Informationsveranstaltung zum geplanten Flurbereinigungsverfahren Sülm (mit Scharfbillig - Röhl ?) - am 12.03.2015 in Scharfbillig, Gemeindehaus ...
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Informationsveranstaltung zum
geplanten Flurbereinigungsverfahren
Sülm (mit Scharfbillig – Röhl ?)
am 12.03.2015 in Scharfbillig, Gemeindehaus
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015
Information Bodenordnung
Ansprechpartner des DLR Eifel :
Edgar Henkes Abteilungsleiter „Landentwicklung /
Ländliche Bodenordnung“
Friedhelm Friedrich Sachgebietsleiter Planung, Vermessung
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 2
VG Prüm Landkreis Vulkaneifel
Burbach
Neu-
heilenbach
Bales- Usch Zend-
feld scheid
Neidenbach
Steinborn
VG Arzfeld St.Thomas Seinsfeld
Seffern
Schleid Malbergweich Oberkail
Heilenbach Sefferweich Kyllburg-
weiler
Malberg
Oberweiler
Ehlenz
Bickendorf Kyllburg
Etteldorf
Echters-
hausen
Niederweiler
Ließem
Orsfeld
Landkreis
Wilsecker
Nattenheim
Fließem
Gindorf
Gransdorf Bernkastel - Wittlich
Biersdorf
Hamm
Wiersdorf Badem
Erdorf
Rittersdorf
Hütter-
Hermesdorf
scheid Feils- Matzen Pickließem
Wiß- Or-
dorf manns- dorf
Brecht dorf Irsch Metterich
Baustert Bitburg
Brimingen
Hüttingen Dudeldorf
Mül-
bach Stahl Mötsch Gondorf
Oberweis
Hisel
VG Südeifel Olsdorf Birtlingen Masholder
Bettingen
Messerich Röhl
Ingendorf
Halsdorf
Wettlingen
Oberstedem
Scharfbillig VG Speicher VG Bitburger Land u. Bitburg
Stockem Sülm
Dockendorf Niederstedem
En-
zen
Wolsfeld
Eßlingen Dahlem Stand der Bodenordnung
Trimport
Meckel Idenheim
Verfahren in Bearbeitung - Stand 2014
Idesheim Verfahren in Planung
Landkreis abgeschlossene BO - Verfahren
Trier - Saarburg
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 3
Gemarkung Sülm - Nutzungsarten Gemarkung LN-Fläche (ha) FN-Fläche (ha) Sonstiges (ha) Gesamtfläche (ha) Sülm 450 170 85 705 Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 4
Gemarkung Scharfbillig - Nutzungsarten Gemarkung LN-Fläche (ha) FN-Fläche (ha) Sonstiges (ha) Gesamtfläche (ha) Scharfbillig 330 94 58 482 Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 5
Gemarkung Röhl - Nutzungsarten Gemarkung LN-Fläche (ha) FN-Fläche (ha) Sonstiges (ha) Gesamtfläche (ha) Röhl 532 435 98 1.065 Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 6
Landwirtschaft
Agrarstruktur
Infrastruktur
Forstwirtschaft
Demogr. Wandel Verkehr
Wohn- u. Lebensqual. Mobilität
Daseinsvorsorge
Tourismus
Naherholung
Kultur
Dorfentwickung
Gebäudeleerstand
Innen vor Außen
Umwelt
Naturschutz
Regionale Klimaschutz
Wirtschaft Gesteinsabbau
Beschäftigung Erneuerbare
Energien
Themenfelder Ländliche Entwicklung
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 7
Nordrhein - Westfalen
Landkreis Euskirchen
Scheid
Esch
Landkreis Ahrweiler
Mirbach
Hallschlag Jünkerath Üxheim-
Stadtkyll Feusdorf Ahütte
Leudersdorf Drees Nitz
Wiesbaum
Ormont Schüller Kirs-
Kerschen- Nohn Welche- bach
Gönnersdorf Birgel
bach rath
Landkreis
Wischeid Kerpen Bodenbach Reime- Brück-
Roth
Schönfeld Lissendorf
Berndorf Niederehe
Borler Rothenbach
rath tal Mayen - Koblenz
Zermüllen
Belgien Auw
Kobscheid
Neuendorf
Reuth Basberg
Hillesheim
Loogh
