verwalter mit Nicht-Mitglieder:
ihnen rechtssicher umgehen und zu Problemlösungen kommen können. € 235,00 zzgl. 19 % USt
Folgende Themen werden u.a. besprochen:
• Abgrenzung Sonder- und Gemeinschaftseigentum
• Wer muss zahlen? Kostentragungspflicht bei baulichen Maßnahmen
• Streitfall Fenster und Balkone Referent:
• Störungen des Hausfriedens durch Eigentümer oder Mieter Leif Peterson
• Beschädigungen des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums
Rechtsanwalt bei Breiholdt
• Der richtige Umgang mit Querulanten
Voscherau Rechtsanwälte,
• Letzter Ausweg: Niederlegung des Verwalteramts Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht
MaBV
V 3Fachseminare 19
15. April – Online
Update Wohn-/Gewerbemietrecht Der Einfluss der Energiekosten auf die Wirtschaft- -tf
lichkeit von Immobilien nimmt stetig zu. Mittels sle
In dieser Veranstaltung werden die wichtigen und gängigen
Wettbewerbsverfahren reduzieren wir die Gas- -sa
Probleme der Praxis im Bereich des Wohn- und Gewerberaum- und Strompreise und begrenzen die Margen- -n
mietrechts behandelt. Die Referentin zeigt auf, worauf Sie bei entwicklung der Energieversorger. Das Ergebnis sin
Abschluss und Beendigung des Mietvertrages achten müssen unserer Ausschreibungen sind bessere Preiskon- -n
und was rechtlich zulässig ist und was nicht. Besonderes Augen- ditionen und optimierte Serviceleistungen.
merk wird hierbei auf die aktuelle höchstrichterliche Rechtspre-
chung gelegt, die für jeden Vermieter, Verwalter und Makler zu
Wir sind Energiemakler und Experten für Energie- -ei
beachten ist
wirtschaft. Unseren Kunden bieten wir Beratung gn
zu folgenden Themen an:
Auszubildende aus IVD-Nord-Mitgliedsbetrieben, IVD-Nord-
• Konzepte für E-Ladeinfrastruktur
Junioren und IVD-Nord-Campusmitglieder können kostenfrei
teilnehmen.
(E-Mobilität)
• Optimierung von Messdienstleister-
Verträgen (Submetering: Wohnungs-
zähler für Wärme und Wasser,
Termin Rauchwarnmelder)
• Umstellung auf Wärmecontracting
Do, 15.04.2022, 10:00-11:00 Uhr
Veranstaltungsort • Energiekosten-Analysen
an Ihrem Schreibtisch
Teilnehmerpreis pro Person
teile:
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 35,00 zzgl. 19 % USt
- M it g li edervor ü r E-Mobilit
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Nicht-Mitglieder:
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Beratung keiten erörtert,
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Miet- und Wohnungseigentums-
recht, Rechtsberaterin im IVD Nord
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Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Stefan Strenge
Hansa Energie Service GmbH & Co.KG
Esinger Straße 100
25436 Tornesch
Telefon: 04122 - 9 81 81 01
E-Mail: info@h-e-service.de
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www.hansaenergieservice.deFachseminare 20
20. April – Online Termin
Do, 20.04.2021, 10:00-11:30 Uhr
Umwandlung von Wohnimmobilien Veranstaltungsort
in Eigentumswohnungen an Ihrem Schreibtisch
Teilnehmerpreis pro Person
Inhalte IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 49,00 zzgl. 19 % USt
Steuerliche Auswirkungen Nicht-Mitglieder:
• Grunderwerbsteuer € 79,00 zzgl. 19 % USt
• Veräußerungsgewinn
• Bewertung bei Schenkung und Erbfall
• Grunderwerbsteuer
Mietrecht
• Vorkaufsrecht Referent:
• Eigenbedarfskündigung
Hans-Joachim Beck
Ehemaliger Vorsitzender Richter am
Grundsteuer
Finanzgericht Berlin-Brandenburg
• Auswirkung auf die Grundsteuer und Leiter der Abteilung Steuern in
• Umlegung auf die Mieter der IVD-Bundesgeschäftsstelle
MaBV
MVS 1,5
22. April - Online Termin
Do, 22.04.2021, 10:00-12:00 Uhr
Bieterverfahren als Akquise- und Vermark- Veranstaltungsort
an Ihrem Schreibtisch
tungsinstrument für Immobilienmakler
Teilnehmerpreis pro Person
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Die Durchführung eines Bieterverfahrens beim Immobilienverkauf hat
€ 49,00 zzgl. 19 % USt
viele Vorteile - für Käufer, Verkäufer und Makler. Es handelt sich um
Nicht-Mitglieder:
einen klar strukturierten Prozess mit einem festen Zeitfenster. Die Preis-
€ 79,00 zzgl. 19 % USt
findung ist marktgerecht, die Arbeitsabläufe beim Makler verschlanken
sich, die Mandatierung ist einseitig und die Neutralität nachweislich. In
diesem Webseminar erfahren Sie, wie das Bieterverfahren geplant und
durchgeführt wird.
