Stadtforum Donnerstag, 21. September 2017 - Rapperswil-Jona
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Stadtforum Donnerstag, 21. September 2017 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 1
Ablauf
19.00 Uhr Protokoll der letzten Sitzung vom
15. Juni 2017
19.05 Uhr Aktuelles
19.15 Uhr Themen der Stadtforumsmitglieder
19.30 Uhr Termine 2018
19.40 Uhr aktueller Stand Eis- und Schwimmbadprojekt Lido
20.15 Uhr aktueller Stand Visitor Center
20.40 Uhr Verschiedenes, nächste Sitzung
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 2
Protokoll der letzten Sitzung vom 15. Juni 2017 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 3
Aktuelles Behörden- und Verwaltungsorganisation (BVO) Polizeireglement; Referendumsauflage Seezugang Lido KREUZ FHO (Fachhochschule Ostschweiz) 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 4
BVO; wo stehen wir? Konzeptionelle Arbeiten abgeschlossen Umsetzung Organisation abgeschlossen Präsidiales Sicherheit Bildung, Familie Gesellschaft, Alter Sämtliche Stellenbeschriebe der neuen Funktionen angepasst und sämtliche neuen Stellen besetzt 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 5
BVO; was wir noch tun müssen; Teil 1 Anpassung Reglemente und Weisungen Wirkungsbericht Ende 2018 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 6
Polizeireglement; Referendumsauflage
Totalrevision
Anpassung der Bezeichnungen und
Verweise auf andere Erlasse
Interne Dienstanweisung betreffend die
vorübergehende Nutzung öffentlichen
Grunds in das Reglement integriert
Inskünftig besteht eine klare
gesetzliche Grundlage
(Zusammenführung Polizeireglement
und interne Dienstanweisung)
Referendumsauflage vom
13. September bis 23. Oktober 2017
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 7
Seezugang Lido; Beabsichtigtes Konzept / Weiterentwicklung Masterplan 2015 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 8
Seezugang Lido im Wettbewerbsprojekt 2012 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 9
Instandsetzungskonzept Hafensanierung; Vorprojekt 2016/2017 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 10
Altlastenuntersuchung 2017 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 11
Petition 2017 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 12
Seezugang/Hafen Lido: nächste Schritte 1. Konzept ändern; Varianten skizzieren 2. Besprechung der Varianten mit den Petitionären 3. Beantwortung der Petition 4. Bestimmung der favorisierten Variante für einen Seezugang mit öffentlicher Liegewiese 5. Bauprojektauflage Hafensanierung im Frühjahr 2018 6. Budgetantrag für Seezugang Bürgerversammlung Dezember 2018; Realisierung 2019/2020 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 13
KREUZ Sanierungsarbeiten können gestartet werden Wiedereröffnung per 1. November 2017 geplant 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 14
FHO (Fachhochschule Ostschweiz) Kantonsratsentschied 20. September 2017: Bildung einer einzigen Fachhochschule mit drei Standorten Grund: Neues Hochschulförderungsgesetz Akkreditierung beim Bund nötig, um weiter von Bundesbeiträgen profitieren zu können Organisatorische Zusammenführung der Fachhochschulen St. Gallen, NTB Buchs und HSR Rapperswil Trägerschaft: überkantonal, Lead beim Kanton St. Gallen Nächster Schritt: Verhandlungen mit Nachbarskantonen betreffend Trägerschaft 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 15
Themen der Stadtforumsmitglieder 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 16
Termine 2018 Donnerstag, 15. Februar 2017 Donnerstag, 26. April 2017 Donnerstag, 14. Juni 2017 Donnerstag, 20. September 2017 Donnerstag, 15. November 2017 jeweils um 19.00 Uhr, im KREUZ 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 17
Aktueller Stand Eis- und Schwimmbadprojekt Lido 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 18
Perimeter Lido
Lido Areal
Oberseestrasse Nord
rund 29’000 m2
Oberseestrasse Süd
rund 59’000 m2
Gesamtfläche:
knapp 9 Hektaren
im Besitz der Stadt
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 19Wettbewerbsprojekt 2012 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 20
Nutzer und Bedürfnisse Verschiedenste Nutzer und deren Ansprüche Eishockey – Eiskunstlauf – öffentlicher Eislauf – Kanu – Rudern – SLRG – Seerettung – Bootshafen – Minigolf – Fussball – Baseball – Circus KNIE – Events/Anlässe (Ironman 70.3 – Konzerte – LunaPark – kantonales Schwingfest) – Parkierung 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 21
Masterplan Lido 2015
Konzept und Leitsätze
diskutiert im Stadtforum
vom Mai 2014
verabschiedet vom Stadtrat
im März 2015
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 22Gesamtprojekt ab 2020/2021 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 23
Masterplan Lido 2015 Ursprüngliches Gesamtprojekt
Bürgerversammlung vom 5. April 2016
A Ersatz bestehendes Ausseneisfeld
(Eishockey, Eiskunstlauf,
öffentlicher Eislauf) > Baukredit
B Sanierung und Erneuerung
Schwimmbad Lido
C Erweiterung Sockelgeschoss
Grobkostenschätzung
(gemäss SIA +/- 25 %):
A) Ausseneisfeld Fr. 2.6 Mio.
B) Schwimmbad Fr. 5.0 Mio.
SW-Gebäude Fr. 17.0 Mio.
