Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)

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Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Im Verkauf
                               Center Parcs Limburgse Peel
                               Peelheideweg 25
                               5966 PJ America (Niederlande)

04.            05.               08.            16.            30.
Projekt-       Eigenschaften     Erneuerung     Grundrisse     Weitere
Beschreibung                                                   Informationen
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Willkommen
                                   Center Parcs Limburgse Peel
                                   Peelheideweg 25
                                   5966 PJ America

                            Preise ab ca. € 125.500,-

     Sicher und sorgenfrei investieren                            Professionelle Begleitung
     Center Parcs Immobilien bietet                               Vom ersten Interesse für unsere
     Privatinvestoren eine besonders sichere                      Immobilienprojekte bis zur finalen
     Kapitalanlage als Ferienimmobilie mit                        Beurkundung beim Notar begleiten
     langfristig garantieren Mieteinnahmen.                       wir Sie während des gesamten
                                                                  Kaufprozesses.

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                                                     Jürgen Schulze
                                                     +49 (0) 151 11 81 11 76

                                                      juergen.schulze@
                                                       groupepvcp.com

             0511-96654496
             kontakt@psd-wohnen.de
             psd-wohnen.de

2.                                                                                                  3.
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Projektbeschreibung                                                                                 Center Parcs
                                                                                                    Limburgse Peel
In einem der schönsten                                                                                                                                 Erwerb eines Ferienhauses als
Naturgebiete in den                                                                                                                                    Investition
Niederlanden finden Sie den                                                                          Objektbeschreibung                                Sie erwerben Ihr Haus in seinem
Center Parcs Limburgse Peel.                                                                                                                           aktuellen Zustand (im Jahr 2017
                                                                                                        500 renovierte Ferienhäuser                   komplett renoviert.)
De Peel, ein großes                                                                                     Großzügige Grundstücke
Hochland Moorgebiet in der                                                                              Ausstattungskategorien: Comfort und VIP       Als Eigentümer müssen Sie sich
nördlichen Provinz Limburgs.                                                                            Ferienhäuser für 2 bis 8 Personen             nach dem Erwerb um nichts
Hier befindet sich Center Parcs                                                                         Garantierte und indexierte Mieteinnahmen      weiter kümmern. Center Parcs
Limburgse Peel. Bekannt ist                                                                              von 4,5 % des Nettokaufpreis                  übernimmt die komplette
diese Region wegen der                                                                                  Oder eine variable Mieteinnahme, basierend    Verwaltung und Instandhaltung
schönen Natur und der                                                                                    auf den jährlichen Parkumsatz aller an        Ihrer Immobilie.
reichen holländischen                                                                                    Feriengäste vermieteten Häuser mit einer      Sie profitieren von einer sorglosen
Geschichte.                                                                                              Mindestgarantie von 3 %                       Investition und Center Parcs
                                                                                                        Langfristiger Mietvertrag von mindestens 15   garantiert Ihnen Ihre
Der Nationalpark De Groote                                                                               Jahren (Verlängerungsoptionen)                Mieteinnahmen während
Peel ist in unmittelbarer Nähe                                                                          Center Parcs ist Ihr einziger Mieter          der gesamten Vertragslaufzeit des
des Center Parcs Park. Beliebt                                                                                                                         Mietvertrages bis 01.10.2035, plus 3
für endlose Sparziergänge und                                                                                                                          mal 5 Jahre Verlängerungsoption.
eindrucksvolle Radtouren.         Der Park bietet sowohl eine     Der Themenpark Toverland ist
                                  Reihe an Indoor- als auch       nur wenige Schritte entfernt.
Umgeben von Natur, aber           Outdoor-Aktivitäten. Der        Eine rasante Achterbahn und
auch die Nähe zu mehreren         gemütliche Market Dome mit      diverse Wasserattraktionen
Städten und der deutschen         den unterschiedlichen           erwarteten Sie dort.
Grenze, machen Center Parcs       Restaurants lädt zum Dinieren
Limburgse Peel zu einem           und Verweilen ein Das           Center Parcs Limburgse Peel
interessanten Anlageobjekt.       Subtropische Badeparadies       liegt nicht nur in einer
                                  Aqua Mundo bietet mit seinen    natürlichen Umgebung, die
Center Parcs Limburgse Peel       Innen- und Außenpools           historische Stadt Venlo ist nur
Ein kleiner Ferienpark mit den    unabhängig der Jahreszeit das   30 Minuten entfernt. Städte
bekannten Garantien von           ganze Jahr Badespaß.            wie Eindhoven und Nijmegen
Center Parcs. Ein perfekter                                       sind innerhalb von 45 Minuten
Ausgangspunkt für Urlauber,       Darüber hinaus befindet sich    zu erreichen.
die die schöne Umgebung           neben dem Parks ein 18-
erkunden wollen.                  Loch Golfplatz.