Inhalte
Referent:
• Warum die Durchführung eines Bieterverfahrens überhaupt Michael Bröskamp
anbieten?
Leiter Privatimmobilien,
• Wann eignet sich ein Bieterverfahren nicht? Rohrer Immobilien GmbH
• Vorteile des Bieterverfahrens aus Sicht des Immobilienmaklers
• Provisionsgestaltung
• Ablauf des Bieterverfahrens anhand verschiedener
Praxisbeispiele
MaBV
M 2Fachseminare 21
Fachseminare 23
27. April – Hamburg Termin
Di, 27.04.2021, 10:00-18:00 Uhr
Konflikte lösen durch Selbstreflektion Veranstaltungsort
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Wenn wir wissen, wie wir selbst ticken, können wir unser Gegenüber bes-
ser einschätzen! Teilnehmerpreis pro Person
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 245,00 zzgl. 19 % USt
Ist es möglich Empathie zu empfinden, wenn wir unseren Gesprächs-
Nicht-Mitglieder:
partner nicht verstehen? Können wir den Kunden beruhigen, wenn
€ 345,00 zzgl. 19 % USt
uns sein Anliegen fern ist? Wie ist es uns möglich zwischen Verkäufer
und Interessenten zu vermitteln, wenn die unterschiedlichen Sicht-
weisen für uns nicht nachvollziehbar sind?
Das Seminar soll nicht nur dazu anregen über eigene Stärken und
Schwächen nachzudenken. Vielmehr gibt es Aufschluss darüber, Referentin:
wie wir uns gegenüber anderen Menschentypen positionieren
Harriet Wollenberg
können, um ihre Anliegen besser zu verstehen. So wird nicht nur der
Umgang im Alltag einfacher für uns selbst. Das Wissen darüber wird Hausverwalterin, zertifizierte Trainerin
(IHK), Geschäftsführerin der „Lern-
uns helfen mit Problemen konstruktiver umzugehen, Gegenwind nicht Dazu“
als Angriff zu werten und Lösungen zu finden.
MVS
Termin
29. April – Rostock Do, 29.04.2021, 10:00-18:00 Uhr
Veranstaltungsort
pentahotel Rostock,
Die erfolgreiche Eigentümerversammlung Schwaansche Straße 6, 18055 Rostock
Teilnehmerpreis pro Person
Die jährliche Eigentümerversammlung ist nicht nur eine leidige Pflicht. Viel- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
mehr bietet sie dem Verwalter ungeahnte Möglichkeiten. Als € 245,00 zzgl. 19 % USt
Akquisemittel, zur Bestandserhaltung und für ein problemloses Mitein- Nicht-Mitglieder:
ander in der Eigentümergemeinschaft und mit dem Verwalter bietet € 345,00 zzgl. 19 % USt
die Eigentümerversammlung die beste Möglichkeit schlechthin.
