WENIGER IST MEHR - Waldhauser + ...
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DIGITALISIERUNG | NUMÉRISATION
WENIGER
VON DER BIM-HAUSTECHNIKPLANUNG ZUM FACILITY-MANAGEMENT
IST MEHR
Marco Waldhauser ist Geschäftsführer Ivan Gattlen ist BIM2FM-Beauftragter des
und Mitinhaber des Haustechnikbüros Büros Waldhauser + Hermann. Er entwickelt
Waldhauser + Hermann. Seitdem er mit Wartungspläne und -bibliotheken aus den
BIM im Rahmen seines Auslandaufenhalts BIM-Daten für die Facility-Management-
in Finnland in Kontakt kam, wurde Dienstleister.
sein Interesse an datenbank- und
Ivan Gattlen est le responsable de BIM2FM
prozessorientierter Planung geweckt.
au bureau d’études Waldhauser + Hermann.
Marco Waldhauser est directeur général Il élabore des plans et des bibliothèques
et copropriétaire du bureau d’études de maintenance à partir des données BIM
Waldhauser + Hermann. Son intérêt pour pour les prestataires de services en gestion
la planification orientée base de données technique des bâtiments.
et axée sur les processus a été suscité
lors de son séjour en Finlande ou il a
découvert le BIM.
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Text I Texte Seit Beginn der 2000er-Jahre etablierte sich DE LA PLANIFICATION DES
Katharina Wyss das Ingenieurbüro Waldhauser + Hermann INSTALLATIONS TECHNIQUES DU BÂTIMENT
Fotos I Photos als Vorreiter im Bereich der Digitalisierung BIM AU FACILITY MANAGEMENT
MOINS,
Waldhauser + Hermann von Planungsprozessen. Nach dem ersten
Christian Bettinger für UZB Basel Hype von BIM (Building Information Mo-
Granlund Manager deling) ziehen Marco Waldhauser, Ge-
C’EST PLUS
Illustrationen I Illustrations schäftsführer des Büros und Ivan Gattlen,
Granlund Manager BIM2FM-Verantwortlicher des Betriebs,
gemeinsam Resümee.
Das Ingenieurbüro Waldhauser + Hermann Depuis le début des années 2000, le bureau
ist ein renommierter Partner in der Haus- d’études Waldhauser + Hermann s’est im-
technikplanung. Das 1972 durch Werner posé comme un pionnier dans le domaine
Waldhauser gegründete Büro wird heute de la numérisation des processus de plani-
durch die beiden Söhne, Marco und Stefan fication. Après le battage initial du BIM
Waldhauser sowie dem langjährigen Mitar- (Building Information Modeling), Marco
beiter Roman Hermann geleitet. Waldhauser, directeur du bureau d’études,
Neue Aufträge generiert das Büro vor et Ivan Gattlen, responsable BIM2FM de
allem über Wettbewerbe. l’exploitation, dressent ensemble un bilan.
Das Büro arbeitet heute mit Revit als
Der digitale Zwilling hilft CAD-Programm und nutzt verschiedene Le bureau d’études Waldhauser + Hermann
nicht nur bei der Planung Aufsätze und Ergänzungen wie zum Bei- est un partenaire de renom dans la planifi-
eines Gebäudes, sondern
spiel Solar-Computer, um die Heiz- und cation d’installations techniques. Fondé en
kann auch die Wartung
eines Gebäudes einfacher Kühllast des Gebäudes zu simulieren, oder 1972 par Werner Waldhauser, le bureau
gestalten. Revizto und Navisworks für die Koordina- d’études est aujourd’hui sous la direction
tion und Kommunikation. Seit 2005 wird des deux fils, Marco et Stefan Waldhauser,
Le jumeau numérique
n’est non seulement un jede Planertätigkeit des Büros über eine Da- ainsi que de Roman Hermann, qui travaille
outil précieux pour la tenbank abgewickelt, welche heute zusam- dans l’entreprise depuis de nombreuses an-
planification d’un objet, il men mit dem BIM-Modell den digitalen nées. Ils obtiennent de nouveaux mandats
facilite également la Zwilling darstellt. majoritairement par le biais de concours.
gestion et maintenance
des bâtiments.
