Tipps&tops - Wir wünschen einen schönen Sommer! - WIR BAUEN ZUKUNFT - Neue Heimat Gewog
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tipps&tops Das Magazin von NEUE HEIMAT/GEWOG
Nr. 1/2021 WIR BAUEN ZUKUNFT
Wir wünschen
Foto: © istock.com / VDCM image
einen schönen
Sommer!
Übergabe in Unsere Reconstructing
Brunn am Gebirge IBA-Projekte Guntramsdorf
Seite 3 Seiten 2 + 3 Seiten 6 + 7
1
Editorial Der Beitrag von nhg zur Intern. Bauausstellung 2022 Niederösterreich
Innovative Projekte
Sehr geehrte LeserInnen,
werte BewohnerInnen!
Das Wirtschaftsforschungsinstitut WIFO hat in einer Stu-
für die IBA_Wien 2022
© NLK / Filzwieser
die festgestellt, dass die Gemeinnützigen Wohnungs- IBA-Beitrag „Fünf Freunde“ – An der
unternehmen (GBV) mit rund 1,3 Milliarden Euro jähr- Schanze, Floridsdorf: Fassadenbegrü-
lich zur Kostensenkung im Wohnbau beitragen. Damit nung und Low-Tech Klimahülle,
hat erneut eine wissenschaftliche Untersuchung die begrünte Pergola und Wiesenflächen
Vorteile des Wohnens bei den GBV bestätigt. mit schattigen Baumpartien.
Das ist gerade jetzt, wo viele Menschen aufgrund der
Pandemie mit Einkommensverlusten zu kämpfen ha- interessantes Projekt. Es besteht aus Junges Wohnen in
ben, von besonderer Bedeutung. 2 Gebäuden mit insgesamt 180 ge- Brunn am Gebirge
förderten Mietwohnungen für je-
Im Schnitt liegen die Mieten von GBV-Wohnungen Unter dem Motto „Junges Wohnen“ übergaben in
rund 22 Prozent unter jenen von gewinnorientierten den Bedarf (davon 60 SMART), aber
der Ferdinand-Hanusch-Gasse in Brunn am Gebirge
Anbietern. Die Gründe für diesen Mietvorteil liegen in auch Wohnkonzepten für Men- Landesrat Dr. Martin Eichtinger (li.) und Bürgermeis-
der primären Ausrichtung der GBV auf Wohnversor- schen mit Behinderung. Das attrak- ter Dr. Andreas Linhart (re.) gemeinsam mit NEUE
© Delugan Meissl Architects
gung statt auf Gewinnerzielung. tive Angebot wird durch Gemein- HEIMAT-GF Ing. Christian Wieseneder eine Wohn-
schaftsräume mit Dachterrasse und hausanlage mit 55 Wohnungen für die junge Ge-
Die Kostenvorteile haben aber nicht nur individuelle,
sondern auch regionale Wirkung. Der entlastende Ef- eine Infrastruktur mit Campusschu- neration.
fekt ist gerade in den angespannten Wohnungsmärk- le, Kindergarten, Nahversorgern
Angrenzend an einen Kindergarten wurden nach
ten der Städte, in denen die privaten Mieten in den und Öffi-Anschluss komplettiert.
Plänen von g.o.y.a. in zwei Bauabschnitten zwei
letzten Jahren besonders stark angestiegen sind, be- Auch hier ist die Fertigstellung für Häuser errichtet, die sich reihenhausartig und in ih-
sonders hoch. Die Stadt Wien ist europaweites Vorzeigemodell für so- nung und offene Wiesenflächen mit 2024 geplant. rer Maßstäblichkeit dem von Einfamilienhäusern ge-
zialen, leistbaren Wohnbau. Mit der IBA_Wien wird die schattigen Baumpartien sind die be- prägten Umfeld anpassen.
Des Weiteren sorgen die GBV nicht nur für kostengüns-
tiges Wohnen, sondern auch für einen funktionieren- innovative Weiterentwicklung des Sektors international sonderen Assets dieses Projekts. Die Mit „Leo S“ und „GeQ“ haben
Die Wohnungen in Größen von ca. 54 bis ca. 78 m²
den Mietmarkt mit einem breiten und ohne Maklerge- präsentiert. nhg ist mit vier Projekten beteiligt. Zwei sind Fertigstellung ist für 2024 geplant. NEUE HEIMAT und „athome” zwei
sind nach drei verschiedenen Wohnungstypologien
bühren zugänglichen Angebot an leistbaren Wohnun- bereits fertiggestellt, zwei weitere in Bauvorbereitung. weitere IBA-Projekte bereits fertig-
V
gestaltet und verfügen über Freibereiche in Form
gen. Und auch die Bauleistung ist ein bestimmender Voranmeldungen sind bereits möglich. • „Trio Inklusiv“ – Berresgasse, gestellt. Für die beiden neuen Pro-
von Terrassen und Eigengärten im Erdgeschoß und
Faktor einer versorgungsorientierten Wohnbaupolitik. Wien-Donaustadt: jekte sind bereits Voranmeldungen Balkonen in den Obergeschoßen.
