PARTNER GMBH - Maximilian Wolf
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PARTNER GMBH
01 | DAS PROBLEM PROBLEM 1
Zahlreiche Aufgaben aus dem administrativen und strategischen Bereich verschlingen
Ressourcen, die am Ende des Tages für die eigentliche Maklertätigkeit – Ankauf und Ver-
trieb – fehlen. Hinzu kommt, dass ohne parallellaufende, voll automatisierte Akquisepro-
FÜR EINZELKÄMPFER IST EIN zesse Leerläufe unvermeidbar sind, in denen der Immobilienvertrieb stillsteht. Dieser
Schmerzpunkt ist unter Maklern weit verbreitetet. In Folge dessen werden Leistung und
Umsatz beeinträchtigt und Einnahmen können nicht geplant werden.
EIGENES MAKLERBÜRO IN
MEHR ALS 90 % DER FÄLLE PROBLEM 2
INEFFIZIENT! Wenn diese doch wichtigen administrativen und strategischen Aufgaben am Standort un-
zureichend erfüllt werden, was in der Branche oft der Fall ist, entsehen Risiken, bei-
spielsweise im Vertragsrecht, oder die Marke ist aufgrund mangelnder Sichtbarkeit und
Positionierung nicht ausreichend wettbewerbsfähig, um langfristig Erfolg zu haben. Den
Sprung in die vollständige Digitalisierung schaffen die wenigsten und rutschen immer
weiter ab, hingegen große Maklerbüros weiter auf Vormarsch bleiben.
Ein erfolgreicher Makler hat seine Skills im Ankauf sowie im Vertrieb.
Trotzdem reicht dies in den meisten Fällen nicht aus, um erfolgreich das
eigene Business am Wunschstandort führen zu können. PROBLEM 3
Großes Potenzial steckt in der Wertschöpfung – sprich in der Entwicklung von Projekten.
Doch ohne das Know-how, Entwicklungspotenzial zu erkennen, ausreichend Kapital so-
wie einem Netzwerk an Banken, Bauträgern, Architekten und Anwälten lassen sich die
dafür notwendigen Anforderungen nicht stemmen. Die Folge ist, dass Immobilien in die
Vermittlung gehen, ohne dass ihr Potenzial durch eine Entwicklung ausgeschöpft wird,
wie zum Beispiel die Parzellierung von Grundstücken oder Aufstockung von Mehrfami-
lienhäusern.
Ein Einzelkämpfer ohne organisiertes Team kann kaum das Bestmög-
liche aus seinen Talenten herausholen. Wer sich auf alle Bereiche gleich-
zeitig konzentrieren muss, anstatt auf seine Stärken, wird sich mit der
Leistung und den Erträgen stets im Durchschnitt bewegen. Das Ein-
kommen wird so niemals das maximal Machbare erreichen können.02 | DEIN MEHRWERT
Sichtbarkeit: Nutze unseren Markenauftritt und werde präsent.
Wir stellen dir neben unserer Marke, außerdem eine Webseite, unser komplet-
tes Marketing inklusive Grafikabteilung, Social Media- und Newsletter-Mar-
keting. Du erhältst Zugriff auf unsere maßgeschneiderte Maklersoftware, so-
MIT BRIMO ALS PARTNER wie auf rechtssichere Vertragsunterlagen, Dokumente in digitaler Form und
vieles mehr.
KONZENTRIERST DU DICH ZU Konzentriere dich nur auf den Vertrieb - auch überregional.
Wir übernehmen alle zentralen Aufgaben der Verwaltung inklusive der Buch-
100 % AUF DAS WESENTLICHE: haltung sowie das komplette Marketings, sodass du dich voll und ganz auf
deinen Vertriebserfolg konzentrieren kannst. Für reibungslose Abläufe und
ANKAUF, ENTWICKLUNG & nahtlose Schnittstellen haben wir sämtliche Geschäftsprozesse über eine ei-
gens dafür programmierte Software abgebildet.
VERTRIEB. Erhalte qualifizierte Leads von Verkäufern.
Die mühselige Suche nach Vermittlungsaufträgen gehört mit uns als dein Part-
ner weitgehendst deiner Vergangenheit an. Mithilfe unseren automatisierten
Leadmaschinen kannst du Verkäufer ab sofort viel einfacher akquirieren.
