STILVOLL. MODERN. ZENTRUMSNAH. NEUBAU MIT 8 WOHNEINHEITEN IN CITYNAHER LAGE VON NEUMARKT
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STILVOLL. MODERN. ZENTRUMSNAH. NEUBAU MIT 8 WOHNEINHEITEN IN CITYNAHER LAGE VON NEUMARKT
PERFEKTE LAGE
In stadtnaher Lage unseres Zentrums Neumarkt
entsteht das kleine Mehrfamilienhaus in der
Friedenstraße 10b mit seinen 8 modernen
Eigentumswohnungen.
Etwa 1200 m sind es von der Friedenstraße bis zum
Rathaus – Mittelpunkt der Altstadt und gleichzeitig
des Oberen und Unteren Marktes.
Die Altstadt ist von einem historischen Leben geprägt
– mit allem Komfort des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sind
fußläufig in 15 Minuten erreichbar, der Neue Markt ist
nur 20 Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet
sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt ist
in rund 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
HIER PASST ALLES!
Optimale Grundrisse
Verschiedene Varianten Wohnungstypen in unterschiedlichen
Größen und Lagen
Durchdachte Ausstattung Zentralheizung als Holzpellet-Heizung,
Fußbodenheizung, raumlufttechnische Anlage,
dreifache Wärmeschutzverglasung
1A Bauqualität Hochwertige Materialien
durch regionale Handwerker
Moderne Ausstattung Namhafte Hersteller für zeitlose Wertigkeit
Energiestandard / -ausweis KfW 55 / in Vorbereitung
Stellplatz obligatorisch
WOHNUNGEN
2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 83,38 m2 Wohnfläche Erdgeschoss - Wohnung Nr. 1
x
Wohnflächen
Wohnen/Essen/Kochen 26,67 m2
Schlafen 13,18 m2
Arbeiten 8,11 m2
Bad 9,67 m2
WC 3,14 m2
Flur 11,14 m2
Abstellraum 1,46 m2
Terrasse (20,02 m2 x 0,5) 10,01 m2
Nettogesamtwohnfläche 83,38 m2
WOHNUNGEN
3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 99,81 m2 Wohnfläche Erdgeschoss - Wohnung Nr. 2
x
Wohnflächen
Wohnen/Essen/Kochen 31,09 m2
Schlafen 13,30 m2
Ankleide 6,01 m2
Arbeiten 10,84 m2
Bad 9,24 m2
WC 2,70 m2
Flur 12,58 m2
Abstellraum 2,35 m2
Terrasse (23,40 m2 x 0,5) 11,70 m2
Nettogesamtwohnfläche 99,81 m2
WOHNUNGEN
2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 100,48 m2 Wohnfläche Erdgeschoss - Wohnung Nr. 3
x
Wohnflächen
Wohnen/Essen 28,80 m2
Kochen 8,13 m2
Schlafen 14,67 m2
Arbeiten 8,08 m2
Bad 9,24 m2
WC 2,15 m2
Flur 12,66 m2
Abstellraum 1,85 m2
Terrasse (29,80 m2 x 0,5) 14,90 m2
Nettogesamtwohnfläche 100,48 m2
WOHNUNGEN
3-Zimmer-Eigentumswohnung 99,68 m2 Wohnfläche 1. Obergeschoss - Wohnung Nr. 4
x
Wohnflächen
Wohnen/Essen/Kochen 39,42 m2
Schlafen 16,81 m2
Kind 12,22 m2
Bad 10,48 m2
WC 1,71 m2
Flur 11,20 m2
Abstellraum 1,59 m2
Balkon (12,50 m2 x 0,5) 6,25 m2
Nettogesamtwohnfläche 99,68 m2
WOHNUNGEN
4-Zimmer-Eigentumswohnung 130,53 m2 Wohnfläche 1. Obergeschoss - Wohnung Nr. 5
x
Wohnflächen
Wohnen/Essen/Kochen 35,51 m2
Schlafen 16,34 m2
Kind 13,86 m2
Arbeiten 13,67 m2
Bad 10,46 m2
WC 3,97 m2
Flur 15,47 m2
Abstellraum 1,55 m2
Dachterrasse (59,10 m2x1/3) 19,70 m2
Nettogesamtwohnfläche 130,53 m2
WOHNUNGEN
3-Zimmer-Eigentumswohnung 99,96 m2 Wohnfläche 2. Obergeschoss - Wohnung Nr. 6
x
Wohnflächen
Wohnen/Essen/Kochen 41,10 m2
Schlafen 16,81 m2
Kind 12,22 m2
Bad 10,48 m2
WC 1,71 m2
Flur 11,39 m2
Balkon (12,50 m2 x 0,5) 6,25 m2
Nettogesamtwohnfläche 99,96 m2
WOHNUNGEN
3-Zimmer-Eigentumswohnung 95,87 m2 Wohnfläche 2. Obergeschoss - Wohnung Nr. 7
