Boverath DLR Eifel Aufklärungs- und Akzeptanzveranstaltung zur Bodenordnung - am 07. März 2019, rlp.de
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
DLR Eifel
Aufklärungs- und
Akzeptanzveranstaltung
zur Bodenordnung
nach § 5 FlurbG
Boverath
im Bürgerhaus
am 07. März 2019,
19.00 Uhr
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 1
Information Bodenordnung
Ansprechpartner des DLR Eifel :
Edgar Henkes Abteilungsleiter „Landentwicklung /
Ländliche Bodenordnung“
Jörg Savelkouls Gruppenleiter Projektentwicklungsstelle
Friedhelm Friedrich Sachgebietsleiter Planung u. Vermessung
Stefan Freuen Sachgebietsleiter Agrar
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 2
Handlungsfelder Integrierte Ländliche Entwicklung
Landwirtschaft
Agrarstruktur
Forstwirtschaft
Demogr. Wandel Gesteinsabbau
Wohn- u. Lebensqual. Erneuerbare
Daseinsvorsorge Energien
Tourismus
Naherholung
Kultur
Dorfentwickung
Gebäudeleerstand
Innen vor Außen
Umwelt
Naturschutz
Klimaschutz
Regionale Infrastruktur
Wirtschaft Verkehr
Beschäftigung Mobilität
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 3
Nordrhein - Westfalen
Landkreis Euskirchen
Scheid
Esch Landkreis Ahrweiler
Mirbach
Hallschlag Üxheim-
Jünkerath Ahütte
Stadtkyll Feusdorf
Leudersdorf Drees
Wiesbaum Nitz
Schüller
Ormont Kirs-
Kerschen- Nohn Welche-
Gönnersdorf Birgel bach
bach
Kerpen Bodenbach
rath
Reime- Brück-
Landkreis
Wischeid Schönfeld
Roth
Lissendorf
Berndorf
Niederehe
Borler Rothenbach
rath tal
Mayen - Koblenz
Zermüllen
Belgien Laudesfeld
Auw
Kobscheid
Neuendorf
Reuth Basberg
Hillesheim
Loogh
Stroheich
Heyroth Bongard
Gelenberg
Hüner-
Steffeln
Ober-
Kelberg bach Bere-
Mannebach
Arbach
Schlausenbach bettingen born
Auel Oberehe Boxberg Köttelbach
Bolsdorf Walsdorf Zilsdorf Brück
Kolverath Oberelz
Olzheim Kleinlangenfeld
Kallenborn Nieder- Dohm- Retterath
L a n d k r e i s
Dreis Bein- Mosbruch
Oberlascheid bettingen Neichen Sassen
Lammers- Essingen hausen
Duppach Bettel-
dorf Ueß
Wascheid dorf Uersfeld
Mützenich Scheuern Gunde- Lirstal
Willwerath Roth Kraden- Katzwinkel Horpe- rath
Rockeskyll bach
Buchet Hohenfels Dockweiler Sarmersbach rath Kape-
Bewingen Hörsch-
Urb Hermes- Gondels- Berlingen hausen Höchstberg rich
Bleialf Gondenbrett Hinterweiler Nerdlen Berenbach
pand heim Schwirzheim Müllenborn
Winterscheid Oos Gefell
Waldkönigen Kötte-
Sellerich Ober- Pelm richen
Daus- Weinsheim Gerolstein Kirchweiler
Rengen
mehlen feld Hörscheid Utzerath
Gees
Brandscheid Lissingen
Winterspelt
Stein- Nieder- Hinter-
mehlen Prüm Büdesheim Steinborn
Darscheid Schönbach
hausen
Großlangenfeld
mehlen Fleringen Boverath
Neunkirchen
Wallersheim
Heckhalen-
Neroth Daun
Niederprüm Rommersheim Büscheich Steiningen
feld Weinsfeld Pützborn
Heckhuscheid
Habscheid
Pitten- Watzerath
Giesdorf
Michelbach
Oberstadtfeld
Steine-
berg
Landkreis
Gemün-
Hollnich bach Ellwerath
Oberlauch
Niederhersdorf
Kopp Birresborn Weiers-
den
Mehren
Demerath Cochem - Zell
V u l k a n e i f e l
Hersdorf bach
Stupbach
Großkampen- Pronsfeld Orlenbach Schönecken Schalkenmehren
Niederlauch
berg Kesfeld Oberhersdorf Wallenborn Niederstadtfeld
Welchen- Lütz-
hausen Masthorn Ellscheid
kampen Win- Üdersdorf
Wetteldorf Mürlenbach
ringen Dingdorf Salm Trittscheid Winkel
Leidenborn Seiwerath
Matzerath Saxler
Oberüttfeld Lier-
Harspelt Strick- Lünebach feld Udler
Herz- Nims- Tettscheid
Dienstbezirk DLR Eifel
Ndr.- Eu- scheid Eilscheid
feld üttfeld Heisdorf Weidenbach Brock- Gillenfeld
scheid reuland Schutz
Sevenig Densborn Immerath
Huf Merlscheid scheid
Stalbach Kinzen- Bleckhausen
Roscheid Sengerich Wawern
burg Burbach
Pintes- Dackscheid Neu- Meisburg
Binscheid Kop- Heil- Lasel
heilenbach Strohn
Eschfeld Halen- hsn Zend- Strotz-
Lichtenborn scheid Lascheid Usch
bach feld Bales- büsch
Nims- scheid Deudesfeld
Eifelkreis Bitburg-Prüm u.
