Die schöne Welt der DAN-WOOD Häuser - Doppelhäuser Serie Partner und Privat - Danwood Coburg
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Die schöne Welt der
DAN-WOOD Häuser
Doppelhäuser
Serie Partner und Privat
Wie der Staat den Klimaschutz
Welche Förderung ist möglich?
Effizienzhaus (Tilgungs)Zuschuss in % je Wohneinheit Betrag in € je Wohneinheit
beim Hausbau fördert Effizienzhaus 40 Plus
25 % von maximal 150.000 Euro
Kreditbetrag / geförderte Kosten
bis zu 37.500 €
Bauen Sie energieeffizient, umweltschonend Effizienzhaus 40 (EE oder NH)
22,5 % von maximal 150.000 Euro
bis zu 33.750 €
Kreditbetrag / geförderte Kosten
und nutzen Sie die neue BEG-Förderung.
20 % von max. 120.000 Euro
Häuser werden heute so gebaut, dass sie ein Minimum an zuschuss für ein Effizienzhaus ist, hängt davon ab, Effizienzhaus 40
Kreditbetrag
bis zu 24.000 €
Energie verbrauchen. Das lohnt sich aus vielen Gründen: wie energieeffizient Ihr Neubau ist und wie hoch Ihre
Als Bauherr und Eigentümer sparen Sie Kosten für Heizung förderfähigen Kosten sind. Erreichen Sie die Effizienzhaus- 17,5 % von maximal 150.000 Euro
Effizienzhaus 55 (EE oder NH)
Kreditbetrag / geförderte Kosten
bis zu 26.250 €
und Strom, Sie entlasten die Umwelt und schützen das Stufen 40 oder 55, fördert die KfW Ihr Vorhaben wie
Klima, und Sie erhalten eine besonders hohe staatliche bisher mit einem Kreditbetrag von bis zu 120.000 Euro 15 % von max. 120.000 Euro
Förderung. je Wohneinheit. Der maximale Kreditbetrag steigt auf Effizienzhaus 55
Kreditbetrag / geförderte Kosten
bis zu 18.000 €
„Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ heißt die 150.000 Euro je Wohneinheit, wenn Ihre Immobilie:
Förderung klimafreundlichen Bauens seit dem 1. Juli 2021, • zusätzlich die Kriterien für eine Erneuerbare-
die die bisherige KfW-Förderung ablöst. Dabei ändern sich Energien-Klasse (EE) oder Nachhaltigkeitsklasse Wie kann Ihr DAN-WOOD Haus gefördert werden? Effizienzhaus 40 EE
auch die Effizienzhaus-Stufen bzw. -Klassen, nach denen (NH) erfüllt oder
energetisch optimierte Bauten gefördert werden. Mit Hilfe Je energieeffizienter Ihr Haus geplant und gebaut wird, Ein Effizienzhaus 40 EE ist ein Haus, das maximal 40 %
• die Stufe Effizienzhaus 40 Plus erreicht.
dieser neuen Förderung soll durch eine Kombination aus umso weniger zahlen Sie bei einem Förderkredit zurück des gesetzlich zulässigen Wertes des Jahresprimärener-
Energieeinsparung und Einsatz erneuerbarer Energien Der Tilgungszuschuss reduziert Ihren zurückzuzahlenden bzw. umso höher fällt der staatliche Zuschuss aus. giebedarfs benötigt und gleichzeitig mindestens 55 % des
der Primärenergiebedarf von Gebäuden bis 2050 um Kreditbetrag und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also Unsere DAN-WOOD Häuser sind standardmäßig mit ei- für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes er-
rund 80 Prozent gegenüber 2008 gesenkt werden. nicht den gesamten Betrag zurückzahlen. Der maximale ner sehr gut gedämmten Gebäudehülle ausgestattet, die forderlichen Energiebedarfs durch erneuerbare Energien
Wie hoch Ihr maximaler Kreditbetrag bzw. Baukosten- Tilgungszuschuss liegt bei 37.500 Euro je Wohneinheit. den KfW-55-Anforderungen an die Haushülle gerecht erbringt.
wird. Statten Sie das Haus mit einer Wärmepumpe aus, ist Für ein Effizienzhaus 40 EE erhalten Sie einen (Tilgungs)
Folgende Neuerungen sind zu beachten: es förderfähig nach Effizienzhaus 55 EE, mit Gasheizung Zuschuss in Höhe von 22,5 % bei einem maximalen Kredit-
und einer Solaranlage für die Brauchwassererwärmung betrag von 150.000 €. Sie profitieren von bis zu 33.750 €
mit Danwood unterschreiben, der aufgrund nach Effizienzhaus 55.
