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WIR KNIPSEN
DAS ROTLICHT
WIEDER AN
R E D L I G H T L A B
Das Konzept der Quartierplaner
für die neue Nutzung des Rampenloch-Areals in Mindens Oberer Altstadt
© 2020 | Architektin Astrid Engel | Bastaustraße 22 | 32427 Minden an der Weser | quartierplaner.de
R E D L I G H T L A B
„ICH WILL MINDEN
MEHR PROFIL GEBEN.“
Mein ganz persönliches Mission Statement
“Ich will einen Beitrag leisten
zum Profil unserer wunder-
vollen, kleinen Stadt. Zu der
Art und Weise, wie
Minden in Zu-
kunft wahrge-
nommen wird. Mit einer ARCHITEKTUR DER
EXTRAKLASSE, die Vergan-
Mit einem genes versöhnt mit Modernem.
Entwurf für das
Rampenloch, der Mit einem Konzept, das NUT-
RESPEKT VOR DEM ORT ZEN FÜR ALLE MINDENER
verbindet mit nachhaltiger stiftet und lebendige Zukunft in
Wirtschaftlichkeit. unsere Stadt trägt.“
Architektin Astrid Engel
Minden, 6. März 2020
Seite 2 | Konzept für das Rampenloch-Areal in Mindens Oberer Altstadt | quartierplaner.de
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GRÖSSE IM KLEINEN
1.302 QM ZUKUNFT Die kleine Gasse verdient ein großes Konzept Ein besonderes Areal. Aber exponiert und besonders, er
nicht besonders groß: gerade verdient es, würdevoll und mit
mal 1.302 Quadratmeter. Und Respekt behandelt zu werden.
die sind verwinkelt, zergliedert,
auf zwei Straßenseiten verteilt. • Die ZENTRALE LAGE im
Überplanbare Fläche Herzen der Oberen Altstadt,
Dazu AUFLAGEN VOM fußläufig zur Innenstadt
DENKMALSCHUTZ: ein Ge- • Die einzigartige preussische
bäude denkmalwürdig, ein GESCHICHTE des Rampen-
Rampenloch weiteres unter Denkmalschutz,
ebenso das Kopfsteinpflaster
lochs
• Die zauberhafte KLEINTEI-
der Straße. LIGKEIT der Bebauung, die
noch heute heimelige Ge-
Besonders auch der Preis: fühle auslöst
642.500 EURO für den Zwi-
Königswall schenerwerb (diverse Quellen, Keine achtzig Meter lang, die
u.a. Mindener Tageblatt vom Gasse. Aber mit gewaltigem
26.07.2019). Das sind knapp Potenzial.
500 Euro pro Quadratmeter.
All das verdient EIN BESON-
Nicht gerade das, wovon Inves- DERES KONZEPT für die
toren träumen. Und doch: Die- künftige Nutzung: clever, nach-
Altes Gefängnis ser Ort in so vielerlei Hinsicht haltig, durchdacht.
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Königswall
ZWISCHEN GESTERN UND
Altes Gefängnis
ÜBERMORGEN
Ein Quartier, das Mehrwert schaffen kann für ganz Minden
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#1 Rotlicht als Identitäts-Faktor
#2 Mehr historisches Erbe bewahren
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Rotlicht hat dieses Quartier
geprägt über Generationen.
Rotlicht bildet die Identität des Unser Konzept bewahrt weit
Rampenlochs. Dieses HISTO- mehr Historisches, als der
RISCHE NARRATIV greifen Denkmalschutz fordert. Insbe-
wir auf und führen es sinnvoll sondere die kleinteilige Anmu-
weiter in die Neuzeit. tung des ALTEN ENSEMBLES
bleibt erhalten – und wird teils
sogar neu auferstehen.
DIE VIER ECKPUNKTE
UNSERES KONZEPTS
#4 Junges Leben in der alten Gasse
Wir werden einen Ort schaffen,
#3 Minden als Impulsgeber für Innovation der ALLEN MINDENERN und
Besuchern offensteht. Einen
Im 19. Jahrhundert war Minden Ort, der Nutzen stiftet für die
seiner Zeit weit voraus: Genau gesamte Stadt, der junges
hier wurden erstmals Gesund- Leben aufs historische Pflaster
heits-Kontrollen im Rotlicht- bringt – und ganz nebenbei:
milieu durchgeführt – heute Minden Wahrnehmung ver-
überall Standard. Minden schafft weit über die Stadt-
als INNOVATIONS-STAND- grenzen hinaus.
