Haus Burgunderstrasse 16 Wohnung 16.21 Ausführung im Jahr 2017 2018 - EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT WEITBLICK - Burgunderpark
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EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT WEITBLICK Haus Burgunderstrasse 16 Wohnung 16.21 Ausführung im Jahr 2017 – 2018
Haus Burgunderstrasse 16
Wohnung 16.21
Die 4 ½ Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich
über das ganze Dachgeschoss und verfügt über
einen direkten Liftzugang sowie einen Wohnungs-
eingang im darunter liegenden Obergeschoss.
4 ½ Zimmerwohnung W16.21
W14.21 Réduit
3.6m2
Nettowohnfläche 136.3m2
Aussenreduit 3.3m2
Terrasse gedeckt 43.2m2
Terrasse o ffen 108.1m2 Essen/Kochen Wohnen
28.8m2 25.1m2
Dachgeschoss Bad
8.4m2
DU/WC
4.5m2
Entrée/Gang Terrasse gedeckt
17.1m2 28.4m2
Zimmer
17.3m2
Réduit Terrasse
3.3m2 108.1m2
Terrasse gedeckt Zimmer Zimmer
14.8m2 11.6m2 11.6m2
0 1m 2 5 10
NHaus Burgunderstrasse 16
Wohnung 16.21
Im Sockelgeschoss befindet sich der Hauseingang,
die Zufahrt zur Einstellhalle, der Veloraum, die
Technik und je Wohnung ein eigener Kellerraum
mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
5
7
4
6
3
Sockelgeschoss Keller .02
17.2m2
Keller .11
17.2m2
Technik
10.0m2
2
Keller .01
13.5m2
1
Veloraum Eingang/
21.2m2 Treppe Autoeinstellhalle
17.1m2 231.8m2
Keller .21 Keller .12
19.5m2 14.9m2 0 1m 2 5 10
NHaus Burgunderstrasse 16
Wohnung 16.21
Ansichten
Fassade Nordosten Fassade Südosten
Burgunderstrasse 14 / 16 / 18 / 20 Burgunderstrasse 14 / 16 / 18 / 20
Fassade Nordost Fassade Südost
Fassade Südwesten Fassade Nordwesten
Burgunderstrasse 14 / 16 / 18 / 20 Burgunderstrasse 14 / 16 / 18 / 20
Fassade Südwest Fassade NordwestKurzbaubeschrieb
(Änderungen vorbehalten)
Konstruktion Telefon/TV/Sonnerie
Decken in Beton. Fassadenmauerwerk mit thermischer Aussendämmung, verputzt mit Telefon- und Kabelfernsehanschluss (Mulitmediadose). Sonnerie mit Gegensprechanlage
einem eingefärbten Aussenputz. und Videoüberwachung beim Hauseingang.
Tragende und nicht tragende Innenwände in Mauerwerk oder Beton.
Treppen in Beton. Küche
Küchenmöbel und Geräte nach eigener Auswahl gemäss Ausbaubudget. (Abdeckung
Fenster in Naturstein. Einbauspülbecken, Glaskeramikkochfeld und Backofen hochliegend,
Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung. Pro Raum mindestens ein Drehkippbeschlag. Dampfabzug mit Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrwaschautomat).
Parallelschiebekipptüre zu Balkon (Wohnen-Balkon), im Attika zu Terrasse (Wohn- und
Esszimmer). Aufzugsanlagen
Personenlifte von Untergeschoss/Einstellhalle bis Attikageschoss.
Türen
Hauseingangstüren aus Metall mit Isolierverglasung. Sanitäranlagen
Wohnungseingangstüren als Stahlzargen- oder Rahmentüren mit Dreipunkteverschluss, Bad/WC: Apparate Standard weiss, Wand-WC mit verdecktem Spülkasten, Waschtisch mit
Türblatt aus Holzwerkstoff. Unterbau und Spiegelschrank.
