Ihr exklusives Appartement in Grächen
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Der ab dem Jahr 2014 entstehende Anbau Das heute bestehende Die im Jahr 2013 entstehende
des Turmhotels Grächerhof. Turmhotel Grächerhof. Residence Turmhotel Grächerhof.
Baustart 2013.
Verkauf ab sofort.
Ihr exklusives Appartement in Grächen
Residence Turmhotel Grächerhof: In Spitzenqualität residieren. In ruhiger, zentraler Top-Lage mit herrlichem Blick auf die Walliser Berge.
Die Intention der Residence „Wir bauen einzigartige Ferienwohnungen mit Das Wohnprojekt „Urlaubsgefühl“
dem grossen Dienstleistungsangebot
unserer Hotels, so dass Sie sich in Ihren
eigenen vier Wänden wie im Urlaub fühlen.“
Residence Turmhotel Grächerhof – Wohnungen Erleben Sie eine Premium-Lage mit den hochwer-
kann jeder bauen, aber nicht Wohnungen mit dem tigen und exquisiten Appartements im Herzen von
Zusatzplus von Hoteldienstleistungen. Grächen. Die Residence zeichnet sich durch eine
Wir als Hoteliers wissen, worauf es im Urlaub an- tolle Architektur im Schweizer Design aus. Der
kommt und wie Ferien und Ferienwohnungen sein Bau und auch der Ausbau Ihrer Wohnung erfolgt
müssen. Mit der Residence Turmhotel Grächer- exakt nach Ihren Vorstellungen, wählen Sie ein
hof bauen wir für Sie Top-Ferienwohnungen und „Das sind Dienstleistungen, die das Appartement mit Terrasse oder Balkon(en) mit
bieten Ihnen und Ihren Gästen das leistungsfähige Turmhotel Grächerhof und die dem Ausblick auf die Schweizer Bergwelt. Das
Umfeld eines Hotels, welches ISO 9001, ISO 14001, Matterhorn Valley Hotels auf Wunsch große Plus sind die zusätzlichen Hotelleistungen,
Valais Excellence und QQQ zertifiziert ist. Mit einer jeden Tag Ihres Urlaubs garantieren.“ wie ein reichhaltiges Frühstücksbuffet, leckeres á
Wohnung der Residence können Sie alle öffent- la Carte, Vergünstigungen für Familienangehörige
lichen Bereiche des Turmhotels Grächerhofs als und die kostenfreie Nutzung der bestehenden und
Mitglied der Matterhorn Valley Hotels nutzen. der neu entstehenden Wellnessanlage des Turm-
Jacqueline Fux Otto Andenmatten Visualisierung des Neubaus der im Jahr 2013 hotels Grächerhof. Bei Bedarf können Sie Ihre
Hôtelière Verwaltungsratspräsident entstehenden Ferien-Appartements Ferienwohnung professionell durch die Matter-
Matterhorn Valley Hotels AG Grächen der Residence Turmhotel Grächerhof. horn Valley Appartements vertreten und vermie-
ten lassen. Sie und Ihre Gäste sind automatisch
Gäste der Matterhorn Valley Hotels (MVH) mit
deren vielfältigen Zusatznutzen. Sie als Eigentü-
mer können als Besitzer der Owners Club Card
die Dienstleistungen der MVH in vollen Anspruch
nehmen. Zufahrt und Parmöglichkeiten gibt es
gegenüber im Parkhaus City. Ab 2014 können Sie
Stellplätze in der geplanten Tiefgarage des Turm-
hotel Grächerhof erwerben.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter Spüren Sie die familiäre Verbundenheit mit dem Eigentümer und Gastgeber,
www.residence-turmhotel-graecherhof.ch des Turmhotels Grächerhof.
und erfahren Sie mehr über die Vorteile für Wohnungseigentümer und als Gast in einer Ferienwohnung. Fühlen Sie sich zuhause in einem Juwel in bester Premium-Lage!