Reiff Hickes- Har-
Feuerscheid feld
hsn Manderscheid Lamberts- garten huscheid Neidenbach
berg
Arzfeld Waxweiler Steinborn Mückeln
Reipeldingen Greimel- St.Thomas
Lauperath scheid Plütscheid
Irrhausen Hölz-
Dahnen chen
B i t b u r g - P r ü m
Bell- Ndr.-
pier- Seffern Seinsfeld
Landkreis Vulkaneifel
scheid scheid
Kickes- Neu-
Daleiden hsn rath Kraut- Ring- Heilenbach Schleid Malberg- Oberkail
Olmscheid huscheid Mauel Sefferweich weich Kyllburg-
Heilbach
Emmel- scheid weiler
Oberpier-
Dasburg Jucken baum scheid Malberg
Oberweiler
Landkreis
(2.537 km², 343 Gemeinden)
Ammel- Uppers- Merkes-
Ehlenz Kyll-
dingen hausen Berkoth Bickendorf burg
Bernkastel - Wittlich
hausen
Preischeid Zweifel-
Etteldorf
scheid Pla- Orsfeld
Echters- Niederweiler
scheid Altscheid Ließem
Karlshausen Leimbach hausen
Scheuern Fließem Wilsecker
Sevenig Fisch- Gransdorf
Affler Biersdorf Nattenheim
bach Weidingen Hamm Gindorf
Hütten
Scheiten- Herbst- Ndr.-
Neuerburg Badem
Über- Oberraden weidingen Wiersdorf Erdorf
Dauwels- korb mühle Rittersdorf
eisen- hsn Hütter-
Hermesdorf
bach
43 Verfahren in Bearbeitung
Koxhausen scheid Spangdahlem
Rodershausen Feils- Matzen Pickließem
Gemünd Muxerath Utscheid Wiß- Or-
Ndr.- dorf manns- dorf
Irsch
raden Baustert dorf Metterich
Berscheid Nasingen Ober- Brecht Bitburg
Keppes- geckler Ndr.- Sinspelt Brimingen Dudeldorf
Stand 01.01.2019
Falken- geckler Mül- Hüttingen
hausen
stein Bauler bach Gondorf
Stahl Mötsch
Burg Oberweis
Hisel
Bieren-
Geichlingen dorf
Niehl Olsdorf Birtlin- Philipps- Beilingen
gen Masholder heim
Mettendorf Herforst
Lahr Bettingen
Luxemburg
Messerich Röhl
Obersgegen Halsdorf
Ingendorf Speicher
Wettlingen Ober- Scharfbillig
Hüttingen Nieder- stedem
Stockem
vor Besitzübergang
Roth Körperich
Dockendorf stedem Sülm
En-
Seimerich zen
Hommer- Peffingen Eßlingen Dahlem
Nusbaum Preist
Gentingen dingen Wolsfeld
Niedersgegen Trimport
Kruchten Auw Orenhofen
Ammel- Schankweiler Idenheim
Meckel
nach Besitzübergang
dingen
(Our)
Holsthum Alsdorf Hosten
Wallendorf Biesdorf
Idesheim
Prüm-
Ferschweiler
zurlay
Niederweis
Kaschen-
bach
Gilzem
Landkreis
Bollendorf Trier - Saarburg
Eisenach
Irrel
Ernzen Men-
ningen
Minden
Echter-
nacherbrück
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 4
VG Hillesheim
Brück
Dreis
VG Kelberg
Bettel-
dorf 1995
Kraden-
Dockweiler bach
Sarmersbach
1995
Hinterweiler Nerdlen
1995
Gefell
Waldkönigen 2002
1999
Kirchweiler Rengen
2003 Hörscheid 2002
1913 Utzerath
Steinborn 1913
Boverath Darscheid Schönbach
1964
Daun
VG Gerolstein Neunkirchen 1949
Steiningen
Pützborn
Steine-
Oberstadtfeld
Gemün-
2002
Mehren berg
1985 Landkreis
1937
Weiers-
bach
den 1953
1986
Demerath Cochem - Zell
1936
Wallenborn Schalke-
Niederstadtfeld nmehren Ellscheid
1959 1962
1988
Üdersdorf 1988 Winkel
1988 Trittscheid Saxler
1962 Udler
Tettscheid Gillenfeld
Weidenbach
1961 1958
Brock-
1962 scheid
Schutz 1958 Immerath
Bleckhausen
Meisburg
Strohn Strotz-
1939 Deudesfeld büsch
1993
2000
Mückeln
1962
Eifelkreis Landkreis
Bitburg-Prüm Bernkastel - Wittlich VG Daun
Stand der Bodenordnung
Verfahren in Bearbeitung
Verfahren in Planung
abgeschlossene BO - Verfahren
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019
Information Bodenordnung
Auswahlverfahren für neue Bodenordnungsverfahren:
• Wertschöpfungsanalyse