4.                                                                                                                                                                                     5.
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Lageplan

6.              7.
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Center Parcs investiert
  in die Zukunft                                                                                                                                                 Neue Hotelrezeption
Ferienimmobilien als Kapitalanlage der Gruppe     einem umfangreichen Renovierungsprogramm
Pierre & Vacances Center Parcs haben eine sehr    unterzogen.
lange Geschichte. Bereits seit 1967 können
Privatinvestoren Ferienimmobilien als             Das Investitionsprogramm von mehr als 650
Kapitalanlage erwerben. Das Unternehmen hat       Millionen Euro trägt dazu bei, dass insgesamt
diesen Bereich immer weiter ausgebaut, so         20 bestehende Parks in den Niederlanden,
dass auch kontinuierlich in den Center Parcs      Belgien, Deutschland und Frankreich erneuert
Anlagen Ferienimmobilien an private               und erweitert werden. Center Parcs betrachtet
Investoren zum Verkauf angeboten werden           diese erhebliche Investition daher als einen
können.                                           wichtigen Schritt, um in seinem Sektor
                                                  fortschrittlich zu sein und zu bleiben. In den
Nach dem großen Verkaufserfolg des ersten         letzten drei Jahren hat Center Parcs bereits 325
deutschen Center Parcs Park Bostalsee, wurde      Millionen Euro investiert. Mit dieser Investition
der Verkauf von Center Parcs Ferienhäusern an     will Center Parcs seine Gäste weiterhin
private Investoren beständig professionalisiert   zufriedenstellen und einen neuen Standard für
und erweitert. Parallel hierzu wurden die Parks   Urlaubserlebnisse setzen.

             Park Zandvoort vor und nach der Erneuerung

                                                                                                                                                                    Erneuerung Center Parcs
                                                                                                                                                                    Park Zandvoort
                                                                                                              Erweiterung Aqua Mundo

                                                                                                      Den neuen Standard setzen nicht nur neue      Auch den Bereich Digitalisierung treibt Center
                                                                                                      Parks oder modernisierte Unterkünfte          Parcs mit neuen Innovation voran. Dies alles,
                                                                                                      bestehender Parks, sondern auch völlig neue   um seinen Gästen den Aufenthalt so
                                                                                                      Erlebnisformen, wie z. B. Themenunterkünfte   komfortabel wie möglich zu gestalten.
                                                                                                      und neue spektakuläre Aktivitäten wie
                                                                                                      Wasserrutschen und Indoor-Spielparks.

  8.                                                                                                                                                                                                9.
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Positive Ergebnisse
                                                                                                   nach der Erneuerung
                                                                                                 Von den Erneuerungen der Parks profitieren        Daher können wir mit Fug und Recht
                                                                                                 nicht nur die Parkgäste von Center Parcs,         behaupten, dass eine Investition in Center Parcs
                                                                                                 sondern auch die privaten Investoren! Nach        Immobilien langfristig eine solide und sichere
                                                                                                 Abschluss der Renovierungsarbeiten ist in allen   Kapitalanlage ist!
                                                                                                 Parks ein Anstieg der Belegungsraten und der
                                                                                                 Mieteinnahmen zu verzeichnen.

