LEBEN UND WOHNEN IN SALZBURG - Factsheet
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Factsheet:
LEBEN UND WOHNEN IN SALZBURG
Geschichte und Geographie
- Österreich
Obwohl Österreich mit seinen rund 84.000 km² flächenmäßig recht klein ist, ist die Republik sehr facettenreich.
Die 9 Bundesländer Salzburg, Kärnten, Oberösterreich, Niederösterreich, Tirol, Vorarlberg, Steiermark,
Burgenland und Wien könnten sowohl landschaftlich, kulturell als auch regionalsprachig nicht unterschiedlicher
sein.
Österreich ist als demokratische Republik seit 1995 ein Mitgliedstaat der Europäischen Union. Staatsoberhaupt
der Republik Österreich ist der/die BundespräsidentIn (aktuell: Heinz Fischer), welche/r alle 6 Jahre von den
österreichischen Staatsbürgern direkt gewählt wird. Regierungschef Österreichs ist der/die BundeskanzlerIn.
Österreich liegt mitten im Herzen Europas und bietet eine tolle Infrastruktur, eine exzellente Anbindung zu den
Nachbarstaaten und einen optimalen Zugang zu internationalen Wirtschaftsmärkten.
- Salzburg und seine Bezirke
Salzburg hat 534.270 Einwohner und ist mit seinen 7154,23 km² das sechstgrößte Bundesland Österreichs.
Insgesamt verteilen sich 119 Gemeinden auf 6 politischen Bezirke: die Statuarstadt Salzburg bildet neben den
fünf Gauen Lungau, Pongau, Pinzgau, Tennengau und Flachgau den sechsten politischen Bezirk.
Salzburg liegt sehr zentral und grenzt an vier der neun österreichischen Bundesländer: im Osten an die
Steiermark, im Süden an Kärnten, im Westen und Südwesten an Tirol und im Nordosten an Oberösterreich.
Darüber hinaus grenzt Salzburg an die Nachbarstaaten Deutschland (Bayern) im Nordwesten und Italien
(Südtirol) im Südwesten.
Zahlen und Fakten zum Bundesland Salzburg:
Landeshauptstadt: Salzburg
Einwohnerzahl: 534.270 (146.631 Stadt Salzburg)
Größter Bundesländerflughafen Österreichs mit 1,7 Mio. Passagieren jährlich und
Direktverbindungen zu europäischen Metropolen wie Wien, Frankfurt, Amsterdam, London, Istanbul,
Moskau oder Zürich
Hochschulen: Paris-Lodron-Universität Salzburg, Fachhochschule Salzburg (Campus Kuchl & Urstein),
SMBS- University of Salzburg Business School, Paracelsus Private Medizinische Universität, Universität
Mozarteum - Hochschule für Musik und darstellende Kunst, Pädagogische Hochschule Salzburg,
Privatuniversität Schloss Seeburg, Studienzentrum Saalfelden
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office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu- Salzburgs Bezirke
Die Stadt Salzburg
Salzburg ist Landeshauptstadt und Statutarstadt (Stadt mit eigenem Statut, daher auch) Bezirk des
gleichnamigen Bundeslandes.
Die Stadt ist die Geburtsstadt des weltweit bekannten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart und wird
deshalb auch Mozartstadt genannt. Mit der ausdrücklichen Nennung eines erzbischöflichen Stadtrichters
(urkundlich zuerst 1120/1130) ist Salzburg die älteste Stadt im Gebiet des heutigen Österreich.
Salzburg liegt im Salzburger Becken umgeben vom Flachgau. Durch das Stadtgebiet fließt von Süden
nach Norden die Salzach, der Hauptfluss des Bundeslandes. Alle wichtigen Verkehrswege wie
Westautobahn, Tauernautobahn, Tauernbahn, Westbahn und Bundesstraßen treffen sich im
Stadtgebiet. An den internationalen Flugverkehr ist die Landeshauptstadt durch den Salzburg Airport W.
A. Mozart angeschlossen.
Markant erheben sich im Stadtgebiet die Salzburger Stadtberge, im südlichen Bereich der Morzger
Hügel und der Hellbrunner Berg, im Osten der Gaisberg.