Vom Seebogen über die Berresgasse, von der Biotope City bis Nahe des Badeteichs Hirschstetten möglich. Mehr unter > Immobilien-
Die Tatsache, dass die GBV im vergangenen Jahr die
zum Sonnwendviertel – in 9 Wohnquartieren werden im Rah- realisiert die GEWOG ein weiteres angebot > Projekte in Planung. Im Innenhof wurde ein Kleinkinderspielplatz einge-
Rekordzahl von mehr als 19.000 Wohnungen fertigge-
richtet. Die Häuser werden über ein zentrales Stie-
stellt (mit 7.200 die meisten in Wien und mit 3.900 die men der IBA_Wien 2022, der Internationalen Bauausstellung,
genhaus und Aufzüge barrierefrei erschlossen und
© einszueins architektur
zweitmeisten in NÖ) und derzeit rund 34.900 GBV- mehr als 100 Vorhaben realisiert. Es geht um kluge Neuentwick-
weisen eine verbindende Tiefgarage mit 83 Stellplät-
Wohnungen in Bau haben, trägt weiter zur Dämpfung lungen für die Zukunft des sozialen Wohnens, wobei Ökologie,
zen, davon 5 behindertengerecht, auf.
der Wohnkosten bei. Leistbarkeit, Sicherheit und Qualität die Zielwerte sind. Die nhg-
Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommer! Gruppe (NEUE HEIMAT, GEWOG, athome) ist mit vier Projekten
beteiligt, zwei von ihnen sind derzeit in Bauvorbereitung:
• „Fünf Freunde“ – An der Schanze, Wien-Floridsdorf:
Als Gewinnerin des Bauträgerwettbewerbs errichtet die NEUE
HEIMAT gemeinsam mit EBG auf den Bauplätzen B + D des neu-
Mag. Heinz Honas Ingeborg Skerjanz Ing. Christian Wieseneder
en Stadtquartiers „An der Schanze“ fünf Wohnhäuser mit 308
Tel.: 01 / 401 09-0, Fax: DW 7037 geförderten Wohnungen, darunter 103 SMART-Wohnungen,
E-Mail: willkommen@nhg.at rund 60 Wohnungen für Alleinerziehende sowie zwei offene
www.nhg.at Wohnverbände. Eine Fassadenbegrünung mit Low-Tech Klima- IBA-Beitrag „Trio Inklusiv“ – Berresgasse, Donaustadt: Barrierefrei, Gemeinschafts
hülle sowie eine begrünte Pergola, Vogel-Nistplätze, Dachbegrü- räume, Dachterrasse, Campusschule, Kindergarten, Nahversorger und Öffi-Anschluss.
2 3
Service Raum für Ärzte, Schulen, Nahversorger – nhg sorgen vor Niederösterreich
Eine gute Infrastruktur
a
Coro
FO
n
erhöht die Wohnqualität
IN
Wiener Neustadt, Josef-Bierenz-Gasse
Sehr geehrte Kundin! Sofortbezüge aus
Sehr geehrter Kunde! unserem Mietangebot
Auch wenn sich – vorläufig – die Situation etwas ent- Mit ihrem Angebot an sofort verfügbaren neu-
spannt zu haben scheint, bitten wir Sie, Ihre Wün- en oder bestehenden Wohnungen trägt die NEUE
sche auch in Zukunft telefonisch, per E-Mail oder HEIMAT zu einem funktionierenden Mietwohnungs-
per Post an uns heranzubringen. Bitte nutzen Sie markt bei.
auch die Kontaktmöglichkeiten der nhg-homepage.
Unter anderen stehen für Wohnungssuchende fol-
Sollte ein persönliches Gespräch unumgänglich gende Wohnungen zur Verfügung:
sein, so ersuchen wir Sie zu Ihrem eigenen Schutz
•
Amstetten, Moritz-v.-Schwind-Straße 1 bis 12:
und dem unserer MitarbeiterInnen um Einhaltung
1- und 2-Zimmer-Wohnungen, ca. 44 bis ca. 50 m²,
folgender Vorsichtsmaßnahmen:
HWB 50 bis 62 kWh/m²a, geförderte Miete.
• Telefonische oder mailmäßige Voranmeldung
• Hollabrunn, Wiener Straße 97/6 bis 97/14: 1- und 2-
und Terminvereinbarung.
Zimmer-Wohnungen, ca. 31 bis ca. 60 m², Miete.
• Tragen einer FFP-2-Schutzmaske. nhg sorgen vor: Hauptsächlich in den Erdgeschoßzonen werden Räumlichkeiten für
Arztordinationen und Nahversorger eingeplant, wie hier in der Breitenfurterstraße. • Wiener Neustadt, Josef-Bierenz-Gasse 10a: 3- und
• Abstand bei Gesprächen mindestens 1 Meter. 4-Zimmer-Wohnungen, ca. 70 bis ca. 89 m², HWB
25,18 bzw. 27 kWh/m²a, frei finanzierte Miete.
Auch wir werden Beantwortungen vornehmlich per Die Qualität des Wohnens bemisst sich auch daran, ob das infra- bot I Büro- und Geschäftslokale. gen die Gelegenheit, seine ganz
Post, telefonisch oder per E-Mail durchführen. strukturelle Angebot stimmt, ob also in der Nähe einer Wohnung Zusätzlich dazu bieten nhg durch persönliche Wunschwohnung zu Weitere Wohnungsangebote auf dieser Website
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Nahversorger vorhanden sind. einen lebendigen Mietwohnungs- finden. Mehr Angebote finden Sie > Immobilienangebot > Wohnungsangebot.
S
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis!
nhg sorgen mit Büro- und Geschäftslokalen dafür vor. markt und ständig wechselnde unter I Immobilienangebot I
Auswahl an attraktiven Wohnun- Wohnungsangebot.