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Waldhauser + Hermann
waren für die Haustechnik-
planung des Universitären TRANSPARENTE ABLÄUFE Aujourd’hui, le bureau d’études travaille
Zentrums für Zahnmedizin Im Jahr 2003 kam Marco Waldhauser nach avec le logiciel CAO Revit et utilise divers
in Basel zuständig. Nach einem mehrjährigen Finnlandaufenthalt outils et compléments tels que des ordina-
Abschluss der Bauarbeiten wieder in die Schweiz zurück. Aus Helsin- teurs solaires pour simuler la charge de
sind die Daten ihrer Vor-
ki brachte er ein simples Datenbanktool aus chauffage et de refroidissement d’un bâti-
berechnungen Grundlage für
die Bewirtschaftung des dem renommierten skandinavischen Haus- ment, ou alors Revizto et Navisworks comme
Gebäudes über die cloud- technikunternehmen Granlund mit, in dem outil de coordination et de communication.
basierte Software Granlund er vier Jahre lang gearbeitet hatte. Dieses Depuis 2005, toutes les activités de planifi-
Manager. Tool ermöglich nun auch den Mitarbeitern cation du bureau sont traitées via une base
von Waldhauser + Hermann, datenbankba- de données qui, avec le modèle BIM, repré-
sierte Devis zu erstellen sowie nach Ab- sente aujourd’hui le jumeau numérique.
schluss eines Projektes Erfahrungswerte zu
sammeln. Sie nahmen Flächeninformatio- DES PROCESSUS TRANSPARENTS
nen, Raumdaten oder Leistungsinformatio- Après avoir passé plusieurs années en Fin-
nen verschiedener Heizungs-, Lüftungs- lande, Marco Waldhauer est rentré en Suisse
oder Kühlsysteme auf. Die Datenbank en 2003. Il a ramené un simple outil de base
diente als Datenquelle und Grundlage für de données de la célèbre entreprise scandi-
kommende Projekte. nave de services de construction Granlund
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Daraus wurde eine recht simple, aber weg- à Helsinki, où il a travaillé pendant quatre
weisende Idee geboren: Anhand von Haus- ans. Cet outil permet désormais aux colla-
technikschemas, wie beispielsweise Strang- borateurs de Waldhauser + Hermann de
und Lüftungsschemas, sollte automatisiert créer des cahiers des charges qui se basent
auf Basis der gesammelten Daten bereits sur une banque de données et de rassembler
das Leistungsverzeichnis generiert werden. toutes les valeurs empiriques après la réali-
Die Idee des neuen Planertools war es, die sation d’un projet. Pour ce faire, il faut en-
Schemas und das Devis zu jedem Zeitpunkt registrer les informations relatives à la su-
kongruent zu halten. perficie, des données spatiales ou les valeurs
Als «Single source of Truth» (SSOT), also liées à la performance de divers systèmes
als allgemeingültiger Datenbestand, wären de chauffage ou de refroidissement. La base
die beiden Planungsunterlagen zu jedem de données constitue ainsi la source de don-
Zeitpunkt automatisch übereinstimmend. nées et de base pour les projets futurs.
Der Anspruch war einfach zu formulie- Il en est née l’idée, à la fois simple et
ren, jedoch schwierig in der Umsetzung. révolutionnaire, de génére: générer automa-
Fünf Jahre lang wurde das Tool weiterent- tiquement le cahier des charges sur la base
wickelt, bis die Planer in der Lage waren, des données collectées, à l’aide de plans et
vom Vorprojekt bis zum Abschluss eines schémas d’installations techniques, comme
Projekts die notwendigen Inhalte in geeig- par exemple la représentation des schémas
neter Planungsqualität zu liefern. de tronçons et des installations de ventila-
«Würden wir heute entscheiden, wüssten tion. Le but de ce nouvel outil de planifica-
wir, dass dies ein teures Unterfangen ist» tion serait d’assurer la concordance entre
geben Marco Waldhauser und Ivan Gattlen les plans et schémas et le cahier des charges.
zu. Inzwischen setzen sie die Lernziele im En tant que base de données universelle, la
Hinblick auf BIM enger, um sie erreichbar, «Single source of Truth» (SSOT) garantirait,
wie auch finanzierbar zu halten. à tout moment et de façon automatique, la
cohérence de ces deux documents de plani-
DAS PROBLEM fication sur tous les canaux.