                Erneuerung Inneneinrichtung in De Eemhof

Erneuerung Außenfassaden                        hatte in De Eemhof die erste Duo-Racer-
Während anfangs das Hauptaugenmerk auf der      Wasserrutsche der Niederlande ihren Start, die
Renovierung der Inneneinrichtung der            Action Factory hat einen neuen Look
Ferienhäuser lag, wird jetzt auch die           bekommen und alle Outdoor-Spielplätze
Außenfassade der Ferienhäuser in das            wurden komplett renoviert. Bis Ende 2021
Renovierungsprogramm einbezogen.                werden alle 750 Ferienhäuser und
                                                Hotelzimmer renoviert sein.
Dies ist deutlich zu sehen im Park Zandvoort,
De Eemhof und bald auch in Limburgse Peel.      In den unten aufgeführten Parks wurden die
Im Jahr 2018 wurden die Häuser im Park          Arbeiten bereits abgeschlossen und die
Zandvoort einer kompletten Metamorphose         Ferienhäuser an private oder institutionelle
unterzogen, einschließlich neuer                Investoren verkauft:
Dachabschlüsse mit keramischen Dachziegeln      - Center Parcs Port Zélande
und wartungsfreien Verkleidungen.               - Center Parcs Park Nordseeküste
                                                - Center Parcs Park Hochsauerland
Die Arbeiten im Center Parcs De Eemhof sind     - Center Parcs Les Ardennes
nun zur Hälfte abgeschlossen. Im Jahr 2020      - Center Parcs Park Zandvoort

  10.                                                                                                                                                                                          11.
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Modernisierung                                                                                  Renovierung 2017
Center Parcs Limburgse Peel
Center Parcs investiert über      Die folgenden                   - PVC-Böden in der Küche,
12 Millionen Euro in die          Modernisierungen wurden          Wohn- und im Schlafzimmer
Sanierung des gesamten            bereits umgesetzt.              - Erneuerung der
Ferienparks.                                                       Außenterrassen
                                  Comfort Ferienhäuser
Im Jahr 2017 wurden alle          - Malerarbeiten im              Zentrale Einrichtungen
Häuser im Innenbereich             Innenbereich                   Market Dome
komplett renoviert. In Kürze      - Neue Gardinen                 - Modernisiertes
folgt auch die Renovierung        - Komplett neue Küche            Erscheinungsbild
der Außenfassaden. Center         - Neue Möbel und                - Kreatives Kindercafé
Parcs folgt so dem neuesten        Dekorationen im                - Neues Spielelement
Trend touristischer                Wohnzimmer                     - Erneuerte Geschäfte
Übernachtungen, setzt auf         - Erneuerung / Modernisierung   - Erneuerte Gastronomie
Nachhaltigkeit und bietet          der Badezimmer
somit mehr Auswahl-               - Neue Boxspringbetten &        Aqua Mundo
möglichkeiten für erhöhten         Matratzen                      - Interaktive Rutsche
Komfort und Luxus. Zusätzlich     - PVC-Böden in der Küche,       - Aufrüsten der Sauna
zu den Ferienhäusern wurden        Wohn- und im Schlafzimmer      - Neue Spielelemente
auch die zentralen                - Erweiterung der                Veranstaltungen
Einrichtungen und die              Außenterrasse                  - Renovierung Sporthalle zu
Grünflächen im Park erneuert.                                      einer Multifunktionshalle

Während der Renovierung im
                                  VIP COTTAGES
                                  - Malerarbeiten im
                                                                  - Renovierung der
                                                                   Veranstaltungsräume
                                                                                                                   Impressionen
Jahr 2017 standen folgende         Innenbereich
Ziele im zentralen Mittelpunkt:   - Völlig neues Interieur mit    Park allgemein
- Den Park auf den neusten         warmen Farben und              - Spiel- und
 3- Birdie Level zu bringen        natürlichen Materialien         Fußgängerboulevard als
- Neues Design                    - Komplett neue Küche            Verbindung zwischen
 Erneuerung von Look and          - Modernisierung der             verschiedenen
 Feel                              Badezimmer                      Attraktivitäten
- Green Key Zertifikation         - Upgrade mit Whirlpool /       - Autofreie Zone im Park
 (Auszeichnung für                 Sauna                          - Thematische Ruhepunkte
 Nachhaltigkeit in Hotels         - Neue Boxspringbetten und       und Spielelemente
 und Ferienparks)                  Matratzen                      - Streichelzoo

12.                                                                                                                               13.
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Erneuerungen in 2021

                                                                                               Modernes                            Comfort

                                                                                               Design

                                                                                               Im Außenbereich
                                                                                               • Erneuerung des Look and Feel
                                                                                                                                   Nachhaltig
                                                                                               • Neuanstrich aller Außenfassaden
                                                                                                und Schornsteine
                                                                                               • Erneuerung der Fallrohre
                                                                                               • Neue Verkleidungen in Holzoptik
                                                                                                an den Fassaden der Häuser
                                                                                               • Renovierung der Eingangstüren

