Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019

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Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Halbjahresbericht
der Städtischen Immobilienwirtschaft
zu Schulbaumaßnahmen

26. Juni 2019
                                       3dpixel company
Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Inhaltsverzeichnis

       Europaschule Schaffung zusätzlicher Raumressourcen                     Seite 2
       Wilhelm-Busch RS Schaffung zusätzlicher Raumressourcen                 Seite 3
       Geschwister-Scholl GES Neubau                                          Seite 4
       Graf-Konrad GS Schaffung zusätzlicher Raumressourcen                   Seite 5
       SZ Grüningsweg Sanierung Immanuel-Kant-GYM / Max-Born-RS               Seite 6
       Max-Wittmann Förderschule                                              Seite 7
       Reinoldi Sekundarschule                                                Seite 8
       Sporthallen Leibnitz GYM und Wilhelm-Röntgen RS                        Seite 9
       Sporthalle Geschwister-Scholl GES                                      Seite 10
       Brüder-Grimm GS                                                        Seite 11
       Turnhallen-Paket                                                       Seite 12
       Sporthalle Heisenberg GYM                                              Seite 13
       Lessing GS                                                             Seite 14

Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen
Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Europaschule                                                                                                                              Schulbau
 Schaffung zus. Raumressourcen
 (Stadtbezirk Brackel)
  Maßnahmenbeschreibung

  Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wird der zusätzliche Raumbedarf in Form
  von zwei getrennt voneinander positionierten 2-geschossigen Erweiterungsbauten
  (Bauteile A und B) geschaffen.                                                                                            Foto
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  Der bestehende Mensabereich wird um das Bauteil A ergänzt. In einem
  zweigeschossigen Anbau werden die Nutzungsbereiche Forum und Ganztags-
  flächen (inkl. Sanitärbereiche und Nebenräume) untergebracht.
  Die direkte Anbindung des Forums an die bestehende Mensa ermöglicht die
  Schaffung einer Fläche von über 1.000 m² für Großveranstaltungen.

  Der südwestliche Klassentrakt wird um das zweigeschossige Bauteil B erweitert.
                                                                                                      Anbaubereiche A und B
  Dadurch werden 8 Unterrichtsräume und 4 Differenzierungsräume geschaffen.

Kostenberechnung: ca. 7,7 Mio. €
                  davon Bauteil A: ca. 4,3 Mio. €
                  davon Bauteil B: ca. 3,4 Mio. €

                                                                                                                              Foto
Aktuelles:
   Abschluss Vorplanung inkl. energetischer Varianten: 07.09.2018
   Präsentation Entwurfsplanung: Mitte Oktober 2018
   Einreichen Bauantrag: April 2019
   Beginn Ausschreibungen: November 2019
   Baubeginn: April 2020
  Stand gem. Ablauforganisation Hochbaumaßnahmen
                                                   Genehmigungs- und                                  Ansichten Bauteil A (Forum und Ganztagsflächen)
    Bedarf       Vorplanung      Entwurfsplanung   Ausführungsplanung       Ausführung
    Stufe 1       Stufe 2             Stufe 3         Stufe 3 / 4           Stufe 4
    StÄ 23/40     StÄ 65/23/40        StA 65          StA 65                StA 65

                                                      2019                                        Voraussichtlicher
    2017           2018               2018                                  2020-2021
                                                                                                  Fertigstellungstermin
                                                             Status Quo   Beginn der Ausführung   II. Quartal 2021
                                                                          II. Quartal 2020

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Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Wilhelm-Busch RS                                                                                                                                               Schulbau
 Schaffung zus. Raumressourcen
 (Stadtbezirk Innenstadt-West)

  Maßnahmenbeschreibung
  Auf dem Schulgelände befindet sich das 2-geschossige Hauptgebäude (Realschule),
  ein 2-geschossiges abgängiges Pavillongebäude sowie eine temporäre einge-
  schossige Containeranlage (Schulhof vor Pavillon). Die temporäre Containeranlage
  wird bis zur Fertigstellung des Neubaus genutzt.