• Auswahlverfahren (Scoring)
• Projektuntersuchung (PU)
• Wesentlicher Bestandteil dieses Entscheidungsprozesses
ist die Akzeptanz
• der Grundstückseigentümer
• der Gemeinden
• der Landwirtschaft (Bauernverband, Kammer)
• der anerkannten Naturschutzverbände
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 6
LN - Fläche FN - Fläche Sonstiges Gemarkungsfläche
Gemarkung (ha) (ha) (ha) (ha)
Boverath 121 186 47 354
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 7
Luftbild Gemarkung Boverath www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 8
Boverath www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 9
Luftbildkarte Boverath www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 10
Luftbildkarte Boverath www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 11
Luftbildkarte Boverath www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 12
Luftbildkarte Boverath www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 13
grün Flächen der Stadt Daun rosa Flächen der Landesforstverwaltung www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 14
Wald Boverath
Stellungnahme des Forstamtes Daun
• Die Einbeziehung des Staatswaldes und
geschlossenen Kommunalwaldes erfolgt
aus rein vermessungstechnischen Gründen.
• Eine Arrondierung ist nicht notwendig.
• Verbesserung des Wegenetzes im
Staatswald und Kommunalwald ist nicht
erforderlich.
• Privatwaldflächen der Gemarkung
Boverath (ca. 25-30 ha): überwiegend
Erstaufforstungen der letzten 40-60 Jahre.
• Die Erschließungssituation in den
Privatwaldbereichen ist weitestgehend
zufriedenstellend mit wenigen Ausnahmen:
im Süden des Verfahrensgebietes (entlang
der Bundesstraße B 257) und ganz im
Norden (ca. 4 ha).
• Grundstücksgrenzen sind aktuell nur mit
Einsatz eines hochwertigen GPS-Gerätes
auffindbar. Die aktuelle Grenzsicherheit ist
gering!
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 15Beispiel: Besitzzersplitterung der Eigentumsflächen www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 16
Eigentumsflächen
Stadt Daun
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 17Boverath – Wegenetz
Gemarkung Gesamtlänge Asphaltwege Schotterwege Erdwege
5.800 m 1.600 m 2.200 m 2.000 m
Boverath
100 % 28 % 38 % 34 %
Tabelle: Erhebung des Wegenetzes durch das DLR Eifel im 1. Quartal 2019 Erschließung der landw. Nutzflächen
• Landwirtschaftliche Flächen werden derzeit durch
ein Wegenetz von fast 6 km erschlossen.
• Anteil an Asphaltwegen normal, Anteil an Schotter-
wegen hoch, Anteil an Erdwegen mit 34 % eher
niedrig
• 1,2 km der Asphaltwege sind im gemarkungsüber-
greifenden Verbindungswegenetz enthalten.
• Die Fahrbahnbreite beträgt überwiegend 3,5 m,
sodass nur auf kürzeren Strecken eine
Verbreiterung der Fahrbahn erforderlich wäre
• Zustand der vorhandenen Asphaltdecke ist mittel bis
schlecht.
• In sämtlichen Asphaltdecken sind Risse vorhanden,
in vielen Bereichen sind Setzungen, Randabbrüche
und Aufbrüche vorhanden.
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019Boverath – Wegenetz
Gemarkung Gesamtlänge Asphaltwege Schotterwege Erdwege
5.800 m 1.600 m 2.200 m 2.000 m
Boverath
100 % 28 % 38 % 34 %
Tabelle: Erhebung des Wegenetzes durch das DLR Eifel im 1. Quartal 2019
• Schotterwege im LN-Bereich mit einer Länge von
2,2 km vorhanden.