                                                                                               Im Innenbereich:
                                                                                               • Küchen standardmäßig mit
                                    Impressionen der erweiterten Erneuerungen                   Geschirrspüler ausgestattet
                                                        Center Parcs Limburgse Peel            • Austausch von Scharnieren und
                                                                                                Schlössern
                                                                                               • Schiebetüren ersetzen
                                                                                                                                   Design
                                                                                               • Heizkörper austauschen
Neben den bereits realisierten Renovierungen    Center Parcs setzt auf die neuen Trends für    • Renovierung des Badezimmers in
im Innenbereichen, erhalten jetzt auch die      Nachhaltigkeit im Tourismus, mit neuen          den 7- und 8-Personen Häusern
Fassaden der Ferienhäuser in Limburgse Peel     Auswahlmöglichkeiten für mehr Komfort, Luxus
eine umfangreiche Verjüngungskur.               und Wohlfühl-Momente.
                                                                                               Nachhaltigkeit
                                                                                               • Neue Aluminiumrahmen
                                                                                               • Schiebetüren mit
                                                                                                Doppelverglasung

14.                                                                                                                                             15.
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Comfort                                Narcis

4-Personen

Das 4-Personen Comfort Ferienhaus
gibt es in 3 Varianten, nämlich: Typ
Narcis, Aster und Margiet. Die
Dachkonstruktionen und
Bauformen variieren je nach
Hausnummer. Fragen Sie die             Aster

jeweiligen Spezifikationen der
Ferienhäuser bei unseren
Immobilienberatern an.

Eigenschaften:
Farbenfrohe und praktische
Ferienhäuser für 4 Personen. Das
Wohnzimmer ist mit einem Kamin
und Smart-TV ausgestattet.
Nebenan befindet sich die offene
Küche, voll ausgestattet mit
Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und
                                       Margriet
Geschirrspüler. Das Badezimmer hat                 Beispiel Grundriss 4-Personen Comfort
ein Waschbecken und eine Dusche,                      Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
separate Toilette. Die Terrasse ist                   2 Schlafzimmer
ausgestattet mit Gartenmöbeln.                        Badezimmer mit Badewanne
                                                      Wohnfläche ca. 50,2 m²
Aus den Abbildungen und
Grundrissen können keine Rechte
abgeleitet werden.
Die Preise verstehen sich inkl.                   Kaufpreis ab ca. 125.500,00 €
Inventar, exkl. Mehrwertsteuer.

16.                                                                                        17.
Im Verkauf Center Parcs Limburgse Peel - Peelheideweg 25 5966 PJ America (Niederlande)
Comfort                               Aster

5-Personen

Das 5-Personen Comfort
Ferienhaus ist mit Flachdach und
                                      Flachdach
Giebeldach verfügbar.

Eigenschaften:
Die einstöckigen Ferienhäuser
haben ein Wohnzimmer mit Kamin,
Smart-TV und offene Küche. Die
Küche ist voll ausgestattet mit
Kühlschrank, Herd, Spülmaschine
und Mikrowelle. Das Badezimmer
verfügt über ein Waschbecken und
eine Dusche, separate Toilette.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie
durch eine Schiebetüre zur
                                      Giebeldach
angrenzenden Terrasse, ausgestattet                 Beispiel Grundriss 5-Personen Comfort
mit Terrassenmöbeln.                                   Geräumiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse
                                                       3 Schlafzimmer
                                                       Badezimmer mit Badewanne und Dusche
                                                       Wohnfläche ca. 50,2 m²
Aus den Abbildungen und
Grundrissen können keine Rechte
abgeleitet werden.
Die Preise verstehen sich inkl.                    Kaufpreis ab ca. 125.500,00 €
Inventar, exkl. Mehrwertsteuer.

18.                                                                                                           19.
Comfort                                   Vorderansicht

6-Personen

Diese Ferienhäuser werden sowohl
als Flachdach oder mit Giebeldach
                                          Rückansicht
angeboten.