Elektronische Rechnung Schon bei der Planung ihrer 1100 Wien, Maria-Lassnig-Str.36
Die Vorteile der elektronischen Rechnungslegung
Wohnhausanlagen beziehen nhg 1210 Wien, Ottilie-Bondy-
wie Zeitersparnis, geringere Kosten und sorgsamer die spätere infrastrukturelle Versor- Promenade 3
Umgang mit Ressourcen liegen auf der Hand. gung mit ein und integrieren, haupt- 1210 Wien, Anton-Schall-Gasse 5 / 1
sächlich in den Erdgeschoßzonen ih- 1230 Wien, Perfektastraße 21
nhg laden daher jene KundInnen, die bereits jetzt
rer Neubauten, Räumlichkeiten für 2320 Schwechat, Bruck Hainbur-
per Einzugsauftrag bezahlen, ein, ihre Rechnun-
Arztordinationen, Nahversorger ger Straße 2
gen (Vorschreibung, Jahresabrechnung) als PDF per
oder „Arbeiten und leben.“ Derzeit 3340 Waidhofen/Ybbs, Ludwig-
E-Mail übermittelt zu bekommen (und effizient ab-
speichern zu können).
werden an folgenden Standorten Halauska-Straße 5
Räume für Ordinationen, Büros und
Die dazu nötige Zustimmungserklärung ist unter Geschäfte angeboten: Die Räumlichkeiten sind zwischen
www.nhg.at I Aktuelles I Rechnung per E-Mail 1120 Wien, Breitenfurterstr. 59-77 64 und 423 m² groß und in Miete
auf der nhg-Website zu finden. Bitte senden Sie die-
1220 Wien, Großenzersdorfer oder in geförderter Miete verfügbar.
se als Scan an: erl@nhg.at
straße 56+58 Nähere Informationen auf dieser
1100 Wien, Raxstraße 32 Webseite unter I Immobilienange- Auch aus ökologischen Gründen ist Nahversorgung sinnvoll. Unnütze Wege entfallen. 1100, Maria-Lassnig-Straße und 1210, Anton-Schall-Gasse (re.)
4 5
Niederösterreich
© NLK / Filzwieser
Im Jahr 2019 wurde der Bau mit einem Spatenstich gestartet.
Schlüsselübergabe
in Korneuburg Anstoß, gemeinsam mit den Be- Der größte Vorteil des Pilotpro-
wohnernInnen und der Gemeinde jekts der NEUE HEIMAT liegt aber
In zweijähriger Bauzeit hat die NEUE HEIMAT in Kor-
ein Reconstructing-Pilotprojekt zu darin, dass sich trotz dieser wesent-
neuburg, Rudolf-Alexander-Gasse 5 bis 7, eine Wohn-
hausanlage mit 26 geförderten Mietwohnungen er-
entwicklen. Es wurde unter umfas- lichen Erhöhung der Wohnqualität
richtet. Die symbolische Schlüsselübergabe nahmen sender Information und Einbezie- keine zusätzlichen Kosten für die
im März der niederösterreichische Wohnbau-Landes- hung der MieterInnen seit 2016 MieterInnen ergeben – sozialer
rat Dr. Martin Eichtinger (li.), VBgm. Helene Fuchs- vorbereitet und im Herbst 2019 Wohnbau in Reinkultur.
Moser und NEUE-HEIMAT-Geschäftsführer Ing. Chris- mit dem Bau begonnen. Der Guntramsdorfer Bürger-
tian Wieseneder (re.) an Frau Nicole Maier in Vertre- Reconstructing-Projekt in Guntramsdorf fertiggestellt: Bürgermeister Robert Weber, MSc, Mietervertreter und NEUE HEIMAT- Zur Errichtung kamen 24 Miet- meister Robert Weber, MSC: „Da-
tung für alle MieterInnen vor. Geschäftsführer Ing. Christian Wieseneder (re.) bei der Übergabe. wohnungen in Niedrigenergiebau- mit hat für die MieterInnen ein
Die neue Anlage ergänzt ein Ensemble von 95 Woh-
weise in Größen von ca. 44 bis 85 m² neuer Lebensabschnitt in Sachen
und zwei bis vier Zimmern, die den Wohnqualität begonnen. Moder-
Pilotprojekt in Guntramsdorf fertiggestellt
nungen, das von der NEUEN HEIMAT in den letzten
Jahren im Bereich Kreuzensteinerstraße, Hans-Mühl- MieterInnen neben moderner, ner Komfort, zeitgemäße Energie-
Gasse und Rudolf-Alexander-Gasse errichtet wurde. energieeffizienter Wohnqualität technologie und das bei gleich-
auch – bisher nicht vorhandene – bleibenden Kosten. Ebenso wich-
Mehr Wohnqualität
Zehn der Wohnungen sind Jungem Wohnen gewid-
met. Landesrat Dr. Eichtinger bei der Übergabe: „Von Freiräume in Form von Gärten mit tig ist, dass der Grünraum erhalten
dieser Förderschiene profitieren Niederösterreicherin- Terrassen oder Balkonen bieten. bleibt“.
nen und Niederösterreicher unter 35 Jahren, für die
der geringe Eigenfinanzierungsbeitrag von maximal
durch Reconstructing
4.000 Euro attraktiv ist. Der gemeinnützige Wohn-
bau ist eine tragende Säule für die Konjunktur. Da-
durch wird in Niederösterreich ein Investitionsvolu-
men von 1,8 Milliarden Euro ausgelöst und 30.000
Jobs gesichert.“
Mit einem der ersten Reconstructing-Projekte im Osten Österreichs in Guntramsdorf ein Pilotprojekt
hat die NEUE HEIMAT unter Beweis gestellt, dass Wohnbau und realisiert, dem in Guntramsdorf in
Ressourcenschutz kein Widerspruch sein müssen. „Aus Alt mach den nächsten Jahren in den Wohn-
U
Neu, ohne zusätzlich Fläche zu verbrauchen“, lautet das Motto. hausanlagen der NEUE HEIMAT
mehrere folgen sollen.
Unter Reconstructing versteht Fertigstellung die bisherigen Mieter Trotz regelmäßiger Renovierun-
man den Ersatz in die Jahre gekom- des Altbaus einziehen. Im An- gen und Investitionen gab die
mener Bausubstanz durch einen schluss daran wird der bisherige schlechte Bausubstanz und die
Neubau, ohne dafür zusätzliche Standort des Altbaus freigemacht nicht mehr zeitgemäße Wohnsitua-
Fläche zu verbrauchen. Auf dem und wieder zu Natur. tion in den alten Wohngebäuden
gleichen Grundstück wird ein Neu- Diesem Prinzip folgend hat die aus der Zwischenkriegszeit der Im Zuge des Reconstructings wurde die Wohnqualität wesentlich erhöht.
bau errichtet, in den nach dessen NEUE HEIMAT in der Parkstraße 5 „Neuen Heimat“ im Jahr 2016 den Jetzt gibt es Gärten mit Terrassen und Balkone für die MieterInnen.