Flachgau
Der Flachgau ist ein Bezirk im Norden von Salzburg. Als politische Verwaltungseinheit wird er in der
Regel Salzburg-Umgebung, neuerdings auch Salzburg-Land, bezeichnet, wobei in diesem Fall die Stadt
Salzburg als eigenständiger Bezirk behandelt wird. Im alltäglichen Sprachgebrauch herrscht aber der
ursprüngliche Begriff, Flachgau, vor.
Der Flachgau umschließt die Landeshauptstadt Salzburg von allen Seiten. Seine
Hauptausdehnungsgebiete liegen aber nördlich und östlich der Stadt Salzburg. Dominiert wird der
Bezirk vom Salzburger Becken (im Südwesten) und den hügeligen Landschaften des Alpenvorlandes
(im Osten), sowie den zahlreichen Seen des Salzburger Seenlandes (im Norden) einerseits und des
Salzkammergutes (im Osten) andererseits.
Tennengau
Der Tennengau ist eine Landschaft im Norden des Bundeslandes Salzburg. Als politische
Verwaltungseinheit wird er nach seiner Bezirkshauptstadt Hallein als "Bezirk Hallein" bezeichnet.
Der Tennengau ist der jüngste Bezirk des Bundeslandes. Er grenzt im Norden an den Flachgau und
erstreckt sich dabei beinahe bis zur Landeshauptstadt Salzburg. Im Süden trennen ihn das Tennen- und
Hagengebirge vom Pongau. Im Westen grenzt er an den bayrischen Landkreis Berchtesgadener Land,
während im Osten der oberösterreichische Bezirk Gmunden liegt.
Die gesamte Fläche des Tennengaus beträgt 668,30 km². Hallein ist mit knapp um 20 000 Einwohnern
die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Salzburg.
Pongau
Der Pongau ist eine Region im Süden "Innergebirg" des Bundeslandes Salzburg. Die politische
Verwaltungseinheit wird er in der Regel als Bezirk Sankt Johann im Pongau, benannt nach der
Bezirkshauptstadt, bezeichnet.
Der Name Pongowe (Pongau) wird schon in den beiden ältesten Salzburger Dokumenten um ca. 780
bzw. 790 n. Chr. erwähnt und meinte Anfangs nur die Gegend um die Maximilianszelle in Bischofshofen.
Später erweiterte sich die Gegend bis zur Mandling. Der Name setzt sich aus dem Lateinischen aus
pons (Brücke, Engstelle) und pagi(us)(dem römischen Begriff für keltische Stämme, oder deren Region,
im Gegensatz zu den civitates, den größeren Völkerschaften) zusammen.
Der Pongau liegt inmitten der Alpen und grenzt im Norden an den Tennengau, im Westen an den
Pinzgau sowie den bayrischen Landkreis Berchtesgadener Land, im Süden an den Kärntner Bezirk
Spital an der Drau und den Lungau und im Osten an die Enns.
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office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu Pinzgau
Der Pinzgau ist ein Bezirk im Südwesten von Salzburg. Als politische Verwaltungseinheit wird er in der
Regel als Bezirk Zell am See bezeichnet. Der Bezirk Zell am See (Pinzgau) ist flächenmäßig der größte
Salzburger Bezirk. Er grenzt im Osten an den Pongau, im Norden und Osten an den bayrischen
Landkreis Berchtesgadener Land, im Westen an die Nordtiroler Bezirke Schwaz und Kitzbühel, sowie im
Süden an das zu Italien gehörende Südtirol, den Osttiroler Bezirk Lienz und den Kärntner Bezirk Spital
an der Drau. Der Pinzgau wird traditionell in die drei Teilregionen Oberpinzgau, Unterpinzgau und
Mitterpinzgau unterteilt.
Lungau
Der Lungau ist ein Bezirk im Südosten des Bundeslands Salzburg. Als politische Verwaltungseinheit
wird er in der Regel Bezirk Tamsweg bezeichnet.
