Ihr Pop-up-Store im Gemeindebau - Service-Nummer 05 75 75 75 wienerwohnen.at - Wiener Wohnen
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Ihr Pop-up-Store im Gemeindebau
Service-Nummer 05 75 75 75
wienerwohnen.atImpressum: Herausgeber: Stadt Wien – Wiener Wohnen, Rosa-Fischer-Gasse 2, 1030 Wien.
Gestaltung: Domus Verlag. Druck: Bernsteiner Media GmbH, Wien.
Gedruckt auf ökologischem Druckpapier aus der Mustermappe von „ÖkoKauf Wien“.
ET 2020/09 (frühere Versionen nicht mehr gültig).
2Flott aufgepoppt nebenan noch schnell ein paar Erdäpfel
besorgen, ein neues Mode-Label ken-
nenlernen oder eine Ausstellung zeit-
genössischer Kunst besuchen können.
Praktisch aber auch für die Mieterinnen
Eine Greißlerei, die alles führt, was man und Mieter der Gewerbeflächen, die
dringend braucht, ein Nagelstudio für neben der Infrastruktur einer Wohn-
Schönheitsbewusste, eine schicke Bou- hausanlage auch ihre Kundinnen und
tique, eine Kunstgalerie: Pop-up-Stores Kunden gleich mitgeliefert bekommen.
in Wohnhausanlagen der Gemeinde
Wien haben Potenzial. Ganz im Sinne WÄRE DAS ETWAS FÜR SIE?
der Tradition, dass in den Gemeinde- Wenn Sie einen Pop-up-Store in einem
bauten alle Einrichtungen des täglichen Gemeindebau eröffnen wollen, finden
Lebens vorhanden sein sollen, ist in Sie in diesem Folder alle notwendigen
den meisten Raum für Geschäfte, Ordi- Informationen: Wie Sie sich als Interes-
nationen oder Büros vorgesehen. sentin oder Interessent bewerben kön-
nen und welche Voraussetzungen Sie
Praktisch für die Bewohnerinnen und erfüllen müssen. Viel Erfolg an Ihrem
Bewohner der Gemeindebauten, die neuen Business-Standort!
Sie wollen eine Gewerbefläche
als Pop-up-Store mieten?
ERFORDERLICHE UNTERLAGEN Gewerbeschein (bei Neugründung Vereinsstatuten und Vereinsregister-
Wollen Sie einen Pop-up-Store in können Sie ihn innerhalb von sechs zahl (bei Vereinstätigkeiten)
einer Wohnhausanlage der Stadt Monaten nachreichen) Bestellungsvertrag der Monopol-
Wien eröffnen, müssen Sie für den Auszug aus dem Firmenbuch (bei verwaltung (wenn Sie in Ihrem Pop-
Abschluss des Vertrags bestimmte Anmietung durch eine juristische up-Store eine Trafik betreiben
Unterlagen vorlegen: Person, z.B. GmbH oder KG) wollen)
3ERFORDERLICHE
ERGÄNZENDE UNTERLAGEN
Zusendung eines Nutzungs-
konzeptes für die Bewirtschaftung
der Fläche
Beschreibung, wieso genau dieses
Projekt als Pop-up geeignet ist.
Was Sie noch wissen sollten
Es wird ein befristetes Mietverhältnis Eine vorzeitige Kündigung des befris-
über einen Zeitraum von 3 bis maxi- teten Mietvertrages ist nicht möglich.
mal 6 Monaten abgeschlossen. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis
Durch die Befristung reduzieren sich einmalig um 3 Monate verlängert
der angemessene Hauptmietzins werden. Diese Option kann bis maxi-
exklusive Betriebskosten und die mal 1 Monat vor Mietvertragsende
Umsatzsteuer um 25 Prozent. bekanntgegeben werden.
4Bedingungen für Pop-up-Stores
Sie müssen Lärm- und Geruchs-
An folgende Branchen wird
belästigung vermeiden.
nicht vermietet:
Sie dürfen keine brennbaren, giftigen
oder explosiven Stoffe lagern. otlicht
R
Lokalsperre muss spätestens um Glücksspiel
Waffenhandel
20 Uhr sein. Hotellerie
Extrem schwere Gegenstände dürfen
nicht gelagert werden (maximale
Tragkraft des Bodens: 300 kg/m2).
Der Fußboden muss bei außer-
gewöhnlichen Belastungen vor
Beschädigungen geschützt werden
(z.B. beim Einsatz von Maschinen
oder bestimmten Stapelungsarten
sowie beim Verwenden von Regalen).