! Wenn Sie ein neues Effizienzhaus bauen wollen,
einer Zusatzvereinbarung erst nach Bewilligung
Förderung pro Wohneinheit.
so fördert das die KfW-Bank wahlweise mit einem Um die Anforderungen an höhere Effizienzklassen zu er-
der Förderung wirksam wird.
Kredit mit Tilgungszuschuss oder mit einem direkt füllen, bieten wir Ihnen unkomplizierte Lösungen in der 40-Effizienzhaus Plus
ausgezahlten Zuschuss – Sie haben die Wahl. ! Beratungsleistungen können schon vor dem Konstruktion (mit noch besseren Dämmwerten) und
Antrag in Anspruch genommen werden. Ein Effizienzhaus 40 Plus muss gegenüber einem Effizienz-
bei der technischen Ausstattung. Welche Möglichkeiten
! Die Förderung muss beantragt werden, bevor ein
es hierzu gibt, erläutert Ihnen gern detailliert Ihr DAN-
haus 40 EE noch folgende Voraussetzungen erfüllen:
Liefer- und Leistungsvertrag abgeschlossen wird. ! Sie erhalten die Förderung nach Abschluss
WOOD Berater.
Sie können allerdings nach einem dokumentierten der Baumaßnahmen und wenn ein Nachweis • Stromerzeugung durch erneuerbare Energien
Beratungsgespräch beim KfW-Finanzierungspartner über den entsprechenden förderfähigen (z. B. eine Photovoltaik-Anlage)
einen Bauvertrag mit aufschiebender Bedingung KfW-Effizienzhausstandard vorliegt. Was bedeuten die neuen Effizienzklassen? • Stationäre Batterie als Stromspeicher
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Effizienzhaus 55 EE • Digitale Benutzeroberfläche mit Visualisierung
Ein KfW-Effizienzhaus 55 EE ist ein Haus, das maximal von Stromerzeugung und -verbrauch
55 % des gesetzlich zulässigen Wertes des Jahresprimär-
energiebedarfs benötigt und gleichzeitig mindestens 55 Für ein Effizienzhaus 40 Plus erhalten Sie einen (Tilgungs)
% des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäu- Zuschuss in Höhe von 25 % bei einem maximalen Kredit-
des erforderlichen Energiebedarfs durch erneuerbare betrag von 150.000 €. Sie profitieren von bis zu 37.500 €
Energien erbringt. Förderung pro Wohneinheit.
Für ein Effizienzhaus 55 EE erhalten Sie einen (Tilgungs)
Zuschuss in Höhe von 17,5 % bei einem maximalen Kre-
ditbetrag von 150.000 € bzw. Sie profitieren von bis
zu 26.250 € Förderung pro Wohneinheit.
Bitte kontaktieren Sie den Dan-wood-Berater in Ihrer Region. Er wird Sie bei der Wahl der für Sie besten Lösung gern unterstützen.
2 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 3
Stilvoll einrichten mit WohnArt
Profis machen das für Sie!
Wenn Sie sich für ein Haus aus unserem Katalog Jetzt geht es darum, die Räume geschmackvoll
entscheiden, ist das ein sehr wichtiger, aber auszustatten. Materialien, Farben, Strukturen, Texturen
längst nicht der letzte Schritt auf dem Weg in Ihr und nicht zuletzt die Accessoires sind entscheidend
Traumhaus. Wir bieten Ihnen unsere Fertighäuser dafür, wie ein Raum wirkt und ob Sie sich darin wohlfühlen
komplett schlüsselfertig. Das bedeutet, sie sind werden. Nicht jede Bauherrin und jeder Bauherr hat
fertig zum Einzug – mit tapezierten, gestrichenen das Wissen oder das richtige Händchen dafür, um
bzw. gefliesten Wänden, mit Fußbodenbelägen beispielsweise zur Treppe das passende Laminat, zur
und voll ausgestatteten Bädern. bevorzugten Einrichtungsfarbe die schönsten Holztöne
oder die edelste Fliesenkombination für das Bad zu
finden. Bei der riesigen Auswahl an Materialien ist das
auch nicht einfach.