Du wirst unser Partner – und wir deiner. Zusammen sind wir ein star- Bediene dich von unserem Investorenpool.
kes Team. Denn wir verteilen mit unserem einzigartigen Geschäftsmodell Nutze unsere Tools und unseren Investoren-Pool zur Immobilienakquise. Kau-
die Aufgaben so, dass du dich als Geschäftsführer deiner eigenen GmbH fe mithilfe unserer Investoren eigene Objekte zum Verkauf an. Darüber hinaus
an deinem Standort einzig und allein auf deine Stärken als Makler kon- profitierst du von unserem Netzwerk inklusive aller wichtigen Sparringspart-
zentrieren kannst. Da wir alle administrativen und strategischen Aufga- ner.
ben vom Marketing über die Software und IT bis hin zur Verwaltung und
Rechtsgrundlagen für dich übernehmen, kannst du all deine Ressourcen Als BRIMO Partner bleibst du immer am Ball.
in deine Kernaufgaben stecken und mehr Umsatz generieren. Wir sind ein überregionales Team. Durch Benchmark lernst du von anderen
Standorten und kannst das kopieren, was funktioniert. Wenn du auf unsere
Unsere voll automatisierte Objektpipeline funktioniert so, dass stets neue bewährte Unternehmensstruktur setzt und das Modell einfach und schnell in
Immobilien zum Vertrieb nachkommen, ohne dass Leerläufe durch Akqui- deinem Vertrieb übernimmst, stehen deinem Erfolg alle Türen offen.
sephasen entstehen. Das bedeutet, dass auch du in deinem Betrieb, über
uns und die Investorengesellschaft (OPM), immer neue Vertriebsobjekte Werde selbst Investor!
hast. Baue dir ein weiteres Standbein als Investor auf, in dem du unsere
Schritt-für-Schritt-Anleitungen 1:1 umsetzt und deine eigene Investorenge-
Deine Einnahmen setzen sich zusammen aus einem festen Gehalt plus sellschaft gründest. Dadurch füllst du deinen eigenen Vertrieb und erhöhst
den geteilten Gewinn aus den erwirtschafteten Erträgen. deine Wertschöpfung.03 | DAS GESCHÄFTSMODELL 0 % FRANCHISE – 100 % PARTNERSCHAFT. EINE UNTERNEHMENSSTRUKTUR, DIE SICH GEZIELT UM DEINEN UMSATZ KÜMMERT. Wir bieten unseren Partnern ein zu 100 % skalierbares Geschäftsmodell, das die gängigen Problematiken im Immobilien- bzw. Maklerbusiness erfasst und durch ein intelligentes, innovatives System löst. Die daraus generierten Vorteile führen bereits an zwei Musterstandorten zu nachweislichen Erfolgen. Die OPM Beteiligungsgesellschaft, die an die Bricks & Mortar Partner GmbH andockt, stellt Investitionsgelder zur Verfügung, um geeignete Immobilien anzukaufen und Projekte daraus zu entwickeln. Unser großes Netzwerk deckt alle für die Entwicklung notwendigen Bereiche ab. Darüber hinaus ergänzt eine eigene Maklervertriebsor- ganisation die Unternehmensstruktur, sodass darin alle Beteiligten ausschließlich in ihren stärksten Bereichen tätig werden können. Auch du kannst dadurch deine Kom- petenz voll zum Einsatz bringen und Schwächen von anderen im Team übernehmen lassen, die dafür besser geeignet sind.. Anders ausgedrückt: Ein Stürmer ist kein guter Verteidiger – ein Verteidiger kein guter Stürmer. Wie auf dem Fußballfeld ergibt nur ein Team, das sich optimal ergänzt, eine starke Mannschaft. Das Ergebnis davon ist, dass durch die hier vorgestellte Unternehmensstruktur maximal mögliche Um- sätze für alle Beteiligten erzielt werden können.
