IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 25 / April 2021
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Anzeige Ausgabe 25 / April 2021
Foto: akm
IMMOBILIEN
IN SÜDBADEN
Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden.
Ein Beileger von netzwerk südbaden
VORWORT
Liebe Leserinnen, liebe Leser,
Wir hoffen ja alle, dass die augenblicklichen Beschränkungen
unserer Bewegungsfreiheit sich bald dem Ende zuneigen. Viel-
leicht aber haben wir bis dahin doch etwas Zeit, uns auf Dinge zu
konzentrieren, zu denen uns im „normalen“ Leben die Zeit fehlt,
etwa in Büchern oder Zeitschriften zu stöbern oder in Ruhe diesen
Immobilienbeileger durchzublättern. Vielleicht finden Sie gerade
jetzt bei diesen hier vorliegenden Angeboten genau das Objekt,
nach dem Sie schon immer gesucht haben.
Prüfen Sie deshalb bitte genau unsere Broschüre „Immobilien in
Südbaden“, denn hier stoßen Sie auf Objekte, die in klaren und
knappen Beschreibungen überschaubar von den Maklern darge-
boten sind und die vielleicht Ihr besonderes Interesse wecken.
Herzlichst –
Philipp Anton, Leitung Marketing und Vertrieb
Dieser Beileger wurde gedruckt von Hofmann Druck, Emmendingen.
Anzeige
Mein Papa ist Traumfinanzierer
Wie viel m² hat Dein Traum?
IM MOB ILIE N IN SÜDBADE N 3
S PRE NKE R & ROE DE R ANZEIGE ANZEIGE S PRE NKE R & ROE DE R
AUKTION: Demnächst VERKAUF: Demnächst
Drei Eigentums als AUKTION: Neubaureihenhäuser im VERKAUF:
wohnungen im Mehrfamilienhaus in Freiburg-Hochdorf Gewerbeobjekt im
Westflügel eines aus der Jugend Kurgebiet
Schlosses stilepoche
Preis: ab 260.000,00 EUR Preis: ab 1.160.000,00 EUR Preis: ab 480.000,00 EUR Preis: 1.230.000,00 EUR
Fläche: ab 181 m2 Fläche: ca. 457 m2 Fläche: ca. 130 m2 Fläche: ca. 839 m2
79346 Endingen-Kiechlinsbergen: Die Wohnungen befinden sich im Westflügel 79100 Freiburg: Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908) mit 6 Wohnungen ist 79108 Freiburg: Hier entstehen 4 Reihenhäuser in Holzständerkonstruktion als 79189 Bad Krozingen: Das Gewerbeobjekt auf einem 1.692 m² großen Grund-
des ehemaligen Schlosses von Kiechlinsbergen. Die EG Wohnung steht leer, wäh- voll vermietet und befindet sich in Bestlage von Freiburg. (EA in Erstellung) eingeschossige Wohnhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Studio- stück wurde vollständig entkernt und bietet damit verschiedenste Nutzungsmög-
rend die OG und DG Wohnungen vermietet sind. (Denkmalschutz) Zimmer im Dachspitz. (EA: je nach Ausbaustandard) lichkeiten für den neuen Eigentümer. (EA in Erstellung)
Demnächst Demnächst Demnächst VERMIETUNG:
als AUKTION: im VERKAUF: zur VERMIETUNG: Großzügiges
Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus Sechs Altbau Einfamilienhaus
als Kapitalanlage als Kapitalanlage wohnungen im Herzen
auf Erbbaurecht von Müllheim
Preis: ab 770.000,00 EUR Preis: 870.000,00 EUR Preis: auf Anfrage Preis: 2.090,00 EUR KM
Fläche: ca. 401 m2 Fläche: ca. 370 m2 Fläche: auf Anfrage Fläche: ca. 216 m2
