EIGENTUMSWOHNUNGEN Sommerstraße 90431 Nürnberg - Schultheiß Projektentwicklung
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EIGENTUMSWOHNUNGEN
Sommerstraße
Weil Ihr 90431 Nürnberg
Anspruch
unser Standard
bleibt. EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 1
IHR ANSPRECHPARTNER Lothar Diete Telefon 0911 93425-306 Mobil 0172 163 05 02 Telefax 0911 93425-200 E-Mail dl@schultheiss-projekt.de
INHALT Das Projekt.. ................................................................. 4-5 Die Ausstattung . . ........................................................ 6-7 Das Nürnberger Bauzentrum................................. 8-9 Die Lage. . ................................................................... 10-13 Ansichten & Schnitt................................................ 14-15 Grundrisse | Erdgeschoss.. .................................... 16-19 Grundrisse | Obergeschoss . . ................................20-23 Grundrisse | Dachgeschoss................................ 24-27 Grundriss | Kellergeschoss....................................... 29 Ihre Service-Vorteile................................................... 30 Hauseigener Finanzierungsservice......................... 31 Referenzen............................................................... 32-35 Unsere Garanten......................................................... 36 Impressum.....................................................................37
Energieausweis (vorläufig):
B, Erdgas H, 22,0 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2021; CO2-Emissionen 5,4 kg/(m²a)
Bezugsfertigkeit: 30.04.2022
Vollständige Fertigstellung: 30.06.2022
Illustrative Darstellungen. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung
abweichen.
Alle Fotografien, falls nicht anders gekennzeichnet, © Anna Seibel
Alle Visualisierungen, falls nicht anders gekennzeichnet, © Alexander Tschopoff
4 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021
SMARTES WOHNEN AM
NÜRNBERGER STADTRAND
Beim Blick aus dem einen Fenster Felder und Wiesen vor Augen, am Fenster
gegenüber die Ausläufer einer modernen Großstadt: Dieser Kontrast erwartet
die zukünftigen Bewohner unseres Neubaus in der Sommerstraße im Nürn-
berger Stadtteil Großreuth. Hier entsteht ein ansprechendes Mehrfamilien-
haus mit neun, gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen verfügen je nach Grundriss über zwei oder drei Zimmer und EINHEITEN
liegen größentechnisch zwischen 52 m² und ca. 88 m². Das Erdgeschoss teilen
sich insgesamt drei Wohnungen, zu denen jeweils ein Privatgarten und ein
sehr großzügiger Hobbykeller mit Fußbodenheizung gehört, dieser wird wahl-
9
weise gegen Mehrpreis auch direkt mit der Wohnung verbunden. Die übrigen
Wohnungen im ersten Obergeschoss und im gemütlichen Dachgeschoss ver-
fügen teilweise über einen Balkon. Ein naher Parkplatz vor der Haustür ist mit
den eigenen Stellplätzen immer garantiert.
FLÄCHE M²
Die energieschonende Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 hält nicht nur spä-
tere Heizkosten besonders niedrig, sondern ermöglicht zukünftigen Eigentü-
mern bei der Finanzierung auch einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 ca. 52-88
Euro.
Ein Highlight hier am äußersten Nürnberger Stadtrand ist die nagelneue U-
Bahn-Haltestelle Großreuth bei Schweinau, die erst im Oktober 2020 in Be- Wohnensemble bestehend aus
trieb gegangen ist und etwa 300 Meter vor der Haustür unseres Neubaus liegt. 9 Eigentumswohnungen
Von hier aus sind es bis zum Nürnberger Hauptbahnhof nur 10 Minuten Fahrt-
zeit. 2-3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 52-88 m² ZIMMER
Tiefgarage & Aufzug
2-3
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 5
6 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021
HIGHLIGHTS
√ Energiesparende und umweltschonende Bauweise als
Effizienzhaus KfW 55 – mit bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss
√ Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER
WO WOHNEN habicht + sporer
ZUHAUSE WIRD. √ Behaglichkeit durch Fußbodenheizung mit Einzelraum-
steuerung und Echtholz-Parkett
Individualität steht im Innenleben des privatimen Mehrfamilienhauses an ers-
ter Stelle. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude enthält eine gehobe- √ Wohnkomfort mit elektrische Rollläden und Multimedia-
ne Ausstattung, zu der unter anderem Echtholzparkett in den Wohnräumen, paket „homeway“
eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche in Markenqualität gehören.
