In Deutschland 2022 - Bonava
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bonava.de
in Deutschland
2022
1
UNSER ANSPRUCH
Wohnen
zum Wohlfühlen
Der Anspruch von Bonava ist es, für viele Menschen
Wohnumfelder zum Wohlfühlen zu schaffen. Unsere Häuser
und Wohnungen werden zu Orten, an denen sich
die Menschen geborgen und zuhause fühlen.
Unser Anspruch Inhalt
Was ist ein Zuhause?
– 24 –
Häuser und Wohnungen
–6–
Über uns
SABINE HELTERHOFF UND ANDREAS FOHRENKAMM,
GESCHÄFTSFÜHRER, BONAVA DEUTSCHLAND – 28 –
Investment
– 12 –
Ist es der Ort, an dem Sie aufgewachsen sind und mit dem Sie Umgebung
unzählige Erinnerungen verbinden? Ist es der Ort, an dem Sie sich
mit geschlossenen Augen bewegen können? Oder ist es der Ort,
bei dem Sie sofort Heimweh bekommen, wenn Sie an ihn denken?
Seit vielen Jahren bauen wir für Menschen Einrichtung noch keine Geborgenheit. Es Wir wissen, dass dies von vielen Dingen
ein neues Zuhause. Dabei kommt es nicht kommt vor allem auf die Menschen an. Sie abhängt und für jeden etwas anderes be-
auf uns allein an. Ein Zuhause zu schaffen, machen aus einem Ort ein echtes Zuhause. deutet. Der nahe Spielplatz für die Kinder
in dem sich das Leben entfalten kann, die und der sichere Weg zur Schule. Arzt,
Kinder groß werden und Menschen sich in Die künftigen Bewohner und ihr künftiges Bäcker und Supermarkt gleich um die Ecke.
allen Lebensabschnitten wohlfühlen – das Wohnumfeld stehen stets am Anfang der Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten
alles gelingt nur mit einem guten Partner Planung jedes unserer Wohnbauprojekte. in unmittelbarer Nähe. Oder eine ruhige
an der Seite. Wir hören zu, möchten Wünsche und Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Wohlfüh-
Bedürfnisse verstehen, lange bevor wir die len verstehen wir nicht als Feinschliff am
Der Erfolg von Bonava beruht auch auf Schaufel und den ersten Stein in die Hand Ende unserer Arbeit. Sich rundum zuhause
unseren erfahrenen Mitarbeiterinnen und nehmen. Gemeinsam entwerfen wir das Bild fühlen bildet vielmehr den Ausgangspunkt
Mitarbeitern. Doch vier Wände schaffen von einem neuen Zuhause, und das Fundament unserer Planung.
noch kein Zuhause, eine tolle Architektur in dem die späteren Bewohner einmal
noch keine Nachbarschaft und schöne glücklich leben werden.
– 16 – – 36 –
Unsere Arbeitsweise Join our journey
4 5
ÜBER UNS
Bonava
Das schwedische Wort „bo“ heißt Wohnen und „nav“ Mittelpunkt.
Und darum geht es uns. Wir bauen nicht einfach Häuser
und Wohnungen. Wir bauen unseren Kunden ein Zuhause
und schaffen Wohnumfelder zum Wohlfühlen.
6 7
Unsere Geschichte Unsere Standorte
Erfahrung und Kontinuität Unsere Standorte
Bonava entstand 2016 aus dem skandi- Im Laufe der Jahrzehnte entwickelten wir Wir bauen mehr als Häuser und Wohnun- Seit 1964 sind wir in Deutschland aktiv und An über 150 Standorten in Deutschland Unsere Bautätigkeit konzentrieren wir
navischen Bau- und Immobilienkonzern uns zu einem der größten Bau- und Immo- gen. Wir schaffen vielen Menschen ein blicken auf eine lange und bewegte Historie bauen wir unseren Kunden ein neues in Deutschland auf acht Kernregionen:
NCC. Wir führen eine lange Tradition bilienunternehmen Europas – dank eigener Zuhause in Wohnumfeldern, wo sie zurück. Einst sind wir als Industriebau Zuhause und entwickeln Wohnquartiere, unseren Heimatmarkt Berlin, die Wachs-
der Projektentwicklung fort. Denn unser Projektentwicklung ebenso wie durch glücklich leben können. Fürstenwalde gestartet. Das Analyseunter- die zu Orten werden, wo sich die Be- tumsregionen Hamburg, Rhein-Main,
Ursprung liegt einige Jahre weiter zurück. Akquisitionen. Inzwischen ist Bonava an der In Europa ist Bonava einer der führenden nehmen bulwiengesa ermittelte Bonava wohner geborgen und wohl fühlen. Rhein-Ruhr, Köln/Bonn, Rhein-Neckar/
Bereits in den 1930er Jahren bauten wir Börse NASDAQ in Stockholm gelistet und Projektentwickler im Wohnbau und in als aktivsten Wohnprojektentwickler in Stuttgart und Sachsen sowie die
in Schweden unsere ersten Häuser und alles dreht sich um das Zuhause und das Deutschland die Nummer eins.* den deutschen Metropolen inklusive deren Ostseeküste.