Die Top-Lage in der Schweiz 1 Residence Turmhotel Grächerhof Die Top-Lage in Grächen
Zürich 2 Turmhotel Grächerhof
Bern 3 Talstation Bergbahn
4 Post und Busbahnhof
Genf
5 Gemeindehaus
Wallis Kanton
Uri 6 Kirche
7 Öffentliches Parkhaus
Kanton
Bern 8 Parkhaus City
Kanton
Tessin 9 Tourismusbüro
Willkommen im Herzen Europas, der Schweiz. Das typische Walliser Dorf Grächen liegt auf
Das Land mit höchsten Qualitäten in allen Lebens- Visp der Südseite der Schweizer Alpen im sonnigen
Kanton
lagen. Das Beste vom Besten in der Schweiz hat Waadt Sion Matterhorn Valley – zwischen Zermatt und Saas
3 1
die Region Wallis zu bieten. Imposant ist schon Grächen Fee – und bietet ein einzigartiges Bergerlebnis
allein die Kulisse: 47 Viertausender ragen in den in traumhafter Natur. Die Lage auf 1619 Me-
2
Walliser Himmel, aufgereiht zwischen dem Rho- ter ü. d. M. macht den Sommer und den Winter
negletscher und dem Genfersee. Wie ein blaues Saas-Fee im teils autofreien Ferienort wunderbar – der
Zermatt/ 8
Band wirkt die Rhone, gespeist von unzähligen Matterhorn 4 Geheimtipp für Ski- und Wanderferien bei bestem
5
Bächen aus steilen Seitentälern, im rauhen Goms Klima. Wohltuende Weite entfaltet sich auf der
stürmisch, im Unterwallis beschaulicher. Sie zieht Frankreich 6 Sonnenterrasse und entsprechend imposant sind
vorbei an Bergdörfern mit sonnengebräunten Italien Dorfkern 9 die Aussichten. Verblüffend nahe liegen bekannte
Grächen
Holzhäusern, vorbei an Städten mit alter Ge- Viertausender-Gipfel und das UNESCO-Welt-
schichte und neuen Impulsen, vorbei an Obstgär- naturerbe Aletsch. Das Wallis weiss um sein
ten und Rebbergen, bis zur Einmündung in den
7 Geheimnis und offenbart es gern denjenigen, die
Genfersee. Eine Landschaft, geprägt von Gegen- dahinter kommen möchten. Sie werden entde-
sätzen, schroffen Felsen, Hochalpen, deutscher Grächen cken, dass Wasser nicht nur ein für Mensch und
und französischer Sprache und Mentalität. Land Natur unerlässliches Element, sondern auch un-
der Viertausender, Land der grössten Gletscher, erschöpfliche Quelle für Ferien- und Freizeitpro
Land der Alpenpässe. Land des Schnees, Pulver- gramme aller Art ist: ob kontrastreich, prickelnd
schneepisten reichen fast bis auf 4000 Meter über oder erholsam – nur nach Mass müssen sie sein.
150 Meter
Meer, Panoramawege, Loipen, Schlittenspuren Ob sich Walliser Wasser nun in Form von flau-
führen durch Täler, über Hügel. Tiefverschneite schigen Schneeflocken, ewigem Gletschereis oder
Wälder unter strahlendem Winterblau kontrastie- sprudelnden Thermen manifestiert, so ist es doch
ren mit vom Alter geschwärzten Holzhäusern in immer Fundament einer einzigartigen Ferien-
glitzerndweisser Landschaft. schatzkammer. Spazieren Sie beispielsweise an
In Spitzenqualität residieren, hat einen neuen Namen: Wahrhaft intensive Momente gibt es nur wenige im Leben, umso wertvoller sind sie. den wunderbaren Suonen, das sind historische
Wasserleitungen in denen das kostbare Nass von
Residence Turmhotel Grächerhof in Grächen. Die exquisiten Appartements der neuen Residence. Gebirgsbächen auf die Äcker gebracht wird.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage mit dem herrlichen Blick auf die Walliser Berge. Mehr als ein Appartement: residieren mit Hoteldienstleistungen rund um die Uhr.
Das erste Geschoss
1. og 2,5 zi Das zweieinhalb Zimmerappartement
ng
Einga
ch über
Vorda
Doppelzimmer
Finnische
Die Vorteile der Wohneinheiten im ersten Küche Sauna Das Appartement mit 2,5 Räumen auf 69 Qua-
Essen
Geschoss bestehen in den ebenerdigen und DU gang dratmetern ist grundsätzlich in jeder Etage
WC DU Pool
Vorplatz h über Ein
separaten Grünflächen, diese gehören zu den WC Vorda
c möglich. Im ersten Geschoss gehört ein geräumi-
Wohnungen und können von Ihnen ganz individuell Wohnen Entree Ruhen ger Vorplatz mit 16 Quadratmetern dazu, in den
genutzt werden. Für genügend Privatsphäre zum Vorplatz weiteren Geschossen ein großzügiger Balkon mit
Nachbarn sorgt eine natürlich gewachsene Hecke Doppelzimmer sieben Quadratmetern. Die 2,5 Räume zeichnen
– fühlen Sie sich fast wie in einem Eigenheim mit Finnische sich durch einen großen, sonnendurchfluteten,
Küche Sauna
dem direkten Zugang ins Grüne und der tollen Offenes Essen multifunktionalen Küchen-, Ess- und Wohnbereich
Bad Doppelzimmer
Sicht auf die romantische Bergwelt. Die Wohnun- und ein separates Schlafzimmer mit Abendsonne
Treppenhaus Lift Entree
gen im ersten Geschoss sind besonders empfeh- Doppelzimmer DU Pool aus. Mit diesen Vorzügen ist dieses Appartement
lenswert für barrierefreies Wohnen mit kurzen WC DU für Paare optimal geeignet.
Vorplatz Das Bad kann behin-
Entree Offenes WC
Wegen nach draußen. Gleichzeitig befindet sich in Bad dertengerecht ausgebaut werden und ist mit einer
Wohnen DU
diesem Geschoss eine gemeinschaftlich genutzte WC Entree Dusche ausgerüstet. Fragen Sie uns gern nach
DU Wohnen Ruhen
Wellness-Oase mit Pool, finnischer Sauna und WC Doppelzimmer alternativen Grundrissen oder Ihrer Wunschaus-
Ruheraum. Je nach Verfügbarkeit können Sie jede stattung.