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WohnArt
WohnArt
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Diele, Wohnen & Essen
Frische, intensive Farben an einer
Wand und auf dem
gemütlichen Sofa beleben den Wohnraum
und werden
punktuell auch in der Diele eingesetzt.
Nischen mit schöner
Deko und Accessoires im Boho-Stil
ergänzen die Einrichtung.
Die Basis – sprich der Fußboden
– ist hell und ruhig, so dass
eine ausgewogen heitere Stimmung
vorherrscht.
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zurückgegriffen wie auf Objekte und Materialien, die *Ausführliche Unterlagen finden Sie bei Ihrem Danwood-Berater
4 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 5
Doppelhäuser Partner 117 10 Partner 117W 12 Partner 128 14 Partner 132 18 Partner 157 22 Partner 158A 26 Partner 196 30 Privat 196 32 Privat 198 34 6 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 7
Doppelt stark
Doppelhäuser Die Vorzüge unserer Häuser Die Stärken von DAN-WOOD House
Nette Nachbarn Wand an Wand oder gar die Familie usgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis: Für Ihr
A Umfassende Betreuung: Unsere kompetenten Ver-
nebenan? In einem Doppelhaus geht das mit der Geld bekommen Sie ein schlüsselfertiges Haus in bester kaufsberater sind auch während der Bauzeit und darü-
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sich die teuren Baugrundkosten reduzieren, weil eine auch mit hochwertigen Materialien.
Große Flexibilität: Sie können jeden Grundriss Ihren
Doppelhauhälfte viel weniger Platz als ein freistehendes
Energieeffizienz: Jedes DAN-WOOD-Haus ist ein Wünschen anpassen lassen. Oder wir planen und bauen
Einfamilienhaus benötigt. Lassen Sie sich überzeugen....
Niedrigenergiehaus und entspricht den gesetzlichen Ihr individuelles Traumhaus.
Anforderungen. Wir können es Ihnen als Effizienzhaus Kurze Bauzeit: In Ihr schlüsselfertiges Haus können Sie
55, 40 oder 40+ bauen, so dass Sie von den aktuellen ca. 10 bis 16 Wochen nach Montagebeginn einziehen.
Fördermöglichkeiten profitieren und mit einem beson-
ders klimafreundlichen Haus beim Bauen Geld sparen. Anerkannt hohe Qualität: Wir arbeiten mit eigenen,
bestens ausgebildeten Handwerkern und verarbeiten
Thermohülle: Jedes Haus ist ringsherum ausschließlich Markenbaustoffe namhafter Hersteller.
hervorragend gedämmt, der U-Wert der Außenwand
z.B. beträgt 0,12 W/(m2K). Lange Garantie: 30 Jahre Garantie geben wir auf die
Konstruktion unserer Häuser. Auf alle Bauteile gibt
Energiespartechnik: Wir bieten Ihnen mit verschiede- es fünf Jahre Gewährleistung gemäß VOB(B). Wir
nen Technikpaketen alle Möglichkeiten, sparsam zu hei- bieten eine zwölfmonatige Festpreisgarantie nach
zen und regenerative Energien zu nutzen: zum Beispiel Vertragsabschluss.
Wärmepumpen, Lüftungsanlagen, Solartechnik und
Photovoltaik. Zufriedene Bauherren: Sie sind unsere beste
Empfehlung. Deshalb wird die Zufriedenheit
Architektur: Wir bieten zeitgemäße moderne und unserer Kunden fortlaufend von einem externen
traditionelle Architektur mit durchdachten Grundrissen. Marktforschungsinstitut ermittelt.
8 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 9
PARTNER 117 schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
116,06 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
186.000 €
bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
PARTNER
PARTNER117
117116,06
116,06m²
m² Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
Effizienzhaus 55 EE, 40, 40 EE oder 40 Plus.
Erfrischend anders
Doppelhaus mit Satteldach, unten wohnen, oben modernes Antlitz. Offenes Wohnen im Erdgeschoss
schlafen. Das ist auch schon alles, was dieses Haus mit vermittelt Weite. Praktisches Detail: Ein geschützter
konventionellen Doppelhäusern gemein hat. Moderne Terrassenplatz entsteht durch den auf der Gartenseite
Fensterformen, viele bodentiefe Fenster und die herabgezogenen Dachüberstand.
