Penthouse - Haus Ludwig - Über den Dächern von Kelsterbach - Exclusive Details - Große Dachterrasse - Über den Dächern von Kelsterbach
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DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG
Jocherstraße 7b
85221 Dachau
Penthouse - Haus Ludwig - Über den Dächern von
Kelsterbach - Exclusive Details - Große Dachterrasse
Preise & Kosten
Kaltmiete € 1.100,-
Warmmiete € 1.180,-
Nebenkosten € 80,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Ja
Kaution € 2.360,-
Betriebskosten netto € 80,-
Gesamtbelastung (brutto) € 1.180,-
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche 33 m2
Kellerfläche 2 m2
Zustand des Objektes Neuwertig
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Sofort
Verfügbar ab (Datum) 11.01.2022
Ausstattung
Differenzierung luxus
Heizungsart Fussbodenheizung
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER
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GENOSSENSCHAFT EG
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER GENOSSENSCHAFT EG
Jocherstraße 7b
85221 Dachau
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
möbliert voll
Objektbeschreibung
Wußten Sie schon...?
Es gab eine Porzellan-Manufaktur in Kelsterbach, sie wurde 1761 aus einer zuvor privaten Fayence-Fabrik von
Landgraf Ludwig VIII. von Hessen-Darmstadt gegründet! Die Kelsterbacher Porzellan-Manufaktur existiert leider
nicht mehr.
Landgraf Ludwig VIII. ist Namenspatron des Apartmenthauses Ludwig.
In der Arbeits- und Studienwelt des 21. Jahrhunderts ist Mobilität ein Muss. Manager, Ingenieure, IT-Spezialisten,
Studenten, Dozenten... ziehen für ihre Arbeitgeber, für ihre Universitäten häufig von einem Ort zum anderen. Auch
Homeoffice ist zum großen Thema geworden....
Immer mehr Menschen haben weder Zeit noch Muße für die Einrichtung einer Wohnung zu sorgen.
Es ist schön, sich um nichts kümmern zu müssen.....!
In den behaglichen wie hochwertigen Wohnungen des Hauses Ludwig stellen Sie Ihren Koffer ab und fangen an
sich wohl zu fühlen.
Finden Sie Entspannung direkt vor den Toren von Frankfurt. Profitieren Sie vom Kleinstadt-Charme mit der
Sicherheit, in sehr kurzer Zeit – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - an allen Hotspots des Rhein-Main Gebietes
ankommen zu können.
Ob großes TV-Gerät, 4K smart TV (Webbrowser, Quad Core Pro,...), kuscheliges Boxspring-Bett, Geschirr,
Besteck, ob Handtücher oder Bettwäsche,...: In diesen Apartments stellen wir Ihnen neben einer stylischen
Grundausstattung einen kompletten Haushalt zur Verfügung. Freuen Sie sich auf modernes Interieur mit zeitlos
eleganten Möbeln, harmonischen Farben und gut durchdachten Details für ein sorgloses Wohnen.
Für die Elektroautos der Mieter des Hauses Ludwig steht ab sofort eine E-Ladestation direkt vor dem Haus zur
Verfügung!
DAS Refugium für Anspruchsvolle.
Sie möchten für längere Zeit mieten?
Sie als Firma möchten für Ihre Mitarbeiter mieten?
Sprechen Sie mit uns über die Konditionen !
Weitere Informationen finden Sie auf https://Haus-Ludwig-Kelsterbach.com
Lage
Die Wohnungen im Haus Ludwig liegen inmitten üppiger Infrastruktur, sehr zentral und innerhalb einer
verkehrsberuhigten Zone. Die Lage im gewachsenen Wohnviertel ermöglicht es den Mietern, sich schnell in der
neuen Umgebung einzuleben. Der nahe Main mit langen Spazier- und Radwegen, der Frankfurter Stadtwald, ein
großes Schwimmbad u.v.m. - alles fußläufig zu erreichen -, laden ein zu sportlicher Betätigung und bieten ein
hohes Mass an Entspannung..