03 | DAS GESCHÄFTSMODELL
OPM Beteiligungs GmbH BRIMO Partner GmbH
Innovation Lab Marketing IT Human Resources Finanzen
Investor
Produktentwicklung Werbemittel Website / Cloud Personal Buchhaltung
Projektentwicklung
Digitalisierung Social Media CRM (OnOffice) Akademie Controlling
DEINE GmbH
FOLGEGESCHÄFT
UMSATZ
Akquise Finanzen Administration Personal Vertrieb
ANKAUF
Bauträger Support A+V Bauträger
Objektbewertung IT Kapitalanlagen
Empfehlung / Tipp Events Bestand
Kaltakquise Office-Orga Neubau
GF Aufgaben
Leads Call Center Gewerbe
Handelsvertreter
Angestellte(r)
OBJEKTE04 | DIE PARTNERSCHAFT
DEINE PARTNERSCHAFT -
EIN PRODUKT AUS DREI TEILEN.
UND VIELEN VORTEILEN.
2
1.
DEINE OPM BETEILIGUNGSGESELLSCHAFT
Gründung der OPM Beteiligungs GmbH, in der du gemeinsam
mit der Gesellschaft deiner Stadt Anteile hältst.
3
2.
DEIN MAKLERBÜRO
Gründung deiner eigenen GmbH an deinem Standort unter der
Marke Bricks & Mortar Immobilien und mit uns als Partner.
3.
DEINE EIGENE INVESTMENTGESELLSCHAFT
Werde selbst Investor mit unserer gemeinsamen Gesellschaft und
generiere dir ein zweites Standbein für noch höhere Gewinne.04 | DIE PARTNERSCHAFT
01
KENNENLERNEN UND
OFFENE FRAGEN KLÄREN
ON BOARDING - VON 0 AUF 100.
02
PRÜFUNG BEIDER SEITEN,
OB WIR ALS PARTNER
Der Vorteil dabei ist, dass die Partnerschaft alles enthält, um mit deinen ZUSAMMENPASSEN
zwei Gesellschaften erfolgreich zu werden. Schablonen und How-to-An-
leitungen helfen dir beim Aufbau. Wir unterstützen dich mit jahrelanger
Erfahrung und Expertise, wenn du sie brauchst. So sagen wir dir, wie du
deine Vertriebsbereiche aufstellst, um sie sie über die OPM aufzubauen,
so dass du bei der Objektakquise nicht mehr als Makler auftrittst, sondern
03
GRÜNDUNG DER
als Investor und somit leicht neue Objekte bekommst. Außerdem hel- GESELLSCHAFTEN
fen wir dir über unsere Investoren aus der OPM mit deinem Maklerbüro (4 WOCHEN)
schnell in den Cash Flow zu kommen, bis du nach der üblichen Projekt-
dauer selbst über deine Investorengesellschaft und deine eigene Invest-
mentgesellschaft investieren kannst.
Du musst dich um nichts weiter kümmern, als um deinen Ankauf und den
04
PLANUNGSGESPRÄCHE UND
Vertrieb. Alle Verwaltungs- und Marketingaufgaben sowie die Buchhal- STRATEGIEPHASE
tung laufen zentral über die Bricks & Mortar Immobilien GmbH. (4 BIS 6 WOCHEN)
05
SCHAUE HINTER DIE KULISSEN
DER MAKLERBETRIEBE
(3 X 3 TAGE)
06
START UND BETREUUNG
VOR ORT„
05 | ZAHLEN & FAKTEN
SCHWARZ AUF WEISS: Maximilian Ott
Partner BRIMO
TRACK RECORDS FÜR Immobilien München
NACHWEISBARE ERFOLGE.
2017
GRÜNDUNG
2STANDORTE
20+
MITARBEITER
200+
TRANSFERIERTE
100+
MIO. EUR
3+
MIO. EUR
Die Gründe, warum ich mich für eine Partnerschaft entschie-
den habe und es wieder tun würde, sind für mich ganz klar
diese: einfache, kurze Kommunikationswege und dass Maxi-
milian Wolf stets ein offenes Ohr für Probleme mit Objekten
IMMOBILIEN TRANSFERIERT UMSATZ 2019
hat, die natürlich immer mal wieder im Maklerbusiness auf-
tauchen, und dazu Lösungen findet. Durch die Beteiligungs-
gesellschaft kann ich mehr Umsatz generieren und außerdem
vom Marketing und Social Media dahinter profitieren – das ist
natürlich ein ganz anderes, als wenn man es alleine machen
würde. Was man hier auch hervorheben muss, ist die stete,
BEST PRACTICE - PARTNER MÜNCHEN aktive Weiterentwicklung der Unternehmensstruktur.