Wohnungen. Wohnumfeld – Homes and Neighbourhoods. Umland.*
* Sonderauswertung 2021 für ausgewählte Akteure zu
Projekten in den 7 A-Städten inklusive deren Umland
gemäß Definition von bulwiengesa
Region Ostsee
Büro Rostock/Büro Stralsund
Region Hamburg
Büro Hamburg
Region Berlin
Fürstenwalde
(Hauptsitz)
Region Rhein Ruhr
Büro Düsseldorf Region Sachsen
Büro Leipzig/Büro Dresden
Region Köln/Bonn
Büro Köln
Region Rhein Main
Büro Neu-Isenburg
Region Rhein Neckar/Stuttgart
Büro Mannheim/Büro Ludwigsburg
Konzernumsatz Verkaufte Häuser Mitarbeiter Umsatz in Deutschland Verkaufte Häuser Mitarbeiter
2021 und Wohnungen 2021 2021 2021 und Wohnungen 2021 2021
1.500 Millionen Euro 5.295 ca. 2.100 717 Millionen Euro 1.409 ca. 1.100
8 9
Zuhause fühlen heißt,
dort zu sein,
wo ich mich auskenne
10 11
UMGEBUNG
Alles in
der Nähe
Der Park gegenüber, der Kindergarten um die Ecke und der Bäcker
gleich nebenan – wir wissen, dass ein Haus oder eine Wohnung
erst durch ein lebendiges Umfeld zum echten Zuhause wird.
Deshalb steht die neue Nachbarschaft stets
am Anfang unserer Planung.
12 13
Umgebung Umgebung
Alles in der Nähe,
Grün und Vielfalt mittendrin
CORINNA TIGGELMAN, PROJEKTLEITERIN
„Wenn Menschen ein neues Zuhause suchen, geht es ihnen
auch um das Wohnumfeld. Wir denken kreativ schon bei der
Grundstücksauswahl, weiter in der Planung und später bei
der Gestaltung. Es geht darum, Umgebung, Architektur
und Freiflächen in Einklang zu bringen, so dass eine
lebendige Nachbarschaft entstehen kann.“
Bevor wir auf einem Grundstück ein neues Ein Wohnumfeld zum Rundum-Wohlfühlen Erst, wenn wir all das sehen – also eine
Wohnumfeld schaffen, schauen wir genau braucht noch mehr. Grün zum einfach mal Vorstellung davon haben, wie die künftigen
hin. Wie entwickelt sich das Viertel und was in der Sonne liegen, Spielplätze zum Toben Bewohner auf diesem Grundstück einmal
bietet die Umgebung? Wie weit ist der Weg für Kinder und für Gespräche zwischen nicht nur wohnen, sondern leben können –
zu Kindergarten und Schule? Ist ein Haus- Eltern. Ein Stück Garten für den grünen dann beginnen wir: Zusammen mit den
arzt um die Ecke und ein Supermarkt in der Daumen oder den Sonntagsblumenstrauß. städtischen Behörden entwickeln wir einen
Nähe? Und wo gibt es am Sonntag frische Und auch einen schattigen Boule-Platz, wo Entwurf, der sich harmonisch in die Umge-
Brötchen? All das zählt für uns ebenso wie ebenso gemeinsame Grillabende verbracht bung einfügt und gestalten ein Umfeld, in
die optimale Anbindung in die Innenstadt, wie Familienfeste gefeiert werden können. dem sich die Bewohner vom ersten Moment
ins Grüne oder in die nächsten großen Und überall dort, wo Fremde zu Nachbarn an wohl und geborgen fühlen können.
Städte – sei es mit dem Bus, der Bahn, dem werden, wird aus einem Wohnort ein echtes
Auto oder auch mit dem Fahrrad. Und damit Zuhause.
die Parkplatzsuche später nicht zum Nerven-
spiel wird, planen wir stets eine Lösung ein.
14 15
UNSERE ARBEITSWEISE
Alles aus
einer Hand
Von der Idee bis zur Fertigstellung
vereinen wir alle Kompetenzen für ein neues Zuhause
unter einem Dach. Mit unserem Wissen stehen wir fest an
der Seite unserer Kunden, damit diese unbeschwert planen können.
Das macht ihnen die Entscheidungen so einfach wie möglich.