Wohnen
Wohnungsgröße in diesem Stockwerk realisieren. Küche
Küche Doppelzimmer
Darüberhinaus stehen Ihnen viele weitere Gestal- Vorplatz
Offener Wohnraum 33 qm I Schlafzimmer 14 qm I
tungsmöglichkeiten offen, z.B. sind die Wohnun- Essen Bad 4 qm I Entree 6 qm I Vorplatz 14 qm I Alternativ
Essen
gen mit Anschlüssen für Feuerstätten vorbereitet, Balkon 6 qm
so genießen Sie den Abend an einem knisternden
Kamin oder einem warmen Specksteinofen. Doppelzimmer
Offenes Bad
Treppenhaus Lift
Entree
Vorplatz Doppelzimmer
Vorplatz
Entree
Wohnen Offenes
Bad
DU
WC DU
WC Doppelzimmer
Wohnen
Küche Doppelzimmer
KücheDas zweite Geschoss
2. og 1,5 zi Das eineinhalb Zimmerappartement
Balkon
Doppelzimmer
Willkommen in einem neuen Raumgefühl: Werden Küche Das Appartement mit 1,5 Räumen auf 46 Quad-
Essen Küche
Sie Besitzer einer Wohnung im zweiten Ge- ratmetern ist ab dem zweiten Geschoss in jeder
schoss und realisieren Ihren ganz persönlichen DU
DU
Balkon Etage möglich und besitzt einen geräumigen
WC
Wohntraum. Entwickeln Sie mit uns Ihre eigene WC Balkon mit Morgensonne. Die 1,5 Räume zeichnen
Wohnen Entree Entree
Wohnung, beispielsweise ein 2,5-Raum-Appar- sich durch einen multifunktionalen Küchen- und
Schlafen Doppelzimmer
tement, das kombiniert mit dem Studio zu einem Küche Wohnbereich mit geräumiger Schlafmöglichkeit
3,5-Raum-Appartement wird und damit den Küche aus – ein Studio mit großzügigen Möglichkeiten
Balkon
Essen
idealen Platz für eine Familie mit jugendlichen auf wenigen Quadratmetern. Mit diesen Vorzügen
Kindern schafft. Je nach Raumanzahl gehört min- Offenes Doppelzimmer ist dieses Appartement perfekt für Ihre Gäste ge-
Bad DU
destens ein großzügiger Balkon zu jeder Einheit, DU eignet – Paare oder Singles. Das Bad ist mit einer
Treppenhaus Lift Entree WC
von dort genießen Sie eine unglaubliche Sicht auf Doppelzimmer WC Dusche ausgerüstet. Fragen Sie uns gern nach
die beeindruckenden Berge rings um Grächen. Entree alternativen Grundrissen oder Ihrer Wunschaus-
Entree Wohnen Entree
Aufgrund des großzügigen Liftes ist in diesem Wohnen DU Balkon stattung.
Offenes WC Schlafen
Stockwerk barrierefreies Wohnen und Urlau- DU Bad
WC Doppelzimmer
ben problemlos möglich. Je nach Verfügbarkeit Balkon Offener Wohnraum 31 qm I Bad 4 qm I Entree 5 qm I
können Sie jede Wohnungsgröße in diesem Stock- Wohnen Balkon 6 qm
werk realisieren. Darüberhinaus stehen Ihnen Küche Balkon
Küche
viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten offen, z.B.
Essen Doppelzimmer
sind die Wohnungen mit Anschlüssen für Feuer- Essen
stätten vorbereitet, so genießen Sie den Abend an Doppelzimmer
einem knisternden Kamin oder einem warmen Offenes Bad
Balkon Treppenhaus Lift
Specksteinofen. Balkon
Entree
Doppelzimmer
Entree
Wohnen Offenes
Bad
DU
WC DU
WC Doppelzimmer
Balkon
Balkon
Wohnen
Küche
Küche DoppelzimmerDoppelzimmer
Doppelzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
EssenEssen
Das dritte Geschoss
3. og 3,5 zi DU DU
WC WC DU DU
WC WC
Die dreieinhalb Zimmerappartements
Entree
Entree Entree
Entree
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Balkon
Balkon
Balkon
Doppelzimmer
Der perfekte Platz und Herzhüpfer für jeden Tag, Küche Das Appartement mit 3,5 Räumen ist in zwei Vari-
Essen Küche
vom ersten Augenblick an: Ein völlig neues Ver- Doppelzimmer anten verfügbar und auf jeder Etage realisierbar.
Doppelzimmer
ständnis von Raum. Als Eigentümer einer Einheit DU Offenes
Offenes Bad Bad In der lichtdurchfluteten Südlage mit 99 Quadrat-
WC DU
im dritten Geschoss haben Sie die Möglichkeit als WC Treppenhaus
Treppenhaus Lift Lift metern und in der Ostlage mit 96 Quadratmetern
Entree Entree Entree
Entree
Bauherr für eine besonders individuelle Wohnung Wohnen Doppelzimmer
Doppelzimmer Wohnfläche. Die Wohnungen im ersten Geschoss
Schlafen
zu agieren. Legen Sie beispielsweise die zwei haben direkten Zugang zu ihrem Vorplatz und die
3,5-Raum-Appartements zusammen, denn wie Balkon Wohnungen in den anderen Geschossen haben
Entree
Entree
wäre es mit einem Luxusappartement mit meh- ihre eigenen zwei Balkone. Die 3,5 Räume zeich-
reren Räumen? Heißen Sie Ihre Gäste im äußerst Offenes Doppelzimmer Wohnen
Wohnen Offenes
Offenes nen sich durch einen großzügigen, multifunktiona-
Bad Bad Bad
großzügigen Salon willkommen und stellen neben len Küchen-, Ess- und Wohnbereich und zwei se-
Treppenhaus Lift Entree DU DU
einem Master-Bedroom, ein Arbeitszimmer und Doppelzimmer DU DU parate Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer aus.
