MITTERSILL "TAUERNBLICK" - Ihre Wohn- und Ruheoase in Zentrumsnähe KOMFORTABLE EIGENTUMSWOHNUNGEN - Leitgöb Wohnbau
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B AU T R ÄG E R | I M M O B I LI E N M A K L E R | P R OJ E K TM A N AG E M E NT | PLANUNG | BAULEITUNG | HAUSTEC HNIK | FINANZIERUNG | VERSIC HERUNG | HAUSVERWALTUNG KOMFORTABLE EIGENTUMSWOHNUNGEN MITTERSILL „TAUERNBLICK“ Ihre Wohn- und Ruheoase in Zentrumsnähe
h .a zuchna hna aatt .at MITTERSILL „TAUERNBLICK" 2 Baukörper 8 Wohnungen gesamt Pî:RKQÁlFKH Bauträger Finanzierung, Versicherung Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH Capital & Projekt MANAGEMENT GMBH Hausverwaltung Bauleitung, ÖBA, Haustechnikplanung Leitgöb Hausverwaltung GmbH Knauseder & Partner Architekt BAUPROJEKTMANAGEMENT GMBH Naderlinger Ziviltechniker GmbH S. 2 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
PURES WOHNVERGNÜGEN ERLEBEN 6LHWUlXPHQYRQGHQHLJHQHQYLHU:lQGHQLQEHVWHU/DJHXQGRSWLPDOHU$XV- stattung? Dann heißen wir Sie herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhau- se „Tauernblick“ in Mittersill. Erleben Sie modernen Komfort und freuen Sie auf GDV*HIKOHQGOLFKGDKHLPDQJHNRPPHQ]XVHLQ6RZRKOGLH:RKQTXDOLWlW und die hochwertige Bauweise, als auch das Ambiente der Eigentumswohnun- gen werden Sie begeistern. Alle Wohnungen bestechen durch eine gelungene Raumaufteilung und die sorgsam ausgesuchten Materialien. Bodentiefe Glaselemente sorgen für ta- JHVOLFKWGXUFKÁXWHWH:RKQUlXPHXQGHLQEHVRQGHUHV:RKOIKODPELHQWH$XV- stattungselemente wie stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, moderne 6DQLWlUDXVVWDWWXQJ IDFK ,VROLHUYHUJODVXQJ EHGDUIVJHUHFKWH :RKQUDXPEH- lüftung und Photovoltaikanlage bieten Ihnen einen modernen Wohnkomfort. Bei der Realisierung des Projekts spielen zudem Umweltaspekte eine wichtige 5ROOH6REDXHQZLUHQHUJLHHIÀ]LHQW6LHOHLVWHQGDPLWQLFKWQXUHLQHQ%HLWUDJ zum Umweltschutz, Sie sparen sich dank geringerer Betriebskosten auch bares Geld. Mit Ihrer neuen Wohnung „Tauernblick“ können Sie sich sicher sein, in eine wertstabile Immobilie für die Zukunft zu investieren. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau! Mittersill S. 3 / 36 Tauernblick V3
IDEALE WOHNLAGE FÜR GROSS UND KLEIN Ihr neues Zuhause liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern und Sie erwartet ein herrliches Bergpanorama in zentrumsnaher Ruhelage. Besonders hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur in der Region. 6LHÀQGHQYRU2UWYLHOH1DKYHUVRUJHUQ5HVWDXUDQWVXQGDXFK%DUV:HQQ6LH.LQGHUKDEHQZHUGHQ6LHLQVEH- VRQGHUHGLHNXU]HQ:HJH]X.LQGHUJlUWHQ6FKXOHQXQGPHGL]LQLVFKHQ(LQULFKWXQJHQ]XVFKlW]HQZLVVHQ/HEHQ 6LHGRUWZRDQGHUH8UODXE,P6RPPHUZLH:LQWHUELHWHQVLFK,KQHQXQ]lKOLJH6SRUWP|JOLFKNHLWHQXQGGXUFK GDVYLHOIlOWLJH)UHL]HLWDQJHERWLQGHU8PJHEXQJNRPPWJDUDQWLHUWNHLQH/DQJHZHLOHDXI Tauernblick Mittersill ©S Sag Sagis ag gis is S. 4 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
