Strategy and go! für den nächsten Schritt nach vorne - tomprojekte

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Strategy and go!
für den nächsten Schritt nach vorne
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Swisscom
Innovationsmanagement (2015 – 2019)

                               Swisscom, Human Centered Design

                               Entwicklung des nutzer- und kundenzentrierten
                               Geschäftsmodelles. Systematische Inspektion &
                               Adaption entsprechender Produkte und Prozesse.

                               Projekt.
                               Je nach Fragestellung auf Management- oder Fachebene
                               werden Workshops in Design-Thinking und – Sprints
                               durchgeführt. Das Knowhow bringen die Mitarbeitenden
                               des Auftraggebers, möglichst mit Kunden und Experten
                               ein, so bleiben die Ergebnisse im Unternehmen.
                               Mit Lean-Startup‘s werden Produkte und Prozesse mit
                               geringstem Kostenaufwand erstellt, getestet und laufend
                               verbessert. Das schafft Begeisterung für das Produkt und
                               Leidenschaft für die Unternehmung.

                               Leistung.
                               Entwicklung und Moderation über 100 Workshop-Tage und
                               Verantwortung des Innovationsprozesses.

                               Kontakt.
                               Swisscom / Silvia Brand Leitung HCD , +41 58 223 43 52
                                                    tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                        M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                           www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
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Studie Arealentwicklung
Entwicklungsstandort Holligen (2019)

                                  Energie Wasser Bern ewb

                                  Neuer ewb-Hauptsitz mit Platz für mehr. Arbeits-
                                  und Lebenswelt. Optimal erschlossenes Zentrum in
                                  Berns Mitte.

                                  Projekt.
                                  Im Herzen des Entwicklungsschwerpunkt Holligen ent-
                                  stehen drei aufeinander abgestimmte ökologisch hoch-
                                  wertige Hochbauten vereinen Gewerbe, Büro, Dienst-
                                  leistung, Freizeit und Wohnen. Die Projektentwicklung im
                                  Verfahren SIA 143 als zweistufiger öffentlicher
                                  Wettbewerb.

                                  Leistung.
                                  LM2.1 – Bedürfnisklärung & Strategie, Anforderungs-
                                  definition FM (aus Sicht Eigentümer, Nutzer und Betreiber).
                                  Eignungs- und Zuschlagskriterien für die Wahl des
                                  Generalplaners.

                                  Kontakt. Energie. Wasser. Bern (ewb), Monbijoustrasse
                                  11, 3011 Bern / Matthias Reinhard Programmleiter ewb
                                  Arealentwicklung Holligen, +41 031 321 31 11
                                                        tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                            M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                               www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
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Pilotierung:
BIM, Building Information Modelling (2019)

                                  General Infrastruktur SWISSCOM

                                  Wie kann sichergestellt werden, dass die aktuellen
                                  Daten und Informationen aus Um- / Erweiterungs-
                                  bauten optimal dem alltäglichen Betrieb zur
                                  Verfügung stehen?

                                  Projekt.
                                  Abwicklung mit Prototyp/Showcase für die gesamte FM-
                                  und BIM-Branche, dann Pilotierung weiterer Standorte
                                  sowie CH-weiter Rollout. Effizienzsteigerung der
                                  alltäglichen Leistungserstellungsprozesse sowie der
                                  Steuerungs- und Supportprozesse.

                                  Leistung.
                                  LM2.1 – Strategie & Konzept BIM (was wollen wir?),
                                  Konkrete Entwicklung mit Design-Thinking und –Sprints.

                                  Kontakt.

 BIM4FM
                                  Swisscom, Infrastruktur-Space (i-Space), Alte Tiefenaustr.
                                  6, 3048 Worblaufen-Bern / Benjamin Mettler, Leiter
                                  Datacenter-Management, +41 58 223 27 67

                                                        tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                            M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                               www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
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Bern, Post Immobilien Mgmt. Service AG
Sparring & Beratung Leiter Immobilien (-2019)

                                  Post Immobilien Management und Services AG

                                  Interessante Ideen und Lösungen werden oft in
                                  ungeplantem Setting generiert.

                                  Projekt.
                                  Gemeinsam interessante Fokusthemen im gesamten
                                  Immobilien- und Infrastrukturbereich entdecken und
                                  einschätzen. Potentiale grob in einer Businesschallenge
                                  dargelegt und im Portfolio priorisiert.
                                  Um in den Flow für neue Inspirationen und Perspektiven zu
                                  kommen, wurden aussergewöhnliche Orte ausgesucht.