Für ein stets angenehmes und gesundes Raumklima – auch dann, wenn Sie √ Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und
länger außer Haus sind – sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Elektrische Markenbadmöbel der Firma burgbad
Rollläden sowie das Multimediapaket „homeway“ runden das Paket „Beque-
mes Wohnen“ optimal ab. √ Außenstellplätze für Ihren PKW
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 7
8 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021
DAS NÜRNBERGER
BAUZENTRUM
Sie möchten sich für Ihren Traum vom Eigenheim inspirieren lassen? Im Nürn-
berger Bauzentrum erleben Sie auf rund 1.800 m² die ganze Vielfalt des Bau-
ens und Wohnens und lernen die verschiedenen Möglichkeiten der Gestal-
tung Ihrer Immobilie kennen.
Hier erleben Sie als Kunde der Schultheiß Projektentwicklung AG die in Ih-
rer Wunschimmobilie beinhaltete Grundausstattung hautnah und erfahren,
wie Sie Ihr Eigenheim oder Ihre Kapitalanlage durch individuelle Zusatzpa-
kete upgraden können. Darüber hinaus präsentieren wir Ihnen die neuesten
Trends aus den verschiedensten Bereichen und modernisieren unsere Aus- UNSER TEAM DES NÜRNBERGER
stellung hierzu regelmäßig. BAUZENTRUMS FREUT SICH AUF SIE!
Besuchen Sie uns!
Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu einem neuen Wohngefühl durch ein auf
Sie abgestimmtes Konzept zu unterstützen und heißen Sie herzlich in unserer Montag bis Freitag
Ausstellung willkommen. von 08.00 Uhr bis 17.00 Uhr
NÜRNBERGER BAUZENTRUM
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EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 9
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Herbststraße
SOMMERSTRASSE
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Ho
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ENTFERNUNGEN ng
str
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ng
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Ha
Innenstadt Nürnberg: 4,4 km
Ma
Innenstadt Fürth: 4,5 km
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tra
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Innenstadt Erlangen: 16 km tei
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lle
Wa
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Innenstadt Schwabach: 11 km
He
U-Bahn-Haltestelle Großreuth: 340 m
Die
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ckm
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Südwesttangente: 800 m
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Frankenschnellweg: 2,5 km
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10 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.20218
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NÜRNBERG
GAISMANNSHOF nk
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SOMMERSTRASSE
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SCHWEINAU SCHWEINAU
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Mühlstraße
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 11Sommerstraße
Grundstücksgrenze
09 Müll Müll Müll Müll Bank Bank
Abfall
7 PlanNr.:
eimer
E 18 Fahrradabstellplätze Projekt Nr.:
19-
W
01
02 Briefkästen Maßstab:
2 WE 1 1:100
E
W
Planinhalt:
18,93 cm x 25,11 cm
Sand
1
2
3
4
5
6
10 m2
15 STG x 18,53
7
8
9
03 10
11
Bauherr:
3
12
15
14
13
E Spielplatzfläche
W
Grundstücksgrenze
60 m2
Aufzug
Planstand /-fertiger
04 a
Spiel-
4 gerät
WE 03
E
WE 01
W WE 02
Grundst
05
ücksgren
5
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E Nachbarn:
W Tür
für FW
06
6
E
Tür für FW
W
07
08
9
N E
WE 8
W
Grundstücksgrenze
Tür
für FW
Bauherr /
Antragsteller
FREIFLÄCHENPLAN
Planfertiger
Alle Pläne dienen nur der groben Orientierung und sind nicht
zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten.
