Hauskatalog Traumhaus? SIe halten die lösung Bereits in IHREN händen - zuhause-bau.de
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Hauskatalog
Traumhaus?
SIe halten die lösung
Bereits in IHREN händen
Alle Häuser inklusive Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage!
ZuHause Bau
ZuHause GmbH
Bau GmbH
Town & Country
Town Haus
& Country Lizenz-Partner
Haus Lizenz-Partner
Ein Bauunternehmerpaar
bedeutet mehr Ideen und mehr
Power! Wir sind Frank und Bettina
Bullmann, Geschäftsführer der
ZuHause Bau GmbH.
Mit über 40 Haustypen, alle indivi-
dualisierbar und in garantierter
Bauzeit fertiggestellt, bieten wir
Ihnen beste Qualität und
Sicherheit.
Lust auf einen Kaffee und ein
Wir sind anders. Traumhaus dazu? Dann melden Sie
anders besser! sich bei uns.
Achten Sie auf DIeses Symbol !
Mit einem Klick können SIe noch
mehr Informationen einholen.
DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52
Wir bauen für Sie
im Landkreis Herzogtum
Lauenburg und drumherum!
✓ Massiv Stein auf Stein gebaut
✓ Über 40 Haustypen
✓ Individualisierbar nach Ihren
Wünschen
✓ Rundum abgesichert - vor, während
und nach dem Bau
✓ Schlüsselfertig mit garantierter
Bauzeit und schnellem Baubeginn
Seite 1
Alles abgesichert?
Das sichere Town & Country Haus:
vor, während und nach dem Bau**
Totale Planungs- und Finanzierungssicherheit Ständige Kontrolle, Qualität und Sicherheit* Schutz vor existenziellen Bedrohungen*
Vor dem Bau Während der Bauzeit Nach dem Bau
• Baugrundgutachten: durch ein geologisches • Bauzeitgarantie: maximal 7 Monate Bauzeit • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von
Institut- schütz Sie vor Überraschungen auf Ihrem • Schneller Baubeginn: spätestens 40 Werktage nach Vor- 75.000 EUR: falls trotz aller Qualitätskontrollen
Grundstück liegen aller Bauvoraussetzungen ein Mangel auftritt, lässt Town & Country Haus Sie
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften: • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft: Town & Country auch hier nicht allein. Das heißt, bei Mängeln nach
damit alle Handwerker unseren hohen Standard Haus garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses zum ver- Fertigstellung sind Sie abgesichert, auch wenn
einhalten einbarten Preis - damit Sie sorgenfrei in Ihr Haus einzie- der Handwerker oder auch wir nicht mehr existie-
• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Ihr hen können ren sollten.
Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen • Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto: zu • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan: schützt Sie bei unvor-
• Unabhängiger Finanzierungsservice: damit Ihrer Sicherheit wird die Abwicklung des Zahlungsver- hergesehenen Risiken, z.B. falls Sie unverschuldet
können Sie kostenlos und unvoreingenommen kehrs treuhänderisch verwaltet. Damit ist Ihr Geld sicher in Not geraten
vergleichen (siehe Seite 74-75) und Sie zahlen nur die tatsächlich erbrachten Leistungen
• Finanzierungssumme-Garantiert: schützt Sie vor • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung:
Nachfinanzierung sind bereits im Kaufpreis enthalten
• Kostenkontrolle schon bei der Planung: damit • Höchste Qualität: ausschließliche Verwendung von Mar-
haben Sie immer den kompletten Überblick kenprodukten
• Blower-Door-Test: Ihr Haus wird auf Winddichtigkeit
gemessen. Das spart Heizkosten und beugt feuchten
Wänden vor
• Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter: der Bau
Ihres Hauses wird nicht nur durch unseren Bauleiter, son-
dern auch von einem unabhängigen Gutachter begleitet
• Energieausweis: als Nachweis für Ihr sparsames Haus
*Bei schlüsselfertiger Erstellung
Seite 2
Ihre einzigart
igen Town un
Country Haus d
-Inklusivleistu
ngen:
✓ Garantierte
r Festpreis
✓ Garantiert k
urze Bauzeit
✓ Garantiert sc
hneller Baube
✓ Schutz vor ginn
Nachfinanzie
✓ Geschützte rung
s Baugeldkon
✓ Abgesichert to
e Baufertigst
✓ Handwerke ellung
r aus unserer
✓ Bodenguta Region
chten
✓ Bodenplatt
e und Erdarbe
✓ Unabhängig iten
e Qualitätsko
ntrollen
*Falls Sie ein
Angebot in gle
und mit den gle icher Ausführu
ichen Sicherhe ng, in gleicher
einem anderen itsleistungen Qualität
ANbieter zu ein in Deutschlan
dann können em günstigere d von
Sie bis zur Au n Preis bekomm
shändigung de en,
vom Vertrag zu s Bauantrages
rücktreten. ko ste nlos
Hier wird für Sie an alles
gedacht.
Für eine entspannte und sorgenfreie
Bauzeit!
Seite 3
Über 40 Haustypen im Programm! Seite 4 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52
Alle Häuser nach
Ihren Wünschen
individualisierbar!
Jetzt alle häuser inklusive Fußbodemheizung und zentraler Lüftungsanlage Seite 5
Ihr Haus vor
Baubeginn im
Maßs t a b 1: 1 E r l e b e n !
Wir bieten Sie bekommen
• In Kooperation mit PlanLive eine digitale • Eine bessere Vorstellung Ihres
Projektion Ihres Grundrisses Traumhauses
• Die Möglichkeit im Planungsstudio je- • Ein echtes Erlebnis mit Hilfe von
den Raum zu erleben, die Problemzonen Pappmöbel und Wänden
zu erkennen und Ihren Wohnraum zu • Wohlfühloptimierung
optimieren • Planungssicherheit
• Eine Bauplanung mit der Zuhause Bau • Einen außergewöhnlichen Mehr-
GmbH unter realen Bedingungen bei wert
PlanLive in Ahrensburg • Vorfreude auf Ihr
• Ein Erlebnis, was Sie nichts extra kostet Eigenheim
Seite 6
r d e n - L a s s en
i n m a l i g i m N o
E i e z u m
Sie Ihr e T h e o r
e f ü h l w e r d e n
r a k t i s c h e n g
p
Seite 7
Bungalow 78 - ab 190.430,-€
Netto-Grundfläche: ca. 76 m² Außenmaße des Hauses: 8,63 m x 10,50 m
Wohnfläche
Wohnen 23,35 m²
Küche 9,10 m²
Schlafen 13,56 m²
Kind 10,55 m²
Bad 8,01 m²
Diele 9,59 m²
HAR 3,20 m²
Seite 8 DieDie Grundrisse
Grundrisse sind
sind variabel
alle undund
variabel nach ihren
nach Wünschen
ihren anpassbar.
wünschen anpassbar.Worauf ist be
im Hausbau zu a
chten?
» Festpreis (ist
wirklich alles
Bodenplatte, enthalten, z.B
kompletter In .