Eigenschaften:
Bei diesem 6-Personen Comfort
Ferienhaus bildet das Wohnzimmer
mit offener Küche den zentralen
Punkt im Haus. Ein großes und
bequemes Ecksofa lädt zum Blick
nach draußen auf die großzügige
Terrasse ein. Das Haus hat 3
Schlafzimmer, 2 mit Doppelbett,
eins mit Etagenbett. Das
Badezimmer ist ausgestattet mit
                                          Materialien
einer Dusche, die Toilette ist separat.                    Beispiel Grundriss 6-Personen Comfort
                                                              Wohnzimmer mit Blick auf die geräumige Terrasse
                                                              3 Schlafzimmer
                                                              Badezimmer mit Dusche und separater Toilette
                                                              Wohnfläche ca. 50,2 m²
Aus den Abbildungen und
Grundrissen können keine Rechte
abgeleitet werden.
Die Preise verstehen sich inkl.                           Kaufpreis ab 138.000,00 €
Inventar, exkl. Mehrwertsteuer.

20.                                                                                                              21.
Comfort                               Vorderansicht

7-Personen

Freistehendes Ferienhaus

                                      Rückansicht
Die Besonderheiten:
Das Wohnzimmer ist gemütlich
eingerichtet mit einem großen
Ecksofa und einem Kamin. Die
offene Küche ist komplett
ausgestattet. Das Erdgeschoss
verfügt über ein Schlafzimmer mit
Etagenbett, ein Badezimmer mit
Badewanne und eine separate
Toilette.

In der oberen Etage befinden sich 3
weitere Schlafzimmer, 2 mit
                                      Atmosphäre
Doppelbett und ein Schlafzimmer                        Beispiel Grundriss 7-Personen Comfort
mit einem Einzelbett.                                     Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse
                                                          4 Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss)
                                                          Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
                                                          Wohnfläche ca. 75,2 m²
Aus den Abbildungen und
Grundrissen können keine Rechte
abgeleitet werden.
Die Preise verstehen sich inkl.                       Kaufpreis ab 153.250,00 €
Inventar, exkl. Mehrwertsteuer.

22.                                                                                                      23.
Comfort                               Vorderansicht

8-Personen

Freistehendes Ferienhaus

                                      Rückansicht
Die Besonderheiten:
Das Wohnzimmer ist gemütlich
eingerichtet mit einem großen
Ecksofa und einem Kamin. Der
zentrale Esstisch verbindet das
Wohnzimmer mit der offenen
Küche. Das Erdgeschoss verfügt
über 2 Schlafzimmer (davon eines
mit Etagenbett), ein Badezimmer
mit Dusche und eine separate
Toilette.

In der oberen Etage befinden sich 2
                                      Atmosphäre
weitere Schlafzimmer, ein                              Beispiel Grundriss 8-Personen Comfort
Badezimmer mit Badewanne und                              Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa
eine separate Toilette.                                   4 Schlafzimmer (davon 2 im Erdgeschoss)
                                                          2 Badezimmer (mit Dusche und Badewanne)
                                                          Wohnfläche ca. 87,1 m²
Aus den Abbildungen und
Grundrissen können keine Rechte
abgeleitet werden.
Die Preise verstehen sich inkl.                       Kaufpreis ab 156.250,00 €
Inventar, exkl. Mehrwertsteuer.

24.                                                                                                    25.
VIP                                    Vorderansicht

2-Personen

Die VIP-Ferienhäuser der ersten
Verkaufsphase werden alle mit
                                       Rückansicht
Flachdach angeboten.

Eigenschaften:
Die Innenausstattung der VIP-
Ferienhäuser ist modern und durch
den Einsatz von natürliche
Materialien sehr attraktiv. Das
Wohnzimmer ist offen gestaltet mit
Kamin und luxuriöser offene Küche
mit Einbaugeräten. Es gibt ein
Schlafzimmer mit Doppelbett. Für
das ultimative Badevergnügen ist
das Bad mit Whirlpool ausgestattet.
                                       Atmosphäre
Das Haus verfügt über einen kleinen                     Beispiel Grundriss 2-Personen VIP
Wellness-Bereich mit privater Sauna!                       Wohnzimmer mit warmen Farben und natürlichen Materialien
Die Terrasse ist ausgestattet mit                          1 geräumiges Schlafzimmer
Möbeln.                                                    Badezimmer mit Whirlpool und separater privater Sauna
                                                           Wohnfläche ca. 50,2 m²
Aus den Abbildungen und
Grundrissen können keine Rechte
abgeleitet werden.
Die Preise verstehen sich inkl.                        Kaufpreis ab 140.000,00 €
Inventar, exkl. Mehrwertsteuer.