• Sie dienen hauptsächlich als Anschluss der
forstwirtschaftlichen Flächen an die Asphaltwege.
• Der Zustand der Schotterwege kann als gut
bezeichnet werden, es sind nur geringe Schäden
vorhanden.
• Erdwege in einer Länge von nur 2 km vorhanden.
• Auf Grund Untergrundgestein in einem baulich
guten Zustand, jedoch ist Trasse in manchen
Bereichen zu schmal.
• Viele der derzeit vorhandenen Parzellen haben
keinen Wegeanschluss. In Abhängigkeit von einer
möglichen Neuordnung der LN-Flächen sind ggf.
weitere Erdwege erforderlich.
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019Boverath – Wegenetz
Gemarkung Gesamtlänge Asphaltwege Schotterwege Erdwege
5.800 m 1.600 m 2.200 m 2.000 m
Boverath
100 % 28 % 38 % 34 %
Tabelle: Erhebung des Wegenetzes durch das DLR Eifel im 1. Quartal 2019
Erschließung der Privatwaldflächen:
• Zusammenhängende Waldflächen im Landes-
bzw. Gemeindeeigentum sind durch
Haupterschließungswege in Schotterbauweise
vollkommen ausreichend erschlossen.
• Die Wege befinden sich in einem sehr guten
Zustand mit einer für den Holzabtransport
ausreichenden Breite.
• An die Privatwaldbereiche führen feste LKW-
fähige Schotterwege zur Holzabfuhr heran.
• Eine Ergänzung des Wegenetzes ist ggf. in
Abhängigkeit einer möglichen Neuordnung der
Parzellen in geringerem Maß erforderlich.
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019Boverath – Wegenetz
Gemarkung Gesamtlänge Asphaltwege Schotterwege Erdwege
5.800 m 1.600 m 2.200 m 2.000 m
Boverath
100 % 28 % 38 % 34 %
Tabelle: Erhebung des Wegenetzes durch das DLR Eifel im 1. Quartal 2019
Zusammenfassung:
• Insgesamt sind am Wegenetz in der Gemarkung
Boverath folgende Mängel vorhanden bzw. sind
Maßnahmen erforderlich:
• Verstärkung der Tragkraft vorh. Asphaltwege
(teilweise mit Verbreiterung)
• Anlage von Erdwegen in den landwirtschaftlichen
Nutzflächen
• Anlage von Erdwegen im Privatwaldbereich
• Katastermäßige Ausweisung der vorhandenen,
derzeit nicht katastrierten Wege
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019Boverath – Gemarkungsübergreifendes
Verbindungswegenetzkonzept
Schäden am Weg im Bereich mit 3,5 m Breite
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019Boverath – Gemarkungsübergreifendes
Verbindungswegenetzkonzept
Schäden am Weg im Bereich mit 3,0 m Breite
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019Boverath – Schäden an weiteren Asphaltwegen www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019
Boverath– geringe Schäden an Schotterwegen www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019
Boverath– Katasterzustand
Stellungnahme VermKA Westeifel- Mosel
vom Januar 2019
• Grundlage: Urmessung von 1822
• nicht einwandfreies Kataster
• bei 90 % der Grenzpunkte können
Abweichungen bis zu 5 m zur
tatsächlichen Lage auftreten
• nur wenige Fortführungsver-
messungen mit Lagegenauigkeit
von besser als 20 cm
• Flächenabweichungen zwischen
Buchfläche und grafischer Fläche
gibt es in Boverath in 410 Fällen
• Schätzungsweise sind in den
Feldlagen weniger als 20 % und im
Wald weniger als 30 % der
Vermarkungen noch vorhanden
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 26Information Bodenordnung
Ausgangssituation:
Flurverfassung entspricht nicht mehr den
heutigen Anforderungen
Besitzzersplitterung, Gemengelage
Schlaglängen, Schlaggrößen und –formen:
Ungünstige Form, Zuschnitt und Größe
Erschließung, Wegenetz:
ergänzungs- und erneuerungsbedürftig , zu geringe
Tragfähigkeit
Nutzungskonflikte Landwirtschaft – Naturschutz ?
