OBJEKT JERRIE - OBJEKT - Jackie und Jerrie
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OBJEKT JERRIE OBJEKT IHR NEUER STANDORT JACKIE IN GATEWAY GARDENS 1 | JACKIE & JERRIE Quelle: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens
OBJEKT OBJEKT JACKIE JERRIE Jaqueline „Jackie“ Cochran 1906 in Florida Geraldine „Jerrie“ Mock 1925 in Newark, geboren. Ohio geboren. Nachdem sie als erste Frau an Flugwettbewerben teilnahm und „Jerrie“ war die erste Frau, welche die vollständige Weltumrundung im Flugzeug absolvierte. Sie flog eine Route über die Azoren, Casa- gewann, stellte sie auch während des zweiten Weltkriegs blanca, Kairo, Karatschi, Kalkutta, Bangkok und Honolulu. Ihr Flug- zahlreiche Flugrekorde auf. Den Pilotenschein erwarb sie in zeug war eine einmotorige Cessna 180, die den Namen „Spirit of nur drei Wochen. Bis zu Ihrem Tod im Jahre 1980 trug sie den Titel Columbus“ trug. Sie war zum Zeitpunkt des Fluges Mutter dreier „schnellste Frau der Welt“. Kinder. Georg-Baumgarten-Straße 3 Amelia-Mary-Earhart-Straße 17 60549 Frankfurt 60549 Frankfurt Gateway Gardens Gateway Gardens • Verfügbare Bürofläche ca. 4.159 m² • Verfügbare Bürofläche ca. 3.671 m² Beide Bauteile sind • Bezug kurzfristig möglich mit einer Büromiet- • Bezug kurzfristig möglich • 84 Tiefgaragenstellplätze zu fläche von insgesamt • 71 Tiefgaragenstellplätze zu je € 150,00/Monat anmietbar ca. 7.830 m² je € 150,00/Monat anmietbar • Baujahr 2020 zusammenhängend • Baujahr 2020 • 52 Fahrradstellplätze anmietbar • 47 Fahrradstellplätze • 10 Elektroladesäulen • 12 Elektroladesäulen
Mikrolage Gateway Gardens Frankfurt Stadtwald B42 A5 A3 Frankfurter Kreuz • Direkt am Frankfurter Stadtwald gelegen • Terminal 2 ca. 3 Fahrtminuten, Terminal 1 ca. 7 Fahrtminuten • Hohe Visibilität verknüpft mit guter Frequentierung und direkter • Wichtigster Verkehrsknotenpunkt in Europa Flughafenzufahrt • Rund 4.000 Direktflüge pro Woche, mehr als 250 Zielflughäfen national • Maximal 7 Fahrtminuten vom Arbeitsplatz zum ICE-Fernbahnhof mit und international dem PKW • Alle europäischen Metropolen in maximal 3 Flugstunden erreichbar • Mit Fertigstellung der S-Bahn-Strecke noch kürzere Fahrtzeiten zum • S-Bahn-Haltestelle „Gateway Gardens“ (Linie S8 und S9) in ca. 400 m Flughafen fußläufig erreichbar • Perfekte Anbindung an das Autobahnkreuz A3/A5 mit eigener • ICE-Fernbahnhof mit ca. 170 Reiseverbindungen nur wenige Auf-/ und Abfahrt Fahrtminuten von Gateway Gardens entfernt • Rund 15 Fahrtminuten in die Frankfurter Innenstadt oder zur Messe • Regionale Anbindung über den Regionalbahnhof am Terminal 1 3 | JACKIE & JERRIE Quelle: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens
B 40 ca. 1,5 km Fahrtweg 9 min GATEWAY zum Frankfurter Kreuz GARDENS 4 min B 43 JACKIE & JERRIE 5 min 1 min 2 min 1 min Café THE SQUAIRE A3 2 min FRANKFURTER KREUZ Restaurant/ Kantine Staudenweiher Hotel TERMINAL 2 4 min Supermarkt TERMINAL 1 6 min Shop JACKIE & JERRIE Bushaltestelle S-Bahn A3 Autobahn FRANKFURTER FLUGHAFEN Zeppelinheim TERMINAL 3 achb Gund A5 44 B 4 | JACKIE & JERRIE © 123map • Daten: OpenStreetMap, Lizenz ODbL 1.0
