Traumvilla am Stadtrand von Düsseldorf - 45678 Musterstadt, Musterstraße 1 Objektnummer: 34837 - YIMMO
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Traumvilla am Stadtrand von Düsseldorf 45678 Musterstadt, Musterstraße 1 Objektnummer: 34837
Musterstraße 1 in 45678 Musterstadt
Objekt-ID: 34837
Lage
Die schöne Stadtvilla befindet sich in der schönen Stadt Musterstadt vor den Toren der Stadt
Düsseldorf. Musterstadt ist für seine gute Verkehrsanbindung bekannt und gewinnt als
Einzugsgebiet immer mehr an Bedeutung. Die Stadt zeichnet sich neben der guten
Verkehrsanbindung vor allem durch ihren hohen Freizeitwert aus und ist umgeben von einer
weitläufigen Landschaft, die zu langen Spaziergängen und schönen Radtouren einlädt. Der sich
in der Nähe befindliche Rhein ist hierfür besonders gut geeignet. Auch das Badezentrum ist
überregional bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel. Nicht nur die Nähe zur Stadt Düsseldorf,
sondern auch seine infrastrukturelle Unabhängigkeit zeichnen Musterstadt aus. Neben
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in
Musterstadt zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten, eine Förderschule, eine Gesamtschule
und ein Gymnasium. Ebenfalls gibt es in der Musterstadt zwei Schützenvereine und mehrere
Sportvereine.
Die zum Kauf stehende Stadtvilla befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage in
Musterstadt. Die umliegende Bebauung ist durch ein- bis zweigeschossige Villen geprägt. In
fußläufiger Entfernung sind neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch die
Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsbetriebe gut erreichbar. Ein großer
Spielplatz mit Grünflächen ist im nördlichen Bereich der Straße vorhanden. Westlich der
Parallelstraße lädt die Natur bereits zur Erholung ein.
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Lage
Entfernung zur Autobahn ca. 2,2 km Entfernung zur Ortsmitte ca. 1,1 km
Entfernung zum Flughafen ca. 24 km Entfernung zum Kindergarten ca. 90 m
B7 Entfernung zur Bundesstraße ca. 2,0 km Entfernung zur Grundschule ca. 800 m
Entfernung zum Bahnhof ca. 6,7 km Entfernung zur höheren Schule ca. 700 m
Entfernung zur Busstation ca. 140 m Entfernung zum Supermarkt ca. 250 m
Entfernung zum Stadtzentrum ca. 5,7 km
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Objekt
Die schöne Villa wurde ca. 2020 erbaut und kann mit einer modernen Einrichtung und
hochqualitativen Einbauten (Küche und Sanitäreinrichtung) überzeugen. Insgesamt stehen auf
280,39 m², 7 Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter
Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem eigenen luxuriösen
Sanitärbereich. Angrenzend an die Villa befindet sich die zum Grundstück gehörende
Doppelgarage und der große Garten mit neuem Pool. Das Gebäude ist über die Baumallee mit
Einfahrt erreichbar.
Untergeschoss Zwei Hobby-Räume
Heizungsraum mit zentraler Gasheizung
Erdgeschoss Helles Treppenhaus mit Zugang zum Garten und mit großer
Terrasse
Großes Wohnzimmer mit offenem Küchen-/Essbereich
Großes Arbeitszimmer
Vollwertiges Bad mit Dusche
Obergeschoss Großes Schlafzimmer mit Bad-en-Suit
Großes Ankleidezimmer
Drei große Kinder-/Arbeitszimmer
Vollwertiges Bad mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne
Dachgeschoss Zwei großes Zimmer
Vollwertiges Bad mit Dusche
Besonderheiten:
− Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich − 3 vollwertige Bäder
− Eiche-Parkettböden − 7 große Zimmer
− Großer Garten mit Terrasse − Ausgebautes Dachgeschoss
− Neuer Pool − Elektrische Rollläden
− Einbauküche mit neuen − Kunststofffenster mit 3-fach-
Küchengeräten Wärmedämmverglasung
− Blockheizkraftwerk mit Solaranlage − Gartentor zur Einfahrt
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Grundrisse
Untergeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Dachgeschoss
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Fotos
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Weitere Eindrücke
Weitere Eindrücke von dem Haus erhalten Sie über die virtuelle 360°-Besichtigungstour.
Melden Sie sich hier für die Besichtigungstour an:
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Energiewerte
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Schönes Haus mit weißer Küche, großen Fenstern und Terrasse. 3D-Rendering. Von Slavun, Lizenzfreie Stockillustrations-Nummer: 1400372318 ; Close up photo amazing he him his middle age macho chief boss perfect ideal appearance easy-going reliable person look calm show white teeth
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