Bädern etc.?)* n enausbau mit
» Garantierte
Bauzeit und F
» Garantiert sc ertigstellung*
hneller Baube
» Sicherer Sch ginn*
utz vor Nachfi
/ unerwartete n anzierungen
n Mehrkosten
rungSumme-G (Finanzie-
arantie)*
» Baugrundgu
tachten* für d
gründung ie stabile Hau
s-
» Hohe, TÜV-g
eprüfte Quali
für ein wertst tätsstandards
abiles Haus*
» Regelmäßig
e, unabhängig
trollen* e Qualitätsko
n-
» Treuhänderi
sch verwaltete
chertes Baug s und gesi-
eldkonto (geza
Baufortschritt hlt wird nach
)*
» Baufertigste
llungsbürgsc
ordnungsgem haft* für die
äße Fertigste
einbarten Fest llung zum ver-
preis
» Mängelansp
rüchebürgsch
bei mögliche aft* sichert S
n Mängeln na ie,
gabe ab ch der Über-
* bei der ZuHa
use Bau GmbH
serienmäßig
Seite 9Bungalow 92 - ab 205.005,-€
Netto-Grundfläche: ca. 91m² Außenmaße des Hauses: 9,63 m x 11,00 m
Wohnfläche
Wohnen 25,67 m² Bad 6,48 m²
Küche 10,96 m² Diele 9,44 m²
Schlafen 14,98 m² HAR 8,76 m²
Kind 10,92 m² Flur 8,76 m²
Seite 10 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Bungalow 100 - ab 212.749,-€
Netto-Grundfläche: ca. 102 m²
Außenmaße des Hauses: 13,75 m x 8,50 m
Wohnfläche
Wohnen/Küche 45,79 m² Bad 6,83 m²
Schlafen 14,60 m² Diele 14,43 m²
Kind 14,18 m² HAR 5,96m²
DieGrundrisse
Die Grundrissesind
sindalle
variabel und und
variabel nach ihren
nach Wünschen
ihren anpassbar.
wünschen anpassbar. Seite 11WINKELBUNGALOW 108 - ab 232.065,-€
Netto-Grundfläche: ca.108 m² Außenmaße des Hauses: 13,00 m x 10,75 m
Wohnfläche
Wohnen 33,63 m² Küche 11,87 m²
Schlafen 16,40 m² Kind 13,00 m²
Kind 2 10,40 m² Bad 6,18 m²
Diele 12,51 m² HAR 4,49 m²
Seite 12 Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar.Das sagt Familie
K. zum Bau ihres
Winkelbungalow
108
Liebe Frau Bullmann,
Lieber Herr Bullmann,
heute wenden wir uns
nach der Bungalow Üb
einmal in eigener Sach ergabe Nr. 108
e an Sie!!
Wir sind über die in Yo
uTube ausführlichen un
ten Übergabeausführu d einfühlsamen veröff
ngen unseres ZuHause entlich-
"liebe Frau Bullmann" Bau /TC- Bungalows
sehr angetan. Nr. 108
Wir sind auch sehr stol
z, wie Sie, das Team Zu
geplantes neues Zuha Hause Bau, unser gem
use einsam
in die Tat umgesetzt ha
ben. Auch haben und
und Bekannten etc. da werden wir unseren Fr
rüber entsprechend in eunden
formieren.
Nicht unerwähnt möcht
en wir lassen, dass so et
nisch und problemlos - was miteinander so ha
allen vorherigen Unke rmo-
kann. nrufen zum Trotz - ve
rlaufen
Auch bei Ihnen Herr B
ullmann möchten wir
organisiert haben, da uns bedanken, das Sie
ss wir zu dieser Jahres es so toll
la!!! trockenen Fußes zeit den Zugang zu un
erreichen können. Viel serer Vil-
en Dank.
Wir hoffen, dass damit
die vergangene schöne
uns auch in Zukunft be Zeit nicht beendet ist
i irgendwelchen Anliege und wir
In diesem Sinne verble n Ihren Rat einholen kö
iben wir mit vielen Gr nnen.
üßen
Ihre Petra und Uwe K…
..
Seite 13BUNGALOW 110- ab 223.749,- €
Netto-Grundfläche: ca. 110 m² Außenmaße des Hauses: 9,38 m x 13,38 m
Wohnfläche
Wohnen 26,72 m²
Küche 13,55 m²
Schlafen 16,18 m²
Kind 12,31 m²
Kind 2 10,76 m²
Bad 8,69 m²
Diele 14,85 m²
HAR 6,10 m²
Seite 14 Jetzt
Die alle häuser
Grundrisse sindinklusive Fußbodemheizung
alle variabel und wünschen
und nach ihren zentraleranpassbar.
LüftungsanlageDas sagt Familie D. zum Bau ihres Bungalow 110 (vergrößert)
Wir waren auf der Suche nach einer neuen Wohnung, da sich die Familie vergrößert hatte. Wir
wurden aber immer wieder von nicht passenden Größen, Verfügbarkeit und den geforderten
Preisen enttäuscht. Zum anderen gehörte ein Haus auch schon immer zu meiner Lebenspla-
nung. Der Satz „Ein Haus zu bauen liegt in der Natur des Menschen, Miete zahlen nicht“ war
für mich prägend. Verwandte aus unserem Familienkreis haben sich ebenfalls ein neues Haus
mit Town & Country gebaut. Wir haben es begutachtet und in die engere Wahl einbezogen.
Town & Country hat mehrere Bungalow’s im Angebot. Die Raumaufteilung und die Möglich-
keit diese nach unseren Bedürfnissen anzupassen, das war ein großer Pluspunkt. Selbstver-
ständlich darf man bei so einem Projekt auch nicht den Preis aus den Augen verlieren. Dieser
hat in unser Budget gepasst. Zu guter Letzt stimmt bei Town & Country das Gesamtpaket aus
Bauleistung, Ausstattung und Sicherheitspaket. Der ideale Baupartner sollte unsere Vorstel-
lungen von einem Haus teilen: Solide Bauausführung, bodenständige und familientaugliche
Grundrisse, angemessene Preisvorstellungen, Umsetzung individueller Wünsche.
Das Bauchgefühl hat gestimmt! Ohne Zweifel: Die Entscheidung für einen Hausbau/Haus-
kauf ist grundlegend und muss wohl überlegt sein. Trotzdem braucht es ein gutes Gefühl. Bei
ZuHause Bau passten Kopf und Bauch zusammen. Die Beratungsgespräche waren zuverlässig,
vertrauensvoll, ehrlich und gelegentlich sehr lustig.
In der Planungsphase sind alle Wünsche unkompliziert berücksichtigt worden. Wie bei wohl
jedem Bauprojekt gab es in der Bauphase Komplikationen. Das gesamte ZuHause Bau Team
war dabei immer an einer schnellen und fachmännischen Lösung interessiert.
Im Ergebnis mussten wir nur kleinere Abstriche machen. Unproblematisch und mit vollem
Einsatz war auch die Betreuung während der Bauphase! Das Team war immer erreichbar für
Fragen jeder Art. Rückmeldungen erfolgten zuverlässige und zeitnah. Als es einmal schnell
gehen musste, gab es unkomplizierte und sehr kulante Hilfe.
Wir könne das ZuHause Bau Team mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Sie verfügen, über
eine breite und gut ausgestattete Auswahl an Häusern. Zudem sind Grundriss und Ausstat-
tung flexibel, die Preise fair. Auch bei der Beratung – ob wegen der Finanzierung oder bau-
technischer Fragen – fühlten wir uns nie allein gelassen. Rückblickend sind uns besonders die
fast familiär geführten Gespräche in den Räumen der ZuHause Bau in Erinnerung geblieben.
Seite 15Alles aus einer Hand, perfekt und gut organisierter Bauablauf, klasse
Bauqualität. So soll es sein. So bauen wir jederzeit!
Seite 16BUNGALOW 128 - ab 272.490,- €
Netto-Grundfläche: ca. 128 m² Außenmaße des Hauses: 12,13 m x 14,13 m
Wohnfläche
Wohnen 24,18 m² Küche 9,97 m² Schlafen 16,54 m²
Kind 11,19 m² Gast 10,41 m² Büro 15,87m²
Bad 7,78 m² Bad 2 4,72 m² Diele 8,05m²
Flur 2,90 m² HAR 5,27 m²
variante: Windfang 6,00 m² Abstellraum 3,10 m²
ger-
mit Einlie
wohnung
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 17BUNGALOW 131 - ab 252.195,- €
Netto-Grundfläche: ca. 131 m2, nach WoFIV: 130,89 m2 Außenmaße des Hauses: 15,87 m x 9,50 m
Seite 18 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Wohnfläche
Wohnen 28,28 m ² Küche 17,85 m²
Schlafen 15,84 m² Kind 10,73 m²
Kind2 10,73 m² Gast 10,76 m²
WC 3,73 m² Bad 8,41 m²
Diele 18,20 m² Flur 2,90 m²
HAR 6,35 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 19Sie sind sich nicht sicher, ob Sie sich ein eigenes Haus leisten
können? Sprechen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen wie viel
Haus für Sie möglich ist.
