Offices to Be Seen - cirrus Cirrus Corner
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Offices to Be Seen
Catch the Future!
Willkommen im Cirrus Corner, Ihrem zukunftsträchtigen Büro in Frankfurt.
An exponierter Stelle innerhalb Gateway Gardens positioniert, ist es der
ideale Startplatz für Ihre unternehmerischen Ziele.
Luftige Büros, Gastronomie und die direkte Nachbarschaft zum Frankfurt
International Airport bieten Ihnen ein Höchstmaß an Präsenz, Flexibilität
und Komfort.
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Taking
a Stand!
OBJEKT MIT WEITSICHT
Mit seiner außergewöhnlichen Architektur und nach
haltigen Technik vereint das Cirrus Corner vortrefflich
Form und Inhalt. Zusammen mit seiner exponierten
Lage mitten in Europa ergeben sich somit vielfältigste
Entwicklungschancen. Insbesondere für Unternehmen,
denen eine zentrale Lage, gute Sichtbarkeit und
repräsentative Außenwirkung ebenso wichtig sind
wie die Zufriedenheit ihrer Mitarbeiter.
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Jump Far!
Frankfurt Frankfurt
Höchst Stadtwald Kassel
EINGANG NORD
Jump High!
H B 43 A5
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Straße S JeanGardnerBattenStraße
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DeSaintExupéryStraße
m (EINGANG OST ab 2022)
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Das Cirrus Corner liegt verkehrstechnisch optimal in der Airport City,
FRANKFURT-CITY 15 Min.
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so dass alles in greifbare Nähe rückt – ganz gleich, ob Sie zu Fuß in
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den Wald, mit der S-Bahn in die Frankfurter Innenstadt oder mit dem OFFENBACH 20 Min. H
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Flugzeug in die weite Welt möchten. EINGANG WEST TheaRascheStr. H AmeliaMaryEarhartStraße H
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BAD HOMBURG 20 Min.
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WIESBADEN 22 Min. Auf
Geor
RitaMaiburgStraße
Eschborn
Gießen MAINZ 25 Min. Frankfurter Kreuz
(EINGANG SÜD ab 2020)
A 661
Sulzbach (Taunus) DARMSTADT 25 Min. Wiesbaden/Köln A3 A3 München/Würzburg
B8 B8
Frankfurt International Airport
MANNHEIM 50 Min.
FRANKFURT AM MAIN
B 44
A 66
HBF
HEIDELBERG 50 Min. N
A5 Darmstadt
H S Offenbach Basel A5
Hanau S 8 /S 9
B 40
B 43
S 8 /S 9 B3
Go Ahead!
B 40
Hattersheim
am Main
B 43 GATEWAY
GARDENS
VORTEIL NÄHE
A3
Im Bau befindliche S-Bahn-Station (ab 2019 in Betrieb)
B 43
Wiesbaden
Mainz H S Mit der S-Bahn (ab 2019 in Betrieb)
NeuIsenburg
H S • 2 Min. zum ICE-Fernbahnhof, DB-Regionalbahnhof
S 8 /S 9 und zur S-Bahn-Station Flughafen VORTEIL NACHHALTIGKEIT
Frankfurt International Airport B 44 • 9 Min. zum Hauptbahnhof
A3 Dreieich Die Nachhaltigkeit dieses Stadtteils ist überall spürbar. Sei es im Park mit 50 Jahre alten Bäumen,
Mit dem Auto an den Stromtankstellen für Elektrofahrzeuge, an der Fahrradstation oder an den komfortablen
A5
Mannheim
A 661
N • 2 Min. zur A 3/A 5, B 43 und zum Frankfurter Kreuz Radwegen, die ins Rhein-Main-Gebiet führen. Gateway Gardens wird als besonders lebenswert
S 8/S 9
Heidelberg
S 8 / S 9 ab 2019 • 15 Min. in die Frankfurter Innenstadt empfunden. Für die nachhaltige Planung und Umsetzung wurde diese Projektentwicklung als eines
•N ur wenige Minuten in den Taunus oder in den Rheingau der ersten Quartiere in Deutschland DGNB-Platin-zertifiziert.
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Get in Touch!
HOHER FREIZEITWERT
Dem Cirrus Corner fehlt es an nichts. Nahe am Haupt
eingang und unweit des Parks gelegen, bereichern
moderne Restaurants, namhafte Unternehmen sowie
Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten direkt vor der Tür
INTERNATIONALER STANDORT
das Freizeitleben. Selbst das Fitnessstudio ist nur
fünf sportliche Gehminuten vom Büro entfernt.
Im Cirrus Corner befinden Sie sich in bester Gesellschaft.
Neben renommierten Unternehmen und Institutionen wie
Kion, DB Schenker, Condor, LSG und HOLM House of
Logistics & Mobility haben sich bereits sieben Hotels für
Gateway Gardens entschieden: Element Frankfurt Airport
Hotel, MEININGER Hotel Frankfurt Airport, Park Inn by
Radisson Frankfurt Airport Hotel, Hyatt Place Hotel, Holiday
Inn Frankfurt Airport Hotel, Hampton by Hilton sowie Moxy
Frankfurt Airport Hotel.
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Think
Tomorrow!