  Im Rahmen dieses Projektes soll das Pavillongebäude rückgebaut und an dem
  Standort durch den Neubau der Willkommensklassen ersetzt werden.

  Der Raumbedarf für den Neubau wird in Form eines Solitärgebäudes
  geschaffen. Dieses wird in einer 2-geschossiger Bauweise ausgebildet und über
  einen Verbindungsgang direkt an das Bestandsgebäude angebunden.

Kostenschätzung: ca. 2,9 Mio. €

Aktuelles:
  Erste Vorplanungsideen: Anfang September 2018
  Präsentation Vorplanung: Ende April 2019
  Präsentation Entwurfsplanung: Mitte Juli 2019
  Rückbau Pavillongebäude: Sommerferien 2019

  Stand gem. Ablauforganisation Hochbaumaßnahmen
                                                    Genehmigungs- und
    Bedarf       Vorplanung       Entwurfsplanung   Ausführungsplanung     Ausführung
    Stufe 1      Stufe 2               Stufe 3         Stufe 3 / 4         Stufe 4
    StÄ 23/40    StÄ 65/23/40          StA 65          StA 65              StA 65                                                        Grundrisse EG und OG
                                                                                                                 Voraussichtlicher
    2017          2018                 2019            2019 / 2020         2019 / 2021
                                                                                                                 Fertigstellungstermin
                                Status Quo                               Beginn der Ausführung                   III. Quartal 2021
                                                                         III. Quartal 2019 / III. Quartal 2020

Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen                                                                         Seite 3
Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Geschwister-Scholl GES                                                                                                                                            Schulbau
 Schaffung Raumressourcen
 (Stadtbezirk Brackel)
  Maßnahmenbeschreibung
  An der Geschwister-Scholl-Gesamtschule besteht zusätzlicher Raumbedarf für
  die Bereiche schulische Versorgung zugewanderter Kinder und Jugendlicher,
  Fachraummodernisierung und Ganztagsbetrieb.
  Die Raumressourcen sollen in einem Erweiterungsneubau untergebracht werden.
  Integration der Räumlichkeiten für eine Seniorenbegegnungsstätte in den
  Neubau, die bislang im UG des Bauteils B untergebracht ist.
  Untersuchung verschiedener Standorte für den Neubau auf dem Gelände im
  Rahmen einer Machbarkeitsstudie.
  Ausgewählt wurde aus den dort dargestellten Alternativen ein mehrgeschossiger
  Neubau mit erdgeschossiger Anbindung an das pädagogische Zentrum.
  Ursprünglich separat geplante Container auf dem Schulhof werden nun gemäß
  Entscheidung des IKI als zusätzliches 2. Obergeschoss in den Neubau
  integriert. Anpassung der Baukosten und der Ausführungstermine.

  Kosten:
  Kostenrahmen:                   ca. 6.500.000 €

  Aktuelles:
  Die Beauftragung des Generalplaners ist im August 2018 erfolgt.
  Entscheidung der IKI nach Abschluss der LPH 2. Die Überarbeitung und Planung für das
  2.OG werden in die aktuell laufende LPH 3 (Entwurfsplanung) integriert.
  Start der Genehmigungsplanung im Mai 2019.

                                                                             Heute

                     3. Quartal      1. Quartal        3. Quartal       1. Quartal       3. Quartal        1. Quartal    3. Quartal     1. Quartal      3. Quartal
           Anfang                           AHO Stufe 1:          AHO Stufe 2: Planung                        AHO Stufe 4: Ausführung                  AHO       Ende
      Mon 08.05.17                          Projektvorbereitung                                                                                        Stufe 5: Die 28.09.21
                                                                                         AHO Stufe 3:                                                  Projekt-
                                                                                         Ausführungs-
                                                                                                                                                       abschluss
                                                                                         vorbereitung

                                                                                                        Ausführungsvorbereitung                            Projektabschluss

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Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Graf-Konrad GS                                                                                                                                                Schulbau
 Schaffung zusätzlicher Raumressourcen
 (Stadtbezirk Eving)

 Maßnahmenbeschreibung
 Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wird der zusätzliche Raumbedarf durch einen
 2-geschossigen Erweiterungsbau einschl. Aufzugsanlage zur barrierefreien
 Erschließung gedeckt.
 Die bestehende Aula im 1. OG wird zu 2 Klassenräumen umgebaut. Dafür wird im
 Erdgeschoß des Erweiterungsbaus eine neue Aula geschaffen. Das 1. Ober-
 geschoss der Erweiterung erhält zusätzlich einen großen Mehrzweckraum.