Der Lungau ist der südöstlichste Bezirk Salzburgs und mit dem Rest des Bundeslandes nur über den
Radstädter Tauern bzw. den Tauerntunnel der A10 verbunden. Er grenzt im Nordwesten und Westen an
den Pongau, im Süden an den Kärntner Bezirk Spittal an der Drau, im Norden an den steirischen
enns:Bezirk Liezen und im Osten an den ebenfalls steirischen Bezirk Murau.
Quelle: http://www.salzburg.com/wiki/index.php/Gau
- Die Stadtteile Salzburgs
Fotoquelle: Dr. Reinhard Medicus
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office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.euDie Altstadt
Die Altstadt - Weltkulturerbe, edle Shoppingmeile und kultureller Mittelpunkt. Über allem thront eindrucksvoll die
Festung Hohensalzburg. In den kleinen Gassen finden Sie reizvolle Läden mit erlesenem Sortiment. Hier leben
Sie im magischen Kreis weltbekannter Sehenswürdigkeiten wie Getreidegasse, Mozarts Geburtshaus, Café
Tomaselli und Salzburger Dom.
Andräviertel
Andräviertel - näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Direkt am Salzachufer in Nachbarschaft zum
Schloss Mirabell und Mirabellgarten versprüht das Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen
Hauch von Großstadt. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem
bunten Markt vor der Andräkirche.
Mülln
Mülln - zeichnet sich besonders durch seine zentrumsnahe Lage aus: Radeln und Spazieren an der Salzach, die
Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der Altstadt sind rasch erreicht. Der Mönchsberg lockt mit herrlichen
Wanderwegen. Beliebter Treffpunkt ist das bekannte „Augustiner Bräu“ mit schönem Kiesgarten im historischen
Augustiner Kloster.
Nonntal
Nonntal und Kleingmain - Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit
perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der
St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.
Maxglan
Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der
Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor
bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Alt-Maxglan zu
einer gefragten Wohngegend.
Taxham
Taxham - boomender Stadtteil im Nordwesten, auf dem Weg von der Stadt zum Schloss Klessheim, mit dem
schönsten Golfplatz der Stadt. Hier befindet sich das Shopping-Paradies "Europark" sowie das Kunst- und
Kulturzentrum "Oval". Mit zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Taxham bei Familien sehr beliebt. Perfekte
Verkehrsanbindung.
Lehen
Lehen - hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks
sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die
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office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu"Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es
knapp 10 Minuten.
Liefering
Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark,
Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spazierengehen entlang des
Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle
Fahrtrichtungen.
Aigen
Aigen - eine der Lieblingswohnlagen der gut situierten Salzburger Society. Hier wohnt man gern. Wo sonst treffen
Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen? Die Altstadt ist in nur
10 Minuten erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner
prachtvollen Allee.
Parsch
Parsch - dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und
Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit
ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Riedenburg
Riedenburg - ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt
durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen
Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster
Natur Kraft tanken können.
Elisabeth-Vorstadt
Mayburger Kai, Elisabeth-Vorstadt - zahlreiche Ceconi Villen prägen das Stadtbild. Radeln und Spazieren an der
Salzach, mit den Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Am Kai entlang sind es fünf Minuten mit dem
Rad, zu Fuß nur 15 Minuten in die Altstadt, die Festung immer im Blickfeld.
Schallmoos
Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom
Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier
finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, die Kleine Theater und das Rockhouse locken
insbesondere junge Leute an.
Itzling
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office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.euItzling - liegt zentral und doch im Grünen. Nur wenige Minuten zur berühmten Wallfahrtskirche Maria Plain im
Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubendem Stadtblick. Entlang der Salzach spazieren Sie in die Altstadt.
Eine gute Infrastruktur mit Top-Restaurants, modernem Einkaufszentrum und guten Schulen zählen zu den
Vorteilen dieses Stadtteils.
Gnigl
Gnigl - geschichtsreiche Wohnlage am Fuße des Gaisbergs. Zahlreiche kleine Geschäfte mit langer Tradition
sowie das Schloss Neuhaus sorgen für ein unverwechselbares Ambiente. Von Gaisberg, einem der wichtigsten
Naherholungsgebiete Salzburgs, Kühberg und Heuberg umgeben, finden hier auch Sport- und Naturliebhaber
ihre Erfüllung.
