Rösch Wies'n Klagenfurt am Wörthersee - Baustufe 3 - Stand 2014-06-11 - Bilder zeigen auch Sonderausstattung
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Rösch Wies’n
Klagenfurt am Wörthersee
Baustufe 3 - Stand 2014-06-11 - Bilder zeigen auch Sonderausstattung
Der Ort
1770, so wissen die Geschichtsbücher zu berichte, wurde der künstliche Abfluss des Wörthersees, die Glanfurt (slowenisch: Jezernica) errichtet und der Wasserspiegel des Wörthersees damit erheblich gesenkt. So wurde unter
anderem die Insel Maria Wörth (slow.: Otok) zur Halbinsel.
Das Absenken des Wasserspiegels hatte natürlich weitere und erwünschte Folgen für die Region rund um den See. Der Rückgang des Wasserspiegels hatte ein Sinken des Grundwasserspiegels zur Folge. Große Teile der
Sumpfgebiete im Bereich der Stadt Klagenfurt wurden trocken gelegt und dadurch bewirtschaft- und besiedelbar.
In dieser Zeit gab der See auch das Gebiet der heutigen Rösch Wies’n frei. Das südliche Seeufer war bis zur Absenkung des Wasserspiegels von der Landseite fast nicht zugänglich. Die zerklüfteten Felsen der Maiernigg Alpe, steil
abfallende Hänge und dichter Urwald beherrschten die Szenerie. Nur einige wenige Weiler, Rotten und Kleinsiedlungen (z.B. Maiernigg - slow. Majernik; Sekirn - slow. Sekira; Reifnitz – slow. Ribnica) waren von Süden aus über steile,
holprige Wege erreichbar. Auch nach der Absenkung des Wasserspiegels gab es entlang des Südufers lange Zeit keine Straßenverbindung. Erst 1899 wurde auf einer Länge von ca. 19 km die Kaiser-Franz-Josef-Straße (heute
Wörthersee-Südufer-Straße) eingeweiht.
Glanfurt ist übrigens eine rein amtliche Bezeichnung. Der Fluss wird von den Klagenfurtern/innen nach dem nahe gelegenen Höhenzug Sattnitz genannt. In slowenischer Mundart wurde der Oberlauf, der vor der Regulierung ein
unübersichtliches Delta bildete, Sótnica, oder Setla genannt, während der Unterlauf noch den alten, vom Keltischen herrührenden Namen Łank(a)rt („krummer Bach“) trägt. Dieser Name ist urkundlich als Lanquart bis ins 16.
Jahrhundert überliefert, wurde dann aber von der deutschsprachigen Bevölkerung durch den Namen Sattnitz völlig verdrängt. In der amtlichen Bezeichnung hingegen wurde aus Lanquart über Langfart und Langfurt schließlich
Glanfurt.
Plätze an den Ufern der Sattnitz waren bereits nach dem ersten Weltkrieg begehrt um dort die freien Tage im Sommer zu verbringen. In dieser Zeit entstanden die ersten bei Bedarf auch winterfesten Häuschen. Vorwiegend aus Holz
gebaut mit gemauerten Fundamenten waren sie der Stolz besserverdienender Stadtbewohner. Heute ist der Trend am Wasser zu leben ungebrochen.
Quelle wikipedia.org
Wussten Sie,
dass die erste Fluglinie Österreichs von Wien nach Klagenfurt führte?
Die Kärntner Luftverkehrsgesellschaft plante in der Nähe des heutigen Strandbades von
Velden einen Flughafen für Wasserflugzeuge zu errichten, aber leider fehlte für den
Kauf eines Flugzeuges das Geld.
Emmerich Weismayer ein tüchtiger Geschäftsmann aus Wien, verwirklichte am
Wörthersee den Traum vom Fliegen. Er beschaffte sich ein nachgebautes Flugboot, das
nach den Plänen des Klagenfurter Diplomingenieurs Josef Mickl entworfen worden war.
Weismayer ließ es von Nelly Bercht, der Gattin des Klagenfurter Bürgermeisters Dr.
Heinrich Bercht, auf ihren Namen taufen.
1929 flog Pilot Schachinger mit dem Flugboot Nelly die ersten Rundflüge über den
Wörthersee. Ein Flug nach Pörtschach und retour kostete 15 Schilling und ein
Wörthersee-Rundflug kostete 30 Schilling pro Person. Insgesamt konnten vier Personen
transportiert werden.
Es wurden auch Anschlussflüge zum Ossiacher See und Millstätter See geplant, aber
nicht regelmäßig durchgeführt. Nelly startete täglich bis zu 20-mal, vom Steg am
Kurpark in Velden oder von Pörtschach aus. Sie hatte ihren Hangar am Nordufer, am
Strand des ehemaligen Campingplatzes Kofler in Velden.
Nelly war vermutlich ein Nachbau eines Flugbootes, das Baron Gottfried von Banfield,
geboren 1890, oft benützte. Baron Banfield, der damals berühmte „Adler von Triest“,
war der höchstdekorierte Kampfflieger Österreich-Ungarns im Ersten Weltkrieg (1914-
1918).
Nach dem Anschluss Österreichs an NS Deutschland 1938 wurde Emmerich Weismayer
die Konzession für das Fliegen der Nelly entzogen. Als Nachfolger wurde eine Junkers W
34 der deutschen Lufthansa für Rundflüge am Wörthersee eingesetzt.