Rechtssicherheit, Vermessung, Abmarkung
Bodenordnung notwendig
Gemarkung fit machen für die Zukunft
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 27Information Bodenordnung
Ziele / Vorteile der Bodenordnung
Land- und Forstwirtschaft
Dorfentwicklung, kommunale Planungen
Naturschutz, Landschaftspflege
Wasserwirtschaft, Gewässerschutz
Tourismus, Fremdenverkehr
aus Sicht der Grundstückseigentümer
(Verpächter)
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 28Information Bodenordnung
aus landwirtschaftlicher Sicht:
Verbesserung der Arbeits- und Produktionsbedingungen
in der Landwirtschaft durch
Zusammenlegung von zersplittertem Grundbesitz
Vergrößerung der Schlaglängen und Besitzstücke unter
Berücksichtigung der Pachtverhältnisse
Verbesserung der Grundstückszuschnitte und Regulierung
ungünstiger Grenzverhältnisse
Überarbeitung des Wegenetzes:
Schaffung einer ordnungsgemäßen Erschließung (Wegenetz)
für alle Grundstücke; bedarfsgerechter Ausbau vorhandener
Wege und Neubau soweit erforderlich
Vermessung der Grundstücksgrenzen (Rechtssicherheit)
Kosten in der Außenwirtschaft weiter senken;
Arbeitszeit einsparen; Einkommensgewinn
Wettbewerbsfähigkeit der Betriebe verbessern
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 29Wettbewerbsfähigkeit der Landwirtschaft verbessern
• Zusammenlegung der Grundstücke
unter Berücksichtigung der Pachtflächen
• Bedarfs- und landschaftsgerechte
Erschließung der Flächen
Aktuelle Effizienzuntersuchungen:
Einsparungen etwa
bis zu 100 € / ha und Jahr
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 30Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren
Pintesfeld vorher nachher
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 31Beispiel:
Beschleunigte Zusammenlegung Katzwinkel
vorher nachher
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 32Landwirtschaftlicher
Wegebau
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 33Information Bodenordnung
Probleme im Wald:
tlw. unzureichende Erschließung,
Privatwege, nicht LKW-fähig
Besitzzersplitterung
ungünstige Grundstücksformen
fehlende Abmarkung/Grenzsicherheit
Örtlichkeit und Kataster stimmen nicht überein
Gemengelage von Staat-Gemeinde-Privat
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 34Ziele des Bodenordnungsverfahrens
aus forstwirtschaftlicher Sicht:
Behebung der Strukturmängel im Wald durch:
Wegebau
Zusammenlegung, Formverbesserung
Vermessung / Abmarkung
Unterstützung forstlicher Maßnahmen
Berücksichtigung öffentlicher
Interessen, insbesondere des
Naturschutzes, der Landespflege und
der Erholung
neue Wertschätzung des Waldes Ziel:
„Mobilisierung der Holzvorräte im
Kleinprivatwald“
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 35Waldflurbereinigung -
wichtige Dienstleistung für die Mobilisierung
der Holzvorräte
wegfallende Wege bewerten
Alter Zustand
Ablauf
P
l
Neuer Zustand a
n
e
n
ordnen
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 36Information Bodenordnung
aus kommunaler Sicht:
• Umsetzung der gemeindlichen Planung, z.B.:
• infrastrukturelle Maßnahmen (z.B. Straßen, Fußwege,
Ortsumgehung, Rad-/Wanderwege, Gehwege,
Dorfplätze, Rohstoffabbau, Erneuerbare Energien…)
• Bodenordnerische Umsetzung von Dorf-
erneuerungskonzepten u. Bebauungsplänen
• Flächenbereitstellung für z.B. Friedhofserweiterung,
Festplatz, Spiel-/Bolzplatz, Ausgleichs- und
Ersatzmaßnahmen für gemeinschaftliche Planungen,
Ökokonto usw.
• Erhaltung der Kulturlandschaft
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 37Bodenordnung in der Ortslage
Grundstücksgrenzen
1. Grenzbegradigung für die
Verbesserung der Ausnutzbarkeit
des Grundstückes Nr. 17
5. Beseitigung eines Notwegerechts
Durch Anschluss an Weg Nr. 24 4. Gestaltung bebaubarer Flächen
6. Flächentausch am
Hausgrundstück 20
vor der Dorfflurbereinigung nach der Dorfflurbereinigung
2. Verbesserung des Grenzabstandes zum Haus 3. Beseitigung eines baurechtswidrigen
Überbaus an der Scheune auf Grundstück 22
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 38Bodenordnung in der Ortslage
Neugestaltung des Dorfrandes
4. Hofräume an rückwärtigen
Weg anschließen 6. Eingrünen des Dorfes
2. Aufnehmen des landwirt-
schaftl. Verkehrs
3. Zügiger für Landmaschinen 1. Abgrenzung von Ortslage gegen
befahrbarer neu gestalteter Feldflur durch neuen Ortsrandweg
Ortsausgang
5. Verbessern der
Hausgrundstückgestalt
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 39Naturschutz und Landespflege
Bestehende Schutzgebiete
• Naturpark: Vulkaneifel
• FFH-Gebiet: --
• Naturschutzgebiet: --
• Naturdenkmal: Lavafelsen am Firmerich
• Landschaftsschutzgebiet --
• gesch. Landschaftsbestandteil --
Im Gebiet sind insbesondere die Bachläufe, das Magergrünland und
naturnahe Laubwälder von besonderer Bedeutung für den Naturschutz.
