Blaue Lagune Europas erste Adresse rund ums Bauen, Sanieren und Wohnen.
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Blaue Lagune
Europas erste Adresse rund ums
Bauen, Sanieren und Wohnen.
Um Häuser mehr Ideen.
Liebe Leserin, lieber Leser!
Fertighauszentrum und Smart Expo
Die Blaue Lagune ist heute Europas größtes Fertighauszentrum und
Smart Expo für alle Bereiche rund ums Bauen, Sanieren und Wohnen.
Erlebnis und Kompetenz sind bei Ausstellung, Beratung und Service
die wichtigsten Säulen des Erfolgskonzeptes. Laufend werden neue, Blaue Lagune im Überblick
relevante Themen und Angebote präsentiert, um bestmöglich aktuelle • Hervorragender Standort in Hochfrequenzlage
Entwicklungen den jeweiligen Zielgruppen näher zu bringen. Der opti- im Süden Wiens mit direkter Autobahnanbindung
male Standort im Süden Wiens mit bester Erreichbarkeit und direkter (A2, Exit Mödling/SCS)
Nachbarschaft zur Shopping City Süd, die Ganzjahres-Öffnung, das • Rund 150.000 Besucher jährlich
angenehme Ambiente, der kostenlose Eintritt und nicht zuletzt das • Arealgröße: rund 74.000 m2
aktive Online- und Offline-Marketing sorgen – neben der • Mehr als 100 Aussteller insgesamt
dynamischen Angebotsentwicklung – für die sehr hohe • Fertighäuser im Maßstab 1:1 aus Holz, Ziegel und Wohnbeton
Frequenz: Die Blaue Lagune zählt im Durchschnitt rund sowie Blockhäuser in unterschiedlichsten Architekturstilen
150.000 Besucher jährlich. • Fachberatung in den Musterhäusern
• Beratung zu Fertigkeller
Zusätzlich konnte sich das Zentrum als Drehscheibe für
• Finanzierungsberatung
den B2B-Bereich etablieren, insbesondere auch länder-
• Gartenwelt: Gartenplanung und -architektur, Gestaltungsbeispiele;
übergreifend. So bieten einerseits die Aussteller der Blauen Lagune
Beratung zu und Planung von Wintergärten
Neubau, Sanierung und Modernisierung nicht nur für Private, sondern
• Garagenwelt: Fertiggaragen und Carports – mit dem eigenen
auch für Unternehmen, Gemeinden etc. an. Andererseits baut die
Auto zu Testen
Blaue Lagune mit ihren zahlreichen Kontakten ein internationales Netz-
• Technologiewelt: Sanierung von Gebäuden aus einer Hand;
werk auf, in dem sich relevante Stakeholder der Branche austauschen
Ausstellung und Beratung zu (Dachgeschoss-)Ausbau/Umbau,
und verbinden können. Die Entwicklung maßgeschneiderter Konzepte
Dachsanierung, Energieeffizienz, Photovoltaik & Co;
für Aussteller und Partner in den Bereichen Vertrieb, Marketing und
Beratung zu Förderungen; Erlebnis und Beratung zu
Kommunikation ergänzt hierbei das Leistungsspektrum der Blauen
Smart Living/Wohnen der Zukunft
Lagune und ihrer verbundenen Unternehmen.
• Sicherheitswelt: Sicherheitstechnik und Fachberatung,
Es würde mich sehr freuen, auch Sie persönlich in der Blauen Lagune Präventionsberatung zu Einbruchschutz
begrüßen zu können. • Wellnesswelt: Ausstellung und Beratung zu Wellness-Ausstattungen
Erich Benischek
Eigentümer und Geschäftsführer
2
A
B
C
D
E
Restaurant
A
B
C
D
E
Dachgeschossausbau Information
Dachsanierung
Das Angebotsspektrum im Detail
Fertighäuser und Blockhäuser
Europas Trendsetter in Sachen Ausstellungswesen: Die größte
Auswahl an aktuellen Hausmodellen, unterschiedlichen
Architekturstilen und Bauweisen aus verschiedensten Materia-
lien. Dutzende Musterhäuser im Maßstab 1 : 1, kompetente
Beratung und individuelle Planung. Besucher finden vom
klassischen Einfamilienhaus über die luxuriöse Villa bis hin zum
puristischen Designerhaus im Bauhaus-Stil ein einzigartiges
Spektrum an Möglichkeiten. Nicht zu vergessen den aufgrund
seiner Barrierefreiheit beliebten Bungalow, das Kleingarten-
haus oder das Single-Haus für die wachsende Zielgruppe der
Ein-Personen-Haushalte. Auch in technischer Hinsicht setzen
die Blaue Lagune und ihre Aussteller seit Jahren Maßstäbe:
Ein via Internet gesteuertes Musterhaus (bereits 2001), ein
Musterhaus mit fassadenintegrierter Photovoltaik (2009), ein
Passivhaus mit Notfall-System für betagte Bewohner (2010)
oder ein Passivhaus-Bungalow mit integrierter Elektro-Tank-
stelle (2012) – alle diese Musterhäuser wurden erstmals in der
Blauen Lagune einem großen Publikum präsentiert.