Heyroth Bongard
Gelenberg
Hüner-
Laudesfeld Steffeln Stroheich Kelberg Mannebach
Ober- bach Bere- Arbach
Schlausenbach bettingen
Auel
Bolsdorf Walsdorf Zilsdorf Oberehe Brück Boxberg Köttelbach born
Kleinlangenfeld Kolverath Oberelz
Olzheim
Kallenborn Nieder- Dohm- Retterath
Dreis Bein-
L a n d k r e i s
Oberlascheid bettingen Neichen Mosbruch Sassen
Lammers- Essingen Bettel- hausen
Duppach
Wascheid dorf Ueß Uersfeld
Scheuern dorf Gunde- Lirstal
Mützenich Willwerath Roth Kraden- Katzwinkel Horpe- rath
Rockeskyll bachSarmersbach
Buchet Hohenfels Dockweiler
rath Kape-
Bewingen Hörsch- Höchstberg rich
Urb Gondels- Berlingen
Bleialf Gondenbrett Hermes- heim Schwirzheim Müllenborn Hinterweiler Nerdlen hausen
Berenbach
Winterscheid pand Oos Gefell
Waldkönigen Kötte-
Sellerich Ober- Pelm richen
Daus- Weinsheim Gerolstein Kirchweiler
mehlen feld Rengen Hörscheid Utzerath
Lissingen Gees
Winterspelt Brandscheid
Stein-Nieder- Prüm Büdesheim Hinter- Steinborn
mehlen Darscheid Schönbach
hausen
Großlangenfeld
Fleringen
Heckhalen-
feld
E i f e l k r e i s mehlen
Niederprüm Rommersheim
Wallersheim
Büscheich
Neroth
Neunkirchen
Daun
Boverath
Steiningen
Weinsfeld Pützborn
Heckhuscheid
Habscheid
Pitten- Giesdorf
Michelbach Steine- Landkreis
Watzerath Oberstadtfeld Gemün- berg
Hollnich bach Ellwerath Niederhersdorf
Kopp Birresborn Weiers-
den Mehren
Demerath
Cochem - Zell
Oberlauch
Stupbach
Welchen-Lütz-
Großkampen-
berg Kesfeld
Pronsfeld Orlenbach Niederlauch Schönecken
Hersdorf
Oberhersdorf
V u l k a n e i f e l Wallenborn Niederstadtfeld
bach
Schalkenmehren
hausen kampen Masthorn Win- Ellscheid
Wetteldorf Mürlenbach Üdersdorf
ringen Dingdorf Salm Trittscheid Winkel
Leidenborn Matzerath Seiwerath
Saxler
Oberüttfeld Lier-
Harspelt Strick- Lünebach feld Tettscheid Udler
Herz- Ndr.- Nims-
Eu- scheid Eilscheid Weidenbach
feld üttfeld Heisdorf Brock- Gillenfeld
scheid reuland Schutz
Sevenig Densborn Immerath
Huf Stalbach Merlscheid scheid
Sengerich Kinzen- Bleckhausen
Roscheid burg Wawern Burbach
Pintes- Dackscheid Neu-
Kop- Lasel Meisburg
Binscheid Heil- heilenbach
Eschfeld hsn Strohn Strotz-
Halen- Lichtenborn scheid Lascheid Usch Zend-
bach feld Bales- Deudesfeld büsch
Reiff Hickes- Har- Nims- scheid
Feuerscheid feld
hsn Manderscheid Lamberts-garten huscheid Neidenbach
berg
Arzfeld Waxweiler Steinborn Mückeln
Reipeldingen Greimel- St.Thomas
Lauperath scheid Plütscheid
Irrhausen Hölz-
Dahnen chen Ndr.-
Daleiden
Olmscheid
Kickes- Neu-
hsn rath
Bell- pier-
scheid scheid
Kraut-
B i t b u r g - P r ü m
Ring-
Mauel
HeilenbachSchleid
Seffern
Malberg-
Sefferweich weich Kyllburg-
Seinsfeld
Oberkail
Heilbach
Emmel- scheid huscheid weiler
Oberpier-
Arbeitsplanung 2014 - 2020
Dasburg Jucken baum scheid Malberg
Ammel- Uppers- Merkes-
Oberweiler
Ehlenz Kyll- Landkreis
dingen hausen Bickendorf burg
Preischeid Zweifel-
Berkoth hausen
Etteldorf Orsfeld
Bernkastel - Wittlich
scheid Pla-
Echters- Niederweiler
scheid Altscheid hausen Ließem
Karlshausen Leimbach Scheuern Wilsecker
Fließem
Sevenig Fisch- Gransdorf
Affler Nattenheim
bach Weidingen Hamm Biersdorf Gindorf
Über-
Scheiten- Herbst-
Dauwels- mühle
Hütten
Neuerburg Oberraden
Ndr.-