x
Wohnflächen
Wohnen/Essen/Kochen 35,06 m2
Schlafen 13,62 m2
Kind 10,20 m2
Bad 11,08 m2
WC 3,40 m2
Flur 9,59 m2
Abstellraum 1,49 m2
Dachterrasse (22,86 m2 x 0,5) 11,43 m2
Nettogesamtwohnfläche 95,87 m2WOHNUNGEN
3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 123,35 m2 Wohnfläche Penthaus - Wohnung Nr. 8
x
Wohnflächen
Wohnen/Essen 32,00 m2
Kochen 10,55 m2
Schlafen 13,84 m2
Ankleide 7,43 m2
Arbeiten 10,20 m2
Bad 9,71 m2
WC 2,81 m2
Flur 8,66 m2
Abstellraum 4,36 m2
Dachterrasse (55,98 m2 x 1/3) 18,66 m2
Dachterrasse (15,39 m2 x 1/3) 5,13 m2
Nettogesamtwohnfläche 123,35 m2UNTERGESCHOSS
WOHNGENUSS MIT VIELEN VORZÜGEN
Schöner Wohnen Grünes Idyll
Eine geradlinige, zeitgemäße und klar Ein pflegeleichter Garten bei den
strukturierte Optik macht dieses Wohnhaus Wohnungen im Erdgeschoss zum Spielen,
zu einer Wohltat fürs Auge. Das Flachdach Grillen und Genießen macht das
für voll ausgenutzt Raumhöhe ist das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch
Sahnehäubchen obendrauf und gibt dem nicht reicht: Nahe dem Haus erstrecken sich
Gebäude bei aller Modernität einen richtig perfekte Möglichkeiten zum Genießen des
urbanen Charakter. Ihr Auto parkt umliegenden Stadtzentrums in puncto
komfortabel am eigenen Stellplatz in der Freizeit und Kultur. Ein echter Schatz ist die
Tiefgarage. Heimkommen, aufatmen und nahegelegene Altstadt: Einkaufsflair für
sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie Besorgungen und kulinarischen
es sein soll. Köstlichkeiten.
Innere Werte Energie & Umwelt
Manche Details, die die Friedenstraße 10b Warum unnötig Geld fürs Heizen
zu einem besonderen Bauprojekt machen, ausgeben? In der Friedenstraße 10b
erkennt man erst auf den zweiten Blick. werden Sie ganz automatisch zum
Zum Beispiel die hochwertige Energiesparfuchs – der moderne Neubau-
Innenausstattung – von lichtdurchfluteten Standard hilft Ihnen dabei. Profitieren Sie
Fensterelementen bis zu geschmackvollen von der durchdachten Heiztechnik und
Sanitärobjekten. Änderungswünsche sind einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung.
vor Baubeginn jederzeit möglich. Genießen Sie es! Leben Sie auf!WILLKOMMEN IM NEUEN HEIM
Wenn Ihr Herz schon höher schlägt, sollten
Sie auf Ihr gutes Gefühl vertrauen und
einen Beratungstermin mit uns
vereinbaren.
Selbstverständlich unverbindlich.
Gerne geben wir Ihnen Einblick in weitere
Details des Bauprojekts. Wir von Gloßner
Immobilien kennen durch unsere über 40-
jährige Berufserfahrung auch viele
wertvolle Tipps zum Immobilienkauf.
Sie können uns vertrauen – Rufen Sie
einfach an!
Telefon 09181 / 1299
Stockwerk Zimmeranzahl Wohnfläche Kaufpreis Status
Wohnung 1 Erdgeschoss 2½ 83,38 m2 358.500 €
Wohnung 2 Erdgeschoss 3½ 99,81 --- verkauft
Wohnung 3 Erdgeschoss 2½ 100,48 --- verkauft
Wohnung 4 1. Obergeschoss 3 99,68 m2 448.500 € reserviert
Wohnung 5 1. Obergeschoss 4 130,53 m2 587.250 €
Wohnung 6 2. Obergeschoss 3 99,96 m2 459.750 €
Wohnung 7 2. Obergeschoss 3 95,87 m2 441.000 € reserviert
Wohnung 8 Penthaus 3½ 123,35 m2 579.750 €
TG-Stellplatz / oberirdischer Stellplatz 24.000 € / 10.000 €
Baubeginn bereits erfolgt
Bezugsfertigkeit Dezember 2022 / vollständige Fertigstellung März 2023
Provisionsfrei für den Käufer / Preise inklusive aller BaunebenkostenSie können auch lesen
