HOI DU, ICH BIN ZÜBI STETTBACH ROCKT - 12'500 m Raum für Grosses - Homegate
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STETTBACH
ROCKT
HOI DU,
ICH BIN
ZÜBI
12’500 m²
Raum für
Grosses
KAFI-
Hoi Du, ich
CHRÄNZLI
bin Zübi.
Früher wurden hier hinter meinen schlichten
Türen Finanzdienstleistungen erbracht. Doch
TREFFPUNKT
nun weht bald ein frischer Wind. Recycling
heisst das Zauberwort. Ich bekomme ein zwei- ZÜRICH-
STRASSE
tes Leben. Ist viel nachhaltiger, als abgerissen
zu werden, nicht?
RECYCLING
STATT ABRISS TOLLE ERSCHEINUNG
Selbstbewusste und markante Architektur, die auffällt
COOLE RÄUME
Helle, offene Atmosphäre mit Platz für Neues
GRÜNER ANSCHLUSS Ein wenig Umbau, und bald könnte ich vielleicht
Am Fusse des Zürichbergs (inkl. Aussenterrassen) Dein Fitness, Dein Co-Working, Dein Bistro,
Dein Quartierladen sein. Das alles kann hier
SUPER ÖV-ANBINDUNG
S-Bahn nach Zürich HB (5 min.) gleich gegenüber seinen Platz finden. Darauf freue ich mich!
Das passt zu Stettbach. Ein munteres Quartier,
PRIMA AUTOTAUGLICH das von Tag zu Tag mehr lebt und bebt. Also,
Viele eigene Parkplätze ohne innerstädtischen Stau
bald könnt Ihr Euch hier zum Cappuccino tref-
fen und über die schönste Jogging-Route oder
ÜBERRASCHEND LEBENDIG
Stettbach – ein Quartier, dass lebt und bebt den besten Gin Tonic philosophieren. Bis bald!
Zürich
Flughafen
Ich bin Züri und
1 S3
S5
S11
S12
Winterthur
St Gallen Dübi in einem.
Schwamendingen S9 S15
8 Ich liege genau dort, wo Stadt und Land aufei-
4
7 12 nandertreffen. Bei mir treffen sich die idylli-
6 2 9
Bahnhof sche Jogging-Strecke beim Hinterausgang und
743 752 Stettbach
3
744 754
das Stadtleben vor der Haustüre. Denn das
745 760 Quartier um mich herum lebt und bebt immer
751 5
mehr. Bald bin ich wie das ganze Quartier:
Offen, gesellig, voll von neuem Leben. Zudem
bist Du in ein paar Minuten in der Stadt.
Zürichstrasse 137 Dübendorf Tram und S-Bahn fahren vom gegenüberliegen-
den Bahnhof Stettbach mitten ins Zentrum
7 von Zürich. Jetzt fehlst nur noch Du als Mieter.
Ich freue mich auf Dich!
Zürich City
1 Bahnhof Stettbach 4 Lebensmittelladen 7 Samsung Hall
2 Tramhaltestelle 5 Taxistand 8 Lebensmittelladen, Arztpraxis
3 Bushaltestelle 6 Mobility-Parkplatz 9 Mensa im Helsana Gebäude
ZWISCHENGESCHOSS
Erdgeschoss ca. 1’800 m², Teilfläche ab 600 m2 Zürichstrasse
Zwischengeschoss ca. 2’300 m², Teilfläche ab 600 m2
ERDGESCHOSS
Haupteingang Zürichstrasse N
Aussenterrasse
N
Bezüglich Aufteilung bin ich flexibel. Fürs Erste kannst Du bei mir im Erd-
und Zwischengeschoss schöne, grosse Flächen mieten. Später
dann auch für dein Büro in den oberen Geschossen. Die Flächen gegen
die Zürichstrasse sind ideal für Deinen Laden. Die Seite Richtung
Stadt ist perfekt für Dein Bistro oder Café: Vom Bahnhof Stettbach lädt
Deine Aussenterrasse gut ersichtlich zum Morgenkaffee oder Apéro
ein. Und als Gast kannst Du gemütlich das bunte Treiben beobachten.
Und falls du ein Fitnesstudio oder Co-Working-Space aufmachen
willst: Platz, Kunden und Nutzer sind da, fehlt nur Dein cooles Konzept.
Kontakt Martin Fehr
Exklusiv angeboten durch JLL. Jones Lang LaSalle AG
Bei Fragen stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung. Prime Tower
Hardstrasse 201
8005 Zurich
Switzerland
Tel Nr: +41 44 215 75 42
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