SHAPING THE PRESENT BUILDING THE FUTURE - Consus Real Estate bei der Expo Real 2019 - Consus ...
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SHAPING THE PRESENT BUILDING THE FUTURE Consus Real Estate bei der Expo Real 2019
WIR SIND CONSUS Die Consus Real Estate AG mit Hauptsitz in Berlin ist der führende Immobilienentwickler in den Top- 9-Städten in Deutschland mit einem Gesamtent- wicklungsvolumen (GDV) von rund 10 Milliarden Euro. Consus konzentriert sich auf die Entwicklung von Quartieren und den standardisierten Ge- schosswohnungsbau, die durch Forward Sales an institutionelle Investoren verkauft werden. Aufgrund der eigenen Baukompetenz und der Digitalisierung von Bauprozessen agiert Consus entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung. Die Realisierung der Pro- jekte von der Planung über die Ausführung bis zur Übergabe, die Immobilienverwaltung und die damit zusammenhängenden Dienstleistungen erbringt Consus durch ihre Tochtergesellschaften CG Gruppe AG und Consus Swiss Finance AG.
ZAHLEN
UND FAKTEN
Massives Wachstum und solide Strukturen
Als der größte Entwickler auf dem deutschen
Immobilienmarkt gestaltet Consus Real Estate die
Gegenwart und baut schon jetzt für die Zukunft.
Aber was sind die Zahlen hinter dieser Vision? Was
sind die Fakten? Sehen Sie selbst:
10 68
Milliarden
Projekte
PROJEKTE AKTUELLES
Euro
MIT EINEM IMMOBILIEN-
WERT VON PORTFOLIO
2,2 m2
Millionen
GESAMTBRUTTO-
GESCHOSSFLÄCHE
1,2 m2
Millionen
GESAMTBRUTTO-
GESCHOSSFLÄCHE
WOHNEN
810 m2
Tausend
GESAMTBRUTTO-
GESCHOSSFLÄCHE
BÜRO UND GEWERBE
DAS
MANAGEMENT
ANDREAS STEYER
Chief Executive Officer
Andreas Steyer verfügt über mehr als 30 Jahre Erfah-
rung in der Immobilienbranche. Vor Consus baute er
eine der führenden börsennotierten Gewerbeimmo-
bilien-AGs auf und steigerte dabei die Marktkapitali-
sierung von 5 Millionen auf über 200 Millionen Euro.
Zuvor war er Geschäftsführer der Deka Immobilien
und Partner bei Ernst & Young Real Estate sowie
Arthur Andersen.
BENJAMIN LEE
Chief Financial Officer
Benjamin Lee verfügt über 25 Jahre Erfahrung in der
Finanzindustrie, davon 14 Jahre im Investment Ban-
king bei UBS in London. Außerdem war er beim Con-
sus-Großaktionär Aggregate Holding tätig. Benjamin
Lee hat bereits 5 Jahre Erfahrung als CFO bei einem
börsennotierten Unternehmen.
THEO GORENS
Chief Risk Officer und Deputy CFO
Theo Gorens startete seine Karriere bei KPMG in
Amsterdam und später in Frankfurt. Danach wech-
selte er als CFO zur Fortis ABN AMRO Group und
wurde später zum Mitglied der erweiterten Ge-
schäftsleitung der Bethmann Bank AG ernannt. Ab
2012 war er als Mitglied des Executive Boards bei
der SSN Group AG tätig und trug maßgeblich zum
wesentlichen Aufbau der Gesellschaft bei.
BUSINESS
MODEL
Consus verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz
und begleitet daher den gesamten Lebens-
zyklus von Immobilien. Schwerpunkte sind
die integrierte Quartiersentwicklung sowie
Wohn- und Gewerbeimmobilien.
1.
ANALYSE UND
2.
AKQUISITION KONZEPTION
Neue Projekte werden systematisch auf Chan- Kreativität und Know-how sind die Basis
cen und Risiken analysiert. Auf diese Weise für jedes Konzept. Interdisziplinäre Projekt-
kann der Erfolg eines Projekts beurteilt wer- teams finden individuelle Lösungen - denn
den, bevor es überhaupt entsteht – zu Ihrem jede Herausforderung ist anders.
und unserem Vorteil.
3. 4.
