PRESSEINFORMATION "Das Schlafwerk" in Korntal-Münchingen eröffnet - DQuadrat Real ...

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„Das Schlafwerk“ in Korntal-Münchingen eröffnet

Das erste Haus der neuen Budget-Hotelmarke für Langzeitgäste
hat nördlich von Stuttgart Anfang des Jahres seinen Betrieb auf-
genommen. Der Zugang funktioniert rein digital – mittels Smart-
phone, aber ohne App.

März 2021 – Wer im Raum Stuttgart ein günstiges Zuhause auf Zeit mit der
Möglichkeit zur Eigenversorgung sucht, ist hier richtig: In der Heinrich-Lanz-
Straße 2 in Korntal-Münchingen hat Anfang des Jahres, am 11. Januar, „Das
Schlafwerk“ eröffnet. Mit dem Standort feiert auch die ganze Hotelmarke Pre-
miere: „Das Schlafwerk“ ist Deutschlands erstes Budget-Produkt für Langzeit-
gäste, das zudem auch kurze Aufenthalte ermöglicht. „Wir schließen die Lücke
zwischen klassischen Hotels und preiswerten Ferienwohnungen. Mit Preisen
ab 39 Euro für ein Einzel- oder Doppelzimmer und 119 Euro für ein Teamzim-
mer, jeweils pro Nacht, wollen wir Preisführer sein“, sagt Jens Philipsenburg,
Geschäftsführer der DQuadrat Living GmbH. Bei langem Aufenthalt sind die
Preise noch günstiger. Die Häuser sind auf das Wesentliche reduziert und
verzichten auf jeglichen „Schnickschnack“, dennoch gibt es genau definierte
Design- und Qualitätsstandards. Zielgruppen sind beispielsweise Handwer-
ker-Teams, Familien oder Backpacker. Die Region Stuttgart macht den An-
fang, im Sommer 2022 sollen noch zwei weitere Hotels in Köln und Hannover
eröffnen. Geplant sind bis zu 15 Standorte in Metropolregionen, jeweils mit
sehr guter Verkehrsanbindung.

Voll digitalisiertes Hotel
Von der Buchung bis zum Check-Out läuft im „Schlafwerk“ alles digital ab.
Gäste buchen das Zimmer ihrer Wahl ganz einfach online, über https://das-
schlafwerk.de oder die gängigen OTAs (Online Travel Agency). Über ein per-
sonalisiertes Benutzerkonto können sie ihre Reservierung verwalten, die Bu-
chung ändern oder stornieren und Buchungsinformationen auf einen Blick ein-
sehen. Wenige Tage vor der Anreise füllen Gäste ihren Meldeschein digital
aus und bezahlen ihr Zimmer vorab. Das spart Zeit – ein Check-In an der Re-
zeption ist nicht mehr nötig. Auch der Zugang zum Hotel und Zimmer funktio-
niert rein digital: Den Zimmerschlüssel erhalten die Gäste am Anreisetag per
Link auf ihr Smartphone. Die Installation einer App ist dafür nicht nötig. Die
Nutzer gelangen über den Link auf eine sogenannte „Progressive Web App
(PWA)“ – über diese Webseite hat der Hotelgast jederzeit Zugriff auf seinen

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mobilen Schlüssel und kann Hoteleingangstüre und Zimmertüre öffnen. „Man
hat im Prinzip dieselben Funktionen wie bei einer App. Nur funktioniert unser
System noch einfacher, da keine Installation auf dem Smartphone nötig ist.
Wer zum Beispiel ins Hotel möchte, klickt einfach auf den Button ‚Jetzt öffnen‘
und schon geht die Tür auf“, erklärt Philipsenburg. Sollte der Akku einmal leer
sein, stehen im Eingangsbereich Ladestationen zur Verfügung. Die digitale
Lösung wurde speziell für das Schlafwerk entwickelt – in Kooperation mit den
innovativen Partnern SALTO Systems (Hotelschließsystem), CODE2ORDER
(PWA) und Apaleo (Property Management System).