26.                                                                                                                    27.
VIP                                 Vorderansicht

4-Personen

Freistehendes Luxushaus

                                    Rückansicht
Die Besonderheiten:
Attraktives Wohnzimmer mit Kamin
und Schiebetüren, die Zugang zur
Terrasse bieten. Das Haus verfügt
über 2 Schlafzimmer, ein
Badezimmer mit Regendusche und
Whirlpool sowie eine separate
Toilette.

Darüber hinaus verfügt dieses
Ferienhaus über einen separaten
Saunabereich und eine schöne
Terrasse mit 2 Sonnenliegen.
                                    Atmosphäre
                                                     Beispiel Grundriss 4-Personen VIP
                                                        Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
                                                        2 Schlafzimmer
                                                        Badezimmer mit Whirlpool und separater Saunabereich
                                                        Wohnfläche ca. 50,2 m²
Aus den Abbildungen und
Grundrissen können keine Rechte
abgeleitet werden.
Die Preise verstehen sich inkl.                     Kaufpreis ab 140.000,00 €
Inventar, exkl. Mehrwertsteuer.

28.                                                                                                            29.
Top-Investitionsmöglichkeiten                                                                    Zentrale Einrichtungen
Center Parcs Limburgse Peel
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Parcs. Investieren Sie in ein
Ferienhaus von Center Parcs
Limburgse Peel. Werden Sie
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Sie von attraktiven und
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mit einem langfristigen
Mietvertrag bis einschließlich
1. Oktober 2035.

Garantierte und indexierte
Mieteinnahmen von 4,5 %
Sie erhalten eine jährlich
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Mieteinnahme. Dies entspricht
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den Kaufpreis inkl.              Variable Mieteinnahmen von     Investition in ein renoviertes
Renovierung und Möblierung.      3 % plus Umsatzbeteiligung     Ferienhaus mit
Die Miete ist jedes Jahr         Machen Sie das Beste aus       entsprechendem Inventar.
entsprechend indexiert und       Ihrem Investment und nutzen
entspricht dem                   die Leistungen eines bereits   Eine sorgenfreie Investition,
Verbraucherpreisindex der        erfolgreichen Parks. Ihre      egal für welches Mietmodell
Niederlande (CPI). Die           Mieteinnahmen berechnen        Sie sich entscheiden. Center
Indexierung ist begrenzt auf     sich auf der Beteiligung am    Parcs übernimmt während
1,5 % pro Jahr. Im Falle eines   Parkumsatz, basierend auf      der gesamten Dauer des
negativen VPI Wertes wird ein    den erzielten Umsatz aus der   Mietvertrages die
0% Index gehalten.               Vermietung aller 500           professionelle Verwaltung,
                                 Ferienhäuser an Feriengäste.   Vermietung und
                                 Darin enthalten eine           Instandhaltung Ihrer
                                 garantierte Mindestmiete von   Immobilie.
                                 3 % pro Jahr auf der
                                 Grundlage Ihrer

30.                                                                                                                       31.
Weitere Informationen