Seite 20Haben SIe an alles gedacht?
Alles abgesichert?
Erst prüfen, dann bauen!
Checkliste für alle zukünftigen Bauherren, empfohlen von der
Schutz vor Nachfinanzierung Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.:
Übrigens: nur bei uns erhalten Sie eine Absicherung der komplett auf- 1. Verpflichtet sich der Auftragnehmer im
gelisteten Bau-, Grundstücks-, Kauf- und Baunebenkosten. Diese werden Vertrag, kostenlos das Bauvorhaben wäh-
von uns sorgfältig geprüft, damit Sie vor bösen Überraschungen geschützt rend der Ausführungsphase durch einen
sind. Zu Ihrer Sicherheit ist diese Summe versichert. Darüber erhalten Sie unabhängigen und qualifizierten Gutachter
selbstverständlich ein Zertifikat. überprüfen zu lassen?
2. Führt der Auftragnehmer unmittelbar vor
der Abnahme kostenfrei ein Differenz-
druck-Messverfahren (Blower-Door-Test;
DIN EN 13829) durch?
3. Hat der Auftragnehmer vor Beginn der Pla-
nung bzw. Ausführung auf eigene Kosten
ein Baugrundgutachten eingeholt?
4. Ist der Auftragnehmer nach dem Vertrag
verpflichtet dem Auftraggeber/Bauherrn
eine Vertragserfüllungssicherheit für die
fristgerechte und mängelfreie Fertig-
stellung des Bauvorhabens zu geben? In
welcher Höhe wird eine solche Sicherheit
gestellt?
5. Verpflichtet sich der Auftragnehmer im
Vertrag verbindlich, bei Abnahme eine
Mängel-/Gewährleistungssicherheit für et-
waige Mängel, die nach Abnahme entstan-
den bzw. aufgetreten sind, einschließlich
damit zusammenhängender Schadens-
ersatzansprüche, zu stellen?
Seite 21Einfamilienhaus RAUMWUNDER 90 - ab 210.659,-€
Netto-Grundfläche: 96,63 m² Außenmaße des Hauses: 7,63 m x 8,13 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 26,52 m²
Küche 7,74 m²
WC 1,82 m²
Diele 6,67 m²
Garderobe 3,17 m²
HAR 3,06 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 10,07 m²
Kind 10,27 m²
Gast 10,24 m²
Bad 5,37 m²
Flur 2,34 m²
Seite 22 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Einfamilienhaus RAUMWUNDER 100 - ab 220.009,-€
Netto-Grundfläche: ca. 112 m² Außenmaße des Hauses: 8,00 m x 8,75 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 28,71 m²
Küche 9,72 m²
WC 1,84 m²
Diele 8,25 m²
Garderobe 3,09 m²
HAR 4,60 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 10,97 m²
Kind 10,69 m²
Gast 10,32 m²
Bad 7,79 m²
Flur 2,87 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 23Was bedeutet schlüsselfertig bei meinem
Town & Country Haus von der ZuHause
Bau GmbH?
✓ Baugrundgutachten: dieses schützt Sie vor bösen Überraschungen auf ✓ Massivholztreppe in verschiedenen Farbtönen wählbar
Ihrem Grundstück bevor der Bau beginnt ✓ Umfassende elektrische Ausstattung
✓ Planungs- und Architektenleistungen inkl. Bauantrags- Unterlagen ✓ Moderne Datenverkabelung mit dem Homeway-System
✓ Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen-WC ✓ Rauchmelder in allen Wohnräumen
✓ Ausgewählte Handwerker aus unserer Region ✓ Einschubtreppe zu Ihrem Spitzboden
✓ Erdarbeiten und Bodenplatte ✓ Außenwasserhahn und -steckdose
✓ Massiv Stein auf Stein gebaut ✓ Innentüren in verschiedenen attraktiven Dekoren
✓ Strenge Umsetzung nach TÜV-geprüften Bau- und Montagerichtlinien ✓ Ständige Kontrolle durch unsere Bauleiter
für höchste Qualität, energiesparend gebaut nach der gültigen Energie- ✓ Prüfungen durch unabhängigen Baugutachter
einsparverordnung ✓ Vom Wirtschaftsprüfer treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto: Sie
✓ 3-fach verglaste Klimaschutzfenster zahlen zu Ihrer Sicherheit nur die tatsächlich erbrachten Leistungen
✓ Hocheffiziente Gasbrennwerttherme (oder mit Wärmepumpe) ✓ Blower-Door-Test und Energieausweis
✓ Solaranlage zur Warmwassererwärmung (nur mit Gasbrennwertther- ✓ Ausgezeichnetem Sicherheitspaket -Ihr Schutz vor, während und nach
me) dem Bau
✓ Zentrale Lüftungsanlage ✓ Vertraglich abgesicherte Fertigstellung
✓ Fußbodenheizung
✓ Hochwertige Sanitärkeramik inkl. Dusche und Badewanne
Nach Hausübergabe führen Sie lediglich die Maler- und
✓ Moderne und hochwertige Auswahl an Boden- und Wandfliesen für Ihr
Bodenbelagsarbeiten durch.
Bad und Gäste-WC
Seite 24Einfamilienhaus FLAIR 110 - ab 227.005,-€
Netto-Grundfläche: ca. 118 m² Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 34,15 m²
Küche 11,39 m²
WC 1,63 m²
Diele 9,94 m²
HAR 6,54 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 11,96 m²
Kind 13,19 m²
Gast 12,89 m²
Bad 6,70 m²
Flur 2,94 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 25Einfamilienhaus FLAIR 113 - ab 238.599,-€
Netto-Grundfläche: ca. 119 m² Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m
Wohnfläche Erdgeschoss Wohnfläche Dachgeschoss
Wohnen 34,45 m² Schlafen 11,96 m²
Küche 11,39 m² Kind 13,19 m²
WC 1,63 m² Gast 12,89 m²
Diele 9,94 m² Bad 7,55 m²
HAR 6,69 m² Flur 2,94 m²
Seite 26 Jetzt
Die alle häuser
Grundrisse sind inklusive Fußbodemheizung
alle variabel undwünschen
und nach ihren zentraler Lüftungsanlage
anpassbar.s FLAIR 113
Das sagt Familie K. zum Bau ihre
hen 6 Jahre, Junge 4
n uns Erwachsenen sind da noch 2 Kinder: Mädc
Wir sind eine kleine glückliche Familie. Nebe n in einem Alter in dem sie sich ständig stritten.
en dazu. Die Kinder ware
Jahre. Weiterhin gehören auch bereits 3 Katz zum Greifen nahe. Daher
Lebensabschnitt beginnen. Die Schulzeit war
Weiterhin sollte für unsere Große bald ein neuer ware n die Mieten entspre-
mit passender Größe gab es wenige und wenn
mussten wir eine Lösung finden. Wohnungen nde Grun dstüc k war schnell gefunden. Aber
wir unser Glück“ Das passe
chend. Daher haben wir uns gesagt: „versuchen rock Häuserpark nach Bad
musste das Wie geklärt werden. Ab zum Viehb
mit Wem wollen wir bauen und wie? Zuerst Preise waren für uns jenseits
typ 1 1/2 Geschosser mit ca. 120 m². Aber die
Fallingbostel. Dort fanden wir unseren Haus oder deren Kalkulation war geschönt.