16 17
Unsere Arbeitsweise Unsere Arbeitsweise
Alles aus einer Hand,
jedes Detail im Blick
MARIO BÖHNERT, BAULEITER
„Ein Zuhause zum Wohlfühlen schaffen, das braucht
Erfahrung und Kompetenz. Von der sorgfältigen Auswahl
der Materialien über die Entwicklung cleverer Grundrisse
und energieeffizienter Lösungen – jedes Detail
behalten wir von Beginn an im Blick.“
Alle Bauphasen werden organisiert, uns die Sicherheit bewährter Lösungen Dabei suchen wir nach möglichst energie-
etliche Fachleute koordiniert. Und bietet. Das beginnt bei dem wichtigsten effizienten Lösungen, denn unsere Häuser
natürlich behalten wir auch alle bürokra- Baustoff, mit dem wir unsere Häuser massiv und Wohnungen sollen schon heute die
tischen Auflagen im Auge. Kurzum: Wir Stein auf Stein errichten. Die natürlichen Anforderungen der Zukunft erfüllen.
kümmern uns um alles, von der Projektpla- Rohstoffe Kalk, Sand und Wasser, aus
nung und dem Grundstückserwerb über denen unsere Kalksandsteine hergestellt Wohnen endet jedoch nicht an der Haus-
die Architektenleistung und die Behörden- werden, stammen aus der unmittelbaren tür. Wir wollen Siedlungen schaffen, in
gänge, die Erdarbeiten, den Bau des Umgebung der Werke und ermöglichen denen Familie, Freunde und Nachbarn
Hauses und die Malerarbeiten bis hin zu dadurch kurze Transportwege. Die maß- gut zusammenleben können: wo man
Badausstattung und Außenanlagengestal- genau vorgefertigten Bauelemente liefern gemeinsam auf der Parkbank sitzt, sich im
tung. Dabei bündeln wir Arbeitsschritte wir zur Baustelle, wo sodann weniger Treppenhaus hilft oder die Nachbarskinder
und Kompetenzen unter einem Dach. Abfall anfällt und weniger Staub entsteht. zur Bushaltestelle mitnimmt. Um zu erfah-
Planer, Architekten und Statiker gehören Und wenn die Bewohner in eines unserer ren, was wichtig und nötig ist, schauen wir
ebenso zu Bonava wie die gewerblichen Wohnprojekte einziehen, werden ihnen uns die Gegebenheiten in der Umgebung
Mitarbeiter, die den Rohbau errichten. sicher die Bepflanzung und die Grünflächen an und sprechen mit Behörden und ande-
auffallen. Diese sorgen für ein angenehmes ren Akteuren vor Ort, um ein Wohnumfeld
Gemeinsam mit Partnern erbringt Bonava Klima und können im direkten Umfeld auch zu schaffen, das ein echtes Miteinander
als einziger Vertragspartner sämtliche zum Lärmschutz beitragen. der Menschen ermöglicht. Und natürlich
Leistungen, bis die Käufer den Schlüssel wollen wir unseren Kunden auch ein unfall-
zu ihrem fertigen Zuhause oder ihrer Für ein gutes Klima sorgen wir auch inner- freies neues Zuhause beziehungsweise eine
Kapitalanlage in der Hand halten. halb der vier Wände: Von der Lüftung bis unfallfreie Kapitalanlage übergeben und
Mit der Erfahrung aus fast 60 Jahren Bau- zur Heizung, von der Konstruktion und legen bei allem, was wir tun, besonderen
tätigkeit auf dem deutschen Markt haben Platzierung der Fenster bis hin zur Material- Wert auf die Arbeitssicherheit.
wir eine Systembauweise entwickelt, die wahl beziehen wir früh alle Faktoren ein.
18 19Zuhause fühlen heißt,
ich kenne die Menschen und Orte
in meinem Umfeld
20 21Unsere Arbeitsweise Unsere Arbeitsweise
ALLES UNTER EINEM DACH – ALLES AUS EINER HAND
1. Grundstücksaquise 1. Projektentwicklung 3. Marketing/Vertrieb 4. Produktion 5. Fertigstellung 6. Kundenservice
Nur wo sich Menschen wohl fühlen, Projektentwicklung bedeutet für uns, Die Vermarktung eines Wohnbauvor- Wir greifen auf eigene zentrale Design- Wir vereinen alle Kompetenzen unter Unsere Verantwortung endet nicht, wenn
werden vier Wände zu einem echten dass wir die Verantwortung von A bis habens wird bereits während der Ent- und Produktionskompetenzen zurück einem Dach. Mit eigenen Bauleitern und die Käufer ihr neues Zuhause erworben
Zuhause. Schon bei der Auswahl der Z übernehmen. Von Konzeption bis wicklung initiiert – über digitale Kanäle, und erweitern diese kontinuierlich. Polieren sowie gewerblichen Mitarbeitern haben und beziehen. Sie sollen sich
Grundstücke analysieren wir, wer einmal Fertigstellung bringen wir fortwährend mit gedruckten Materialien sowie in Dadurch haben wir eine gute Zeit-, erstellen wir das Wohnbauvorhaben bis während des gesamten Prozesses und
hier wohnen wird und welche Art von Kundenbedürfnisse und interne Anforder- persönlichen Gesprächen in unseren Qualitäts- und Kostenkontrolle schon in zum Rohbau. Dann greifen wir gern auf darüber hinaus begleitet fühlen.