79232 March-Hugstetten: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinhei- 79112 Freiburg: MFH mit 5 Wohnungen auf einem ca. 945 m² großen Grund- 79379 Müllheim: Inmitten des Stadtzentrums von Müllheim werden demnächst 79229 Wittnau: Das Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit ca. 370 m² Flä-
ten befindet sich auf einem ca. 931 m² großen Erbbaurechtsgrundstück der Erzdi- stück. Es ist als eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dach- & Unterge- 6 Wohnungen mit verschiedenen Grundrisslösungen vermietet. (EA in Erstellung) che bietet durch einen einzigartigen Grundriss verschiedene Möglichkeiten. (EA:
özese Freiburg. (EA: Bj. 1974, Öl, 101 kWh/(m²a)) schoss erbaut worden. (EA: Bj. 1982, Öl, 143 kWh/(m²a)) Bj. 1995, Gas/Stückholz, 91,2 kWh/(m²a))
Demnächst AUKTION: VERMIETUNG: VERMIETUNG:
im VERKAUF: Eigentumswohnung Zentrale Bürofläche in
Doppelhaushälfte mit Balkon Gewerbefläche der Freiburger
mit Gartenanlage Innenstadt
Preis: 650.000,00 EUR Preis: ab 180.000,00 EUR Preis: 2.230,00 EUR KM Preis: 2.550,00 EUR KM
Fläche: ca. 245 m2 Fläche: ca. 70 m2 Fläche: ca. 330 m2 Fläche: ca. 177 m2
79427 Eschbach: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und 79232 March-Buchheim: Die Wohnung befindet sich im zweiten OG des Wohn- 79341 Kenzingen: Gewerbefläche ca. 330 m², Verkaufsfläche ca. 297 m², Küche 79098 Freiburg: Gewerbefläche ca. 177 m², Außenterrasse ca. 35 m², 2 Badezim-
Gartenanlage aus dem Baujahr 2000. Erbaut als Niedrigenergiehaus mit kontrol- & Geschäftshauses. Neben 3,5 Zimmern verfügt sie auch über einen Balkon und vorhanden, Mietvertragslaufzeit flexibel, Mietbeginn per sofort, Nebenkosten mer, Küche & Aufzug vorhanden, Mietvertragslaufzeit 5 Jahre mit Option, Neben-
lierter Lüftungsanlage. (EA in Erstellung) einen Garagenstellplatz. (EA: Bj. 1971, Öl, 106 kWh/(m²a)) 495,00 EUR/Monat. (EA: Bj. 1992, Gas, 132 kWh/(m²a)) kosten 450,00 EUR/Monat. (EA: Bj. 1992, Gas, 132 kWh/(m²a))
SPRENKER & RÖDER 0761 202 98 0 info@sprenker-roeder.de www.sprenker-roeder.de SPRENKER & RÖDER 0761 202 98 0 info@sprenker-roeder.de www.sprenker-roeder.de
4 IM MOB ILIE N IN SÜDBADE N IM MOB ILIE N IN SÜDBADE N 5
E NGE L & VÖLKE RS ANZEIGE ANZEIGE E NGE L & VÖLKE RS
Imposantes Exklusiver Neubau Charmante Attraktives
Zweifamilienhaus mit nahe Schopfheim. Ferienwohnung am Gewerbeobjekt –
vielen Optionen. Schauinsland Trocken- und
Kaltlager + Büro
Preis: 1.550.000 EUR Preis: 829.000 EUR Preis: 98.000 EUR Preis: 6.825.000 EUR
Fläche: ca. 376 m2 Fläche: ca. 233 m2 Fläche: ca. 55 m2 Fläche: ca. 4.50 m2
Freiburg-Littenweiler: Charmantes Zweifamilienhaus auf einem ca. 909 m² Dossenbach: Erstbezug – Hochwertiges Architektenhaus auf ca. 505 m² Grund- Oberried: Einmaliger Ferientraum am Gipfel des Schaunslands, fußläufig zum Teningen: Gewerbeobjekt mit Top Ausstattung und Zustand – ca. 3.925 m² Hallen-
großem Grundstück in beliebter Lage von Freiburg Littenweiler. (Bj. 1977, Öl, stück in ruhiger Höhenlage. (Bj. 2019/2020, Wärmepumpe, Strom-Mix, 19 kWh/ Skilift Hofsgrund (Bj. 1972, Öl, 214 kWh). fläche und ca. 575 m² Büro- und Aufenthaltsfläche. (Energieausweis in Erstellung)
209,4 kWh). m²*a, A+, Bedarfsausweis).