n entweder unsympathisch, zu teuer
von Gut und Böse. Auch andere Partner ware habe n wir uns entsc hlosse n ihnen doch eine Chance
von Town & Country Haus
Trotz vieler negativer Erzählungen anderer
zu geben. ein Angebot für unser
kam eine Mail. Frau Hellwagen möchte uns
Wir hatten einen Katalog angefordert und bing, ande ren Haus baue r. Was soll die gute Dame
en doch gerade los zu einem
Traumhaus unterbreiten … Was nun? Wir wollt . Gesagt, getan. Sehr nett die
aus Lüneburg? Na ja, ein Anruf schadet nicht
schon anderes anbieten können als der Herr ren. Sollte es uns nicht gefallen,
Mann sind wir dann doch nach Mölln gefah
Dame. Nach kurzer Rücksprache mit meinem
erksvertag unterschreiben.
fahren wir danach nach Lüneburg zum Bauw e alles! Alles wurde ge-
wir sogar unser Trau mhaus eine Nummer größer bekommen, es passt
Wahnsinn, nicht nur, dass Änderung wurden auch
und ggf. an echten Bildern gezeigt. Mit jeder
zeigt, alle möglichen Veränderungen besprochen am Folge tag konnt en wir in einer echten
nd angep asst und ware n imme r sichtbar. Und das Beste bereits
die Preis e laufe ein Haus wollen wir bauen?“
will man mehr? Nun war die Frage „ Was für
Variante unseres Traumhauses stehen. Was menschliche und die
use Bau soll es werden. Hier passte alles! Das
geklärt, aber mit Wem? Keine Frage: die ZuHa habe n wir uns sofort „Zuhause“
hier noch gar nicht. Bei Frau Hellwagen
Leistungen. Und das ganze Team kannten wir Gespr äch ginge n von den Bauplänen zu den
besser vermitteln als sie! Die
gefühlt. Niemand kann einen Firmennamen 100%tig. Sie hat uns nicht nur
Hellwagen ab sofort „Mutti“ und das passte
Kindern, die Arbeit usw. Bei uns hier Frau es wahrscheinlich gar nicht
die Bank. Nein, ohne Frau Hellwagen hätte
unser Haus gezeigt, die Kosten aufgeführt für agen nie genu g dank en. Unsere Bauleiter
Hierfür können wir Frau Hellw
mit der Finanzierung des Hauses geklappt. auch hier stimm te die Chem ie. Wünsche und Ände-
ts kennengelernt,
haben wir in den ersten Gesprächen auch berei und neues Fenster rein,
raus, Tür weg, Fenster auf die andere Wand
rungen wurden umgehend berücksichtigt: Wand em Baul eiter musst en wir uns leider
eme. Mein e Eckw anne sitzt perfekt. Was will man mehr. Von unser
alles ohne Probl n wir fähigen und kompeten-
mit Herrn Bullmann und Herrn Langer hatte
verabschieden, bevor es wirklich losging, aber sagen „klasse“ Frau. Schnell
en wir Frau Winkelvoss kennen. Was soll ich
ten Ersatz. Während der Planungsphase lernt Neue s gab, sie wusste es. Perfekt! In
flogen durchs Netz. Wenn es was
fanden wir unseren gemeinsamen Nenner. Pläne ten, ware n wir beina he täglich am Bau. Kleine
in Grundstücksnähe wohn
der Bauphase ging es genauso weiter. Da wir arungen vom Elektriker konnten
st falsch aufgebaut oder merkwürdige Aussp
Fehler: Fenster zu dicht an der Wand, Gerü Komm unikationswege wie z.B.
Zu allen Teammitgliedern gab es kurze
schnell kommuniziert und korrigiert werden. f lustig und unkom pliziert. Alles konnte
e Bemusterung des Hauses verlie
per email oder Whatsapp. Auch die endgültig im „Standard“ waren bereits
en. Uns wurde nichts „aufgeschwatzt“ und
begutachtet, angefasst oder „getestet“ werd en klappte nur so gut, weil
ahl war groß. Hier auf einen Nenner zu komm
hochwertige Materialien enthalten. Die Ausw
mein Mann wusste: was Frau Möchte.
en wir super klar. Immer
e Familie geworden. Mit allen kamen und komm
Das Team der ZuHause Bau ist unsere zweit en. Das Team ist auch jederzeit
wir auch in Alt Mölln vorbei zu schau
wenn wir in Richtung Mölln fahren, versuchen aber auch den Hand werk ern, welche unseren
danken der ZuHause Bau
willkommen im Flair 113 der Familie K.. Wir omme n. Außerdem
t haben. Sie haben dankbar jeden Kaffee angen
Hausbautraum bei Wind und Wetter verwirklich Baup hase gestö rt haben. Sollten
n wir, besonders die Kinder, während der
haben sie es sich nicht anmerken lassen, sollte lassen wolle n, wisse n wir wem wir schreiben.
n oder unser Haus umbauen
wir, warum auch immer, nochmal bauen müsse
Vielen lieben dank euch allen!
Seite 27Einfamilienhaus WINTERGARTENHAUS 118 - ab 249.269,- €
Netto-Grundfläche: ca. 126 m² Außenmaße des Hauses: 9,25 m x 8,00 m
Seite 28 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 31,90 m²
Wintergarten 8,10 m²
Küche 14,27 m²
WC 1,60 m²
Diele 8,99 m²
HAR 3,91 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 13,00 m²
Kind 13,23 m²
Gast 10,81 m²
Bad 7,23 m²
Flur 2,93 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 29Einfamilienhaus LIFESTYLE 120 - ab 243.065,-€
Netto-Grundfläche: ca. 127 m² Außenmaße des Hauses: 8,13 m x 9,38 m
Wohnfläche Erdgeschoss Wohnfläche Dachgeschoss
Wohnen 32,97 m² Schlaf 14,39 m²
Küche 10,95 m² Kind 13,42 m²
WC 1,84 m² Gast 9,43 m²
Diele 11,54 m² Galerie 7,51 m²
HAR 6,74 m² Bad 8,01 m²
Seite 30 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Einfamilienhaus LICHTHAUS 121 - ab 253.515,-€
Netto-Grundfläche: ca. 112 m² Außenmaße des Hauses: 8,00 m x 8,75 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 36,34 m²
Küche 10,18 m²
WC 2,60 m²
Diele 10,91 m²
HAR 4,61 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 20,28 m²
Kind 11,27 m²
Gast 11,12 m²
Bad 8,19 m²
Flur 4,96 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 31Einfamilienhaus FLAIR 125 - ab 246.255,-€
Netto-Grundfläche: ca. 132 m² Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m
Wohnfläche Erdgeschoss Wohnfläche Dachgeschoss
Wohnen 38,92 m² Schlafen 14,71 m²
Küche 13,79 m² Kind 14,53 m²
WC 1,45 m² Gast 13,34 m²
Diele 9,94 m² Bad 6,70 m²
HAR 6,54 m² Flur 3,74 m²
Seite 32 Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar.Das sagt Familie N. zum Bau ihres FLAIR 125
Eigenheim- und Familienwunsch waren groß. Durch Freunde, die berei
ts mit Town &
Country gebaut hatten und sehr zufrieden waren sind wir zu der ZuHa
use Bau gegangen.
Für uns war klar , wir lassen bauen, da es beruflich und zeitlich nicht
anders geht. Deshalb waren
Zuverlässigkeit, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und Sicherheit
für uns als Bauherren, wichtige
Faktoren.
Eine freundliche, kompetente Beratung von Anfang an, sowie das Gefüh
l, gut aufgehoben zu sein.
