IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 19 / Februar 2020 - netzwerk südbaden

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IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 19 / Februar 2020 - netzwerk südbaden
Anzeige                                 Ausgabe 19 / Februar 2020

                                                             Foto: Max Hild

IMMOBILIEN
IN SÜDBADEN
Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden.

                                        Ein Beileger von netzwerk südbaden
IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 19 / Februar 2020 - netzwerk südbaden
VORWORT

                                                                                                                    Liebe Leserinnen, liebe Leser,

                                                                                                                    Vielleicht sind mit dem Beginn des neuen Jahrzehnts auch neue
                                                                                                                    Möglichkeiten verbunden, und deshalb lassen wir einfach nicht
                                                                                                                    nach mit unseren Bemühungen, in der schwierigen Immobili-
                                                                                                                    en-Situation in Südbaden, zumal in Freiburg, nach Auswegen zu
                                                                                                                    suchen. Von den vielen ermunternden Leserreaktionen fühlen wir
                                                                                                                    uns dabei sehr unterstützt.

                                                                                                                    Prüfen Sie bitte genau unsere Broschüre „Immobilien in Südba-
                                                                                                                    den“, denn hier finden Sie in klaren und knappen Beschreibungen,
                                                                                                                    überschaubar von den Maklern dargeboten, einige Objekte, unter
                                                                                                                    denen sich vielleicht die Immobilie befindet, nach der Sie lange ge-
                                                                                                                    sucht haben. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Recherchieren.

DURCH EINFACH PERFEKTE
RAUMLÖSUNGEN                                                                                                        Herzlichst –

ERFOLGREICHER ARBEITEN                                                                                              Philipp Anton, Leitung Marketing und Vertrieb

  Eine perfekt geplante Arbeitslandschaft ist eine dauerhafte Investition in
                                                                                                             Dieser Beileger wurde gedruckt von Hofmann Druck, Emmendingen.
  Ihre Mitarbeiter und die Basis für optimierte Abläufe. Steigern Sie die
  Produktivität und Wirtschaftlichkeit Ihres Unternehmens -                                                                                                                               Anzeige

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Telefon +49 (0) 761 593249-0
freiburg@kist.de                                   Konstanz | Leipzig
www.kist.de                                        Villingen-Schwenningen
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E NGE L & VÖLKE RS                                                                                                                                   ANZEIGE        ANZEIGE                                                                                                                               E NGE L & VÖLKE RS

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    Familienhaus in                                                                     liegt Ihnen zu Füßen                                                            Grosszügige Halle                                                                   Profis aufgepasst:
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                                                                                                                                                                                                                                                            Druckerei“

    Preis: 622.000 EUR                                                                  Preis: 640.000 EUR                                                              Preis: 2.800 EUR MNK                                                                Preis: 9.000.000 EUR
    Fläche: ca. 134 m2                                                                  Fläche: ca. 223 m2                                                              Fläche: ca. 629 m2                                                                  Fläche: ca. 2.950 m2

    Elsass: Dieses sehr gepflegte Wohnhaus auf ca. 1.247 m² Grundstück wurde 2001       Schluchsee: Diese einmalig schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dach-       Meißenheim: Halle als Werkstatt oder Lager, teilbar ab ca. 120 m², ca. 90 m²        Lahr/Schwarzwald: ca. 3.184 m² Grdst., JNKM ca. 350.000 EUR, kernsaniert,
    erbaut und 2016-2018 grundlegend renoviert, sodass es sich in bestem Zustand        geschoß eines 2003 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in und am    hochwertige Bürofläche, zahlreiche Stellplätze (Bj. 1977, Stückholz, Zentralhei-    Denkmalschutz: ca. 60 % Afa auf HSK, ca. 1.300 m² soz. Mietwohnraum: garan-
    befindet. (Bj 2001, Öl, Zentralheizung, 144 kWh/m²*a).                              Schluchsee. (Bj 2002, Öl, Zentralheizung, 39 kWh/m²*a).                         zung, Wärme: 924,2 kWh/m²*a, Strom: 108,7 kWh/m²*a).                                tierte Förderung iHv. 1.0 Mio. EUR, (EA per Baugenehmigung).

    Charmante                                                                           ZUR MIETE:                                                                      Stilvolles Wohn- &                                                                  Zentrumsnahes
    Altbauwohnung im                                                                    Luxuriöse Maisonette,                                                           Geschäftshaus in                                                                    Wohn- & Geschäfts-
    Herzen der Wiehre                                                                   Neubau zum                                                                      1A-Lage                                                                             quartier
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    Preis: 775.000 EUR                                                                  Preis: 2.495 EUR kalt                                                           Preis: 2.300.000 EUR                                                                Preis: 4.950.000 EUR
    Fläche: ca. 119 m2                                                                  Fläche: ca. 230 m2                                                              Fläche: ca. 1.111 m2                                                                Fläche: ca. 1.782 m2