Das Winterlager von Nelly befand sich in der Wörthersee-Werft in Pritschitz. Im Winter
1941/1942 hielt das Dach der Schneelast nicht mehr stand, stürzte ein und Nelly wurde
zerstört.
(Text und Bild entnommen der
Flugboot Nelly vor dem Schloss Velden Web Seite jumpprojects.at)
Die Lage in der Übersicht
A2 Südautobahn Norden
Strandbad Klagenfurt
Villacher Straße
Strandbad Loretto
Strandbad Maiernigg
Wörthersee-Südufer-Straße Südring
Hotel Rösch
Ferdinand-Wedenig-Straße
Die Lage im Detail
Auflistung der Häuser
Haus Nr Grünflächen
Einfamilienhaus verkauft
Nr 1 verkauft
verkauft
Einfamilienhaus verkauft
Nr 2 verkauft
verkauft
Nr 3 ca. 48m² + 27m²
5 Reihenhäuser verkauft
Nr 4 ca.verkauft
53m²
Nr 5 verkauft
Nr 6 ca.verkauft
105,5m²
3 Einfamilienhäuser verkauft
verkauft Nr 10
Nr 7 ca.verkauft
111,5 m²
verkauft Nr 9
verkauft Nr 8 Nr 8 ca.verkauft
119 m²
Nr 5 verkauft
verkauft Nr 7
Nr 4 verkauft
Nr 9 ca.verkauft
125 m²
verkauft Nr 6 Nr 3
Nr 2 verkauft Nr 10 ca.verkauft
231,5 m²
verkauft
4 Wohnungen verkauft
Einfamilienhaus verkauft
Haus 3 Erdgeschoss
Flächenaufstellung
Eingangsbereich ca. 5,5m²
Wohnen/Essen ca. 35,8²
Küche ca. 9,8m2
Hauswirtschaftsraum/Technik ca. 2,5m²
Abstellraum unter der Treppe ca. 3m²
WC ca. 1,4m²
Flur ca. 3m²
Office ca. 5m²
Gesamt im Erdgeschoss ca. 66m²
Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 124m²
Terrasse ca. 14,5m²
Haus 3 Obergeschoss
Flächenaufstellung
Obergeschoss
Flur ca. 6m²
Elternschlafzimmer ca. 11,7m²
Schrankraum ca. 4,3m²
Bad ca. 8,3m²
Je Kinderzimmer ca. 13,5m²
Gesamt ca. 57,3m²
Ansicht Ostseite Abbildung zeigt auch Sonderausstattung – Situierung künstlerisch bearbeitet
Ansicht Nordost mit Carport Abbildung zeigt auch Sonderausstattung – Situierung künstlerisch bearbeitet
Ansicht Gartenseite mit Zugang Haus 3 Abbildung zeigt auch Sonderausstattung – Situierung künstlerisch bearbeitet
Bitte beachten Sie nachstehende Hinweise: Unsere Leistungen in Stichworten:
Alle in diesem Prospekt getätigten Aussagen und Informationen sind nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Fehler Sehr gut gedämmte Bodenplatte aus Beton
auf Grund von Druck- oder Satzfehlern bzw. Irrtümern sind vorbehalten. Errichtung der Außenwände, tragende Innenwände und Decken aus Massivholzelemente,
Die Grundrisse sind je nach Lage im Gebäudekomplex gespiegelt. Detaillierte Informationen erhalten Sie im Zuge eines teilweise sichtbare Oberflächen
Beratungsgespräches. Decken aus Massivholzelemente, sichtbare Oberflächen
Nicht tragende Zwischenwände mit Gipskarton verkleidet
Die Darstellung von Lageplänen, Grundrissen und Ansichten basieren auf den tatsächlichen Plänen, sind jedoch Erstklassige Dämmung der Außenwände mit mineralischen Dämmplatten (Steinwolle)
künstlerisch überarbeitet. Abweichungen auf Grund von technischen Optimierungen oder dem ästhetischen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit sehr guten U-Werten
Erscheinungsbild sind möglich und stellen keinen Rechtsanspruch im Zuge eines Kaufes dar. Flächenmaße sind gerundet. kontrollierte Wohnraumlüftung mit sehr hohem Wärmerückgewinnungsgrad
Beim Kauf eines Hauses sind die detaillierten Ausführungspläne und die dazugehörende technische Beschreibung sehr effiziente Wärmepumpe zur Beheizung der Fußböden und zur Warmwasserbereitung
Vertragsbestandteil. Fertige Elektroinstallation
Fertige Sanitärinstallation
Alle Pläne, Skizzen, Bilder und Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nur mit schriftlicher Genehmigung
Betonestrich in allen Räumen
der Room4U GmbH verwendet oder vervielfältigt werden.
Holztreppe fertig für den Belag
Große Terrasse hergestellt aus Lärchenholz
Geräumige Außenabstellräume mit Lärchenholz verkleidet
HWB Wert 15
fGEE ca. 0,56
Viele Möglichkeiten zur individuellen Adaptierung und Ausgestaltung der Häuser
Weitere Informationen
Dieses Reihenhaus wurde projektiert und wird errichtet von der
Abbildungen zeigen auch Sonderausstattung
ROOM4U GmbH
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter
0676/37 41 699
oder per E-Mail unter
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www.room4u.com.Sie können auch lesen