weidingen
Hütter-
Wiersdorf
Rittersdorf
Erdorf
Badem Anordnung 2014
eisen- hsn korb Hermesdorf
bach Spangdahlem
Rodershausen Koxhausen scheid Feils- Matzen Pickließem
Gemünd Muxerath Utscheid Wiß- Or-
Ndr.- dorf manns- dorf
dorf Irsch Metterich
raden Baustert
Keppes-
hausen
Falken-
Berscheid Nasingen Ober-
geckler Ndr.- Sinspelt
geckler
Brimingen
Mül-
Brecht Bitburg
Hüttingen
Dudeldorf Besitzübergang 2014
stein Bauler bach Gondorf
Stahl Mötsch
Burg Oberweis
Hisel Birtlin-
Bieren- gen
Geichlingen dorf
Niehl Olsdorf Philipps- Beilingen
Lahr Mettendorf Bettingen
Masholder heim
Herforst
Freiwilliger Landtausch / Nutzungstausch
Luxemburg Obersgegen Halsdorf
Wettlingen
Ingendorf
Messerich
Ober- Scharfbillig
Röhl Speicher
Hüttingen Nieder- stedem
Roth Körperich Stockem
Dockendorf stedem Sülm
En-
Gentingen
Seimerich
Hommer-
Niedersgegen dingen
Nusbaum
zen Peffingen
Wolsfeld
Eßlingen
Trimport
Dahlem Preist
Waldflurbereinigung Modell 2
(Our) Kruchten Auw Orenhofen
Ammel- Schankweiler Idenheim
Meckel
dingen
Holsthum Alsdorf Hosten
Biesdorf
Wallendorf
Prüm-
zurlay Gilzem
Idesheim
Landkreis
Entwicklungsschwerpunkte
Ferschweiler NiederweisKaschen-
bach
Bollendorf Trier - Saarburg
Eisenach
Irrel
Ernzen Men-
ningen
Verfahren in Bearbeitung
Minden
Echter-
Verfahren in Anfrage
nacherbrück
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 8
Information Bodenordnung
Auswahlverfahren für neue Bodenordnungsverfahren:
Wertschöpfungsanalyse
EU-Auswahlverfahren (Scoring)
Projektuntersuchung (PU)
Wesentlicher Bestandteil dieses Entscheidungsprozesses
ist die Akzeptanz
der Grundstückseigentümer
der Gemeinden
der Land-/ Forstwirtschaft (Kammer, Forstamt)
der anerkannten Naturschutzverbände
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 9
Sülm - Luftbildkarte Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 10
Sülm - Luftbildkarte Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 11
Sülm - Luftbildkarte Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 12
Sülm - Luftbildkarte Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 13
Scharfbillig - Luftbildkarte Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 14
Scharfbillig - Luftbildkarte Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 15
Scharfbillig– Wegenetz Landwirtschaft
Wegenetz
Asphaltwege Schotterwege Erdwege
insgesamt
6 km 3 km 11 km 20 km
30 % 15 % 55 % 100 %
• Landwirtschaftliche Nutzflächen ausreichend erschlossen
• Anteil der asphaltierten Wege am Gesamtwegenetz ist mit 30 % sehr hoch
• Von den 6 km asphaltierte Wege sind 4 km in einem überwiegend guten Zustand
• Lediglich 2 km sind in einem mittleren bis schlechten Zustand
• Größtenteils haben die Wege eine Fahrbahnbreite von 3,0 m, teilweise sind sie auch
3,5 m breit
• Bei Wegen im schlechten Zustand ist eine Verstärkung der Tragkraft und ggfls. auch
eine Verbreiterung erforderlich
• Der überwiegende Teil der Schotterwege weißt Mängel in Form von Fahrspuren
und Wasserlöchern auf
• Nach einer Bodenordnung wird ein Teil der Erdwege entbehrlich sein, jedoch wird
dies ein eher geringer Anteil sein
• Vom Wegezustand reichen die Erdwege größtenteils für eine Erschließung aus, da