 Damit wir der Schulstandort um insgesamt etwa 340 m² (BGF) erweitert.

  Kostenschätzung: ca. 1.154.000 €
 Die Kostenschätzung basiert auf der aktuellen Vorentwurfsplanung

  Aktuelles:
  Die Entwurfsplanung (Passivhausbauweise) liegt vor.
  Die Kostenberechnung wird z. Zt. erstellt
  In den Osterferien erfolgt eine Untersuchung der auf dem Grundstück
  liegenden Entwässerungskanäle

                                                                       Heute

                  3. Quartal          1. Quartal    3. Quartal   1. Quartal    3. Quartal          1. Quartal      3. Quartal     1. Quartal           3. Quartal
  Anfang     Stufe 1: Projektvorbereitung                                               Stufe 3:                                               Stufe 5:         Ende
 06.03.17                                                                               Ausführungsvor-                                        Projektabschluss 24.09.21
                                 Stufe 2: Planung                                       bereitung           Stufe 4: Ausführung

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Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Immanuel-Kant-Gymnasium / Max-Born-Realschule                                                                                                  Schulbau
  Schulzentrum Grüningsweg Sanierung
  (Stadtbezirk Brackel)
  Maßnahmenbeschreibung
   Energetische Fassadensanierung, Dachdämmung
   Neue Fenster, Außentüren und Fluchttreppen
   Rückbau der Brandlasten
   Einbau neuer Akustikdecken und Wände
   Elektro- und Datenverkabelung
   Sanierung der Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsanlage
   Rauchschutz- und Innentüren
   Zwei neue Aufzugsanlagen für die barrierefreie Erschließung
   § 55 BauONRW (Barrierefreiheit öffentlich zugänglicher
   baulicher Anlagen) wurde berücksichtigt.
   Neue Bodenbeläge
   Einbau energiesparender Langfeldleuchten
   Sanierung der Kanalisation auf dem Schulgelände

  Kosten:
   Ursprüngliche Budget:     20,8 Mio. €
   Gesamtbedarf aktuell: ca. 19,8 Mio. €

  Aktuelles:
  • Die Maßnahme ist erfolgreich baulich fertiggestellt. In den Osterferien
    ist die Max-Born-Realschule zurück in den Grüningsweg gezogen, so
    dass nunmehr alle Gebäudeteile in Betrieb sind

    Stand gem. Ablauforganisation Hochbaumaßnahmen
                                 Entwurfs-u.                                                          FERTIG
    Bedarf      Vorplanung       Genehmigungsplanung          Ausführungsplanung / Ausführung
    Stufe 1      Stufe 2             Stufe 3                            Stufe 4
    StÄ 23/40    StÄ 65/23/40        StA 65                             StA 65
                                                                                                               voraussichtlicher
                                                                                                               Fertigstellungstermin
    2011           2012              2013              2014             2015             . . . 2019
                                                                                                               II. Quartal 2019
                                                                                  Status Quo

Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen                                                            Seite 6
Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Max-Wittmann-Förderschule „Energiesanierung“                                                                                                                                   Schulbau
 (Stadtbezirk Eving)
 Maßnahmenbeschreibung
   Im Rahmen des Kommunalinvestitionsförderungsgesetzes werden energetische
   Sanierungsmaßnahmen an der Max-Wittmann-Förderschule durchgeführt.
   Die gesamte Lüftungsanlage (RLT) sowie die zugehörige MSR-Technik für
   die Lüftung und Heizung des Schulkomplexes werden erneuert.
   Die komplette Gebäudehülle wird ebenfalls energetisch saniert
   Die Sanierung der Gebäudehülle beinhaltet Fenster-, Dach-, Fassaden- und WDVS-Arbeiten für
   die Bauteile 1-4.
   Bereits in den Jahren 2014/2015 wurde die Erneuerung der Lüftungsanlagen bis zur
   Kostenberechnung geplant. Diese Maßnahme wurde in das KInvFG-Programm aufgenommen.
   Parallel zur Fördermaßnahme Energiesanierung wurde die komplette Erneuerung der
   TGA im Gebäudeinneren bis zur Entwurfsplanung (LP 1-3) geplant. Diese Planung wird jetzt
   weitergeführt und zur Ausschreibung gebracht. Es ist geplant, die Erneuerung der TGA im
   Gebäudeinneren bis Ende 2021 zu realisieren.

  Aktueller Kostenstand
      Kostenberechnung für eine Sanierung der Gebäudehülle und der Erneuerung der
      Lüftungsanlagen und MSR in Höhe von 8.037.748,60 €
      davon anteilige Fördermittel in Höhe von 7.233.973,74 €
      Kostenberechnung für die Erneuerung der TGA im Gebäudeinneren (KIF II)
      in Höhe von 7.235.350,00 € (inkl. LP 1-8 Planungskosten)
 Aktuelles
   Die Sanierungsmaßnahme befindet sich seit August 2017 in der Ausführung.
   Der Fertigstellungsgrad der Ausführung liegt bei ca. 75%.
   Dem Auftragnehmer für die Erstellung des Wärmedämmverbundsystems (WDVS) an der
   Außenfassade musste gekündigt werden. Der Auftragnehmer ist der Aufforderung zum
   Ausführungsbeginn trotz Frist- und Nachfristsetzung nicht nachgekommen.
   WDVS-Arbeiten wurden neu ausgeschrieben und zwischenzeitlich an ein anderes
   Unternehmen vergeben
   Die Kündigung des Auftragsnehmers WDVS hat Auswirkungen auf den
   Fertigstellungstermin der Maßnahme
 • Um den Schulbetrieb durch die Baumaßnahmen nicht weiter zu behindern, ist die Max-
   Wittmann-Förderschule in die ehem. Hauptschule Wickede umgezogen.
          2016                                      2017                                  2018                        2019          Heute            2020
                             3. Quartal               1. Quartal           3. Quartal       1. Quartal   3. Quartal    1. Quartal       3. Quartal    1. Quartal
      Anfang     Stufe 1: Projektentwicklung /                                                                                                                     Ende
                                                                               Stufe 4: Ausführung
 Mit 09.03.16    Projektvorbereitung                                                                                                                               31.03.2020
                                                 Stufe 2: Planung                                                                                     Stufe 5:
                                                                                                                                                      Projekt-
                                                              Stufe 3:
                                                                                                                                                      abschluss
                                                              Ausführungsvorbereitung

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Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Reinoldi Sekundarschule:                                                                           Schulbau
Neubau
(Stadtbezirk Mengede)

Maßnahmenbeschreibung:
  Im Rahmen der ersten Planungsphasen wurden durch das beauftragte Architekturbüro
  mehrere Bebauungsvarianten des Geländes herausgearbeitet und bewertet.

  In der Investitionskonferenz am 24.01.2017 wurde beschlossen, die Planung mit dem u-
  förmigen Baukörper als Solitärgebäude im hinteren Bereich des Geländes weiter zu
  verfolgen.

Aktueller Kostenstand:
Kostenstatus:             Kostenberechnung

Förderfähige Ausgaben:    11.413.342,00 €
Förderung (90%):          10.272.007,80 €

Aktuelles:

  Die Rohbauarbeiten sind bis auf die Vorsatzfassade abgeschlossen.
  Fenster und Notabdichtung sind eingebaut, Gebäude ist regendicht.
  Innenausbau: Trockenbau-, Putz- und Estricharbeiten
  Haustechnik: Heizung-, Lüftung-, Sanitär- und Elektroarbeiten
  Das Projekt befindet sich im Terminplan.