Möglichkeit, mit einer zweifarbigen Holz-Putzfassade
zusätzliche Achtungszeichen zu setzen, sorgen für ein
Zimmer
Zimmer
1 1
Wohnen
Wohnen 10,7610,76
m² m²
22,7222,72
m² m² Zimmer
Zimmer
2 2
14,7614,76
m² m²
Flur Flur
7,05 7,05
m² m²
EssenEssen
15,0015,00
m² m²
Zimmer
Zimmer
3 3
14,7614,76
m² m²
WC WC Gard.Gard.
2,29 m²
2,29 m² 1,73 1,73
m² m² Bad Bad
9,51 9,51
m² m² Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
DieleDiele KücheKüche
4,28 4,28
m² m² 8,70 8,70
m² m²
Technikraum
Technikraum
10910
10910
9820
9820
4,50 4,50
m² m²
72987298
Erdgeschoss 59,22 m2 Dachgeschoss 56,84 m2
Erdgeschoss
Erdgeschoss
59,22
59,22
m²m² Dachgeschoss
Dachgeschoss56,84
56,84
m²m²
10 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 11
PARTNER 117W schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
116,16 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
199.100 €
bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
Effizienzhaus 55 EE, 40, 40 EE oder 40 Plus.
Relaxen in der Stadt
Hervorragend passt dieses zweigeschossige Doppelhaus Wenn es ruhiger zugehen soll: Zum Seele-Baumeln-
mit seiner geradlinigen Architektur in eine städtische Lassen im Grünen genügen zwei Schritte auf die
PARTNER 117W 116,16 m²
Umgebung. Um für die vielseitigen Kultur- und Ausge-
hangebote in der Stadt mit entsprechender Garderobe
Terrasse oder in den Garten.
gerüstet zu sein, bietet das Haus eine große Ankleide.
9820
7325
Technikraum Garderobe
5,91 m² 5,25 m²
Zimmer 1
10,82 m²
Küche Flur Wohnen/Essen
9,98 m² 12,04 m² 22,50 m² Flur
9,87 m²
Zimmer 3
10,50 m²
WC Diele Bad 1 Zimmer 2
Speis 2,88 m²
2,90 m² 2,55 m² Bad 2 4,47 m² 10,82 m²
5,67 m²
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Erdgeschoss 58,76 m2 Dachgeschoss 57,40 m2
Erdgeschoss 58,76 m² Dachgeschoss 57,40 m²
12 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 13
PARTNER 128 schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
127,87 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
202.500 €
bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
Effizienzhaus 55 EE, 40, 40 EE oder 40 Plus.
Gute-Laune-Haus
Morgenmuffel haben keine Chance! Durch große Frühstück bei Vogelgezwitscher und vor grüner Kulisse
Fenster bahnt sich die Sonne ihren Weg und sorgt auf der Terrasse eingenommen. Hält sich die Sonne
schon morgens im Badezimmer für gute Laune. Die bedeckt, so hat die Fassade genügend Strahlkraft, den
trägt man gern hinunter in die Küche, wo sich die Familie Part des Muntermachers zu übernehmen.
PARTNER 128 127,87 m²
am großen hellen Frühstücksplatz gemeinsam für den
Tag stärkt. Wenn es draußen warm genug ist, wird das
10720
7325
Technikraum Bad
6,00 m² 3,55 m²
Wohnen
Flur 25,10 m²
11,80 m²
Küche
12,40 m² Diele
6,00 m²
10720
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Erdgeschoss 64,87 m2
Zimmer 4 Zimmer 1
12,03 m² 12,23 m²
Flur
9,87 m²
Zimmer 3 Zimmer 2
12,23 m² 12,23 m²
Bad
4,41 m²
Dachgeschoss 63,00 m2
14 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 15
Erdgeschoss 64,87 m² Dachgeschoss 63,00 m²
„Wir hatten ja nicht geglaubt, dass das Haus nach vier
Wochen steht. Und tatsächlich, nach vier Wochen war
es fertig und es war ein Traum”.
Elise und Arnoldt, Vogtsburg
16 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 17
PARTNER 132 schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
135,35 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
208.400 €
bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
Effizienzhaus 55 EE, 40, 40 EE oder 40 Plus.
