Mitglieder-versammlung 2019 - Juni 2019 - Familienheim Bad Säckingen
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Magazin
70 Jahre
BFH
Juni 2019
Mitglieder-
Foto: Baugenossenschaft Familienheim Bad Säckingen eG
versammlung 2019
Verleihung des „Goldenen“ iLOQ-Zylinders
Von der „Neuen Heimat“ zur „Familienheim“
Liebe Leserinnen, liebe Leser,
Magazin
70 Jahre
BFH
Juni 2019 die Draußen-Monate sind da! Baden im Freibad oder im nahe
gelegenen See, Fahrradtouren in die Umgebung, ausgedehnte
Spaziergänge oder Picknicks stehen jetzt hoch im Kurs. Bei allen
Aktivitäten, die Sie nun nach draußen verlegen, bitte immer auch
an die Nachbarschaft denken und auf reduzierte Lautstärke
achten. Spaß bringt das alles auch, wenn es mit gemäßigtem
Geräuschpegel zugeht. Überhaupt gewinnt die Lebensqualität,
wenn unter Nachbarn die gegenseitige Rücksichtnahme groß-
Mitglieder-
geschrieben wird. Schließlich sind die Menschen im Wohnumfeld
Foto: Baugenossenschaft Familienheim Bad Säckingen eG
versammlung 2019
Verleihung des „Goldenen“ iLOQ-Zylinders viel mehr als nur „die Leute von nebenan“. Viele von uns wissen
aus Erfahrung: Ist man in einer guten Gemeinschaft aufgehoben,
Von der „Neuen Heimat“ zur „Familienheim“
fällt vieles leichter.
Titelfoto:
Bergsee Bad Säckingen Wir wünschen Ihnen sonnenverwöhnte Wochen!
Ihr
Inhalt 4 7
Juni 2019
Wohnen mit uns
Fotos: Familienheim Bad Säckingen; stock.adobe.com/denys_kuvaiev; stock.adobe.com/karepa
Verleihung des „Goldenen“ iLOQ-Zylinders ....................... 3
Von der „Neuen Heimat“ zur „Familienheim“ ................ 4-7
Sommerfreude - Grillen auf dem Balkon ............................ 7
Zweite Phase der Umstellung auf Funklösung .................. 7
Freihalten von Fluchtwegen / 8 12
Ordnung in Allgemeinräumen .............................................. 8
Mitgliederversammlung 2019 ............................................... 8
Unter Mieter(n)
Mit einem Griff! ........................................................................... 9
Ran ans Eingemachte! ............................................................. 10
Ein ganz besonderer Urlaub .................................................. 12
Unterhaltung
Spiel, Spaß und Spannung für Kids mit
Buchvorstellung und Wissenswertem ............................... 14
Filmtipp, Musik, Literatur ...................................................... 15
Impressum ................................................................................ 15
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Verleihung des „Goldenen“
iLOQ-Zylinders
Wie bereits in der April-Ausgabe 2018 unserer Mie- • verlorengegangene Schlüssel können bei der
terzeitschrift berichtet, hat sich die Familienheim Baugenossenschaft sofort gesperrt und neue
Bad Säckingen eG dazu entschlossen, bis spätestens programmiert werden
2020 alle Wohnungs- und Haustürzylinder auf das • die Materialgüte in Form von Edelstahl spricht
iLOQ-Schließsystem der finnischen Firma iLOQ Oy für das iLOQ-System.
umzustellen. Bei Redaktionsschluss für diese Mie-
terzeitschrift sind über 630 Wohnungen auf das Zahlreiche Mitgliedsunternehmen des Siedlungs-
neue System umgestellt worden. werks Baden e.V. haben sich ebenso für diese Lö- Der "Goldene Zylinder"
sung entschieden, so dass bereits im Dezember
Unsere Entscheidung für die iLOQ-Lösung ba- 2018 die Bestellung und Auslieferung des einmil-
sierte auf folgenden Punkten: lionsten Zylinders erfolgen konnte. Da die Bestel-
Fotos: Familienheim Bad Säckingen
lung durch unsere Baugenossenschaft erfolgte,
• das iLOQ-System ist die einzige elektronische wurde uns ein goldener iLOQ-Zylinder verliehen.