Unsere Wünsche wurden berücksichtigt bzw. Alternativen konnten gefun
den werden. Preis/Leistung
hat uns überzeugt. Alles lief unkompliziert ab und man konnte sich auf
alles, auch auf den Fertigstel-
lungstermin, verlassen. Unser Zuhause ist so, wie wir es uns gewünscht
hatten.
Wir wurden auch in der Bauphase gut beraten. Viele Entscheidungen
in kurzer Zeit, aber man hat
uns unter die Arme gegriffen. Alles wurde vorbereitet , wir mussten ledig
lich den letzten Schritt tun.
Reibungslos. Genauso wollten wir es. Man war jederzeit telefonisch für
uns erreichbar und der Papier-
kram kann dank Vorbereitung seitens Town&Country auch probblemlo
s von Laien erledigt werden.
Definitiv würden wir wieder mit der ZuHause Bau bauen. Weil alles gestim
mt hatt. Von dem be-
treuendem Personal über Zeit- und Terminmanagement, sowie dem mens
chlichem, Faktor bishin zum
fertigen Traumhaus.
Seite 33Einfamilienhaus BODENSEE 129 - ab 258.509,-€
Netto-Grundfläche: ca. 138 m² Außenmaße des Hauses: 7,88 m x 11,00 m
Musterhaus
in Alt-mölln
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 11,80 m²
Kind 12,58 m²
Gast 9,92 m²
Bad 8,25 m²
Wohnfläche Erdgeschoss Flur 9,63 m²
Wohnen 29,33 m² Ankleide 5,33 m²
Küche 8,80 m²
Arbeiten 11,15 m²
WC 2,92 m²
Diele 6,42 m²
Flur 4,89 m²
HAR 6,84 m²
Windfang 5,36 m²
Variante :
mit Winter-
garten
Seite 34 Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar.es BODENSEE 129
Das sagt Familie I. zum Bau ihr
edlung in
Haus haben. Ich bin in einer Plattenbausi
Ich wollte schon seit ich 16 bin ein eigenes mei ne Familie und
war es einen Ort zu schaffen, der für
Hamburg groß geworden. Mein Wunsch de. An dem man
nes Stück Land hat. Seine eigenen 4 Wän
mich ein Zuhause ist. Wo man sein eige rn an die
an eine m Sonn tag eine n Nag el in die Wand hauen kann, ohne das die Nachba
auch mal
Decke klopfen. ann in weiter
mich, wenn einer unserer Kinder irgendw
Das schönste wäre für meine Frau und ilie wohnen
de und auch dort mit seiner kleinen Fam
Zukunft unserer Haus übernehmen wür
würde.
rnt. Da-
der Home² 2016 in Hamburg kennen gele
Wir haben die ZuHause Bau GmbH auf ten wir uns einen ersten
ieren im Internet los. So konn
nach ging dann natürlich, das Recherch Erns tgen ommen
nenlernen auf der Messe war es das
Eindruck machen. Also beim ersten Ken m 3 Monate
ist. Wir standen als junges Paar mit eine
werden, was uns besonders aufgefallen wagen
am Mes sest and und woll ten uns nach unserem Traumhaus umsehen. Frau Hell
alten Bab y en hatte und
zeigte uns was Town & Country zu biet
nahm sich unser an und hörte uns zu. Sie
alles möglich war.
was auch außerhalb des Standards noch
der am andere
Baupartner ist. Wir wollten niemanden,
Uns war Wichtig, dass es ein Regionaler Wei teren haben
ichbar ist, wenn mal was sein sollte. Des
Ende von Deutschland sitz und nie erre renzen hat
auf gea chte t, dass unse re Bau part ner weiß was er tut, Erfahrung und Refe
wir dar H einen Partner
Das Gefühl mit der ZuHause Bau Gmb
in der Region in der wir bauen wollten. räch nach der Messe
Baufirma war toll. Das erste Gesp
gefunden zu haben und nicht irgendeine Nr. in einer
freundlich. Wir waren nicht irgendeine
im Musterhaus war herzlich, offen und ilie I.!
XY hingestellt wurde. Wir waren die Fam
riesen Empfangshall, wo uns der Berater
t wussten, dass
JA! sogar die, von denen wir vorher nich
Alle Wünsche wurden berücksichtigt und ben, wie etwas
sie hat ten. Uns wur de in viel en Pun kten geholfen und es wurden Tipps gege
wir Wir fühlten uns
könnte. Immer zum wohl der Bauherren.
günstiger oder besser gemacht werden okra tischen Teil der
chgehend geholfen, auch was den bür
nie alleine, traumhaft. Uns wurde dur t. Wir konnten
zeit ang ing. Uns wur den imm er alle Fragen zügig und aufrichtig beantworte
Bau H heran-
an die Mitarbeiter von ZuHause Bau Gmb
beruhigt mit jeder noch so kleinen Frage Bau Gmb H. Man hat
dann auf jeden Fall mit ZuHause
treten. Sollten wir jemals wieder bauen, herr und dass
en
geht, sondern um die Familie / den Bau
das Gefühl, dass es nicht um das Haus Bau GmbH
/ er möc hte um ein Zuh ause zu scha ffen, deswegen können wir die ZuHause
was sie
weiterempfehlen.
Seite 35Das sagt Familie G. und K. zum Bau ihres FLAIR 134
Jedes Jahr findet im Januar die Baumesse in Hamburg statt. Wir sind
zur Informations-
findung zur Messe gefahren und der Stand von Town und Country fiel
uns ins Auge, da mein
Bruder auch ein „Town und Country Haus“ gebaut hat. Das Haus meine
s Bruders gefiel
uns außerordentlich gut und deshalb wollten wir nähere Informationen
gewinnen. Durch
die sympathische Art von Frau Hellwagen auf dem Messestand verein
barten wir im Sommer
einen Beratungstermin.
Wir wohnten in einer 50 Quadratmeterwohnung. Auf Dauer war dies
nicht mehr ausrei-
chend. Eine neue Mietwohnung zu finden gestaltet sich immer schwierige
r und man bezahlt
immer Miete, aber es ist niemals das Eigentum. Eine Eigentumswohnun
g kam für uns nie in
Frage. Eigentlich wollten wir ein altes Haus kaufen und sanieren, aber
leider ist das Preis-
Leistung-Verhältnis nicht tragbar. Um auf aktuellem Stand der Techn
ik zu sein war Bauen
die einzig wahre Alternative für uns.
Kompetenz, Freundlichkeit, Unterstützung bei der Grundstückssuche,
Behördenanträge und
während der gesamten Bauphase. Offenheit bei der Beratung. Das Gefüh
l gut betreut und
beraten zu sein war immer da. Es war jederzeit eine hervorragende Betre
uung und Be-
ratung durch Frau Winkelvoss, Herr Bullmann und Herr Langner vorha
nden. Da wir zum
ersten Mal gebaut haben, waren wir sehr dankbar für die Hilfestellu
ngen.
Die Baufirma ist auf jeden Fall zu empfehlen, da ein sehr kompetent
es Team ihre Arbeit
mit sehr viel Gewissenhaftigkeit erledigt. Man füllte sich jederzeit unter
stützt und in den
besten Händen. Leider sind wir von den Arbeiten des Elektrikers sehr
enttäuscht. Sowohl bei
der Ausführung der besprochenen Zusatzleistungen, fehlerhaftes Ansch
ließen der Zähler
(am 30.01.2019 durch eine stichprobenartige Begutachtung durch S-H-
Netz herausge-
funden) sowie der falsche Anschluss der Heizungsanlage sind sehr negat
iv zu bewerten. Alle
anderen Gewerke hingegen haben die Arbeiten zu unserer Zufriedenh
eit erledigt.
Bei aufgetretenen Mängeln erfolgte eine zügige Abstellung.