Für Familie und Gäste
Dieser Entwurf einer Doppelhaushälfte ist optimal für eine optionale Dusche, so dass Sie hier einen separaten
eine Familie. Oben gibt es drei Schlafzimmer, davon Gästebereich einrichten können. Die Küche öffnet sich
PARTNER
PARTNER
132132
135,35
135,35
m² m²
eines mit Garderobe, sowie das Familienbad. Das
Erdgeschoss erhielt einen herausragenden Anbau mit
sowohl zur Treppe als auch zum Essplatz, wodurch sie
größer wirkt, als ihre acht Quadratmeter vermuten
Flachdach, der Raum für ein zusätzliches Arbeits- oder lassen.
Gästezimmer schafft. Im Gäste-WC ist zudem Platz für
7445 7445
12365
12365
Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2
12,79 m² 12,79 m² 12,23 m² 12,23 m²
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
25,66 m² 25,66 m²
Küche Küche
Flur Flur 8,00 m² 8,00 m²
7,98 m² 7,98 m² Flur Flur Garderobe Garderobe
14,03 m² 14,03 m²4,57 m² 4,57 m²
Diele Diele
8,29 m² 8,29 m² Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
WC WC Zimmer 3 Zimmer 3
3,86 m² 3,86 m² 12,24 m² 12,24 m²
TechnikraumTechnikraum
7,05 m² 7,05 m² Bad Bad
8,28 m² 8,28 m²
Zimmer Zimmer
10,37 m² 10,37 m²
Erdgeschoss 71,21 m2 Dachgeschoss 64,14 m2
Erdgeschoss
Erdgeschoss
71,2171,21
m² m² Dachgeschoss
Dachgeschoss
64,1464,14
m² m²
18 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 19PARTNER 132 Einblicke in Partner 132 Doppelhaushälften von heute sind nicht zu vergleichen mit den dunklen engen Bauten, wie man sie von früher kannte. Durch hohe bodentiefe Fenster fällt zum Beispiel sehr viel Licht in den Wohnraum, von dem auch die Küche zusätzlich profitiert. Richtet man sich mit hellen Wänden, Böden und Schränken und einer hellen Treppe ein, vertragen die Sitzmöbel und eine exponierte Wand sogar dunkle Kontraste. 20 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 21
PARTNER 157 schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
157,80 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
238.300 €
bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
Effizienzhaus 55 EE, 40, 40 EE oder 40 Plus.
Gutes Doppel
Doppelhäuser müssen sich meist ziemlich dünn machen. eine Dusche. Kochen, Essen und Wohnen gehen offen
PARTNER 150 150,17 m²
Um so wichtiger ist es, auf begrenzter Breite eine
sinnvolle Raumaufteilung für ein uneingeschränktes
ineinander über, sind aber klar strukturiert und gut
dimensioniert. Vier Zimmer und das Familienbad bietet
Wohngefühl zu planen. Beim „Partner 157“ ist schon das Obergeschoss. Das Schlafzimmer profitiert von
der Eingangsbereich ist mit der großzügigen Garderobe einem herauskragenden Flachdacherker, der auch das
praktisch angelegt. Gegenüber befindet sich ein Arbeits- architektonische Highlight dieses Hauses ist.
oder Gästezimmer, und das Gäste-WC bietet Platz für
11920
Zimmer 3 Zimmer 4
14,19 m² 13,82 m²
Wohnen/Essen
36,73 m²
Küche Flur Bad
10,21 m² 11,09 m² 7,65 m²
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Diele WC
7,34 m² 5,19 m²
Technikraum
5,67 m²
Zimmer 1 Zimmer 2
16,23 m² 15,88 m²
Zimmer
10,10 m²
Garderobe
3,71 m²
7895
Erdgeschoss 78,94 m2 Dachgeschoss 78,86 m2
Erdgeschoss 71,69 m² Dachgeschoss 78,56 m²
22 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 23PARTNER 157 Einblicke in Partner 157 Bei diesen Einblicken ist gut zu erkennen, wie großzügig und hell offenes Wohnen wirkt. Sogar in unserem Beispiel mit dem dunklen Boden und schwarzen Rollos. Die grünen Polsterstühle setzen einen kräftigen Akzent, der die Aufmerksamkeit auf das Zentrum – den Essplatz – lenkt und hervorragend zu allen vorhandenen Holztönen passt. 24 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 25
PARTNER 158A schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
156,78 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
230.700 €
bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
Effizienzhaus 55 EE, 40, 40 EE oder 40 Plus.
