BEZUG ENDE - VULCANO Zürich
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E BEZUG END 2018
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«HIER LÄSST SICH
ZUKUNFT
GESTALTEN.»
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VULCANO,
ZÜRICH-ALTSTETTEN
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Projekt
IHR STANDORT, IHRE NACHBARSCHAFT
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294 Wohnungen inkl. Business Apartments
a-ja Resort (320 Betten) mit verschiedensten Erlebnis-
gastronomie- Konzepten
Fitness- und Wellnessbereich mit Rooftop Sauna
Erster Nivea Shop der Schweiz
Komplette neue Quartierentwicklung
Zahlreiche Büros: Steueramt ZH, UBS, IBM Schweiz,
Cembra Money Bank, Julius Bär, Motcom Communication,
IBZ Schulen
Mobility-Standort beim Gebäude
Total Gewerbefläche: 1500 m2
Flächenunterteilung: ca. 80 – 800 m2
Ausbaustandard: Rohbau inkl. Sanitäranlagen
Lage
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Lage
SO VIELES IN DER NÄHE
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Wo vieles nah ist, sind auch Ihre Kunden nah und schnell bei Ihnen.
Umso mehr, da die Vulcano-Türme in der Umgebung immer vor Augen
sind. Da denkt man an Sie!
1. Flussbad «Au-Höngg»
2. Velotour entlang der Limmat
bis zum Kloster Fahr
3. Pflanzgärten
4. Hallenbad Altstetten
5. Freibad Letzigraben
6. Letzigrund-Stadion
7. Eishockeyarena (geplant)
8. Plattform für Skateboarding,
BMX/Stunt Scooter
9. Kletterzentrum Gaswerk
10. Gemeinschaftszentrum (GZ)
Grünau
11. Tramstation Brändliweg
12. PBZ Altstetten
13. ETH-Hönggerberg
14. Schule Grünau
15. Einkaufszentrum Letzipark
DIE AUTOBAHN A1
Lage
Anschluss an die Nummer 1 Stellen die Ein- und Ausfahrt
TRAM / BUS-HALTESTELLEN: des Schweizer Nationalstras- möglich sein.
BAHNHOF ALTSTETTEN / BRÄNDLIWEG / sennetzes.
Carsharing-Konzepte wie z.B.
VULKANSTRASSE Die A1 soll aufgewertet werden: Mobility – auch ohne eigenes
Bei der Bändlistrasse im Wes- Auto schnell auf die A1: 11
-Anschluss an die Tramlinien 4, 17 und 8.
ten sowie bei der Europabrücke Standorte allein nur in Altstet-
im Osten werden die Auto- ten u.a. am Vulkanplatz, am
-Diverse Busverbindungen erschliessen das Gebiet in fast alle
bahnanschlüsse angepasst; Bahnhof Altstetten oder an der
Richtungen – z.B. nach Höngg, Oerlikon, Triemli, Schlieren oder Sihlcity.
in Zukunft werden an beiden Hermetschloostrasse.
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BESTE ERSCHLIESSUNG
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BAHNHOF ALTSTETTEN
ZVV: Im. 10-Minutentakt gelangt man mit der S-Bahn in
6 Minuten vom Bahnhof Altstetten ins Zentrum von Zürich
SBB: Optimale Anbindung an das nationale und internationale PER PEDALE ODER ZU FUSS
Zugnetz
Ab 2022: Der Bahnhof Altstetten ist Startpunkt der Das «flache» Altstetten lässt sich ohne grosse Anstrengung
Limmattalbahn – die Stadtbahn für das Limmattal von auch per Velo oder zu Fuss erkunden.
Zürich-Altstetten – über Schlieren – nach Spreitenbach –
und zurück.
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Lage
GROSSES EINZUGSGEBIET
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Als aufstrebendes Quartier der
Stadt Zürich profitiert Altstetten
von der Anziehungskraft der
ganzen Metropole und den
ausgezeichneten Verkehrsver-
bindungen in der kaufkräftigen
Region.
Fahrzeit (Auto)
5 min
15 min
30 min
Fahrzeit Einwohner Kaufkraft pro
(Auto) (2015) Kopf (2015)
5 min 37'264 43'255
15 min 459'253 47'046
30 min 1'109'285 51'596
Quelle: Bundesamt für Statistik, Michael Bauer Research
Darstellung: Wincasa
Lage
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PROMINENTE
NACHBARSCHAFT
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Mit Ihrem Standort im Vulcano
profitieren Sie von der Nähe zu
grossen Einkaufszentren und
weiteren stark frequentierten
Dienstleistern verschiedener
Branchen. Und da Sie praktisch
vor dem Bahnhof Altstetten sind,
können Sie auf eine zahlreiche
Laufkundschaft zählen.