die Fahrspuren teilweise mit Gesteinmaterial aufgefüllt sind
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 16Information Bodenordnung
Ausgangssituation:
Flurverfassung entspricht nicht mehr den heutigen
Anforderungen
Besitzzersplitterung, Gemengelage
Schlaglängen, Schlaggrößen und –formen
Ungünstige Form, Zuschnitt und Größe
Erschließung, Wegenetz
Wegenetz zu dicht, Wege zu schmal, zu geringe
Tragfähigkeit
Pachtstrukturen optimieren
Nutzungskonflikte Landwirtschaft – Naturschutz ?
Rechtssicherheit, Vermessung, Abmarkung
Bodenordnung notwendig
⌦ Gemarkung fit machen für die Zukunft
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 17Information Bodenordnung
Ziele / Vorteile der Bodenordnung
aus landwirtschaftlicher Sicht
aus forstwirtschaftlicher Sicht
aus kommunaler Sicht
aus landespflegerischer Sicht
aus Sicht der Grundstückseigentümer
(Verpächter)
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 18Information Bodenordnung
aus landwirtschaftlicher Sicht:
Verbesserung der Arbeits- und
Produktionsbedingungen in der Landwirtschaft unter
Berücksichtigung der Pachtverhältnisse
Vergrößerung der Schlaglängen und Besitzstücke
Schaffung einer ordnungsgemäßen Erschließung
(Wegenetz) für alle Grundstücke
Kosten in der Außenwirtschaft weiter senken;
Arbeitszeit einsparen; Einkommensgewinn
Wettbewerbsfähigkeit der Betriebe verbessern
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 19Wettbewerbsfähigkeit der Landwirtschaft verbessern
• Zusammenlegung der Grundstücke
unter Berücksichtigung der Pachtflächen
• Bedarfs- und landschaftsgerechte
Erschließung der Flächen
Aktuelle Effizienzuntersuchungen:
Einsparungen etwa
bis zu 150 € / ha und Jahr
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 20Information Bodenordnung
rund 500 m
wegfallende Wege bleibender Weg
Landwirtschaftliche Betriebe -Wettbewerbsfähigkeit
wird durch Flächenmanagement unterstützt
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 21Information Bodenordnung
Arbeitsersparnis durch größere Schläge
Akh/ha Getreide, angepasste Mechanisierung (Prof. Janinhoff)
25
20
20 18,5
15 14
10 Akh/Ha
10 7,5 7 6,5
5
0
0,5 1 2 5 10 15 20
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 22Landwirtschaftlicher Wegebau Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 23
Ziele der Bodenordnungsverfahren
aus forstwirtschaftlicher Sicht:
Behebung der Strukturmängel im Wald durch:
Wegebau
Zusammenlegung, Formverbesserung
Vermessung/Abmarkung
Unterstützung forstlicher Maßnahmen
Berücksichtigung öffentlicher Interessen,
insbesondere des Naturschutzes, der
Landespflege und der Erholung
neue Wertschätzung des Waldes Ziel:
„Mobilisierung der Holzvorräte im Kleinprivatwald“
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 24Information Bodenordnung
aus kommunaler Sicht:
• Umsetzung der gemeindlichen Planung, z.B.:
• infrastrukturelle Maßnahmen (z.B. Radweg,
Gehwege, Dorfplätze, Friedhof…)
• Bodenordnerische Umsetzung von Dorf-
erneuerungskonzepten u. Bebauungsplänen
• Flächenbereitstellung für z.B. Friedhofs-
erweiterung, Festplatz, Spiel-/Bolzplatz,
Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen für
gemeinschaftliche Planungen, Ökokonto,usw.