MIT DEN SCHNITTSTELLEN Une demande facile à énoncer, mais dif-
Die Digitalisierung der Planung hat in den ficile à mettre en œuvre. Il a fallu près de
letzten zwei Jahren in der Praxis ein wenig cinq ans pour développer un outil qui
von ihrem Glanz verloren. Die Durchset- puisent permettre aux planificateurs de
zung von BIM-Planermethoden verläuft fournir les contenus nécessaires dans une
langsamer als anfänglich angenommen. qualité appropriée, de l’avant-projet à l’achè-
Verschiedene Software-Entwickler bringen vement du projet.
immer wieder interessante Tools auf den «Si nous devions en décider aujourd’hui,
Markt. Doch oft hapert es an der Kommuni- nous saurions au moins combien cette
Waldhauser + Hermann étaient
responsables de la planification kation verschiedener Softwareanwendun- initiative est coûteuse», admettent Marco
des installations techniques gen. Obwohl die Bauindustrie IFC-Stan- Waldhauser et Ivan Gattlen. En attendant,
du Centre Universitaire de dards für den Datenaustausch entwickelt les objectifs d’apprentissage BIM ont été
Médecine Dentaire de Bâle. Une hat, können in den seltensten Fällen die revus afin qu’ils soient réalisables et abor-
fois les travaux de construction Quellen der Architekten oder anderer Fach- dables.
terminés, les données issues
planer direkt und hindernisfrei übernom-
de leurs calculs préliminaires
serviront de base à la gestion men werden. Den bekanntesten Standard LE PROBLÈME DES INTERFACES
du bâtiment à l’aide de Granlund des Open-BIM, den IFC (Industry Foun- Dans la pratique, la numérisation de la pla-
Manager, un logiciel basé sur dation Classes) gibt es inzwischen in ver- nification a quelque peu perdu de son lustre
le Cloud. schiedenen Dateigenerationen, was die au cours des deux dernières années. La mise
Kommunikation am digitalen Modell eher en œuvre des méthodes de planification BIM
verkompliziert als voranbringt. progresse plus lentement qu’on ne le pensait
Viele automatisch generierte 3D-Model- initialement. Divers développeurs de logi-
le für Fachplaner enthalten ausserdem ein ciels continuent à mettre sur le marché des
zu geringes Mass an Abstraktion. Diese outils intéressants. Mais souvent la commu-
Sammlung grosser Datenmengen bewerten nication entre les diverses applications lo-
Marco Waldhauser und Ivan Gattlen nicht gicielles s’avère difficile. Bien que le secteur
als sinnvoll: «Lediglich ein Bruchteil unse- de la construction ait élaboré des standards
rer Daten sind für andere Planer oder den IFC pour l’échange de données, on ne peut
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que rarement reprendre telles quelles les
données des architectes ou d’autres planifi-
cateurs spécialisés. Les IFC (Industry Foun-
dation Classes) sont le format Open BIM le
plus connu et le plus utilisé. Vu qu’il existe
aujourd’hui plusieurs générations de fi-
chiers, la communication sur le modèle nu-
mérique est devenue plutôt compliquée.
Die Daten aus der BIM-Haustechnikplanung
können für das Facility-Management eines Par ailleurs, un grand nombre de mo-
Gebäudes übernommen und weitergeführt dèles 3D qui sont générés automatiquement
werden, beispielsweise als Protokoll über den présentent un niveau d’abstraction trop
Energieverbrauch eines Gebäudes (oben) faible pour les planificateurs spécialisés.
oder als Wartungskalender (unten) Selon Marco Waldhauser et Ivan Gattlen,
Les données de la planification des installations cette accumulation de grandes quantités de
techniques BIM peuvent être reprises et données n’est pas judicieuse: «Seule une
transférées au service du facility management petite partie de nos données revêt de l’im-
d’un bâtiment, par exemple sous la forme d’un
portance pour les autres planificateurs ou
protocole sur la consommation d’énergie
d’un bâtiment (en haut) ou d’un calendrier l’exploitant du bâtiment. Mais puisque nous
de maintenance (en bas). souhaitons communiquer et échanger les
informations avec d’autres planificateurs via
des bases de données, il est indispensable
de pouvoir correctement filtrer les données».
