Nachbarschaftshäuser (Gemeinschaftshäuser): Vorstellung Ergebnis und Arbeitsprozesse - 17.06.2019 I Kesselhaus Prof. Jürgen Bruns-Berentelg
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17.06.2019 I Kesselhaus Prof. Jürgen Bruns-Berentelg Nachbarschaftshäuser (Gemeinschaftshäuser): Vorstellung Ergebnis und Arbeitsprozesse
Ablauf
18.30 – 18.40 Uhr Begrüßung durch Herrn Birzer.
18.40 – 19.10 Uhr Hintergrund / Zusammenfassung der Entwicklungen von 2010-
heute durch Prof. Bruns-Berentelg.
19.10 – 20.00 Uhr Präsentation der Sieger-Entwürfe durch die Architektenbüros
und Rückfragen.
20.00 – 20.30 Uhr Ausblicke / nächste Schritte der Entwicklung durch Prof.
Bruns-Berentelg und Rückfragen.
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Ablauf
18.30 – 18.40 Uhr Begrüßung durch Herrn Birzer
18.40 – 19.10 Uhr Hintergrund / Zusammenfassung der Entwicklungen von 2010-
heute durch Prof. Bruns-Berentelg
19.10 – 20.00 Uhr Präsentation der Sieger-Entwürfe durch die Architektenbüros
und Rückfragen
20.00 – 20.30 Uhr Ausblicke / nächste Schritte der Entwicklung durch Prof.
Bruns-Berentelg und Rückfragen
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HafenCity: Drei Gemeinschaftshäuser
Drei Gemeinschaftshäuser als nicht-kommerzielle Treffpunkte
Lohsepark
Grasbrookpark
Baakenhafen
4
HafenCity: Gemeinschaftshäuser und der öffentliche Raum
Hoher Anteil grüner und blauer Flächen in der HafenCity
Hamburger
Altstadt
40%
54%
5%
1%
0%
5
HafenCity: Gemeinschaftshäuser und der öffentliche Raum
Gestaltung der Grünflächen – „Nature-based Solutions“
• Uferböschung statt Spundwand • 500 Bäume und 20 Baumarten • Vielfalt an Sportmöglichkeiten
(einschließlich Obstbäume)
• Geschützte Vegetation im Uferbereich • Mit Hilfe von Bepflanzung und
• Evaluation ökologischer Wertigkeit der Topgraphie abgegrenzte Spiel- und
• Vogelnisträume Bäume Spielplatzanlagen
• Monitoring der Biodiversität • Habitat für Tiere, Schatten, Lärm- und
Windreduktion (Absorptionseffekt) • Nutzung durch Fußballverein, Urban
Gardening Gemeinschaft, etc.
• Geschützte naturnahe Bereiche
• Integration des Deportationsmahnmals
• Reduzierung des Pflege- und
Mähaufwands
HafenCity: Gemeinschaftshäuser und der öffentliche Raum
Drei Gemeinschaftshäuser als nicht-kommerzielle Treffpunkte
Grasbrookpark (Westl. HafenCity) Lohsepark (Zentrale HafenCity) Baakenpark (Östliche HafenCity)
Gemeinschaftshaus
Gemeinschaftshaus
Zwei Mehrzweckräume,
Mehrzweckraum, Café/Kiosk, WC,
Kiosk, WC, Lager Lager, Arbeitsräume
Gemeinschaftshaus
Zwei Mehrzweckräume,
Café, Werkstatt, WC,
Lager, Arbeitsräume
7
HafenCity: Kulturelle Angebote
Gemeinschaftshäuser ergänzen die kulturelle Vielfalt
Gruner & Jahr
Strandkai:
Kinderkulturhaus
Märchenwelten
HafenCity: Quartier Baakenhafen
Fokus auf Baugemeinschaften, soziale Träger und gemeinsam genutzte Räume
Baugemeinschaft NN
Baugemeinschaft NN
Baugemeinschaft NN
9
HafenCity: Bewegungsräume, Treffpunkte und Sportflächen
10HafenCity: Bildungsinfrastruktur
Kooperationsmöglichkeit und Nutzung der Häuser durch Schulen
Kindergärten
Grundschulen
Weiterführende
Gymnasium und Schulen
Grundschule (in Betrieb) Stadtteilschule
Hochschulen
(ab 2022)
Grundschule (ab 2021)
11HafenCity, Oberhafen: Entwicklung der Sportinfrastruktur
Verlagerung und Vermehrung vorhandener Sportflächen
Sportanlagen Sportanlagen
Oberhafen Oberhafen 2019/2020 Verlagerung und 2021 2021
Verstetigung des Bolzplatzes Fertigstellung Fertigstellung
am Oberhafen 9er Fußballfeld Fußballkleinfeld
Freizeitnutzung Schulhoffläche Tunnelverbindung zur
(2 Kleinspielfelder) Versmannstraße und zur U-Bahn
12HafenCity: Die zivilgesellschaftliche Organisation der Nachbarschaft
Netzwerk HafenCity e. V. (2009): „Öffentlicher Verein“ der HafenCity, Mitglieder sind
Gewerbetreibende, Bewohner (Nachbarschaftliche Entwicklung
durch eine Reihe von AGs zu den Themen Soziales, Verkehr,
Gewerbe und Vernetzungsarbeit im Stadtteil. Sitz im Beirat der
HafenCity Hamburg GmbH).