• Hochwasserschutzmaßnahmen
• Erhaltung der Kulturlandschaft
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 25Information Bodenordnung
Bodenordnung in der Ortslage
Grundstücksgrenzen 1. Grenzbegradigung für die
Verbesserung der Ausnutzbarkeit
des Grundstückes Nr. 17
5. Beseitigung eines Notwegerechts
Durch Anschluss an Weg Nr. 24 4. Gestaltung bebaubarer Flächen
6. Flächentausch am
Hausgrundstück 20
vor der Dorfflurbereinigung nach der Dorfflurbereinigung
2. Verbesserung des Grenzabstandes zum Haus 3. Beseitigung eines baurechtswidrigen
Überbaus an der Scheune auf Grundstück 22
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 26Information Bodenordnung
Bodenordnung in der Ortslage
Neugestaltung des Dorfrandes
4. Hofräume an rückwärtigen
Weg anschließen 6. Eingrünen des Dorfes
2. Aufnehmen des landwirt-
schaftl. Verkehrs
3. Zügiger für Landmaschinen 1. Abgrenzung von Ortslage gegen
befahrbarer neu gestalteter Feldflur durch neuen Ortsrandweg
Ortsausgang
5. Verbessern der
Hausgrundstückgestalt
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 27Sülm – Scharfbillig
Schutzgebiete
und Kompensationsflächen
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 28Sülm – Scharfbillig – Röhl
schutzwürdige Biotope
nach Biotopkartierung
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 29Information Bodenordnung
aus landespflegerischer Sicht:
Erhaltung und Förderung der Natur und
der Landschaft durch landespflegerische
Maßnahmen
Landespflegerische Ausgleiche für Eingriffe der TG
Zusätzliche, freiwillige Landespflegemaßnahmen
Aktion „Mehr Grün durch Flurbereinigung“
Aktion „Blau“ zur naturnahen Gewässerentwicklung
Biotopsicherung und –entwicklung u.a. mit
Vertragsnaturschutzprogrammen PAULa
und ggf. dem Ankauf von Biotopen aus
den Ersatzgeldern Windkraft
Ausweisung eines Ökopools, Ökokonto
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 30Information Bodenordnung Zielvorstellungen der Grundstückseigentümer: Wert der Grundstücke für die Zukunft sichern durch Zusammenlegung, Vergrößerung, Erschließung, Vermessung und Abmarkung Eigentümer möchte sein Grundstück in der Örtlichkeit wiederfinden Eigentümer will standortgemäße und umweltgerechte Bewirtschaftung, Verhinderung der Verbrachung und Verbuschung Eigentümer will angemessene Pachteinnahmen Rechtssicherheit durch neues Kataster und Grundbuch Erhaltung des Dorfcharakters sowie eine naturnahe, intakte Landschaft Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 31
Information Bodenordnung
Verfahrensarten:
• Freiwilliger Nutzungstausch
• Freiwilliger Landtausch § 103a ff FlurbG
• Beschleunigte Zusammenlegung § 91
• Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren § 86
• Klassisches Flurbereinigungsverfahren § 1
• Unternehmensflurbereinigungsverfahren § 87
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 32Information Bodenordnung
Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren –
(§ 86 FlurbG)
Zweck:
• Zur Verbesserung der Produktions- und
Arbeitsbedingungen in der Land- und Forstwirtschaft
• Zur Förderung der Landeskultur
• Zur Förderung der Landentwicklung
Voraussetzungen:
• Erforderliche Neuordnung des Grundbesitzes in Weilern,
Gemeinden kleineren Umfanges sowie in Gebieten mit
Einzelhöfen
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 33Information Bodenordnung
Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren –
(§ 86 FlurbG)
Umfang:
• Alle Maßnahmen der Neuordnung, die auch im
klassischen Flurb.-verfahren möglich sind, z.B.:
- Neuvermessung und Abmarkung
- Wertermittlung d. Grundstücke
- Neugestaltung und Ausbau des Wege- und
Gewässernetzes
- Wasserwirtschaftliche Maßnahmen und Meliorationen;
Landespflege
• Umfang wird mit Beteiligten festgelegt
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 34Sülm - Verfahrensabgrenzung
Verfahrensgebiet Verfahrensfläche Bearbeitungsfläche
Sülm 565 ha 535 ha