WC WC Doppelzimmer
WC WC Doppelzimmer
ein offenes, exklusives Bad plus weitere Zim- Oder planen Sie ein individuelles Gästezimmer.
Entree Balkon
Balkon
mer zur Verfügung. Selbstverständlich besitzt Wohnen DU Balkon Balkon
Balkon Mit diesen Vorzügen ist dieses Appartement für
Offenes WC
jede Wohnung mindestens einen Balkon mit der DU Bad Paare oder Familien bestens geeignet. Ein offenes
WC Doppelzimmer Wohnen
Wohnen
atemberaubenden Sicht auf die Walliser Bergwelt. Balkon Bad und ein separates WC mit Dusche stehen zur
Je nach Verfügbarkeit können Sie jede Wohnungs- Küche
Küche Verfügung.Fragen Sie uns gern nach alternativen
Wohnen Küche
Küche Doppelzimmer
Doppelzimmer
größe in diesem Stockwerk realisieren. Küche
Küche Grundrissen oder Ihrer Wunschausstattung.
Darüberhinaus stehen Ihnen viele weitere Gestal-
Essen EssenEssen
tungsmöglichkeiten offen, z.B. sind die Wohnun- Doppelzimmer Links:
Essen
EssenEssen
gen mit Anschlüssen für Feuerstätten vorbereitet, Offener Wohnraum 39 qm I Erstes Doppelzimmer 16
so genießen Sie den Abend an einem knisternden qm I Zweites Doppelzimmer 15 qm I Offenes Bad 5 qm
Balkon Balkon
Balkon
Kamin oder einem warmen Specksteinofen. Balkon I Offenes Bad 4 qm I Entree 6 qm I Vorplatz 46 qm I
Balkone 22 qm
Balkon
Balkon
Rechts:
Offener Wohnraum 32 qm I Erstes Doppelzimmer 14
qm I Zweites Doppelzimmer 14 qm I Offenes Bad 5 qm
I Offenes Bad 4 qm I Entree 9 qm I Vorplatz 48 qm I
Balkone 20 qmDas vierte Geschoss
4. og 4,5 zi Balkon
Balkon
Das viereinhalb Zimmerappartement
Offenes
Bad Doppelzimmer
Master Room
Balkon Balkon Offenes
Bad
Besitzer einer Wohnung im vierten Geschoss zu Doppelzimmer Das ist Perfektion in jedem Detail, denn diese
sein, das bedeutet ein Leben mit größter persön- Offenes Gang Wohnung gleicht keiner anderen! Dieses Apparte-
Bad
licher Freiheit in zentraler Lage in Grächen mit Offenes ment mit 4,5 Räumen auf 145 Quadratmetern ist
Bad
dem überragenden Blick ins Grüne. Der Ausbau Master Room ein wahres Raumwunder und das mit Sonne satt
direkt unter dem traditionellen Satteldach eröffnet Entree über den ganzen Tag. Diese Räume dürften Sie
nicht nur architektonisch neue Horizonte: Hier überzeugen: ein Gang verbindet den luxuriösen
Master Room
trifft luxuriöses Design auf ein einzigartiges Master Room Master Room mit dem riesigen Wohnbereich und
Wohnkonzept. Überdimensionale Lebensräume WC dem offenen Küchen- und Essbereich, doch damit
bilden die perfekte Wohnatmosphäre für WC
DU
Doppelzimmer nicht genug. Zwei zusätzliche Räume für Gäste,
DU Doppelzimmer
Individualisten, welche die außergewöhnlichen Balkon Kinder oder zum Arbeiten runden Ihre Traumwoh-
Möglichkeiten im Wallis zu schätzen wissen. Täfer Balkon Treppenhaus Lift Treppenhaus Lift Entree
nung mit zwei offenen Bädern ab. Drei Balkone
Entree
Doppelzimmer
und Sichtbalken in Naturausführung unter- lassen sicher keinen Wunsch offen, zumal Sie von
streichen das Gefühl von Natürlichkeit. Je nach Balkon fast jedem Wohnraum direkten Zugang haben.
