EXPOSÉ Genug geträumt, jetzt wird gebaut! Großzügiger Bauplatz in ruhiger Waldrandlage von Hümmerich!

 
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Broschüre Genug geträumt, jetzt wird gebaut! Großzügiger Bauplatz in ruhiger Waldrandlage von Hümmerich!

            EXPOSÉ
            Genug geträumt, jetzt wird gebaut! Großzügiger Baupla

            ECKDATEN
            Objektart: Wohngrundstück
            Adresse: 53547 Hümmerich
                                                                                                           © Immonia GmbH - immoXXL 2018

                                                         fp reis
                                                    Kau
            Grundstücksfläche (ca.): 1.200 m²
            Bebaubar nach: §34 BauGB (wie Nachbarschaft) 5.00
                                                              0,-
            Erschließung: voll erschlossen
                                                     €5
            bezugsfrei ab: sofort
            Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

            Peter Klein Immobilien GmbH
            Rheinstraße 33 ° 56593 Horhausen ° Tel.: 02687 / 91600
            Fax: 02687 / 916025 ° info@peterkleinimmobilien.de ° www.peterkleinimmobilien.de
EXPOSÉ Genug geträumt, jetzt wird gebaut! Großzügiger Bauplatz in ruhiger Waldrandlage von Hümmerich!
Eckdaten
      > Wohngrundstück                                                        > 1.200 m² Grundstück
      > Hümmerich                                                             > Objektnummer: 3610-KH

Objekteckdaten:                                                                    Sonstiges:

                                                                                   Peter Klein Immobilien - Immobilienkompetenz seit 1971!
Objektart                                                      Wohngrundstück

Adresse                                          53547 Hümmerich - Neuwied         Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die Käufermaklerprovision 3,57
Grundstücksfläche (ca.)                                                1.200 m²    % inklusive MwSt., bzw. bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR, 5,95 %
                                                                                   inkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises, einschließlich aller mit dem Erwerb
Kaufpreis                                                            55.000,- €
                                                                                   zusammenhängenden Nebenabreden oder Ersatzgeschäfte.
Bebaubar nach                                §34 BauGB (wie Nachbarschaft)
                                                                                   Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter:
Erschließung                                                    voll erschlossen
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                                                                                   Objektbilder:
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein ca. 1.200 m² großes, in Richtung Süden
ausgerichtetes Baugrundstück in Hümmerich.

Das ruhig gelegene Baugrundstück ist komplett erschlossen und befindet
sich in einer Sackgassenstraße.

Die Städte Köln, Bonn und Koblenz sind durch die A3-Anbindung, welche
ca. 5 Autominuten entfernt ist, schnell und bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr befinden sich im
wenige Minuten entfernten Horhausen bzw. Neustadt/Wied.

Lagebeschreibung:

Willkommen in Hümmerich!

Der Ort Hümmerich (380 m.ü.M.) im Naturpark Rhein-Westerwald ist ein
anerkannter Luftkurort, aufgrund seines gesundheitsfördernden,
therapeutischen Klimas.

Er hat ca. 700 Einwohner und gehört zu der Verbandsgemeinde
Rengsdorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hümmerich selbst
vorhanden, weitere Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich in
den Nachbarorten Horhausen bzw. Neustadt.
                                                                                                                                                            © Immonia GmbH - immoXXL 2018

In Hümmerich wird ein aktives Vereinsleben betrieben z.B. Freiwillige
Feuerwehr, Verschönerungsverein, Frauenchor etc.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die A3 Anschlussstelle Neustadt
sowie die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen ist dieses Wohngebiet
besonders ideal für berufstätige Pendler.

Die Städte Köln und Bonn und ebenso den ICE-Bahnhof Montabaur
erreichen Sie in ca. 35 Autominuten.

Peter Klein Immobilien GmbH
Rheinstraße 33 ° 56593 Horhausen
Tel.: 02687 / 91600 ° Fax: 02687 / 916025
info@peterkleinimmobilien.de ° www.peterkleinimmobilien.de                                                                                      Seite 2/5
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Eckdaten
      > Wohngrundstück                                       > 1.200 m² Grundstück
      > Hümmerich                                            > Objektnummer: 3610-KH

                      Gesucht und nun gefunden!

                                                                                                   © Immonia GmbH - immoXXL 2018

                             Genug geträumt!

Peter Klein Immobilien GmbH
Rheinstraße 33 ° 56593 Horhausen
Tel.: 02687 / 91600 ° Fax: 02687 / 916025
info@peterkleinimmobilien.de ° www.peterkleinimmobilien.de                             Seite 3/5
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Eckdaten
      > Wohngrundstück                                               > 1.200 m² Grundstück
      > Hümmerich                                                    > Objektnummer: 3610-KH

Ansprechpartner:                                                           Firmendaten:

                              Frau Jennifer Jachmann                       Peter Klein Immobilien GmbH

                                                                           Rheinstraße 33
                              Telefon: 02687-91600                         56593 Horhausen
                              E-Mail: info@peterkleinimmobilien.de
                                                                           Tel.: +49 (0) 2687 / 91 60 0
                              "Ihr Zuhause ist unsere Aufgabe!"            Fax: +49 (0) 2687 / 91 60 25
                                                                           E-Mail: info@peterkleinimmobilien.de
                                                                           Internet: www.peterkleinimmobilien.de

                                                                           Mitgliedschaft:
                                                                           Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der
                                                                           Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V.