Seite 36Einfamilienhaus FLAIR 134 - ab 255.770,-€
Netto-Grundfläche: ca. 140 m² Außenmaße des Hauses: 9,00 m x 10,00 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 40,15 m²
Küche 14,69 m²
WC 1,43 m²
Diele 10,97 m²
HAR 8,10 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 10,80 m²
Kind 10,73 m²
Gast 12,75 m²
Arbeiten 10,54 m²
Bad 6,21 m²
Flur 5,40 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 37Wenn Träume wahr werden...
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!!
Bleibende Werte schaffen
Das eigene Haus ist die einzige Altersvorsorge, die ihren Wert
behält und langfristig sogar noch steigern kann. Während sich die
angesparten Kapitalanlagen mit der Zeit aufbrauchen, hat sich der
Eigenheim-Besitzer einen bleibenden Wert geschaffen.
Town & Country Haus setzt auf anerkannt höchste Standards
beim Bau. Zudem werden alle Häuser durch einen unabhängigen
Baugutachter auf ihre Qualität geprüft. So können die Bauherren
Mieten in Deutschland explodieren sicher sein, bei niedrigen Instandhaltungskosten ihre Rendite bei
der Altersvorsorge zu erhöhen.
monatlich
So entwickelt sich voraussichtlich Ihre Miete in 30 Jahren:
insgesamt
Ihre monatliche Kaltmiete Kaltmiete bei einer jährlichen Mietsteigerung von 2,5%
nach 10 Jahren nach 20Jahren Nach 30 Jahren
z.B. 600,-€ 768,- € 983,- € 1259,- €
80.664,- € 183.992,- € 316.099,- €
z.B. 1000,-€ 1280,- € 1639,- € 2089,- €
134.441,- € 306.536,- € 526.832,- €
MIETFREIES WOHNEN - BEI HOHEM LEBENSSTANDARD
Wer heute zur Miete wohnt, wird sich langfristig seinen Wohn- und Lebensstandard kaum noch
leisten können. Denn die Mieten steigen - allein um 37 Prozent in den letzten zehn
Jahren - und gleichzeitig wird die Rentenlücke bei der Versorgung immer größer.
Dabei zahlen Mieter im Laufe der Zeit oft ein Mehrfaches der Bau- und Anschaffungskosten
eines eigenen Hauses an den Vermieter.
Seite 38Einfamilienhaus FOREVER YOUNG - ab 211.605,-€
Netto-Grundfläche: ca. 142 m² Außenmaße des Hauses: 8,63 m x 10,50 m
Wohnfläche Erdgeschoss varia
nte:
Wohnen 22,67 m² DG
ausg
Küche 7,74 m² ebau
t
Schlafen 12,45 m²
Kind 10,34 m²
Bad 5,78 m²
Diele 13,15 m²
HAR 4,32 m²
DER
Die Grundrisse ERSTE
sind SCHRITT
alle ZU IHREM
variabel TRAUMHAUS:
und nach 045 42 / 822
ihren wünschen 36 52
anpassbar. Seite 39Einfamilienhaus LANDHAUS 142 - ab 274.305,- €
Netto-Grundfläche: 155,49 m² Außenmaße des Hauses: 8,25 m x 11,63 m
Seite 40 DER ERSTE
DER ERSTE SCHRITT
SCHRITT ZU IHREM
ZU IHREM TRAUMHAUS:
TRAUMHAUS: 045
045 42 42 /36822
/ 822 52 36 52Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 43,11 m² Küche 15,71 m²
WC 2,19 m² Diele 8,98 m²
Flur 1,61 m² HAR 7,79 m² Varia
n
Land te:
ha
Mode us
Wohnfläche Dachgeschoss rn
Galerie 10,47 m² Schlafen 14,18 m²
Kind 12,37 m² Arbeiten 10,03 m²
Bad 9,39 m² Ankleide 8,04 m²
Die
DieGrundrisse
Grundrissesind
sindalle
allevariabel
variabelund
undnach
nachihren
ihrenwünschen
wünschenanpassbar.
anpassbar. Seite 41Mit Town & Country Haus wohnen wir jetzt
ganz entspannt in unserer
eigenen Altersvorsorge.
Seite 42Einfamilienhaus MITWACHSHAUS FLAIR 148 - ab 268.035,-€
Netto-Grundfläche: ca. 161 m² Außenmaße des Hauses: 9,63 m x 11,00 m
Variante :
Einlieger-
wohnung
Wohnfläche Erdgeschoss Wohnfläche Dachgeschoss
Wohnen 44,54 m² Schlafen 15,13 m²
Küche 17,48 m² Kind 14,80 m²
WC 4,37 m² Gast 11,59 m²
Diele 12,80 m² Bad 10,51 m²
HAR 10,12 m² Galerie 6,55 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 43Einfamilienhaus LICHTHAUS 152 - ab 283.655,-€
Netto-Grundfläche: ca. 159 m² Außenmaße des Hauses: 8,88 m x 10,75 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 32,68 m²
Küche 12,67 m²
Arbeiten 10,67 m²
WC 2,97 m²
Diele 8,86 m²
HAR 5,89 m²
Windfang 6,84 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 14,49 m²
Kind 14,43 m²
Kind2 13,29 m²
Gast 12,67 m²
Bad 9,12 m²
Flur 6,77 m²
Seite 44 Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar.lichthaus 152
Das sagt Herr K. zum Bau seines
male Lösung. Natürlich musste es einfach
Ein eigenes Haus war für mich immer die opti
n werden sowie die finanziellen Rahmen-
passen und ein geeignetes Grundstück gefunde
bedingungen.
ntry Haus in diversen Neubaugebieten und
Zuerst sah ich Bauschilder von Town & Cou
hließend habe ich natürlich im Internet ge-
immer wieder Annoncen im Wochenblatt. Ansc
sucht und habe so ZuHause Bau gefunden.
lich zu werden und ausführende Gewerke aus
Klares sachliches Konzept ohne unübersicht
en und die Sicherheit das Bauvorhaben auch
der Region, sowie nachvollziehbare Referenz
wirklich so abzuschließen wie gewünscht.
g inkl. Kostenkontrolle und dem richtigen
Das Gesamtpaket von anfänglicher Beratun
e kann ich sagen das es absolut dem
Grundriss. Da ich einige Sonderwünsche hatt
entspricht was ich mir vorgestellt habe.
enarbeit. Es gab nie das Gefühl mit etwas al-
Eine sehr gute und vertrauensvolle Zusamm t
rüngliche vorgesehene Grundstück getausch
lein gelassen zu werden. Gerade als das ursp
ng sehr gut geklappt.
werden musste hat das alles mit der Umplanu
en, weil ich rundum eine gute Erfahrung ge-
Ja, ich würde ZuHause Bau weiter empfehl
macht habe.