Prestigeobjekt von Wunderbare Herrschaftliche Klinikgebäude mit
Herzog & De Meuron Wohnung in der Altbauwohnung in Alpenpanorama
oberen Altstadt / der Wiehre
Konviktstraße.
Preis: 1.900.000 EUR Preis: 680.000 EUR Preis: 2.200 EUR MNKM Preis: nach Ausbauart
Fläche: ca. 810 m2 Fläche: ca. 104 m2 Fläche: ca. 200 m2 Fläche: ca. 10.959 m2
Weil am Rhein: Ensemble, bestehend aus einer Stadthausvilla mit ca. 213 m² Freiburg-Altstadt: Im Zentrum der Oberen Altstadt, bietet diese zauberhafte Woh- FR-Wiehre: Diese ca. 200 m² große Altbauwohnung in sehr begehrter Lage, ge- Höchenschwand: Klinikbetreiber für Klinikneubau in Kurgebiet mit
Wohnfläche sowie einem einzigartigen und modernen Ateliergebäude mit nung 3,5 Zimmer mit 2 Schlafzimmer und einem traumhaft lauschigen Balkon. hört zu einem 1910 erbauten Fünfparteienhaus mit sechs großzügig geschnittenen ca. 16.274 m² Grundstücksfläche und reichhaltigem Freizeitangebot gesucht.
ca. 597 m² Gewerbefläche. (Bj. 1930, Erdgas 197 kWh). (Bj. 1981, Erdgas 102,8 kWh). Räumen (Bj. 1910, Erdgas 90 kWh).
Zauberhaftes Familienhaus Lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus
Appartement in im Musikerviertel Wohnung in mit charmanten
der oberen Altstadt / auf Erbbau! modernem Neubau Ladenlokal
Konviktstraße.
Preis: 340.000 EUR Preis: 623.000 EUR Preis: 1.250 EUR MNKM Preis: 720.000 EUR
Fläche: ca. 51 m2 Fläche: ca. 173 m2 Fläche: ca. 119 m2 Fläche: ca. 266 m2
Freiburg-Altstadt: Nur wenige Meter vom Münsterplatz und dem Schwabentor Freiburg-Herdern: Dieses schöne und gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Gottenheim: Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2015 Bad Bellingen: Das Wohn- und Geschäftshaus ist liebevoll gepflegt und bietet
entfernt, bietet dieses zauberhafte Appartement 2 Zimmer mit 1 Schlafzimmer 662 m² Grundstück, ist das ideale Familienhaus in begehrter und familienfreund- erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten (Bj. 2015, Geo- seinem neuen Eigentümer vom eigenen Zuhause bis zur Vermietung viele Mög-
und einen schönen Balkon. (Bj. 1981, Erdgas 102,8 kWh). licher Lage von Herdern. (Bj. 1952, Erdgas 94 kWh). thermie 16,8 kWh). lichkeiten (Bj. 1965, Erdgas 122 kWh).
ENGEL & VÖLKERS 0761 896 44 0 freiburg@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/freiburg ENGEL & VÖLKERS 0761 896 44 0 freiburg@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/freiburg
Engel & Völkers Engel & Völkers
Dreisamstraße 1 · 79098 Freiburg · Telefon +49-(0)761-896 44 0 · Telefax +49-(0)761-896 44 44 Dreisamstraße 1 · 79098 Freiburg · Telefon +49-(0)761-896 44 0 · Telefax +49-(0)761-896 44 44
Freiburg@engelvoelkers.com· www.engelvoelkers.com/freiburg Freiburg@engelvoelkers.com· www.engelvoelkers.com/freiburgcommercial
6 IM MOB ILIE N IN SÜDBADE N IM MOB ILIE N IN SÜDBADE N 7
REGIOMAKLER ANZEIGE ANZEIGE S ILLE R IM MOBILIE N
Wohnen und Dachgeschoss Familienfreundliches Wunderschöne
arbeiten! mit überdachter Reihenhaus in 2 Zimmerwohnung
Dachterrasse Heitersheim in ruhiger Lage
von Staufen
Preis: 1760 EUR Preis: 363.000 EUR Preis: 570.000 EUR Preis: 285.000 EUR
Fläche: 233 m2 Fläche: 90 m2 Fläche: ca. 262 m2 Fläche: ca. 64 m2
Das angebotene Objekt ist vielseitig nutzbar. Wohnen und Arbeiten sind gut zu Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 79258 Heitersheim: Baujahr 1986; Wohnfläche ca. 138 m²; 2017 Ausbau des 79219 Staufen: Baujahr 2000; sehr gepflegter Zustand; TG-Stellplatz 10.000 EUR;
verbinden. Auch sehr gut für einen Handwerksbetrieb, oder Verkaufsraum mit 12-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Gundelfingen. 1980 als Mietshaus Dachgeschosses mit Blick in den Schwarzwald; Garage und Stellplatz; offene Kü- 1 Balkon und 1 Terrasse; zentrumsnahe Lage; Seniorenwohnlage 60+; derzeit ver-
Werkstatt. Miet- und Nebenkosten zzgl. 19 % MwSt. erstellt, 2007/8 aufgeteilt in Eigentumswohnungen und saniert. che mit Kücheninsel; Keller mit Sauna, EnEV beantragt. mietet: Kaltmiete 700 EUR; EnEV beantragt.