ALLES AUS EINER HAND - WIR SIND IHR VERLÄSSLICHER PARTNER Unsere gelebte Unternehmenskultur und Philosophie Seit über 25 Jahren entwickeln wir uns entsprechend lautet: "Alles aus einer Hand". Zusammen mit unseren den An- und Herausforderungen am Markt kontinuier- 7RFKWHUÀUPHQ.QDXVHGHU 3DUWQHU&DSLWDO 3URMHNW lich weiter und sind mittlerweile der führende gewerbli- sowie die Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen „ Rundum-Sorglos- FKH%DXWUlJHULP6DO]EXUJHU/DQG Wir optimieren alle mit dem Eigen- Ihres persönlichen Wohntraums. 9RP(UVWJHVSUlFKXQGNRPSHWHQWHU Paket inklusive Beratung, über Finanzierung und Versicherung, über “WXPVHUZHUE ]XVDPPHQKlQJHQGHQ 9RUJlQJH 'DPLW SURÀWLHUHQ 6LH nicht nur von unserer jahrelangen Erfahrung und fach- Planung und Bauphase bis zur Schlüsselübergabe und kundigem Know-how, sondern sparen dazu Zeit und anschließender Hausverwaltung bieten wir Ihnen ein *HOG3URÀWLHUHQDXFK6LHXQGHQWVFKHLGHQ6LHVLFKIU "Rundum-Sorglos-Paket". Leitgöb Wohnbau als Ihren starken Partner. Qualität und Sicherheit in Zahlen: über 25 219 2.281 169.988 Jahre Erfahrung Bauprojekte Wohnungen Pî:RKQ*HZHUEHÁlFKH Bares Geld für Ihren neuen Wohntraum DIE SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG Unsere Aufgabe ist es, Sie als zukünftigen Wohnungseigentümer in den Bereichen Wohnbauförderung und der GDPLW YHUEXQGHQHQ )LQDQ]LHUXQJ EHVWP|JOLFK ]X EHUDWHQ $XIJUXQG XQVHUHU PHKU DOV MlKULJHQ (UIDKUXQJ garantieren wir Ihnen eine fundierte sowie fachkundige Betreuung und Unterstützung in der Verwirklichung Ihres :RKQWUDXPV=XVlW]OLFKN|QQHQZLU,KQHQHLQHRSWLPDOH$EVLFKHUXQJIUP|JOLFKH5LVLNHQUXQGXP,KUHHLJHQHQ YLHU:lQGHDQELHWHQ „ Kostenlose Abwicklung Ihres Wohnbauförderungs- Erhöhung ansuchen bei Finanzierungsabwicklung “ ab 02.01.21 Berechnungsbeispiele Wohnbauförderung Personen/Familienstatus max. Zuschuss gesamt Personen/Familienstatus max. Zuschuss gesamt 1 Person € 37.400,- Alleinerzieher/in mit 1 Kind € 51.800,- 2 Personen (nicht verheiratet) € 43.600,- Jungfamilie € 63.300,- Stand 01/2021 Lassen Sie sich die Förderung nicht entgehen! Eine konkrete Berechnung für Ihre Wunschwohnung erhalten Sie von unserem erfahrenem Team im Zuge der Beratung. Mittersill S. 5 / 36 Tauernblick V3
Mittersill "Tauernblick" ERDGESCHOSS DG DG OG OG EG EG Haus A Haus B DATUM GEZEICHNET Mittersill S. 9 / 36 Tauernblick V3
Mittersill "Tauernblick" OBERGESCHOSS DG DG OG G OG EG EG Haus A Haus B DATUM GEZEICHNET Mittersill S. 11 / 36 Tauernblick V3
S. 12 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