12 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021DIE LAGE
Der Nürnberger Stadtteil Großreuth befindet sich am südwestlichen Stadt-
rand und zeichnet sich durch sein buntes Stadtbild aus. Der südliche Be-
reich des Viertels ist vom Geschäftsleben, modernen Gebäuden und einem
gewachsenen Gewerbegebiet geprägt. Der nördliche Teil Großreuths, in dem
sich auch die Sommerstraße befindet, erinnert mit seinen vielen, historischen
Bauwerken und den zahlreichen Feldern und Äckern an die dörfliche Atmo-
sphäre des einst kleinen Örtchens.
KiSp
Mitten durch Großreuth verläuft die Wallensteinstraße, die Autofahrer direkt
II + D
zur knapp 1 km entfernten Südwesttangente führt. Nach Nordosten mündet
sie in die Rothenburger Straße und bringt Sie so in keinen 10 Minuten zum
Frankenschnellweg (A73).
Dank der optimalen, öffentlichen Anbindung finden auch Bus- und Bahnfah-
rer perfekte Bedingungen in Großreuth vor. Die nächste Bushaltestelle befin-
det sich keine 300 m vor der Haustür unseres Neubaus. Von der U-Bahn-Halte-
stelle Großreuth bei Schweinau aus, die im Herbst 2020 in Betrieb gegangen
ist und nur 5 Gehminuten entfernt liegt, erreichen Sie den Nürnberger Haupt-
bahnhof in circa 10 Minuten.
LAGEPLAN
Sowohl Lage- als auch
Freiflächenplan dienen
nur der groben Orien-
tierung. Änderungen
vorbehalten.ANSICHTEN
0,00
16
SÜD ANSICHT NORD ANSICHT
Weitergabe sowie Vervielfältigung dieses Dokumentes, Verwertung und Mitteilung seines Inhaltes sind verboten, soweit nicht ausdrücklich schriftlich durch die Schultheiß Projektentwicklung AG gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadensersatz.
Weitergabe sowie Vervielfältigung dieses Dokumentes, Verwertung und Mitteilung seines Inhaltes sind verboten, soweit nicht ausdrücklich schriftlich durch die Schultheiß Projektentwicklung AG gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadensersatz.
Schultheiß Neubau einer ETW
Projektentwicklung AG Sommerstraße 90431 Nürnberg
Schultheiß Neubau einer ETW Großreuther Straße 70 • 90425 Nürnberg
Vertreten durch Michael Kopper
FlurNr. ####; ####
Projektentwicklung AG Sommerstraße 90431 Nürnberg Telefon 0911 / 93 425 - 0 • Fax 0911 / 93 425 - 200
Großreuther Straße 70 • 90425 Nürnberg FlurNr. ####; ####
e-Mail: info@schultheiss-projekt.de
M 1:100 09.10.2020
Vertreten durch Michael Kopper
Telefon 0911 / 93 425 - 0 • Fax 0911 / 93 425 - 200
e-Mail: info@schultheiss-projekt.de
M 1:100 09.10.2020 DIN A3
DIN A3
WEST ANSICHT OST ANSICHT
Weitergabe sowie Vervielfältigung dieses Dokumentes, Verwertung und Mitteilung seines Inhaltes sind verboten, soweit nicht ausdrücklich schriftlich durch die Schultheiß Projektentwicklung AG gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadensersatz.
Weitergabe sowie Vervielfältigung dieses Dokumentes, Verwertung und Mitteilung seines Inhaltes sind verboten, soweit nicht ausdrücklich schriftlich durch die Schultheiß Projektentwicklung AG gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadensersatz.