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Alles rund ums Haus
Fertigkeller Finanzierungsberatung
Die meisten Bauherren in Österreich bevorzugen einen Kel- Die Blaue Lagune bietet auch hier eine Lösung an – Experten
ler. In der Blauen Lagune finden sie mit dem Fertigkeller die des Bank Austria Finanzservice (Member of UniCredit) stehen
perfekte Lösung – sie profitieren von den gleichen Vorteilen wie vor Ort mit Rat und Tat zur Seite und entwickeln den maß-
beim Fertighaus wie beispielsweise industrielle Vorfertigung, geschneiderten Finanzierungs-Mix. Die Ausrichtung der Finan-
Fixpreis und Fixtermin. Bei der Beratung werden sowohl die zierung nach den individuellen Bedürfnissen der Hauskäufer
technischen Anforderungen als auch die unterschiedlichsten steht dabei im Mittelpunkt, egal, ob es sich um die Wahl der
Nutzungsmöglichkeiten des Untergeschosses besprochen: Kreditform, die Kredithöhe, die Ratenhöhe, die Laufzeit oder
Neben zusätzlichem Stau- und Lagerraum reicht die Palette den Rückzahlungsbeginn handelt.
von Wellness, Fitness oder Heimkino über ein Büro bis hin zur
Einliegerwohnung. Gartenplanung und -gestaltung
Der Garten ist einer der Hauptgründe für den Hausbau/Haus-
Fertiggaragen kauf. Seine harmonische Gestaltung im Einklang mit der Archi-
Gleich neben dem Parkplatz des Areals präsentiert sich die Ga- tektur des Hauses und die Schaffung der notwendigen bau-
ragenwelt mit unterschiedlichen Modellen aus hochwertigem lichen bzw. technischen Voraussetzungen bedingt eine frühe
Stahlbeton – die ausgestellten Produkte reichen von der Planung. In der Gartenwelt erhalten die Besucher kompetente
Einzel- und Doppelgarage über die Langgarage bis hin zum Planung und Beratung für ihr „grünes Wohnzimmer“ sowie für
Carport. Die Besucher können die Garagen vor Ort mit dem Fassadenbegrünung und Wintergärten. Die gezeigten Gestal-
eigenen Auto testen. tungsbeispiele wie Wege mit Steinen oder Platten, Zäune und
natürlich Pflanzen dienen der persönlichen Inspiration.
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Sanieren und Modernisieren
Technologiewelt Sicherheitswelt
Die aus der Weiterentwicklung und dem Ausbau der Energie- Alles rund um Einbruchschutz und Sicherheit in den eigenen
welt entstandene Technologiewelt bietet ein umfassendes vier Wänden: Die Sicherheitswelt bietet umfassende Hilfe-
Spektrum an Produkten, Beratung und Planungsleistungen stellung zu diesem wichtigen Thema – von der individuellen
an, das insbesondere auch für Interessenten an der Sanierung Fachberatung zu allen Formen der mechanischen und elektro-
bzw. Modernisierung ihres Zuhauses von Bedeutung ist. In nischen Sicherung über das Testen unterschiedlichster Siche-
einem der drei Gebäudekuben bietet die Alpine-Energie Aus- rungssysteme vor Ort bis hin zur kriminalpolizeilichen Präven-
stellung, Beratung, Planung sowie ein Alles-aus-einer-Hand- tionsberatung.