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 35Sülm / Scharfbillig - Verfahrensabgrenzung
Verfahrensgebiet Verfahrensfläche Bearbeitungsfläche
Sülm 565 ha 535 ha
Scharfbillig 460 ha 460 ha
Esslingen
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 36Sülm / Scharfbillig / Röhl - Verfahrensabgrenzung
Sülm 565 ha Verfahrensfl. 535 ha Bearbeit.-fläche
Scharfbillig 460 ha " 460 ha "
Röhl 445 ha " 425 ha "
Summe Verfahrensgebiet 1470 ha Verfahrensfläche 1420 ha Bearbeitungsfläche
Röhl
445 ha
Scharfbillig
460 ha Sülm
565 ha
Esslingen
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 37Verfahrensgebiet
Sülm – Scharfbillig - Röhl
Röhl
Scharfbillig
Sülm
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 38Information Bodenordnung
vereinfachte Flurbereinigung
Verfahrensablauf:
• Infoveranstaltung mit Akzeptanzermittlung 2015
• Projektbezogene Untersuchung (PU); 2015
• Aufklärungsversammlung 2015
• Flurbereinigungsbeschluss 2015
• Vorstandswahl d. Teilnehmergemeinschaft 2016
• Wertermittlung 2016/17
• Vermessungstechnische Arbeiten 2017-19
• Wege- u. Gewässerplan 2019
• Planwunschtermin, Abfindungsgestaltung 2020
• Besitzeinweisung 2021/22
• Flurbereinigungsplan 2023
• Berichtigung öffentliche Bücher (Grundbuch, Kataster,..) 2024
• Schlussfeststellung
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 39Information Bodenordnung
Abfindungsgrundsätze
Grundsatz: Wertgleiche Landabfindung: jeder
Teilnehmer ist unter Berücksichtigung der Landabzüge für
seine alten Grundstücke mit Land von gleichem Wert
abzufinden.
Bei Bemessung der Landabfindung ist die Wertermittlung
zugrunde zu legen.
Die betriebswirtschaftlichen Verhältnisse aller Teilnehmer
sind gegeneinander abzuwägen.
Großzügige Zusammenlegung nach neuzeitlichen
betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten.
Es sind alle Umstände zu berücksichtigen, die auf Ertrag,
Benutzung und Verwertung wesentlichen Einfluss haben.
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 40Information Bodenordnung
Abfindungsgrundsätze
Landabfindung soll in Nutzungsart, Beschaffenheit,
Bodengüte und Entfernung vom Wirtschaftungs-
hofe/Ortslage den alten Grundstücken entsprechen,
=> soweit es mit einer großzügigen Zusammenlegung
nach neuzeitlichen betriebswirtschaftlichen Erkenntnissen
vereinbar ist
Grundstücke müssen durch Wege zugänglich gemacht
werden
Unvermeidbare Mehr- oder Minderausweisung in Geld
Ausweisung der Landabfindung durch Austausch in
andere Flurbereinigungsverfahren möglich
völlige Änderung der Betriebsstruktur bedarf Zustimmung
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 41Information Bodenordnung
Kosten und Finanzierung
• Verfahrenskosten (Behördenkosten):
• werden zu 100% vom Land getragen
• Ausführungskosten (AK) tragen die Teilnehmer
(Grundstückseigentümer), werden bezuschusst
• Vermessung, Vermarkung
• Instandsetzungsarbeiten, Ausgleiche,
Wertermittlung
• Wegebau,
• Wasserwirtschaft,
• Landespflege
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 42Kosten und Finanzierung
Förderrichtlinie
Landwirtschaftliche Nutzflächen einschl. Ortslage
Zuschuss = 80 %
Waldflächen Zuschuss = 80 %
(einschließlich LEADER-Bonus 10 %)
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 43Information Bodenordnung
Kosten und Finanzierung
• Förderhöchstgrenze: 1.200 € je ha
• Bearbeitungsfläche Scharfbillig ca. 460 ha
• Investitionsvolumen von
ca. 550.000 Euro
(460 ha x 1.200 €/ha Bearbeitungsfläche LN = 550.000 €)
• davon größter Teil
ca. 370.000 Euro
für den Wegebau möglich
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 44Information Bodenordnung
Kosten und Finanzierung
Landwirtschaftliche Nutzfläche:
1.200 € AK 80 % Zuschuss von 1.200 € = 960 €/ha
20 % Eigenleistungsanteil von 1.200 € = 240 €/ha
Ortslage: ca. 0,10 € /m ² = ca. 100 € pro 1000 m²
Möglichkeiten zur Kostensenkung (Eigenleistung):
Übernahme durch Jagdgenossenschaft !