TRANSFERIERTE IMMOBILIEN: 100+ ERWARTETER UMSATZ 2019: 1.6 MIO. EUR Kurz: Es macht Spaß!06 | MISSION & VISION BODENSTÄNDIG AUF SOLIDEM GRUND - WEITSICHT AUF EINE VIELVERSPRECHENDE ZUKUNFT. MISSION Für ehrgeizige Profis im Maklerbusiness bieten wir eine unschlagbar profitable Partnerschaft an, die es mit vielen Wettbewerbsvorteilen unter innovativen Arbeitsbedingungen möglich macht, am Wunschstandort mit einer eigenen GmbH durchzustarten und dauerhaft am Markt erfolgreich weiter zu wachsen. VISION Mit unserem ausgeklügeltem Geschäftsmodell und unserer Expertise im Haus rollen wir den Markt auf nationaler Ebene auf. Wir beschreiten neue Wege durch digitale Lösungen und modernste Technologien auf allen Un- ternehmensebenen. Die Marke BRIMO soll sich deutschlandweit für inno- vatives Immobilienbusiness einen führenden Namen machen. BRIMO ZIELE 2020: GEPLANTER UMSATZ 2020: 3.8 MIO. EUR NEUE STANDORTE: 4
07 | DAS TEAM
Maximilian Wolf
CEO & Founder
UNSER TEAM VEREINT JAHRELANGE BRIMO Partner GmbH
ERFAHRUNG, EXPERTISE & Maximilian ist Immobilieninvestor, Verkaufs- und Netz-
werkprofi und Experte im Bereich Immobilien. Aus seiner
Erfahrung mit über 14 Jahren am deutschen Immobilien-
KNOW-HOW AM DEUTSCHEN markt hat er seine eigenen Gesetze entworfen und zusam-
men mit finanzieller Intelligenz zu großen Erfolgen geführt.
Er besitzt mehrere Unternehmen und Beteiligungen als Ge-
IMMOBILIENMARKT. schäftsführer einer Immobilien & Investoren Gesellschaft
der OPM Beteiligungs GmbH, die er zusammen mit seinen
Partnern nach einem revolutionären Businessmodell auf-
gebaut hat.
Unser Team ist am wachsen und legt eine Dynamik zu Tage, die das Arbeiten
zu einer erfüllenden Erfahrung macht. Jeder will, jeder macht und brennt
für das, was er tut. Es gibt keine bessere Voraussetzung, um gemeinsam
weiter zu wachsen, um noch größer zu werden. Die Strategie beim Team-
aufbau lässt keine Schlüsselstelle aus, sodass alle Bereiche wie z.B. Social
Media Manager, Performance Marketer, Grafiker, Immobiliensachverständi-
ge, eigene Architekten usw. ausnahmslos besetzt sind. Peter Kirchner
CEO
Für jede Aufgabe gibt es einen Profi, der Experte in seinem Bereich ist –
nur so bringen wir unsere Maßnahmen auch zum Erfolg. Sobald wir merken,
nexad GmbH - InHouse Werbeagentur
dass neue Aufgabenstellungen auftauchen, die wir im Team nicht abdecken Peter ist Experte für Marketing und Digitalisierung. Er stu-
können – wird die perfekte Person dafür gesucht und eingesetzt. dierte an der University of Applied Sciences in Augsburg In-
teractive Media und arbeitete als Creative Director in Agen-
turen und gründete bereits während des Studiums sein
eigenes Unternehmen. Er erhielt mehrere Auszeichnun-
gen, darunter ist er Gewinner des Marken Award der Im-
mobilienbranche Immobilienscout24 2015, Gewinner des
German Innovation Award 2018 und Gewinner des German
Brand Award 2018.UND JETZT DU! WENN DU DAS ZEUG FÜR EINE PARTNERSCHAFT HAST, DANN FREUEN WIR UNS AUF DEINE VORSTELLUNG! E: info@brimo-partner.de T: +49 (0) 821 99 60 05 80
WWW.BRIMO-IMMOBILIEN.DE
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