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafe, Bank, eine Vielfalt von Restaurants, Bistros und Lokalen befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind der Frankfurter Flughafen, die
Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder auch per PKW sehr
schnell zu erreichen. (1 Station zum Flughafen Frankfurt, 4 Stationen nach Frankfurt/Zentrum, Bus-Haltestelle vor
dem Haus, S-Bahnhof 3 Fußmimuten)
Bummeln Sie im restaurierten, historischen Unterdorf und besuchen Sie das Heimatmuseum am alten Marktplatz.
Kelsterbach mit über 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen, bietet Ihnen die attraktive,
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GENOSSENSCHAFT EG
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Jocherstraße 7b
85221 Dachau
wohnliche Alternative zum Großstadtleben.
Ausstattung
+ Top Lage & Design & Komfort
+ Nur 9 Wohneinheiten
+ 1-2 Zimmer-Wohnungen, Souterrain, Etage, Penthouse
+ Für 1-2 Personen pro Wohnung
+ Flexibles Wohnen für individuelle Lebensbedürfnisse,
+ Neubau - Hoher Wohnkomfort
+ Hochwertige, elegante wie stilvolle Ausstattung und Einrichtung - Dimmbares Licht
+ Geschmackvoll ausgestaltete Küche mit Geschirr, Besteck, Backofen oder Mikrowelle, Kühlschrank mit
Gefrierfach, Geschirrspülmaschine,...)
+ Fernseher 4K smart TV (Webbrowser, Quad Core Pro,...)
+ Satellitenanlage
+ Box-Springbett
+ Schickes Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Handtuchheizkörper,...
+ Bodentiefe Panoramafenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung
+ Fußbodenheizung, individuelle Regelung je Raum
+ Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
+ Waschmaschine und Trockner im Keller des Hauses, Für Mieter der 2-ZWen ist auch Aufstellen von eigenen
Maschinen möglich
+ Videogegensprechanlage
+ PKW-Stellplätze vor dem Haus auf Anfrage anmietbar – 90.-/Monat
+ Fahrradstellplätze
+ Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten wie schnelles Internet (max 250 Mbit`s im download und 40Mbit`s im
upload), Hausmeisterservice, Winterdienst, Strom, Wasser,...
+ Kein Wäscheservice, Kein Reinigungsservice/Wohnungen. Reinigungs- und Wäschefirmen vor Ort können gerne
empfohlen werden.
+ Nichtraucher Apartments
+ Bitte keine Haustiere aus Allergiegründen
+ Für die Elektroautos der Mieter des Hauses Ludwig steht ab sofort eine E-Ladestation direkt vor dem Haus zur
Verfügung!
Sonstiges
ANSPRECHPARTNERFrau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
RMI-MARKTPLATZMit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur
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Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen.
Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim
Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das
Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.
WICHTIGE INFORMATIONNeues Meldegesetz ist Pflicht für Vermieter!Von November 2015 an gilt ein neues
Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen – und zwar
innerhalb von zwei Wochen. Versäumt er das, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000 Euro.RMI informiert Sie
ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEISWenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen oder vermieten
möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie – mit allem, was dazu gehört.Genießen Sie das gute
Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die
Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag oder Mietvertrag, kompetent begleitet.Unsere Unabhängigkeit
garantiert Ihnen eine objektive Beratung, die Einbeziehung und Berücksichtigung des gesamten Marktes und das
Zugreifen auf vorhandene Kunden sowie unserem Immobiliennetzwerk.Immobilien sind nicht einfach nur Objekte.
Sie sind die Grundlage einer wirtschaftlichen Existenz, eine Altersvorsorge, ein lieb gewonnenes Zuhause oder
auch eine Gewinn bringende Kapitalanlage.Wir betreuen Ihr kleines Appartement genauso engagiert wie Ihr
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Jocherstraße 7b
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großes Anwesen - Effizient, seriös und bodenständig.Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne
beratend zur Seite.
Anbieter
Rhein-Main Immobiliencenter Ltd.&Co.KG
Kantstr. 1
55122 Mainz
Zentrale 06131-9728640
Fax
E-Mail office@rmi-mainz.de
Webseite www.rmi-center.de
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