 AHO Stufe 1:                                                    AHO Stufe 3:
 Projekt-                                                        Ausführungs-
 vorbereitung                                                    vorbereitung

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Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen 26. Juni 2019
Schulbau
 Schulkomplex Kreuzstraße (Kuithanstraße):
 Neubau von zwei 3-fach SPOHA
 (Stadtbezirk Innenstadt West)
 Maßnahmenbeschreibung:
   In der Investitionskonferenz am 20.09.2016 wurde der
   Abbruch und der Neubau von zwei dreifach Sporthallen
   für den Schulkomplex Kreuzstraße beschlossen.                                1       2
   Eine SPOHA soll für 199 Personen (2) ausgelegt werden.
   Die andere SPOHA soll 600 Personen (1) fassen und ist
   somit als Versammlungsstätte auszuführen.

 Aktueller Kostenstand:

 Kostenstatus:                  Kostenanschlag

 Abbruch:                           644.790,00 €
 Neubau:                         10.054.942,00 €
 Bewegliches Vermögen:              360.000,00 €
 Gesamtbudget:                   11.059.732,00 €

 Aktuelles:

   Fa. Pellikaan wurde als Generalunternehmer beauftragt.
   Der Bauantrag wurden am 05.03.2019 eingereicht, zzt. wird die Ausführungs-
   planung bearbeitet.
   Bei Erteilung der Baugenehmigung bis Mitte Mai, beginn der Bauarbeiten
   Ende Mai 2019. Es wäre dann eine Gesamtinbetriebnahme Ende 2020 möglich.

  AHO Stufe 0:   AHO Stufe 1:              AHO Stufe 2:
  Projekt-       Projekt-                  Planung
  reifmachung    vorbereitung

Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen         Seite 9
Geschwister Scholl Gesamtschule:                                                                                   Schulbau
 Neubau von zwei 3-fach SPOHA
 (Stadtbezirk Brackel)

  Maßnahmenbeschreibung:
     In der Investitionskonferenz am 20.09.2016 wurde der                         1                  2
     Abbruch der beiden vorhanden dreifach Sporthallen
     sowie der Neubau von zwei dreifach Sporthallen für die
     Geschwister Scholl Gesamtschule beschlossen.
     Eine SPOHA soll für 199 Personen (2) ausgelegt werden.
     Die andere SPOHA soll 600 Personen (1) fassen und ist
     somit als Versammlungsstätte auszuführen.

  Aktueller Kostenstand:

  Kostenstatus:                 Kostenanschlag

  Abbruch:                         394.800,00 €
  Neubau:                        9.749.373,00 €
  Bewegliches Vermögen:            360.000,00 €
  Gesamtbudget:                 10.504.173,00 €

  Aktuelles:

     Fa. Pellikaan wurde als Generalunternehmer beauftragt.
     Der Bauantrag wurden am 05.03.2019 eingereicht, zzt. wird die Ausführungs-
     planung bearbeitet.
     Bei Erteilung der Baugenehmigung bis Mitte Mai, beginn der Bauarbeiten
     Ende Mai 2019. Es wäre dann eine Gesamtinbetriebnahme Mitte 2020 möglich.
  AHO Stufe 0:   AHO Stufe 1:          AHO Stufe 2:                                   AHO Stufe 5:
  Projekt-       Projekt-              Projekt-                                       Projekt-
  reifmachung    vorbereitung          vorbereitung                                   abschluss
                                                                                      09.11.2020

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Brüder – Grimm-GS                                                                                                                             Schulbau
 Schulraumerweiterung OGS und Mensa
 (Stadtbezirk Hombruch)

 Maßnahmenbeschreibung

 Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wird die 2-zügige Grundschule in Hombruch
 um das Raumangebot für eine offene Ganztagsbetreuung erweitert.
 Das Hauptgebäude wird dabei durch ein neues Treppenhaus mit Aufzugsanlage
 parallel zum Erweiterungsbau barrierefrei erschlossen.
 Der Schulstandort wird insgesamt auf etwa 1.760 m² BGF erweitert.