Entree Offenes WC
Verfügbarkeit können Sie jede Wohnungsgröße in Bad DU Empfangen Sie oft Besuch oder sind auf der
Wohnen WC
diesem Stockwerk realisieren. Darüberhinaus ste- Doppelzimmer Entree Suche nach einem Appartement für Ihre große Fa-
Wohnen Offenes DU Doppelzimmer
hen Ihnen viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten Bad Balkon milie? Dann liegen Sie in beiden Fällen mit dieser
Küche Wohnen
offen, z.B. sind die Wohnungen mit Anschlüssen Küche Wohnung genau richtig. Fragen Sie uns gern nach
für Feuerstätten vorbereitet, so genießen Sie den Essen alternativen Grundrissen oder Ihrer Wunschaus-
Abend an einem knisternden Kamin oder einem Doppelzimmer stattung. Das 4,5-Raum Appartement ist ab der
warmen Specksteinofen. Essen Wohnen 2. Etage planbar und in einer zweiten Variante mit
166 Quadratmetern verfügbar.
Balkon Küche Küche
Balkon
Essen Offener Wohnraum 37 qm I Master Room 27 qm I
Doppelzimmer Erstes Doppelzimmer 14 qm I Zweites Doppelzimmer 14
Essen
qm I Erstes offenes Bad 11 qm I Erstes WC/DU 4 qm I
Zweites WC/DU 3 qm I Entree 12 qm
Balkon
BalkonDas vierte Geschoss, alternative Variante
4. og 5,5 zi Balkon
Balkon Das fünfeinhalb Zimmerappartement
Offenes
Bad Doppelzimmer
Master Room
Balkon
Balkon
Offenes
Bad
Die Crème de la Crème in Form eines luxuriösen Das ist Perfektion in jedem Detail, denn diese
Wohnkonzeptes: diese außergewöhnliche Alter- Offenes Doppelzimmer Wohnung gleicht keiner anderen! Dieses Apparte-
Master Room Bad Gang
native des vierten Obergeschosses ist in diesen Offenes ment mit 5,5 Räumen auf 166 Quadratmetern ist
Bad
großzügigen Grundrissen möglich. Noch extravag- ein wahres Raumwunder und das mit Sonne satt
Master Room
anter ist der Ausbau als komplette Wohnetage völ- Gang über den ganzen Tag. Diese Räume dürften Sie
lig ohne Nachbarn. Hohe Decken und großzügige Master Room überzeugen: ein Gang verbindet den luxuriösen
Fensterfronten in Kombination mit der weitläufi- Master Room mit dem riesigen Wohnbereich und
gen Wohnfläche bieten die perfekte Symbiose für dem offenen Küchen- und Essbereich, doch damit
Wohnliebhaber der Extraklasse. Details wie eine WC WC nicht genug. Drei zusätzliche Räume für Gäste,
DU Doppelzimmer DU
mögliche High-Class-Küche, maßangefertigte Balkon Doppelzimmer Kinder oder zum Arbeiten runden Ihre Traumwoh-
Einbauschrankelemente und einem Bad, welches Treppenhaus Lift Entree Balkon nung mit zwei offenen Bädern ab. Drei Balkone
Doppelzimmer
Treppenhaus Lift Entree
mit einer Wellness-Oase zu vergleichen ist, sind lassen sicher keinen Wunsch offen, zumal Sie von
Doppelzimmer
nur einige Highlights, die Ihre Wohnpläne ohne WC fast jedem Wohnraum direkten Zugang haben.
Wohnen Entree Offenes Doppelzimmer
Kompromisse unterstützen. Komfortable, nicht DU
Balkon Empfangen Sie oft Besuch oder sind auf der
Bad
einsehbare Balkone mit traumhafter Aussicht Suche nach einem Appartement für Ihre große Fa-
machen dieses Angebot vollkommen. Je nach Wohnen WC milie? Dann liegen Sie in beiden Fällen mit dieser
Wohnen Entree Offenes DU
Verfügbarkeit können Sie jede Wohnungsgröße in Doppelzimmer Wohnung genau richtig. Fragen Sie uns gern nach
Bad Balkon
diesem Stockwerk realisieren. Darüberhinaus ste- Küche Küche alternativen Grundrissen oder Ihrer Wunschaus-
Essen
hen Ihnen viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten Doppelzimmer stattung. Das 5,5-Raum Appartement ist auf jeder
offen, z.B. sind die Wohnungen mit Anschlüssen Essen Etage planbar.
für Feuerstätten vorbereitet, so genießen Sie den Balkon
Wohnen
Abend an einem knisternden Kamin oder einem Balkon Offener Wohnraum 41 qm I Master Room 24 qm I
warmen Specksteinofen. Erstes Doppelzimmer 18 qm I Zweites Doppelzimmer
Küche Küche
12 qm I Drittes Doppelzimmer 13 qm I Erstes offenes
Essen
Bad 7 qm I Zweites offenes Bad 5 qm I Entree 16 qm
Doppelzimmer
Essen
Balkon
BalkonDer Baubeschrieb Rohbau Installationen Allgemeine Räume In Keller, Waschküche, Treppenhaus, ca. 38 mm stark, mit Futter u. Verkleidung. Ausführung in Ei- Skiraum wird analog allgemeine Räume erstellt. Schuhge-
Skiraum und Hauszugang werden die Beleuchtungskörper che/Buche furniert. Simsbretter in Tanne furniert. Alle Türen stelle, teils beheizte Schuh- und Handschuhtrockner, Ski-
Fundamente Die Bodenplatte ist nach Berechnungen des In- Heizung Die Wärmeerzeugung: LowNox. Das Ölbrennersys- mit Bewegungsmeldern installiert. Ebenfalls sind Steckdo- naturlackiert. Kellertüren: Türblätter mit PVC-Folien belegt. ständer, Sitzbank, und mechanische Raumentlüftung sind
genieurs in Eisenbeton, um die Tragfähigkeit aufzunehmen. tem: LowNox. Regulierung mit Witterungsabhängiger Heizre- sen in allen Räumen vorgesehen. vorgesehen.
gulierung. Radiator- u. Einzelraumregulierung mit Thermost- Schließanlage Sicherheitssystem gemäss Schliessplan.