Name (Gründungsjahr) Aktivitäten
Boule Club Hamb. (2007) Organisation von Boule Tournieren und Liga-Spielen.
Spielhaus e. V. (2008) Spielhaus, Fußball für Kinder und Jugendliche und urbanes Gärtnern für Anwohner
Sport Club Störtebeker (2008) Vielfältiges Sportangebot (inkl. Integrationssport).
Ökumenisches Forum (2012) Engagement mit den Menschen im Stadtteil . Angebot von Kursen und
Veranstaltungen zu aktuellen und christlichen Themen.
Freunde des Lohseparks (2015) Organisation von Aktivitäten im Lohsepark, z. B. Säuberung des Parks, Bau von
Futterstellen für Vögel und Insektenhotels, Apfelernte, kleinere Nachbarschaftsfeste
im Park.
Flüchtlingshilfe HafenCity e.V. (2016) Integrationsmaßnahmen durch Ehrenamtliche: Organisation von Aktivitäten für
Kinder, Deutschunterricht, Mal- und Spielangebot, Kochen für Frauen,
Fahrradwerkstatt, Akquise von Spendenmitteln.
Parkour Creation (2017) Parcour Training für alle (z. B. für Schulen und Flüchtlinge).HafenCity: Die langfristige finanzielle Selbstorganisation
Quartiersmanagement
• Obligatorische Beteiligung für Grundstückseigentümer.
• Finanzierung auf der Grundlage von Beiträgen von Grundstückseigentümern.
• Rechtlich gesichert durch Grundbucheintrag.
• Monatlicher Beitrag: € 0,07 (Wohnen) resp. € 0,10 (kommerziell) pro m² Grundfläche
• Die Bezahlung erfolgt über eine Trägerorganisation für das Quartiersmanagement
HafenCity (voraussichtlich Stiftung - in Vorbereitung).
• Teilweise Kostentragung für Nachbarschaftshäuser.HafenCity: Die langfristige Selbstorganisation Aufgaben des Quartiersmanagement Dauerhafte Förderung des Gebietes und der Interessen der Eigentümer, Bewohner, Gewerbetreibenden und sonstigen Nutzern dieses Gebietes, z.B. durch: • Förderung von Maßnahmen sowie nachbarschaftliche Initiativen und Institutionen, die dem sozialen Zusammenhalt und kulturellen Austausch und/oder der wirtschaftlichen Prosperität der Bewohner und Gewerbetreibenden im Gebiet dienen; • Management von Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. der Nachbarschaftshäuser im Gebiet) • Öffentliche Veranstaltungen einschließlich Kulturveranstaltungen; • Förderung urbaner Strukturen, z.B. mit Gemeinschaftsaktionen lokaler Ladenbetriebe und Bewohner; • Management einer (internetbasierten) Informations- und Kommunikationsplattform • Nachbarschaftliche Mobilitätskonzepte (z.B. Nachbarschaftstickets, Car-Sharing); • Mediationsplattform für unterschiedliche beteiligte Gemeinschaften im Gebiet; • Einwerbung von Finanz- und Sachmitteln (z.B. Kostenumlagen, Sponsoring, Spenden, mäzenatische Zuwendungen); • Organisation / Unterstützung ehrenamtlicher Mitarbeit; • Kooperation mit anderen nachbarschaftlichen Einrichtungen, z.B. Netzwerk Hafen e.V.; Anpassung und Fortschreibung der Aufgaben nach Bedarf und konkreten Gegebenheiten im Gebiet und deren jeweiliger Veränderung.
HafenCity, Gemeinschaftshäuser: Vorlaufzeit und weitere Schritte
2007-10: Überlegungen zur Realisierung von Nachbarschaftshäusern seitens HafenCity Hamburg GmbH (HCH).
2010: Drei Nachbarschaftshäuser fest im überarbeiteten Masterplan 2010 vorgesehen.
2011-16: Entwicklungsprozess mit Beteiligung des Netzwerk HafenCity e.V. und Konzeptpapieren (10/2014),
Besichtigung anderer Einrichtungen in Hamburg und Überlegungen zum Trägermodell.