Mittersill "Tauernblick" DACHGESCHOSS DG DG OG OG EG EG Haus A Haus B DATUM GEZEICHNET Mittersill S. 13 / 36 Tauernblick V3
WOHNUNG A1 4 Zimmer Erdgeschoss, Haus A Wohnräume Wohnen/Kochen 31,48 m² Zimmer 14,20 m² Schlafen 12,23 m² Gang 10,40 m² Zimmer 10,30 m² Bad 6,83 m² Diele 5,21 m² Abstellraum 3,21 m² WC 1,50 m² 95,36 m² Freiflächen Garten inkl. Böschungsbereiche ca. 43,16 m² Terrasse ca. 25,39 m² Garten ca. 14,00 m² Terrasse ca. 5,77 m² Zur Wohnung gehörend Abstellraum A1 6,55 m² 1 überdachter PKW-Stellplatz DATUM GEZEICHNET Haus A Haus B S. 14 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
WOHNUNG A2 3 Zimmer - Obergeschoss, Haus A DATUM GEZEICHNET Wohnräume Freifläche Wohnen/Kochen 31,47 m² Balkon 12,76 m² Schlafen 12,23 m² Zimmer 10,30 m² Diele 10,12 m² Zur Wohnung gehörend Bad 6,83 m² Abstellraum 3,21 m² Abstellraum A2 5,04 m² WC 1,50 m² 1 überdachter PKW-Stellplatz 75,66 m² Haus A Haus B Mittersill S. 15 / 36 Tauernblick V3
WOHNUNG A3 2 Zimmer - Obergeschoss, Haus A DATUM GEZEICHNET Wohnräume Freifläche Wohnen/Kochen 32,35 m² Balkon 15,85 m² Schlafen 14,44 m² Bad/ WC 5,27 m² Diele 4,18 m² Abstellraum 2,71 m² Zur Wohnung gehörend 58,95 m² Abstellraum A3 5,04 m² 1 überdachter PKW-Stellplatz Haus A Haus B S. 16 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
Wohnung A4 Dachgeschoss Wohnung A4 Obergeschoss DATUM GEZEICHNET WOHNUNG A4 4 Zimmer - Ober- & Dachgeschoss, Haus A Wohnräume Freifläche Diele 6,64 m² Terrasse 40,16 m² DATUM GEZEICHNET Wohnen/Kochen 46,95 m² Schlafen 12,25 m² Zimmer 10,65 m² Zimmer 10,65 m² Zur Wohnung gehörend Gang 8,49 m² Abstellraum A4 7,36 m² Bad 7,08 m² 1 überdachter PKW-Stellplatz Abstellraum 2,17 m² WC 1,75 m² 106,63 m² Haus A Haus B Mittersill S. 17 / 36 Tauernblick V3
WOHNUNG B1 4 Zimmer Erdgeschoss, Haus B Wohnräume Wohnen/Kochen 31,47 m² Zimmer 14,20 m² Schlafen 12,23 m² Gang 10,40 m² Zimmer 10,30 m² Bad 6,83 m² Diele 5,21 m² Abstellraum 3,21 m² WC 1,50 m² 95,35 m² Freiflächen Garten inkl. Böschungsbereiche ca. 43,33 m² Terrasse ca. 25,78 m² Garten ca. 14,00 m² Terrasse ca. 5,77 m² Zur Wohnung gehörend Abstellraum B1 6,55 m² 1 überdachter PKW-Stellplatz DATUM GEZEICHNET Haus A Haus B S. 18 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
WOHNUNG B2 3 Zimmer - Obergeschoss, Haus B DATUM GEZEICHNET Wohnräume Freifläche Wohnen/Kochen 31,47 m² Balkon 12,76 m² Schlafen 12,23 m² Zimmer 10,30 m² Diele 10,12 m² Zur Wohnung gehörend Bad 6,83 m² Abstellraum 3,21 m² Abstellraum B2 5,04 m² WC 1,50 m² 1 überdachter PKW-Stellplatz 75,66 m² Haus A Haus B Mittersill S. 19 / 36 Tauernblick V3
WOHNUNG B3 2 Zimmer - Obergeschoss, Haus B DATUM GEZEICHNET Wohnräume Freifläche Wohnen/Kochen 32,35 m² Balkon 15,85 m² Schlafen 14,44 m² Bad/ WC 5,27 m² Diele 4,18 m² Abstellraum 2,71 m² Zur Wohnung gehörend 58,95 m² Abstellraum B3 5,04 m² 1 überdachter PKW-Stellplatz Haus A Haus B S. 20 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
