Interkommunales Sanierungsmanagement im Werra-Meißner-Kreis

„Zukunftsforum Energiewende“ in Kassel am 21.11.2019

            Modellvorhaben

   Interkommunales
Sanierungsmanagement
          im
  Werra-Meißner-Kreis
                       KfW Bankengruppe

       gefördert
       durch:          Hessisches Ministerium
                       für Wirtschaft, Energie,
                       Verkehr und Landesentwicklung

Prof. Dr. Rainer Wallmann, Werra-Meißner-Kreis

                                                       Folie 1

6 Quartiere – ein Kreis
                Dörfer Städte   Eschwege
interkommunal

                                Großalmerode   Werra
                                Witzenhausen
                                               Meißner
                                Germerode
                                Herleshausen   Kreis
                                Netra

               ca. 100.000 Einwohner
               ca. 1.000 km²  ca. 100 E/km²
               „Demographischer Wandel“
               hoher Waldanteil: 43%
               ländlich geprägte Region
               Klimaschutzkonzept 2012 – „100 % EE“
               Klimaschutzmanagement seit 2014

                                                         Folie 2

KfW-Förderlinie 432

Ideal auch für ländlich geprägte Regionen!

                         Folie 3

Sanierungsmanagement WMK - Zeitleiste
      Heizölpreis (ct/L)          9/2015
                2/2014           Start des                            7/2018      11/2019
                 Erste            Modell-                           Bewilligung  Start der
                Projekt-        vorhabens                              KfW      Umsetzungs-
                skizze          (Konzept-                                          phase
                                  phase)

                                             Umweltfolgekosten
                                             werden sozialisiert!
                                                                                                   ?
                                                                                6/2019             11/2022
Finanzbudget                                                                  Bewilligung          Ende der
• Konzept 360.000 € (1 Jahr)                           10/2017
                                                                                  Co-              Förderphase
  (95% Förderung KfW/Land)                                                   Finanzierung          des Modell-
                                            8/2016      Antrag
• Umsetzung 1,4 Mio. € (3 Jahre)          Endbericht     KfW
                                                                                Hessen             vorhabens
  (85/95% Förderung KfW/Land)            Konzeptphase Umsetzung

                                                                    Quelle: www.heizoel.total.de

                                              Folie 4

Interkommunales Sanierungsmanagement WMK

                  Folie 5

Modellcharakter Sanierungsmanagement WMK
 Interkommunale Zusammenarbeit von 6 Quartieren
      interdisziplinäres Sanierungsteam für alle Quartiere gemeinsam         WMK als Wegbereiter           
      nur 3 statt 6 Sanierungsmanager  wirtschaftlicher Vorteil
                                                                              Neue Förderlinie Land Hessen 1)
      Hochwertige Beratungsleistungen  individuelle Sanierungsfahrpläne
                                                                               Inhaltlich an
      auch kleine Quartiere erhalten hochwertige Beratung                      KfW-Bedingungen angelehnt
 Beratungsleistungen auch außerhalb der Quartiere                             Co-Finanzierung 20%
                                                                                (finanzschwache Kommunen 30%)
    KfW 432: „Beratung nur in den Quartieren“
    „Pilotfall“ im Modellvorhaben WMK:
      Beratungsleistung bis 20 % auch außerhalb der Quartiere (KfW/BMUB)
    führt ggf. zur Anpassung der KfW-Förderlinie

 Quartiersagenten – Kümmerer
    Schnittstelle zwischen den Gebäudeeigentümern und dem Sanierungsmanagement
    Engagierte Bürger aus dem jeweiligen Quartier                                                   KfW Bankengruppe
      direkte Ansprache der Sanierungswilligen - „Türöffner“                    gefördert
                                                                                 durch:              Hessisches Ministerium
 Projekt mit wachsendem / pulsierendem Charakter                                                    für Wirtschaft, Energie,
                                                                                                     Verkehr und Landesentwicklung
    D.h. „alte“ Quartiere gehen  „neue“ Quartiere kommen hinzu
    Entscheidend: Das Sanierungsmanagement bleibt bestehen!

                               1)   Richtlinie des Landes Hessen zur energetischen Förderung im Rahmen
                                    des Hessischen Energiegesetzes (HEG)1 vom 9. Oktober 2019

                                                       Folie 6

Interkommunales Sanierungsmanagement WMK
                         - Themen und nächste Schritte -

                                                                            Verbesserung
                                                                            der Mobilität
Wohnen im
                                                              LED-
  Alter               Gebäude-   Energetische                Technik
                        hülle     Sanierung
                                                                            Städtebauliche
                                                     Erneuerbare
                                                                           Maßnahmen zur
                                                     Energieträger
                             Heiztechnik                                   Klimaanpassung
Nahwärmenetze
 holzige
           Abwärme-
Biomasse
            nutzung                                         Weiterentwicklung
                                                             des öffentlichen
                            Strategieentwicklung                Raumes
                           zum Gebäudeleerstand

        01.11.2019 Einstellung und Arbeitsbeginn Sanierungsmanager 
        24.12.2019 Beauftragung externe Begleitung
        01.01.2020 Arbeitsbeginn der Quartiersagenten/Kümmerer

                                           Folie 7

Individueller Sanierungsfahrplan
                       schnell – unbürokratisch – kostenlos – unabhängig

                                                                                           Stand: 22.09.2019
Öffentlichkeits
                      Anfrage und Informationen
    -arbeit
              ?       „aufsuchende Beratung“
                                                                               Fördermittel
                                                                                                Wohnen
                                                                        Bautechnik               im Alter
                                  Kümmerer
                                                                                                  Baurecht
                                                         Sanierungs                 Jour Fix
                                 Kommune
                                                          -manager

                                                                      Klimaschutz
                                                                                         Finanzierung
                      „Individueller Sanierungsplan“                         Denkmalschutz
            xxx €
             xx %
           Termine
                      Bautechnische Empfehlungen
                      und Fördermittelberatung

                                               Folie 8

Sanierungsmanagement WMK
Fazit
o Der Weg über die Konzeptphase bis zum nunmehr erreichten
  Start der Umsetzungsphase war aufwendig und langwierig…
  … aber hat sich gelohnt! Danke an alle Beteiligten!
o Auf Basis unserer bisherigen Aktivitäten
  wurde vom Land Hessen eine entsprechende Förderlinie
  zur Co-Finanzierung der KfW-Förderlinie 432 entwickelt.
o Unser Modellvorhaben ist Bestandteil        gefördert
                                                          KfW Bankengruppe

  der bundesweiten KfW-Begleitforschung.      durch:      Hessisches Ministerium
                                                          für Wirtschaft, Energie,
                                                          Verkehr und Landesentwicklung

o Jetzt geht es endlich los mit der praktischen Arbeit!   
                               Folie 9