Q5 am PARK DAS EMILIE Haus JP Reininghaus Gründe - großartige 2ZI mit 9m2 Balkon - OK850_29

Q5 am PARK
    DAS EMILIE Haus JP
großartige 2ZI mit 9m2 Balkon
    Reininghaus Gründe

            OK850_29

          Am Steinfeld 19
          8020 Eggenberg
             Österreich

Daten im Überblick
  Objektart                              Wohnung
  Objekttyp                              Etagenwohnung
  PLZ                                    8020
  Ort                                    Eggenberg
  Land                                   Österreich
  Etage                                  1
  Bundesland                             Steiermark
  Wohnfläche                             ca. 43,97 m2
  Anzahl Zimmer                          2
  Anzahl Schlafzimmer                    1
  Balkon/Terrasse Fläche                 ca. 8,95 m2
  Anzahl Balkon/Terrassen                1
  Anzahl Wohneinheiten                   56
  Kellerfläche                           ca. 2,79 m2
  Freitext Preis                         gesamt 560,- Miete, BK inkl.Ust
                                         zzgl.HZ
  Provision                              provisionsfrei
  Kaution                                3BMM
  Gesamtmiete                            560,00 €
  Baujahr                                2021
  Zustand                                Erstbezug
  Klasse Heizwärmebedarf                 B
  Gesamtenergieeffizienz-                23,85
  Faktor
  Heizungsart                            Fernwärme
  Fahrstuhl                              Personenaufzug
  Stellplatzart                          Tiefgarage
  Etagenzahl                             8

  13.9.2021 — DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H Seite 2

Ansprechpartner                        Herr Mario Steßl

                                       Brückenkopfgasse 1/6
                                       8020 Graz
                                       Mobil: +43 664 527 26 67
                                       E-Mail: m.stessl@delta-immobilien.at
                                       Homepage: www.delta-immobilien.at

13.9.2021 — DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H Seite 3

Beschreibung
  DELTA Immobilien bietet im neuen, zentrumnahen
  Stadtteil Reininghaus Gründe im
  PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE
  geplant vom renommierten Grazer
  Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH

  Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
  am schönen Reininghauspark,
  an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
  verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
  an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
  der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF

  Es stehen ab Oktober 245 Mietwohnungen
  von 31m2 bis 68m2 mit 2-3 Zimmer zur Verfügung
  Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen,
  umlaufenden Balkon oder 1-3 nette Balkone
  RARITÄT mit EIGENGARTEN
  außergewöhnlich im 1.OG mit Ausblick !

  Alle Informationen im Detail und den Überblick
  zu den Wohnungen findest du auf unserer
  Projekt-Homepage: www.das-emilie.at

  Alle Vorteile im Überblick:

  - großzügige Freiflächen, Grünflächen
  - gelungener Grundriss
  - hochwertige Ausstattung
  Außenrollläden/ Lamellenstores
  Eichenparkett
  - Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
  ein-zweizeilig, L-förmig oder Insel
  bestens ausgestattet mit Markengeräten
  - 1-2 Zimmer mit Balkonzugang
  - Bad mit Wanne/ Dusche, Marken Prisma/ Grohe
  moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
  - Vorraum
  - fallweise Kellerabteil
  - Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet

  13.9.2021 — DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H Seite 4

- Fahrradabstellraum
  - Kinderspielplatz
  - Tiefgarage
  - Ticket Angebot für die öffentlichen Verkehrsmittel

  LAGE/ Infrastruktur:
  QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
  Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
  liegt am nordwestlichen Teil des Parks
  an der Brauhausstraße

  IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
  und Cafe’s, Restaurants, Geschäfte in der gesamt
  umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss
  - SPAR in der Nähe
  - Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
  nahe gelegen, in Planung

  STRASSENBAHN Haltestelle direkt am Quartier
  12Min.zum HBH, 20Min.zum Hauptplatz
  RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
  FH Joanneum 5Min

  Du bist allgemein interessiert, möchtest reservieren ?
  Kontaktiere uns für weitere Informationen
  auch unter reininghaus@delta-immobilien.at
  oder 0316/ 393332 Wir freuen uns auf dich !
  Delta Graz- dein Dorfplatz im Quartier

Objekttitel
  Q5 am PARK
  DAS EMILIE Haus JP
  großartige 2ZI mit 9m2 Balkon
  Reininghaus Gründe

  13.9.2021 — DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H Seite 5

Bildergalerie

  13.9.2021 — DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H Seite 6

Ihr Ansprechpartner
                                      Herr Mario Steßl

                                  Brückenkopfgasse 1/6
                                         8020 Graz
                               Mobil: +43 664 527 26 67
                          Homepage: www.delta-immobilien.at
                          E-Mail: m.stessl@delta-immobilien.at

      Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
      währ. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Ver-
      mieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

13.9.2021 — DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H Seite 7