HERZLICH WILLKOMMEN! Stakeholder Workshop Transformationsprozesse im Wohnquartier mitgestalten Unterschiedliche Perspektiven auf ...

HERZLICH WILLKOMMEN!
Stakeholder Workshop
Transformationsprozesse im Wohnquartier mitgestalten
Unterschiedliche Perspektiven auf Nachverdichtungsprojekte
und deren Chancen und Herausforderungen.

PROGRAMM
13:00 Uhr Begrüßung (Moderation: Katharina Kirsch-Soriano da Silva, Caritas Stadtteilarbeit)

Einblicke in 3 Praxisprojekte:
„Smartes Wohnen für Generationen – Wien“
Lukas Botzenhart, Karin Pointner, Caritas Stadtteilarbeit
„Zero Carbon Refurbishment – Salzburg“
Bernhard Gugg, Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen
Rosemarie Fuchshofer, StadtLandBerg
"Die Stadtgesellschaft strategisch beteiligen. Transformationsprozesse in Bestandsquartieren aktiv
mitgestalten am Beispiel Weiterentwicklung Friedrichshain-West – Berlin“
Sabine Slapa, dieraumplaner gmbh Berlin

Verschiedene Perspektiven auf Transformationsprozesse
•   Nachverdichtung aus Sicht der Bewohner*innen
•   Nachverdichtung: Begleitung und Kommunikation
•   Nachverdichtung: Leistbares Wohnen im Bestand und Neubau
•   Nachverdichtung: Klimarelevanz und Nachhaltigkeit

ca. 14:45 - 15:00 PAUSE

Teilnahme an zwei Arbeitsgruppen (je ca. 25 Minuten)
Blitzlichter aus Arbeitsgruppen im Plenum
Abschluss und Ausblick
Ende: 16:30 Uhr

www.sketchnotes-by-diana.co

Ein paar Regeln für die ZOOM-Konferenz

• Mikro ausgeschaltet, außer jemand spricht
• Zu Wort melden und Fragen stellen, im Plenum bitte über den Chat
• Der Chatbetreuung
• Hinweis auf Host (der technisch betreut)

                      Technischer Support: Tamara Schwarzmayr (Host), Astrid Strak (Co-Host

Multidimensionale Transformationsprozesse im
                    Wohnquartier mitgestalten

          Smart Cities Demonstrationsprojekt

                     Stakeholder-Workshop
                     10. Februar 2021, online

Zielsetzungen / Fragestellungen
Das Nachverdichtungsprojekt Meißauergasse 2a wird durch das Smart
Cities Projekt „Smartes Wohnen für Generationen –Multidimensionale
Transformationsprozesse im Wohnquartier mitgestalten“ begleitet:
Wie kann in einem Modernisierungs- und Nachverdichtungsprojekt eines
Wohnbaus der 1970er Jahre durch innovative Maßnahmenbündel, die
• soziale
• technologische
• bauliche
• klima- und energierelevante
Aspekte miteinander verbinden, ein Mehrwert für Bewohner*innen und Quartier
entstehen?

Das Projekt legt einen besonderen Fokus auf:
• Alterns- und Generationengerechtigkeit
• Kommunikation und Partizipation

Ausgangslage
Meißauergasse 2a - Bestand
•   Wohnanlage aus dem Jahr 1975
•   426 Wohneinheiten in 2 Wohnblöcken mit 10
    Stockwerken
•   Ca. 700 BewohnerInnen, 50% ErstmieterInnen
•   Viele große Wohnungen in Einzelbelegung
•   Thermische und sicherheitstechnische
    Sanierung bereits durchgeführt

Meißauergasse 2a - Neubau
•   Nachverdichtung - 2 neue Wohngebäude mit
    130 Wohnungen
•   20-30 Senior*innen-Wohnungen und WGs
•   Mehr-Generationen-Wohngruppe für
    Gemeinschaftliches Wohnen
•   2 Gemeinschaftsräume und Umgestaltung des
    Freiraums (mit Urban Gardening Flächen)
•   Abriss des bestehenden Parkdecks und
    Errichtung einer Tiefgarage

Verzögerung und Fokussierung auf Bestand
Durch lange Verfahrensdauern und die Bearbeitung
von Einsprüchen im Verfahren wurde der geplante
Baustart verzögert (von Herbst 2018 auf Frühjahr
2021). Das Smart Cities Projekt fokussierte so
bisher stärker auf Kommunikationsarbeit vor Ort,
den baulichen Bestand und die Bedürfnisse der
bestehenden Mieter*innen.