Wohnraum zur Zielgruppe passt. ungen überein. Infobüros. der Produktionsphase. zuverlässige Partner zurück.
Wir tun alles dafür, damit unsere Kunden
Frühzeitig beziehen wir Kompetenzen in Eng arbeiten wir auch mit Behörden Mit Visualisierungen und Musterwoh- Für jedes Bauvorhaben koordiniert Für die Käufer ist Bonava einziger sich in ihrem neuen Zuhause von Anfang
Sachen Architektur, Projektentwicklung, zusammen, um sicherzustellen, dass nungen versuchen wir, die Kaufentschei- und überwacht ein Projektteam alle Vertrags- an wohlfühlen können. Bis zum Ablauf
Umwelt- und Baumanagement ein, um das Wohnbauvorhaben einen positiven dung zu erleichtern, die zu treffen ist, Aktivitäten, Zeitpläne und Budgets. Es partner für sämtliche Leistungen. Wir der Gewährleistungsfrist steht unser
einen zeit- und kosteneffizienten Ablauf Beitrag zur Gesellschaft leistet. Erst, wenn bevor das neue Zuhause und das hält Kontakt zu Behörden, Lieferanten begleiten die Käufer durch den gesamten Kundenservice den Kunden mit Rat und
zu gewährleisten. Und gern greifen wir die Rahmenbedingungen, finanzielle Wohnumfeld fertiggestellt sind. Gibt es und Auftragnehmern. Letztlich Kaufprozess und den Bauprozess. Tat zur Seite.
auf verlässliche Partner zurück. Parameter und die Produktauswahl klar genügend Kaufinteressenten, beginnen verantwortet das Projektteam das
sind, entscheiden wir, das Projekt zu wir mit der Produktion. Wohnbauvorhaben bis zu schlüsselfer-
entwickeln. tigen Übergabe an die Käufer - ob
eigenes Zuhause oder Kapitalanlage.
WIR BEGLEITEN SIE UND KÜMMERN UNS UM ALLES
1. Geht Ihnen ein Objekt auf bonava.de 2. Wir helfen Ihnen bei der Entschei- 3. Die unabhängigen Finanzberater 4. Haben Sie sich fest für eine Immo- 5. Danach erhalten sie den Vertrags- 6. Dann legen wir los. Schon in der
nicht mehr aus dem Kopf, nehmen Sie dungsfindung, begleiten Sie während unseres Partners stehen Ihnen bei bilie entschieden, schließen wir mit entwurf. Passt alles, gehen wir mit Bauphase treffen Sie Ihre ersten
Kontakt zu uns auf – über das Online- des Kaufprozesses und auf der Reise in finanziellen Fragen zur Seite und finden Ihnen eine Reservierungsvereinbarung einem Notar alle Punkte gemeinsam Entscheidungen.
formular, per Telefon oder direkt vor Ihr neues Zuhause. das passende Finanzierungsmodell. ab. Damit ist Ihr neues Zuhause für durch – bis zur Unterschrift.
Ort in einem unserer Infobüros. So Sie vorgemerkt und kann nicht mehr
erhalten Sie alle Informationen und anderweitig vergeben werden.
Neuigkeiten zu Ihrem Wunsch-Zuhause.
7. In mehreren Terminen zeigen wir 8. Stein auf Stein wächst Ihr neues 9. Es folgt die Endabnahme. Nach 10. Im Übergabe-Ordner finden Sie 11. Das Schönste kommt zum Schluss: 12. Dann ist Zeit zum Wohlfühlen.
Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten. Zuhause und ist es so gut wie fertig, der rechtskräftigen Dokumentation, alle wichtigen Dokumente und Sie erhalten die Schlüssel zu Ihrem Unser Kundenservice sorgt dafür auch
Sie wählen zwischen Standard- und treffen wir uns zur Vorabnahme. weisen wir Sie in Ihr neues Zuhause Anleitungen. neuen Zuhause. weiterhin.
Zusatzoptionen. Eventuelle Mängel werden protokolliert ein.
und dann schnellstmöglich behoben.
22 23About Bonava
HÄUSER UND WOHNUNGEN
Mein neues
Zuhause
Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine
der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine
der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn Sie
werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden
haben und es kaum noch erwarten können einzuziehen.
24 25Häuser und Wohnungen Häuser und Wohnungen
Ein neues Zuhause,
passend für jede Lebensphase
MAGDALENA HNATOWICZ, INNENARCHITEKTIN
„Das eigene Zuhause bedeutet für jeden etwas anderes.