Schließanlage mit autonomer Energieversor- Im Rahmen einer Feierstunde erfolgte die Verlei-
gung durch Schlüsseleinschub hung des Zylinders am 28. Februar 2019 vom Ge-
• die programmierbaren Schließzylinder und schäftsführer der iLOQ Deutschland GmbH, Herrn
Schlüssel werden ohne Batterien und Kabel Eric Kewel, an den geschäftsführenden Vorstand
betrieben Fridolin Singler im Kreis der Belegschaft.
✁
Ihre Ansprechpartner in unserer Baugenossenschaft
Geschäftsführender Buchhaltung Technische Hausbetreuung Mietersprechstunden
Vorstand Beate Büdel Rolf Jehle Montag, Dienstag, Donnerstag
Fridolin Singler Telefon: 07761/92 99 35 Telefon: 07761/92 99 38 und Freitag von
Telefon: 07761/92 99 30 E-Mail: buedel@bfh-bs.de Handy: 0171 614 3743 08:00 bis 12:00 Uhr.
(Miete, Mahnwesen) E-Mail: jehle@bfh-bs.de Dienstags zusätzlich von
Zentrale – Sekretariat 14:00 bis 17:00 Uhr.
Ulrike Althammer Miethausverwaltung WEG-Verwaltung Mittwochs sind keine
Telefon: 07761/92 99 30 Veronika Eckerth Melanie Kohlbrenner Sprechstunden.
Telefax: 07761/92 99 40 Telefon: 07761/92 99 33 Telefon: 07761/92 99 39
E-Mail: info@bfh-bs.de E-Mail: eckerth@bfh-bs.de E-Mail: kohlbrenner@bfh-bs.de Baugenossenschaft
Familienheim Bad Säckingen eG
Rechnungswesen Olga Maljuta Hausmeister Hilariusstraße 6
Thorsten Liebwein Telefon: 07761/92 99 45 Bernd Maier, Jörg Rösel und 79713 Bad Säckingen
Telefon: 07761/92 99 34 E-Mail: maljuta@bfh-bs.de Sead Dautovic Tel.: 07761/92 99 30
E-Mail: liebwein@bfh-bs.de Telefon: 07761/92 99 30 Fax: 07761/92 99 40
(Grundsatzfragen, Abrechnungen) Wohnungsverwaltung
und Reparaturservice Redaktion
Renate Vogt Verantwortlich für den Inhalt,
Telefon: 07761/92 99 44 Texte/Bilder: Fridolin Singler
E-Mail: vogt@bfh-bs.de
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70 Jahre
BFH
Die Nachkriegszeit war
auf Eigenleistung und
Selbsthilfe ausgerichtet
Von der „Neuen Heimat“
zur „Familienheim“
Ein kleiner Streifzug durch die Geschichte unserer Baugenossenschaft
Anlässlich des 70. Geburtstages unserer Bau- Gründung
genossenschaft möchten wir diese Ausgabe der Die heutige Baugenossenschaft Familienheim
Mieterzeitschrift nutzen, um Ihnen die Entste- Bad Säckingen wurde am 10. Juli 1949 als „Neue
hung und den Werdegang der Familienheim Heimat Säckingen“ gegründet. Über 70 Jahre lie-
Bad Säckingen aufzuzeigen. Dabei haben wir gen die Ereignisse zurück, die die Nachkriegsjah-
uns auf die wesentlichen Punkte beschränkt, re entscheidend geprägt haben. Neben Hunger
um den Rahmen dieser Ausgabe nicht zu spren- und Elend gehörte der Verlust der Heimat zu
gen … nur ein kleiner Streifzug … den einschneidenden Erfahrungen dieser Zeit.
Fotos: Familienheim Bad Säckingen
Links: Werrachstraße in Wehr
Rechts: Baustelle Trottäcker
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"Wohnanlage Kolping- und Zellerstraße" Geschäftsstelle Alemannenweg 1 (von 1961 bis Ende 2016)
Ein großer Teil des Wohnraums war durch den immer weniger Baugrund für die Eigenheime zur
Krieg zerstört worden. Hinzu kamen Millionen Verfügung stand, wurde bereits 1952 mit dem
Heimatvertriebene und Flüchtlinge. Bau von Miethäusern begonnen.