Anpassungsfähig
PARTNER
PARTNER158A
158A156,78
156,78 m²m²drei Kinderzimmern und einem geräumigen
Schön und kompakt – so lässt sich dieses Doppelhaus, Neben dem großen Elternschlafzimmer mit separater
Ankleide,
das mit vier Schlafzimmern im Obergeschoss und
einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss für viele Familienbad wird sich die kleine Abstellkammer als
Familienkonstellationen passt – beschreiben. Küche, nützlich erweisen. Bei Bedarf könnte auch ein weiteres
Wohn- und Essbereich sind offen gehalten und wirken Bad geplant werden.
dank bodentiefer Fenster besonders weitläufig und hell.
Unter dem Dach gibt es mehr Platz, als man vermutet:
12520
12520
BadBad
10,23
10,23
m² m² Zimmer
Zimmer
1 1
11,06
11,06
m² m²
Wohnen
Wohnen Küche
Küche
16,58
16,58
m² m² 11,23
11,23
m² m²
Gard.
Gard.
1 1
1,971,97
m² m²
Technik.
Technik. Gard.
Gard. FlurFlur Zimmer
Zimmer
2 2
6,386,38
m² m² 6,136,13
m² m² 11,71
11,71
m² m² 10,63
10,63
m² m²
Essen
Essen
19,21
19,21
m² m² Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Gard.
Gard. Diele
Diele
2,882,88
m² m² 8,628,62
m² m²
Zimmer
Zimmer
4 4 Zimmer
Zimmer
3 3
14,30
14,30
m² m² 11,06
11,06
m² m²
Zimmer
Zimmer
11,06
11,06
m² m²
WCWC
3,733,73
m² m²
7625
7625
Erdgeschoss 79,69 m2 Dachgeschoss 77,09 m2
Erdgeschoss
Erdgeschoss79,69
79,69m²m² Dachgeschoss
Dachgeschoss77,09
77,09m²m²
26 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 27„Sogar fremde Leute haben uns im Ort angesprochen,
wie schön unser Haus ist. Klar macht einen das stolz”.
Michaela und Holger, Eichstetten
28 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 29PARTNER 196 schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
195,46 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
282.300 €
bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
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Dachgeschoss. Und so bietet Partner 196 knapp 200 unter dem Dach findet sicher auch seine Bestimmung.
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nutzen sind, sondern auch großzügige Raumlösungen Machen Sie das Beste daraus!
ermöglichen. Der große Abstellraum kann zum Arbeits-
oder Musikzimmer avancieren oder zum großen
Zimmer 1 Zimmer 2
Wohnen 12,80 m² 10,73 m²
25,53 m²
Flur
17,80 m²
Gard. 2
6,13 m²
Zimmer 4
19,60 m² Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Technik. Essen
6,09 m² 17,28 m² Flur Gard. 1 Bad
12,01 m² 6,55 m² 5,72 m²
Gard. Diele Garderobe
3,27 m² 8,13 m² Zimmer 3 6,78 m²
12,80 m²
Küche Bad
10,19 m² 10,73 m²
WC
3,32 m²
12370
7145
Erdgeschoss 73,81 m2 Obergeschoss 71,75 m2 Dachgeschoss 49,90 m2
Erdgeschoss 73,81 m² Obergeschoss 71,75 m² Dachgeschoss 49,90 m²
30 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 31PRIVAT 196 schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
195,23 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
322.900 €
bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
Effizienzhaus 55 EE, 40, 40 EE oder 40 Plus.
Gut beschützt
Satteldach mit Attika und Flachdach für den Anbau – die einen geschützten Winkel, der sich auch an Tagen mit
Kombination wirkt modern. Der eingeschnittene Anbau höheren Windgeschwindigkeiten noch als Sonnendeck
PRIVAT 196 195,23 m²
schützt das Entree, von dem die beiden Wohnungen
und der separate Technikraum abgehen. Von Tür zu Tür
nutzen lässt. Einen „Schutzraum“ ganz anderer Art
bietet das mögliche Miteinander und Füreinander
kommt man immer trockenen Fußes. Der hinter das dreier Generationen in diesem Haus.