2016: Zusammenfassung der bisherigen Arbeit des Netzwerk HafenCity e.V. mit Bitte um Fortführung des
Prozesses und der weiteren Abstimmung zwischen HCH und dem Netzwerk HafenCity e. V.
2015-17: Behörde für Umwelt und Energie (gegründet am 1. Juli 2015) erwirkte neuen Flächenvorgaben.
2017: Dialog mit Netzwerk HC e.V. zur weiteren Entwicklung auf der offenen Vorstandssitzung mit HCH und Bezirk. Neue
Funktionsgrundrisse für die Gemeinschaftshäuser beauftragt.
2018: Präsentation der Funktionsgrundrisse auf der Bewohnerveranstaltung am 27.3.2018
Erörterung der Grundrisse und Entwicklungen und Austausch mit dem Netzwerk HafenCity e.V. / Beitrag zur
Auslobungsunterlage für den Architekturwettbewerb.
2018/19: Vorbereitung und Durchführung architektonischer Wettbewerb mit Stimmrecht Netzwerk HafenCity e.V.
2019: Workshops und für spezifischere Qualifizierung der Aufgaben für das Quartiersmanagement.
2019/20: Ausschreibung Quartiersmanagement und daran gekoppelt Betrieb der Gemeinschaftshäuser.
2020/21: Realisierung Gemeinschaftshäuser Grasbrook- und Lohsepark.HafenCity: Hoher Bedarf für Gemeinschaftshäuser
• Zentrale Begegnungsorte für vor allem nichtkommerzielle Nutzungen.
• Gemeinsame Aktivitäten, Angebote, nachbarschaftliches Miteinander ermöglichen.
• Integrationsfördernder Raum für Menschen jeden Alters, unterschiedlicher Herkunft /
kulturellem Hintergrund.
• Lern- und Kreativangebote für Kinder und Jugendliche.
• Weiterbildungskurse (z.B. Sprachkurse).
• Diverse Beratungsangebote (z.B. zu Angeboten für Pflegebedürftige).HafenCity, Gemeinschaftshäuser: Nutzung und Funktion • Versammlungen und Besprechungen. • Workshops und Kurse, Beratungsangebote. • Private und quartiersbezogene Feierlichkeiten. • (Spontaner) Aufenthalts- und Informationsort für den Stadtteil. • „Haus des Engagements“. • Parkbezogene Nutzung (Lagerung / Toiletten).
HafenCity, Gemeinschaftshäuser: Leistung und Raumprogramm
• Kiosk / Café.
• Mindestens zwei zusammenschaltbare Mehrzweckräume (für die Häuser im Lohse- und
Baakenpark) mit Größe von jeweils mindestens 45 qm.
• Raum mit spezifischem Angebot (z.B. Werkstatt).
• Toilettenanlagen (von Innen und Außen zugänglich).
• Lagerflächen (unterteilbar und abschließbar).
• Büroplätze (für Quartiersmanagement/Betreiber und evtl. lokale Vereine).
• Für Veranstaltungen nutzbare Küche.
• Mobiliar, das Wandlungsfähigkeit und Zielgruppenvariabilität der Räume unterstützt.HafenCity, Gemeinschaftshäuser: Analyse – Erfahrungen in Hamburg
• Professionelle Koordination erforderlich.
• Einbindung ehrenamtlicher Positionen ist möglich und erwünscht.
• Stabilität und Planung erfordert nachhaltiges Finanzierungskonzept (Budget planen für Personal,
Betrieb und Projekte / Angebote).
• Finanzielle Kostendeckung nicht möglich, jedoch wird ein sozialer (non-monetärer) Mehrwert erzielt
• Vermietung von Räumen an Zweck / Funktion koppeln.
• Niedrigschwelliger Zugang ist Voraussetzung.
• Raumbedarf für Lager von Materialien etc. wird meistens unterschätzt.
• Der Gastro-Bereich ist i.d.R. defizitär.HafenCity, Gemeinschaftshäuser: „Neue Begegnungsorte“
• Bauherr: Sondervermögen (HafenCity Hamburg GmbH).
• Finanzierung: Sondervermögen (HafenCity Hamburg GmbH).