C) Erw. Sockel Fr. 5.0 Mio.
Total Fr. 29.6 Mio.
Basis für «Vorprojekt-Plus» Baukredit und
Kostenvoranschlag
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 24Projekterweiterungen Ausseneisfeld Verschiedene Abklärungen mit einzelnen Nutzergruppen Projekterweiterungen beim Ausseneisfeld Zusätzliche Kredite erforderlich: Referendumsvorlage zum Stadtratsbeschluss betreffend Garderobenbau zum temporären Ausseneisfeld im Lido Auflage: 13. Februar bis 24. März 2017 Fr. 250’000.— Stadtratsbeschluss vom 19.12.2016 betr. Nachträge Verstärkung Betonbodenplatte Fr. 150’000.— Schneegrube Fr. 50’000.— 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 25
Projektüberarbeitung April 2017
Überprüfung verschiedener
Standorte einer
Trainingshalle
anstelle einer Membran-
Überdachung
Stadtratsbeschluss vom
18.04.2017: grundsätzliche
Bestätigung Variante A
(Halle quer auf
Sockelgeschoss)
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 26Vorprojekt-Plus Stand 12. Juni 2017
Gesamtprojekt mit Trainingshalle über
Sockelgeschoss
Kostenstand an erster Sitzung der
Objektbaukommission vom 12.06.17 rund
50 Mio. (unbereinigt).
Anschliessend Auftrag an Planer die
Schnittstellen der Fachplaner in Bezug auf
die Kosten zu bereinigen und mögliche
Sparoptionen aufzuzeigen.
Gründe für Kostensteigerung:
1. Eistechnik aufwändiger als erwartet
2. Fixe Trainingshalle anstelle Traglufthalle
3. Statische Massnahmen Bootshallen
4. Erweitertes Raumprogramm aufgrund
verschiedener Nutzeransprüche und
Technikräume
5. Generell generiert der Standort Lido
aufgrund der vorhandenen
Rahmenbedingungen hohe Baukosten
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 27Vorprojekt-Plus Stand 17. Juli 2017
Resultat:
Gesamtkosten bereinigt rund
Fr. 45 Mio. (inkl. Reserve 10%)
Erkenntnisse:
Kostenoptimierung Schwimmbad:
Reduktion Raumprogramm,
Schwimmbadgebäude baulich optimiert,
Umgebungsarbeiten optimiert
Schwimmbad und «Blitz» liegen bei rund
Fr. 25 Mio.(versus ursprünglicher
Grobkostenschätzung von Fr. 22 Mio.)
Kosten im Bereich Eis liegen mit rund
Fr. 20 Mio. markant über den
ursprünglichen Erwartungen
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 28Projektüberarbeitung Aufgrund der vorliegenden Kosten wird das Gesamtprojekt nach Einschätzung der Stadt voraussichtlich keine politische Mehrheit erlangen. Aus diesem Grund hat der Stadtrat auf Antrag der Objektbaukommission entschieden, die weitere Planung vorerst auf die Sanierung und Erneuerung des Schwimmbades Lido zu konzentrieren. Der Bereich Eis wird vorläufig zurückgestellt und später als separates Projekt behandelt. Dabei ist derzeit die Standortfrage noch offen. 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 29
Projektstand Ende August 2017
Die Planer unterbreiten der Objektbau-
kommission an der Sitzung vom 29.08.2017
das überarbeitete Projekt zum Schwimmbad.
Gesamtkosten Bad ca. Fr. 23 Mio.
zuzügl. Überführung
Mehrfamilienhaus
Oberseestrasse ins
Verwaltungsvermögen ca. Fr. 1 Mio.
abzügl. Decke Bootshalle ca. -Fr. 1 Mio.
(Finanzvermögen)
zuzügl. Reserve 10% ca. Fr. 2 Mio.
Gesamtkosten ca. Fr. 25 Mio.
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 30Weiteres Vorgehen Schwimmbad
Der Stadtrat hat anlässlich seiner Sitzung vom 4. Sept. 2017
beschlossen, das Projekt zur Sanierung und Erneuerung des
Schwimmbades Lido auf der Basis des Projektstandes von Ende
August 2017 weiter zu verfolgen.
Die Planer werden beauftragt, auf dieser Basis ein Vorprojekt-Plus
mit Kostenvoranschlag (Genauigkeit +/- 10%) zu erarbeiten.
Das Gutachten zum Projekt soll der Bürgerschaft frühestens
anlässlich der Bürgerversammlung im März 2018 unterbreitet
werden. Stimmt diese dem Baukredit zu, kann voraussichtlich im
Juni 2018 an der Urne darüber abgestimmt werden.
Frühester Baubeginn: Herbst 2019
Früheste Inbetriebnahme: Herbst 2021
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 31Weiteres Vorgehen Eisprojekt
Strategieentscheid Stadtrat Trainingshalle
Temporäres Ausseneisfeld:
Ziel: Baubewilligung und Bereinigung Einsprache
Umsetzung in Abhängigkeit des Strategieentscheids zur
Trainingshalle
Das heutige Ausseneisfeld wird vorderhand weiterbetrieben
21.09.2017 © Rapperswil-Jona 32Aktueller Stand Visitor Center 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 33
Verschiedenes 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 34
Nächste Sitzung Donnerstag, 16. November 2017, 19.00 Uhr, Stadtsaal KREUZ 21.09.2017 © Rapperswil-Jona 35
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