Machen Sie die Versammlung zu Ihrer Bühne und zeigen Sie Ihre Stärken.
Beeinflussen Sie den Verlauf und holen Sie sich das wohlverdiente Feed-
back.
Referentin:
Inhalte
Harriet Wollenberg
• Gute Vorbereitung ist die halbe Miete Hausverwalterin, zertifizierte
Trainerin (IHK), Geschäftsführerin
• Die Einladung setzt den Grundstein
der „LernDazu“
• Eine Tagesordnung, in der nichts fehlt
• Wer sitzt wo – nichts dem Zufall überlassen
• Umgang mit Störungen und Störern
• Beschlüsse und deren Formulierung MaBV
V 6Fachseminare 24
04. Mai – Online Termin
Di, 04.05.2021, 10:00-11:00 Uhr
Maklerrecht Update Veranstaltungsort
an Ihrem Schreibtisch
Die Veranstaltung vermittelt einen umfassenden und praxisnahen Über- Teilnehmerpreis pro Person
blick über die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Maklerrecht sowie über neue Entwicklungen in der obergerichtlichen € 35,00 zzgl. 19 % USt
Nicht-Mitglieder:
Judikatur. An Fallbeispielen aus der Rechtsprechung wird erörtert, wie
€ 55,00 zzgl. 19 % USt
Provisionsansprüche in der Praxis gesichert werden können, dies auch im
Hinblick auf das seit dem 23.12.2020 geltende neue Maklerrecht.
Referentin:
Ricarda Breiholdt
Rechtsanwalt bei Breiholdt
Voscherau Rechtsanwälte,
Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht
Auszubildende aus IVD-Nord-Mitgliedsbetrieben, IVD-Nord- Junioren MaBV
und IVD-Nord-Campusmitglieder können kostenfrei teilnehmen.
M 1
18. Mai – Online Termin
Di, 18.05.2021, 10:00-11:30 Uhr
Klassiker aus steuerlichen Betriebsprüfungen Veranstaltungsort
bei Immobilien an Ihrem Schreibtisch
Teilnehmerpreis pro Person
Anhand von praktischen Fällen wird die Handhabung der Finanzbehör- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
den zu den „Klassikern“ bei Immobilien erklärt. € 49,00 zzgl. 19 % USt
Nicht-Mitglieder:
Ein Schwerpunkt bildet dabei die Abgrenzung von Erhaltungsaufwand € 79,00 zzgl. 19 % USt
zu aktivierungspflichtigen Sachverhalten, die Bestimmung steuerlicher
Nutzungsdauern, Mieterzuschüsse und Mietereinbauten sowie das Vor-
gehen bei Aufdeckung stiller Reserven.
Gern können Sie konkrete Fragestellungen im Vorwege adressieren. Im
Nachgang bietet sich zudem die Möglichkeit Fragen zu stellen bzw. zur Referent:
Diskussion.
Michael Kapitza
Partner bei ESCHE SCHÜMANN
COMMICHAU Rechtsanwälte
Wirtschaftsprüfer Steuerberater-
Partnerschaftsgesellschaft mbB &
Geschäftsführer der ESC Wirtschafts-
prüfung GmbH
MaBV
MVS 1,5Fachseminare 25
01. Juni – Hannover Termin
Di, 01.06.2021, 10:00-18:00 Uhr
Beendigung und Abwicklung von Veranstaltungsort
Wohnraummietverhältnissen Hotel Loccumer Hof,
Kurt-Schumacher-Straße 14/16,
Leider erfüllt nicht jeder Mieter seine mietvertraglich festgelegten Pflich- 30159 Hannover
ten. Einer zahlt verspätet, ein anderer gar nicht. Was nun? Ignorieren, Teilnehmerpreis pro Person
abmahnen, kündigen? Was ist dabei alles vom Vermieter zu beachten? IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Und was kann der Vermieter noch von wem verlangen? Schließlich ge- € 245,00 zzgl. 19 % USt
hört zur Abwicklung des Mietverhältnisses auch die Frage, welche An- Nicht-Mitglieder:
sprüche dem Vermieter in Bezug auf Schönheitsreparaturen und Be- € 345,00 zzgl. 19 % USt
schädigungen des Objektes noch zustehen, insbesondere nach den
letzten Urteilen des Bundesgerichtshofes.
Inhalte: Referent:
Detlef Wendt
• Kündigungsmöglichkeiten bei Zahlungsverzug (Nichtzahlung)
Fachanwalt für Miet- und Woh-
• Kündigungsmöglichkeiten bei verspäteter Zahlung
nungseigentumsrecht, Dozent, Autor
• Beschwerdefälle (Lärm, Beleidigungen, strafbare Handlungen) und Blogger („Wendt der Woche“)
• Verstorbene Mieter: Eintrittsrecht, Fortsetzung mit dem Erben
• Schönheitsreparaturen: Wie ist der aktuelle Stand der
Rechtsprechung?
MaBV
V 6
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03. Juni – Hamburg Termin
Do, 03.06.2021, 09:30-13:00 Uhr
Grundlagenseminar – Basisseminar Maklerrecht Veranstaltungsort
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
Diese Veranstaltung wendet sich an Makler und deren Mitarbeiter. Dar- St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
gestellt werden die Grundvoraussetzungen des Makler-Provisionsan- Teilnehmerpreis pro Person
spruchs nach § 652 BGB. Das Seminar vermittelt einen umfassenden und IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
praxisnahen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung des Bundesge- € 145,00 zzgl. 19 % USt
richtshofs sowie über die neuen Entwicklungen in der obergerichtlichen Nicht-Mitglieder:
Judikatur. Besondere Schwerpunkte werden das seit 2014 für Maklerver- € 235,00 zzgl. 19 % USt
träge geltende Widerrufsrecht sowie das seit Ende 2020 geltende neue
Maklerrecht.
Referentin:
Ricarda Breiholdt
Partnerin bei Breiholdt Voscherau
Rechtsanwälte, Fachanwältin für
Miet- und Wohnungseigentums-
recht, Rechtsberaterin im IVD Nord
MaBV
M 3
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09. Juni – Online Termin
Mi, 09.06.2021, 10:00-11:30 Uhr
Steuerliche Aspekte von Veranstaltungsort
Immobilien-Gesellschaften an Ihrem Schreibtisch
Teilnehmerpreis pro Person
Die Stolperfallen in der Gestaltung und Führung von Immobiliengesell- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
schaften sind vielfältig. Anhand typischer Fallkonstellationen erörtert der € 49,00 zzgl. 19 % USt
Referent häufig diskutierte Fragestellungen aus der Beraterpraxis. Nicht-Mitglieder:
€ 79,00 zzgl. 19 % USt
Schwerpunkte werden dabei sein:
• Abgrenzung Vermögensverwaltung und gewerbliche Prägung
• Private Veräußerungsgeschäfte
• Szenarien zu Abschreibungen von Mobilien und Immobilien
• und die erweiterte Kürzung bei der Gewerbesteuer.
Referent:
Zudem werden einige häufig auftretende Fragestellungen zur vorweg-
genommenen Erbfolge erläutert sowie die aktuelle BFH Rechtsprechung
Michael Kapitza
zur sog. Konzernklausel (Grunderwerbsteuer) beleuchtet. Im Anschluss Partner bei ESCHE SCHÜMANN
COMMICHAU Rechtsanwälte
an den Vortrag gibt es die Möglichkeit zur Diskussion.
Wirtschaftsprüfer Steuerberater-
Partnerschaftsgesellschaft mbB &
Geschäftsführer der ESC Wirtschafts-
prüfung GmbH
MaBV
MVS 1,5
15. Juni – Bremen Termin
Di, 15.06.2020, 09:00-17:00 Uhr
Grundlagen der Allgemeinen Verkehrs- Veranstaltungsort
sicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft InterCityHotel Bremen,
Bahnhofsplatz 17-18, 28195 Bremen
– kein Buch mit 7 Siegeln
Teilnehmerpreis pro Person
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Inhalte
€ 245,00 zzgl. 19 % USt
Nicht-Mitglieder:
• Was heißt Allgemeine Verkehrsicherung? € 345,00 zzgl. 19 % USt
• Die rechtlichen Grundlagen und wer muss sie einhalten?