Kellermauern Umfassungswände aussen in Eisenbeton 20 atenventil. Wärmeabgabe durch Heizkörper kombiniert mit Wohnungen Alle Räume mit Anschlüssen für Wand- oder De- Baureinigung Einmalige Reinigung vor Wohnungs-Übergabe.
cm stark. Kellerwände innen aus Zementstein (evtl. Kalkstein- Bodenheizung (Sternsystem). Individuelle Heizkostenabrech- ckenlampen sowie Steck-dosen. Glaserarbeiten Alle Fenster in Kunststoff weiss mit
mauerwerk). Massivbetondecke über Keller 20 cm stark. nung nach Verbrauch. Öllagerung in Heizöltank im Innenraum. 3-fach-Isolierverglasung, Wert 0,7 W/m2K. Ein Drehkippfens- Aussenanlage Die Gehwege sind asphaltiert oder mit Ver-
Küche Elektroanschlüsse für alle Elektrogeräte wie Kühl- ter ist in jedem Raum vorgesehen. bundsteinen belegt. Die Rasenflächen sind eingesät. Um-
Stockwerksdecken Massivbetondecken in den Wohngeschos- Warmwasseraufbereitung Erfolgt über zentrale Ölheizungs- schrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Abluft- gebung teilweise bepflanzt. Alle Wohnungen im 1. Oberge-
sen 22 cm stark. anlage. Individuelle Abrechnung via Zähler gemäss Verbrauch. ventilator. Sonnenschutz In Schlaf- und Wohnräumen (ohne Erker): schoss erhalten einen Vorplatz zur Eigenbenutzung.
Verbund-Raff-Lamellenstoren mit Gummi-Dichtung. Gegen
Fassaden und Zwischenmauerwerk Einschaliges Fassaden- Sanitäre Installationen Waschküche. Waschautomat 5 kg. Wä- Jede Wohnung weist mindestens einen Telefon-, Radio-, Aufpreis: Elektrischer Antrieb möglich. Bemerkungen
mauerwerk in Backstein mit mind. 18 cm Aussenisolation. schetrockner 4,5 kg. Spültrog in Metall. Kaltwasser und Ablauf TV- und Internet-Anschluss auf. Ebenfalls ist eine Video-Tür-
werden vorgesehen. Ausreichend Wäscheleinen. Aussenhahn. sprechanlage mit einer autom. Türsteuerung vorgesehen. Unterlagsböden Zementunterlagsboden ca. 6-7 Zentimeter Der Käufer einer Eigentumswohnung besitzt die Möglich-
Verputz und Fertigabrieb Teilweise hinterlüftete Holzkons- Enthalten sind ein W-LAN-Anschluss sowie ein Flachbild- stark, mit Wärme-/Schalldämmung. keit, sämtliche Materialien sowie Ausrüstungsgegenstände
truktion mit Wärmedämmung 18 cm. Tragende Innenwände Apparate Badezimmer sowie WC-Duschräume Farbe weiss. schirm. im Rahmen der Baubeschreibung auf eigenen Wunsch aus-
aus Backstein, Verputz und Fertigabrieb. Nichttragende In- Bade- oder Duschenwanne weiss. 3 ½ und 4 ½ - 5 ½-Zimmer- Schallschutz und Wärmedämmung Wärmedämmungs- und zuwählen. Dies gilt auch für die Wahl, in Bezug auf Qualität
nenwände in Backstein, Verputz und Fertigabrieb. Täfer und wohnungen erhalten Whirl-Badewanne. System „AIRPOOL“. Innenausbau Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Die entspre- und Farbe, für die Bodenbeläge, Wand- und Bodenplatten.
Sichtbalken im Dachgeschoss in Naturbehandlung. Woh- Mechanische Mischbatterie. Wand WC-Anlage. Keramik- chenden SIA-Normen 180 und 181 werden ausbedungen. Farbe der Küche, etc.