B‘MINE THE RAMP Hotel ab 10/2021 mit Gastronomie in EG und THE HUB TERMINAL 2 Innenhof Restaurant und Bar Food & Shopping Plaza Konferenz und Meeting im 11. OG sowie Gastro- im Holiday Inn nomie im 12. OG mit Blick auf Skyline / Vorfeld Fine dining im Séparée DB CASINO Kantine und Kaffeebar im Alpha Rotex LIMONES GATEWAY GARDENS PLAZA Spanisches Restaurant Rewe, Bäckerei, bilinguale Kita, Res- Element Hotel taurant, Modegeschäft etc. im Bau LSG SKY CHEFS Veranstaltungsrestaurant für bis zu 300 Personen MEININGER HOTEL Frühstück und Bar NAHVERSORGUNG & UMGEBUNG GATEWAY GARDENS • Wachsende Infrastruktur mit Restau- ZOOM GLOCAL DINING Internationale Küche rants, Einkaufsmöglichkeiten, Kita u.v.m im Hyatt Place • Hotel-Service-Leistungen im geplanten b‘mine (b‘daily Coffee Shop, Veranstal- tungsräume auf 610 m², sowie ein Innen- hof für bis zu 500 Personen) MOXY HOTEL Restaurant und Bar • Direkt am Stadtwald gelegen mit besten „RBG BAR & GRILL“ Sportmöglichkeiten Restaurant im Park Inn by Radisson • Campus Charakter, eigene Parkanlagen mit Baumbestand und Alleen zur perfekten Naherholung AMELIA‘S • Kurze Wege innerhalb des Quartiers COFFEE & LUNCH Kantine und Kaffeebar • Quartierszertifizierung in DGNB Platin 5 | JACKIE & JERRIE Quelle: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens
Gebäude Ausstattung • Kühlung & Heizung über Bauteilaktivierung • Mechanische Be- und Entlüftung • Glasfaseranschlusss zum Gebäude • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz • Medienversorgung über Hohlraumboden • Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m • Brandmeldeanlage sowie Sprinklersystem • Jeweils 2 Aufzüge pro Bauteil • Mobiles Telefonieren im Gebäude sowie in den Tiefgaragen möglich Quelle: Goldbeck (Philipp Allenbrand) Gebäude Highlights • Balkonflächen im Bauteil JACKIE verfügbar • Tiefgarage mit insgesamt 155 Stellplätzen, Quelle: Goldbeck (Philipp Allenbrand) davon 22 Elektroladesäulen • Attraktive Konferenzräume im benachbarten b ‘mine Hotel • DGNB Gold zertifiziert • S-Bahn-Station „Gateway Gardens“ in nur 3 Gehminuten erreichbar • Optimale Nahversorgung Hier klicken für Details 6 | JACKIE & JERRIE
Vermietungsdaten JACKIE Etage Mieter Fläche Teilbar ab Miete/m² NK/m² Bezug SIRIUS Consulting & TRAINING AG 6. OG freie Fläche in Etage 354 m² 354 m² 21,90 4,20 kurzfristig - 5. OG* 698 m² 344 m² 21,90 4,20 kurzfristig - 4. OG* 699 m² 344 m² 21,90 4,20 kurzfristig Mieter Branche Gesundheit 3. OG freie Fläche in Etage - - - - vermietet - 2. OG 851 m² 351 m² 21,90 4,20 kurzfristig - 1. OG 841 m² 351 m² 21,90 4,20 kurzfristig - EG (Shopfläche) 716 m² 299 m² 21,90 4,20 kurzfristig 4.159 m² 344 m² 21,90 € 4,20 € Verfügbare Teilbar ab Mietpreis ab Nebenkosten ab Fläche * inkl. Balkonflächen Die beiden Gebäudeteile können zusammenhängend mit ca. 7.830 m² Büromietfläche angemietet werden. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. und in Abhängigkeit von Laufzeit und Ausbau. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. 7 | JACKIE & JERRIE
Vermietungsdaten JERRIE Etage Mieter Fläche Teilbar ab Miete/m² NK/m² Bezug Keyence Deutschland GmbH 6. OG freie Fläche in Etage - - - - vermietet - 5. OG 718 m² 348 m² 21,90 4,20 kurzfristig - 4. OG 718 m² 348 m² 21,90 4,20 kurzfristig - 3. OG 718 m² 348 m² 21,90 4,20 kurzfristig - 2. OG 718 m² 348 m² 21,90 4,20 kurzfristig Mercuri Urval GmbH 1. OG freie Fläche in Etage 371 m² 371 m² 21,90 4,20 kurzfristig Flugsimulator Frankfurt Airlebnis-Flug GmbH EG (Shopfläche) freie Fläche in Etage 428 m² 143 m² 21,90 4,20 kurzfristig 3.671 m² 348 m² 21,90 € 4,20 € Verfügbare Teilbar ab Mietpreis ab Nebenkosten ab Fläche Die beiden Gebäudeteile können zusammenhängend mit ca. 7.830 m² Büromietfläche angemietet werden. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. und in Abhängigkeit von Laufzeit und Ausbau. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. 8 | JACKIE & JERRIE