Es ist ein ganz persönlicher Rückzugsort. Wir machen uns
Gedanken, planen, entwickeln und gestalten – damit sich
Menschen in ihrem neuen Zuhause in allen Lebensabschnitten
wohlfühlen und jeder seinen Lieblingsplatz findet.“
Bei Kerzenschein den guten Rotwein auf Grundrisse, die großzügig und hell wirken, in denen Sie sich gut hineinversetzen
der Terrasse genießen oder mit Familie und fördern die Kommunikation – ob in Familie können, wie Ihr neues Zuhause einmal
Freunden in der offenen Wohnküche das oder mit Freunden sowie geladenen Gästen. aussehen wird. Auch Visualisierungen
Lieblingsessen zaubern. Vor der sonnigen Das Ineinanderfließen von Küche, Wohn- und Animationen geben einen ersten
Fensterfront zu neuen Beats tanzen oder und Essbereich fördert das Zusammenle- Eindruck. Unsere Verkaufsberater führen
mit den Kindern im großzügigen Familien- ben. Durch eine entsprechende Möblierung Sie auch per 360-Grad-Rundgang durch
bereich toben. Egal, ob Haus oder lassen sich die Raumfunktionen entweder Ihr möglicherweise neues Zuhause und
Wohnung. Wir schaffen ein Zuhause, das optisch verbinden oder klar gliedern. Eine beantworten online alle Ihre Fragen.
zu Ihrem Leben passt – in dem sich das gute Mischung aus Gemeinschaft und
Leben entfalten kann: wo junge Paare zu- Privatheit sorgt insgesamt für eine ange- Mit Rat und Tat stehen wir Ihnen zur Seite,
sammenwachsen, die Kinder groß werden, nehme Wohnatmosphäre. Die im Quartier damit für Sie alles möglichst einfach und
das auch Platz für Patchwork bietet und zur gemeinschaftlichen Nutzung angebo- reibungslos funktioniert und Sie voller
bequem im Alter ist. tenen Räume und Flächen erweitern die Vorfreude in Ihr neues Zuhause einziehen
eigentlichen Wohnräume. Hier können können. Unser Anspruch ist es, Sie auf
Immer mehr Menschen wollen in Städten sich Menschen begegnen und aus Fremden Ihrem Weg von der ersten Überlegung bis
und deren Speckgürteln leben. An solch gute Nachbarn werden. zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus
gefragten Wohnstandorten braucht es zu begleiten. Denn am Ende sollen Sie von
funktionale Lösungen. Wir planen clever Die Entscheidung für ein neues Zuhause ganzem Herzen sagen können: Das ist mein
durchdachte Grundrisse, die verschiedenen fällt Ihnen am leichtesten, wenn Sie es vor neues Zuhause.
Lebensabschnitten gerecht werden und dem Kauf einmal live und in Farbe sehen.
auch ohne größere Umbauten zu veränder- An vielen Standorten bieten wir Ihnen
ten Lebenssituationen passen. Offene Musterhäuser und Musterwohnungen,
26 27INVESTMENT
Gute
Kapitalanlage
Wir bauen mehr als Häuser und Wohnungen,
wir schaffen für viele Menschen Wohnumfelder zum Wohlfühlen.
Mit Leidenschaft und Gespür für die Wünsche der künftigen
Bewohner sind wir ein verlässlicher Partner auf dem Weg
zu einer werthaltigen Investition.
28 29Mietimmobilien Investment
Flexibler Schnitt und günstige Lage
ANKE SCHMIDT, INVESTOR SALES
„Mit fast 60 Jahren Erfahrung auf dem deutschen
Wohnungsmarkt wissen wir, wo neuer Wohnraum benötigt
wird und welche Standorte langfristig gefragt sein werden.
Ergänzt um ein Gespür für Wohnbedürfnisse, schaffen
wir ein echtes Wohngefühl. Wir denken, Wohnglück
bringt Werthaltigkeit und Rendite-Punkte.“
Unsere Häuser und Wohnungen überzeu- Dämmung der Gebäude und Auswahl der Raumnutzungen ermöglichen und An-
gen stets durch ihre gut gewählte Lage: Haustechnik den Energieverbrauch. Wir sprüchen an modernes Wohnen genügen.
ob innenstadtnah in entwickelten Nach- planen energieeffiziente Wohnungen nach Parkplätze und Stellplätze für Fahrräder
barschaften oder in Stadtrandlage wach- den neuesten Standards des Wohnungs- bieten wir in eigenen Tiefgaragen oder
sender Gemeinden – stets mit optimaler neubaus, wodurch unsere Gebäude für direkt am Haus.
Anbindung an den Nahverkehr. So wird der viele Generationen nachhaltig sind.