Schultheiß Neubau einer ETW Schultheiß Neubau einer ETW
Projektentwicklung AG Sommerstraße 90431 Nürnberg
Projektentwicklung AG Sommerstraße 90431 Nürnberg Großreuther Straße 70 • 90425 Nürnberg FlurNr. ####; ####
Großreuther Straße 70 • 90425 Nürnberg FlurNr. ####; #### Vertreten durch Michael Kopper
Vertreten durch Michael Kopper Telefon 0911 / 93 425 - 0 • Fax 0911 / 93 425 - 200
Telefon 0911 / 93 425 - 0 • Fax 0911 / 93 425 - 200
e-Mail: info@schultheiss-projekt.de
09.10.2020
e-Mail: info@schultheiss-projekt.de
M 1:100 09.10.2020
M 1:100
DIN A3
DIN A3
14 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021SCHNITT
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021
Weitergabe sowie Vervielfältigung dieses Dokumentes, Verwertung und Mitteilung seines Inhaltes sind verboten, soweit nicht ausdrücklich schriftlich durch die Schultheiß Projektentwicklung AG gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadensersatz.
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Schultheiß Neubau einer ETWGRUNDRISSE | Geschossübersicht | Erdgeschoss
ERDGESCHOSS
Schlafen TH EG Schlafen
Kind Kind
Bad Bad
VERKAUFT
WE 03
Flur WE 01
WE 02
Flur WE 3
WE 1
WE 1 3 88,32 m² AR AR
WC WC
Wohnen / Essen /
Kochen
Flur
VERKAUFT
WE 2 2 65,17 m2
RESERVIERT Wohnen / Essen /
Kochen
Bad
WE 3 3 87,78 m² Wohnen / Essen /
Kochen
WE 2
Schlafen
Terrasse Terrasse
Terrasse
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die
dargestellten Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten.GRUNDRISSE | WE 1 | Erdgeschoss
VERKAUFT
Erdgeschoss
Schlafen
Kind
Bad
Flur
WE 1 | Erdgeschoss
AR Keller
WC
Wohnen / Essen /
Kochen
ZIMMER FLÄCHE M²
Hobbyraum
3 88,32
Wohnen/Essen/Kochen 33,98 m²
Schlafen 15,56 m²
Kind 10,72 m²
Kellergeschoss Bad 7,46 m²
Terrasse WC 2,55 m²
Abstellraum (AR) 2,05 m²
Flur 8,00 m²
Zwischensumme 80,32 m²
Terrasse 16,00 m²/2 8,00 m²
Gesamt Wohnfläche 88,32 m²
* Direkte Verbindungstreppe zum Hobbykeller ist mit Mehrpreis verbunden und Hobbykeller 22,15 m²
somit ein Sonderwunsch. Sprechen Sie uns gerne an. Der reguläre Zugang zu den Keller 5,70 m²
jeweiligen Hobbykellern besteht über den normalen Kellerabgang. zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 17GRUNDRISSE | WE 2 | Erdgeschoss
RESERVIERT
Erdgeschoss
Keller
Flur
Bad
Wohnen / Essen /
Kochen
WE 2 | Erdgeschoss
Hobbyraum
Schlafen
ZIMMER FLÄCHE M²
2 65,17
Terrasse
Kellergeschoss
Wohnen/Essen/Kochen 29,37 m²
Schlafen 14,56 m²
Bad 4,84 m²
Flur 8,40 m²
Zwischensumme 57,17 m²
Terrasse 16,00 m²/2 8,00 m²
Gesamt Wohnfläche 65,17 m² * Direkte Verbindungstreppe zum Hobbykeller ist mit Mehrpreis verbunden und
Hobbykeller 32,79 m² somit ein Sonderwunsch. Sprechen Sie uns gerne an. Der reguläre Zugang zu den
Keller 4,97 m² jeweiligen Hobbykellern besteht über den normalen Kellerabgang.