6 7
Wien
Wien 22.: Zwei besondere nhg-Projekte
544 Wohnungen für die
© Arch. DI Josef Knötzl
wachsende Donaustadt
© Maurer & Partner ZT GMBH
Das „Dynamische Duo“ – 347 schöne Wohnungen und ein Kindergarten.
• „Den (Flug)Feldern so nah…“
Wien 22., Groß-Enzersdorfer Straße
56–58: Die Wohnhausanlage der Beim Bisamberg sind
GEWOG entspricht in Ökologie, so- noch Wohnungen frei
zialer Nachhaltigkeit und Architek-
In der Johannes-de-la-Salle-Gasse 4 + 12 in Wien-
tur ganz besonderen Anforderun-
Floridsdorf hat die NEUE HEIMAT Anfang des Jahres
gen. Sie umfasst 197 Wohnungen ihre Wohnhausanlage „Natur pur am Fuße des Bis-
(davon 66 SMART) und fünf Ge- ambergs“ mit 134 frei finanzierten Mietwohnungen
schäftslokale, eine Gartenland- (75 Wohnungen im Haus Nr. 4 und 59 Wohnungen
schaft mit ca. 2.000 m², Hochbeete im Haus 12) fertiggestellt. Die Wohnhausanlage ist
und Glashäuser für „urban garde- von einem einladenden, freizeitorientierten Umfeld
ning“, extensiv begrünte Dachflä- mit Schwimmbad mit Kleinkinderbecken sowie Sau-
chen, drei Gemeinschafts-Dachter- na im Hausverbund, Tennisplatz vis-á-vis und dem
rassen mit ca. 200 m², einen Frei- nahen Bisamberg umgeben.
raum im Hof mit ca. 2.200 m², rund Nur noch zwei Wohnungen sind frei. Sie haben drei
365 Rad- und 138 PKW-Stellplätze Zimmer auf ca. 70 und 78 m² Wohnfläche sowie
© Arch. DI Josef Knötzl
sowie E-Ladestellen und eine groß- Loggia bzw. Loggia und Balkon und bieten „Wohnen
dimensionierte Solaranlage. mit Mehrwert“ durch Hallenbadbenützung im be-
nachbarten Haus 12 inklusive. Die Wohnungen wer-
Beide Wohnhausanlagen werden den über einen behindertengerechten Lift bzw. zwei
durch die Stadt Wien gefördert. „Sichere Stiegenhäuser“ erreicht und durch Nahwär-
Der 22. Wiener Bezirk, die Donaustadt, ist ein beliebtes Wohnge- nungen in Miete ohne Kaufoption, Tiefgaragenplätze errichtet, wobei Leider können aufgrund der Viel- me zentral beheizt (EKZ 29,4 kWh/m²a). Allgemein-
biet und ist daher von einem starken Zuzug junger Familien ge- 82 Wohnungen mit Kaufoption, 21 die gebotenen Wohnungstypologi- zahl an Anmeldungen keine Vor- anlagen wie Gemeinschaftsraum, Kinderspielplatz,
Jugendspielplatz sowie eine barrierefrei erreichbare
kennzeichnet. nhg tragen in den nächsten Jahren mit zwei großen freifinanzierte Mietwohnungen, en zielgenau auf unterschiedliche merkungen mehr entgegenge-
D
Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot.
Projekten und 544 Wohnungen zum Wohnungsangebot bei. 109 SMART-Wohnungen und 228 Lebenslagen ausgerichtet sind. nommen werden.
Mehr über die beiden freien Wohnungen unter I
Die Donaustadt ist bevölkerungs- king der Österreichischen Städte Immobilienangebot I Wohnungsangebot.
mäßig der zweitgrößte Bezirk hinter Linz an 4. Stelle liegen.
Wiens und erfreut sich laut einer Der soziale Wohnbau ist daher ein
Untersuchung der Wiener Wohn- zentrales Anliegen der Bezirkspoli-
bauforschung vor allem bei der Al- tik. Mit zwei besonderen Projekten
© Maurer & Partner ZT GMBH
tersgruppe der 15- bis 45-Jährigen leisten nhg einen Beitrag dazu.
großer Beliebtheit. So ist die Bevöl-
© Arch DI H. Binder
kerungszahl zwischen 2010 und • „Dynamisches Duo“ Angenehmes
2020 um 39.703 Personen gestie- Wien 22., Marlen Haushofer Weg 1 Kleinklima durch
gen, ein Zuwachs, der einer Stadt + 6: Das Projekt umfasst auf zwei Gartenlandschaft
und begrüntes Dach:
größer als Krems entspricht. Öster- Bauplätzen sieben Gebäude mit
„Den (Flug)Feldern so
reichweit würde der Bezirk mit ak- 347 Mietwohnungen und einen nah…“ in der Groß-
tuell 195.230 Einwohnern im Ran- Kindergarten. Es werden 135 Woh- Enzersdorfer Straße
8 9
Wien Wien 23., Gustav-Holzmann-Platz 3 und 7 Wien
Zeitgerechte Fertigstellung
© p.good architekten
trotz Coronakrise
© www.schreinerkastler.at
„Mitten in Meidling“ Fertigstellung
ist fertiggestellt in Wien-Penzing
derung sowie einen 6-gruppigen
Die große Wohnhausanlage der GEWOG „Mitten „Aus Alt mach Neu“, unter diesem Motto hat die
Kindergarten errichtet.