Kostenrahmen: ca. 6.434.000 €

 Kostenrahmen der Machbarkeitsstudie von FB23

 Aktuelles:

  Das VGV-Verfahren für den Objekt- und TGA-Planer ist abgeschlossen.
  Aktuell werden die Aufträge für Tragwerksplanung, Bauphysik und
  Brandschutzplanung erstellt.
  Kick-Off-Termin zum Projektbeginn: 10.04.2019

                                   Heute

                          1. Quartal          3. Quartal          1. Quartal      3. Quartal       1. Quartal   3. Quartal     1. Quartal
   Anfang    AHO Stufe 1:                  AHO Stufe 2: Planung                    AHO Stufe 4: Ausführung                                     Ende
  14.08.18   Projektvorbereitung                                                                                                               17.06.22
                                                                   AHO Stufe 3:                                              AHO Stufe 5:
                                                                   Ausführungs-                                              Projektabschluß
                                                                   vorbereitung

Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen                                                    Seite 11
Gute Schule 2020 - TH Neubau inkl. Abriss (5 Standorte) +                                                                                                                                                                           Schulbau
    KIF II - TH Sanierung (2 Standorte)                                                                                                                                                                                              Turnhallen-
                                                                                                                                                                                                                                     Sanierung
                                                                                                                                                                     TH Brukterer GS

                                                                                                                                                                                                                                     Turnhalle-
                                                                                                                                                                                                                                     Comenius Grundschule

                                                                                                TH Evinger Parkweg

                                                                                                                                               TH Reichshof GS                                                                       Sporthalle Renninghaus
                                                                                                                                                                                                                                     SZ Hombruchsfeld

                                                                                                                                  TH Comenius GS
                                                                                                                                                                                                         Kosten:
                                                                                                                                                                                                           Kostenrahmen:
                                                                                                                                                                                                         Neubau an 5 Standorten           11.242.000 €
                                      TH Schule an der
                                      Froschlake                                                                                                                                                           Kostenrahmen:
                                                                                                                                                                 APELERBECKER GS                         SAN TH Comenius GS     1.352.000 €
                                                                                                                                                                                                         SAN SpoHA Renninghausen 575.000 €

                                                                                                                                                                                                             Aktuell:
                                                                           TH Renninghaus
                                                                                                                                                                                                                Planungsstand: AHO Stufe 1
                                                                                                                                                                                                                Grundlagenermittlung
   Turnhallen Abriss/
   Neubau

   TH Evinger Parkweg                   TH Schule an der                             TH Brukterer GS                        TH Reichshof GS                                            TH Aplerbecker Mark
                                        Froschlake
                  Hälfte 1,           Hälfte 2,                 Hälfte 1,         Hälfte 2,              Hälfte 1,          Hälfte 2,              Hälfte 1,                    Hälfte 2,           Hälfte 1,       Hälfte 2,
                  2019                2019                      2020              2020                   2021               2021                   2022                         2022                2023            2023
  Anfang     "AHO Stufe 0          AHO                   AHO Stufe 3: Ausführungsvorbereitung                        AHO Stufe 4: Ausführung                                                                            Ende
   03/19                           Stufe 2                                                                                                                                                                               08/23
                              AHO Stufe 1                    Förderanträge und Förderzeiträume Gute Schule 2020

                                                                                                                                                                 AHO Stufe 5

Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen                                                                                                                                               Seite 12
Heisenberg Gymnasium                                                                                                                                           Schulbau
Neubau einer 3-fach Sporthalle
(Stadtbezirk Eving)
Maßnahmenbeschreibung
  Am Heisenberg-Gymnasium besteht gemäß Eigentümerentscheidung StA 23
  Bedarf an einer zusätzlichen 3-fach Sporthalle zur Aufnahme der steigenden
  Schülerzahlen
  Die Sporthalle erhält ein erweitertes Raumkonzept welches der Schule „Sport“
  als Abiturschwerpunkt ermöglichen soll und gleichzeitig auch den steigenden
  Belegungsbedarf für den Vereinssport decken soll.
  Das Baufeld für die neue Sporthalle erschließt sich südlich der bestehende
  Sporthalle und ragt mit in die vorhandene Außensportfläche rein
  Im Vorfeld der Maßnahme müssen noch diverse Grundleitungen, wie zum
  Beispiel die Hausanschlüsse der bestehenden Sporthalle, eine Gasleitung und
  weitere Medien aus dem Baufeld verlegt werden.