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
18 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021GRUNDRISSE | WE 3 | Erdgeschoss
VERKAUFT
Erdgeschoss
Schlafen
Kind
Bad
Flur
Keller
WE 3 | Erdgeschoss
AR
WC ZIMMER FLÄCHE M²
Wohnen / Essen / Hobbyraum
3 87,78
Kochen
Wohnen/Essen/Kochen 33,97 m²
Schlafen 15,56 m²
Kind 10,72 m²
Bad 7,46 m²
WC 2,23 m²
Abstellraum (AR) 1,82 m²
Kellergeschoss
Flur 8,02 m²
Terrasse
Zwischensumme 79,78 m²
Terrasse 16,00 m²/2 8,00 m²
* Direkte Verbindungstreppe zum Hobbykeller ist mit Mehrpreis verbunden und Gesamt Wohnfläche 87,78 m²
somit ein Sonderwunsch. Sprechen Sie uns gerne an. Der reguläre Zugang zu den Hobbykeller 27,40 m²
jeweiligen Hobbykellern besteht über den normalen Kellerabgang. Keller 5,71 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 19GRUNDRISSE | Geschossübersicht | Obergeschoss
OBERGESCHOSS
Schlafen Schlafen
Kind TH OG
Kind
Bad Bad
WE 06
Flur WE 04 Flur
WE 05
WE 6
WE 4
AR AR
WC WC
AR
VERKAUFT Flur
VERKAUFT
Wohnen / Essen / Wohnen / Essen /
Kochen Kochen
Bad
WE 4 3 86,57 m²
WE 5
WE 5 2 56,53 m2 Wohnen / Essen /
Kochen
Schlafen
WE 6 3 86,02 m² Balkon
VERKAUFT Balkon
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die
dargestellten Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten.GRUNDRISSE | WE 4 | Obergeschoss
VERKAUFT
Schlafen
Kind
Bad
Flur
WE 4 | Obergeschoss
AR
WC
Wohnen / Essen /
Kochen
ZIMMER FLÄCHE M²
3 86,57
Wohnen/Essen/Kochen 33,67 m²
Balkon Schlafen 15,56 m²
Kind 10,72 m²
Bad 7,46 m²
WC 2,55 m²
Abstellraum (AR) 2,05 m²
Flur 8,00 m²
Zwischensumme 80,01 m²
Balkon 13,12 m²/2 6,56 m²
Gesamt Wohnfläche 86,57 m²
Keller 6,15 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 21GRUNDRISSE | WE 5 | Obergeschoss
VERKAUFT
AR
Flur
Bad
WE 5 | Obergeschoss
Wohnen / Essen /
Kochen
Schlafen
ZIMMER FLÄCHE M²
2 56,53
Wohnen/Essen/Kochen 28,01 m²
Schlafen 14,56 m²
Bad 4,84 m²
Abstellraum (AR) 2,26 m²
Flur 6,86 m²
Zwischensumme 56,53 m²
Gesamt Wohnfläche 56,53 m²
Keller 6,57 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
22 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021GRUNDRISSE | WE 6 | Obergeschoss
VERKAUFT
Schlafen
Kind
Bad
Flur
AR
WE 6 | Obergeschoss
WC
Wohnen / Essen /
Kochen
ZIMMER FLÄCHE M²
3 86,02
Wohnen/Essen/Kochen 33,65 m²
Balkon Schlafen 15,56 m²
Kind 10,72 m²
Bad 7,46 m²
WC 2,23 m²
Abstellraum (AR) 1,82 m²
Flur 8,02 m²
Zwischensumme 79,46 m²
Balkon 13,12 m²/2 6,56 m²
Gesamt Wohnfläche 86,02 m²
Keller 6,48 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 23GRUNDRISSE | Geschossübersicht | Dachgeschoss
DACHGESCHOSS
1,0 m 1,0 m
1,5 m 1,5 m
2,0 m 2,0 m
Bad
VERKAUFT
Bad
Kind TH DG Kind
Schlafen RESERVIERT Schlafen
WE 09
Flur WE 07
WE 08
Flur
WE 9
Balkon Balkon
WE 7
Wohnen / Essen /
WE 7 3 68,39 m²
Wohnen / Essen /
Bad Kochen
Kochen
WE 8
WE 8 2 52,46 m 2
2,0 m
Wohnen / Essen /
Kochen 2,0 m
Schlafen
1,5 m 1,5 m
WE 9 3 68,39 m² 1,0 m
VERKAUFT 1,0 m
Dachterrasse
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die
dargestellten Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten.GRUNDRISSE | WE 7 | Dachgeschoss
VERKAUFT
1,0 m
1,5 m
2,0 m
Bad
Kind
Schlafen
Flur
Balkon WE 7 | Dachgeschoss
Wohnen / Essen /
Kochen
ZIMMER FLÄCHE M²