Innentüren als Stahlzargen- oder Rahmentüren, Türblatt aus Holzwerkstoff. Dusche/WC: Apparate Standard weiss, Dusche mit Trennwand, Wand-WC mit verdecktem
Spülkasten, Waschtisch mit Spiegelschrank.
Flachdach
Thermische Dämmung, Wasserisolation, extensive Begrünung. Waschen/Keller
Waschautomat und Wäschetrockner (Tumbler) im privaten Kellerabteil im Untergeschoss.
Sonnenschutz
Motorisierte Rafflamellenstoren bei Fenstern und Fenstertüren. Motorisierte Bodenbeläge
Vertikalmarkisen bei den Attikaterrassen. Korridor, Wohnen, Essen, Zimmer, Küche und Reduit in Parkett oder keramischen
Bodenplatten. Sanitärräume mit keramischen Bodenplatten.
Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung Treppenhäuser mit keramischen Bodenplatten.
Zentrale Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdsondenheizung. Untergeschoss mit Zementüberzug. Einstellhalle mit Asphaltbelag oder Hartbeton.
Verbrauchsabhängige Messung pro Wohnung. Fussbodenheizung mit Balkone und Attikaterrassen mit Zementplatten.
Einzelraumregulierung.
Wandbeläge
Elektrische Installationen In sämtlichen Korridoren, Wohnen, Essen, Zimmer und Reduits Abrieb weiss eingefärbt.
Betriebsbereite Anschlüsse (Steckdosen, Beleuchtung) in allen Wohnräumen. Sanitärräume mit keramischen Wandplatten (im Bereich von sanitären Apparaten) und mit
Beleuchtungskörper in den allgemeinen Zonen (Einstellhalle, Keller, Treppenhaus und Abrieb weiss eingefärbt.
Hauszugänge) und in den Wohnungen (Entrée, Küche, Bad, Dusche).
Deckenbeläge
In allen Zimmern Gipsglattstrich gestrichen.Kurzbaubeschrieb
(Änderungen vorbehalten)
Fahrräder/Autoeinstellhalle Preisangaben
Fahrradabstellplätze im Untergeschoss. Einstellhalle mit automatischem Tor, pro In den Pauschalpreisen inbegriffen sind:
Abstellplatz ein Handsender. Direkter Hauszugang ab Einstellhalle. - Schlüsselfertige Wohnung inklusive Keller im Untergeschoss gemäss Preisliste
- Autoeinstellplätze gemäss Preisliste
Umgebung - Ausbauten und Installationen die im Baubeschrieb enthalten sind inkl. Teuerung
Hauszugänge und Wege mit festen Belägen. Kinderspielplätze, Aufenthaltsflächen und - Anteil am Landpreis und an den allgemeinen Verkehrsflächen und Gebäudeteilen
Bepflanzung (Bäume, Sträucher, Wiese). - Baukreditzinsen
- Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Elektroanschlüsse und Radio/TV-Kabel-
Ausbaubudgets anschluss
Küche: Bruttopreis CHF 27‘000.00 inkl. Montage, Attikawohnungen CHF 35‘000.00 inkl. Montage. - 50% der Notariats- und Grundbuchgebühren
Santitärapparate: Bruttopreis CHF 15‘000.00, Attikawohnungen CHF 22‘000.00. - 50% der Handänderungssteuer
EG+OG-Bodenbeläge in Parkett oder in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 110.00/m2 (verlegt), - Kosten für die Erstellung der Stockwerkeigentümer-Begründung und deren Beurkundung
EG+OG-Wandbeläge in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 110.00/m2 (inkl. Montage).