Wohnung B4 Dachgeschoss Wohnung B4 Obergeschoss DATUM GEZEICHNET WOHNUNG B4 4 Zimmer - Ober- & Dachgeschoss, Haus B Wohnräume Freifläche Diele 6,64 m² Terrasse 39,61 m² DATUM GEZEICHNET Wohnen/Kochen 46,95 m² Schlafen 12,25 m² Zimmer 10,65 m² Zimmer 10,65 m² Zur Wohnung gehörend Gang 8,49 m² Abstellraum B4 7,36 m² Bad 7,08 m² 1 überdachter PKW-Stellplatz Abstellraum 2,17 m² WC 1,75 m² 106,63 m² Haus A Haus B Mittersill S. 21 / 36 Tauernblick V3
NORDANSICHT DATUM GEZEICHNET OSTANSICHT DATUM GEZEICHNET S. 22 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
SÜDANSICHT DATUM GEZEICHNET WESTANSICHT DATUM GEZEICHNET Mittersill S. 23 / 36 Tauernblick V3
SCHNITT DATUM GEZEICHNET DATUM GEZEICHNET S. 24 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
uchn zzuc uc nnaa..at hhna a B&A - V3 / 06.10.2020 BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Mittersill "Tauernblick" Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, DXIGHQQDFKIROJHQGHQ6HLWHQGUIHQZLU,KQHQ,KUNQIWLJHV(LJHQKHLPHWZDVQlKHUYRUVWHOOHQ Unsere Planer sowie Bauleiter sind stets bemüht, Ihnen durch eine kundenorientierte Planung und Betreuung in der Bauphase nicht nur ein Wohnhaus zu bauen, sondern für Sie ein Heim zu schaffen. Eventuelle persönliche Wünsche und Vorstellungen versuchen wir weitestgehend zu berücksichtigen. Unser Augenmerk richtet sich unter anderem besonders auf eine energiesparende Ausführung Ihrer Wohnung. Dies zahlt sich für Sie in vielerlei Hinsicht aus: Sie kommen dadurch in den Genuss einer hohen Wohnbauförde- rung, des Weiteren halten Sie dadurch sowohl Ihre Betriebskosten als auch die Umweltbelastung so gering wie möglich. Wie nun Ihre Wohnung im Detail ausgestattet ist, entnehmen Sie bitte den folgenden Seiten. „ Mehr als nur ein Wohnhaus “ Mittersill S. 25 / 36 Tauernblick V3
Zu Ihrer Wohnung gehört: Ein überdachter Stellplatz und ein außenliegender Abstellraum BAUWEISE Fundierung: 'LH 6WlUNH GHU %RGHQSODWWH VRZLH GHU :lQGH ULFKWHW VLFK QDFK GHQ statischen Erfordernissen. Geschossdecken: Stahlbeton-Decken lt. Statik, entgratet Außenwände VWS: ,QQHQSXW] WUDJHQGHV :DQGV\VWHP 9ROOZlUPHVFKXW] OW (UIRUGHUQLV 5HLESXW] HLQJHIlUEW Außenwände Verkleidung: ,QQHQSXW]WUDJHQGHV:DQGV\VWHP9ROOZlUPHVFKXW]QDFK(UIRUGHUQLV+RO]YHU- kleidung im Dachgeschoss Haustrennwände: Zweischalige Schallschutztrennwand inkl. Trennschicht, verputzt. Wohnungstrennwände: Ein- oder zweischalige Schallschutzwand, verputzt. Tragende Innenwände: Tragendes Wandsystem beidseits verputzt Zwischenwände: Zwischenwandsteine beidseits verputzt Stiegen: Allgemeines Stiegenhaus: Stahlbetonstiege mit Feinsteinzeugbelag. Interne