Am 9. Mai 1949 war der ständige Zuzug von Hei- Von der „Neuen Heimat“ zur
matvertriebenen in das Hochrheingebiet Anlass, „Familienheim“
auf einer Frühjahrskonferenz der Geistlichen Bis 1950 entstanden im badischen Teil der Erzdi-
des Dekanats Säckingen die Lage zu beraten. Da özese Freiburg 28 selbständige Baugenossen-
für die Eingliederung der Neubürger die Schaf- schaften, die von dem neu geschaffenen Sied-
fung von Wohnraum dringend erforderlich war, lungswerk wirtschaftlich und ideell betreut
wurde Pfarrer Emil Thoma aus Rheinfel- wurden. Allen eins waren die genossenschaftli-
den-Warmbach beauftragt, sich der Wohnungs- chen Prinzipien der Solidarität und Selbsthilfe.
frage anzunehmen. Das Ziel der unter dem Namen „Neue Heimat“
firmierenden Genossenschaften war eine Versor-
Zu der von Pfarrer Thoma organisierten Grün- gung der Heimatvertriebenen und kriegsgeschä-
dungsversammlung am 10. Juli 1949 kamen ins- digten Einheimischen mit menschenwürdigem
gesamt 15 Teilnehmer aus Beuggen, Rheinfelden, Wohnraum.
Säckingen, Schwörstadt, Wallbach und Wehr
sowie auch der mit der Gründung der Baugenos- Basler Straße 28
senschaften beauftragte Diözesanleiter des Ka-
tholischen Männerwerks. Neun Teilnehmer er-
klärten ihre Mitgliedschaft und gründeten die
„Neue Heimat“ Gemeinnützige Baugenossen-
schaft für den Landkreis Säckingen eGmbH mit
Sitz in Rheinfelden.
Eigenleistung und Selbsthilfe
Alles war in der damaligen Zeit auf Eigenleistung,
Selbst- und Nachbarschaftshilfe ausgerichtet. So
konnten im Jahr 1950 mit einer Baugruppe von
Fotos: Familienheim Bad Säckingen
43 Bauinteressenten die ersten 70 Wohnungen in
Angriff genommen werden. Die Baugruben wur-
den von den Siedlern selbst in Handarbeit ausge-
hoben. Einige Siedler konnten bereits zu Weih-
nachten 1950 in das neue Heim einziehen. Bis
1954 wurde für 307 Familien auf diese Weise
Wohnraum geschaffen. Da der Genossenschaft
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Links: Fassadensanierung
Rechts: Energetische
Sanierung
Seit 1985 nennt sich die Baugenossenschaft – dem Damit einhergehend erfolgte in der Regel die
Beispiel der ältesten Baugenossenschaft in Frei- Sanierung der betroffenen Bäder und Woh-
burg folgend – „Familienheim Bad Säckingen eG“. nungseingänge. Sämtliche Baumaßnahmen
wurden im bewohnten Zustand und ohne die
Werterhaltung der Bestandswohnungen gesetzlich zulässige Mietanpassung durchge-
Seit der Ölkrise Anfang der siebziger Jahre und führt.
der damit verbundenen Konjunkturkrise rückten
die Modernisierung und Instandsetzung des eige- Im Jahr 2017 wurde zusätzlich mit der Sanie-
nen Wohnungsbestandes immer mehr in den rung der in die Jahre gekommenen Fassaden
Vordergrund. Energetische Maßnahmen entwi- unseres Wohnungsbestandes begonnen.
ckelten sich für nahezu drei Jahrzehnte zum Mit-
telpunkt der umfangreichen Investitionstätigkeit. Neubaumaßnahmen in den letzten
Auch im Neubaubereich wurde dem Umweltge- zehn Jahren
danken konsequent Rechnung getragen. Nach dem Bau von 44 Eigentumswohnungen im
Baugebiet „Rhein-Au“ in den Jahren 2006 bis
Verschmelzung mit dem Bauverein 1907 2009 erfolgte im Jahr 2012 der Spatenstich für
eG Bad Säckingen einen Neubau mit 23 altersgerechten Wohnun-
Ein Meilenstein in der Geschichte der Baugenos- gen in der Basler Straße 28 (Klösterle) in Bad
senschaft stellte die zum 01.07.2009 erfolgte Ver- Säckingen. Die Wohnungen konnten Mitte 2013
schmelzung mit der ältesten Baugenossenschaft an die Mieter übergeben werden.
in Bad Säckingen, dem Bauverein 1907 eG dar.