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 40Boverath
Schutzgebiete
Naturpark Vulkaneifel
Naturdenkmal
„Lavafelsen am
Firmerich“
Landschaftsschutzgebiet
zwischen Uess und Kyll
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 41Boverath
schutzwürdige Biotope
Grünland-Gehölz-Komplex O Daun tlw.
Waldstück O Boverath
Hasenkopf und Umgebung
Maubachtal zwischen A1 und Lieser tlw.
Buchenwald auf „Mühlscheid“ tlw.
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 42Ziele des Naturschutzes und der
Landschaftspflege in Boverath
Ausweisung von Gewässerentwicklungskorridoren über
die „Aktion Blau-Plus“ an den Bachläufen als Grundlage für
Renaturierungen von naturfernen/ beeinträchtigten
Bachabschnitten
Unterstützung der Durchgrünung der Ortsrandbereiche von
Boverath und der Feldflur durch Pflanzenbereitstellung über
die Aktion „Mehr Grün durch Flurbereinigung“ und über
Kompensationsmaßnahmen der Teilnehmergemeinschaft.
Erhalt der verbliebenen Magergrünland- und Extensiv-
Grünlandflächen durch entsprechendes Flächen-
management und Nutzung des EULLA-Programms
Erhalt des Grünlands in den Bachauen
Erhalt der vorhandenen Biotope und der gliedernden
Gehölzstrukturen in der Landschaft.
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 43Ziele aus wasserwirtschaftlicher Sicht,
Gewässerschutz:
• Renaturierung von
Fließgewässern
• Unterstützung eines
Hochwasserschutzkonzeptes
• Ausweisung extensiv genutzter
Gewässerrandstreifen (Aktion Blau)
• Beseitigung von Nadelbäumen in den Bachauen
• Schaffung von Retentionsräumen
• Vermeidung weiterer Erosionen durch
standortangepasste Nutzungen, hangparallele
Bewirtschaftung, Rückhaltung in der Fläche
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 44Gewässerstrukturgüte Boverath
Maubach
Lieser
Pützbach
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 45Maubach - Gewässerstrukturgüte
Maubach
• Strukturgüteklassen 2 bis 5 sowie Klasse 7 im Untersuchungsgebiet
• Strukturgüteklassen 7: sind die Abschnitte im Bereich des Stausees
Verbesserung im Rahmen des Hochwasserschutzkonzeptes möglich
• Durch die Ausweisung von Entwicklungskorridoren entlang des Gewässers im
Zuge eines Flurbereinigungsverfahrens werden die Voraussetzungen für eine
mittelfristige Verbesserung der Strukturgüte geschaffen.
• Hochwasserschutzkonzept Maubach / Lieser befindet sich in Aufstellung
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 46Pützbach - Gewässerstrukturgüte
Pützbach
• Strukturgüteklassen 5 bis 7 im Untersuchungsgebiet
• Gewässerstrukturgüte entspricht damit auf gesamter Länge nicht den
Zielsetzungen!
• Ursachen: die gerade Streckenführung mit tiefen Einschnitt und die parallel
verlaufende B 257!
• Verbesserung entsprechend der Zielsetzung auf Grund der vorhandenen
Situation nicht möglich!
• Ausweisung von Entwicklungskorridoren kann höchstens langfristig eine
geringfügige Verbesserung der Strukturgüte bewirken.