                                  Leistung.
                                  LM1.1 – Fokussierungsgespräche / Businesschallengeing
                                  LM2.1 – Strategie- und Potentialanalysen

                                  Kontakt.
                                  Post Immobilien Management und Services AG,
                                  Wankdorfallee 4, 3014 Bern / Stefan Dürig Leiter IM, +41
                                  848 888 780

                                                       tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                           M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                              www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
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Hauptstandorte der Swisscom
Datacenter, Telco-Netze 5G & TV (2013 - 2019)

                                  General Infrastruktur SWISSCOM

                                  12 Datacenter- und 12 Telco-Standorte sind die CH-
                                  weiten Hauptstandorte mit höchster Performance.

                                  Projekt.
                                  Sicherstellung des optimalen internen und externen
                                  Ressourceneinsatzes unter langfristigen Verträgen und
                                  abgestimmten Anlagen & Systemen. Höchste Verfügbarkeit
                                  der Services bei geringstmöglichen Kosten.

                                  Leistung.
                                  LM1.1 – Design-Thinking (warum & wie tun wir es?)
                                  LM1.2 – Design-Sprints (was tun wir?)
                                  LM1.3 – Lean-Startup's (bauen – testen – lernen!)
                                  LM2.3 – Bauherrenvertretung bei spez. Bauprojekten

                                  Kontakt.
                                  Swisscom, Infrastruktur-Space (i-Space), Alte Tiefenaustr.
                                  6, 3048 Worblaufen-Bern / Benjamin Mettler, Leiter
                                  Datacenter-Management, +41 58 223 27 67

                                                        tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                            M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                               www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
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Thun, Betriebsgebäude Textilcenter
Armasuisse Immobilien (2015 - 2019)

                                 Armee-Logistik Center, Thun

                                 5 Tonnen Wäsche waschen pro Jahr für die gesamte
                                 Schweiz. Das braucht moderne Technologie in einer
                                 adaptierten Versorgungs-Infrastruktur.

                                 Projekt.
                                 Erneuerung und Erweiterung der gesamten Produktion mit
                                 entsprechender Anpassung der Gebäudehülle und
                                 Infrastruktur. Heisswasser- und Dampfanlagen mit
                                 Versorgung ab AVAG (Abfallverwertung). Abwicklung im
                                 Dual-TU-Verfahren (Prozess & Infra). Geforderte
                                 Ingebrauchnahme während Bauabwicklung bzw. vor
                                 Abnahme ggü. Totalunternehmer.

                                 Leistung.
                                 LM2.3 – Projektbegleitendes Facility Management mit
                                 Durchsetzung der Nutzer-/Produktionsinteressen im
                                 Rahmen der Eigentümeranforderungen (SIA Phase 3-6).

                                 Kontakt.
                                 Armasuisse Immobilien, Guisanplatz 1, 3003 Bern / Stefan
                                 Meili, Projektleiter Bauherr direkt 079 757 98 15

                                                      tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                          M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                             www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
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Neubau Überbauung
‘Stoeckacker Süd’ (2013)

                           Immobilien Stadt Bern

                           Ein Pilot- und Demonstrationsprojekt nach
                           Energiestadt 2000 (Bau & Betrieb) zeigt was
                           alternativ möglich ist / Objektarten A, B, C / Invest
                           CHF70Mio. / 20‘000 m2 HNF

                           Projekt.
                           Bauen & Betreiben über den Lebenszyklus mit Flexibilität
                           im Entscheid bzgl. des späteren FM-Providers /-
                           Lieferanten. Transparenz im relevanten Dokumentations-
                           und Informationswesen. Prüfbarkeit und Erfolgsnachweis
                           der Alternativsysteme (Minergie, Pilot- & Demo-Anlagen)
                           nach Benchmarks. Betriebsführung nach beurteilbaren
                           Kriterien mit Erfolgsgarantie über 3 Jahre.

                           Leistung.
                           LM2.2 – Planung & Ausschreibung FM / Verträge
                           LM2.3 – Projektbegleitendes Facility Management

                           Kontakt. Immobilien der Stadt Bern, Schwanengasse 14,
                           3005 Bern / Renato Bomio, Leiter FM, +41 31 322 83 19

                                                tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                    M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                       www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
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Bern, Energiezentrale Forsthaus
Betriebsführungskonzept Betriebsgebäude (2012)

                                 Energie Wasser Bern ewb

                                 Das Werk ist in Betrieb genommen. Die komplexe
                                 Betriebsführung muss einfacher und sicher erfolgen.

                                 Projekt.
                                 Die Produktion als Kerngeschäft bedarf einer
                                 zweckmässigen FM-Umgebung, mit welcher dank
                                 systematischer Gestaltung der Organisation und Prozesse
                                 die Effizienz steigert wird. Mit Workshops hat das
                                 Produktions- gemeinsam mit dem FM-Team das
                                 Betriebsführungskonzept entwickelt. Dies als Basis für die
                                 eigenen sowie Ausschreibung von Services.