Seite 45Zweifamilienhaus DOMIZIL 192 - ab 365.550,- €
Netto-Grundfläche: ca. 206 m² Außenmaße des Hauses: 13,00 m x 10,75 m
Seite 46 DER ERSTE
DER ERSTE SCHRITT
SCHRITT ZU IHREM
ZU IHREM TRAUMHAUS:
TRAUMHAUS: 045
045 42 42 /36822
/ 822 52 36 52Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 29,18 m²
Küche 10,51 m²
Schlafen 15,76 m²
Kind 11,00 m²
Gast 10,19 m²
Bad 6,53 m²
Diele 8,66 m²
NTE:
HAR 5,34 m² VARIA ger-
nlie
Treppenhaus EG 5,90 m² mit Ei uing
wohn
Wohnfläche Dachgeschoss
Wohnen/Küche 37,25 m²
Schlafen 12,63 m²
Kind 10,41 m²
Gast 10,00 m²
Bad 5,71 m²
Flur 8,64 m²
Die
DieGrundrisse
Grundrissesind
sindalle
allevariabel
variabelund
undnach
nachihren
ihrenwünschen
wünschenanpassbar.
anpassbar. Seite 47Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 26,28 m²
Küche 7,19 m²
WC 3,09 m²
Diele 7,59 m²
HAR 6,23 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Galerie 8,58 m²
Schlafen 12,69 m²
Kind 18,08 m²
Bad 10,30 m²
Seite 48 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52STADTHAUS 100 - ab 232.329,- € Netto-Grundfläche: 103,29 m² Außenmaße des Hauses: 8,00 m x 8,00 m Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 49
Stadthaus FLAIR 124 ZD - ab 246.475,- €
Netto-Grundfläche: 125,06 m² Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 8,75 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 33,15 m²
Küche 11,13 m²
WC 1,40 m²
Diele 10,29 m²
HAR 6,61 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 15,15 m²
Kind 16,52 m²
Gast 16,36 m²
Bad 9,40 m²
Flur 2,99 m²
Seite 50 Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar.Welcher Energiestandard Bewährte und massive Bau- Typisierte Bauweise und trotz-
passt zu uns? weise - Stein auf Stein oder dem flexibel und
Fertigbauweise? individuell - geht das?
Jedes Haus ist so individuell wie seine
Bauherren. Deshalb können wir keine Mit einer massiven Bauweise erhal- Die typisierten Town & Country Häuser
pauschale Empfehlung für Standard ten Sie die wertstabilste Bauweise. lassen viel Flexibilität zu - damit Sie Ihr
oder Effizienzhäuser geben. Entschei- Und nicht nur das: Sie bleiben auch Wunschhaus erhalten. Die standardi-
dend ist, welche Ziele Sie mit einem bei später erforderlichen Umbaumaß- sierte Vorplanung von Deutschlands
Effizienzhaus verfolgen, welche Heiz- nahmen flexibel. Effiziente Wärme- meistgebautem Markenhaus hilft, die
variante für Sie wichtig ist und welche dämmung und optimaler Schall- und hohen Qualitätsstandards kontinuier-
Fördermöglichkeiten es für Sie gibt. Brandschutz sind weitere klare Vortei- lich weiter zu verbessern und spart
Gerne beraten wir Sie und erstellen Ih- le. Eine schnelle schlüsselfertige Über- Zeit und Geld. Das geben wir Ihnen
nen auf Wunsch gerne Hausangebote gabe ist Ihnen bei Ihrem Massivhaus durch unsere günstigen Hauspreise
über die verschiedenen Standards. von der ZuHause Bau GmbH sicher. weiter.
Seite 51Stadthaus AURA 125 - ab 245.529,- €
Netto-Grundfläche: ca.127 m² Außenmaße des Hauses: 12,00 m x 6,50 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 24,15 m²
Küche 8,32 m²
Essen 10,14 m²
WC 2,34 m²
Diele 11,59 m²
HAR 6,42 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 23,98 m²
Kind 11,63 m²
Arbeiten 17,87 m²
Bad 8,63 m²
Seite 52 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Stadthaus AURA 136 - ab 274.239,- €
Netto-Grundfläche: ca. 137 m² Außenmaße des Hauses: 7,00 m x 12,00 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 29,80 m²
Küche 19,81 m²
WC 2,14 m²
Diele 8,41 m²
Abstellraum 1,37 m²
HAR 7,16 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 13,08 m²
Kind 15,50 m²
Gast 13,69 m²
Bad 10,66 m²
Flur 9,61 m²
Ankleide 3,38 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 53Heizkosten? BItte so gering wie möglich. Das gibt es bei uns bereits serienmäßig. Seite 54
Stadtvilla 145 ZD - ab 274.085,- €
Netto-Grundfläche: ca. 148 m² Außenmaße des Hauses: 9,50 m x 9,50 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnfläche Dachgeschoss
Wohnen 37,55 m²
Schlafen 16,87 m² Kind 16,76 m²
Küche 10,34 m²
Gast 9,92 m² Bad 9,39 m²
WC 3,18 m²
Galerie 8,20 m² Ankleide 5,23 m²
Diele 10,93 m²
Abstellraum 2,89 m²
Garderobe 4,42 m²
HAR 8,64 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 55Stadthaus FLAIR 152 RE - ab 273.975,- €
Netto-Grundfläche: ca.152 m² Außenmaße des Hauses: 10,50 m x 8,75 m
Wohnfläche Erdgeschoss Wohnfläche Dachgeschoss
Wohnen 28,64 m² Schlafen 14,77 m²
Küche 17,40 m² Kind 20,36 m²
Arbeiten 10,71 m² Gast 19,29 m²
WC 1,44 m² Bad 9,40 m²
Diele 11,06 m² Flur 4,06 m²
HAR 6,61 m² Ankleide 5,95 m²
Seite 56 Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar.Warum wir aus der Reihe tanzen!
Häuser bauen können viele. Aber wir sind anders. Anders besser.
Kein Bauunternehmen kann Sie so sicher vor Nachfinanzierungen schützen und bietet Ihnen ein so umfangreiches
Sicherheitspaket für alle Phasen vor, während und nach dem Bau Ihres Hauses an.
Mit Deutschlands meistgebautem Markenhaus begleiten wir Sie als Town & Country Partner intensiv von Ihrem
Wunschhaus zu Ihrem Traumhaus. Denn es geht um Ihr Haus, Ihre Wünsche und Ihr Geld. Dafür nehmen wir uns viel Zeit
für Sie. Versprochen.
Sprechen Sie mit unseren Bauherren auf unseren Hausbesichtigungen oder nach dem Einzug und überzeugen Sie sich
nicht nur vom reibungslosen Bauablauf, der Finanzierungs- und Planungssicherheit, sondern auch von der ausge-
zeichneten Bauqualität - jeweils bestätigt von unabhängigen Baugutachtern.
Seite 57Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 15,53 m²
Küche 16,50 m²
Schlafen 15,98 m²
Kind 12,72 m²
Bad 6,25 m²
Flur 7,12 m²
Abstellraum 3,26 m²
Treppenhaus 6,07 m²
HAR 6,96 m²
Wohnfläche Obergeschoss
Wohnen 19,90 m²
Küche 6,81 m²
Schlafen 11,98 m²
Ankleide 5,64 m²
Kind 13,52 m²
Gast 10,39 m²
Bad 9,45 m²
Flur 8,19 m²
Abstellraum 2,38 m²
Treppenhaus 2,62 m²
Seite 58 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Zweifamilienhaus FLAIR DUO 180 - ab 343.220,- €
Netto-Grundfläche: ca. 185 m² Außenmaße des Hauses: 12,25 m x 9,25 m
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 59IN 10 Schritten fair und sicher in mein Traumhaus
Entscheidung über Ihren Haustyp:
Eine der wichtigsten Entscheidungen auf dem Weg in die eigenen vier Wände ist natürlich die für Ihren Haustyp. Gemeinsam mit Ihrem Hauskaufberater besprechen
Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen. Nutzen Sie die Zeit, besuchen Sie Hausbesichtigungen und sprechen Sie mit anderen Bauherren. Bei uns herrscht
1. Kostentransparenz von Anfang an. So müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass versteckte Kosten Ihr Budget sprengen. Erst wenn Sie sich ganz sicher sind,
werden Nägel mit Köpfen gemacht. Trotzdem haben Sie noch ein kostenloses Rücktrittsrecht.
Grundstück und Finanzierung:
Nachdem die Entscheidung für Ihr Traumhaus gefallen ist, wird es Zeit, die Finanzierung zu klären. Dabei unterstützen Sie unsere Berater gerne bei der Suche nach
einer maßgeschneiderten Finanzierung.