Langwied-Esch
Langwied - "grüner Stadtteil" im Norden, bekannt durch das Naturschutzgebiet „Samer Mösl“ mit seiner seltenen
Flora und Fauna, herrlichen Wiesen und Wanderwegen und seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für den
täglichen Einkauf sind Supermärkte und viele kleine Geschäfte präsent. Ein Geheimtipp für stadtnahes Wohnen
in einem intakten Umfeld.
Leopoldskron
Leopoldskron - beliebte Wohnlage der Salzburger. Das altehrwürdige Schloss, der malerische Weiher und eine
perfekte Infrastruktur verleihen dieser schönen Wohngegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte
Atmosphäre - all das nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt.
Morzg
Morzg - exklusive Villengegend mit lockerer Bebauung und großzügigen Grünflächen im Süden Salzburgs mit
idyllischem Ortskern und barocker Kirche. Östlich von Morzg liegt der Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der
prächtigen Schloss-Allee. An der Morzger Straße reihen sich bis heute gleich einer Perlenkette Prachtgebäude
des Salzburger Hochadels.
Gneis
Gneis - begehrter Stadtteil im Süden der Stadt, eingebettet zwischen dem Landschaftsraum Morzg und
Leopoldskron Moos. Der malerische Almkanal und die Nähe zur Altstadt machen den besonderen Reiz dieses
Stadtteils aus. Ein breites Freizeitangebot und eine perfekte Infrastruktur in fußläufiger Nähe versprechen
höchste Lebensqualität.
Thumegg
Thumegg – die Festung Hohensalzburg zum Greifen nah. Absolute Vorzugslage der Salzburger im Südwesten
der Stadt. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, Idylle pur am Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare
Freizeit- und Einkaufsangebot sowie die Nähe zur Altstadt machen den außergewöhnlichen Reiz dieser beliebten
Lage aus.
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office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.euSam
Sam - im Nordosten der Stadt Salzburg gehört zu den idyllischsten Stadtrandgebieten. Der Grünraum ist heute
als Naherholungsgebiet vielfältig genutzt. Söllheimer Wanderweg und Ischlerbahn-Trasse sind beliebt. Wandern
kann man auf Heuberg und Gaisberg. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, S-Bahn und Westautobahn
Anschluss in der Nähe.
Mayrwies
Mayrwies - grüne, sonnige Wohnlage am Fuße des Heubergs, umgeben von duftenden Wiesen. Für Outdoor-
Fans unzählige Radwege, Joggingrouten und Wanderwege auf dem Heuberg. Mayrwies ist gut angebunden an
die Stadt, in wenigen Minuten erreicht man Gnigl und den Borromäuspoint für alle Einkäufe. Auch nach
Eugendorf ist es nur ein Katzensprung.
Quelle: http://www.team-rauscher.at/salzburg-wohnen-infos-uebersicht.asp
- Distanzen in der Stadt Salzburg
Von der Altstadt aus sind es mit dem Auto in alle Stadtteile ca. 15 Minuten. Mit dem Rad erreichen Sie jeden
Stadtteil durch die gut ausgebauten Radwege in ca. 25 Minuten.
Von Salzburg Nord nach Salzburg Süd (Autobahn): ca. 15 Minuten
Flughafen – Innenstadt: ca. 10 Minuten
Innenstadt – Untersberg: ca. 20 Minuten
Innenstadt – Messezentrum: ca. 15 Minuten
Innenstadt – Flachau (nächstgelegenes großes Skigebiet): 30-40 Minuten
Gelegentlich gibt es Stau in der Stadt Salzburg. Das bedeutet in der Regel zäh fließenden Verkehr und führt zum
Verlust von maximal 30-40 Minuten. Staus auf der Autobahn lösen sich tendenziell schnell auf, ansonsten gibt es
viele Möglichkeiten zur Umfahrung.