Der Wohnungsbestand erhöhte sich damit um Nach zahlreichen Verhandlungen mit der Erzdi-
über 200 Einheiten. Nach der Verschmelzung özese Freiburg konnte im Jahr 2015 mit dem
wurden auch die Objekte des Bauvereins umfas- Bau des Wohn- und Geschäftshauses in der Hila-
send energetisch saniert. riusstraße 6 begonnen werden. Auch hier ent-
standen bis Mitte 2016 insgesamt 23 Mietwoh-
Leitungssanierungen nungen. Gleichzeitig erfolgte Ende November
Ab 2013 wurden jährlich hohe Beträge in 2016 der Umzug der Geschäftsstelle vom Aleman- Links: Geschäftsstelle
die Sanierung der Leitungsstränge investiert. nenweg 1. Hilariusstraße 6 (seit 2017)
Rechts: Strangsanierung
Fotos: Familienheim Bad Säckingen
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Sommerfreude - Grillen
auf dem Balkon
Neubau Hugo-Herrmann-Straße 15
Aktuelle Projekte
Derzeit entsteht direkt am Rhein, in einer ausge-
zeichneten Lage, ein Neubau von 23 Mietwoh- Häufigster Streitpunkt beim Thema Balkon ist das Grillen, zu dem Hun-
nungen mit einem Eiscafé und einer Büronut- derte von Gerichtsurteilen existieren. Immer wieder kommt es zu Be-
zung im Erdgeschoss. Die Fertigstellung des schwerden wegen Lärm-, Geruchs- und Rauchbelästigungen. Dabei
Neubaus in der Hugo-Herrmann-Straße 15 ist für möchten wir als Vermieter Ihnen das Grillen und die damit verbundene
Herbst 2020 vorgesehen. Sommerfreude nicht verbieten. Es müssen jedoch bestimmte Grenzen
und Zeiten eingehalten werden. Es gilt: „Der Nachbar darf nicht über-
Parallel bemüht sich die Familienheim Bad Säckin- mäßig belästigt werden.”
gen intensiv um Bauerwartungsland in Ober-
säckingen, um auch hier der großen Nachfrage Ärger kann man vermeiden, indem man einen Elektrogrill benutzt und
nach bezahlbarem Wohnraum zu begegnen. auf die Einhaltung der Nachtruhe ab 22.00 Uhr achtet. Das Grillen mit
festen oder flüssigen Brennstoffen ist auf Balkonen, Loggien und auf den
Sitz und Geschäftsstelle unmittelbar am Gebäude liegenden Flächen ohnehin nicht gestattet.
Die ersten Büroräume der damaligen Neuen Hei-
mat bestanden aus einem Raum hinter dem Rat- Verlagern Sie Ihre Aktivitäten bitte spätestens ab 22.00 Uhr nach drinnen
haus in Warmbach. Durch den großen Anstieg und schließen Sie die Balkontüre, damit die Nachbarn ihre ungestörte
der Bautätigkeit in den fünfziger Jahren beschloss Nachtruhe genießen können. Wenn Sie diese Regeln beachten, sollte
die Genossenschaft im Jahr 1956, mit der Ge- einem friedlichen und fröhlichen Grillen in geselliger Runde nichts ent-
schäftsstelle in einen gerade fertiggestellten gegenstehen.
Wohnblock in die Nollinger Straße in Rheinfelden
umzuziehen, bevor dann im Jahr 1961 der Umzug
in den Alemannenweg 1 in Bad Säckingen erfolg-
te. Somit wurde auch der Sitz der Baugenossen-
schaft von Rheinfelden in die damalige Kreisstadt Zweite Phase der Umstellung auf
Säckingen verlegt.