2. Auch bei der Suche nach einem Grundstück steht Ihnen Ihr Hauskaufberater mit Rat und Tat zur Seite. Sobald Sie die Finanzierungsbestätigung und Ihren
Grundstücksvertrag in Ihren Händen halten, geht die Reise in Ihr Traumhaus richtig los.
Bauvorbereitungsgespräch:
Wenn das Haus, die Finanzierung und das Grundstück stehen, dann wird es höchste Zeit, dass Sie Ihren Baubegleiter kennenlernen und über die weiteren Schritte
3. auf dem Weg in Ihr Traumhaus informiert werden. Sie erhalten verschiedene Unterlagen, die Sie bei der Vorbereitung des bevor stehenden Planungsgespräches
unterstützen. Außerdem wird die Lage des Hauses auf dem Grundstück festgelegt, damit wir das Bodengutachten in Auftrag geben können. Hierbei wird geprüft,
wie die Bodeneigenschaften für den stabilen Hausbau auf Ihrem Grundstück sind.
Planungsgespräch:
Nachdem Sie Ihre kurze Checkliste vom Bauvorbereitungsgespräch abgearbeitet haben, treffen Sie sich mit Ihrem Baubegleiter zum Planungsgespräch. Dort
4. besprechen Sie die Ergebnisse des Bodengutachtens Ihres Grundstücks. Gemeinsam mit Ihrem Baubegleiter gehen Sie alle Planungsunterlagen und Informationen
durch, die zur Beauftragung des Bauplaners und der Baugenehmigung benötigt werden.
Die Baugenehmigung:
Der nächste Meilenstein auf dem Weg in Ihr Traumhaus steht aus: die Unterlagen für die Genehmigung Ihres Hauses, die an das jeweilige Bauamt geschickt werden.
Nachdem alle Unterlagen aus dem Planungsgespräch unterschrieben beim Bauamt vorliegen, dauert es üblicherweise zwischen vier und zwölf Wochen bis die
5. Behörden Ihren Bau genehmen. Hier gilt es Daumen drücken, dass es schnell geht.
Seite 60"Unser Haustraum ist erfüllt..."
Bauanlaufgespräch und Bemusterung:
Kurz vor Baubeginn besprechen wir nochmals alle Details Ihres geplanten Hauses und Sie legen die Ausstattung Ihres Town & Country Hauses von der ZuHause Bau
GmbH fest. Im Bemusterungsgespräch wird alles für Ihr Haus ausgewählt. Von der Sanitärausstattung über Fliesen, Fassadenfarbe, Innentüren bis zu den
6. Steckdosen. Nachdem Sie im Bemusterungsgespräch Ihre Ausstattung festgelegt haben, werden alle Materialien für Ihr Haus bestellt.
Der Baubeginn für ihr haus:
Nachdem alle Bauvoraussetzungen erfüllt sind, wird der Baubeginn für Ihr Traumhaus festgelegt. Innerhalb von 40 Arbeitstagen geht es los. Auch der Vermesser war
schon auf Ihrem Grundstück und hat die Lage des Hauses abgesteckt. Sie treffen sich mit Ihrem Bauleiter auf der Baustelle und bestätigen den geplanten Standort
Ihres Hauses nochmals vor Ort. Vom festgelegten Baubeginn an wird Ihr Haus nun von unseren fleißigen Handwerkern innerhalb von 7 Monaten fertig gestellt.
7.
Ihr Richtfest:
Der Höhepunkt eines jeden Hausbaus ist das Richtfest. Feiern Sie diesen Meilenstein auf dem Weg in Ihr Traumhaus gemeinsam mit Ihren neuen Nachbarn, Freunden
und der Familie. Traditionell wird das Richtfest gefeiert, wenn der Rohbau fertig und der Dachstuhl gerichtet ist. Als Bauherren hängen Sie eine Richtkrone auf und der
Zimmermann verliest den Richtspruch. Anschließend wird gemeinsam auf das Wohl des Hauses und der Bauherren angestoßen.
8.
Unabhängige Qualitätskontrolle
Selbstverständlich kontrolliert unser erfahrener Bauleiter den Fortschritt und die Qualität Ihres Hauses regelmäßig. Damit Sie auf Nummer sicher gehen können, wird
während der Bauzeit Ihr Haus zusätzlich einer Qualitätskontrolle von Bausachverständigen unterzogen. Die unabhängigen Sachverständigen prüfen, ob Ihr Haus ord-
nungsgemäß gebaut wurde. So sind Sie optimal vor versteckten Mängeln oder Baupfusch geschützt. Außerdem wird ein sogenannter Blower-DoorTest durchgeführt.
9. Hierbei wird die Dichtigkeit Ihres Hauses überprüft.
Hausübergabe und ihr Einzug:
Es ist soweit: alle Handwerker haben ihre Arbeiten ordentlich erledigt. Der Hausbau ist beendet. Gemeinsam mit unserem Bauleiter führen Sie die Bauabnahme durch.
Mögliche Mängel werden dokumentiert und umgehend behoben, damit Sie schnell Ihr mängelfreies Haus übernehmen können. Sie erhalten Ihre Schlüssel und sind
nunmehr nicht mehr Bauherr sondern stolzer Hausbesitzer.
10.
Seite 61Doppelhaus BEHRINGEN 116 - ab 236.135,- €
Netto-Grundfläche: ca.125 m² Außenmaße des Hauses: 7,39 m x 10,38 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 30,55 m²
Küche 12,62 m²
WC 2,22 m²
Diele 10,71 m²
Garderobe 2,26 m²
HAR 4,76 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 16,35 m²
Kind 14,92 m²
Gast 10,21 m²
Bad 5,73 m²
Flur 5,36 m²
Ankleide 5,95 m²
Seite 62 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Doppelhaus Duett 125 - ab 248.169,- €
Netto-Grundfläche: ca. 125 m² Außenmaße des Hauses: 7,02 m x 11,25 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 29,74 m²
Küche 10,22 m²
WC 2,68 m²
Diele 5,72 m²
Flur 4,91 m²
Garderobe 2,33 m²
HAR 8,80 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 13,10 m²
Kind 13,63 m²
Gast 12,64 m²
Bad 10,93 m²
Flur 4,79 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 63Doppelhaus Aura 125 - ab 254.725,- €
Netto-Grundfläche: ca.128 m² Außenmaße des Hauses: 6,44 m x 12,00 m
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 24,32 m²
Küche 19,59 m²
WC 2,96 m²
Diele 6,11 m²
Windfang 3,26 m²
HAR 7,28 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 13,65 m²
Kind 12,21 m²
Arbeiten 11,08 m²
Bad 8,18 m²
Diele 9,80 m²
Ankleide 6,69 m²
Seite 64 DER ERSTE sind
Die Grundrisse SCHRITT ZU variabel
alle IHREM TRAUMHAUS:
und nach045 42 /wünschen
ihren 822 36 52 anpassbar.Seite 65
Doppelhaus Mainz 128 - ab 260.819,- €
Netto-Grundfläche: ca.138 m² Außenmaße des Hauses: 6,03 m x 10,00 m
Seite 66 DER ERSTE SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS: 045 42 / 822 36 52Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen 32,00 m²
Küche 8,80 m²
WC 1,54 m²
Flur 3,42 m² Ein Haustyp, mehrere Gestaltungsvarianten
HAR 2,80 m²
Wohnfläche Obergeschoss
Schlafen 13,19 m²
Kind 12,69 m²
Gast 10,26 m²
Als
Bad 6,07 m² Reihen
haus
Flur 3,86 m²
mit
e
Dachterass
Wohnfläche Dachgeschoss
Studio 20,57 m²
Flur 1,25 m²
Abstellraum 4,95 m²
Die Grundrisse sind alle variabel und nach ihren wünschen anpassbar. Seite 67Sie können auch lesen