Immobilienkauf bei uns zu einem klugen, So verbinden wir Renditeerwartungen mit
werthaltigen Investment und auch nach- Wir hören genau hin und wissen, was vor den Wünschen der künftigen Bewohner.
haltig. Ort gebraucht wird. Unsere Mietwohnung- Wir wissen, erst wenn sich Bewohner in ih-
en konzipieren wir für Investoren in den rem Wohnumfeld rundum wohlfühlen, wird
Während Lage, Anbindung und Ausstat- jeweils gefragten Größen und mit vielfäl- aus vier Wänden ein echtes Zuhause und
tung eines Quartiers das Mobilitätsverhal- tigen Schnitten. Jede Wohnung verfügt eine werthaltige Anlage für Investoren.
ten der Bewohner bedingt, beeinflussen über funktionale Grundrisse, die flexible
30 31Ferienimmobilien Investment
Idyllische Lage und attraktive Aussichten
ANDRÉ BARNAU, KUNDENSERVICE
„Lassen Sie den Blick über weite Wiesen
und das dahinter liegende Wasser streifen. Atmen Sie die
salzige Meeresbrise ein und lassen Sie die Seele hier ganz
zur Ruhe kommen. Hier hat der Alltag keine Chance.“
Wäre es nicht wunderbar, Ihre freie Zeit Meer und verbinden diesen mit attraktiven Ihre Wünsche abgestimmt. Ob Badeurlaub
an solch einem Ort zu verbringen, an dem Renditeaussichten. Ihre Feriengäste werden oder Winterabende am Kamin – in unseren
Sie sich so behaglich fühlen, als wären Sie die Lage am Wasser lieben. Inmitten von Ferienhäusern ist immer Saison.
genau hier zuhause? Der Sie immer wieder lebendigen Küstenorten, verwunschenen
neu begeistert und gleichzeitig eine kluge Fischer-dörfern und romantischen Kiefern- Weil wir wissen, dass Ferien zu zweit nicht
Kapitalanlage ist? Wir finden, genau so wäldern schmiegen sich unsere Reet- immer ein ganzes Haus benötigen, bieten
muss ein Feriendomizil sein. Entlang der dachhäuser in die idyllische Landschaft wir all das auch in traumhaft schönen
Ostseeküste, in einer der beliebtesten ein – ganz so, als wären sie schon immer Ferienwohnungen – mit toller Ausstattung
Urlaubsregionen Deutschlands, verwirkli- da gewesen. Jedes einzelne Haus wird im und in wundervoller Umgebung.
chen wir Ihren Traum von der Immobilie am traditionellen Reetdachstil gedeckt und auf
32 33Zuhause fühlen heißt,
es geht um mich
und meine Familie
34 35Join our journey
Kundenorientierung Hervorragendes leisten
Wir beginnen immer damit, die Wir optimieren unsere Produkte und
Bedürfnisse der Kunden zu Dienstleistungen, indem wir Prioritäten
verstehen. Nur so können wir setzen, zusammenarbeiten und aus
halten, was wir versprechen. Fehlern und positiven Beispielen lernen.
JOIN OUR JOURNEY
Wir entwickeln Mutig Leidenschaftlich
Zukunft Wir haben den Mut, uns immer wieder
selbst herauszufordern, um für die
Menschen ein noch besseres und
lebenswerteres Zuhause zu schaffen.
Wir lieben unsere Arbeit und
gehen gern Herausforderungen an.
Dabei achten wir darauf, dass Arbeits-
und Privatleben im Einklang bleiben.
Bei uns arbeiten Menschen, die mit Leidenschaft zu Werke
gehen, ihre Ärmel hochkrempeln und solide Stein auf Stein bauen.
Sie suchen Materialien sorgfältig aus, achten auf Qualität und
können auf ein gutes Netzwerk an Partnern vertrauen. Wir sind uns
der Verantwortung bewusst, dass der Erwerb einer Immobilie für
viele unserer Kunden keine alltägliche Entscheidung, sondern Freundlich Zuverlässig
die vielleicht größte Investition ihres Lebens ist. Wir begegnen
allen Menschen freundlich,
Wir übernehmen
Verantwortung für unser
mit Herzlichkeit Handeln, unsere Produkte
und Einfühlungsvermögen. und die Umwelt.
36 37Join our journey Join our journey
Ökologische Verantwortung zum
Schutz des Planeten
ARNE SENFTLEBEN, NACHHALTIGKEITSMANAGER
„Für uns bedeutet Nachhaltigkeit, dass wir wirtschaftliche,
soziale und insbesondere auch ökologische Verantwortung
übernehmen. Wohnquartiere verändern und wirken über deren
2018 ZIEL FÜR 2030
gesamte Lebensdauer hinweg auf Mensch und Umwelt ein.