- Tempobeschränkungen in Österreich
Ortsgebiet: 50 km/h
Freilandstraße: 100 km/h
Stadtautobahn Salzburg: 100 km/h
Autobahnen allgeimein: 130 km/h
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office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.euWohnen in Salzburg
- Mietwohnungen
Der größte Teil der Salzburger Wohnungen sind Mietwohnungen. Die meisten dieser Wohnungen unterliegen
wiederum dem „Mietrechtsgesetz“ (MRG), welches einen sehr weitreichenden Mieterschutz garantiert und so
Missbrauch verhindert. Das Mietrechtsgesetz enthält beispielsweise präzise Regelungen bezüglich der
maximalen Höhe der Miete und der Möglichkeit einer zeitlichen Befristung des Mietvertrages. Fällt ein
Mietverhältnis unter das MRG, so sind die Bestimmungen des MRG verpflichtend. Sie können auch durch
Vertragsvereinbarungen niemals zu Ungunsten des Mieters abgeändert werden.
Grundsätzlich ist festzuhalten, dass sich die maximal mögliche Höhe der Miete (Mietzins) immer nach der
Ausstattung einer Wohnung richtet. Der Mietzins ist der Preis, der für die Überlassung des Mietgegenstandes (im
Regelfall monatlich im Vorhinein) zu entrichten ist.
WICHTIG: Gas und Strom werden nicht zu den Betriebskosten gezählt, auch wenn sie oft so benannt werden,
und sind extra zu bezahlen. In die Betriebskostenabrechnung des gesamten Hauses kann Einsicht genommen
werden. Meistens wird diese ausgehängt oder befindet sich bei der Hausbesorgerin/dem Hausbesorger.
Je nachdem, ob die Mieterin/der Mieter selbst heizen muss oder die Heizung im Hauptmietzins enthalten ist und
welche Zusatzleistungen angeboten werden, können zusätzlich zur Miete beispielsweise noch folgende laufende
Kosten anfallen:
Gas und Strom
Telefongrund- und Gesprächsgebühren
Internet-/Telekabel-/Rundfunkgebühren (z. B. GIS-Rundfunkgebühr)
Übersicht sämtlicher Salzburger Behörden und Beratungsstellen (inklusive Mieterschutzvereinigungen) zum
Thema „Wohnen“:
https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210300.html
Grundlegende Infos zum Thema „Private Mietwohnungen“ finden Sie online via
https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210200.html
- Gemeindewohnungen
Einige Städte und Gemeinden stellen Wohnungen zu moderaten Mietpreisen zur Verfügung. Die
Voraussetzungen, um sich für eine sogenannte „Gemeindewohnung“ vormerken zu lassen, variieren aber stark.
Informationen zu Genossenschafts- und Gemeindewohnungen (inklusive Vergabevoraussetzungen und
Zuweisungsverfahren) bietet auch die Stadt Salzburg an, online via
Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11
office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu https://www.stadt-
salzburg.at/internet/wirtschaft_umwelt/bauen/wohnen/wohnungsvergabe_329950/gemeinde_genossens
chaftswohnung_225324.htm
Wohnungsamt der Stadt Salzburg
Saint-Julien-Straße 20
5020 Salzburg
wohnungsamt@stadt-salzburg.at
Tel: +43 (0)662 8072-2268
Fax: +43 (0)662 8072-2078
- Wohnbau-Genossenschaftswohnungen
Neben den „normalen“ privaten Mietwohnungen existieren auch noch Mietwohnungen von
Wohnbaugenossenschaften. Diese "Genossenschaftswohnungen" werden von einer gemeinnützigen
Bauvereinigung errichtet und ihren Mitgliedern zur Nutzung überlassen. Um eine "Genossenschaftswohnung"
mieten zu können, ist es notwendig, Mitglied der Genossenschaft zu werden. Darüberhinaus errichten und
vermieten aber auch gemeinnützige Gesellschaften Wohnungen, die dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
unterliegen.
Tipp: Um sich über das Angebot neuer oder im Bau befindlicher "Genossenschaftswohnungen" zu informieren,
wenden Sie sich direkt an gemeinnützige Bauvereinigungen in Salzburg. Adressen finden Sie auf den Seiten des
Österreichischen Verbands gemeinnütziger Bauvereinigungen online via http://www.gbv.at/
Weitere Infos zum Thema Genossenschaftswohnung gibt es online via
https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210250.html
Die Bundesarbeitskammer bietet außerdem die Broschüre "Wohnrecht für Mieter von
Genossenschaftswohnungen" zum Online-Download via
http://www.arbeiterkammer.at/bilder/d61/BroGenossenschaft.pdf an.