2,0 m 3 68,39
1,5 m
1,0 m
Wohnen/Essen/Kochen 24,69 m²
Schlafen 14,06 m²
Kind 10,15 m²
Bad 6,16 m²
Flur 8,00 m²
Zwischensumme 63,06 m²
Balkon 10,67 m²/2 5,33 m²
Gesamt Wohnfläche 68,39 m²
Keller 6,15 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 25GRUNDRISSE | WE 8 | Dachgeschoss
VERKAUFT
Bad
Wohnen / Essen /
Kochen
Schlafen
WE 8 | Dachgeschoss
Dachterrasse
ZIMMER FLÄCHE M²
2 52,46
Wohnen/Essen/Kochen 26,15 m²
Schlafen 12,08 m²
Bad 4,59 m²
Zwischensumme 42,82 m²
Dachterrasse 19,27 m²/2 9,64 m²
Gesamt Wohnfläche 52,46 m²
Keller 5,70 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
26 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021GRUNDRISSE | WE 9 | Dachgeschoss
RESERVIERT
1,0 m
1,5 m
2,0 m
Bad
Kind
Schlafen
Flur WE 9 | Dachgeschoss
Balkon
Wohnen / Essen /
Kochen ZIMMER FLÄCHE M²
3 68,39
2,0 m
1,5 m
Wohnen/Essen/Kochen 24,68 m²
1,0 m
Schlafen 14,05 m²
Kind 10,17 m²
Bad 6,16 m²
Flur 8,00 m²
Zwischensumme 63,06 m²
Balkon 10,67 m²/2 5,33 m²
Gesamt Wohnfläche 68,39 m²
Keller 8,37 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 2728 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021
GRUNDRISSE | Geschossübersicht | Untergeschoss
UNTERGESCHOSS
Hausmeister Keller Keller TH KG
WE 7 WE 4
Technik Technik E
Keller
WE 9
Flur
Flur Keller
WE 3
Keller Keller
WE 1 WE 2 Keller
WE 5
Hobbyraum
Hobbyraum
Keller
WE 6
Hobbyraum
Keller
WE 8
EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 29IHRE SERVICE-VORTEILE
IHRE SERVICE-VORTEILE
Bauträger gibt es viele, da fällt die Entscheidung Bemusterung leicht gemacht im hauseigenen
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30 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021HAUSEIGENER FINANZIERUNGSSERVICE
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DEN MENSCHEN VERPFLICHTET
Erlangen – Höchstadt – Herzogenaurach eG
Die VR-Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach eG, begründet im Jahr 1878,
ist als Bank vor Ort stark in der Region verwurzelt und eng mit den Menschen
verbunden. Sie vereint ihre erfolgreiche 140-jährige Historie mit einer modernen
Unternehmenspolitik und nimmt die genossenschaftliche Verantwortung für
36.000 Mitglieder, 63.000 Kunden und 318 Mitarbeiter überaus ernst. Bei einer
Bilanzsumme von 1,78 Mrd. Euro verantwortet die VR-Bank ein Geschäftsvolu-
men von 3,51 Mrd. Euro. Ihre Ansprechpartner
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EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021 31ERLANGEN
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36 EIGENTUMSWOHNUNGEN | Sommerstraße | 90431 Nürnberg | 29.01.2021IMPRESSUM
Großreuther Straße 70
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Fax 0911 93 425 - 200
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Vorstände: Dr. Gunter Krämer, Dipl. Ing. (FH) Frank Weber
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Walter Anderle
Stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende: Kerstin Böhm
Aufsichtsräte: Prof. Dr. Siegfried Balleis, Dr. Günther Beckstein, Prof.
Dr. Karl-Dieter Grüske, Heinrich Mosler, Peter Murmann, Prof. Dr. h.c.
Hermann Schoenauer, Alfons Trautner
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