Dank seines effizienten Grundrisses sowie eines weiteren zentralen
Erschließungskerns lassen sich die Mietflächen im Cirrus Corner
schon ab ca. 120 m² höchst flexibel gestalten. Bis zu sechs autarke
Mietbereiche können hier zusammengeschaltet werden.
Ob Einzel-, Team- oder Open Space-Arbeitsplätze – hier sind Sie dank der
ambitionierten Planung des Architekturbüros meyerschmitzmorkramer
für die Zukunft gerüstet und können die Flächen spielend leicht nach
Ihren Vorstellungen gestalten.
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Touch the Future!
Take a Decision! 3
ERDGESCHOSS
BGF ca. 1.328,99 m²
BELEGUNG ERDGESCHOSS
Aufteilung in 3 Mietbereiche möglich
Beispiel Einzelverzimmerung
4 Rezeptionsplätze
4 Besprechungsräume
Mietbereich 1:
15 Arbeitsplätze (max. 27)
Mietbereich 2:
2 7 Arbeitsplätze (max. 14)
Mietbereich 3:
11 Arbeitsplätze (max. 21)
1
N
12 13
6
1
3OH 3OH 3OH 3OH 3OH 6. OBERGESCHOSS
2 5
BGF ca. 811,91 m²
3 BELEGUNG STAFFELGESCHOSS
3
Aufteilung in 2 Mietbereiche möglich
4
N Beispiel Einzelverzimmerung
3OH
2 Rezeptionsplätze
3OH
Aufteilung in 6 Mietbereiche möglich 2 Besprechungsräume
3OH
2 Mietbereich 1:
14 Arbeitsplätze (max. 28)
Mietbereich 2:
2 2.–5. OBERGESCHOSS 13 Arbeitsplätze (max. 28)
BGF ca. 1.350,02 m²
3OH
3OH
3OH
BELEGUNG REGELGESCHOSS 2.–5. OG
Aufteilung in 3 Mietbereiche möglich
Beispiel Open Space
Ø70
3 Rezeptionsplätze
4 Besprechungsräume
1 Mietbereich 1: 1
20 Arbeitsplätze (max. 30)
3OH 3OH 3OH
3OH 3OH
Ø70
Mietbereich 2:
14 Arbeitsplätze (max. 33)
N Mietbereich 3: N
19 Arbeitsplätze (max. 23)
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Take Long Strides!
AUSSTATTUNG
• Betonkernaktivierung und raumweise
regelbare Heiz-/Kühlsegel
• A bgehängte Heiz-/Kühldecken aus Metall
in Konferenz- und Meetingräumen
•H ohlraumboden mit Doppelbodentrasse
• S tehleuchten mit Präsenz-/Tageslichtsensor
• A ußenliegender Sonnenschutz
(raumweise elektrisch regelbar)
•Ö ffenbare Fenster
•H ochwertiger Teppichboden
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Facts
STOCKWERK FLÄCHE TEILBARKEIT DATEN
6. OG 811,91 m² 2 Mietbereiche
BGF o.i.: ca. 8.800 m²
2.–5. OG 1.350,02 m² 3–6 Mietbereiche Mietfläche: ca. 7.500 m²
Lager/Archivfläche: ca. 930 m²
1. OG 1.268,93 m² 2 Mietbereiche
Terrassenfläche: ca. 220 m²
EG 1.328,99 m² 3 Mietbereiche Deckenhöhe: 3,00 m im Regelgeschoss,
mind. 3,30 m im Erdgeschoss
UG 1 1.810,38 m² – Aufzüge: 3 Personenaufzüge
UG 2 1.810,38 m² – Mietbereiche: 6 autarke Mietbereiche auf einer
Ebene (Mieteinheiten horizontal
und vertikal optimal kombinierbar)
Eingänge: 2 Eingangsbereiche (ideal für
„house-in-house“-Lösungen)
Stellplätze: ca. 96 Stück
Vermarktung/Einzug ab: sofort/24 Monate nach
Get a Goal!
Mietvertragsunterzeichnung
Mietpreis: auf Anfrage
Zertifizierung: LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt
cirrus-corner.de
(gesamtes Quartier mit
DGNB-Platin-Zertifizierung)
Architektur: meyerschmitzmorkramer Rhein GmbH
Energieausweis: Das Gebäude befindet sich in der Planung. Der Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff.
Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt noch nicht vor. Der Energieausweis wird zum Zeitpunkt der Fertigstellung dem Miet-/
Kaufinteressenten von uns unaufgefordert vorgelegt. Im Vertragsfall wird dem Mieter oder Käufer der vorgenannte Ausweis
von uns direkt übergeben oder ist Bestandteil des Miet- bzw. Kaufvertrags. Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und
Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf
bleiben vorbehalten. Stand: September 2018
18OFB Projektentwicklung GmbH Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH Speicherstraße 55 Siesmayerstraße 21 60327 Frankfurt am Main 60323 Frankfurt am Main Claudia Schüssele Anna Havlik Telefon: +49 69 91732-275 Telefon: +49 69 360095-748 E-Mail: claudia.schuessele@ofb.de E-Mail: havlik@gross-partner.de www.ofb.de www.gross-partner.de
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