    FR-Wiehre: Eine Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Altbaucharme und eige-              Ehrenkirchen: Die großzügige Neubauwohnung erstreckt sich über das Oberge-      Titisee-Neustadt: Zentralste Lage Neustadts, ca. 496 m² Wohnfläche, ca. 1.071 m²    Lörrach-Innenstadt: Attraktives Wohn- & Geschäftsquartier in bester Lage von
    nem Garten inmitten der Wiehre ist eine wahre Seltenheit! Melden Sie sich bei       schoss und das Dachgeschoss des 2019 erbauten Hauses. (Bj 2016-2019, Strom-     Grundstück, JNK (IST) 130.108 €, Aufzug wird erneuert Q1 2021, top Gewerbe-         Lörrach. (Bj 1970/2015, Erdgas, Zentralheizung, 181 kWh/m²*a).
    uns. (EA wg. Denkmalschutz nicht erforderlich.)                                     Mix, Zentralheizung, 23,5 kWh/m²*a).                                            mieter (Bj 1985, Öl, Zentralheizung, 82,9 kWh/m²*a).

    RESERVIERT: Großes                                                                  Stilvolles,                                                                     Hochwertige Halle als                                                               Vielseitige Büro-/
    Dreifamilienhaus am                                                                 neuwertiges Anwesen                                                             Werkstatt oder Lager                                                                Praxisfläche, auch
    Lorettoberg                                                                         in ruhiger Lage                                                                 mit Büroanteil                                                                      zur Gemeinschafts-
                                                                                                                                                                                                                                                            nutzung

    Preis: 1.200.000 EUR                                                                Preis: 890.000 EUR                                                              Preis: 3.000 EUR                                                                    Preis: 2.362,50 EUR MNK
    Fläche: ca. 225 m2                                                                  Fläche: ca. 210 m2                                                              Fläche: ca. 700 m2                                                                  Fläche: ca. 225 m2

    FR-Wiehre: Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Aussichtslage von Freiburg ist      Lörrach-Brombach: Das neuwertige Architektenhaus begeistert durch licht-        Ihringen-Wasenweiler: ebenerdige Hallenfläche, Industrieboden, Hallenhöhe           Oberkirch: Praxisnutzung im 1.OG, 510 EUR NK, 2 Stellplätze zu je 10 EUR
    eine wahre Seltenheit und daher bereits reserviert. (Bj. 1956, Öl/Strom, Zentral-   durchflutete Räume, sehr gute Innenausstattung und die ruhige Lage mit toller   4 m UKB, 2 automatische Rolltore 3,5 m (B) x 4,0 m (H), top isoliert, Anlieferung   mtl., 6 Behandlungsräume, 2 Büros, Personenaufzug, Umnutzung in Büro mgl.
    heizung, 185,8 kWh/m*a).                                                            Aussicht. (Bj 2006, Erdgas, Zentralheizung, 97,7 kWh/m²*a).                     40t-LKW mgl. (kein Energieträger vorhanden).                                        (Bj. 1985/2019, Gas, Zentralheizung, 80,1 kWh/m²*a).

    ENGEL & VÖLKERS                    0761 896 44 0                  freiburg@engelvoelkers.com                       www.engelvoelkers.com/freiburg                   ENGEL & VÖLKERS                    0761 896 44 0                   freiburg@engelvoelkers.com                      www.engelvoelkers.com/freiburg

                                                                            Engel & Völkers                                                                                                                                                     Engel & Völkers
                 Dreisamstraße 1 · 79098 Freiburg · Telefon +49-(0)761-896 44 0 · Telefax +49-(0)761-896 44 44                                                                       Dreisamstraße 1 · 79098 Freiburg · Telefon +49-(0)761-896 44 0 · Telefax +49-(0)761-896 44 44
                                       Freiburg@engelvoelkers.com· www.engelvoelkers.com/freiburg                                                                                                Freiburg@engelvoelkers.com· www.engelvoelkers.com/freiburgcommercial

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IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 19 / Februar 2020 - netzwerk südbaden
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    Preis: auf Anfrage                                                              Preis: 90.000,00 EUR                                                              Preis: Auf Anfrage                                                               Preis: Auf Anfrage
    Fläche: 950 m2                                                                  Fläche: 29 m2                                                                     Fläche: ca. 557 m2                                                               Fläche: ca. 160–2.500 m2

    79576 Weil am Rhein: Hotelanlage mit 2 Einzel- und 26 Doppelzimmern, 2x         79194 Gundelfingen: Komfortable und gut geschnittene 1-Zimmerwohnung;             Hochwertig ausgestattete Büroeinheit mit Blick über Freiburg, ausreichend        Zum Engelberg 4 + 4a, 79249 Merzhausen, Neubauprojekt „Zum Engelberg“
    hochwertig eingerichtete 3-Zimmer Appartements, vollständig restaurierte und    Baujahr 1973, Wohnfläche 29 m², Kellerabteil, Aussenstellplatz, EnEV beantragt.   TG-Stellplätze, Klimaanlage, Schallschutz, Glaselemente. BJ 2015, Erdgas H,      mit Büro- und Verwaltungsflächen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, haus-
    modernisierte Gebäude, EnEV beantragt.                                                                                                                            37,6 kWh Wärme, 33,3 kWh Strom.                                                  eigene Tiefgarage. ENEV in Arbeit.

