DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - KURBADSTRASSE 8, 1100 WIEN - PIUS-PARSCH-PLATZ 1 / SCHLOSSHOFERSTRASSE 3 - 1210 WIEN
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Symbolfoto. Änderungen vorbehalten.
PIUS-PARSCH-PLATZ 1 / SCHLOSSHOFERSTRASSE 3 - 1210 WIEN
DACHGESCHOSSWOHNUNGEN
DACHGESCHOSSWOHNUNGEN - KURBADSTRASSE 8, 1100 WIEN
Symbolfoto. Ausblick 13. Stock WOHNEN MIT AUSBLICK
LEBEN IN
OBERLAA
Wohnen in der Stadt aber in nur wenigen Schritten mitten im Grünen? Dank des 860.000 m²
großen Kurpark Oberlaa, der wie ein „Garten“ am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige
Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über
Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen
Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein. Auch Lauffreunde finden im Kurpark
und im Süden Oberlaas herrliche Strecken, vielseitige Wellness- und Fitnessmöglichkeiten bietet
die Therme Wien.
Durch die Anbindung an die U-Bahn U1 erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten, in 3
Stationen gelangt man zum FH Campus Wien. Vielfahrer wissen die Lage dank der nahen Südost-
tangente zu schätzen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es ein dichtes Netz an Schulen, Kindergärten und Nah-
versorgern. Und an den Wochenenden laden Heurige, Winzer und Buschenschanken zum
Einkehren während ausgedehnter Wanderungen in der Natur ein.
LEBEN IM
TABA TOWER
Moderne Architektur. Klare Linien. Keine Schrägen. Glasfronten für den unverbaubaren Weitblick.
Den Blick schweifen lassen. Die Aussicht genießen. Großzügige Außenflächen, damit sich das
Leben vom Wohnraum ins Freie verlagert.
Zeitloses Design wird mit den Anforderungen, die heutzutage an Wohnungen gestellt werden,
kombiniert. Eine durchdachte Planung, das Verständnis von optimaler Raumnutzung und hochwer-
tige Materialien und Oberflächen lassen kaum Wohnträume offen.
EINRICHTUNGSVORSCHLAG. SYMBOLFOTO.
DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
DIE AUSSTATTUNG
DAS GEBÄUDE
• Moderne Architektur und funktionale Grundrisse
• In Massivbauweise errichtetes Wohnhaus nach Niedrigenergiestandards
• Hoher ökologischer Standard bei Heizung, Warmwasseraufbereitung und Temperierung
• Tiefgarage im Gebäude
DIE WOHNUNG
Eingangsbereich
• Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III)
mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung
• Gegensprechanlage mit Videokamera
Böden
• Premium Parkettboden in allen Wohnräumen
• Großflächige Feinsteinzeugfliesen in Vorzimmer, Küche und Badezimmer
Türen und Fenster
• Stumpf einschlagende Türen mit glattem Türblatt in weiß
• Fenster und Terrassentüre mit 3-Scheibenisolierverglasung
• Elektrisch bedienbares, außenliegendes System als Sonnenschutz
Badezimmer
• Hochwertiges Designer-Keramik-Programm
• Waschtisch aus Corian
• Infrarot-Wandheizung im Bereich des Handtuchhalters
• Spiegel mit integrierter Beleuchtung am Badezimmerschrank
Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage mit Splitgerät auf Terrasse und zusätzlicher Fussbodentemperierung
über Change-Over-System in jedem Aufenthaltsraum
• TV- Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten inklusive diverser Leerverrohrungen
in jedem Aufenthaltsraum
Terrasse/Balkon
• Jede Terrasse/jeder Balkon wird mit einer Außenleuchte, einer Steckdose
und einer frostsicheren Kemper-Wasserarmatur ausgestattet
• Frostsichere Terrassen/Balkonbeläge
Außerhalb der Wohnung
• Je Wohnung ein Einlagerungsraum mit eigenem 230V Stromanschluss
• Zu jeder Wohnung kann ein Garagenplatz gekauft werden
Alle Ausführungen und technischen Einrichtungen werden entsprechend dem aktuellen Stand und Regeln der Technik, den gelten-
den baurechtlichen und behördlichen Vorschriften sowie den architektonischen und gestalterischen Vorgaben einschließlich des für
das Projekt entwickelten Farbkonzeptes hergestellt. Änderungen der Ausstattung, welche durch allfällige technische Erfordernisse
– wie Statik, Bauphysik, Haustechnik – oder seitens behördlicher Auflagen erforderlich werden sowie Änderungen von Materialien
und Fabrikaten sind ausdrücklich vorbehalten.
DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1501
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 114,70 m²
FT
BALKON ca. 6,90 m²
LOGGIA ca. 23,70 m²
U
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 30,60 m²
A
EINLAGERUNGSRAUM
RK ca. 12,80 m²
GARAGENPLATZoptional
VE
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.
DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1601
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 114,70 m²
FT
BALKON ca. 6,90 m²
LOGGIA ca. 23,70 m²
U
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 30,60 m²
A
EINLAGERUNGSRAUM
RK ca. 4,90 m²
GARAGENPLATZoptional
VE
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.
EINRICHTUNGSVORSCHLAG. SYMBOLFOTOS.
TOP 1501 & 1601
IMPRESSIONEN
DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1502
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 87,20 m²
FT
BALKON ca. 25,60 m²
LOGGIAn/a
U
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 25,60 m²
A
EINLAGERUNGSRAUM
RK ca. 3,80 m²
GARAGENPLATZoptional
VE
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.
DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1602
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 87,20 m²
FT
BALKON ca. 25,60 m²
LOGGIAn/a
U
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 25,06 m²
A
EINLAGERUNGSRAUM
RK ca. 5,00 m²
GARAGENPLATZoptional
VE
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.EINRICHTUNGSVORSCHLAG. SYMBOLFOTOS.
TOP 1502 & 1602
IMPRESSIONENDACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1503
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 81,00 m²
BALKON ca. 6,00 m²
LOGGIA ca. 17,20 m²
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 23,20 m²
EINLAGERUNGSRAUM ca. 8,40 m²
GARAGENPLATZoptional
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1603
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 81,00 m²
BALKON ca. 6,00 m²
LOGGIA ca. 17,20 m²
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 23,20 m²
EINLAGERUNGSRAUM ca. 5,00 m²
GARAGENPLATZoptional
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.EINRICHTUNGSVORSCHLAG. SYMBOLFOTOS.
TOP 1503 & 1603
IMPRESSIONENDACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1504
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 112,30 m²
BALKON ca. 23,80 m²
LOGGIA ca. 5,40 m²
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 29,30 m²
EINLAGERUNGSRAUM ca. 8,40 m²
GARAGENPLATZoptional
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1604
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 112,30 m²
BALKON ca. 23,80 m²
LOGGIA ca. 5,40 m²
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 29,30 m²
EINLAGERUNGSRAUM ca. 9,60 m²
GARAGENPLATZoptional
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.EINRICHTUNGSVORSCHLAG. SYMBOLFOTOS.
TOP 1504 & 1604
IMPRESSIONENDACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1505
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 98,60 m²
BALKON ca. 20,30 m²
LOGGIA ca. 5,40 m²
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 25,70 m²
EINLAGERUNGSRAUM ca. 8,30 m²
GARAGENPLATZoptional
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1605
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 98,60 m²
BALKON ca. 20,30 m²
LOGGIA ca. 5,40 m²
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 25,70 m²
EINLAGERUNGSRAUM ca. 8,30 m²
GARAGENPLATZoptional
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.EINRICHTUNGSVORSCHLAG. SYMBOLFOTOS.
TOP 1505 & 1605
IMPRESSIONENDACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1506
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 81,20 m²
BALKON ca. 6,00 m²
LOGGIA ca. 17,20 m²
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 23,20 m²
EINLAGERUNGSRAUM ca. 5,00 m²
GARAGENPLATZoptional
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.DACHGESCHOSS - 15.& 16. STOCK
TOP 1606
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 81,20 m²
FT
BALKON ca. 6,00 m²
LOGGIA ca. 17,20 m²
U
FREIFLÄCHE GESAMT ca. 23,20 m²
A
EINLAGERUNGSRAUM
RK ca. 3,80 m²
GARAGENPLATZoptional
VE
Flächenangaben in m² sind ca.-Angaben! Erstentwurfsdarstellung.
Haustechnik (Schächte usw.) nicht berücksichtigt.
Verzerrungen des Maßstabs durch den Ausdruck möglich.
Möblierungsvorschlag (strichlierte Linien) und Küche keine Vertragsbestandteile! Änderungen vorbehalten.EINRICHTUNGSVORSCHLAG. SYMBOLFOTOS.
TOP 1506 & 1606
IMPRESSIONENDACHGESCHOSS
PREISE
T O P 1 5 0 1 VERKAUFT
T O P 1 5 0 2 VERKAUFT
T O P 1 5 0 3 EUR 648.000,--
T O P 1 5 0 4 EUR 885.000,--
T O P 1 5 0 5 EUR 783.000,--
T O P 1 5 0 6 EUR 649.000,--
T O P 1 6 0 1 VERKAUFT
T O P 1 6 0 2 VERKAUFT
T O P 1 6 0 3 EUR 675.000,--
T O P 1 6 0 4 EUR 921.000,--
T O P 1 6 0 5 EUR 817.000,--
T O P 1 6 0 6 VERKAUFT
P R E I S E I N K L . U S T,
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