Informationen zu Genossenschafts- und Gemeindewohnungen (inklusive Vergabevoraussetzungen)
bietet auch die Stadt Salzburg an, online via
https://www.stadt-
salzburg.at/internet/wirtschaft_umwelt/bauen/wohnen/wohnungsvergabe_329950/wohnungsvergabe_22
5316.htm
Wohnungsamt der Stadt Salzburg
Saint-Julien-Straße 20
5020 Salzburg
wohnungsamt@stadt-salzburg.at
Tel: +43 (0)662 8072-2268
Fax: +43 (0)662 8072-2078
Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11
office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu- Eigentumswohnungen
Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchte, sollte sich überlegen, ob die Wohnung für den
Eigenbedarf oder zur Weitervermietung genutzt werden soll. Im Falle einer Weitervermietung sollten folgende
Aspekte beachtet werden: geförderte Eigentumswohnungen können nur in Ausnahmefällen und nur mit der
Zustimmung der Wohnbauförderungsstelle des Landes oder erst nach gänzlicher Tilgung des
Förderungsdarlehens vermietet werden; bei frei finanzierten Eigentumswohnungen ist dies hingegen jederzeit
möglich.
Informationen zum Grunderwerb für Ausländer finden Sie online unter:
https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/20/Seite.200040.html
Weiterführende Informationen zum allgemeinen Thema „Wohnen in Österreich“ finden Sie online unter
folgendem Link:
https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210345.html
„Wohnen“-Infos der Stadt Salzburg:
http://stadt-salzburg.at/internet/wirtschaft_umwelt/bauen.htm
„Wohnen“-Infos der Arbeiterkammer Salzburg (inklusive Maklerprovisionsrechner)
http://sbg.arbeiterkammer.at/beratung/konsumentenschutz/wohnen/index.html
Immobilienführer der Salzburger Nachrichten (inklusive Maklersuche):
http://immobilienfuehrer.salzburg.com/
Amt der Salzburger Landesregierung
Ausländer-Grundverkehrsverfahren
Referat Allgemeine Rechtsangelegenheiten (20401)
Fanny-v.-Lehnert-Straße 1
5020 Salzburg
Sachbearbeiterin Frau Karin Wörgötter ( Stiege A, Stock 8OG, Raum A820)
Tel. 0662/8042-3859
karin.woergoetter@salzburg.gv.at
landw-recht@salzburg.gv.at
- Kurzzeitwohnen in Salzburg
http://www.kurzzeitmiete.at/
http://www.apartments-salzburg.at/
http://www.parkpension.at/
Südtiroler Platz 11, 5020 Salzburg | Tel. +43/662/451327‐0 | Fax. +43/662/451327‐11
office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.eu- Multistorage und Möbeleinlagerung
http://www.multistorage.at/
http://www.city-storage.at/new/
http://www.mietflaeche.at/
http://www.tiptop-umzug.at/einlagerung.htm
http://www.rent-a-store.at/kontakt.aspx
- Umzugsfirmen
http://herzgsell-umzuege.at/
http://www.schnellumzug.at/umzug-salzburg
http://www.eder-umzug.at/
http://www.exklusiv-umzug.at/
- Reinigungen
http://www.wacht.cc/
http://www.norge-exquisit.at/
http://www.zentrum-nonntal.at/geschaefte/renner_textilreinigung.html
- Bügelservice
http://www.soziale-arbeit.at/buegelservice.html
Bügelservice Gertrude Gruner - Tel.: 0664 11 37 662; Email: grunergetrude12@yahoo.de
Bügelatelier Inh. Gabriele Hummer - Tel.: 0662 63 19 45; Email: gabriele.hummer@aon.at
Bei weiteren Fragen können Sie uns jederzeit gerne persönlich kontaktieren.
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office@salzburgagentur.at | www.salzburgagentur.at | www.salzburg.euDie Recherche für diese Unterlagen wurde mit bestmöglicher Sorgfalt durchgeführt, erhebt jedoch keinen
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