Auch Hotelgäste als Kunden
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Nutzung
PRODUKTE DES
TÄGLICHEN BEDARFS
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Der Standort Vulcano bietet beste Voraus-
setzungen, um sich zum Beispiel mit einem
kleineren Supermarkt oder einem Spezialitä-
tengeschäft mit Schwerpunkt im Foodbereich
erfolgreich zu etablieren.
Die Lage am Fuss einer grossen Wohnüber-
bauung, bei einem populären Hotel und in
nächster Nähe zum Bahnhof Altstetten könnte
nicht besser sein.
Da kommt den ganzen Tag und bis in «Mit einem Lebensmittel Laden direkt vor
den Abend hinein eine grosse Laufkund- der Tür kann man schnell etwas kaufen kann
schaft – Leute, die noch schnell etwas ohne in eines der grossen Einkaufszentren
gehen zu müssen.»
kaufen wollen, ohne in eines der grossen
Einkaufszentren gehen zu müssen. Michel Blatter
Zukünftiger Vulcano Mieter—
Nutzung
BEAUTY & HEALTH
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«Wie gut, einen Beauty Salon gleich im
Haus zu haben!» So werden sich die
Bewohnerinnen und Bewohner des
Vulcano freuen. Und dieser Salon ist
der Ihre, denn Sie haben natürlich
«Wie gut, einen Beauty Salon gleich im die Vorteile dieses neuen Standortes
Haus zu haben!» gleich erkannt.
Dass sich auch ein Hotel im Vulcano
Carmen Velazques-Müller befindet, macht die Sache noch schöner.
Zukünftige Vulcano Mieterin
Die Gäste werden bei Ihnen hereinschauen und
etwas für ihre Ästhetik und ihr Wohlbefinden
tun wollen.
Gerne wird man Sie dank dem günstigen Standort
weiterempfehlen – und natürlich auch wegen Ihrer
Leistung!—
Nutzung
SPORT HOBBY FREIZEIT
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Ein Verkaufsgeschäft für Sport- und Freizeitartikel
braucht eine Fläche, wie man sie an stark frequen-
tierten Standorten nicht mehr so leicht findet. Nun
kommt der Glücksfall Vulcano im neuen Boomquar-
tier Altstetten.
Hier gibt‘s genügend Fläche für grosszügiges Aus-
stellen, fürs Beraten und Verkaufen – ob Bikes, Win-
tersportartikel, Surfboards, Fitnessgeräte, Grills oder
was auch immer Ihr Sortiment offeriert.
Parkplätze finden Ihre Kunden in der leicht erreich-
baren Tiefgarage oder in den angrenzenden Stras-
sen. Besser geht’s nicht!
«Seit einiger Zeit suche ich in Altstetten einen
Filialstandort. Beim Vulcano wird das nun schönste
Realität.»
Andrina Poltera
Zukünftige Vulcano Mieterin—
Nutzung
DIENSTLEISTUNGEN
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Die bestens angebundene Lage des Vulcano beim
Bahnhof Altstetten bedeutet einen idealen Standort
für Dienstleister verschiedenster Art. Sei es eine
Advokatur oder ein Treuhandbüro, ein Architekten-
team oder eine Kommunikationsagentur, ein IT-
Service oder eine Therapiepraxis…
Dass Sie mit dem öffentlichen Verkehr aus allen
Richtungen so gut erreichbar sind, ist für viele
potenzielle Neukunden schon einmal ein ausschlag-
gebender Grund, mit Ihnen in Kontakt zu treten. Und
auch Quartierbewohner aus der Nähe wie Hotel- und
Restaurantgäste werden sicher auf Sie aufmerksam.
«Oft habe ich beratenden Kundenkontakt auch in
meinem Büro. Da kommt mir diese Lage sehr
entgegen.»
Thomas Kundert
Treuhänder und SteuerberaterAngebot
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GRUNDRISS
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Die Gewerbeflächen befinden
sich im Erdgeschoss in den
Sockeln der äusseren Türme (A
und C) und sind alle von aussen
einsehbar. Die letzte vakante
Fläche befindet sich im Turm C
mit rund 216 m2 und bester
Visibilität.Kontakt
Joelle Nachtigall
Junior Letting Retail
immoveris AG
Reitergasse 9
Postfach
CH-8021 Zürich
joelle.nachtigall@immoveris.ch
www.immoveris.ch
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