Attika-Bodenbeläge in Parkett oder in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 130.00/m2 (verlegt), In den Pauschalpreisen nicht inbegriffen sind:
Attika-Wandbeläge in Keramikplatten: Bruttopreis CHF 120.00/m2 (inkl. Montage). – Mehr- oder Minderkosten infolge Änderungen gegenüber dem Baubeschrieb, welche
weder in diesem noch in den Vertragsunterlagen enthalten sind
Vorgehen Verkauf – Kosten des Architekturbüros für Planänderungen in Zusammenhang mit Mehr- oder
Engel & Völkers wird Ihnen das Projekt vorstellen und Ihre Bedürfnisse aufnehmen. Minderkosten infolge Änderungen gegenüber dem Baubeschrieb
In Zusammenarbeit mit Ihnen wird der Innenausbau Ihren Wünschen entsprechend und je – Kosten für die Errichtung von Hypotheken, Schuldbriefen und die übrigen mit der eigenen
nach Baufortschritt angepasst. Finanzierung zusammenhängenden Kosten
Haben Sie sich zum Kauf entschlossen, unterzeichnen Sie eine Kaufvertragsvereinbarung, – 50% der Notariats- und Grundbuchgebühren
in der die wichtigsten Punkte festgelegt werden. Sie verpflichten sich zur Bezahlung einer – 50% der Handänderungssteuer (entfallen bei selbst bewohntem Eigentum)
Anzahlung über CHF 30‘000.00. Diese Vereinbarung dient zur Erstellung des notariell – Möblierungen und Einrichtungsgegenstände
beglaubigten Kaufvertrages. Zum Zeitpunkt der Beurkundung des Kaufvertrages benötigen
Sie ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.
Das Angebot ist freibleibend und ausschliesslich für den Adressaten bestimmt. Alle Angaben
Zahlungsplan sind ohne Gewähr. Allfällige Vermittlungshonoraransprüche gegenüber der Verkäuferschaft
20% des Kaufpreises abzüglich der Anzahlung von CHF 30‘000.00 werden bei der oder der Exklusivbeauftragten, Engel & Völkers Liestal, können Kraft des Angebotes nicht
Beurkundung fällig. Der Restkaufpreis wird bei Eigentumsantritt respektive unmittelbar abgeleitet werden.
vor Bezug der Wohnung fällig.
Geringfügige Abweichungen dieser Dokumentation gegenüber den tatsächlichen Gegeben-
Termine (2. Etappe) heiten bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Dokumentation ist für den Abschluss von
Der geplante Baubeginn ist im Frühling 2017; Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2018. allfälligen Verträgen nicht verbindlich.
Spätestens drei Monate vor dem Bezug (Eigentumsantritt) werden Sie schriftlich über den
genauen Termin informiert. Herbst 2016Kontakt: Wir freuen uns auf Sie
Verkauf
Engel & Völkers Liestal
Kanonengasse 57, CH-4410 Liestal
Tel. 061 666 62 06, Fax 061 666 62 07
www.engelvoelkers.com/liestal, liestal@engelvoelkers.com
Musterwohnung Burgunderstrasse / Talacherstrasse, CH-4410 Liestal
Architektur W A N D E L E R & S T O C K E R
ARCHITEKTEN GMBH
Architekten
C H - 4 4 1 0 L I E SGmbH
TAL EICHENWEG 1 TEL 061 903 26 26 FAX 061 903 26 27
CH-4054 BASEL SAENGERGASSE 11 WWW.WANDELERSTOCKER.CH
Eichenweg 1, CH-4410 Liestal, Tel. 061 903 26 26, Fax 061 903 26 27
Saengergasse 11, CH-4054 Basel, www.wandelerstocker.ch
mail@wandelerstocker.ch
Bauherrschaft Sohewa AG, Zug
vertreten durch:
Schweizerische Treuhandgesellschaft AG
Lange Gasse 15, CH-4052 Basel, info.basel@stg.ch, www.stg.ch
Bautreuhand
BeVe Immobilien-Treuhand AG
Lange Gasse 15, CH-4052 Basel, info@beve.ch, www.beve.ch
www.burgunderpark.chSie können auch lesen