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 47Tourismus, Fremdenverkehr, Landschaftsbild,
Erholung
• Beitrag der Bodenordnung
zum Erhalt der Kulturland-
schaft
• Beitrag zur Ergänzung und
Ausbau des Radwege- und
Wandernetzes
• Gliederung der Landschaft
durch Pflanzungen
• Begleitgrün an Rad- und
Wanderwegen
• Erholungsnutzung durch
Neugestaltung und Ergänzung
des Wegenetzes
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 48Information Bodenordnung
Zielvorstellungen der Grundstückseigentümer:
Wert der Grundstücke für die Zukunft sichern
durch Zusammenlegung, Vergrößerung, Erschließung,
Vermessung und Abmarkung
Eigentümer will angemessene Pachteinnahmen
Eigentümer möchte sein Grundstück in der
Örtlichkeit wiederfinden
Rechtssicherheit durch einwandfreies Kataster und
Grundbuch
Eigentümer will standortgemäße und umweltgerechte
Bewirtschaftung, Verhinderung der Verbrachung
und Verbuschung
Erhaltung des Dorfcharakters sowie eine naturnahe,
intakte Landschaft
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 49Information Bodenordnung Verfahrensarten nach dem Flurbereinigungsgesetz: • Freiwilliger Nutzungstausch • Freiwilliger Landtausch § 103a ff FlurbG • Beschleunigte Zusammenlegung § 91 • Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren § 86 • Klassisches Flurbereinigungsverfahren § 1 • Unternehmensflurbereinigungsverfahren § 87 www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 50
Information Bodenordnung
Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren –
(§ 86 FlurbG)
Zweck:
• Zur Verbesserung der Produktions- und
Arbeitsbedingungen in der Land- und Forstwirtschaft
• Zur Förderung der Landeskultur
• Zur Förderung der Landentwicklung
Voraussetzungen:
• Erforderliche Neuordnung des Grundbesitzes in Weilern,
Gemeinden kleineren Umfanges sowie in Gebieten mit
Einzelhöfen
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 51Information Bodenordnung
Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren –
(§ 86 FlurbG)
Umfang:
• Alle Maßnahmen der Neuordnung, die auch im
klassischen Flurb.-verfahren möglich sind, z.B.:
- Neuvermessung und Abmarkung
- Wertermittlung d. Grundstücke
- Neugestaltung und Ausbau des Wege- und
Gewässernetzes
- Wasserwirtschaftliche Maßnahmen und Meliorationen;
Landespflege
• Umfang wird mit Beteiligten festgelegt
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 52Verfahrensgebiet Verfahrens-/ Bearbeitungsfläche Nutzungsarten
Boverath 360 ha / 160 ha LN: 120 ha; FN: 238 ha
Ortslage: 2 ha
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 53Abgrenzung des Verfahrensgebietes
Verfahrensgebiet Verfahrensfläche Nutzungsarten
Darscheid - Hörscheid 690 ha LN:430 +90 ha; FN: 170 ha
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 54Abgrenzung Ortslage Boverath www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 55
Information Bodenordnung
vereinfachte Flurbereinigung
Verfahrensablauf:
• Vorab - Information der Grundstückseigentümer mit
Abstimmung zur Ermittlung der Akzeptanz 2019
• Projektbezogene Untersuchung (PU); Freigabe 2019
• Flurbereinigungsbeschluss 2020
• Vorstandswahl d. Teilnehmergemeinschaft 2021
• Wertermittlung 2021
• Vermessungstechnische Arbeiten 2021/25
• Wege- u. Gewässerplan 2024
• Planwunschtermin, Abfindungsgestaltung 2025
• Besitzeinweisung 2026
• Flurbereinigungsplan 2027
• Berichtigung öffentliche Bücher (Grundbuch, Kataster,..) 2028
• Schlussfeststellung
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 56Information Bodenordnung
Abfindungsgrundsätze
• Grundsatz: Wertgleiche Landabfindung: jeder
Teilnehmer ist unter Berücksichtigung der Landabzüge
für seine alten Grundstücke mit Land von gleichem
Wert abzufinden.
• Bei der Bemessung der Landabfindung ist die
Wertermittlung zugrunde zu legen.
• Die betriebswirtschaftlichen Verhältnisse aller Teilnehmer
sind gegeneinander abzuwägen.
• Es sind alle Umstände zu berücksichtigen, die auf Ertrag,
Benutzung und Verwertung wesentlichen Einfluss haben.
• Großzügige Zusammenlegung: Die Landabfindungen
müssen in möglichst großen Grundstücken ausgewiesen
werden
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 57Information Bodenordnung
Abfindungsgrundsätze
Landabfindung soll in Nutzungsart, Beschaffenheit,
Bodengüte und Entfernung vom Wirtschaftungs-
hofe/Ortslage den alten Grundstücken entsprechen,
soweit es mit einer großzügigen Zusammenlegung nach
neuzeitlichen betriebswirtschaftlichen Erkenntnissen
vereinbar ist
Grundstücke müssen durch Wege zugänglich gemacht
werden
Unvermeidbare Mehr- oder Minderausweisung sind in
Geld auszugleichen.