Letzte Chance! Zweifamilienhaus Wunderschönes Secret Sale:
mit vielen Reihenhaus in Bad Traum vom
Möglichkeiten Krozingen-Hausen Einfamilienhaus
in Freiburg
Preis: 576.500 EUR Preis: 585.000 EUR Preis: 525.000,00 EUR Preis: 670.000 EUR
Fläche: 103 m2 Fläche: 190 m2 Fläche: ca. 207 m2 Fläche: ca. 614 m2
Einziehen und Wohlfühlen... Traumhaft schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdge- Dieses Zweifamilien-Fertighaus von Weber wurde 1991 in Holzständerbauweise 79189 Hausen: Baujahr 1978; Wohnfläche: ca. 129,87 m²; Eichenparkettboden; Baujahr 1957; 1993/1994 renoviert und modernisiert; zentrale Lage; Wohnflä-
schoss mit schöner Terrasse und Gartenfläche. **Toll und ruhig zentral gelegen in erstellt und verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Haus und die Einbauküche; Terrasse mit Garten und Balkon zur Südseite; neuer Gartenzaun; che ca. 113 m²; Terrasse mit Garten und Balkon; Kachelofen; Ankleidezimmer im
Bad Krozingen** Die Wohnung befindet sich in einem Neubau. Doppelgarage stehen auf einem ca. 434 m² großen Grundstück. Keller mit Hobbyraum; ruhige Lage; EnEV beantragt. Hauptschlafzimmer; Dachboden; EnEV beantragt.
Top Büroräume! GESUCHE Familientraum – Einmaliges
Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus
in ruhiger Lage mit exklusiver Aus-
von Schallbach stattung in Triberg
Preis: 750 EUR Preis: 790.000 EUR Preis: 1.250.000,00 EUR
Fläche: 65 m2 Fläche: 704 m2 Fläche: 900 m2
Angenehme Büroräume inkl. Küche und WC. Vollklimatisiert im Gewerbegebiet Wir suchen ständig für vorgemerkte Interessenten Objekte zum Kauf. Ob zur 79597 Schallbach: Baujahr 1983; Wohnfläche 220 m²; EG 2019/2020 reno- 78098 Triberg: Baujahr 1976; Wohnfläche: 650 m², zentrale Lage; 2x2 Zimmer-
in Freiburg-Opfingen. Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns ! viert; Souterrainwohnung mit 64 m² und separatem Eingang; Photovoltaikanlage; wohnungen; 1x3 Zimmerwohnung; 1x Penthousewohnung; Sauna; Gewölbekel-
2 Garagenstellplätze; 2 Terrassen mit Garten; EnEV beantragt. ler; 3 Garagenstellplätze und 3 PKW Abstellplätze; EnEV beantragt.
REGIOMAKLER 0761 38 84 76 00 immo@regiomakler.de www.regiomakler.de SILLER IMMOBILIEN 07633 9391590 info@siller-immobilien.de www.siller-immobilien.de
Immobilie abzugeben?