Stiege (WA04, WB04) Stahlbetonstiege mit Holztrittstufen. Dachkonstruktion: =LPPHUPDQQVPlLJHU'DFKVWXKOOWVWDW(UIRUGHUQLVLQJHGlPPWHU$XVIKUXQJ Untersicht mit Gipskarton verkleidet und verspachtelt. Dacheindeckung: Blecheindeckung 6WDKOEHWRQGHFNHPLWZlUPHJHGlPPWHP)ODFKGDFKDXIEDXPLW%HNLHVXQJ Terrassen im EG und DG: Betonplatten im Kiesbett verlegt. Verputz innen: %HL DOOHQ WUDJHQGHQ XQG QLFKW WUDJHQGHQ :lQGHQ DXVJHQRPPHQ EHWRQLHUWH :lQGHLQGHQDXHQOLHJHQGHQ$EVWHOOUlXPHQ Verblechungen: 6lPWOLFKH9HUEOHFKXQJHQDXVYHU]LQNWEHVFKLFKWHWHP%OHFK Fenster / Beschläge: Fenster Kunststoff-Alu mit 3-Scheibenisolierverglasung und Dreh-Kippbeschlag bzw. Fixverglasung. Beschattung: %HLDOOHQ)HQVWHUQLQGHQ:RKQUlXPHQZHUGHQIUHLQHRSWLRQDOH%HVFKDWWXQJ ein Unterputz Raffstorekasten sowie eine Leerverrohrung für Funkfernbedienung vorgesehen. S. 26 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
Fensterbänke: Innen: )HQVWHUElQNHLQ.XQVWVWHLQRGHU+HORSDO Außen: EHVFKLFKWHWH$OXPLQLXP)HQVWHUElQNH Hauseingangstüre: Wie in den Ansichten dargestellt Wohnungseingangstüre: *ODWWHZHLODFNLHUWH+RO]8PIDVVXQJV]DUJHQXQG7UEOlWWHUPLW1DPHQVVFKLOG und Spion Balkone: Tragende Betonkragplatten mit Holzlattenrost, Absturzsicherungen aus Glas (VSG) INNENAUSSTATTUNG Innentüren: *ODWWH ZHL ODFNLHUWH +RO]8PIDVVXQJV]DUJHQ XQG 7UEOlWWHU PLW %HVFKOlJHQ aus Edelstahl Malerarbeiten: 6lPWOLFKH:lQGHXQG'HFNHQPLW,QQHQGLVSHUVLRQZHLJHPDOW Verfliesungen: Boden: Vorraum: mit Feinsteinzeug im Format ca.60/30 Abstellraum: mit Feinsteinzeug im Format ca.60/30 oder Parkettboden (je nach Lage des AR – siehe Plan) WC, Bad: mit Feinsteinzeug im Format ca.60/30 Fugen: zu den Fliesen passend Wand: WC: mit keram. Fliesen im Format 60/30 weiß, JOlQ]HQGRGHUPDWWELVFDP+|KHYHUÁLHVW Bad: mit keram. Fliesen im Format 60/30 weiß JOlQ]HQGRGHUPDWWELVFDP+|KHYHUÁLHVW Fugen: weiß Bodenbeläge: Wohn- & Schlafräume: Parkett in Eiche AUSSTATTUNG HAUSTECHNIK Sanitär-Ausstattung: 1lKHUH'HWDLOVHQWQHKPHQ6LHELWWHGHP6DQLWlUDXVVWDWWXQJV([SRVp Einrichtungsgegenstände: Weiß Armaturen und Accessoires: Verchromt Mittersill S. 27 / 36 Tauernblick V3
Küche: Geräteanschlüsse: Anschluss für E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ist vorhanden. Wasseranschlüsse: Warm- und Kaltwasseranschluss über die zentrale Wasseraufbereitung für Ihre Küchenspüle und Ihren Geschirrspüler ist bereits vorgesehen (Armaturen, Küchenspüle und Geschirrspüler sind nicht enthalten). WC: Toilette: Wandklosett aus weißem Kristallporzellan mit WC-Sitzbrett, Deckel und 5ROOHQKDOWHU8QWHUSXW]6SONDVWHQPLW%HWlWLJXQJVSODWWHPLW:DVVHUVSDUWDVWH Handwaschbecken: aus weißem Kristallporzellan, wird mit einem Spiegel und Kalt-/ Warm- wasseranschluss ausgestattet. Badezimmer: Waschbecken: aus weißem Kristallporzellan, ausgestattet