ORT: Genau diese Geschichte
schreiben wir am Rampenloch
fort.
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Mindens Innovations-Quartier in der Oberen Altstadt
WÄRMENDES ROTLICHT
Wir schalten das Rotlicht wie- schon vor 200 Jahren seiner
der ein am Rampenloch. Und Zeit voraus war.
zwar als wärmende Rotlicht-
lampe. Das wachstumsfördern- Wir knipsen das Rotlicht an,
FÜR WACHSTUM
de Licht eines INKUBATORS das künftig keine Freier mehr
für junge Unternehmen. anlocken soll – sondern WAG-
NISKAPITALGEBER und In-
Für Gründerinnen und Gründer, vestoren.
die SKALIEREN WOLLEN:
Ein Quartier für Tech-Szene, Kreativwirtschaft und Digital-Startups innovative Ideen, Produkte und
Services, die ihrer Zeit weit vo-
Red Light Lab, das Rotlicht-
Labor am Rampenloch, wird
raus sind. Und an genau jenem Mindens Innovations-Quartier
Ort entstehen, an dem Minden mitten in der Oberen Altstadt.
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KÜHN ERSONNEN, R E D L I G H T L A B
WIRTSCHAFTLICH GEDACHT
Das kleine Einmaleins der Immobilienwirtschaft in seiner schönsten Form
Hochpreisiger Baugrund rech- Wir werden ihn wiederher- Hausnummer 3 (denkmalgeschützt)
net sich durch Fläche, Fläche, stellen, um die ursprüngliche
Fläche. Anmutung des Ensembles zu
retten.
Wir schaffen Wirtschaftlichkeit
auf dem kostspieligen Areal des Der zweite Gebäudekörper, das
Rampenlochs durch den Bau kleinere NEBENGEBÄUDE,
zweier neuer Gebäudekörper. lehnt mit dem Rücken an der
alten Gefängnismauer. Es ist in
DAS HAUPTGEBÄUDE er- der Höhe gestaffelt und greift Hausnummer 5
streckt sich in leicht gewölbter die gewölbte Linienführung Hauptgebäude
Form vom Königswall bis zum wieder auf.
denkmalgeschützten Gebäude
Hausnummer 3. Haupt- und Nebengebäude ge- Hausnummer 7
meinsam schaffen ausreichend
In diesen Gebäudekörper inte- Fläche und Volumen, um eine
griert werden große Teile des wirtschaftliche Tragfähigkeit
alten BESTANDS-ENSEM-
BLES. Die gewölbte Fassa-
der Immobilie auf dem Areal
herzustellen.
Nebengebäude
denlinie erlaubt es, die alten
Häuschen in ihrer kleinteiligen Das DENKMALGESCHÜTZTE
Anmutung zu erhalten und zur GEBÄUDE Hausnummer 3
Geltung zu bringen. bleibt als Solitär erhalten. Es
wird nicht integraler Bestand-
Die Gebäude Hausnummer 7 teil des Red Light Lab werden,
und 9 existieren noch. Der Gie-
bel von Hausnummer 5 wurde
sondern erhält nach seiner Sa-
nierung ein gesondertes Nut-
Hausnummer 9
in den 50er-Jahren entfernt. zungskonzept (Seite 13). Eingang Königswall
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Rampenloch 3 (denkmalgeschützt) Hauptgebäude
Grundstücksgrenze
Königswall
Ehemaliges Gefängnis Nebengebäude
DAS RUNDE MUSS
Die gewölbte Form des Haupt-
gebäudes löst den extrem ver-
winkelten Verlauf der Grund-
stücksgrenzen auf und fügt sich
INS ECKIGE
charmant in das überplanbare
Areal.
Architektonische Umarmung: die konkave Fassade umfängt den Alt-Bestand
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Haupteingang
Wiederhergestellter Giebel Foyer R E D L I G H T L A B
Königswall
EINE BÜHNE FÜR
DREI HÄUSCHEN
Das Heimelige erhalten – und zugleich Türen öffnen für Neues
Die leicht konkave Fassade des Die Fassade von Hausnummer Die Nischen zwischen den bereich des Red Light Lab, zu achtzig Personen sind mög-
Hauptgebäudes nimmt sich 5, dessen Giebel in den 50er- Häuschen werden begrünt und Gastronomie, Bühne etc. lich. Das Foyer kann auch von
dezent zurück und überlässt die Jahren abgerissen wurde, wird können im Sommer als Café- Dritten angemietet werden.