Wir suchen für vorgemerkte
Kunden Wohnungen, Häuser
immo@regiomakler.de
und Grundstücke.
4 x in der Regio
Hartheim Merzhausen Vogtsburg Freiburg
07633-933320 0761-405050 07662-6463 0761-38847600
8 IM MOB ILIE N IN SÜDBADE N IM MOB ILIE N IN SÜDBADE N 9
Perfekter
MS I GEWE RB E IM MOB ILIE N ANZEIGE
Zur Miete: Zur Miete:
Saisonstart
Laden-, Gewerbe- & Büroflächen an der
Büroflächen an der Bahnhofsachse
Lörracher Straße
Preis: auf Anfrage Preis: 12,80 EUR/m²
Fläche: 131,7 m2 Fläche: 170–525 m2
Schildackerweg 8-10 / Lörracher Straße 27, 79115 Freiburg, Erdgeschoss mit Basler Straße 65, 79100 Freiburg, Büroflächen mit zwei Aufzugsanlagen, aus- Durch Lackschutzfolie von B3-Autoglas GmbH
zertifizierter XPEL-Partner
insgesamt 131,7 m², ENEV in Arbeit. reichend TG-Stellplätze vorhanden, bezugsfrei ab sofort, BJ 1991/1992, H-Gas,
141,0 kWh/(m²a) Wärme, 130,0 kWh/(m²a) Strom.
Zur Miete: Zur Miete:
Repräsentatives Büroneubau im
Bürogebäude Gewerbegebiet Süd
Preis: auf Anfrage Preis: auf Anfrage
Fläche: 2.063 m2 Fläche: 834–3.485 m²
Merzhauser Str. 112, 79100 Freiburg, modernes Bürogebäude mit Wiederer- Oltmannstr. 3, 79100 Freiburg, Teilbare Büroeinheiten auf vier Etagen, Ausbau
kennungswert; flexible Raumaufteilung; hauseigene TG und Außenstellplätze; BJ nach Mieterwunsch, 41 TG- Stellplätze und 10 Außenstellplätze. ENEV in Arbeit.
2001, Heizöl EL, 97 kWh/(m²a) Wärme, 59 kWh/(m²a) Strom).
Zur Miete/Zum Kauf: Zur Miete:
Produktions-/ Moderne Büroflächen
Lagerhalle im am Martinstor
Dreiländereck
Warum Wir verwenden
Preis: auf Anfrage Preis: auf Anfrage
Lackschutzfolie? ausschließlich XPEL
Fläche: ab 1.395–5.533 m2 Fläche: 228,5 m²
-Schutz vor Steinschlag - unsichtbar
Speichermatt 9, 79599 Wittlingen, Hallenhöhe von 12,6 m; Krananlage mit Kaiser-Joseph-Straße 260, 79098 Freiburg, Büroflächen mit insgesamt -Insekten - selbstreinigend
2 x 12,5 t Traglast, befestigte Außenfläche optional anmietbar; BJ 1985, Erdgas E,
35,4 kWh/(m²a) Wärme, 20,8 kWh/(m²a) Strom.
228,5 m² im zweiten Obergeschoss, barrierefrei über einen Personenaufzug zu-
gänglich, elektr. Außenjalousien und Teeküche vorhanden. -Vandalismus - selbstheilend
-Umwelteinflüssen - 10 Jahre
MSI GEWERBEIMMOBILIEN 0761 888 999 0 info@msi-gewerbeimmobilien.de www.msi-gewerbeimmobilien.de -Parkdellen Herstellergarantie
- Werterhalt - keine Demontage
- hochtransparente
Warum oder matte Folie
WIR BRINGEN SIE INS GESCHÄFT. B3 Autoglas GmbH?
- keine Zuschnitte
am Lack
-Erfahren
-Kompetent
MSI berät Sie gerne. Tel. +49 761.888 999 0
-Qualifiziert
-Zertifiziert
WWW.B3AUTOGLAS.DE
Fischerinsel 1 79227 Schallstadt Tel: 07664/61 35 386
10 IM MOB ILIE N IN SÜDBADE N Hauptstraße 15 79336 Herbolzheim Tel: 07643/93 70 929
Sie können auch lesen