Funklösung
Nur drei Geschäftsführer seit der
Fotos: Familienheim Bad Säckingen; stock.adobe.com/ karepa
In der ersten Phase der Umstellung auf die Funklösung waren die Heizkosten-
Gründung verteiler sowie die Rauchwarnmelder betroffen. Im Juni und Juli 2019 sollen
In den ersten Jahren wurden die Geschäfte von nun auch die Kalt- und Warmwasserzähler durch funkbasierte Messgeräte er-
Vorstand und Aufsichtsrat geführt. Im Jahr setzt werden. Die Firma MINOL Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG wird
1956 übernahm Artur Gutman den Posten des per Aushang am Schwarzen Brett über den Umstellungstermin informieren.
Geschäftsführers, den er bis 1979 bekleidete.
Am 1. Januar 1980 folgte ihm Diplom-Volkswirt Sollten Sie zu dem von der Firma MINOL genannten Zeitpunkt nicht zu Hause
Friedrich Plettenberg nach. Seit dessen Eintritt sein, hinterlegen Sie bitte einen Schlüssel bei Ihrem Nachbarn und heften Sie
in den Ruhestand zum Jahresende 2012 hat der eine entsprechende Notiz an Ihre Wohnungstüre. Alternativ haben Sie auch die
heutige Geschäftsführer Fridolin Singler das Möglichkeit, über die im Aushang angegebene Telefonnummer einen neuen
Amt inne. Termin mit dem Monteur zu vereinbaren.
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Freihalten von Fluchtwegen /
Ordnung in Allgemeinräumen
Immer wieder stellen wir fest, dass Hauseingänge Sperrmüll und Ähnliches auf den Kellergängen,
sowie Treppen und Flure ihre Funktion als den allgemein zugänglichen Keller- und Boden-
Fluchtwege und als Zugänge für die Rettungskräf- räumen sowie unter Kellertreppen. Vermeiden
te nicht erfüllen können, da sie nicht freigehalten Sie unbedingt Brandgefahren.
werden und durch Möbel und andere Hindernis-
se eingeschränkt oder gar versperrt werden.
Nicht zuletzt bergen die Lagerung von Müll und Mitgliederversammlung 2019
nicht mehr benötigten Möbeln in allgemein zu-
gänglichen Kellern und Dachbodenbereichen Donnerstag, den 11. Juli 2019 um 18.30 Uhr in der Mensa des Scheffel-
zusätzliche Gefahren. Die Lagerung leicht ent- Gymnasiums in Bad Säckingen
zündlicher sowie brennbarer Stoffe in Keller- und
Bodenräumen ist aufgrund der Brandgefahr oh- Es ist folgende Tagesordnung vorgesehen:
nehin verboten. Dies regelt auch die Hausord-
nung eindeutig. 1. Bericht des Vorstandes für 2018
2. Bericht des Aufsichtsrates
Sollten wir zunehmend Verstöße gegen die Haus- 3. Bericht über die gesetzliche Prüfung für 2017
ordnung feststellen, sehen wir uns gezwungen, 4. Feststellung des Jahresabschlusses 2018
auf die Missstände hinzuweisen und die Beseiti- 5. Verwendung des Bilanzgewinns
gung der Unordnung zu verlangen. Bei Missach- 6. Entlastung des Vorstandes und Aufsichtsrates
tung unserer Hinweise behalten wir uns die Her- 7. Wahl von Aufsichtsratsmitgliedern
Fotos: Familienheim Bad Säckingen
stellung der Ordnung auf Kosten der jeweiligen 8. Anträge nach § 23 Abs. 3 der Satzung
Hausgemeinschaft vor.
Bitte beachten Sie, dass die formelle Einladung zu unserer Mitgliederversammlung
Bitte helfen Sie mit, diese Gefährdungen zu ver- satzungsgemäß über die örtliche Presse (Badische Zeitung und Südkurier) erfolgt.
meiden. Gewährleisten Sie Rettungskräften im
Ernstfall den ungehinderten Zugang und sorgen Eine persönliche Einladung entfällt.
Sie für unbeschränkte Fluchtwege. Beseitigen Sie
8
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