Service für die Sanierung von Gebäuden an (sowohl B2C als
Wellnesswelt
auch B2B). In den zwei anderen Gebäudekuben der Techno-
Seit September 2012 bietet die Blaue Lagune auch alles
logiewelt finden Besucher auf insgesamt 1.000 m² Ausstel-
rund um die Ausstattung der eigenen vier Wände zum Thema
lungsfläche viele interessante Themen mit einhergehender
Wellness: Ob Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool, Massage-
Beratung. Ein Schwerpunkt ist nach wie vor der Energie-
sessel, Relax-Liegen, Badkultur & Co – das Angebot ist um-
effizienz gewidmet – das Angebot reicht von der persönli-
fassend und auch für Wohnungsbesitzer interessant.
chen Energieberatung des Landes Niederösterreich und der
Ausstellung von energieeffizienten (Heiz-)Systemen über die
Beratung zu Photovoltaik & Solarstromspeicherung bis hin zum
richtigen Einsatz einer Regenwassernutzanlage. Ein anderer
Ausstellungsbereich widmet sich dem fachgerechten Dach-
geschoss-Ausbau, der Dachsanierung sowie dem trockenen
Innenausbau mit authentischer Präsentation anhand eines
begehbaren Dachgeschoss-Modells. Auch zum Thema Förde-
rungen ist mit der Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien
für kompetente Betreuung gesorgt. Eine weitere Ebene dieser
Welt ist dem Thema „Wohnen der Zukunft“ gewidmet – hier
können Besucher die Vorteile von Smart Living live erleben und
innovative Produkte für ihr Zuhause testen. Persönliche Bera-
tung steht den Besuchern selbstverständlich auch für diesen
Bereich zur Verfügung.
9Themenwelten in der Zukunft Planung: Generationenwelt
Schon bald werden weitere zukunftsträchtige Themen in der auf ansprechendes Design und spürbare Ästhetik gelegt.
Blauen Lagune als Erlebniswelten inszeniert. Die interessan- Selbstverständlich werden auch der Außenbereich mit Terras-
testen Projekte im Überblick. sen- und Gartengestaltung (z. B. erhöhte Beete) in das Ge-
samtkonzept integriert. Zusätzlich soll sich die „Generationen-
Generationenwelt – ein Haus für jede Lebensphase welt“ auch als Service-Zentrum etablieren, dass beispiels-
Die Bevölkerung wird immer älter. Dieser Tatsache muss – weise Orientierung im Pflegegeld-Dschungel gibt oder mit
nicht zuletzt aus volkswirtschaftlichen Überlegungen – auch Reise-Tipps für geeignete Destinationen aufwartet. Planung: Welt der Immobilien
mit konkreten Lösungen im Bereich Bauen und Wohnen
Rechnung getragen werden. Die Blaue Lagune wird in die- Welt der Immobilien
ser interaktiven Erlebniswelt begreiflich machen, dass es bei Die Welt der Immobilien wird als eigenständiges Besucher-
vorausschauender Planung möglich ist, sein ganzes Le- zentrum am Areal der Blauen Lagune etabliert. Hier erhalten
ben lang – ohne wesentliche Einschränkung der Lebens- Immobilien-Anbieter die Möglichkeit, ihre aktuellen Projekte vor
qualität – in (s)einem Haus zu verbringen. Ein Haus für alle Ort multimedial zu präsentieren. Der Angebotsschwerpunkt
Lebensphasen sozusagen, ein Prototyp für nachhaltiges liegt einerseits auf Bauträgerprojekte wie Reihenhäuser oder
Bauen im Sinne der lebenslangen Nutzung. Egal, ob Platz Doppelhäuser, andererseits auf Vorsorgewohnungen in Öster-
für den breiten Kinderwagen gefragt ist, ob Barrierefreiheit reich sowie Ferienimmobilien im In- und Ausland. Zusätzlich
im ganzen Haus aufgrund von zeitweiligen Einschränkungen sollen bei Bedarf auch interessante internationale Objekte
(wie ein Gipsbein) oder krabbelnden Kindern gefordert ist gezeigt werden. Umfassende Beratung (zu den Objekten
oder einfach der Alltag erleichtert werden soll, indem man bei- selbst, aber auch zu rechtlichen Aspekten eines Immobilien-
spielsweise nicht auf eine Leiter steigen muss, um ins oberste kaufs) ergänzt das Angebot dieser Welt in perfekter Weise.