• Betreiberstrategie: teilweise Träger Quartiersmanagement HafenCity.HafenCity, Gemeinschaftshäuser: Vorgaben an die Planer
Nutzungsmerkmale, Flächenbedarf und Konzeption
Grasbrookpark Lohsepark Baakenpark
NF/m2 NF/m2 NF/m2
Mehrzweckraum 36 Mehrzweckraum I 23 Mehrzweckraum I 67
Pantry 6 Mehrzweckraum II 12 Mehrzweckraum II 66
Kiosk 13 Mehrzweckraum III 80 Büro QM oder andere 24
Außenlager Spielplatz 9 Büro QM oder andere 17 Café 89
Müll 3 Café / Kiosk 20 Müll / Lager 24
Lager 4 Küche 10 Außenlager (Spielplatz) 24
Flur 7 Müll 5 Werkstatt 53
WCs (barrierefrei) 22 Außenlager (Spielplatz) 10 Küche 12
Gesamt (BGF/m2 = 123) 100 Lager Küche 5 Lager Küche 11
Lager Innen 17 WCs (barrierefrei) 26
WCs (barrierefrei) 22 Flur (alle Flure) 31
Flur (alle Flure) 24 Technik 5
Gesamt (BGF/m2 = 274) 245 Gesamt (BGF/m2 = 554) 432Gemeinschaftshaus im Grasbrookpark: Vorgaben an die Planer
Lageplan & Raumkonzept
NF/m2
Mehrzweckraum 36
Pantry 6
Kiosk 13
Außenlager Spielplatz 9
Müll 3
Lager 4
Flur 7
WCs (barrierefrei) 22
Gesamt (NF/m2) 100Gemeinschaftshaus im Grasbrookpark: Ausgewählter Entwurf
Architekten: ARGE Hoffmann Schlüter Zeh
24Gemeinschaftshaus im Lohsepark: Vorgaben an die Planer
Lageplan & Raumkonzept
NF/m2
Mehrzweckraum I 23
Mehrzweckraum II 12
Mehrzweckraum III 80
Obergeschoss
Büro QM oder andere 17
Café / Kiosk 20
Küche 10
Müll 5
Außenlager (Spielplatz) 10
Lager Küche 5
Lager Innen 17
WCs (barrierefrei) 22
Flur (alle Flure) 24
Gesamt (BGF/m2 = 274) 245Gemeinschaftshaus im Lohsepark: Ausgewählter Entwurf
Architekten: rethmeierschlaich architekten
EG 1.OG Dachterasse
26Gemeinschaftshaus im Baakenpark: Vorgaben an die Planer
Lageplan & Raumkonzept
Obergeschoss
NF/m2
Mehrzweckraum I 67
Mehrzweckraum II 66
Büro QM oder andere 24
Café 89
Müll / Lager 24
Außenlager (Spielplatz) 24
Werkstatt 53
Küche 12
Lager Küche 11
WCs (barrierefrei) 26
Flur (alle Flure) 31
Technik 5
Gesamt (BGF/m2 = 554) 432Gemeinschaftshaus im Baakenpark: Ausgewählter Entwurf
Architekten: ARGE Hoffmann Schlüter Zeh
EG 1.OG
2818.30 – 18.40 Uhr Begrüßung durch Herrn Birzer.
18.40 – 19.10 Uhr Hintergrund / Zusammenfassung der Entwicklungen von 2010-
heute durch Prof. Bruns-Berentelg.
19.10 – 20.00 Uhr Präsentation der Sieger-Entwürfe durch die Architektenbüros
und Rückfragen.
20.00 – 20.30 Uhr Ausblicke / nächste Schritte der Entwicklung durch Prof.
Bruns-Berentelg und Rückfragen.
2918.30 – 18.40 Uhr Begrüßung durch Herrn Birzer.
18.40 – 19.10 Uhr Hintergrund / Zusammenfassung der Entwicklungen von 2010-
heute durch Prof. Bruns-Berentelg.
19.10 – 20.00 Uhr Präsentation der Sieger-Entwürfe durch die Architektenbüros
und Rückfragen.
20.00 – 20.30 Uhr Ausblicke / nächste Schritte der Entwicklung durch Prof.
Bruns-Berentelg und Rückfragen.
30Gemeinschaftshäuser: Weiteres Vorgehen
Bau der Häuser Management und Betrieb der Häuser
geplante geplante
Maßnahme Maßnahme
Umsetzung Umsetzung
Planung von 2 Workshops zur Qualifizierung der
Bauantragsvorbereitung Herbst 2019 Aufgaben für das Quartiersmanagement Sommer 2019
gemeinsam mit dem Netzwerk HafenCity e.V.
Durchführung der Workshops mit
Baugenehmigung Sommer 2020 September 2019
nachbarschaftlichen Akteuren und Einrichtungen
Realisierungsphase der Institutionelles Trägermodel für das
Herbst 2019
Gemeinschaftshäuser Quartiersmanagement (Stiftung)
Haus im Grasbrookpark Zwischen Sommer Ausschreibung Quartiersmanagement, das
2020 und Verantwortung für Betrieb der Winter 2019/20
Sommer 2021 Gemeinschaftshäuser übernimmt
Haus im Lohsepark
Abhängigkeit
Entscheidung Quartiersmanagement und Frühjahr 2020
Haus im Baakenpark Realisierung
Wasserhäuser Betreiber der GemeinschaftshäuserVielen Dank!
Prof. Jürgen Bruns-Berentelg
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