Maßnahmenbündel
                                                               Bauliche Veränderungen
                              Maßnahmenbündel #2               durch Nachverdichtung
                              Smarte Freiräume und Mobilität

    Maßnahmenbündel #1                                              Maßnahmenbündel #3
    Smartes generationengerechtes Wohnen                            Smarte Energie im Haushalt

Soziale Begleitprozesse
vor Ort
                                                                            Energieeffizienz und
                                                                            Klimaschutz Maßnahmen
                                                                            und Aktivitäten

Maßnahmenbündel #5
Smarte Kommunikation                                           Maßnahmenbündel #4
                                                               Smarte Gemeinschaftsprozesse

                   Erfahrungen erlebbar machen und
                   an Stakeholder weitergeben

#1 Smartes generationengerechtes Wohnen
• Einzel- und Gruppeninterviews zu Bedarfslagen älterer Menschen
• Aufbereitung Wissenspool „Generationengerechtes Wohnen“
• Konzeption generationengerechter Wohnformen für den Neubau
• Gespräche mit Bewohner*innen aus dem Bestand in Hinblick auf das Interesse
  an diesen Wohnformen und den Umzug in den Neubau
• Vorbereitung eines Umzugsmanagements
• Verbesserung der Barrierefreiheit im Bestand (z.B. Treppenlifte)

#2 Smarte Freiräume und Mobilität
•   Bedarfsorientierte Freiraumplanung rund um den Neubau
•   Schaffung von Möglichkeiten für Urban Gardening
•   Initiierung einer Grätzloase (mit LA21) inkl. Pflanztröge als Pilot für Bestand
•   Impulse zum Thema Radfahren
•   Bedarfsorientierte Umsetzung weiterer Mobilitätsangebote und Aktionstage
•   Anschaffung eines E-Bikes zum Verleih für die Nachbarschaft
•   Aufbau einer DIY Radwerkstatt vor Ort

Grätzloase „Mei Treffpunkt“ und Themenschwerpunkt Fahrrad

#3 Smarte Energie im Haushalt
• Recherche und Konzeption Smart Home Pakete
  (unter Berücksichtigung von AAL + Energiesparen)
• Aktionstag und Postwurfsendung
• Implementierung von Smart Home Paketen im Bestand
  (sowie begleitende Evaluierung)
• Workshop zum Umgang mit Hitze und
   weitere Workshops zum Thema Energiesparen
   (in Kooperation mit der umweltberatung)

#4 Smarte Gemeinschaftsprozesse
•   Aufbau und Begleitung einer Mehr-Generationen-Wohngruppe im Neubau
•   Abklärung der Nutzungsmodalitäten der Gemeinschaftsräume im Neubau
•   Umnutzung eines bisher ungenutzten Kellerraums im Bestand
•   Umsetzung von nachbarschaftlichen Aktivitäten (Bücherschrank, Punsch)

#5 Smarte Kommunikation
• Projekthomepage www.meissauergasse.at
• Vielfältige Kommunikation – Aushänge, Postwürfe, Drucksorten,
  Infoscreens, Sprechstunden & Veranstaltungen vor Ort
• Regelmäßiger Kontakt mit Mieterverein
• Aufbau von Multiplikator*innen
• Interviews zum Thema „Smarte Hausbetreuung“

Infopoint vor Ort

Der Großteil der Arbeit in den verschiedenen
Themenbereichen beruht auf der Arbeit vor
Ort mit Bewohner*innen.
Dazu wurde im Herbst 2019 ein Infopoint
eingerichtet, der folgende Informationen
und Aktivitäten bietet:
• Infos zum Bauvorhaben
• Möglichkeiten der Mitgestaltung
• Themenspezifische Veranstaltungen (u.a.
  Workshops, Nachbarschaftstreffs)

… darüber hinaus soll der Infopoint ein Ort
der Begegnung und Vernetzung in der
Nachbarschaft sein!

Bisher 430 Kontakte dokumentiert.

Mit wem hatten wir in der bisherigen Vor-Ort-Arbeit Kontakt?

Zu welchen Anliegen und Themen führten wir Gespräche?

Sozialwissenschaftliche Begleitforschung

FH Campus Wien – Kompetenzzentrum für Soziale Arbeit

• Evaluierung des sozialen Impacts der Maßnahmen
  • Interviews mit Bewohner*innen
  • Teilnehmende Beobachtungen
  • Datenanalyse

• Unterstützung der Prozessreflexion im Projektteam
• Aufbereitung und Verfügbarmachung der gewonnenen Erkenntnisse
  • Bericht
  • Leitfaden

Monitoring der Klima- und Energiewirksamkeit

Österreichische Energieagentur

• Evaluierung des Klima- und Energie-Impacts der Maßnahmen
  • Entwicklung Monitoring Modell pro Maßnahmenbündel (Mobilitätsmanagement,
    Gemeinschaftliches Wohnen, Umzugsservice, Smarte Energie, Urban Gardening)
  • Durchführung des Monitorings im Bestand (Fokus auf Smart Home und Mobilität)
  • Datenauswertung

• Aufbereitung und Verfügbarmachung der gewonnenen Erkenntnisse
  • Begleitende Informationen für Bewohner*innen
  • Bericht
  • Monitoring Toolbox

Danke für die
Aufmerksamkeit!
 Smartes Wohnen für Generationen
 meissauergasse@caritas-wien