LN: 100 €/ha Zuschuss zum Eigenleistungsanteil
bei langfristiger Verpachtung!
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 45Information Bodenordnung
Kosten und Finanzierung
Förderung der Verpachtung durch Übernahme von
Beitragsleistungen in Flurbereinigungsverfahren
Einmaliger Zuschuss
von 100 €/ha
Sie
Mindestpachtdauer C
10 Jahre
Verpächter
B
Mindestfläche 5 ha Landwirt
(A+B+C) A
Eigentum
Abweichung möglich
bei offen zu haltenden
Tälern, Auen o. vergl.
Landschaftsteilen
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 46Information Bodenordnung
Serviceleistungen
Bereinigung des Grundbuches
Aufteilung von Gemeinschaftseigentum ist
möglich, wenn dies im Interesse der
Flurbereinigung liegt.
Löschung entbehrlicher Rechte
Verzichtserklärungen zu Gunsten Dritter
= Grundstücksübertragung außerhalb des
Grundbuches
Voraussetzung: Agrarstruktureller Erfolg
(Haupt- oder Nebenerwerbslandwirt)
kostenlos !
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 47Serviceleistungen
Abmarkung
• Abmarkung von Grenzpunkten i.d.R. nur,
wenn zur Kennzeichnung von Grenzen
zwischen Grundstücken verschiedener
Bewirtschafter zweckmäßig
• Abmarkung übriger Grenzpunkte auf
Antrag für 60,- € pro Grenzstein
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 48Information Bodenordnung
Hinweis
Der Grundstücksverkehr wird durch die
Flurbereinigung nicht gehemmt !
Grundstücksgeschäfte, wie z. B. Verkäufe,
die Eintragung von Rechten,
Belastungen und Beschränkungen
im Grundbuch
sind jeder Zeit möglich.
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 49VIELEN DANK FÜR IHRE
AUFMERKSAMKEIT
Dienstleistungszentrum Ländlicher Raum (DLR) Eifel
Brodenheckstr.3
54634 Bitburg
www.dlr-eifel.rlp.de
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 50Fragen / Diskussion Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 51
Sülm – Wegenetz Landwirtschaft
Asphaltwege Schotterwege Erdwege Wegenetz insgesamt
8,5 km 3,5 km 15,0 km 27,0 km
31 % 13 % 56 % 100 %
Tabelle: Erhebung des Wegenetzes durch das DLR Eifel im 1. Quartal 2015
• hohe Wegedichte in der Erstbereinigung
• sternförmige Ausprägung der Kreisstraßen von der Ortslage aus
• mit üb. 30 % hoher Anteil asphaltierter Wege
• ca. 6,0 km der 8,5 km asphaltierter Wege im schlechten Zustand
• nach der Bodenordnung können viele überflüssige Wege
aufgehoben werden
• bei verbleibenden Wegen ist Verbreiterung und Verstärkung der
Tragkraft erforderlich
• Anteil Schotterwege gering, tlw. auch in schlechtem Zustand
Infoveranstaltung Flurbereinigung Sülm-Scharfbillig 12.03.2015 52Sie können auch lesen