in Meidling“, die sich über die Adressen Breitenfur- GEWOG in Wien-Penzing, Wolfersberggasse 1, aus
ter Straße 59 bis 77 erstreckt, ist fertiggestellt. Mit-
NEUE HEIMAT-Geschäftsführer
einem ehemaligen Parkdeck eine attraktive Wohn-
te Mai wurden die letzten Wohnungen der von der Ing. Christian Wieseneder anläss- hausanlage gemacht. Im Februar wurde sie fertig-
Praschl-Goodarzi Architekten ZT-GmbH geplanten lich der Wohnungsübergabe im gestellt und an die MieterInnen übergeben. Ge-
Anlage übergeben. Mai: „Es freut mich, dass es uns mit plant von der Treberspurg & Partner Architekten ZT
unseren zwei Projektpartnern trotz GmbH wurden 23 freifinanzierte Mietwohnungen
Die 88 frei finanzierten Mietwohnungen mit Loggia,
COVID 19 gelungen ist, dieses neu errichtet. Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen
Terrasse oder Garten und 35 Eigentumswohnungen
geschaffene Wohnquartier termin- Geschoßen, die über einen Aufzug barrierefrei er-
sind zu einem großen Grünbereich hin orientiert,
gerecht den BewohnerInnen über- reichbar sind, einem Kellergeschoß und einem Gara-
straßenseitig schirmt ein höherer Geschoßwohnbau
geben zu können. Mit dem mehr gengeschoß mit insgesamt 49 PKW-Stellplätzen. Die
mit Geschäftszone den Grünraum ab. Mit einer Brü-
als 500 geförderte Mietwohnun- Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grund-
cke zwischen Straßen- und Gartenbauteil wurden
risse und geräumige Loggien oder Balkone aus, bei
alle Wohnungen mit drei Stiegenhäusern barriere- gen umfassenden Wohngrätzel
den Dachgeschoßwohnungen durch Terrassen.
frei erschlossen. Eine interne Fußgängerzone bietet mitten in Liesing, zu dem die NEUE
Freiflächen mit hölzernen Sitzdecks. HEIMAT mit mehr als 170 geförder- Die Hanglage wurde zur Gliederung des Gebäudes
Dem nachbarschaftlichen Miteinander gewidmet: „Langsam wachs ma z’amm“ tungen wie Gemeinschaftshaus, ten Wohnungen beigetragen hat, genutzt wodurch den hangseitigen Erdgeschoß-
Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 30 bis ca.
im „Carrée Atzgersdorf“. Sporthalle, Spielstraße, Quartiers- bieten wir unter dem Projektmotto wohnungen kleine Gärten mit Terrassen vorgelagert
105 m² und 1 bis 4 Zimmer. Es gibt mehrere Fahrrad-
zentrum etc. fördern das Miteinan- „Langsam wachs ma z’amm“ rund werden konnten. Ein Weg an der nördlichen Grund
und Kinderwagen-Abstellräume sowie einen gro-
Trotz der Coronakrise konnte die große Wohnhausanlage der der. Die drei Bauträger haben 525 1.000 Menschen ein modernes, grenze erschließt die Freiflächen mit Sitzplätzen,
ßen Jugendspielraum und einen Kinderspielplatz.
Kleinkinderspielplatz und neuen Baumpflanzungen.
Eine Tiefgarage bietet Platz für 93 PKW.Zur Verbes- NEUEN HEIMAT im Carrée Atzgersdorf termingerecht übergeben geförderte Wohnungen und 174 als leistbares und qualitätsvolles Zu-
serung des infrastrukturellen Angebots hat die GE- werden. Durch das Gemeinschaftsprojekt mit zwei anderen Bauträ- SMART-Wohnungen mit Superför- hause“.
D
WOG eine Geschäftszone vorgesehen. In dieser sind gern haben rund 1.000 Menschen ein leistbares Zuhause gefunden.
noch drei Räume in freifinanzierter Miete mit Flä-
chen von ca. 200, 315 und 428 m² frei (HWB 20,0 Die große Wohnhausanlage im davon etwa 1.000 geförderte Miet-
kWh/m²a). Mehr darüber unter I Immobilienange- Bereich Scherbangasse / Gustav- wohnungen und SMART-Wohnun-
bot I Büros&Geschäftslokale auf dieser Webseite. Holzmann-Platz mit mehr als 500 gen sowie großzügigen Grün- und
Wohnungen ist ein Gemein- Freiflächen verwandelt.
schaftsprojekt dreier Bauträger Ziel des Projektes mit dem Titel
(NEUE HEIMAT, HEIMBAU, NEUES „Langsam wachs ma z’amm“ ist die
LEBEN) und zudem ein zentrales Förderung guter Nachbarschaften.
Element des neuen Wiener Wohn- Dazu wurden zehn individuelle
© www.schreinerkastler.at
viertels „Carrée Atzgersdorf“ in Wohnhäuser errichtet und jeweils
Wien-Liesing. Dort wird ein ehe- zwei oder drei von ihnen zu einer
maliges Gewerbegebiet an der Nachbarschaft zusammengefasst.
Grüne Plätze dienen
Südbahn in einen modernen Stadt- Es gibt eine Vielzahl an grünen Plät- dem Wohnklima und
teil mit rund 1.500 Wohnungen, zen sowie Gemeinschaftseinrich- der Gemeinsamkeit.
10 11
Der Sekretär, ein flexibles, praktisches Möbel Unsere Tipps für
die Freizeit:
Ein Home-Office l WIEN
HARALD LESCH „Vier
auf kleinem Raum
Jahreszeiten“ im Klimawan-
del mit Martin Walch. Der
Wissenschafter und
TV-Star zeigt die Brisanz
des Klimawandels auf
und nimmt mit auf eine
Reise vom Urknall bis Ge
©
© blaha_office_homeworkspace
ra l
dv
o n F o ri s
heute. 4. 8. 2021,
Theater im Park, 1030 Wien.
l NIEDERÖSTERREICH
WILLI RESETARITS
& stubnblues Allstars.