Das Zusammenspiel soll möglichst positiv sein.“
Als erster Wohnprojektentwickler in Nord- Gebäude und die Auswahl der Haustechnik von nachhaltigen Angeboten für unsere
europa und Deutschland haben wir uns beeinflussen den Energieverbrauch. Rund Mitarbeitenden. Und wir arbeiten an der
der Science Based Target Initiative (SBTi) 33 Prozent unserer im Jahr 2021 fertig- Dekarbonisierung unserer Fahrzeugflotte.
angeschlossen und uns somit zu den gestellten und übergebenen Neubauten
Klimazielen des Weltklimarats (IPCC) in Deutschland weisen einen höheren Die Themen EU-Taxonomie, Lebenszyklus-
verpflichtet. Dieser empfiehlt, die globale Energieeffizienzstandard auf, als dies analyse und unsere Anforderungen an
Erwärmung auf 1,5 Grad Celsius zu gesetzlich vorgegeben ist. Wir werden in Berichtspflichten stellen auch uns vor
begrenzen. Bonava wird bis 2030 seine Zukunft weiterhin mit erhöhten Energie- Herausforderungen. Deshalb stehen wir in
direkten CO2-Emissionen um 50 Prozent effizienzstandards bauen. engem Kontakt mit unseren Lieferanten,
und die indirekten CO2-Emissionen um um Materialinformationen zu sammeln und
50 Prozent je gebauter Wohneinheit Wir arbeiten mit Ökostrom. Dieser stammt unsere Klimaauswirkungen noch besser zu
reduzieren. Durch den Beitritt von Bonava zu 100 Prozent aus Erneuerbare-Energien- verstehen. Mit diesen Erkenntnissen wollen
zur SBT-Initiative übernehmen wir einer- Anlagen. Neben unseren Büros haben wir auch unsere Produkte verändern und
seits die Verantwortung für unsere eigenen wir unsere Baustellen auf die Versorgung nachhaltiger gestalten.
direkten Klimaauswirkungen und anderer- mit Ökostrom ausgerichtet. Damit bauen
seits für die Klimaauswirkungen in unserer wir jedes Haus und jede Wohnung mit Als Teil der Bonava Gruppe freuen wir uns
Wertschöpfungskette. regenerativer Energie. Hauptlieferant ist sehr über die Aufnahme in die Klimawandel-
LichtBlick SE – seit 1998 der erste „echte“ A-Liste 2021 der gemeinnützigen Organisa-
So bedingen etwa Lage, Anbindung und Ökostromversorger in Deutschland. tion CDP. Die Weltwirtschaft betrachtet
Ausstattung eines Quartiers das Mobilitäts- CDP als den Goldstandard der Umweltbe-
verhalten der Bewohner. Viele dieser Um auch unsere betriebliche Mobilität richterstattung. Uns bescheinigt dies eine
Faktoren können wir bereits bei der Wahl nachhaltiger zu gestalten, haben wir Führungsrolle bei Transparenz und Maß-
des Grundstückes und in der Planung mit unserem Mobilitätskonzept die nahmen im Klimaschutz.
der Gebäude positiv beeinflussen. Denn Grundlage geschaffen. Jobticket und
beispielsweise der Energiestandard der Jobrad sind bereits integraler Bestandteile
38 39Join our journey Join our journey
Mit Leidenschaft dabei
„Wenn Vertrauen im Baustellenteam da ist,
Ruhig und bezahlbar am Stadtrand fällt es leicht, innovativ zu sein. Dann ist man
gern freundlich zueinander und dann ist der
Die rund 1.000 neuen Reihen- und Doppelhäuser, Kundenservice gut. Es ist alles miteinander
Eigentums- und Mietwohnungen an der südlichen verkettet. Ob Projektleiter, Bauleiter, Polier oder
Stadtgrenze von Berlin sind eine bezahlbare, Nachunternehmer, wir alle arbeiten gemeinsam,
ruhige und grüne Alternative zur Innenstadt. um gute und schöne Produkte für die Kunden
Dennoch bietet Schönefeld durch seine nahe zu schaffen. Wenn wir die Schlüssel dann über-
Lage, nur 25 Kilometer von der Hauptstadtmitte geben, sieht man das Strahlen in den Gesichtern,
entfernt, eine optimale Verkehrsanbindung und in den Augen. Man sieht die Freude darüber,
soziale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, dass alles geklappt hat und dass das Vertrauen
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten die Vorzüge in Bonava sich gelohnt hat. Und das lässt uns
einer Metropole. mit Leidenschaft weiter bauen. Immer mehr und
immer besser.”