Außenwirkung dem Bestands- gemäß alter Vorlagen mög- Flächen genutzt werden. Dieser Bereich ist tagsüber
ensemble. lichst WERKGETREU WIE- ÖFFENTLICH ZUGÄNGLICH Die Innenbereiche der drei
DERHERGESTELLT. Die rückwärtigen Bereiche und lädt Passanten ein zum Häuschen, die in dem Foyer
So entwickelt sich EINE BÜH- der drei Häuschen gehen im Verweilen bei Snacks, Kaffee aufgehen, werden genutzt für
NENSITUATION für die drei In Verbindung mit dem denk- Hauptgebäude auf. Zwischen und Gesprächen. GESCHÜTZTE GESPRÄCHS-
Häuschen, in der sie ihre Anmut malgeschützten Kopfstein- Hausnummer 5 und 7 befin- BEREICHE, Sitzecken und
entfalten können. Denn Fens- pflaster ergibt sich so eine det sich der Haupteingang. Er Die Bühne wird für Vorträge, ähnliches.
ter, Türen, Klappläden – all das Situation, die die frühere Atmo- öffnet seine Türen und lädt ins Präsentationen und Diskus-
bleibt möglichst originalgetreu sphäre des Rampenlochs nach- GROSSZÜGIGE FOYER. Hier sionsrunden genutzt. ABEND-
erhalten. vollziehbar und erlebbar macht. befinden sich der Empfangs- VERANSTALTUNGEN mit bis
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Sky View
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Öffentlich, begehbar, begrünt
Königswall
ARCHITEKTUR, DIE
Man mag vom Namen „Ram- Bauhöhe am Königswall und am „Loch“. Es wird symbolisiert
penloch“ halten, was immer Gebäude Hausnummer 3 aus. durch eine markante KREIS-
man will – aber er spiegelt die Inhaltlich bildet sie den ersten FÖRMIGE EINBUCHTUNG in
Historie des Ortes wider und ist Teil des Straßennamens. der Fassade zum Königswall.
WORTE FINDET
Teil seiner Identität. Er gehört
erhalten und gewürdigt. Die Rampe wird BEGEHBAR, Diese Fassade ist leicht zurück-
begrünt und tagsüber für die gesetzt gegenüber der Grund-
Wenn Architektur Wege findet, Öffentlichkeit zugänglich sein. stücksgrenze. An ihrem Fuße
den Namen eines Ortes in der formt sie sich zu einer Bankflä-
FORMGEBUNG DES GEBÄU- An ihrem höchsten Punkt am che aus, die Passanten einlädt
Und Worte, die sich in der Architektur wiederfinden DES widerzuspiegeln, gehört Königswall mündet die Rampe zum Platznehmen.
das zu den Sternstunden dieser in eine AUSSICHTSFLÄCHE.
Profession. Der „Sky View“ bietet Besu- Bepflanzung schafft ÖFFENT-
chern einen einzigartigen Blick LICHE AUFENTHALTSQUALI-
Das Dach des Hauptgebäudes über die Dächer von Minden. TÄT im „Loch“, das gleichzeitig
wird als „Rampe“ ausgeführt. den Zugang zum Gebäude vom
Funktional gleicht die Dachnei- Hier findet sich auch der Na- Königswall darstellt.
gung den Unterschied zwischen menspartner der Rampe: das
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Urban Work Lounges
Dachterrassen
Öffentlicher Tagungsraum
GANZ NEUES WOHNEN
Das Red Light Lab stellt ALLE Dem trägt das Red Light Lab Rahmen dafür. Genug Rück-
RELEVANTEN INFRASTRUK- Rechnung – mit einer ganz zugsraum FÜR PRIVATLEBEN
TUREN zur Verfügung, die Kre- neuen Art, Arbeiten, Leben und – und zugleich räumliche Nähe
ativ- und Digitalwirtschaft heu- Wohnen zu kombinieren. UR- zum Netzwerk anderer Kreati-
te brauchen: flexible Offices, BAN WORK LOUNGES bilden ver und Gründer.