Voller Lust aufs Leben,
quirlig wie eh und je,
wird drauflosgespielt
© Cuuba Culture MC Secretary Desk by Janke, www.wayfair.de/
und gesungen. Schließ-
lich ist der Groove für
alle da! 15. 7. 2021,
© Sekretaer+ClearAmbient, www.wayfair.de/
St. Pölten, Cinema Paradiso.
l BURGENLAND
LA NOTTE ITALIANA
Sonne, Strand und Meer,
die große Nacht der
Italo-Hits mit Al Bano &
© The Visionary www movo-office com
Romina Power, Alice, Ricchi
e Poveri und Drupi.
Die Auswahl ist groß und entspricht vielfältigem Bedarf. 4. 8. 2021, Seebühne
Mörbisch, www.oeticket.com
Für diese Notwendigkeiten gibt Raum overnight parken. Wichtig ist
es eine gute, auch raumtechnisch aber – ob Sekretär oder klassischer l OBERÖSTERREICH
sinnvolle Lösung: den Sekretär. Er Schreibtisch –, dass alle Varianten ZUCCHERO live
Rasch her- und auch wieder weggeräumt, platzsparend und flexibel für temporäres Arbeiten daheim: Der mobile Sekretär. ist eine platzsparende Alternative des Home-Office den Forderungen – man darf sich auf
eine großartige
zum Vollbüro und hat, sofern er ab- der Ergonomie und Gesundheit
musikalische Reise
„Home-Office“ ganz smart: Je zungen für gutes Arbeiten schaf- sperrbar ist, zudem den Vorteil, entsprechen: mit zahlreichen Hits
nachdem, wie viel oder wie we- fen. Auf dem Sofa sitzend mit ei- dass die Arbeitsunterlagen in ei- • Ein guter, höhenverstellbarer wie „Senza Una
nig Platz man in der Wohnung nem Laptop zu jonglieren wird auf nem verschlossenen Raum unter- Sessel, sodass die Unterarme Donna“, „Baila“,
zur Verfügung hat, können Se- Dauer nicht die Lösung sein. gebracht sind und damit den For- bequem auf dem Sekretär auf- „Così Celeste”
© The Visionary www movo-office com
kretäre nützliche Helfer sein. Ausgehend von Größe und Struk- derungen der DSGVO entsprochen liegen können, freuen, 10. 7. 2021, Burg Clam,
https://clamlive.at/
Auch wenn sie nicht aus Fleisch tur der Wohnung muss man sich da- werden kann. • der Bildschirm so nah, dass er
B
und Blut sind. her überlegen, wieweit man Teile Ein weiterer Vorteil eines Sekre- mit dem ausgestreckten Arm
l STEIERMARK
davon zu einem Office umgestalten tärs ist seine Alleinstellung: Er ist mit der flachen Hand berührt
SIR TOM JONES – eine
Befeuert durch die Corona-Krise muss und kann. Individuelle Lösun- ein Möbel, das nicht einem be- werden kann lebende Legende mit
wird das Arbeiten im Home-Office gen sind gefragt: Es wird Home-Of- stimmten Raum zugeordnet wer- • und eine Tastatur mit Handbal- einer bis heute andauern-
auch in Zukunft eine Alternative fice-Jobs geben, die ständiges Ar- den muss. Steht er noch dazu auf lenauflage sowie eine ergonomi- den Livekarriere. Seine
zur normalen Arbeit sein. Man soll- beiten an einem PC oder Laptop aber aufgrund der räumlichen Ge- Rollen, so lässt er sich rasch an den sche Maus. Live-Show umspannt
te daher keine Kompromisse einge- verlangen, und andere, bei denen gebenheiten auch gar nicht mög- schönsten oder ruhigsten Platz in Und ganz wichtig: Spätestens nach musikalische Epochen.
15. 7. 2021, Stadthalle Graz,
hen, sondern in der Wohnung von man das elektronische Gerät nur lich, in einem eigenen Raum ein voll der Wohnung transportieren und 1,5 Stunden eine Pause einzulegen ©C
h ri s D y m o n d
https://mcg.at
vornherein die besten Vorausset- kurze Zeit benötigt. Manchmal ist es ausgestattetes Büro zu unterhalten. nach der Arbeit in einem anderen und Bewegung zu machen.
12 13
13
Normales Auto oder Plug-In-Hybrid Kühle Wohnung im heißen Sommer
Die Qual der Wahl von einem Elektromotor unter-
stützt werden. Sie haben den
Vorteil, dass sie keine schweren
Gib der Hitze keine Chance
beim Autokauf Akkus brauchen und fahren
daher auch im Normalbetrieb
etwas sparsamer als normale
Auch ohne stromfressende
Klimageräte lässt sich das Leben
im Sommer durchaus angenehm
so stellen äußere Sonnenschutz-
bzw. innere Reflexionsfolien eine
kostengünstige Alternative dar. Sie
Verbrenner. gestalten. Ein guter Sonnen- reduzieren die Einstrahlung um bis
• Plug-in-Hybride hingegen haben schutz, ein Außen- und Innen- zu 80 Prozent und können leicht
schwerere Akkus. Sie können bis thermometer und ein gutes Lüf- aufgeklebt und am Ende des Som-
ca. 60 km rein elektrisch fahren, tungsmanagement helfen dabei. mers wieder abgezogen werden.
müssen aber per Kabel aufgeladen Da nichts wichtiger ist als guter
werden. Fährt man nicht elekt- Die wohl wichtigste Vorausset- Schlaf, sollte das Schlafzimmer zen-
risch, so haben sie aufgrund des zung für ein gutes Temperatur-Ma- traler Ort der Bemühungen nach
höheren Gewichts einen höheren nagement in der Wohnung ist zu Kühle sein; daher untertags abdun-
© Bauhaus
Verbrauch als normale Autos. wissen, ob es draußen tatsächlich keln. Auch die Luftfeuchtigkeit spielt
© istock.com/ PIKSEL
kühler ist, als innen, oder ob einen beim Hitzeempfinden eine wichtige
Da Plug-in-Hybride teurer sind als nur der Luftzug täuscht. Schließlich Rolle. Es sind daher alle Tips von Sonnenschutz- bzw. Reflexionsfolien wirken
„normale“ Autos muss man berech- muss man lüften, sollte das aber „feuchte Tücher aufhängen“ bis zu innen und außen. Sie können selbst aufgeklebt
und wieder entfernt werden.