REALISATION VERTRIEB
Vor dem Bau werden die Projekte an insti- Wer bahnbrechende Projekte verwirklicht,
tutionelle Investoren weiterverkauft. Frühe muss wissen, wohin es geht. Consus beglei-
Forward Sales vor Beginn der Bautätigkeit tet jeden Schritt der Bauphase und kann so
garantieren frühe Cashflows und risikoredu- höchste Qualität und Effizienz gewährleis-
zierte Entwicklungsprojekte. ten.
ZAHLEN UND FAKTEN
Nutzung:...... Wohnen, Kita, Schule, Büro und Gewerbe
Bruttogeschossfläche:..................................181.000 m2
STUTTGART Baubeginn:........................................................ab 2021
VAI CAMPUS
Fertigstellung:...................................................ab 2026
Gesamtinvestition:..............................ca. 981 Mio. Euro
STUTTGART
Willkommen in der Zukunft
Nah an der Metropole Stuttgart entwickelt Consus
ein ganzheitliches, smartes Quartier der Extraklasse.
Um den von der deutschen Architekturlegende Egon
Eiermann entworfenen, ehemaligen IBM-Campus her-
um werden drei Nachbarschaften zum Lebensraum für
mehr als 3000 Menschen.
Natürlich gewachsenen Altstadtquartieren nachemp-
funden, schaffen sie Räume, an denen die Bewohner
sich wohlfühlen. Geschäfte, Restaurants und Cafés
komplettieren die Viertel und machen sie zu organisch KONTAKT
wachsenden, urbanen Wohnorten, die konsequent die Consus Development GmbH & Co. KG
Pascalstrasse 100
Idee einer lebenswerten Zukunft verwirklichen. 70569 Stuttgart
+49 (0)172 210 28 92
t.fruendt@consus.ag
STUTTGART
SLT 107
SCHWABENLANDTOWER
Wohnturm mit
spektakulärer Aussicht
In Stuttgart/Fellbach baut die CG Gruppe ein
Hochhaus, das Maßstäbe setzt. Der bestehende
Rohbau wird mit einem nachhaltigen Nutzungs-
konzept ausgestattet. In dem Wohntower ent-
steht neben Wohnungen mit spektakulärer Aus-
sicht über die Region ein neues Hotel.
Der SLT 107 wird exakt auf die Bedürfnisse des
wirtschaftsstarken Standortes Fellbach, der in
unmittelbarer Nachbarschaft zu zahlreichen
Großunternehmen mit Tausenden von Mitarbei-
tern liegt, zugeschnitten.
ZAHLEN UND FAKTEN
Nutzung:........... Wohnen, Gewerbe, Hotel
KONTAKT
Nutzfläche:................................ 16.320 m2 CG Gruppe AG
Neue Brücke 3
Baubeginn:........................................ 2019
70173 Stuttgart
Fertigstellung:.......................... 2020/2021 +49 (0)711 239 50 - 0
Verkaufsvolumen:.......... ca. 114 Mio. Euro george.moutoulis@cg-gruppe.de
PASSAU
BRAUHÖFE KONTAKT
PASSAU Consus Development GmbH & Co. KG
Auersperger Straße 2a
94032 Passau
Leben, mittendrin. +49 (0)1523 7658131
p.gerding@consus.ag
Auf dem Areal der ehemaligen Peschl-Brauerei in Pas-
sau schafft Consus ein modernes, zukunftsorientiertes
Quartier. Mit drei modernen Wohnhäusern, mehreren
Gewerbeeinheiten und einem Hotel bieten die Brau-
höfe Raum zum Leben und Arbeiten im Zentrum der
traditionsreichen Universitätsstadt.
Kurze Wege, eine optimale Erreichbarkeit und die um-
fassende Versorgung mit allem, was man im Alltag
braucht, sind seltene Pluspunkte in einem so urbanen
Umfeld.
Nicht nur nah dran. Mittendrin.
ZAHLEN UND FAKTEN
Nutzung:..... Wohnen, Hotel und Gewerbe
Bruttogeschossfläche:............... 25.000 m2
Baubeginn:................................... ab 2019
Fertigstellung:.............................. ab 2021
Gesamtinvestition:......... ca. 102 Mio. Euro
HAMBURG ZAHLEN UND FAKTEN
HOLSTEN Nutzung....... Wohnen, Büro und Gewerbe
QUARTIER
Bruttogeschossfläche.............. 132.000 m2
Baubeginn.................................... ab 2021
Fertigstellung............................... ab 2026
An einem Ort mit Tradition Gesamtinvestition.......... ca. 840 Mio. Euro
entsteht etwas Neues
Auf dem ehemaligen Gelände der traditionsreichen
Hamburger Holsten-Brauerei entwickelt Consus ein
hippes und urbanes Viertel, in dem neben Büros,
Gastronomie und Einzelhandel auch über 1000 Woh-
nungen entstehen. Das Quartier schafft dringend be-
nötigten Wohnraum in der Hansestadt und haucht
dem historischen Gelände neues Leben ein.