Küchenregal zu gelangen – eine bewusste Planung bedeutet
für jede Lebensphase mehr Bequemlichkeit. Dass diese ins- Welt des Feuers
besondere im fortgeschrittenen Alter unverzichtbar ist, liegt auf Kachel- und Kaminöfen erfreuen sich höchster Beliebtheit
der Hand. Die Auswirkungen von eingeschränkter Mobilität, und tragen zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden bei.
dem Nachlassen motorischer bzw. kognitiver Fähigkeiten oder Aus diesem Grund soll sich ein eigenes Ausstellungszentrum
einer Seh- bzw. Hörschwäche werden dabei berücksichtigt. diesem heimeligen Thema widmen.
Besucher der „Generationenwelt“ können vor Ort sämtliche
Planungsmaßnahmen, Einrichtungsmöglichkeiten und techni- Welt des Fensters
sche Ausstattungen („Smart Home“) rund um dieses Thema Das Angebot im Bereich Fenster und Türen ist enorm, die
„be-greifen“ und kennenlernen. Besonderes Augenmerk wird Möglichkeiten einer Verglasung sind nahezu grenzenlos. In
dabei nicht nur auf die Benutzbarkeit des Hauses durch sei- einer eigenen Themenwelt soll den Besuchern das große
ne Bewohner in jeder Altersstufe, sondern insbesondere auch Spektrum näher gebracht werden.
11Innovationen
LISI-Haus des Solar Decathlon Team AustriaDurch den hohen Kompetenzanspruch und in ihrer Rolle als präsentiert werden. Die Realisierung eines Hausboots ist in
einzigartige Drehscheibe der Branche kooperiert die Blaue Österreich an bestimmten Gewässern bereits möglich.
Lagune mit renommierten Einrichtungen aus Wissenschaft
und Forschung. Im Mittelpunkt steht dabei die nachhaltige Magnet für Delegationen aus aller Welt: Von Russland
Bewusstseinsbildung im Bereich Ökologie, Energieeffizienz über die Ukraine und Aserbaidschan bis Japan, China und
und Sicherheit. Die Blaue Lagune als hochfrequentiertes Be- Kanada
sucherzentrum bietet somit technologischen Innovationen und Die Einzigartigkeit der Blauen Lagune und ihrer Entwicklung
LISI-Haus
zukunftsweisenden Projekten die ideale Plattform mit direktem spiegelt sich auch am Besuch von Meinungsführern, Unter-
Draht zum Konsumenten, aber auch zu Unternehmen oder nehmern, Baufachleuten oder Investoren aus dem In- und Aus-
Institutionen (B2B). Aufgrund dieses Engagements freuen wir land wider. So begrüßt die Blaue Lagune laufend hochkarätige
uns besonders über die Zusage folgender Projekte: Delegationen, die sich mit dem Fertighaus, seiner Architektur
und ausgereiften Technik, aber auch der Energie- oder Sicher-
LISI – Österreichs Beitrag zum Solar Decathlon 2013 heitstechnik im Haus intensiv auseinandersetzen. Dazu nehmen
Von Studenten der TU Wien in Kooperation mit Fachhoch- die unterschiedlichsten Institutionen und Interessenvertre-
Entwurf Hausboot: Maritim Vision
schulen und dem AIT (Austrian Institute of Technology) ent- tungen wie die Wirtschaftskammer Österreich, die Handels-
wickelt, ist das LISI-Haus Österreichs Beitrag zum US-amerika- und Industriekammer der Russischen Föderation (HIK), der
nischen Wettbewerb Solar Decathlon 2013, dem bedeutend- Russische Verband für den privaten Hausbau (NAMIKS)
sten Wettbewerb im Bereich des solaren und nachhaltigen oder die Kanadische Botschaft, aber auch Unternehmen direkt
Bauens. Aus zahlreichen Bewerbungen von Universitäten welt- mit der Blauen Lagune Kontakt auf. Besonderes Augenmerk
weit wurde das Team Austria als eines von nur zwei europä- wird darüber hinaus auf den Bildungsbereich gelegt, in dem
ischen Teams zum SD 2013 nach Irvine/Kalifornien eingeladen. sich die Blaue Lagune im Laufe der Jahre als kompetenter
Dieses Plus-Energie-Haus wird – nach seiner Präsentation in Partner etabliert hat: So wählen verschiedenste Ausbildungs-
Kalifornien im Herbst 2013 – zurück nach Europa verschifft stätten, insbesondere höhere Schulen, die Blaue Lagune
und in der Blauen Lagune seine eigentliche Heimat finden. aufgrund der angebotenen Informationsfülle als Exkursions-
Ein besonderer Platz für dieses besondere Haus ist schon ziel – und die Kunden von Morgen sind schon heute zu Gast.
gefunden: Es wird am Teich der Blauen Lagune schwimmen.