mit Einhandmischer und Zugstan- gen-Ablaufgarnitur Ablageplatte mit Spiegel, Handtuchhalter Wanne: Emaillierte Körperformwanne (Stahlblechwanne) mit Frontverkleidung bzw. Vormauerung. Einhandwannenbatterie mit Brausegarnitur und Schubstange. Handtuchheizkörper wird in Kombination mit der Fußbodenheizung instal- liert. (Optional mit E-Patrone) Abstellraum: Anschluss für Waschmaschine, bestehend aus Unterputzsiphon sowie Was- seranschluss über Auslaufhahn. Entlüftungen: Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine bedarfsgerechte Lüftungs- anlage. Die Zuluft erfolgt über Öffnungen bei den Fenstern oder über die Außenwand – die Abluft über Einzelventilatoren in den Nassbereichen (Bad und WC). Abstellraum: 'LH$EVWHOOUlXPHLQGHQ:RKQXQJHQZHUGHQEHU7UVFKOLW]HEHXQGHQW- lüftet. Heizungsanlage: 'LH%HKHL]XQJGHU*HElXGHHUIROJWGXUFKHLQH)HUQZlUPH+HL]DQODJHZHO- FKHVLFKMHZHLOVLP8QWHUJHVFKRVVEHÀQGHW 'LH%HKHL]XQJGHUHLQ]HOQHQ5lXPHHUIROJWEHUHLQH)XERGHQKHL]XQJ PLW RTL-Boxen). Alle Wohnungen erhalten eine Wohnungsübergabestation, wel- che von der zentralen Heizung mittels Vorlauf und Rücklauf versorgt wird. Ausnahme: Der Abstellraum wird unbeheizt ausgeführt. Photovoltaikanlage: Gem. Energieausweis wird auf dem Dach eine Gemeinschafts-Photovoltaik- anlage installiert. Warmwasserbereitung: Die Warmwasserbereitung erfolgt direkt in den Wohnungsübergabestatio- QHQPLWWHOV:lUPHWDXVFKHULP'XUFKODXISULQ]LS PD[& S. 28 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
Elektroinstallation: Verrohrung: Die Verrohrung und Verkabelung erfolgt lt. E-Installationsplan mit kompletter 0HVVXQG9HUWHLOHUDQODJHJHPl9RUVFKULIW/HLWXQJHQLQGHQDXHQOLHJHQ- GHQ$EVWHOOUlXPHQ$XISXW]YHUOHJW,QGHQ:RKQXQJHQXQGLP6WLHJHQKDXV erfolgt die Installation Unterputz. Schwachstromanlagen: Verrohrungen für Telefonanschluss. Klingelanlage mit Klingeltaster und Vi- deo-Sprechanlage im Bereich der Wohnungseingangstür. Anschluss an das örtliche Kabel-TV-Netz. TV- und Internetanschluss im Wohnraum. Vorsehung LQGHQ6FKODIUlXPHQ /HHUYHUURKUXQJ Schalterprogramm: Als Schaltermaterial kommen Marken-Programme der Firmen Siemens, GIRA oder Berker oder Gleichwertiges zur Ausführung. 'LHJHQDXH)HVWOHJXQJGHV6WDQGDUGVHUIROJWGXUFKGHQ%DXWUlJHUEHL%HDXI- tragung des ausführenden Elektrounternehmens. Steckdosen: Überzeugen Sie sich vor dem Baubeginn (anhand des Elektro-Installations- SODQV YRQGHU$Q]DKOXQG3ODW]LHUXQJVlPWOLFKHU6WHFNGRVHQ Wasseranschluss: Anschluss an das Ortswasserleitungsnetz Fäkalkanalisation: Anschluss an das Ortskanalnetz Regenwasser: 9HUVLFNHUXQJLQ6LFNHUULJROHQXQG6LFNHUVFKlFKWHQ RUND UM IHRE WOHNUNG Wasseranschluss: Für alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon ist im Außenbereich eine frost- sichere Auslaufarmatur vorgesehen. Zufahrt /Parkplätze: $VSKDOWEHODJE]Z3ÁDVWHUVLHKH/DJHSODQ Grünflächen: +XPXVLHUWXQGHLQJHVlW Zäune und Hecken: $EJUHQ]XQJGHU*lUWHQ]XGHQ1DFKEDUQLQQHUKDOEGHU:RKQDQODJHPLW einer Hecke, Abgrenzung gegenüber der Allgemeinanlage mit einer Hecke. Die Abgrenzung gegenüber Nachbargrundstücken außerhalb der Projektlie- genschaft mittels Hecke bzw. Zaun. Sollten Sie betreffend der Bauweise oder der Ausstattung Fragen haben, stehen Ihnen natürlich unsere Wohnberater oder unsere Bauleiter gerne zur Verfügung. Mittersill S. 29 / 36 Tauernblick V3
SCHLUSSBEMERKUNG Die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung des Objektes richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Beschrei- bung. 'HU$XIWUDJJHEHUEHKlOWVLFKMHGRFKYRU$ElQGHUXQJHQJHJHQEHUGLHVHU%HVFKUHLEXQJLP=XJHGHVEHK|UGOL- FKHQ*HQHKPLJXQJVYHUIDKUHQV 9RUVFKUHLEXQJHQ VRZLHLQIROJHWHFKQLVFKHU(UIRUGHUQLVVHZlKUHQGGHU'HWDLOSOD- nung (insb. stat. Berechnung und HT-Planung) und Ausschreibung vorzunehmen. :LUPDFKHQGDUDXIDXIPHUNVDPGDVVGLH%HUHFKQXQJVJUXQGODJHIUGLH:RKQQXW]ÁlFKHVRZLHGLH%HPDXQJ LQGHQ3OlQHQGLH5RKEDXPDHRKQH9HUSXW]DXI:DDJULVVK|KH PEHUIHUWLJHP)XERGHQ VLQG 'LHJHQDXH3RVLWLRQXQG*U|HGHU6FKlFKWHZLUGHUVWLQGHU+DXVWHFKQLN'HWDLOSODQXQJEHVWLPPW *HQHUHOOZHUGHQGLHDXHQOLHJHQGHQ$EVWHOOUlXPHXQEHKHL]WDXVJHIKUW'LHLP(LQUHLFKSODQE]Z9HUNDXIVSUR- VSHNWHQWKDOWHQHSODQOLFKH'DUVWHOOXQJYRQ(LQULFKWXQJ+DXVKDOWVJHUlWH%HSÁDQ]XQJXVZLVWOHGLJOLFKDOV9RU- schlag für die endgültige Ausstattung zu werten. ,P/DJHSODQQLFKWHUVLFKWOLFKH*HOlQGHVSUQJH]XGHQ1DFKEDUJUXQGVWFNHQLPJHVDPWHQ$XHQEHUHLFKZHUGHQ durch Böschungen hergestellt. ,P%HUHLFKGHU3ULYDWJlUWHQN|QQHQVLFK]XU9HUXQG(QWVRUJXQJGHU:RKQDQODJHXQWHULUGLVFKH(LQEDXWHQ /HLWXQ- JHQXQG6FKlFKWH VRZLH6FKDFKWDEGHFNXQJHQ DXFKJU|HUHU$Q]DKO EHÀQGHQ :REHL VLFK GHU 9HUNlXIHU GLH /DJH GHU (LQEDXWHQ ELV ]XU 8PVHW]XQJ GHU EDXOLFKHQ 0DQDKPH DXVGUFNOLFK YRUEHKlOW(VZLUGGDUDXIKLQJHZLHVHQGDVVGLHVH6FKlFKWHLQGHQEHLOLHJHQGHQ3OlQHQPDQJHOV.HQQWQLVGHU Endposition zum jetzigen Zeitpunkt nicht ersichtlich sind. 'HP9HUNlXIHUVWHKWHVIUHLDQVWDWWGHUDQJHJHEHQHQ3URGXNWHTXDOLWDWLYXQGWHFKQLVFKJOHLFKZHUWLJH3URGXNWH einzubauen. Die in der Beschreibung nicht angegebenen Produkttypen werden bei Vergabe der Gewerke durch GHQ%DXWUlJHUÀ[LHUW Die Übergabe der Wohnungen erfolgt besenrein. 3ODQXQG$XVIKUXQJVlQGHUXQJHQVLQGQXUPLWVFKULIWOLFKHU*HQHKPLJXQJGXUFKGHQ9HUNlXIHUP|JOLFK*HQHK- PLJWH6RQGHUZQVFKHVLQGGLUHNW]ZLVFKHQGHUDXVIKUHQGHQ)LUPDXQGGHP.lXIHUDE]XNOlUHQ)UHYHQWXHOO YRP9HUNlXIHUDXI:XQVFKGHV.lXIHUVDE]XZLFNHOQGHbQGHUXQJHQZHOFKHQDFKGHU(UVWEHUDWXQJQRWZHQGLJ sind, wird ein Stundensatz von Euro 90,-- + 20 % MwSt. zuzüglich Fahrt und Nebenkosten verrechnet. )U$XVZLUNXQJHQDXI6FKDOOVFKXW]:lUPHVFKXW]XQG)|UGHUXQJVEHODQJHLQIROJHYRQbQGHUXQJHQGXUFK6RQGHU- ZQVFKHRGHU8PSODQXQJHQGXUFKGHQ.lXIHUEHUQLPPWGHU9HUNlXIHUDOVDXFKGHU3ODQHUNHLQHUOHL+DIWXQJ :HQQPHKUHUH$XVIKUXQJVYDULDQWHQDQJHERWHQVLQGNDQQGHU9HUNlXIHUMHQDFK3URMHNWDUFKLWHNWRQLVFKHQhEHU- legungen, oder anderen Gründen, eine dieser Varianten zur Ausführung bringen. Das von der Firma Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH ausgearbeitete und ausgestellte Modell bzw. die '$QLPDWLRQGHVMHZHLOLJHQJHJHQVWlQGOLFKHQ%DXYRUKDEHQVGLHQHQOHGLJOLFKDOVDQVFKDXOLFKHGLPHQVLRQDOH Unterlage. 'LH LP 0RGHOO E]Z LQ GHU ' RGHU '$QVLFKW HLQJHDUEHLWHWHQ *HJHQVWlQGH E]Z 'DUVWHOOXQJHQ VLQG QLFKW Verkaufsgegenstand und stellen keine Vertragsgrundlage im Sinne des Kaufvorvertrages und des Kaufvertrages JHJHQEHUGHP.lXIHUGDU Satz- und Druckfehler vorbehalten. S. 30 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
IHRE NOTIZEN Mittersill S. 31 / 36 Tauernblick V3
IHRE NOTIZEN S. 32 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
IHRE NOTIZEN Mittersill S. 33 / 36 Tauernblick V3
AKTUELLE BAUVORHABEN STADT SALZBURG Späthgasse Morzger Straße Altenbuchgasse FLACHGAU Guetratweg Zaunergasse Mattsee - Bellevue Nonntaler Hauptstraße Pauernfeindstraße St. Georgen Obertrum Seekirchen - Wallerseestraße PINZGAU Zweigstelle Stadt Salzburg Saalfelden Maishofen Rauris - Sonnseite TENNENGAU Bruck - Bergblick Hallein Zell am See - Porscheallee Piesendorf - LebensWert Piesendorf - Nussbaumweg Saalbach Mittersill - Am Bürgerbach Zentrale PONGAU Mittersill - Tauernblick Saalfelden St. Johann Mittersill - Brunnfeldweg Flachau Bad Hofgastein II + III Alle unsere aktuellen Bauvorhaben und Referenzobjekte ÀQGHQ6LHDXIwww.leitgoeb-wohnbau.at S. 34 / 36 Mittersill V3 Tauernblick
UNSERE FIRMENGRUPPE Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH Bauträger | Immobilien Saalfelden - Salzburg )lUEHUVWUDHÃ$6DDOIHOGHQ 7HOHIRQ Ã)D[ VDDOIHOGHQ#OZEDWÃZZZOZEDW Knauseder & Partner BAUPROJEKTMANAGEMENT GMBH Planung | Bauleitung | Projektmanagement | Haustechnik Saalfelden - Salzburg )lUEHUVWUDHÃ$6DDOIHOGHQ 7HOHIRQ Ã)D[ VDDOIHOGHQ#NXQGSFFÃZZZNXQGSFF Capital & Projekt MANAGEMENT GMBH Versicherungsmakler | Finanzierungs- & Vermögensberater | Immobilienmakler Saalfelden )lUEHUVWUDHÃ$6DDOIHOGHQ 7HOHIRQ Ã)D[ VDDOIHOGHQ#FDSLWDOSURMHNWDWÃZZZFDSLWDOSURMHNWDW Leitgöb Hausverwaltung GmbH Verwaltung Wohn- & Gewerbeimmobilien Saalfelden - Salzburg )lUEHUVWUDHÃ$6DDOIHOGHQ 7HOHIRQ Ã)D[ RIÀFH#OZEKDXVYHUZDOWXQJDWÃZZZOZEKDXVYHUZDOWXQJDW Naderlinger Ziviltechniker GmbH Kanzlei Egger Lassingleithner Architekt Vertragserrichter | Rechtsanwälte /LQ]HU%XQGHVVWUDHÃ$6DO]EXUJ (EHUKDUG)XJJHU6WUDHÃ$6DO]EXUJ Telefon: +43(0)664 181 39 94 Telefon: +43(0)662 84 22 33, Fax: 84 22 33 -33 RIÀFH#QDGHUOLQJHUDW RIÀFH#HOUDDW Mittersill S. 35 / 36 Tauernblick V3
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