                                 Leistung.
                                 LM1.2 – Design-Sprints (wie und was tun wir?)
                                 LM2.1 – Planung & Ausschreibung IGM-Leistungen.

                                 Kontakt.
                                 Energie. Wasser. Bern (ewb), Monbijoustrasse 11, 3011
                                 Bern / Markus Lüthi Leiter FM ewb Arealentwicklung
                                 Holligen, +41 031 321 31 11

                                                       tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                           M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                              www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
Strategy and go! für den nächsten Schritt nach vorne - tomprojekte
Bern, INO - Inselspital
Neubau und Inbetriebsetzung (2008 - 2011)

                                 Kanton Bern, Amt für Gebäude und Grundstücke (AGG)

                                 Das OP-Zentrum ist Teil des Intensivbehandlungs,-
                                 Notfall und Operationstraktes, welcher schweizweit
                                 zu den grössten und modernsten Einheiten gehört.

                                 Projekt.
                                 Intensivbehandlung, Operationen, Notfälle. Das erfordert
                                 intelligente Konzeption, Planung, Bau und Betriebs-
                                 vorbereitung für eine nachhaltige Entwicklung und
                                 Nutzung. Langfristige und flexibel umbaubare Gebrauchs-
                                 werte welche nutzerzentriert allen Anspruchsgruppen
                                 gerecht werden kann. Systemtrennung des Gesamtwerkes
                                 in Primär-, Sekundär und Tertiärsystem.

                                 Leistung.
                                 LM2.3 Planungs- und Baubegleitendes FM sowie
                                 Fachcontrolling im Spannungsfeld aller Anspruchsgruppen

                                 Kontakt.
                                 AGG, Reiterstrasse 11, 3011 Bern
                                 / i. A. Ittenbrechbühl Bern, Jürg Born Mitglied der
                                 Geschäftsleitung, +41 31 340 81 11
                                                       tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                           M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                              www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
Magglingen, BASPO
Nutzungs-/Betriebsführungskonzept (2010)

                                BASPO Magglingen, Biel und Ipsach

                                Die Sportler profitieren vom beispielhaften
                                Zusammenspiel des Nutzersupports und des
                                Betreiber-/Beschaffungsteams der Infrastruktur.

                                Projekt.
                                Die Nutzer- und Betriebsseite funktionieren als einge-
                                spieltes Team mit heutigem Personal. Jedoch sind die
                                Vorgaben, Anweisungen und Prozess für neues Personal
                                zuwenig dokumentiert. Die Betriebsleitung ist risiko-
                                bewusst, will das Risiko nicht mehr tragen und bestellt ein
                                Nutzungs-/Betriebskonzept sowie das Optimierungs-
                                potential abgebildet.

                                Leistung.
                                LM1.2 – Design-Sprints gemeinsam mit Nutzer/Betreiber
                                LM2.2 – Konzept und Planung Betriebsführungskonzept

                                Kontakt.
                                BASPO, c/o BBL Fellerstrasse 21, 3027 Bern / Daniel Koller
                                Ressortleiter OBB & Objektverantwortlicher +41 31 322 83
                                19 mit ARGE mit Reflecta Christian Ingold, Bern
                                                      tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                          M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                             www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
Bern, Energiezentrale Forsthaus
Betriebsführungskonzept Betriebsgebäude (2010)

                                 BVGer - Bundesverwaltungsgericht

                                 Standortwechsel Bern nach St. Gallen mit neuem
                                 Standort und Prozessstruktur.

                                 Projekt.
                                 Mit den verschiedenen Bedürfnisträgern das Kant.
                                 Hochbauamt St.Gallen (Eigentümer), dem BBL (Betreiber /
                                 Berater) und das BVGer (Betreiber / Benutzer) konnte eine
                                 konzeptionelle Lösung der Zuständigkeiten erarbeitet
                                 werden. Design-Workshop’s über die ganze Projektphase
                                 als innovative Methode mit Interessensvertreter.
                                 Entwicklung Betriebskonzeption mit SLA-Spezifikation für
                                 interne und externe Dienste.

                                 Leistung.
                                 LM1.2 – Design-Sprints gemeinsam mit Nutzer/Betreiber
                                 LM2.2 – Konzept und Planung Betriebsführungskonzept

                                 Kontakt.
                                 BVGer, c/o BBL Fellerstrasse 21, 3027 Bern / Daniel Koller
                                 Ressortleiter OBB & Objektverantwortlicher +41 31 322 83
                                 19 mit ARGE mit Reflecta Christian Ingold, Bern
                                                      tomprojekte GmbH | Anshelmstr. 14, CH-3005 Bern
                                                          M +41 (0)79 470 94 16 | T +41 (0)31 312 15 13
                                                             www.tomprojekte.ch | luethi@tomprojekte.ch
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