Beliebte Location für Veranstaltungen
Hausboot Viele Aussteller der Blauen Lagune nutzen das Zentrum nicht
Ein Leben auf dem Wasser – für viele Hausinteressenten bis nur für ihre Beratungs- und Verkaufsaktivitäten, sondern auch
dato ein nicht erfüllbarer Wunsch. Die Blaue Lagune plant des- für Veranstaltungen. Ob Fachtagungen, Schulungen oder
halb, diesen Traum für ihre Besucher zu verwirklichen: So soll ein Pressekonferenzen – die Blaue Lagune bietet die Infrastruktur
als Musterhaus konzipiertes Hausboot am Teich des Zentrums für Events aller Art.
13Marketing am Puls der Zeit
Dachgeschossausbau
Dachsanierung
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14Positionierung Marktbedeutung und Motor der Branche*
Die Positionierung der Blauen Lagune als Fertighauszentrum • Rund 150.000 Besucher pro Jahr
UND Smart Expo zieht sich nicht nur im Corporate Design,
• Mehr als 100 renommierte Anbieter/Marken rund ums Bauen,
sondern auch bei allen Kommunikationsaktivitäten durch.
Sanieren und Wohnen an einem Ort: von A wie Artweger,
Neben den Offline-Aktivitäten wie Printwerbung in ausgewählten
B wie Bramac oder Bank Austria über E wie Elk oder S wie
Medien werden immer stärker Online-Medien – allen voran die
Samsung bis hin zu Y wie Ytong und Z wie Zenker.
wichtigsten Online-Portale sowie Social Media-Plattformen –
differenziert genutzt. So können die unterschiedlichen Themen • Erfolgreichster Vertriebsweg der Fertighausbranche:
- Nach Eröffnung der Blauen Lagune 1992 stieg der Markt- Online-Kampagne
des Zentrums und seiner Aussteller zielgruppenspezifisch, dialog-
orientiert, flexibel und vor allem am Punkt kommuniziert werden. anteil von Fertighäusern kontinuierlich an. Ende der 80er
Jahre lag dieser noch bei ca. 12 %, heute wird jedes
dritte Ein- oder Zweifamilienhaus in Fertigbauweise
errichtet.
- 75 % der (späteren) Hausbesitzer in Österreich waren im
Zuge ihres Informations- und Entscheidungsprozesses
persönlich in der Blauen Lagune.
- Mehr als 50 % des Fertighaus-Umsatzes in Österreich
werden über die Blaue Lagune lukriert (rund 400 Mio. Euro
jährlich).
• Attraktive Präsentations- und Verkaufsplattform rund ums
Bauen, Sanieren und Wohnen:
- Themenzentren als Erlebniswelten mit persönlicher Beratung
- Themen der Zukunft schon heute vor Ort
• Enorme Bekanntheit:
- 100 % Marken-Bekanntheit im Einzugsgebiet (Wien, Nieder-
österreich, Burgenland) bei allen Personen, die innerhalb
von drei Jahren ein Haus bauen wollen.
- 85 % Marken-Bekanntheit in der Gesamt-Bevölkerung im
Einzugsgebiet (Wien, Niederösterreich, Burgenland). Print-Sujet: Fertighaus
*Quellen: Repräsentativerhebung(en) des Österreichischen Gallup-Institutes;
Österreichischer Fertighausverband
15Kontakt | Verwaltung | Management:
Fertighauszentrum “Blaue Lagune“
Verwaltungs GmbH & Co. KG
Mariahilfer Straße 84
A-1070 Wien
Tel. +43/1/526 11 03
Fax +43/1/526 11 00
office@blauelagune.at
www.blauelagune.at
Standort Ausstellungszentrum:
A-2351 Wiener Neudorf
Erreichbarkeit: A2-Südautobahn, Abfahrt/Exit Mödling/SCS
Tel. +43/2236/641 99
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Ausgabe Oktober 2013
Aus Gründen der leichteren Lesbarkeit wird auf eine geschlechtsspezifische Differenzierung, wie z. B. Besucher/Innen, verzichtet.
Entsprechende Begriffe gelten im Sinne der Gleichbehandlung für beide Geschlechter.
Die Angaben in dieser Druckschrift basieren auf unseren derzeitigen Kenntnissen und Erfahrungen. Sie stellen keine Zusicherung
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