Haupthaus hinausreichende Flachbau bildet außerdem
12700
14740
Gard. Zimmer
4,39 m² 9,34 m²
Technik. 1
4,44 m²
Zimmer 1 Bad
13,60 m² 8,44 m²
WC
3,46 m²
Wohnen
17,65 m²
Wohnen/Essen
40,80 m² Küche
5,24 m²
Zimmer 2 Flur
Diele 13,60 m² 11,07 m² Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
6,10 m²
Bad
4,32 m²
Speis Küche Diele
4,26 m² 10,20 m² 8,55 m² Technikraum 2
6,65 m² Gard. 1
5,27 m²
Zimmer 3
17,85 m²
Erdgeschoss 125,40 m2 Dachgeschoss 69,83 m2
Erdgeschoss 125,40 m² Dachgeschoss 69,83 m²
32 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 33PRIVAT 198 schlüsselfertig
inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket 2
(Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage + Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung) ab OK Bodenplatte/Kellerdecke.
198,33 m2 Nettogrundfläche
nach DIN 277
353.500 €
198 198,33 m² bis zu 18.000 € Tilgungs - oder Baukostenzuschuss mit KfW-
Förderung möglich
Dieses Haus bauen wir Ihnen auch gern als förderfähiges
Effizienzhaus 55 EE, 40, 40 EE oder 40 Plus.
Für drei Generationen
Sowohl das Familienhaus als auch die Anliegerwohnung zwei Ankleiden verstaut werden. Vor allem der luftige
sind komfortabel dimensioniert. Sie bieten Platz für Eindruck durch die Galerie verleiht dem Haus ein tolles
PRIVAT 198 198,33 m²
eine bis zu fünfköpfige Familie im Haupthaus bzw. Raumgefühl, das man vor allem am Essplatz genießen
ein Paar im Anbau. Die Schlafzimmer im Haupthaus kann.
sind zwar nicht sehr groß, aber die Garderobe kann in
C
m² 17740
13781
1
²
Zimmer
10,53 m² Wohnen/Essen
20,62 m²
Wohnen
Bad 2 26,40 m²
3,35 m² Gard. 3
3,30 m²
Diele 2 Essen
5,26 m² 11,70 m²
WC
2,61 m²
Küche 2 Technik. 1
7,84 m² 2,90 m²
Technikraum 2 Zimmer
Erdgeschoss 135,54 m2
6,52 m² Flur 1 10,53 m²
9,28 m² Wohnen/Essen
20,62 m²
Küche 1 Diele 1
12,68 m² 9,24 m² Bad 2
3,35 m² Gard. 3
135,54 m² 3,30 m²
Speis Diele 2
3,24 m² 5,26 m²
Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
Küche 2
7,84 m²
Technikraum 2
Zimmer 2 Zimmer 3 6,52 m²
11,02 m² 10,15 m²
Erdgeschoss 135,54 m²
Garderobe 2
4,76 m²
Luftraum Flur 2
8,28 m²
Zimmer 2 Zimmer 3
Garderobe 1 11,02 m² 10,15 m²
5,28 m²
Zimmer 1
12,60 m²
Bad 1 Dachgeschoss 62,79 m2
Garderobe 2
10,70 m² 4,76 m²
Luftraum Flur 2
8,28 m²
Garderobe 1
5,28 m²
Zimmer 1
12,60 m²
34 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 35
Bad 1
Obergeschoss 62,79 m² 10,70 m²PRIVAT 198 Einblicke in Privat 198 Wenn Ihre Treppe auf einer Galerie endet, lohnt es sich, etwas mehr Geld zu investieren und ein edles Schmuckstück zu präsentieren. In diesem Beispiel ist es eine moderne Holz-Stahl-Treppe, die die Verbindung zwischen unten und oben schafft. Passend dazu fällt eine Wand in Betonoptik ins Auge, die sich gut mit dem rustikalen Holzboden verträgt. 36 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 37
Schaufenster Doppelhäuser 38 DAN-WOOD HOUSE Doppelhäuser 39
Edition Oktober 2021 DAN-WOOD House Ihr DAN-WOOD Berater: Justus-von-Liebig-Str. 7 12489 Berlin Tel. 030-67 82 39 80 Fax: 030-67 82 39 89 info@danwood.de www.danwood.de
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