                                                                           Mitglied in der Immobilienbörse Mittelrhein

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Tel.: 02687 / 91600 ° Fax: 02687 / 916025
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Eckdaten
      > Wohngrundstück                                                   > 1.200 m² Grundstück
      > Hümmerich                                                        > Objektnummer: 3610-KH

AGB:

Geschäfts- und Provisionsbedingungen
                                                                              Uns steht ferner dann die Provision zu, wenn der Angebotsempfänger
Geschäftsgegenstände sind der Nachweis der Gelegenheit zum                    unser Angebot an einen Dritten weitergibt und dieser den Kauf-, Erwerbs-
Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über           oder Mietvertrag abschließt bzw. wenn der Angebotsempfänger als
bebaute und unbebaute Liegenschaften.                                         gesetzlicher oder rechtsgeschäftlicher Vertreter eines Dritten in eigenem
                                                                              Namen erwerben, kaufen, mieten oder pachten lässt. Als Dritte gelten
Mit Zugang unserer Verkaufsangebote kommt ein Maklervertrag                   sowohl Ehepartner, Familienangehörige als auch juristische Personen,
zustande. Der Empfänger erkennt damit unsere Geschäftsbedingungen             die durch den Angebotsempfänger repräsentiert werden.
als verbindlich an. Als Annahme gilt insbesondere die Kontaktaufnahme
wegen des durch uns angebotenen Objektes mit uns, dem Verkäufer oder          Alle Provisionen sind verdient und fällig im Zeitpunkt des
dessen Beauftragten.                                                          rechtswirksamen Abschlusses.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend; Irrtum und               Die Immobilienfirma ist berechtigt für Käufer und Verkäufer entgeltlich und
Zwischenverwertung sind ausdrücklich vorbehalten.                             uneingeschränkt tätig zu werden. Es verstößt nicht gegen die
                                                                              Unparteilichkeit bei der Höhe des Kaufpreises zu vermitteln, wenn keine
Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von           Seite Widerspruch erhebt.
ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es
sei denn, dass wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt     Ein uns erteilter Verkaufsauftrag -mündlich oder schriftlich- verpflichtet
haben.                                                                        den Verkäufer uns alle Angaben, die wir für die Durchführung des
                                                                              Auftrages benötigen, vollständig und richtig zu erteilen. Ferner hat uns
Der Interessent kann sich nur dann darauf berufen, ein angebotenes            der Auftraggeber unverzüglich über den Vertragsabschluss, den
Objekt bereits als verkäuflich gekannt zu haben, wenn er dem Makler dies      Vertragspartner und die Vertragskonditionen zu informieren. Der
innerhalb von 5 Tagen nach Zugang der Objektunterlagen mittels                Auftraggeber ist verpflichtet, uns auf Verlangen eine Vertragsabschrift zu
eingeschriebenem Brief oder auf eine andere nachvollziehbare Art und          überlassen.
Weise mitteilt und dem Makler gleichzeitig bekannt gibt, woher er die
Kenntnis des Objektes erlangt hat, andernfalls gilt der Nachweis des          Unsere Haftung auf Schadensersatz, gleich aus welchem rechtlichen
Objektes als von der Immobilienfirma Peter Klein erfolgt.                     Grund, ist dergestalt beschränkt, dass wir, soweit es sich nicht um eine
                                                                              Verletzung vertragswesentlicher Pflichten handelt, nur für Vorsatz und
Sofern aufgrund unserer Aktivitäten, z.B. Internetkontakte oder andere        grobe Fahrlässigkeit haften. Hinsichtlich des Objektes ist Immobilienfirma
Verkaufsmaßnahmen direkter Verhandlungen mit dem Verkäufer                    auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden
aufgenommen wurden, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Der             angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann
Inhalt der Verhandlungen ist uns unaufgefordert und unverzüglich              keine Haftung übernommen werden.
mitzuteilen.
                                                                              ---------------------------------- So finden Sie uns ----------------------------------
Nebenabreden zu unseren schriftlichen Angeboten bedürfen zu Ihrer             A3 Abfahrt Neuwied/Altenkirchen, B 256 Richtung Altenkirchen,
Wirksamkeit unserer schriftlichen Bestätigung.                                Geschäftssitz: 56593 Horhausen, Rheinstr. 33 (Durchgangsstraße)
                                                                              Parkmöglichkeiten: Am 1. Zebrastreifen im Ort von der Rheinstraße
Sowohl für die Vermittlung als auch für den Nachweis eines Kauf- oder         rechts in die Forststraße abbiegen. Direkt auf der rechten Seite finden Sie
Erwerbsvertrages, sowie grundstücksgleichen Rechten aus einer                 kostenfreie Firmenparkplätze.
                                                                                                                                                                        © Immonia GmbH - immoXXL 2018

Zwangsversteigerung ist vom Verkäufer und vom Käufer eine Provision in
Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises, einschließlich aller mit dem
Erwerb zusammenhängenden Nebenabreden oder Ersatzgeschäfte, zu
zahlen. Bei einem Gesamtkaufpreis unter 100.000 € beträgt die Provision
je 5,95 %. Bei erfolgreicher Vermietung von Wohnraum erhalten wir vom
Mieter eine Provision von 2 ,38 Monatskaltmieten inklusive
Mehrwertsteuer.

Uns steht auch dann die Provision zu, wenn ein wirtschaftlich
gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt, z.B. Kauf statt
Miete oder ähnliches.

Peter Klein Immobilien GmbH
Rheinstraße 33 ° 56593 Horhausen
Tel.: 02687 / 91600 ° Fax: 02687 / 916025
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