nungstrennwände werden in Doppelmauerwerk ausgeführt waschtisch. Spiegelschrank mit Beleuchtung und Rasier- Kücheneinrichtung Küchenkombination mit Unter- und
mit dazwischen liegender Schallisolation. Falls es die Statik steckdose. Glas- und Seifenhalter, Badetuchstange etc. Ver- Oberbauten. Abdeckung und Fronten In Kunstharz-Plat- Boden- und Wandbeläge Ess- Wohnzimmer, Küche, Nasszel- Der Käufer ist bereit, die Firmen, die der Bauherrschaft
erfordert, werden diese Wände in arm. Beton erstellt. bindlich sind die Ausführungspläne und der Detailbeschrieb. tenbelag. Farbe nach Wahl des Käufers, andere Materialien len und Gang werden gefliest. Auswahl gemäss Musterkol- bekannt sind, anzuerkennen. Mehrkosten aus Sonderwün-
gegen Mehrpreis. Spüle in Chromstahl mit mechanischem lektion. Plattenpreis: Fr. 45.-/qm,Verlegepreis Fr. 55.- (Net- schen des Käufers sind aufgrund der Minder- und Mehr-
Innentreppe In Ortbeton, mit Plattenbelag. Brief-Depotkasten Wertaufstellung Standardausführung (Brutto-Preise) Mischer und Brause.Glaskeramik-Kochfeld Induktion, Mi- to-Preise) Option: Diagonalverlegung mit Aufpreis. Zimmer: kostenberechnung von diesen direkt zu übernehmen. Die
Treppengeländer mit Stahlpfosten und Traversen. Studio SFr. 7‘000.- krowelle. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Beläge mit Sockelleisten, Grundpreis: Fr. 100.-/qm verlegt. Bauherrschaft behält sich vor, gewisse Änderungen ohne
2 ½-Zimmerwohnung SFr. 7‘500.- Dampfabzug. Verbindlich sind die Ausführungspläne und Be- Mehrpreise gehen zu Lasten des Käufers. Einverständnis der Stockwerkeigentümer vorzunehmen. Ab-
Böden im Kellergeschoss 3 ½-Zimmerwohnung SFr. 17‘000.- schrieb. Granitabdeckung gegen Mehrpreis. weichungen technischer oder behördlicher Art, gegenüber in
Wohnungs-Keller: Zementüberzug 4 ½ - 5 ½-Zimmerwohnung SFr. 20‘000.- Hafnerarbeiten Kaminzüge sind bauseits vorgesehen in al- diesem Beschrieb enthaltenen Daten, welche die Bauquali-
Waschküche: Zementüberzug mit Platten Wertaufstellung Standard-Küchen (Brutto-Preise) len 3 ½ und 4 ½ - 5 ½-Zimmerwohnungen und werden über tät nicht negativ beeinflussen, sind vorbehalten. Alle in den
Skiraum/Allgem. Raum: Zementüberzug mit Platten Fitness- und Wellnessraum Finnische Sauna, WC mit Dusche 2 ½-Zimmerwohnung SFr. 10‘000.- Dach geführt. Gegen Aufpreis können freistehende Holzöfen Grundrissen und Schnitten Masse sind approximativ und
Heizung: Zementüberzug und Lavabo. Großzügiger Ruheraum mit Whirl-Pool-Wanne. 3 ½-Zimmerwohnung SFr. 16‘000.- oder eingebaute Cheminée-Öfen eingebaut werden. Rohmasse. Allfällige Masstoleranzen nach SIA sind gestattet.
Separater Aussenliegeplatz. 4 ½ - 5 ½-Zimmerwohnung SFr. 20‘000.-
Dach Satteldach in Holzkonstruktion mit Dachausbauten. Auf- Gipser- & Malerarbeiten Aussen- und Innenwände erhalten Soweit es der Baufortschritt erlaubt, können während der
bau: Dachschalung, Dampfbremse, Wärmedämmung 20 cm, Lüftung Küchen und innenliegende WC-Anlagen haben mit Aufzug 6er Personenaufzug, vom Erdgeschoss bis Dachge- einen Grundputz und einen Fertigputz, abgerieben. Decken Erstellungsphase spezielle Ausbauwünsche berücksichtigt
Unterdachbahn, Conterlattung, Sichtdachschalung. Dachein- Abluftventilatoren, Abluft wird übers Dach ins Freie geführt. schoss, rollstuhlgängig. werden gegipst und mit einem Spritzplastikputz oder evtl. Far- werden. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im
deckung in Eternit. Spenglerarbeiten in Kupfer. banstrich versehen. Alle Holzteile werden Natur behandelt. Kaufpreis nicht enthalten und gilt nur als Möblierungsvor-
Elektro-, Telefon- und TV-Installation Erfolgen nach den Schreinerarbeiten Türen: Wohnungseingangstüre in Holz als schlag (dies gilt auch für die Küchenmöblierung). Die Han-
Balkone Balkonuntersichten In Sichtbeton, Böden mit Zemen- SEV-Vorschriften. Zentrale Stark- u. Schwachstromverteilan- Volltüren ausgebildet, mit rings-umlaufender Gummidich- Kellerabteil Jede Wohnung erhält ein separates Kellerabteil. dänderungskosten mit Notar und Grundbucheintrag gehen
tüberzug. Geländer Metall-Holzkonstruktion. lage im Erdgeschoss, sowie Verteilleitungen zu den Einheiten. tung und Dreipunktverschluss, ca. 60 mm stark. Innentüren: Gegen Aufpreis: Separate Deckenlampe / Steckdose. zu Lasten des Käufers.Die Untergeschosse der Residence Die Seitenansicht der Residence
4.11
Technik
2.18
Balkon
Wellness Dachgeschoss