Erwerbsnebenkosten                Von den genannten                     Steuerfragen?                       Möchten Sie Ihr Ferienhaus
Der Erwerb eines Ferienhauses     Kosten wird ohne                      Der Kauf eines Ferienhauses in      weiterverkaufen?
bringt zusätzliche Kosten mit     Zustimmung des Verkäufers             den Niederlanden kann aus           Dies ist jederzeit möglich,
sich.                             nicht abgewichen. Die                 fiskalischer Sicht sehr attraktiv   nachdem Sie das Haus
                                  Kosten hierfür gehen zu               sein.                               erworben haben.
Nachstehend finden Sie eine       Lasten des Käufers (Kosten des
Übersicht aller Kosten, die auf   Käufers).                             Die WEA Süd-West betreut            Da der Weiterverkauf Ihres
Sie, als zukünftiger                                                    mehrere Hundert Eigentümer,         Ferienhauses ein wichtiger
Eigentümer eines                  Finanzierungsmöglichkeiten            erstellt deren                      Aspekt bei Ihrer Investition ist,
Ferienhauses im Center Parcs      Die Finanzierung eines                Steuererklärungen                   hilft Center Parcs Immobilien
Limburgse Peel zukommen:          Ferienhauses kann für Sie als         für die Ferienhäuser und            auch hier gerne weiter.
                                  Investor interessant sein.            kümmert sich um diverse
Einmalige Kosten                  So wird durch Einsatz von             weitere Steuerfragen. In            Unsere eigenen Berater und
- Grunderwerbsteuer: 8%           Fremdkapital die                      diesem Bereich ist WEA Süd-         Partner verfügen in Europa
- Notargebühren: ca. 950,- €      Eigenkapitalrendite Ihrer             West-Marktführer in                 über ein breites Netzwerk von
                                  Investition gesteigert. Dies trifft   den Niederlanden. Für Sie als       mehr als 75.000 potenziellen
Jährliche Kosten                  dann zu, wenn Sie als Investor        Käufer können                       Käufern. Darüber hinaus
- Grundsteuer: ca. 0,1455 %       Fremdkapital zu günstigeren           unterschiedliche                    profitieren Sie von einer
(Stand 2021).                     Konditionen aufnehmen, als            steuerliche Regeln gelten.          professionellen Beratung und
                                  die Investition an                    Diese sind stark abhängig von       werden während des                  Eigennutzungsmöglichkeiten    Werden Sie Eigentümer
Auswahl des Notars                Gesamtkapitalrentabilität             Ihrer steuerlichen Einordnung.      Verkaufsprozesses von uns           Die private Nutzung ist in    eines Ferienhauses in
Um sicherzustellen, dass die      erzielt - Hebelwirkung.                                                   vollständig entlastet.              Center Parcs Limburgse Peel   Center Parcs Limburgse
Eigentumsübertragung                                                    WEA Süd-West steht Ihnen bei                                            in begrenztem Umfang          Peel und genießen Sie von:
korrekt abgewickelt wird,         Sind Sie Interessiert an den          weiteren Fragen und zu Ihrem        Natürlich ist es auch möglich,      möglich. Beim Kauf eines
arbeiten wir mit einem Projekt    Möglichkeiten?                        Kauf gerne zu Diensten.             selbst einen Käufer für den         Ferienhauses können Sie       * Einer Investition ohne
verantwortlichen Notar            Bitte zögern Sie nicht, uns zu                                            Weiterverkauf Ihres                 angeben, ob Sie sogenannte     Sorgen
zusammen. Die Kosten für          kontaktieren. Wir freuen uns          Möchten Sie mehr wissen? Wir        Ferienhauses zu suchen.             Inspektionswochenenden /      * Dem bewährten und
die Erstellung des                auf Ihre Nachricht.                   informieren Sie gerne                                                   Urlaubsrechte nutzen           erfolgreichen Center Parcs-
erforderlichen Kaufvertrags                                             persönlich. Bitte nehmen Sie                                            möchten.                       Konzept
und der Übertragungsurkunde                                             Kontakt zu uns auf.                                                                                   * Der professionellen
sind in den zugrunde                                                                                                                            Fragen Sie gerne unsere        Begleitung und
liegenden Informationen                                                                                                                         Immobilienberater nach den     Anlageberatung durch
enthalten.                                                                                                                                      Möglichkeiten.                 unsere Immobilienberater