• Wann müssen Sie haften / wann nicht?
• Schmerzengeld - ja oder nein?
• Zu überprüfende Bauteile
• Verschärfte Sicherheitsbedingungen bei Aufzügen
Referentin:
• Immer noch wichtig - die Trinkwasserverordnung
• Delegieren oder nicht delegieren von Kontrollaufgaben Ute Missal
Fachwirtin in der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft, Mitglied
im Prüfungsausschuss für Kauf-
leute in der Immobilienwirtschaft
der Industrie- und Handelskammer
Offenbach und Wiesbaden
MaBV
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LEHRGANG “GEPRÜFTE/R MIET- UND WEG-VERWALTER/IN (EIA)” IN HAMBURG
PRAXISWISSEN FÜR MIET- UND WEG-VERWALTER*
Für alle diejenigen, die sich das Praxiswissen
für eine Tätigkeit als Miet- und WEG-Verwalter/
in (EIA) aneignen wollen, bietet die Europäi-
sche Immobilien Akademie in Hamburg ab 22.
Oktober 2020 einen Lehrgang an, der in acht
Wochenend-Blöcken durchgeführt wird. Praxis
und Recht der Miet- und der WEG-Verwaltung,
Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung
und Wirtschaftsplan stehen ebenso auf dem
Lehrplan wie technische Verwaltung und Büro-
organisation / EDV. Die Wochenendblöcke
finden jeweils am Freitag von 13:30 bis 20:45 Uhr sowie am Samstag von 8:00 bis 16:00 Uhr
statt. Die Teilnehmer des Lehrgangs erhalten umfangreiche Lehrgangsmaterialien. Nach erfolg-
reichem Abschluss des Lehrgangs wird den Lehrgangsteilnehmern die Abschlussbezeichnung „Ge-
prüfte/r Miet- und WEG-Verwalter/in (EIA)” zuerkannt. Ein Stempel mit Registriernummer und
gleichlautender Bezeichnung kann genutzt werden. Ebenfalls mit bestandener Prüfung erhalten
Sie ein IHK-Zertifikat mit der Bezeichnung „Geprüfte/r Miet- und WEG-Verwalter/in IHK”. Die
Europäische Immobilien Akademie ist als Fachschule des Immobilienverbandes Deutschland (IVD)
staatlich anerkannt.
STUDIENMODUL
Lehrgangszeiten
Geprüfte/r Miet- und WEG-Verwalter/in (EIA)
FREITAG SAMSTAG
13:30 - 20:45 Uhr 08:00 - 16:00 Uhr
Termine:
08. Januar bis 19. März 2020
Teilnahmegebühren pro Person:
1.490 € (IVD-Rabatt 100.- € pro Lehrgang)
1. Block .................... 22.10. – 23.10.2021
2. Block .................... 29.10. – 30.10.2021
*Mit der Belegung des Lehrgangs wird die Weiterbildungspflicht
3. Block .................... 05.11. – 06.11.2021 gemäß § 15b Absatz 1 MaBV für drei Jahre erfüllt.
4. Block .................... 12.11. – 13.11.2021
5. Block .................... 19.11. – 20.11.2021
6. Block .................... 26.11. – 27.11.2021
7. Block .................... 03.12. – 04.12.2021*
* Ersatztermin 04.10.2021 Informationen und Beratung
Europäische Immobilien Akademie e.V.
Prüfung 10.12.2021 Hohenzollernstr. 35, D-66117 Saarbrücken
09:30 – 12:30 Uhr +49 (0)681 92738 0
info@eia-akademie.de, www.eia-akademie.deSie können auch lesen
