Haus Burgunderstrasse 10 Wohnung 10.11 Ausführung im Jahr 2016 2017 - EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT WEITBLICK
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EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT WEITBLICK Haus Burgunderstrasse 10 Wohnung 10.11 Ausführung im Jahr 2016 – 2017
Haus Burgunderstrasse 10
Wohnung 10.11
Im Obergeschoss links befindet sich eine 3 ½ Zim-
merwohnung mit gedecktem Balkon.
Im Obergeschoss rechts befindet sich der Eingang
in die 4 ½ Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung
sowie ein Teil der 5 ½ Zimmer-Garten-Maisonette-
Wohnung mit dem gedeckten Balkon.
Obergeschoss Essen/Kochen
21.7m2
Zimmer
15.8m2
Bad
7.7m2
DU/WC
3.9m2
Wohnen Entrée/Gang Vorplatz/Treppe
23.4m2 9.0m2 3.7m2 Zimme
12.4m
Réduit
2.8m2
Entrée/Gang Zimmer
14.8m2 12.7m2
Réduit/Ankleide
4.7 2
Zimmer
Balkon Zimmer
25.9m2 12.6m2
3 ½ Zimmerwohnung W10.11
Bad
Nettowohnfläche 96.9m2 8.6m2
Balkonfläche 25.9m2
Balkon
25.0m2
0 1m 2 5 10
NHaus Burgunderstrasse 10
Wohnung 10.11
Im Sockelgeschoss befindet sich der Hauseingang,
die Zufahrt zur Einstellhalle, der Veloraum, die
Technik und je Wohnung ein eigener Kellerraum
mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
7
Sockelgeschoss
6
4
5
3
Technik Keller .01 Keller .11
9.9m2 15.0m2 15.0m2
2
Gang
10.6m2
1
Eingang/
Autoeinstellhalle Treppe
237.3m2 17.1m2
Veloraum Keller .21 Keller .02
0 1m 2 5 10 18.0m2 20.6m2 19.0m2
NHaus Burgunderstrasse 10
Wohnung 10.11
Ansichten
Fassade Nordosten Fassade Südosten
Burgunderstrasse 10 / 12
Burgunderstrasse 10 / 12
Fassade Nordost
Fassade Südost
Fassade Südwesten Fassade Nordwesten
Burgunderstrasse 10 / 12 Burgunderstrasse 10 / 12
Fassade Südwest Fassade NordwestKurzbaubeschrieb
(Änderungen vorbehalten)
Konstruktion Telefon/TV/Sonnerie
Decken in Beton. Fassadenmauerwerk mit thermischer Aussendämmung, verputzt mit Telefon- und Kabelfernsehanschluss (Mulitmediadose). Sonnerie mit Gegensprechanlage
einem eingefärbten Aussenputz. und Videoüberwachung beim Hauseingang.
Tragende und nicht tragende Innenwände in Mauerwerk oder Beton.
Treppen in Beton. Küche
Küchenmöbel und Geräte nach eigener Auswahl gemäss Ausbaubudget. (Abdeckung
Fenster in Naturstein. Einbauspülbecken, Glaskeramikkochfeld und Backofen hochliegend,
Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung. Pro Raum mindestens ein Drehkippbeschlag. Dampfabzug mit Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrwaschautomat).
Parallelschiebekipptüre zu Balkon (Wohnen-Balkon), im Attika zu Terrasse (Wohn- und
Esszimmer). Aufzugsanlagen
Personenlifte von Untergeschoss/Einstellhalle bis Attikageschoss.
Türen
Hauseingangstüren aus Metall mit Isolierverglasung. Sanitäranlagen
Wohnungseingangstüren als Stahlzargen- oder Rahmentüren mit Dreipunkteverschluss, Bad/WC: Apparate Standard weiss, Wand-WC mit verdecktem Spülkasten, Waschtisch mit
Türblatt aus Holzwerkstoff. Unterbau und Spiegelschrank.
Innentüren als Stahlzargen- oder Rahmentüren, Türblatt aus Holzwerkstoff. Dusche/WC: Apparate Standard weiss, Dusche mit Trennwand, Wand-WC mit verdecktem
Spülkasten, Waschtisch mit Spiegelschrank.
Flachdach
Thermische Dämmung, Wasserisolation, extensive Begrünung. Waschen/Keller
Waschautomat und Wäschetrockner (Tumbler) im privaten Kellerabteil im Untergeschoss.
Sonnenschutz
Motorisierte Rafflamellenstoren bei Fenstern und Fenstertüren. Motorisierte Bodenbeläge
Vertikalmarkisen bei den Attikaterrassen. Korridor, Wohnen, Essen, Zimmer, Küche und Reduit in Parkett oder keramischen
Bodenplatten. Sanitärräume mit keramischen Bodenplatten.
Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung Treppenhäuser mit keramischen Bodenplatten.
Zentrale Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdsondenheizung. Untergeschoss mit Zementüberzug. Einstellhalle mit Asphaltbelag oder Hartbeton.
Verbrauchsabhängige Messung pro Wohnung. Fussbodenheizung mit Balkone und Attikaterrassen mit Zementplatten.
Einzelraumregulierung.
Wandbeläge
Elektrische Installationen In sämtlichen Korridoren, Wohnen, Essen, Zimmer und Reduits Abrieb weiss eingefärbt.
Betriebsbereite Anschlüsse (Steckdosen, Beleuchtung) in allen Wohnräumen. Sanitärräume mit keramischen Wandplatten (im Bereich von sanitären Apparaten) und mit
Beleuchtungskörper in den allgemeinen Zonen (Einstellhalle, Keller, Treppenhaus und Abrieb weiss eingefärbt.
Hauszugänge) und in den Wohnungen (Entrée, Küche, Bad, Dusche).