nen, ob die aktuellen Förderungen nur dann tun, wenn auch tatsäch- Sprühnebelventilatoren nicht sinn-
diesen Mehrpreis ausgleichen bzw. lich kühlere Luft hereinkommt. Da- voll. Sie vermitteln zwar vordergrün- kung mit Temperaturerhöhung be-
Normales Auto oder Hybrid: Wer die Wahl hat, hat die Qual. Der- ob man später mit dem (noch) billi- bei leistet ein Außen- und Innen- dig das Gefühl der Kühlung, führen antwortet. Eiskalte Getränke zu
zeit werden Plug-In-Hybride stark propagiert. Doch unter welchen geren Strom gegenüber Sprit soviel thermometer gute Dienste; gekipp- aber auf Dauer zu feuchter Schwüle, trinken oder im Kühlschrank gela-
Voraussetzungen hat ein Plug-In überhaupt Vorteile für Umwelt fährt, dass man zumindest pari aus- te Fenster sind ohnehin tabu. Wer weil der Körperschweiß nicht mehr gerte Kleidungsstücke anzuziehen
und Brieftasche gegenüber einem „normalen“ Auto? steigt. Aus ökologischer Sicht sind die Sonne draußen und die Kühle an die Umgebungsluft abgegeben ist daher kontraproduktiv. Nicht
die Plug-Ins nur dann sinnvoll, wenn im Zimmer halten will, sollte auch werden kann. vergessen sollte man auch auf die
Vorweg: gänzlich CO² -frei fährt – dort, wo möglich. Ist man aber man ständig mindestens ein Drittel bei den Scheiben etwas tun: sind Wichtig ist auch die Tatsache, Heizwirkung von Geräten (Compu-
kein Auto. Unter Einbeziehung der gezwungen, mit dem Auto zu fah- der gewählten Fahrtstrecke elekt- keine Außenjalousien vorhanden, dass der Körper jede Kälteeinwir- ter, Standby, „Glüh“-Birnen).
Herstellung und der Energiege ren, so werden derzeit Hybrid- risch fahren und regelmäßig laden
winnung verursachen alle Autos Fahrzeuge stark propagiert. Diese kann, z.B. über Nacht zuhause oder bunt gemischt
CO² -Belastungen unterschiedli- sind aber nur unter gewissen Vor- bei der Arbeitsstelle. Wer aber häu-
cher Größe. Öffis, Radfahren oder aussetzungen ein Vorteil für die fig längere Strecken bewältigen Auch Spatzen lieben Nur Bares
Gehen sind daher nach wie vor die Umwelt und die Brieftasche. muss, fährt mit einem normalen es gemeinsam ist Wahres
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CO² -ärmsten Fortbewegungsarten • Mild-Hybrid sind Verbrenner, die Verbrenner fast immer CO²-ärmer. Wohngemeinschaften sind Mit Bargeld geht das
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nicht nur bei manchen Zahlen von Beträgen
buch-tipp wohn-tipp Menschen beliebt. Auch
Spatzen ziehen das Leben
bis € 100 am schnells-
ten, hat die Deutsche
in Gemeinschaft vor. Das Bundesbank festge-
Faktencheck Ernährungsdschungel Warnung vor Wasserfiltern ergab die erste Wiener stellt. Insbesondere
Was wirklich in unserem Essen steckt. Nüsse Der Verein für Konsumenteninfor- Spatzenzählung im vergangenen Oktober. 199 muntere Spat- wenn man nicht „greisselt“, sondern nur Papiergeld hingibt.
/ seb _ra
sollen vor Darmkrebs schützen, Fertigproduk- mation warnt vor der Verwendung zen-WGs wurden dabei entdeckt. Kartenzahlung, Handy oder Smartwatch dauern am längsten.
© istock.com
te machen uns angeblich chronisch müde und von Wasserfilter-Geräten. Sie sind
mit Wasserstoff angereichertes Quellwasser be- angesichts unserer exzellenten Trink
Falsche Hoffnung Männer, jetzt
kämpft gleichzeitig Falten und Entzündungen. wasserqualität nicht nur überflüssig,
© Matthew Verdolivo, UC Davis, IET
Mars ganz stark sein …
Ernährungstipps wie diese finden wir zuhauf sondern manchmal sogar gesund-
Academic Technology Services
© www. exoplanets.nasa.gov
Wenn wir die Erde … denn das Bild des
in Zeitschriften und im Internet. Doch welche heitsgefährdend. Man geht die
ruiniert haben, woh- Mannes als Jäger
basieren auf wissenschaftlichen Studien und Gefahr der Verkeimung ein, denn häufig steht das Wasser
nen wir einfach auf (und das der Frau
welche sind frei erfunden? Der Mikro- und längere Zeit im Aufbereitungsgerät; ein idealer Nährboden
dem Mars? Welch ein „nur“ als Sammlerin)
Molekularbiologe Dr. Fritz Treiber, bekannt aus für Bakterien. Zudem kann ein voller Filter eine erhöhte
Ausblick! Der Mars wankt. Funde der
ORF-Studio 2, informiert, warum wir auf regi- Konzentration von Schadstoffen abgeben. Bei Vorführun-
ist öd und leer, nichts University of Cali-
onales Superfood setzen sollen und entlarvt gen wird auch mit Tricks gearbeitet – z.B. mit einer Alumi-
wächst. Der Hinflug dauert mindestens sechs Monate, zurück- fornia belegen nämlich, dass 30 bis 50 Prozent der Jäger des
auch die Tricks der Lebensmittelindustrie. 200 nium- und einer Eisenelektrode. Dann wird ein Strom ange-
fliegen kann man nur alle 2 Jahre. Pleistozäns Jägerinnen waren.