KONTAKT
Consus Development GmbH & Co. KG
Haubachstraße 72
22765 Hamburg
+49 (0) 173 7700622
m.singer@consus.ag
KÖLN
COLOGNEO
Aufbrechen. Ankommen.
Im Süden Köln-Mülheims wurde Ende des 18. Jahrhun-
derts von Weltkonzernen wie Klöckner-Humboldt-Deutz
Industriegeschichte geschrieben. Jetzt entwickelt die
CG Gruppe mit dem Großprojekt COLOGNEO dort ein
großflächiges, lebendiges Quartier. In drei Abschnitten
(COLOGNEO I-III) wird so die ehemalige Industrieflä-
che in der Nähe des Mülheimer Hafens und unweit des
Kölner Messegeländes zu einem attraktiven Viertel mit
mehr als 1400 Wohneinheiten sowie Büro-, Gewerbe-
und Hotelflächen. KONTAKT
CG Gruppe AG
Deutz-Mülheimer Straße 129
51063 Köln
+49 (0)221 29 26 97 - 9620
ZAHLEN UND FAKTEN birgit.schafranitz@cg-gruppe.de
Nutzung:.. Wohnen, Büro, Gewerbe, Hotel
Nutzfläche:.............................. 186.000 m2
Fertigstellung:.......................... 2019-2025
Verkaufsvolumen:.......... ca. 850 Mio. EuroBERLIN
ÜBERLIN
Hoch hinaus
Als Steglitzer Kreisel bekannt, wird das 120 Meter
hohe Landmark-Gebäude im Berliner Südwesten
als ÜBERLIN Tower zu neuem Leben erweckt. Mo-
dernste Technik, eine schlanke Silhouette aus Glas,
Stahl und Aluminium sowie eine magische Aussicht
ermöglichen ein Wohnerlebnis, wie Berlin es noch
nicht kennt.
ZAHLEN UND FAKTEN
Nutzung:......... Wohnen, Gewerbe, Parken
Nutzfläche:................................ 27.320 m2
Stellplätze:........................................... 242
Fertigstellung:................................... 2021
Verkaufsvolumen:.......... ca. 238 Mio. Euro
KONTAKT
RVG Real Estate Vertriebs GmbH
Wilmersdorfer Str. 39
10627 Berlin
+49 (0)30 86 87 2 - 7352
Projektentwicklung: jan-philip.unger@cg-gruppe.de
Vertrieb: erwin.jakob@cg-gruppe.deZAHLEN UND FAKTEN
Nutzfläche:..............................87.740 m²
Fertigstellung:................................. 2024
Verkaufsvolumen:........ ca. 420 Mio. Euro
HAMBURG
NEULÄNDER
QUARREE
Der Harburger Binnenhafen ist quasi die kleine
Schwester der HafenCity. Hier mischt sich der Charme
alter Backsteinindustriehallen und Kontorhäuser mit
innovativer Architektur. Auf einem 43.895 m² großen
Grundstück errichtet die CG Gruppe in Wasserlage das
Neuländer Quarree – ein neues Quartier, das Wohnen,
Arbeiten und Leben unter dem Fokus der Nachhaltig-
keit miteinander vereint.