L’établissement trop rapide de standards,
qui de plus n’ont pas été vérifiés dans la
pratique courante, affecte de manière néga-
Betreiber des Bauwerks wichtig. Wir aber tive la création de ces filtres. «La normali-
wollen ja über Datenbanken mit anderen sation génère et implique un effort supplé-
Planern kommunizieren. Hierzu müssen die mentaire pour développer des jeux de
Daten richtig gefiltert werden». Zu schnell données. Mais il n’en est pas moins essentiel
geschaffene Standards, die in der Anwen- d’assurer la bonne gestion des données exis-
derpraxis nicht überprüft werden, wirken tantes. Sinon, le système devient une
sich auf die Entwicklung solcher Filter ne- pieuvre avide de données dont la gestion
gativ aus. «Standards generieren und sug- deviendrait pratiquement impossible»,
gerieren zusätzlichen Aufwand, Datensätze concluent les deux experts.
zu entwickeln. Jedoch müssen die vorhan-
denen Daten auch gepflegt werden. Sonst SMART DATA AU LIEU DE BIG DATA
entsteht eine Datenkrake, die nicht mehr Le but des deux ingénieurs spécialisés dans
handhabbar ist», so das Fazit der beiden les installations techniques, Marco Wald-
Experten. hauser et Ivan Gattlen, est de simplifier l’or-
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Der Granlund Manager
bietet einen guten Überblick
über jene Faktoren, die das
Hausklima beeinflussen. Die
Benutzeroberfläche kann in
seiner Komplexität der Funktion
des Users angepasst werden.
Le Granlund Manager offre un
bon aperçu des facteurs qui
influencent le climat intérieur.
Le niveau de sophistication
technique de l’interface peut
être adapté en fonction des
besoins de l’utilisateur.
SMART DATA STATT BIG DATA ganisation des bases de données, car cela
Gerade bei der Übergabe in den Betrieb leur permettrait de garder un aperçu sur les
eines Bauwerkes wollen die beiden Haus- bâtiments pour lesquels ils ont développé
technikplaner Marco Waldhauser und Ivan les systèmes de climatisation, notamment
Gattlen die Datenbanken einfacher organi- lorsqu’un bâtiment est mis en exploitation.
sieren, um weiter Einblick in die Gebäude «Certains concepts d’exploitation ne fonc-
haben, deren Klimasysteme sie entwickelt tionnent pas dans la pratique», explique
haben. «Manche Betriebskonzepte kommen Ivan Gattlen, BIM2FM responsable du bu-
in der Praxis nicht an», so Ivan Gattlen, reau d’études.
BIM2FM-Verantwortlicher des Büros. Au lieu d’utiliser le Big Data, le bureau
Anstatt auf Big Data setzt das Büro de Waldhauser + Hermann mise sur Smart
Waldhauser + Hermann auf Smart Data, Data, et poursuit ainsi sa collaboration avec
und arbeitet deshalb nach wie vor mit dem le bureau d’études et le développeur de lo-
Ingenieurbüro und Softwareentwickler giciels Granlund de Finlande. Le logiciel en
Granlund aus Finnland zusammen. Die nuage Granlund Manager permet la mainte-
cloud-basierte Software Granlund Manager nance et la gestion continues des bâtiments
hilft bei der Verwaltung und Instandhal- et installations techniques. Le logiciel de
tung von Gebäuden und technischen Ein- planification Granlund Designer est une
richtungen. Die Planungssoftware Gran- solution de base de données qui prend en
lund Designer unterstützt den gesamten charge l’ensemble du processus de planifi-
Planungsprozess als Datenbanklösung. cation.
Vergleichbar wäre Granlund Manager Granlund Manager est comparable à un
mit einem Diagnosehilfsmittel für Autos outil de diagnostic pour les voitures – et
– nur eben für das Facility-Management dans ce cas, pour la gestion des installations
von Gebäuden. Die Daten des Gebäudes des bâtiments. Les données du bâtiment
bleiben dabei über eine Cloudlösung beim restent stockées chez le propriétaire du bâ-
Eigentümer des Gebäudes. timent via une solution de cloud computing.
Je nach Anwender – Facility-Manager En fonction de l’utilisateur – gestionnaire
oder Besitzer – ändert sich die Ansicht des ou propriétaire de l’immeuble – le tableau
Online-Dashboards, und gibt für jeden die de bord en ligne affiche différentes données,
gerade notwendige Information aus, um fournissant à chacun les informations dont
den Betrieb zu steuern. il a besoin.
Vielleicht gilt auch für BIM: Weniger ist Peut-être qu’il en va de même pour BIM:
manchmal mehr. moins, c’est parfois plus.
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