Seiten, mit Abbildungen, € 20,-, ISBN: 978-3-8000-7763-2, legt, wodurch sich Rost ausbildet, der nun als Beweis für die
www.ueberreuter.at schlechte Leitungswasserqualität herangezogen wird.
14 15
Der Reiz der Buntnessel short-tipps
Pflegeleichtes
für den Balkon A nicht aus Austria
Das ovale AT-Siegel auf Lebensmitteln
heißt nicht, dass das Produkt aus Ös-
Neue Heimat: GF: Mag. H. Honas, I. Skerjanz, Ing. C. Wieseneder, DI A. Dominko, S. Kellner. AR: W. Fischer (Vors.), W. Birbamer (Stv.), Mag. H. Aufner, M. Adelmaier, O. Danninger, R. Dragosits, Mag. W. Figl, Dr. C. Fölzer, A. Halper-Greiner, M. Buhn, Mag. G. Neuwirth, M. Zeller.
terreich kommt, sondern nur, dass es
hier bearbeitet oder verpackt wurde.
© Andrea Damm_pixelio.de
Offenlegung gem. § 25 Medienges.: Gewog: GF: Mag. H. Honas, I. Skerjanz, Ing. C. Wieseneder, Ing. A. Malai, Mag. H. Stiassny. AR: Mag. H. Aufner (Vors.), Mag. G. Neuwirth (Stv.), W. Birbamer, Mag. W. Figl, Dr. C. Fölzer, O. Danninger, R. Vielnascher.
Verbotene Medikamente
Wer per Internet verschreibungspflich-
tige Medikamente bestellt, macht sich
strafbar. Nur rezeptfreie sind erlaubt
und man sollte auch schauen, ob die
Webseite das EU-Apothekenlogo trägt.
© Ages
Bambusgift im Kinderteller
Produkte aus Bambus sind oftmals
mit Schadstoffen belastet. Geschirr
daraus ist deshalb in der EU verboten.
Grundlegende Richtung: Information von Mitgliedern, Kunden und Wohnbauverantwortlichen über aktuelle Themen aus der "nhg" und des Wohnbaus.
Also kein Kindergeburtstag mit Bam-
Die Buntnesseln sind Blatt- ein durchlässiges Substrat, das von bus-Tellerchen.
schmuckpflanzen, die mit ihren Zeit zu Zeit gedüngt wird. Sollten
© Maret Hosemann_pixelio.de
Farben und ihrer unterschiedli- sich Blüten bilden, so sollten diese
chen Struktur belebende Ak- entfernt werden, um weiteres
zente auf Balkon und Terrasse Blattwachstum anzuregen. Fällt
setzen können. Ihr größter Vor- die Temperatur unter 14 Grad, ge-
Umweltschädlicher Internet-Kauf
teil ist aber ihre Robustheit. Sie hören die Pflanzen wieder in die
Jährlich werden in Österreich 150 Mil-
sind äußerst pflegeleicht. Wohnung. Buntnesseln lassen sich
lionen Pakete an Einzelkunden ver-
durch Stecklinge leicht vermehren. schickt. 33 Millionen gehen wieder
Rot, Pink oder Hellgrün, ge- Dazu werden ca. 10 cm lange Stü- retour. 1,3 Millionen davon werden
zahnt, mit Streifen oder Punkten, cke abgeschnitten, die etwa drei samt Inhalt sofort vernichtet.
so sorgen die Buntnesseln auf dem Blattpaare enthalten.
Balkon für optische Abwechslung. Das unterste Blattpaar wird ent-
© w.r.wagner_pixelio.de
Ihr größter Vorteil ist aber ihre fernt und die Stecklinge in ein Glas
Pflegeleichtigkeit. Sie lieben einen mit Wasser oder in einen Topf mit
hellen Standort (wenn auch nicht Anzuchterde gegeben. Nach ca. 2
Faule Cookies immer löschen
in knallender Sonne) und sind auch Wochen haben sich zarte Wurzeln
„Cookies zulassen“, heischt das Inter-
tolerant gegenüber großzügigem gebildet und es ist Zeit, die Steck-
net und lässt sich Zugang zu unseren
Gießen; die Erde sollte immer et- linge aus dem Wasser in Töpfe um- Daten genehmigen. Unerwünschte
was feucht sein. Gerne haben die zupflanzen. Die Erde sollte feucht Werbung, Spam-Mails, Datenkrimi-
Buntnesseln auch, wenn ihre Blät- gehalten werden. Durch Kürzen nalität sind die Folge. Daher: Cookies
ter von Zeit zu Zeit übersprüht der Triebspitzen erreicht man eine und Verlauf regelmäßig löschen.
werden. Als Boden bevorzugen sie bessere Dichte.
Eigentümer, Herausgeber, Verleger: NEUE HEIMAT Gemeinn. Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft Ges.m.b.H. und GEWOG, Gemeinn. Wohnungsbau Ges.m.b.H., beide Hernalser Gürtel 1, 1170 Wien, www.nhg.at, Fir-
menbuchnummer GEWOG: FN 127936 t, Handelsgericht Wien, 1030 Wien, Marxergasse 1 a, Firmenbuchnummer NH: FN 107405 z, Landesgericht Wiener Neustadt, 2700 Wr. Neustadt, Maria-Theresien-Ring 5
16 • Produktion: PMC poschmarketing.com GmbH. • Information gemäß Art. 21 DSGVO: Um Ihnen durch dieses Magazin Informationen aus der nhg zukommen zu lassen verarbeiten wir jene Adressdaten, die Sie uns im
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