Christian Kaiser, Bauleiter
Mit Leidenschaft dabei Erweiterter Wohnbereich im Grünen
„Bei Bonava bauen wir Stein auf Stein für viele Die rund 500 Eigentumswohnungen,
Menschen ein neues Zuhause. Ich möchte Mikroapartments und Mietwohnungen in
nicht sagen, dass wir perfekt sind. Aber ich den „Stadttorgärten“ in Bonn-Beuel sind
denke, dass wir mit unserem Bausystem sehr ein gemütliches Zuhause oder auch eine
effizient arbeiten. Vorgefertigte Bauelemente clevere Investition. Auf Terrasse, Balkon oder
und standardisierte Abläufe machen die Dachterrasse ist man unter sich. In Gemein-
Konstruktion einfacher, und dennoch ist schaftsgärten gleich hinter dem Haus können
jedes Projekt in Größe, Grundriss und Design die Bewohner selbst Blumen, Kräuter, Obst
individuell.” oder Gemüse anbauen und ernten. Energie
liefert ein Blockheizkraftwerk.
Michael Suckow, Polier
Energieeffizient durch den Alltag
Clevere Raumlösungen auf kleiner Fläche Im „Quartier Plus” in Hamburg ist die
Versorgung mit Wärme, Warmwasser und
Das neue Wohnquartier „Arendscarree“ im Strom dank modernster Technologie besonders
Berliner Stadtteil Lichtenberg umfasst ressourcenschonend. Ein Biomethan-
insgesamt sechs verschiedene Reihenhaustypen Blockheizkraftwerk erzeugt nahezu CO2-
mit unterschiedlichsten Grundrissen. neutrale Wärme für die 14 Doppelhaushälften,
Neben Reihenhäusern mit den üblichen 120 bis 14 Reihenhäuser und acht Einfamilienhäuser.
140 Quadratmetern Wohnfläche gibt es eine Photovoltaikmodule auf den Dächern
kleinere Alternative. 80 Quadratmeter Wohn- produzieren mehr Energie als die Häuser
fläche werden mit funktional durchdachten verbrauchen. Alle Häuser entsprechen der
Grundrissen dennoch den unterschiedlichen Energieeffizienzklasse A oder A+.
Wohnbedürfnissen junger Familien, Singles und
Senioren gerecht.
Mit Leidenschaft dabei
„Ich glaube, dass Teamwork der Schlüssel
zum Erfolg ist. Weil man gemeinsam bessere
Ergebnisse erzielt und gleichzeitig mehr Spaß
Generationenübergreifendes Miteinander bei der Arbeit hat. Jeden Tag, wenn ich nach
Hause gehe, möchte ich zufrieden sein, weil
Im Wohnquartier „Ledenhof“ im Bonner Stadtteil Villich sind bald ich etwas Neues gelernt habe, weil ich mich
sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, mit und ohne weiterentwickle, weil ich Spaß mit meinen
Behinderung, in 41 Reihen- und Doppelhäusern, 40 Eigentums- Kollegen habe und zu einer nachhaltigen
wohnungen und 53 Mietwohnungen zuhause. Offen gestaltet mit Zukunft beitrage.”
viel Grün- und Freiflächen, Gemeinschaftsbereichen sowie einer
Kindertagesstätte lässt sich hier nach inklusivem Konzept in guter Emilia Almér Henßen, Business Specialist
Nachbarschaft miteinander leben. Customer Experience
40 41Bonava Deutschland GmbH Am Nordstern 1 15517 Fürstenwalde info@bonava.de bonava.de Kostenfreies Infotelefon: 0800 670 80 80 täglich 9–19 Uhr auch sonn- und feiertags Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt ausgesucht und auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Prospektherausgabe hin überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen wird nicht übernommen. Stand: Februar 2022 Bildverweise: S. 5 Getty Images: Johner Images, mashiki, Caiaimage: Trevor Adeline; Pexels; S. 7 Pontus Orre Origin; S. 10/11 Getty Images; S. 13 Getty Images; S. 14 Steffen Höft; S. 15 Getty Images: Westend61; Maskot Origin; Anders Lindén; Getty Images: Hero Images; Erik Mårtensson; S. 17 Getty Images: Caiaimage: Trevor Adeline; S. Steffen Höft; S. 19 Getty Images; Pontus Orre; Alexander Rudolph; S. 20/21 Getty Images: Maskot Origin; S. 25 Getty Images: Cecilia Magnusson; S. 26 Steffen Höft; S. 27 Getty Images: PeopleImages; Anders Lindén; S. 29 Pexels; S. 30 Steffen Höft; S. 31 Getty Images: Johner Images; Anders Lindén; S. 32 Steffen Höft; S. 33 Steffen Höft; Erik Mårtensson; S. 34/35 Anders Lindén; S. 36 Steffen Höft; S. 37 Pexels; Mateja Purgar; Getty Images: Tom Merton; S. 40 EVE Images; EXPOSÉDESIGN; Erik Bohr; Steffen Höft; S. 41 EVE Images; Ingo Moltzen Zusätzlich wurden Bilder und Grafiken von Bonava verwendet. Ressourcen- und klimaschonend, da auf 100% Recyclingpapier klimaneutral gedruckt 42
bonava.de Wir schaffen für viele Menschen Wohnumfelder zum Wohlfühlen
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