Gebäude Energieausweis • Baujahr: 2020 JACKIE • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme • Energieausweis: liegt vor • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Primärenergiebedarf JACKIE: 93 kWh/(m²*a) • Primärenergiebedarf JERRIE: 90 kWh/(m²*a) JERRIE 9 | JACKIE & JERRIE
10 | JACKIE & JERRIE Amelia-Mary-Earhart-Straße 111.9 -j · •. ,1 1 4, ."'I ,/( k ,, 1j ' ,, 1 ::!,,: 1 , ,1 I 1 I 11 , OFFICE „JERRIE“ ,1,. 1 11 11 ,; . , ,1 r •jf,· '1', 1 ' '' 1 1,1 ,1 11 5_F T 01 ''1 - " 1 ,1 n, I'' . " 11 I! 'II ,j; · t· ;;· ü \ 0 , .1 ,i !: ,, !1 ,: 11 ,11 !i 1, !f 1' ,, ,,, ,1,1,!, !, •lf1 _ _1t· \i' "Ü' / I ·j ,,Jf· -- - c __L, 1 1 1 --- 1 ;1 112.00 Geo 0 - • ,11. ,, "' "' "' ,1,1; = .- •' ' " .:, ., "' ,, l " 1 ,1 !I 1 1' 1" ,.• 1, !I ; , , g- 1 ., ,1e ,, , , rg-B : l.1 -1,,, 1 , I e 1' - - l,J i· V , i,I ,, 1 1 : l.1 •II aum OFFICE „JACKIE“ 11 1 ,, 1, h-McJ,1 !f , 1f 1, tc 1: 1' ,e 1, I'· 1;· ·-J V · t gar \; ! · ,, f· ·11',, i 111'\/J!f' i / DT_01 \t ü r · r ten l 11 1 f '1' ,1 1 , ,,,1, 1il · e 1, " / ,, 1 / -Str .1 '1 1, ,,il \; \t ·\l• iW : ,, · 1/ lf 1 •1, · aß '· ,1, k t e j; 1, '" " 7·1i''' k 1 I III le 1'' 111.94 " 1"' 1' a, '•1/ ,·, ·,,r ·, ,I ,J i· ,1 !I ,, 1, "' ! 11 1' \/ ,1 -1, '" i 1, ' , ! J """'' - - L +o h 1 1[ .+o l,1 11 1 k1 1 11 k1 1 11 • " -- kt w- 1 11 GOLDBECK l.1 u 1 11 IIP 1 ,1 111 1 t J 11, ,, ,, 1: ,, " ., " ,. ,, I[ "' ilf V V r i HOTEL B‘MINE !I· !/ 1 + I i _, i \) / · ,. _ .,, '' -- -- -- -'" / ·k ü i 4 ·1i, , Rita-Maiburg-Straße X X X X X X X X X X X X /X X JACKIE & JERRIE N Lagekarte
Grundriss Verzimmerungsstruktur N JACKIE & JERRIE 11 | JACKIE & JERRIE
Grundriss Open Plan N JACKIE & JERRIE 12 | JACKIE & JERRIE
Grundriss Kombibüro N JACKIE & JERRIE 13 | JACKIE & JERRIE
Übersicht Neubau JACKIE & JERRIE 14 | JACKIE & JERRIE
OBJEKT OBJEKT JACKIE JERRIE Eingangsbereich JACKIE & JERRIE
Auch diese Unternehmen haben sich bereits für den Standort Gateway Gardens entschieden: • Kion Group AG • Siemens AG • Keyence Deutschland GmbH • SIRIUS Consulting & TRAINING AG • Hampton by Hilton • Michelin • DB Schenker Cargo • HCS Group GmbH • MHP - A Porsche Company • b`mine Hotel • Goldbeck • Meininger Hotel • Europa Center AG • House of Logistic & Mobility • Lufthansa • Fraport AG • Deutsche Post DHL • Park Inn by Radisson • Moxy Frankfurt Airport • SMC Schiff-Martini & Cie. GmbH • Hyatt Place • SunExpress • Kofler Energies GmbH • Hoya Surgical Optics GmbH • LSG Sky Chefs • WindStar Medical GmbH • Bechtle GmbH • MSG Systems AG 16 | JACKIE & JERRIE Quelle: Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens
Ihre blackolive Ansprechpartner Il-Sin Chung Florian Best Head of Landlord Advisory Advisor 069 9074487–47 069 9074487–49 0151 73065683 0170 1166294 chung@blackolive.de florian.best@blackolive.de 17 | JACKIE & JERRIE
blackolive advisors gmbh die welle | reuterweg 18 | 60323 frankfurt 069 9074487-0 www.blackolive.de geschäftsführer oliver schön, rainer hamacher amtsgericht frankfurt | registernummer hrb 93813 Disclaimer Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ca.-Werte und beruhen auf Angaben von Dritten. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. und in Abhängigkeit von Laufzeit und Ausbau. Bildmaterial darf nur mit Einwilli- gung von blackolive verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zur Schau gestellt werden. 18 | JACKIE & JERRIE
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