Das Schlafwerk: Einfach gut übernachten
Das Hotel in Korntal-Münchingen (Stuttgart Nord) verfügt auf vier Geschossen
über 97 Zimmer mit 312 Betten. Gäste können zwischen Einzel, Doppel- und
Dreibettzimmern sowie Teamzimmern mit zwei oder drei Schlafräumen wäh-
len. Getreu dem Slogan „Einfach gut übernachten“ ist das Hotel auf das We-
sentliche reduziert. Alle Zimmer sind mit Flat TV, WLAN und bequemen Betten
ausgestattet. Zudem stehen den Gästen moderne Bäder mit getrennten WC-
und Duschbereichen sowie Kochzeilen zur Selbstversorgung zur Verfügung.
„Diese Möglichkeit, sich selbst zu versorgen, schätzen unsere Gäste gerade
in der aktuellen Corona-Zeit, in der Restaurants und Cafés für Besucher ge-
schlossen sind“, so Philipsenburg. „Generell ist das Feedback unserer Gäste
bislang sehr positiv. Das bestätigen auch die Zahlen: Das Hotel ist erst seit
rund acht Wochen in Betrieb und wir haben bereits im März eine durchschnitt-
liche Auslastung von mehr als 60 Prozent, in einzelnen Nächten sogar mehr
als 90 Prozent – und das unter Lockdown-Bedingungen.“

Außerdem gibt es einen schönen Gemeinschaftsraum, einen überdachten
Laubengang (Plaza), der bei Rauchern und Nichtrauchern gleichermaßen
beliebt ist, und sogar einen Grillplatz. „Wir freuen uns auf die Zeit, in der es für
unsere Gäste dann auch endlich möglich sein wird, den Raum und Grillplatz
gemeinschaftlich zu nutzen“, erklärt Philipsenburg. „Das Schlafwerk“ verfügt
zudem über großzügige Parkplätze. Entwickelt werden die Immobilienprojekte
von der DQuadrat Real Estate, der Muttergesellschaft von DQuadrat Living.
Für die Architektur ist die Aldinger Architekten Planungsgesellschaft aus Stutt-
gart verantwortlich. Einen großen Teil der Bauleistungen übernimmt das mit
DQuadrat verbundene Bauunternehmen WOLFF & MÜLLER. „Durch die enge
Verzahnung von Projektentwicklung, Bau und Betrieb sind alle Faktoren für

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den Erfolg einer Hotelmarke in einer Hand. Das hat sich schon bei unseren
bestehenden Marken, HARBR. und BE:AT, bewährt“, sagt Philipsenburg.

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       Diese Presseinformation samt Bildern finden Sie auch im Internet unter
                             www.cc-stuttgart.de/dquadrat

Bildunterschrift: Das neue Hotel der Marke „Das Schlafwerk“ in Korntal-Münchin-
gen bei Stuttgart ist eines der ersten voll digitalisierten Hotels in Deutschland. Bild-
quelle: DQuadrat Living GmbH

Bildunterschrift: Die Zimmer sind mit einer Kochzeile ausgestattet. So können sich
Langzeitgäste selbst versorgen. Bildquelle: DQuadrat Living GmbH

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Bildunterschrift: „Das Schlafwerk“ richtet sich vorrangig an Handwerker-Teams,
Familien und gemeinsam reisende Freunde. Bildquelle: DQuadrat Living GmbH

Über die DQuadrat Living GmbH
Die DQuadrat Living GmbH wurde im Januar 2015 als 100-prozentige Tochter der DQuadrat
REAL ESTATE GmbH gegründet. Die Gesellschaft führt mit eigens entwickelten Marken ei-
genverantwortlich den Betrieb von Boardinghäusern, Hotels und Studentenapartments. Die
Boardinghäuser und Hotels schließen eine Nische zwischen Ketten- und Privathotellerie und
bieten Raum für Gemeinschaft. Die DQuadrat Living GmbH schließt Betreiberverträge für die
Standorte ab und plant eine Ausweitung der Standorte in ausgewählten Destinationen. Mehr
unter www.DQuadrat.com

Über die DQuadrat REAL ESTATE GmbH
Die DQuadrat REAL ESTATE GmbH ist Berater, Projektentwickler und Projektsteuerer. Die
Gesellschaft hat sich aus der Verwaltung eines Family-Office entwickelt. Neben der Weiter-
entwicklung des familieneigenen Portfolios engagiert sie sich heute gleichermaßen in der Pro-
jektentwicklung und in der Beratung externer Partner bei Immobilienprojekten aller Art. Die
Leistungen beginnen mit der Standortanalyse und der Strukturierung des Konzeptes und kön-
nen bis zur Übergabe der fertig gestellten Immobilie an den Nutzer oder zum Verkauf des
Objektes an den Endinvestor reichen. Mehr unter www.DQuadrat.com

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