32.                                                                                                                                                                                                      33.
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                                                                                                   Wünschen Sie weitere Informationen?
Peel befindet sich inmitten     Vacances-Center Parcs           mehr als 50 Jahren sowie das
                                                                                                   Dies ist nur eine Auswahl der Themen, die beim Kauf oder
des schönen                     Seit der Gründung im Jahr       Know-how in Bezug auf
                                                                                                   Verkauf einer Ferienimmobilie ins Spiel kommen.
Naturschutzgebietes             1967 entwirft, baut und         Immobilien und
der Niederlande. In dieser      betreibt die Gruppe Pierre &    Tourismuskompetenz und das
attraktiven und touristischen   Vacances- Center Parcs          kontinuierliche Streben nach
Region können Sie               Ferienhäuser- und               hoher Qualität bei effizienter   Möchten Sie mehr wissen?
Immobilien als nachhaltige      Wohnungen.                      Nutzung, sorgen dafür, dass      Unsere Immobilienberater stehen Ihnen 7 Tage in der Woche zur Verfügung!
und rentable Kapitalanlage                                      Sie als Eigentümer eine
aus dem Wiederverkauf           Die Gruppe ist europäischer     Investition unter den besten
erwerben.                       Marktführer bei der             Bedingungen erhalten.            Rechtshinweis                      Das einzige Ziel dieser            falsch darstellen. Für falsche
                                Entwicklung und dem                                              Dieses Dossier ist nur für Sie     Informationen besteht darin,       Informationen übernehmen
- Center Parcs ist Ihr          Betreiben von Ferienparks.      Kennzahlen der Gruppe            persönlich bestimmt. Es dient      den potentiellen Investoren        wir keine Haftung.
 alleiniger Mieter und bietet                                   Pierre & Vacances-Center         der Information und stellt kein    eine Verständnisgrundlage zur
 Ihnen garantierte              Im Jahr 2003 wurde Center       Parcs 2019/2020                  vertragliches Angebot dar.         Investition im Center Parcs        Die Fotos und andere
 Mieteinnahmen sowie            Parcs von Pierre & Vacances     * 282 Urlaubsziele in ganz       Eine Weitergabe an Dritte ist      Limburgse Peel zu liefern.         Abbildungen dienen der
 einen langfristigen            übernommen, um mit dessen        Europa                          an unsere ausdrückliche            Wir empfehlen den Investoren,      beispielhaften Darstellung der
 Mietvertrag.                   25 Ferienparks in den                                            Zustimmung gebunden.               ihre individuelle Situation        Ferienhäuser nach der
                                Niederlanden, Deutschland,      * 18.000 private Eigentümer                                         ausführlich analysieren zu         Renovierung. Diese können
Vollständige Entlastung         Belgien und Frankreich zum                                       Die in diesem Dokument             lassen.                            möglichen Änderungen
durch Center Parcs, oder        Erfolg des Unternehmens         * 45.800 verwaltete              angegebenen Zahlen und                                                unterliegen.
das Rundum-Sorglos-Paket:       beizutragen.                     Ferienhäuserund                 Informationen dienen der           Der potentielle Investor ist
- Sorgenfreies Management                                        Wohnungen                       Veranschaulichung. Sie             selbst dafür verantwortlich, die   Die Abbildungen haben
- Volle Kostentransparenz       Die erfolgreiche Marke Center                                    werden kostenlos zur               finanziellen, steuerlichen und     keinen rechtsverbindlichen
- Kein Leerstandsrisiko und     Parcs begrüßt jährlich ca. 8    * Mehr als 8 Millionen Gäste     Verfügung gestellt.                rechtlichen Auswirkungen           Charakter.
 keine weiteren Kosten          Millionen Gäste und beruht       pro Jahr                                                           einer solchen Investition
                                auf fünf Säulen:                                                 Dabei handelt es sich              einzuschätzen und falls            Pierre & Vacances Center
Darüber hinaus stehen           - In der Nähe von städtischen   * 12.600 Mitarbeiter             keinesfalls um die Simulation      erforderlich, die Hilfe eines      Parcs Immobilien GmbH
Ihnen unsere                     Gebieten                                                        einer individuellen Situation      externen Beraters hierzu in        Kaltenbornweg 1-3
Immobilienberater sieben        - Hochwertige Unterkünfte       * 1.298 Milliarden EURO          oder um eine steuerrechtliche      Anspruch zu nehmen.                50679 Köln
Tage die Woche beratend         - Destinationen inmitten der     Umsatz                          Beratung für potentielle
zur Seite.                       Natur                                                           Käufer.                            Dieses Exposé wurde nach           Amtsgericht Köln
                                - Aqua Mundo Erlebnisbad                                                                            bestem Wissen und Gewissen         HRB 83637
                                - Freizeitaktivitäten                                            Da es sich um Informationen        mit den dem Verfasser              UST-IdNr.: DE 301188244
                                                                                                 allgemeiner Art handelt, kann      bekannten Informationen
                                                                                                 darin die individuelle Situation   verfasst. Es kann
                                                                                                 eines Investors nicht              Rechtschreibfehler enthalten       Version: Februar 2021
                                                                                                 berücksichtigt werden.             und möglicherweise Inhalte

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Wir freuen uns, Sie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt
zu treffen. Bei Ihnen zu Hause, am Projektstandort oder an
einem anderen Ort.
Unser Team steht 7 Tage in der Woche für Sie bereit!

                                                             Partner von Pierre &
                                                             Vacances Center Parcs
                                                             Immobilien GmbH

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