Kosten:
  Kostenrahmen Neubau Sporthalle:                        4.500.000 €       Gute Schule 2020
                                                         2.000.000 €       Haushalt         .
                                                         6.500.000 €       Gesamtkosten

Aktuelles:
  Grundstücksvereinigung durch FB 23
  Grundlagenermittlung
  Vorbereitung und Vergabe der Planungsleistungen

                           3. Quartal 2019               1. Quartal 2020      3. Quartal 2020   1. Quartal 2021      3. Quartal 2021         1. Quartal 2022
       Anfang    AHO Stufe 1:            AHO Stufe 3: Ausführungsvorbereitung                                                   AHO Stufe 5:
     März 2019   Projektvorb.            incl. Baufeldfreimachung                                                               Projektabschluss         Ende
                                AHO Stufe 2:                                                        AHO Stufe 4: Ausführung                              März 2022
                                Planung

Halbjahresbericht der Städtischen Immobilienwirtschaft zu Schulbaumaßnahmen                                                                 Seite 13
Neubau Lessing Grundschule                                           Schulbau
  Mit integrierter 1-fach Sporthalle, Ganztagesbetreuung,
  Forum / Mensa und Räume für Lehrdifferenzierung und inklusiven Unterricht
  (Stadtbezirk Innenstadt-Nord)
  Maßnahmenbeschreibung
  Die Lessing Grundschule ist unter Bezugnahme auf den aktuellen pädagogischen Ansatz als „Cluster-
  Schule“ konzipiert. Hierbei werden Unterrichtsräume, Differenzierungsbereiche und Aufenthaltsflächen
  zu teilautonomen Einheiten zusammengefasst. Es gibt sinnbildlich mehrere kleine Schulen in der
  gesamtheitlichen Schulorganisation.
  Die Erschließungsbereiche werden zu einer „gemeinsamen Mitte“, die zahlreiche Optionen für das
  Schulleben und den Unterricht birgt. Sie dient z.B. als Lerninsel, Schülertreff und Forum. Die
  umliegenden Räume sollen möglichst so angeordnet und konzipiert sein, dass eine vielseitige
  Kombinations- und Trennungsvariabilität besteht.
  Über den Zusammenschluss dieser Räume mit den dazugehörigen Lehrerbereichen entsteht für die
  Schüler eine Identifikation mit ihren Räumen - ihrem festen Ort innerhalb des Schulkomplexes.
  Der Forums-/ Mensabereich, die Betreuungsräume und das Eltern-Cafe haben über bodentiefe Fenster
  und Türen einen direkten Bezug und Zugang zur Pausenfreifläche.

  Kosten:
      Kostenrahmen:                   22,65 Mio. €

  Aktuelles:
  •   z. Z. wird die LP 2 bearbeitet. Die Kostenschätzung liegt seit Ende Mai 2019 vor.
  •   Die Bauvoranfrage ist zu Beginn des Jahres eingereicht worden.
  •   Es ist geplant den Bauantrag zum Ende des 4. Quartals 2019 einzureichen.
  •   Die Vorstellung im Gestaltungsbeirat und in dem behindertenpolitischen Netzwerk sind erfolgt.
                       Heute

                2019                       2020                        2021            2022                2023
      Anfang    A   AHO Stufe 2: Planung                     AHO Stufe 4: Ausführung                                       Ende
 Don 06.12.18                                                                                                              Fre 28.07.23
                                     AHO Stufe 3: Ausführungsvorbereitung                                AHO Stufe 5:
      "AHO Stufe 0:                                                                                      Projektabschluß
  Projektqualifizierung"

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