5Erste Schritte ANMELDEN – MIETEN – EINZIEHEN elektronische Formular an. Wiener Sie haben einen österreichischen Sie interessieren sich für eine Wohnen setzt sich dann mit Ihnen in Reisepass bestimmte Gewerbefläche oder ganz Verbindung. Sie können die Räumlich- oder die EU-Staatsbürger- allgemein für eine Räumlichkeit in keiten besichtigen und, nach Vorlage schaft Ihrer Nähe? Auf der Internet-Seite der nötigen Dokumente, einen Miet- oder die Schweizer Staatsbürger- wienerwohnen.at/interessentin/ vertrag abschließen. schaft geschaeftslokale.html oder den Reisepass eines finden Sie unter dem Punkt „Freie WER KANN SICH FÜR EINEN EWR-Landes (Norwegen, Geschäftslokale“ eine Liste der derzeit POP-UP-STORE ANMELDEN? Liechtenstein, Island) verfügbaren Objekte. Hier können Grundsätzlich kann sich jede und oder einen Status als Sie ein unbenutztes Lokal suchen, jeder für eine freie Gewerbefläche in anerkannter Flüchtling das Ihren Bedürfnissen entspricht: einem Gemeindebau anmelden. oder eine langfristige Aufenthalts- weiträumig oder eher bescheiden, Einige Dinge sind dabei jedoch zu genehmigung nach dem Niederlas- im Bezirk Ihrer Wahl. Sind Sie fündig beachten. Sie müssen eine von fol- sungs- und Aufenthaltsgenehmi- geworden, melden Sie sich über das genden Voraussetzungen erfüllen: gungsgesetz. 6
Ihre Checkliste zur
Gewerbeflächenanmietung
Sie melden sich unter wienerwoh- testens 24 Stunden vor dem Termin die Wohnhausanlage zuständigen
nen.at/interessentin/geschaefts- bekanntzugeben. Kundenmanagerin bzw. vom zustän-
lokale/lokalAnmeldung.html oder Sie haben Interesse, das gemeinsam digen Kundenmanager kontaktiert
direkt im Service-Center mit dem besichtigte Objekt anzumieten? und zu einem Mietvertragstermin
dort aufliegenden Ansuchen für die Dann senden Sie innerhalb von inklusive Schlüsselübergabe im
Vergabedatenbank an. 7 Tagen eine schriftliche Zusage Service Center, 3., Rosa-Fischer-
Es folgt die Prüfung Ihrer Anmel- inklusive Nutzungskonzept für Gasse 2, eingeladen.
dung und der von Ihnen ange- die Bewirtschaftung der Fläche
führten Branche durch die Gewerbe- an gewerbekundenbetreuung@ Für Fragen und weitere Anliegen steht
kundenbetreuung. wrwks.at. Bei der Anmietung von Ihnen die Gewerbekundenbetreuung
Bei positiver Prüfung erfolgt die Lagerräumen ist kein Nutzungs- unter gewerbekundenbetreuung@
Aufnahme in die Vergabedaten- konzept erforderlich. wrwks.at und unter der Service-
bank. Haben Sie ein spezifisches Bei Vorliegen von mehr als einer Nummer 05 75 75 75 gerne zur
Wunschlokal angegeben, wird der Zusage kann die Entscheidungsfin- Verfügung.
Bedarf am gewünschten Standort dung über die Vergabe bis zu 7 Tage
mit Ihrer geplanten Branche in Anspruch nehmen. Anschließend
abgeglichen. erhalten Sie eine Zu- oder Absage.
Die Kundenbetreuerin oder der Im Falle einer Absage bleibt Ihre
Kundenbetreuer meldet sich mit Anmeldung in unserer Datenbank
einem Angebot (wenn möglich für bestehen und Sie erhalten weiter-
das von Ihnen angegebene Wunsch- hin Angebote für andere Gewerbe-
objekt) zur Terminvereinbarung flächen.
eines Besichtigungstermins direkt Im Falle einer Zusage erhalten Sie
vor Ort. Beachten Sie: Das Objekt von Ihrer Gewerbekundenbetreuerin
ist nicht für Sie reserviert, es werden oder Ihrem Gewerbekundenbetreu-
mehrere Interessentinnen und er einen Zuweisungsschein, der von
Interessenten kontaktiert. Ihnen unterfertigt zurückübermittelt
Vereinbarte Besichtigungstermine werden muss.
sind wahrzunehmen. Im Falle einer Nach Eintreffen der für Sie bestell-
Absage bitten wir Sie, diese bis spä- ten Schlüssel werden Sie von der für
7Wiener Wohnen
ist für mich da
Alle wichtigen Informationen zu Wiener Wohnen finden Sie auf unserer Website,
auch an der Wiener Wohnen Service-Nummer beantworten wir gerne Ihre Fragen.
Einen persönlichen Termin im Wiener Wohnen Service-Center vereinbaren Sie
bitte an der Wiener Wohnen Service-Nummer.
Wiener Wohnen Service-Center Wiener Wohnen Service-Nummer
Rosa-Fischer-Gasse 2, 1030 Wien 05 75 75 75 – Rund um die Uhr,
Direkt bei der U3-Station Gasometer sieben Tage die Woche
Wiener Wohnen im Internet: wienerwohnen.at
Wiener Wohnen
Service-Center
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Ro
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