KONTAKT
CG Gruppe AG
Hans-Henny-Jahnn-Weg 29
22085 Hamburg
+49 (0)40 60 77 790 - 15
sylvia.weinerth@cg-gruppe.deKONTAKT
CG Gruppe AG
Danziger Platz 12
60314 Frankfurt a. M.
+49 (0)69 24 75 409 - 9622
till.diekmann@cg-gruppe.de
FRANKFURT AM MAIN
QUARTIER
KAISERLEI
Nur wenige Minuten von der Frankfurter Innenstadt
entfernt, entsteht in Offenbach-Kaiserlei bis 2024
das Stadtquartier Kaiserlei. Die für diesen Stand-
ort gefragte städtebauliche Mischung zeichnet sich
durch die Revitalisierung der Bestandshochhäuser
ZAHLEN UND FAKTEN
und die ergänzenden Neubauten aus, so dass eine
kluge Anordnung von Wohn- und gewerblich ge-
nutzten Gebäuden vorliegen wird. Nutzung.................Wohnen und Gewerbe
Bruttogeschossfläche................ 83.000 m²
Fertigstellung:................................... 2024
Verkaufsvolumen:.......... ca. 405 Mio. EuroDÜSSELDORF
UPPERNORD KONTAKT
QUARTER
CG Gruppe AG
Münsterstr. 246
40470 Düsseldorf
+49 (0)211 542 - 9618
An einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte Düs- stefan.wilmshoever@cg-gruppe.de
seldorfs, dem „Mörsenbroicher Ei“, entsteht ein an-
spruchsvolles Neubauprojekt - das UpperNord Quarter.
Im Areal zwischen Mercedesstraße, Münsterstraße und
Grashofstraße werden Wohnungen für unterschiedliche
Zielgruppen und eine Kita gebaut. Zukünftige Bewoh-
ner profitieren von der verkehrsgünstigen Lage des
Standortes und seiner hervorragenden Anbindung an
Innenstadt, Messe, Flughafen und Umland.
ZAHLEN UND FAKTEN
Nutzfläche:........................... 25.010 m²
Fertigstellung:...............................2022
Verkaufsvolumen:......ca. 128 Mio. EuroKONTAKT
Consus Development GmbH & Co. KG
Franklinstr. 26a, Berlin
+49 (0) 173 1995307
m.wolter@consus.ag
ZAHLEN UND FAKTEN
Miet-/Verkaufsfläche:............. 11.440 m²
Fertigstellung:................................2020
GDV:.................................. 76 Mio. Euro
BERLIN
FRANKLIN-
HAUS
Zentral in Berlin-Charlottenburg gelegen, baut die
Consus Real Estate AG die neue, exklusive Business-
adresse Berlins. Als repräsentativer Sitz für Firmen
mit Potential und Ambition wird das Franklinhaus
zu einem neuen Zentrum für Erfolg in einer der füh-
renden Wirtschaftsmetropolen Europas. Geplant ist
ein modernes Bürogebäude, das nicht nur wegen
der ansprechenden Optik, sondern auch aufgrund
der zentralen Lage und der Nähe zur City-West für
potenzielle Mieter interessant ist.ZAHLEN UND FAKTEN
Miet-/Verkaufsfläche:............... 4.500 m²
Fertigstellung:................................2020
STUTTGART
DREIZEIT –
GDV:.................................. 32 Mio. Euro
KONTAKT WOHNEN
Consus Development GmbH & Co. KG
Sickstr. 168
70190 Stuttgart
AN DER
VILLA BERG
+49 (0) 176 23775404
s.wolff@consus.ag
Nahe der berühmten Villa Berg und in erstklassiger
Stuttgarter Lage wird am Rande des historischen Park-
geländes auf 5.300 m² Bruttogeschossfläche exklusiver
Wohnraum für gehobene Ansprüche geschaffen.
Der idyllisch oberhalb des Neckars gelegene Stadt-
teil Berg zählt dennoch zum zentralen Stadtgebiet und
bietet alle Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Der
weitläufige Park ist aufgrund seiner langen Geschichte
mit sehr altem Baumbestand besetzt.MÜNCHEN
COVENT
GARTEN
Am idyllischen Luitpoldpark und in Nachbarschaft des
beliebten Freibads Georgenschwaige plant die Consus
Real Estate AG die Entwicklung eines attraktiven und
ZAHLEN UND FAKTEN
vielseitigen Quartiers an der Schleissheimer Strasse in
München-Schwabing.
Miet-/Verkaufsfläche:............ 27.000 m²
Fertigstellung:...............................2023
Auf dem Areal in beliebter Münchner Wohngegend soll GDV:............................... 303 Mio. Euro
marktkonformer Wohnungsbau mit flexiblen Wohnfor-
men für unterschiedlichste Anforderungen entstehen.
Wohnwirtschaftliche Nutzungen ergänzt mit einer Kita
und eventuell weiteren kleinteiligen Gewerbeflächen
werden sich in der Konzeption wiederfinden.
KONTAKT
Consus Development GmbH & Co. KG
Schleißheimer Str. 278
80797 München
+49 (0) 172 4022672
b.engelhardt@consus.agKurfürstendamm 188-189 | 10707 Berlin investors@consus.ag | +49 30 965 357 90 260
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