Deckenbeläge
In allen Zimmern Gipsglattstrich gestrichen.Kurzbaubeschrieb
(Änderungen vorbehalten)
Fahrräder/Autoeinstellhalle Preisangaben
Fahrradabstellplätze im Untergeschoss. Einstellhalle mit automatischem Tor, pro In den Pauschalpreisen inbegriffen sind:
Abstellplatz ein Handsender. Direkter Hauszugang ab Einstellhalle. - Schlüsselfertige Wohnung inklusive Keller im Untergeschoss gemäss Preisliste
- Autoeinstellplätze gemäss Preisliste
Umgebung - Ausbauten und Installationen die im Baubeschrieb enthalten sind inkl. Teuerung
Hauszugänge und Wege mit festen Belägen. Kinderspielplätze, Aufenthaltsflächen und - Anteil am Landpreis und an den allgemeinen Verkehrsflächen und Gebäudeteilen
Bepflanzung (Bäume, Sträucher, Wiese). - Baukreditzinsen
- Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Elektroanschlüsse und Radio/TV-Kabel-
Ausbaubudgets anschluss
Küche: Bruttopreis CHF 24‘000.00 inkl. Montage, Attikawohnungen CHF 35‘000.00 inkl. - 50% der Notariats- und Grundbuchgebühren
Montage. - 50% der Handänderungssteuer
Santitärapparate: Bruttopreis CHF 15‘000.00, Attikawohnungen CHF 22‘000.00. - Kosten für die Erstellung der Stockwerkeigentümer-Begründung und deren Beurkundung
EG+OG-Bodenbeläge in Parkett oder in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 110.00/m2 (verlegt),
EG+OG-Wandbeläge in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 110.00/m2 (inkl. Montage). In den Pauschalpreisen nicht inbegriffen sind:
Attika-Bodenbeläge in Parkett oder in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 130.00/m2 (verlegt), – Mehr- oder Minderkosten infolge Änderungen gegenüber dem Baubeschrieb, welche
Attika-Wandbeläge in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 120.00/m2 (inkl. Montage). weder in diesem noch in den Vertragsunterlagen enthalten sind
– Kosten des Architekturbüros für Planänderungen in Zusammenhang mit Mehr- oder
Vorgehen Verkauf Minderkosten infolge Änderungen gegenüber dem Baubeschrieb
Die Wandeler&Stocker Architekten werden Ihnen das Projekt vorstellen und Ihre – Kosten für die Errichtung von Hypotheken, Schuldbriefen und die übrigen mit der eigenen
Bedürfnisse aufnehmen. In Zusammenarbeit mit Ihnen wird der Innenausbau Ihren Finanzierung zusammenhängenden Kosten
Wünschen entsprechend und je nach Baufortschritt angepasst. – 50% der Notariats- und Grundbuchgebühren
Haben Sie sich zum Kauf entschlossen, unterzeichnen Sie eine Kaufvertragsvereinbarung, – 50% der Handänderungssteuer (entfallen bei selbst bewohntem Eigentum)
in der die wichtigsten Punkte festgelegt werden. Sie verpflichten sich zur Bezahlung einer – Möblierungen und Einrichtungsgegenstände
Anzahlung über CHF 30‘000.00. Diese Vereinbarung dient zur Erstellung des notariell
beglaubigten Kaufvertrages. Zum Zeitpunkt der Beurkundung des Kaufvertrages benötigen
Sie ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.
Das Angebot ist freibleibend und ausschliesslich für den Adressaten bestimmt. Alle Anga-
Zahlungsplan ben sind ohne Gewähr. Allfällige Vermittlungshonoraransprüche gegenüber der Verkäufer-
15% des Kaufpreises abzüglich der Anzahlung von CHF 30‘000.00 werden bei der schaft oder der Exklusivbeauftragten, WANDELER&STOCKER Architekten GmbH und BeVe
Beurkundung und weitere 15% des Kaufpreises bei Rohbauvollendung fällig. Der Rest- Immobilien-Treuhand AG, können Kraft dieses Angebotes nicht abgeleitet werden.
kaufpreis wird bei Eigentumsantritt respektive vor Bezug der Wohnung fällig.
Geringfügige Abweichungen dieser Dokumentation gegenüber den tatsächlichen Gege-
Termine benheiten bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Dokumentation ist für den Abschluss von
Der Baubeginn erfolgte im Sommer 2014. Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnungen allfälligen Verträgen nicht verbindlich.
erfolgen voraussichtlich im Herbst 2015. Spätestens drei Monate vor dem Bezug
(Eigentumsantritt) werden Sie schriftlich über den genauen Termin informiert. Herbst 2014Kontakt: Wir freuen uns auf Sie
Verkauf & Architektur W A N D E L E R & S T O C K E R
ARCHITEKTEN GMBH
Architekten
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TAL EICHENWEG
1 TEL 061 903 26 26 FAX 061 903 26 27
CH-4054 BASEL SAENGERGASSE 11 WWW.WANDELERSTOCKER.CH
Eichenweg 1, CH-4410 Liestal, Tel. 061 903 26 26, Fax 061 903 26 27
Saengergasse 11, CH-4054 Basel, www.wandelerstocker.ch
mail@wandelerstocker.ch
Ausstellungsraum Bahnhofplatz 11, 4410 Liestal
Bauherrschaft Sohewa AG, Zug
vertreten durch:
Schweizerische Treuhandgesellschaft AG
Lange Gasse 15, 4052 Basel, info.basel@stg.ch, www.stg.ch
Bautreuhand
BeVe Immobilien-Treuhand AG
Lange Gasse 15, 4052 Basel, info@beve.ch, www.beve.ch
www.burgunderpark.chSie können auch lesen
