IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 24 / Februar 2021

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IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 24 / Februar 2021
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IMMOBILIEN
IN SÜDBADEN
Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden.

                                        Ein Beileger von netzwerk südbaden
IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 24 / Februar 2021
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VORWORT

                                 Liebe Leserinnen, liebe Leser,

                                 Auch oder vielleicht sogar gerade in dieser bedrückenden Pan-
                                 demie-Situation lassen wir einfach nicht nach mit unseren Bemü-
                                 hungen, in der schwierigen Immobilien-Lage in Südbaden, zumal
                                 in Freiburg, nach Auswegen zu suchen. Von den vielen ermuntern-
                                 den Leserreaktionen fühlen wir uns in unseren Bemühungen sehr
                                 unterstützt.

                                 Prüfen Sie bitte genau unsere Broschüre „Immobilien in Südba-
                                 den“, denn hier finden Sie in klaren und knappen Beschreibungen,
                                 überschaubar von den Maklern dargeboten, einige Objekte, unter
                                 denen sich vielleicht die Immobilie befindet, nach der Sie lange ge-
                                 sucht haben. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Recherchieren.

                                 Herzlichst –

                                 Philipp Anton, Leitung Marketing und Vertrieb

                         Dieser Beileger wurde gedruckt von Hofmann Druck, Emmendingen.

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    Fläche: ca. 132 m2                                                               Fläche: ca. 169 m2

    Gottenheim: Im schönen Breisgau befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem   Freiburg-Herdern: Diese wunderbare Erdgeschosswohnung überzeugt durch Ihre
    großzügigen Grundstück (1.133 m²) mitten der charmanten Gemeinde Gotten-         Lage, ihren Schnitt, ihren neuwertigen Zustand, viel Platz und einem ca. 190 m²
    heim. (Bj. 1956, Gas, Zentralheizung, 407,6 kWh)                                 Garten. (Bj. 2013, Erdgas, 53,90 kWh)

    Bauplatz in                                                                      Familienhaus
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    Lage von Herdern                                                                 auf Erbbau!

    Preis: 1.450.000 EUR                                                             Preis: 623.000 EUR
    Fläche: ca. 1.507 m2                                                             Fläche: ca. 173 m2

    Freiburg-Herdern: Das Grundstück befindet sich in der begehrten Eichhalde,       Freiburg-Herdern: Wunderbare DHH, ideales Familienhaus auf Erbbaugrund-
    in schöner Hanglage von Herdern. Der B-Plan ist im Entwurf, MFH sind nicht       stück, der Erbbauzins beträgt 21.124 € p.A..(Bj. 1952, Erdgas, 94,00 kWh)
    möglich.

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IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 24 / Februar 2021
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Fläche: ca. 92 m2                                                                 Fläche: ca. 155 m2

Kleines Wiesental: Das Grundstück umfasst 520 m², mit einem wunderschönen         Rheinfelden: Holzkonstruktion, Baujahr 1992, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a):
Weitblick auf die Berge. (Bj. 1971, Heizöl EL 296 kWh)                            134,00, Energieklasse: E

Elegant,                                                                          Hochwertiger
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der Grenze

Preis: 649.500 EUR                                                                Preis: 600.000 EUR
Fläche: ca. 128 m2                                                                Fläche: ca. 115 m2

Rheinfelden: Dieses Reihenhaus weiß zu überzeugen – hier können Sie direkt        Schopfheim: Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung. Baujahr 2020, Fern­
einziehen und sich wohlfühlen. (Bj. 2019, Fernwärme, 54,10 kWh)                   wärme und Gas, 67 kWh/m²*a, B

Ideales Familienhaus                                                              Moderne Büroflächen
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Preis: 685.000 EUR                                                                Preis: 9,50 EUR/ m2
Fläche: ca. 128 m2                                                                Fläche: 409 m2

Gundelfingen: Das Reihenhaus ist das ideale Zuhause für eine Familie, es ist in   Freiburg-Haid: Baujahr 1993, Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 145 kWh/
Top-Zustand! (Bj. 1996, Erdgas, 88,87 kWh)                                        (m²·a), Endenergieverbrauch Strom 17 kWh/(m²·a)

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    Merzhauser Str. 112, 79100 Freiburg, modernes Bürogebäude mit Wiedererken-         Oltmannstr. 3, 79100 Freiburg, Teilbare Büroeinheiten auf vier Etagen, Ausbau
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    renovierter Bürotrakt mit insg. ca. 525,4 m², Grundstück mit Lkw umfahrbar, aus-   231,2 kWh.
    reichend Stellplätze vorhanden. ENEV in Arbeit.

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                                                                                    in Hochdorf

Preis: auf Anfrage                                                                  Preis: 969.000 EUR
Fläche: gesamt ca. 655 m2                                                           Fläche: gesamt ca. 515 m2

Grundstück ca. 1.029 m², 3 FMH: Bj. 1997, komplett vermietet, Energiebe-            Grundstück ca. 612 m², Bj. 1970, überwiegend vermietet, Energieverbrauchsaus-
darfsausweis, 104,3 kWh/(m²a), Erdgas H, Energieeffizienzklasse D, Gaststätte:      weis, 145 kWh/(m²a), Heizöl, Energieeffizienzklasse E, ohne zusätzliche Käufer-
Bj. ca. 1700 (Denkmalschutz), zzgl. 3,57% Käuferprovision                           provision

Repräsentative                                                                      Vermietung
Gewerbeflächen in                                                                   2 Hallen
Todtnau                                                                             in Umkirch

Preis: auf Anfrage                                                                  Preis: auf Anfrage
Fläche: gesamt ca. 208 m2                                                           Fläche: gesamt ca. 960 m2

Ortszentrum, moderne Büroräume, Bj. 1893, in 2013-2014 umgebaut (ehema-             Gute Anbindung an die A5, Bj. 1984, großzügige Hallen (aufteilbar), Lager-
lige Bankfiliale), Energieverbrauchsausweis, 94 kWh/(m²a), Erdgas L, Energieeffi-   flächen, Energieausweis in Bearbeitung, Mieterprovision: 2 Monatsmieten zzgl.
zienzklasse C, ohne zusätzliche Käuferprovision                                     MwSt., sofort verfügbar

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Vermietung Büro-/                                                                   in ruhiger Wohnlage
Ladenflächen                                                                        in Teningen

Preis: auf Anfrage                                                                  Preis: ab 312.930 EUR
Fläche: gesamt ca. 750 m2                                                           Fläche: ab ca. 61 m2

Repräsentative Innenstadtlage, Bj. 1994, Aufzug, Sozialräume, Dachterrasse,         2 und 3 Zimmer Ferienwohnungen, Neubau, Aufzug, Tiefgaragen- und oder
Energieverbrauchsausweis, Strom 46,9 kWh/(m²a), Wärme 79,4 kWh/(m²a),               Außenstellplatz, Fernwärmeversorgung, Photovoltaikanlage, Energieausweis in
Erdgas E, Strom, Provision 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.                               Bearbeitung, KfW-55 Standard, ohne zusätzliche Käuferprovision

VOLKSBANK IMMOBILIEN              0761 21 82 - 15 80          roland.butz@volksbank-freiburg.de              www.volksbank-freiburg.de/immobiliencenter

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        roland.butz@volksbank-freiburg.de                                                                                              Vertriebsleiter
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