Keller Veloplatz Wohnen Küche Doppelzimmer Wohnen Küche
Keller 10 9
Veloraum Waschküche
2.70
Keller 11 Zugang Wohnhaus
Balkon
3.Obergeschoss
Keller 8 Wohnen Küche Doppelzimmer Wohnen Küche
Passend zu den exklusiven Appartements sind Skiraum Alle Appartements der Residence sind ideal
10.32
Keller 12
zudem die beiden Untergeschosse der Residence und ganzheitlich in dem hochwertigen Neubau
2.70
Keller 13 Keller 7 Balkon
großzügig bemessen und bieten Raum für Ihre Keller 2.Obergeschoss
geplant. Nicht nur an den atemberaubenden
Technik 15 Wohnen Küche Doppelzimmer Wohnen Küche
Unterstellmöglichkeiten sowie ausreichend Platz Räumen im vierten Geschoss sehen Sie das
Keller 14 Keller 6 Wind-
für die moderne Technik. Für Ihre Velos stehen so- Skiraum Know-How der Planer, jede einzelne Wohnein-
2.70
Keller 1 fang
wohl ein Vorplatz vor dem Haus und zusätzlich ein Keller 5 heit ist konzeptionell durchdacht und erstklassig
Keller 2 1.Obergeschoss
trockener Raum im Erdgeschoss zur Verfügung. Wohnen Küche Doppelzimmer Wohnen Küche umgesetzt – bei 2,70 Metern Raumhöhe. Das
Besonders große Skiräume und eine geräumige Dachgeschoss glänzt nicht nur mit mit seinem
Waschküche stehen für alle Parteien zur freien Tankraum schön anzuschauenden Giebeldach, sondern alle
3.65
19.19
Verfügung und runden das Angebot der Gemein- Keller Keller Räume sind bis 2,18 Metern Höhe voll benutzbar,
Treppenhaus Lift 3 4 Treppenhaus Lift Lagerraum
schaftsräume ab. Jede Appartement-Einheit ver- Erdgeschoss Geschäfts- und Lagerraum, Waschküche, Ski- und Veloräume zusätzlich wurden die Räume der West- und Ost-
fügt über ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. seite mit einem zusätzlichen Giebeldach versehen
Selbstverständlich sind beide Geschosse mit dem und gewähren durch die einzigartige Glasfront
2.72
Keller Untergeschoss Keller Erdgeschoss
Lift erreichbar. 1.Untergeschoss eine perfekte Lichtsituation und einen atemberau-
Kellerräume
benden Blick in die Berglandschaft.
e
ist
isl
re
rP
Geräumig, modern und sehr gut erreichbar: Perfektion in jedem Detail. Ein Zeichen des Erfolges, der Ihnen gehört.
de
n e
Das richtige Fundament der neuen Residence. Die Appartements der Residence Turmhotel Grächerhof.
ck
ste
n
Ei
Konsequent durchdachte Planung. Ideen, die funktionieren. Und das in sehr sonnigen Aussichten.
m
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EcDer Kontakt zu Ihrem Appartement Die Preisliste der Residence
Dachgeschoss Süd / West 5,5 Zi CHF 1'254'000.- Süd / Ost 4.5 Zi CHF 1'076'000.-
166 qm + Balkon 29 qm 146 qm + Balkon 24 qm
Das ist unser Service für Sie als Eigentümer: Wir Bauherrschaft
stehen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit Jacqueline Fux, Turmhotel Grächerhof West / Nord 2,5 Zi CHF 415'000.- Süd / Ost 3,5 Zi CHF 595'000.-
3.Obergeschoss
und Diskretion. Kommen Sie gern bei uns vorbei, Otto Andenmatten, Haus Scorpion Süd / West 3,5 Zi CHF 625'000.- Nord / Ost 1,5 Zi CHF 250'000.-
rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Postfach 127 3925 Grächen
Wir freuen uns Sie kennenzulernen und Ihnen Tel +41 79 220 39 55 oder Tel +41 79 316 02 90 West / Nord 2,5 Zi CHF 395'000.- Süd / Ost 3,5 Zi CHF 570'000.-
2.Obergeschoss
die Vorzüge Ihres Wunschappartements und info@residence-turmhotel-graecherhof.ch Süd / West 3,5 Zi CHF 590'000.- Nord / Ost 1,5 Zi CHF 230'000.-
die Möglichkeiten der Matterhorn Valley Hotels www.residence-turmhotel-graecherhof.ch
aufzuzeigen. www.graecherhof.ch
West / Nord 2,5 Zi CHF 375'000.- Süd / Ost 3,5 Zi CHF 550'000.-
1.Obergeschoss
Süd / West 3,5 Zi CHF 570'000.- Wellness
Vertriebspartner
Max Williner, Immobilien vom Handwerker
3925 Grächen
Tel +41 79 220 78 44 Erdgeschoss
mail@maxwilliner.ch
Architekt 1.Untergeschoss
Architekturbüro Burgener Walter BFA AG
Schulhausstrasse 6 3900 Brig/Glis
Tel +41 27 924 2800 Fax +41 27 924 30 16
arch.burgener@bluewin.ch
West / Nord 2,5 Zi Süd / Ost 3,5 Zi Stand: 01. Dezember 2012
69 qm BGF 96 qm BGF
Balkon 7 qm / Vorplatz 16 qm Balkon 20 qm / Vorplatz 48 qm
Süd / West 3,5 Zi Nord / Ost 1,5 Zi
99 qm BGF 45 qm BGF
Balkon 22 qm / Vorplatz 46 qm Balkon 4 qm
Geplante Tiefgaragenplätze im Turmhotel Grächerhof sind ab 2014 zu erwerben ab CHF 44.000.- / pro Platz
Zahlungsbedingungen:
25% Vertragsabschluss
25% Baubeginn
25% Fertigstellung Rohbau
25% Schlüsselübergabe Preisänderungen sind vorbehalten.
Konzept & Design Ronny Rozum, creaface DresdenSie können auch lesen