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    3-Zimmerwohnung                                                                 Gewerbefläche in 1A                                                               Neubau-Büroflächen                                                               Büroneubau im
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    Bad Krozingen

    Preis: 370.000,00 EUR                                                           Preis: auf Anfrage                                                                Preis: ab 12,50 EUR/m² NKM                                                       Preis: Auf Anfrage
    Fläche: 107 m2                                                                  Fläche: ca. 1102 m2                                                               Fläche: 132–799 m2                                                               Fläche: ca. 834–3.485 m2

    79189 Bad Krozingen: Baujahr 1564, wurde komplett modernisiert und reno-        79379 Müllheim: Attraktive Gewerbefläche in der Einkaufsstraße von Müllheim,      Lörracher Straße 27 / Schildackerweg 2-4, 79115 Freiburg, Erdgeschoss mit        Oltmannsstraße 3, 79100 Freiburg, Teilbare Büroeinheiten auf vier Etagen, Ausbau
    viert, Balkon, Einbauküche, Kaufpreis Wohnung: 370.000 €, Kaufpreis 2 x Tief-   Gesamtfläche ca. 1102 m², Verkaufsfläche ca. 800 m², 35 Tiefgaragenstellplätze.   532,4 m² (teilbar ab 131,7 m²), Attika/Penthouse mit 266,2 m², großzügige        nach Mieterwunsch, 41 TG-Stellplätze und 10 Außenstellplätze. ENEV in Arbeit.
    garagenstellplatz je 7500€, EnEV 180 kWh/(m²*a).                                                                                                                  Dachterrasse, Fertigstellung 06.2020. ENEV in Arbeit.

    Wunderschöne                                                                    Reit- und                                                                         Zur Miete:                                                                       Zur Miete:
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    Fläche: 140 m2                                                                  Fläche: 4.660 m2                                                                  Fläche: ca. 904 m2                                                               Fläche: ca. 1.867,30 m2

    79379 Müllheim: Büroräume in bester Lage von Müllheim zu vermieten, die         78073 Bad Dürrheim: 5 Wohneinheiten (vermietet), vermietbare Flächen              Am Laidhölzle 1, 79224 Umkirch, Lager-/Produtionsflächen mit Büro-/Ver-          Bötzinger Straße 21c, 79111 Freiburg, Ebenerdige, klimatisierte Halle mit In-
    Büroräume befinden sich im EG, Gesamtfläche 140 qm, EnEV beantragt              570 m², 28 Pferdeboxen, Reithalle, Sandplatz, Weidefläche, Baujahr: 1914, EnEV    waltungstrakt auf zwei Etagen, ebenerdige Anlieferung, flexible Raumaufteilung   dustrieparkett und Fussboden-Heizung, 3 Sektionaltoren und modernem Bürot-
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    Großzügige helle Wohnung, Bj. 1963, neue Fenster, Böden, Badezimmer             geräumiges EFH mit Schwimmhalle u. Sauna, Bj. 1971, 805 m² Grundst. mit son-    Auggen: Auf 2.473 m² Grundstück. Holzblockhaus, Bj. 2010, Mehrzweckhalle,        Badenweiler: Viel Platz für die Familie auf 3 Ebenen in gepflegtem Zu-
    usw., Ausbaureserven im DG, Stellplatz, Bezug n. Vereinbarung Bedarfsausweis;   niger SW-Ausrichtung, auch als 2-FamHaus nutzbar. Bedarfsausweis; 142,5 kWh/    Bj. 2011/12, ca. 288 m² Nutzfl., angebauter Pferdestall. Energiesparnachweis,    stand. Bj. 1986, aufgestockt 1987, Sonnenterrasse, Südwestbalkon, 737 m²
    148 kWh/(m²*a); Gas; Bj. 1963; „E“                                              (m²*a); Öl; Bj. 2008; „E“ Keine Käuferprovision!                                77,6 kWh/(m²a), Holzvergaserofen, Strommix.                                      Grundst. 4 Kfz-Stellplätze. Energieausweis in Vorber.

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    Fläche: ca. 95 m2 Wohnfl.                                                       Fläche: ca. 56 m2 Wohnfl.                                                       Fläche: ca. 288 m2 Wfl.                                                          Fläche: ca. 138 m2 Wfl.

    freundliche Maisonettewohnung mit großem Garten als Sondernutzungsrecht.        Modern, hell u. freundlich, EBK, Parkettböden, bodentiefen Fenstern, Winter-    Müllheim-Ortsteil: Hauptwhg. im EG und DG, Einliegerwhg. im Gartengeschoss,      Neuenburg: Freistehendes Einfam.Haus mit Doppelgarage, 1980 massiv erstellt.
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    Bezugsfreie                                                                     Barrierefrei und                                                                Gut ausgestattetes                                                               Attraktives
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                                                                                    in Teningen                                                                     Grißheim                                                                         Eleganz

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                                                                                                                                                                                                                           Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG

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