Ausweisung der Landabfindung durch Austausch in
andere Flurbereinigungsverfahren möglich
völlige Änderung der Betriebsstruktur bedarf Zustimmung
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 58Information Bodenordnung
Kosten und Finanzierung
• Verfahrenskosten (Behördenkosten):
werden zu 100% vom Land getragen
• Ausführungskosten tragen die Teilnehmer
(Grundstückseigentümer), werden bezuschusst
• Vermessung, Vermarkung
• Instandsetzungsarbeiten, Ausgleiche,
Wertermittlung
• Wegebau,
• Wasserwirtschaft,
• Landespflege
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 59Kosten und Finanzierung
Landwirtschaftliche Nutzflächen einschl. Ortslage
Zuschuss = 80 %
Waldflächen Zuschuss = 80 %
(einschließlich LEADER-Bonus 10 %)
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 60Kosten und Finanzierung
Förderhöchstgrenze: 2.000 € je ha im Wald(FN)
1.600 € je ha in der LN
Bearbeitungsfläche 160 ha, davon FN = 40 ha, LN = 120 ha
Investitionsvolumen von ca.
260.000Euro
(40 ha x 1.800 €/ha Bearbeitungsfläche FN =72.000 €
120 ha x 1.600 €/ha Bearbeitungsfläche LN =192.000 €)
►davon größter Teil
ca. 170.000 Euro
für den Wegebau möglich
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 61Kosten und Finanzierung
Landwirtschaftliche Nutzfläche:
1.600 € AK 80 % Zuschuss von 1.600 € = 1.280 €/ha
20 % Eigenleistungsanteil von 1.600 € = 320 €/ha
Forstwirtschaftliche Nutzfläche:
1.800 € AK 80 % Zuschuss von 1.800 € = 1.440 €/ha
20 % Eigenleistungsanteil von 1.800 € = 360 €/ha
Ortslage: ca. 0,10 € /m ² = ca. 100 € pro 1000 m²
Möglichkeiten zur Kostensenkung (Eigenleistung):
Übernahme durch Gemeinde / Jagdgenossenschaft !
LN: 100 €/ha Zuschuss zum Eigenleistungsanteil
bei langfristiger Verpachtung!
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 62Information Bodenordnung
Kosten und Finanzierung
Förderung der Verpachtung durch Übernahme von
Beitragsleistungen in Flurbereinigungsverfahren
Einmaliger Zuschuss
von 100 €/ha
Sie
Mindestpachtdauer C
10 Jahre
Verpächter
B
Mindestfläche 5 ha Landwirt
(A+B+C) A
Eigentum
Abweichung möglich
bei offen zu haltenden
Tälern, Auen o. vergl.
Landschaftsteilen
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 63Information Bodenordnung
Serviceleistungen
Bereinigung des Grundbuches
Aufteilung von Gemeinschaftseigentum ist
möglich, wenn dies im Interesse der
Flurbereinigung liegt.
Löschung entbehrlicher Rechte
Verzichtserklärungen zu Gunsten Dritter
= Grundstücksübertragung außerhalb des
Grundbuches
Voraussetzung: Agrarstruktureller Erfolg
(Haupt- oder Nebenerwerbslandwirt)
kostenlos !
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 64Information Bodenordnung
Abmarkung
• Grenzpunkte werden i.d.R. nur
abgemarkt, wenn dies zur
Kennzeichnung von Grenzen
zwischen Grundstücken
verschiedener Bewirtschafter
zweckmäßig ist.
• Die übrigen Grenzpunkte können
auf Antrag für 60,- € pro
Grenzpunkt abgemarkt werden
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 65Information Bodenordnung
Hinweis
Der Grundstücksverkehr wird durch die
Flurbereinigung nicht gehemmt !
Im Gegenteil: Im Zuge der Flurbereinigung tritt
spürbare Bodenmobilität ein !
Grundstücksgeschäfte, wie z. B. Verkäufe,
die Eintragung von Rechten,
Belastungen und Beschränkungen
im Grundbuch
sind jeder Zeit möglich.
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 66VIELEN DANK FÜR IHRE
AUFMERKSAMKEIT
Dienstleistungszentrum Ländlicher Raum (DLR) Eifel
Westpark 11
54634 Bitburg
www.dlr-eifel.rlp.de
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 67Information Bodenordnung
Pachtverhältnisse
Pachtverhältnisse
• bestehende Pacht bleibt unberührt
• wird an neu zugeteiltem Grundstück fortgesetzt
• Pacht bleibt private Angelegenheit
Anzustreben:
• Nach Eigentumsbodenordnung auch
Zusammenlegung der Pachtflächen
Stichwort „Nutzungs- oder Pachttausch“
• Bewirtschafter sprechen gewannenweise oder
flurweise Bewirtschaftung ab
• Pachtvertragsgestaltung anpassen
• langfristig > 10 Jahre
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 68Regelungen im Zuge der Autobahn A1 www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 69
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 70
Wald Boverath
Stellungnahme des Forstamtes Daun
www.dlr-eifel.rlp.de Boverath 07.03.2019 71Sie können auch lesen