IN DER ALTSTADT
schnelle Technik, inspirierendes die oft geforderte „hochwertige
Umfeld, Nähe zur Innenstadt ... Lösung für neues Wohnen in Etwa fünf bis sechs dieser
der Altstadt“. kombinierten Büro-Wohnungen
Trotzdem: THE NEXT UNI- werden im Nebengebäude Platz
Urban Work Lounges für Ostwestfalens Gründerinnen und Gründer CORN entsteht nicht nine to
five. Die Grenzen zwischen
Es sind Appartments für Grün-
derinnen und Gründer, die sich
finden. Allesamt nebeneinander
gelegen und AUSGESTATTET
Arbeit und Privatleben lösen aufs Wesentliche konzentrieren MIT DACHTERRASSE, so
sich auf. Kreative Prozesse und wollen: ihr Start-up erfolgreich dass ein schneller Austausch
Unternehmensaufbau sind full zu machen. Hochwertige Urban jederzeit möglich ist.
time jobs, rund um die Uhr. Work Lounges schaffen den
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AUTOSTELLPLÄTZE
WAREN GESTERN
Das Red Light Lab ist viel zu smart für old school-Mobilität
Mindens Altstadt ist zauber- Über die App können Fahrräder
haft – viel zu schade, um dort an zwei Standorten ausgeliehen
Autos abzustellen. Mittelfristig und wieder abgestellt werden:
muss das Ziel ohnehin lauten: am Red Light Lab selbst sowie
autofreie Altstadt. in der Nähe des Bahnhofs.
Das Red Light Lab trägt seinen Damit bieten wir Bahnrei-
Teil dazu bei: Das denkmalge- senden eine kostenlose und
schützte Kopfsteinpflaster des nachhaltige Möglichkeit für
Rampenlochs wird FÜR AUTO- den SHUTTLE ZWISCHEN APROPOS APP: Sie dient integriert, der allen Bürgern
VERKEHR GESPERRT (außer BAHNHOF und Rampenloch. auch als „digitaler Schlüssel“, für Meetings, Besprechungen,
Lieferverkehr und Rettungs- um Mietern jederzeit Zugang Treffen etc. zur Verfügung steht.
fahrzeuge). Die nächstgelegene Car-Sha- zum Red Light Lab bzw. ihren
ring-Station „MindenGO“ ist Räumen zu ermöglichen. Über die App kann der TA-
Über ein EIGENES BIKE-SHA- wenige hundert Meter entfernt, GUNGSRAUM gebucht, ver-
RING-SYSTEM schaffen wir ebenso Stationen des ÖPNV. In das Nebengebäude wird waltet sowie auf- und abge-
eine Mobilitäts-Alternative. außerdem ein Tagungsraum schlossen werden.
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TOURISTISCHER
PUBLIKUMSMAGNET Rampenloch 3 wird “Das Museum für preussische Bordellkultur”
Sex sells? Dann dürfte die künf- zum “Museum für preussische ihrem Alltag, ihren Beweggrün- auch in überregionalen Medien.
tige Nutzung des Gebäudes Bordellkultur”. den. Und damit geldwerten Vor-
Rampenloch 3 der Stadt Min- teil schaffen: Aufmerksamkeit.
den GROSSEN ZULAUF an Be- Wir entwickeln eine Ausstel- Eine Ausstellung, die den Blick Wirtschaftlicher Gewinn für
suchern und Touristen bringen. lung, die von der sehr PRIVA- durchs Schlüsselloch bedient. Minden insgesamt.
TEN SEITE des Lebens als Vielschichtig, unterhaltsam,
Das Gebäude steht unter preussischer Soldat erzählt, von PROFESSIONELL KURATIERT Aufbau und Finanzierung des
Denkmalschutz und wird den Sorgen, Nöten – und auch und immer wieder aktuell. Museums laufen über Quer-
grundlegend saniert. So wie die Freuden. Subvention aus dem Ge-
Gemäuer von ihrer jahrhunder- Man muss kein Prophet sein, schäftsmodell des Red Light
telangen Zeit im Rampenloch Ebenso wie vom Leben der um vorhersagen zu können: Lab. Der Ticketverkauf etc.
berichten, so soll es auch das Frauen, die den Soldaten zu Dieses Museum WIRD WEL- erfolgt am Empfang im Foyer.
Innere tun. Hausnummer 3 wird Diensten waren, ihrem Umfeld, LEN SCHLAGEN – vor allem
Gebäude Rampenloch 3 (unter Denkmalschutz)
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WER HAT‘S
ERFUNDEN?
Die Kontaktdaten für alle, die mehr wissen wollen
QUARTIERPLANER
Architektin Astrid Engel
Bastaustraße 22
D-32427 Minden an der Weser
+49 . 171 . 2142 756
ae@quartierplaner.de
www.quartierplaner.de
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